御银科技园区总体施工方案.doc

gd220100单位工程总体施工方案 工程名称： 御银科技园区 工程地点： 广州天河区软件园高唐新建区 施工单位： 茂名市电白建筑工程总公司 编制单位： 茂名市电白建筑工程总公司 编 制 人： 编制日期： 年 月 日审 核 人： 审 批 人： 审批日期： 年 月 日目录第一章 技术标施工组织设计编制依据7第一节 施工组织设计编制说明7第二节 施工组织设计编制依据8第三节 招标情况9第四节 工程承诺10一、工程质量承诺10二、 施工工期承诺10三、安全文明施工承诺10第二章 工程概况11一、工程概况11二、结构概况11三、建筑概况12四、道路工程13五、围墙工程14六、现场情况14七、工程施工重点难点15第三章 项目组织管理架构及职能15第二节 人员资质16第三节 项目经理部组织机构管理职能16一、项目领导班子职责和分工16二、项目主要职能部门的工作范围与职责17第四章 施工平面布置22第一节 施工现场平面布置22一、平面布置原则22二、场地临时围蔽设置22三、现场办公室和安全设施布置22四、道路设置与排水措施23五、材料堆场、加工场和仓库的布置23六、周转材料堆场23第二节 施工临时用水、用电计算和布置24一、施工用水计算24二、施工用水布置25三、施工用电计算25四、施工用电布置26五、临时用电线路安装26六、电气防火27第三节 总平面管理27一、组织机构28二、施工道路管理28三、施工机械管理29四、场地设施管理29五、施工用水管理29六、施工排水管理30七、施工用电管理30第五章 施工计划及劳动力安排31第一节 施工段划分及施工流程31第二节 施工阶段安排33一、准备阶段33二、基础及地下室工程施工33三、 上盖主体结构工程施工34四、建筑施工阶段34五、安装工程阶段34第三节 施工进度计划35第四节 工期保证措施35第五节 主要分项工程工期保证措施39一、基础施工39二、地下室结构施工方案和施工技术措施39三、主体结构施工40四、水电安装工程施工42第六节 劳动力、材料及机械设备进场计划42一、主要劳动力安排42二、拟投入本工程施工班组安排43三、拟投入的周转材料计划43四、拟投入主要机械设备计划44第七节 计划管理措施44一、人员调配组织44二、劳动力保证措施45三、材料投入保证措施46四、我司对材料的选择措施46五、现场的材料供应和管理措施47第六章 施工准备47第一节 准备计划47第二节 组织准备48第三节 技术准备48第四节 “四新”技术应用计划49第七章 主要施工工艺及技术应用50第一节 施工测量放线50一、施工测量方法50二、测量定位52三、垂直度控制目标52四、基础施工阶段的测量53五、主体施工阶段的测量53六、工程沉降观测54第二节 基础工程57一、基坑土方开挖、支护桩及基施工工程57二、基础承台、基础梁梁土方开挖57三、 轻型井点降水方案：57三、混凝土垫层施工58四、基础模板施工59第三节 钢筋工程59一、钢筋放样59二、钢筋连接及安装60三、钢筋直螺纹套筒连接63四、电渣压力焊施工64五、重点部位施工措施65六、质量保证措施66第四节 模板工程67一、模板的选用67二、模板工程施工流程68三、柱模板68四、梁板模安装70五、楼梯模板71六、质量标准72七、模板施工注意事项74八、楼面模板的拆除74九、模板的清理维修、存放76十、安全措施76第五节 混凝土工程79一、泵送混凝土施工工艺79二、混凝土质量控制79三、混凝土浇筑准备79四、混凝土浇筑与振捣的一般要求80五、基础混凝土浇捣81六、柱混凝土施工81七、梁、板混凝土施工82九、楼梯混凝土浇筑83十、混凝土养护83十一、泵送混凝土技术要求84十三、施工注意事项85十四、混凝土浇筑质量保证措施85第六节 砖砌体分项工程86一、材料的质量要求86二、操作工艺87三、应注意的质量问题88四、成品保护89第七节 土方回填夯实89第八节 门窗工程90第九节 装饰工程90一、室内外墙抹灰90二、墙面砖粘贴92三、内墙面砖镶贴施工95四、地面砖铺贴97第十 水电安装工程施工98一、给水管道工程98二、排水管道安装99三、消防管道102四、强电施工102第十一节 防雷工程施工106第十二节 道路工程107一、施工工艺107二、道路横断面设计：107三、路基处理108四、混凝土层施工109五、人行道施工112第十三节 脚手架工程114一、外脚手架搭设步骤114二、外脚手架搭设114三、外脚手架的验收115四、外脚手架的维护116五、外脚手架拆除117第八章 质量保证措施117第一节 工程质量创优计划117一、组织措施117二、项目质量策划118三、创优质量总控制图119四、施工计划的质量控制119五、技术制度执行质量的保证120六、建立各细部工程全面质量管理体系122第二节 选配好的项目领导班子125第三节 建立质量保体系125一、质量保证体系125二、质量管理系统127三、制定质量管理责任制127四、专职质检员的配备127五、质量目标管理127六、标准化管理128第四节 施工准备过程的质量控制128第五节 施工过程的质量控制129第六节 保修承诺130第七节 质量检验及技术措施131第八节 查制度，抓预防措施的落实132一、检查质量预控措施132二、强化管理监督，落实预控措施133第九节 隐蔽工程质量保证措施133一、隐蔽工程质量检查工艺流程133二、岗位责任制134三、技术保证措施134四、隐蔽工程质量检查及验收制度135第十节 质量通病防治措施136一、模板工程136二、钢筋工程136三、混凝土工程138四、湿装饰工程140五、楼地面工程141第十一节 预埋件、预留孔洞的保证措施143一、预埋件、预留孔洞施工工艺流程143二、施工组织安排143三、技术保证措施144第十二节 