施工组织设计32.doc

营口恒大绿洲首期工程营口恒大绿洲首期工程 7、8、9、10、11#楼、运动中心楼、运动中心 施施 工工 组组 织织 设设 计计 中天建设集团有限公司东北分公司 目 录 第一章第一章 总说明总说明 4 1.1 编制说明4 1.2 编制依据4 1.3 施工管理目标7 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点 8 2.1 总述8 2.2 工程重难点及解决方案8 第三章第三章 施工部署和策划施工部署和策划 10 3.1 施工部署10 3.2 施工准备11 第四章第四章 项目组织管理机构项目组织管理机构 13 4.1 项目管理体系及项目组织机构13 第五章第五章 施工总平面布置施工总平面布置 14 5.1 施工总平面布置原则14 5.2 施工现场临水设计15 5.4 施工现场临电设计15 第六章第六章 分部分项工程施工技术方案分部分项工程施工技术方案 17 6.1 测量工程17 6.2 地下室工程23 6.4 钢筋工程34 6.5 模板工程43 6.6 混凝土工程50 6.7 砌体工程53 6.8 装饰工程57 6.9 防水工程62 6.10 屋面工程67 6.11 楼地面工程72 6.12 电气工程76 6.13 施工电梯安拆方案82 6.14 脚手架工程87 第七章第七章 机械设备进场计划机械设备进场计划 99 7.1 主要机械、设备供应计划99 7.2 机械设备组织及管理措施99 第八章第八章 劳动力安排计划劳动力安排计划 101 8.1 劳动力供应计划101 8.2 劳动力组织及管理措施101 第九章第九章 材料设备供应计划材料设备供应计划 103 9.1 材料供应计划104 9.2 材料组织及质量保证措施104 第十章第十章 确保工程质量技术组织措施确保工程质量技术组织措施 106 10.1 质量管理目标106 10.2 质量组织体系106 10.3 质量管理制度107 10.4 质量控制的方法110 10.5主要分项工程质量保证措施111 第十一章第十一章 确保安全生产技术组织措施确保安全生产技术组织措施 114 11.1 安全生产管理目标114 11.2 安全生产组织体系114 11.3 安全生产防护措施118 11.4 安全生产用电措施121 11.5 消防保卫措施123 11.6 机具设备安全125 第十二章第十二章 确保文明施工技术组织措施确保文明施工技术组织措施 129 12.1 文明施工管理目标129 12.2 文明施工组织体系130 12.3 文明施工主要措施130 第十三章第十三章 环境保护管理体系与措施环境保护管理体系与措施 141 13.1 环境保护管理目标141 13.2 环境保护主要措施142 第十四章第十四章 冬、雨季施工措施冬、雨季施工措施 144 14.1 冬期施工措施145 14.2 雨季施工措施152 第十五章第十五章 成品、半成品保护措施成品、半成品保护措施 154 15.1 成品保护责任及管理措施154 15.2 成品、半成品保护措施155 第一章第一章 总说明总说明 1.1 编制说明编制说明 1、本施工组织设计为我公司营口恒大绿洲项目主体工程营口恒大绿洲项目主体工程技术性文件，重点阐述了我 公司针对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术措施。 2、我公司进场后，马上全力以赴切实做好施工前期准备和施工现场生产管理工作。 着手建立完善的项目管理组织机构，严格落实职能部门和各岗位职责，在建设、监理单 位和相关行政管理部门的领导和监督管理下具体实施本项目。通过对管理框架、设计配 合、劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现本工程工期、质量、 安全、文明等各项预定目标的落实。 3、施工中将严格按照国家和辽宁省施工技术规范标准、本工程招标文件之工程技术 要求及规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理。 4、建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，杜绝违章违规施工，绝不使 用不合格材料，并诚恳接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 5、为了确保安全生产，我公司将安排足够的专职安全员进行现场安全生产管理。 6、本施工组织设计（专项施工方案） ，经建设、监理单位审查批准后组织施工，对 重点、危险性较大方案严格履行专家论证制度。 7、严格按照辽宁省建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到 工完料清的文明施工要求，实现文明施工的目标。 8、各类施工机械装备完好，周转材料准备，组织施工技术力量，尽最大能力满足本 工程施工技术、进度和材料使用要求。 9、现场总平面布置图及临时水电布置图中有关机械设备布置、各种线路及走向图标 为示意尺寸、示意走向，严格按照国家相关规定执行。 10、本施工组织设计根据甲方、监理公司、初步设计图纸和我司多年从事的类似工 程施工经验为依据编制，根据合同要求进行方案优化；在施工中严格按照施工图设计文 件及有关标准，报建设单位审批并组织实施。 