制定质量奖罚条例145一、钢筋混凝土工程145二、砌体工程146三、地面工程147四、湿装饰工程147五、给排水工程147第十三节 质量保证承诺148第九章 安全施工保证措施148第一节 制订安全生产管理制度和建立健全安全生产保证体系148第二节 要预防及控制措施149第三节 安全生产合同制管理150第四节 施工现场安全标识150第五节 严格执行行业标准151第十章 创一流文明标化工地措施152第一节 目标152第二节 建立健全管理体系152第三节 创建文明工地，树立起良好的企业形象152一、场容场貌152二、生活卫生153三、环境卫生153五、文明施工教育153六、职工文化生活153第四节 创标化工地，确保安全生产154一、安全管理154二、脚手架、井架154三、高处作业安全防护155四、施工临时用电156第五节 社区服务及治安综合治理156一、社区服务156二、治安综合治理156三、消防保卫措施156第六节 文明施工检查措施158第七节 环境保护的保证措施158一、环境保护管理目标158二、环境保护管理要求159三、粉尘控制措施159四、噪音控制措施159五、夜间施工措施159六、环境保护保证体系160七、周围管线及建筑物保护措施160第十一章 主要技术措施163第一节 成品保护措施163一、半成品保护163二、现浇钢筋混凝土工程成品保护164三、铝合金门窗成品保护165第二节 季节性施工措施165一、冬期施工技术措施165二、雨期施工技术措施166三、防台风措施166四、夏季施工技术措施167第三节 降低成本技术措施167第四节 新技术应用168一、计算机应用和管理技术168二、新型模板应用技术169三、新型建筑防水材料施工技术169四、混凝土泵送施工技术169第十二章 工程回访及保修制度170附“御银科技园区施工总进度计划”附“御银科技园区施工平面布置图”第一章 技术标施工组织设计编制依据第一节 施工组织设计编制说明根据御银科技园区项目总承包施工招标文件、施工图纸等相关资料，我公司对施工组织设计的编制要求和内容进行了认真的研究，按照“优质、高速、安全、文明”的施工原则。以招文件规定为框架，针对工程具体特点，结合本公司实际情况，制定切实可行、针对性强的施工方案。编制本施工组织设计大纲编制的目的是：施工阶段完整的纲领性文件是我们的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的可靠保证。第二节 施工组织设计编制依据1、御银科技园区项目总承包施工招标文件和设计图纸。2、工料规范基本要求。3、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例。4、现行建筑安装工程施工质量验收规范和工程质量检验评定标准。5、建筑施工安全检查标准（jgj59-99）。6、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定以及广东省、广州市有关安全文明标化工地的创建要求和规定。7、施工中应满足但不限于下列规范要求：（1）建设工程项目管理规范（gb/t50326-2006）；（2）建设项目工程总承包管理规范（gb/t50358-2005）；（3）施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-2005）；（4）工程测量规范（gb50026-2007）；（5）建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）；（6）地下防水工程质量验收规范（gb50208-2002）；（7）冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（jgj95-2003）；（8）钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（gb13013-98）；（9）钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（gb1499-98）；（10）钢筋焊接及验收规范（jgj18-2003）；（11）钢筋机械连接通用技术规程（jgj107-2010）；（12）混凝土泵送施工技术规程（jgj/t10-95）；（13）混凝土强度检验评定标准（gb50107-2009）；（14）混凝土质量控制标准（gb50164-92）；（15）混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）；（16）建筑施工模板安全技术规范（jgj162-2008）；（17）建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（jgj128-2010）； （18）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（jgj130-2001）；（19）普通混凝土小型空心砌块（gb8239-1997）；（20）蒸压加气混凝土砌块（gb11968-2006）；（21）砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）；（22）砌筑砂浆配合比设计规程（jgj98-2000）；（23）钢结构工程施工质量验收规范（gb50205-2001）；（24）屋面工程质量验收规范（gb50207-2002）；（25）建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2010）；（26）建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2001）；（27）外墙饰面砖工程施工及验收规程（jgj126-2000）；（28）建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）；（29）建筑工程施工质量评价标准（gb/t50375-2006）；（30）建筑给排水工程施工质量验收规范（gb50242-2002）；（31）建筑电气安装工程施工质量验收规范（gb50303-2002）；（32）建筑施工高处作业安全技术规范（jgj80-91）；（33）建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001）；（34）建筑工程文件归档整理规范（gb/t50328-2001）。