1.2 编制依据编制依据 一、文件 1、营口恒大绿洲首期项目主体工程营口恒大绿洲首期项目主体工程工程总平图。 2、营口恒大绿洲首期项目主体工程营口恒大绿洲首期项目主体工程工程施工图纸。 二、主要法律法规及标准 1、中华人民共和国、行业和营口市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各 类规范、规程和评定标准。 2、中华人民共和国、行业、省市政府颁布的有关法律、法规及规定。 3、so9002质量管理标准、iso14001环境管理标准、ohsas18001职业安全健康管理 体。 三、其它 1、我司企业标准及建设部重点推广的建筑业十项新技术。 2、我司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件；我单位有 关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定。 3、现场和周边环境的实际踏勘情况。 现行国家施工规范、规程现行国家施工规范、规程 序号标准名称标准代号 1.工程测量规范gb50026-2007 2.建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 3.建筑工程施工质量评价标准gb/t50375-2006 4.建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007 5.建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2002 6.砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002 7.混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002 8.屋面工程施工质量验收规范gb50207-2002 9.地下防水工程施工质量验收规范gb50208-2002 10.建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002 11.建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001 12.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 13.通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2002 14.建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002 15.电梯工程施工质量验收规范gb50310-2002 16.智能建筑工程质量验收规范gb50339-2003 17.混凝土外加剂应用技术规范gb50119-2003 18.地下工程防水技术规范gb50108-2001 19.混凝土结构设计规范gb50010-2002 20.建筑地基基础设计规范gb50007-2002 21.建筑工程施工现场供用电安全规范gb50194-2005 辽宁省地方法规辽宁省地方法规 1辽宁省建设工程质量条例 2004年6月30日辽十届人 大第十二次会 2辽宁省城市环境噪声管理暂行规定辽宁省政府令2005-09-20 3辽宁省城市市容管理办法辽宁省政府2005-10-27 4辽宁省建设工程抗震设防要求管理办法辽宁省政府2005-11-03 5辽宁省固体废气物污染环境防治办法辽宁省政府2006-02-21 6辽宁省消防条例 2004年6月30日辽十届人 大第十二次会 7辽宁省城市市容与环境卫生管理规定 省政府令第120号2001-06- 05 8辽宁省建设规范性文件备案办法辽建发2002137号 建筑工程行业规范规程建筑工程行业规范规程 1.城市道路和建筑物无障碍设计规范jgj50-2001 2.建筑变形测量规程jgj/t8-97 3.混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-95 4.混凝土小型空心砌块建筑技术规程jgj/t14-2004 5.钢筋焊接及验收规程jgj18-2003 6.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程jgj/t23-2001 7.钢筋焊接接头试验方法标准jgj/t27-2001 8.建筑涂饰工程施工及验收规程jgj/t29-2003 9.建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 10.轻骨料混凝土技术规程jgj51-2002 11.普通混凝土用砂质量标准及检验方法jgj52-92 12.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法jgj53-92 13.混凝土拌和用水标准jgj63-89 14.建设领域计算机软件工程技术规范jgj90-92 15.冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程jgj95-2003 16.建筑工程冬期施工规程jgj104-97 17.钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2003 18.建筑工程饰面砖粘接强度检验标准jgj110-97 19.建筑玻璃应用技术规程jgj113-2003 20.外墙饰面砖工程施工及验收规程jgj126-2000 21.金属与石材幕墙工程技术规范jgj133-2001 22.多孔砖砌体结构技术规范jgj137-2001 23.玻璃幕墙工程质量检验标准 jgj/t139-2001 24.建筑工程大模板技术规程 jgj74-2003 25.玻璃幕墙工程技术规范 jgj102-2003 26.建筑玻璃应用技术规程 jgj113-2003 27.聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程cecs18：2000 28.高强混凝土结构技术规程cecs104：99 29.建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 30.施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005 31.建筑施工安全检查标准jgj59-99 32.建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91 33.龙门架及井架物料提升机安全技术规范jgj88-92 34.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范jgj128-2000 35.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001 36.高空作业机械安全规则jg/t509998 37.外墙外保温技术规程jgj144-2004 辽宁省地方标准 1.辽宁省地方标准地基与基础施工db21/900.2-2005 2.辽宁省地方标准砌体结构工程db21/900.4-2005 3.辽宁省地方标准模板与混凝土工程db21/900.5-2005 4.辽宁省地方标准钢筋工程db21/900.6-2005 5.辽宁省地方标准屋面工程db2121/900.8-2005 6.辽宁省地方标准地面工程db21/900.9-2005 7.辽宁省地方标准地下防水工程db21/900.10-2005 8.辽宁省地方标准门窗工程db21/900.12-2005 9.辽宁省地方标准脚手架工程db21/900.15-2005 10.辽宁省地方标准吊装工程db21/900.16-2005 11.辽宁省地方标准建筑消防工程db21/900.17-2005 12.辽宁省地方标准建筑给水、排水与采暖工程db21/900.19-2005 13.辽宁省地方标准通风与空调工程db21/900.20-2005 14.辽宁省地方标准建筑电气工程db21/900.23-2005 15.辽宁省地方标准建筑工程文件编制归档规程db21/t1342-2004 1.3 施工管理目标施工管理目标 一、质量管理目标 全面按照 iso9001：2000标准的质量保证体系要求建立本工程质量管理体系，坚持 “质量第一，用户满意”的方针，在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进 施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合，严格执行国家 和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量体系、质量计划、程序文件及作 业指导书，服从业主和监理的监督和管理，用我们最擅长的建筑语言把业主的思想和设 计意图在建筑上得到完美的体现。 二、工期管理目标 按照施工进度计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。 三、安全生产管理目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤事故频率控制在2以内；确保营口市安 全文明工地，争创辽宁省安全文明施工工地。 严格落实安全生产责任制，配备专职安全员和安全防护用品，施工过程严格按照技 术方案、安全技术规程进行，确保工程顺利、正常生产。 四、环境保护目标 节能降耗，减少污染、排放达标，建设节约型建筑工地。 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点 2.1 总述总述 本工程为营口恒大绿洲首期项目主体工程营口恒大绿洲首期项目主体工程，总建筑面积约12.24万平方米，为高档住 宅和商业项目，其中运动中心地下一层，地上4层；恒大剧场地上4层；7、8、10#楼地下 1层，地上31层；9、11#楼地下1层，地上32层。 。本工程由恒大地产下属营口嘉隆置业有 限公司投资建设，工程体量大，工期紧，因此合理划分流水段安排施工工序，及时组织 充足劳动力和材料进场是本工程施工的关键。 2.2 工程工程重难点及重难点及解决方案解决方案 一、各单位工程分段开放，施工场地迁移、场内主干道截断 1、特点分析： 本工程运动中心和恒大剧场在11年7月交工，7、8、9、10、11#楼12年7月交工，导 致作业场地次迁移；9、10#楼之间人工湖11年6月份开挖，施工主干道截断。前阶段出入 口仅能从盼盼路进出，对于合理安排施工顺序，场内材料堆放、临时设施布置、现场文 明施工及环境保护等要求较高。 2、解决方法： 根据现场实际和周边环境进行科学的施工总平面布置，根据工程进度对总平面布置 进行优化，尽量减少场地、道路对施工的影响。由于2、3期工程将陆续开工现场可用场 地有限，办公区和生活区布置于现场11#楼东侧5期幼儿园位置，以减少对现场施工场地 的占用。现场设置活动式门卫、仓库、综合办公室，减少对施工场地和分段开放的影响。 地下室外墙防水及保护墙完成后尽快进行土方回填，以利于主体阶段施工场地布置。 周转材料灵活布置于建筑物周边空地。装饰阶段相应增设砂浆搅拌区、砌筑材料和材料 堆场以利于后期装饰工程施工。 二、施工工期紧 1、特点分析： 本工程工期十分紧张，因此施工所需劳动力、施工机械设备及周转材料的一次性投 入较大，尤其地下室阶段、主体结构与砌筑工程、砌筑与装饰安装工程须立体交叉施工， 后期装饰安装工程涉及分包单位的配合及管理，特别对于施工工作面的及时交出和垂直 运输机械运输能力要求较高，必须科学编制施工进度计划，制定节点工期，合理安排施 工工序，使各专业工程有序进行是工期顺利完成的重要保证。 2、解决方法： 根据工程实际合理安排施工顺序，组织流水施工；根据总进度计划，依次编制月、 周进度计划指导施工，做好人工、材料、机械的进场和资金落实；提前进行施工班组的 准备，本工程拟配备恒大剧场、7、8、9#楼和运动中心2个施工组组织施工；主楼阶段组 织立体交叉施工，提前插入砌筑、抹灰、楼地面等的施工，严格控制工作面交出时间， 保证下道工序顺利进行；主楼各配备1台 qtz63塔吊，运动中心配备1台 qtz63、2台 qtz40 塔吊（恒大剧场无施工图再行配置） ，主体4层时搭设 scd200/200施工电梯，保证主楼、 裙房砌筑、装饰等施工需要；配备充足劳动力，各主要施工段实行24小时施工；严格施 工过程，确保一次成型质量，避免返工现象；对各专业工种和分包单位的穿插进行协调， 实行奖罚手段，确保节点工期严格执行，确保进度计划的严肃性。 三、高层建筑施工 1、特点分析： 本工程主体为地上3132层，为高层建筑施工，因此对高层结构施工、安全防护等要 求特别高，须采取必要的安全措施是本工程顺利施工的关键。 2、解决方法： 工程施工前由项目技术负责人编制专项施工方案，经监理公司和业主批准后严格按 方案实施；配备大型塔吊和高速施工电梯等机械设备，提高高层施工时材料运输效率； 建立安全生产责任制，对施工班组进行安全教育和技术交底，加强过程控制，严格按照 规范、规程施工；本工程高层2层以下采用落地式脚手架，2层及以上采用型钢悬挑式脚 手架，每8层悬挑一次，分4次悬挑到顶保证高层安全施工。 四、安全文明施工要求高 1、特点分析： 本工程安全文明目标为确保营口市安全文明工地，争创辽宁省安全文明施工工地， 故对安全防护、文明施工、环境保护、噪音和粉尘控制、卫生等要求非常严格，施工过 程中必须做好各项安全防护和环境保护工作，减少对周边环境的影响。 2、解决方法： 严格执行辽宁省、营口市及我司有关安全文明施工的规定；在开工前由公司专人对 本项目进行施工策划，在安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、卫生及文明施工方面 做好控制，增加相关投入；组建“创文明工地小组” ，加强现场文明施工标化管理；加大 公司对工程安全、质量、进度、环境等监管力度，确保工程顺利施工。 第三章第三章 施工部署和策划施工部署和策划 3.1 施工部署施工部署 一、总体部署 1、项目组织架构的设立 本工程施工规模较大，建筑面积12.24万平方米，且现场施工场地分阶段变化、材料 转运次数多、施工工期紧、文明施工要求高、分包单位多，因此必须建立强有力的项目 经理部，由项目经理部进行劳动力、资金、机械、施工材料的统一调配管理，配备足够 的管理人员进行工程进度、质量、成本管理。 2、施工段的划分 根据本工程结构特点、工程量、施工工期等因素将工程划分为若干施工段，决定采用 “运动中心地下室分区流水、主楼结构主导施工、砌筑安装穿插进行、内外装修同步施运动中心地下室分区流水、主楼结构主导施工、砌筑安装穿插进行、内外装修同步施 工工”的技术路线，合理安排工序搭接，9、11#楼结构总体采用阶梯形施工，最大限度地 利用时间和空间；本工程拟配备2套施工组分别进行恒大剧场、7、8、9#楼和运动中心、 10、11#楼的施工。 二、主要施工方法选择 1、钢筋连接：本工程大于25mm的钢筋采用“直螺纹套筒连接” ，小于25mm的水平 钢筋采用绑扎搭接或焊接；大于14mm小于25mm的竖向钢筋采用电渣压力焊连接，大于 16mm小于25mm的水平钢筋采用焊接连接，其他采用绑扎搭接。 2、模板体系：地下室承台、地梁采用砖胎模；基础伐板和地下室墙采用定型化胶合 板拼装大模板；框架柱采用型钢柱箍加组合木模板；梁、板模板采用木模板（优质镜面 板） ，采用扣件式脚手架支撑体系。 3、砼工程：砼全部采用商品砼。 4、外脚手架：主楼2层以下搭设落地式脚手架，以上采用型钢式悬挑脚手架，每8层 悬挑一次，分4次悬挑到顶；脚手架采用全新安全网搭设。 3.2 施工准备施工准备 一、施工现场准备 1、现场交接工作 本工程“三通一平”基本完成，初步具备开工条件，我司将与业主和前期土方单位 做好现场交接工作。在交接时应对照图纸和合同，检查现场内各现有设施状况、水、电、 现场周边道路、市政设施和毗连财产的情况、现场永久和临时用电的控制线、定位坐标 和水准点等做好文字、图示和照片等记录。 2、建立测量控制网 根据业主提供的水准点及建筑红线，建立施工区内高程和平面控制网，作好控制网 的保护工作，并在此控制网的基础上进行工程的建筑定位及细部放线、沉降观测等工作。 3、临建设施施工 根据业主代表和工程监理审批后的平面布置图布置施工现场办公室、标养室、仓库、 机修房、钢筋加工棚、木工加工棚、临时道路、临时水电、临时消防、厕所等办公和生 产临建设施，为施工生产提供条件。 二、技术准备 1、熟悉图纸，准备图纸会审 组织相关管理人员即时到位，认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和 结构的形式和特点，了解工程的施工难点以及在施工过程中需要采用的新技术，各专业 管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否存在矛盾之处，为图纸会 审做好准备。 2、编制施工组织设计和施工方案 组织我公司技术部门以及项目技术人员，在投标方案的基础上，编制更加详细的施 工组织设计，于工程开工前四周编制完成，报业主、监理审批，指导施工。然后随工程 进展，各主要分部分项工程施工方案或作业设计陆续出台并不断完善。施工组织设计和 施工方案经业主代表、工程监理审批后作为工程施工的指导性文件。 3、施工图预算和施工预算 根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工 预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依据。 4、编制施工进度计划 编制施工总进度计划，并报业主代表、工程监理审批，再根据审批后的工程总进度 计划，编制二级、三级进度计划。同时要求指定分包商根据施工总进度计划内的阶段性 目标，编制各自合同范围内的施工进度计划，经业主代表、工程监理审批后执行。 5、样板计划 施工过程中坚持实现样板引路制度。施工前编制样板计划表，明确样板施工部位， 在经业主代表批准的现场样板区内进行施工，保证主要工序的工艺质量样板满足质量验 收标准。所有样板施工完成并报业主代表、工程监理确认后，方可以大面积施工。 6、技术交底 根据审批的施工组织设计，在项目技术负责人的主持下对工程施工人员进行分级技 术交底，使所有施工人员了解本工程的施工方法、施工工艺、施工重点难点、施工进度 计划等。 三、物资准备 1、施工机械准备 施工所需主要大型机械我司都已配备。开工前，将立即组织机修人员对准备进场的 机械设备进行检修和保养，使设备进场后能够保持良好的运转状态，对已经进场的设备 加紧安装和调试工作，使设备尽快运转起来，为现场施工生产提供条件。 2、材料采购准备 通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，并根据施 工总进度计划编制材料采购和进场计划，通过对供应商资质审查和实地考察（甲方指定 材料除外） ，确定合格分供商，签定采购和供货合同。在订购物料规定时间前，必须向业 主代表、工程监理提交有关样本并附上该材料的说明书、出厂报告性能介绍等资料，以 供审批之用。所有经批准的样本必须保留于样板间内。 四、劳动力组织计划准备 1、按照劳动力配备计划组织施工人员分批进场，并签订劳务协议。 2、按照既定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各部门下属人员的岗位责 任制。 3、对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司及项目部管理制度的学习、 安全知识教育，基本施工规程的学习等。 五、试验检测准备 为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验， 达到相关的使用性能。工程施工前，与业主代表、工程监理协商，确定见证试验，并根 据本合同规范的要求，建立现场试验室和标养室，配备相关的试验设备仪器，按国家现 行有关标准对各项设备仪器进行安装、调试及检测。只要试验设备在开工后一周内运到 现场试验室并做好调试。 第四章第四章 项目组织管理机构项目组织管理机构 4.1 项目项目管理体系及项目组织机构管理体系及项目组织机构 为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将由公司总经理、副总经理、总工程 师组成项目指挥部，负责对本项目的重点指挥和决策；选择由类似项目施工经验、创过 多个国家、省、市级优质工程的优秀项目经理担任本工程的项目经理，挑选施工管理经 验丰富的专业工程技术人员成立工程项目经理部；选择与我公司多年合作且劳务人员素 质、技术水平高的劳务班组进行现场施工。 一、本项目组织管理机构 作业层各分包单位 技术负责人技术经理 办公室技术组施工组安全