第三节 招标情况工程名称：御银科技园区工程地点：广州天河区软件园高唐新建区，高唐大道地段东侧以西南，规划路以东南。项目规模：本建设项目包括a-1栋、a-2栋九层，a-3栋、a-4、a-5栋五层，地下车库二层。地上建筑面积30092 m2，地下建筑面积19806 m2。其中a-1栋77115 m2、a-2栋9838.7 m2、a-3栋3636.3 m2、a-4栋3634.1 m2、a-5栋3634.1 m2、a-6栋931.6 m2、负一层车库9903.2 m2、负二层车库9903.2 m2。承包方式：以综合单价及综合合价大包干形式进行总包。由乙方包工、包料、包质量、包安全生产和文明施工、包工期、包风险、包承包范围内验收通过、包组织整体竣工验收（含资料整理）、包现场总体组织、包现场总体管理和协调等进行总承包。质量标准：达到国家合格标准。招标范围：上盖及地下室、附属（大门、泵房、室外道路）等的土建工程及防雷、排水工程。第四节 工程承诺一、工程质量承诺本工程质量确保合格工程，施工中以优质工程严格要求，争创分项工程合格率100%。“重合同、守信用”是本公司的一贯经营方针；“尽可能满足顾客的要求，实现与顾客双赢利”是我公司的质量方针。如果我司中标，我们将严守招标文件制定的工期，力争提前完成施工任务。我们将严格按照is09002质量体系及安全体系的要求执行程序文件，通过项目部的努力，发挥人才、技术、装备等优势，发扬我公司对工程“高质量、高效率、高品质”的作风，确保工程质量合格。我们将“科学管理展本司形象、精心施工扬本司品牌”，严格做好现场的文明施工、治安保卫工作。为了让业主有一个良好的工作、生活环境，我们将采用低噪音的机械设备，减少噪音污染；我们将有专人循回施工现场，杜绝违法犯罪现象的发生。 不断改进工程应用技术、采用新工艺，同样是我公司的成功法宝。我们将一如既往地在该工程中应用各项新技术、新工艺，克服工程质量通病在本工程中发生，发挥经济和社会效益。 2、 施工工期承诺 本工程总工期为 540个 日历天。（但必须在编排总体施工计划时，将2012年11月进场搞好临时设施。基础桩及土方工程施工完成验收移交后开始计算工期，2014年 5月3日全面竣工。施工总工期：540个日历天。（含90个日历天幕墙安装期及50个日历天机电、空调、消防、电梯安装施工期， 30个日历天春节期间，30个日历天初验后的整改期）办理施工许可证工期为60天三、安全文明施工承诺安全文明生产措施要求：达到广州市规定的有关文明工地标准，无重大质量、安全事故。落实施工过程安全责任，设立安全专项资金。认真贯彻落实“一标、四规”，加大安全设施投资力度，本着“安全第一”的原则，自始至终抓好安全管理、安全教育、安全防范工作，杜绝伤亡事故发生。严格贯彻实施各项安全生产管理制度，确保安全、文明生产达标，杜绝发生重大伤亡事件。我们愿意和甲方及当地的有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照广州市的有关要求组织施工。确保达到广州市规定的有关文明工地标准，无重大质量、安全事故。落实施工过程安全责任，并按规定设立安全专项资金。并争创广州市安全文明施工样板工地。第二章 工程概况一、工程概况本工程位广州天河区软件园高唐新建区，高唐大道地段东侧以西南，规划路以东南。建设单位广州御银科技股份有限公司，本建设项目包括办公a-1a-6栋地上建筑面积30092 m2，地下车库二层地下建筑面积19806 m2。附属（大门、泵房、室外道路）等工程706 m2。办公a-1栋总建筑面积为7711.5 m2，建筑基底面积867 m2，建筑层数9层，建筑高度为40.0m。办公a-2栋总建筑面积为9838.7 m2，建筑基底面积为1157.1 m2，建筑层数9层，建筑高度为40.0m。办公a-3栋总建筑面积为3634.1 m2，建筑基底面积754 m2，建筑层数5层，建筑高度为23.5m。办公a-4栋总建筑面积为3634.1 m2，建筑基底面积726.8 m2，建筑层数5层，建筑高度为23.5m。办公a-5栋总建筑3634.1 m2，建筑基底面积726.8 m2，建筑层数5层，建筑高度为23.5m。办公a-6总建筑面积931.6 m2，建筑基底面积465.8 m2，建筑层数2层，建筑高度为12.0m。负一层车库9903.2 m2。负二层车库9903.2 m2。附属（大门、泵房、室外道路）等工程706 m2。二、结构概况1、本工程设计使用年限为50年，结构类型为框架-剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。建筑耐火等级为二级，地下室为一级。各构件耐火极限：柱：2.5小时，梁：1.5小时，楼板：1.0小时，屋顶：1.0小时，疏散楼梯：1.0小时。抗震设防类别为：丙类；场地类别为：类；地基的液化判别见地质勘察报告。本工程按7度地震烈度设防.框架抗震等级为三级。屋面防水等级为级。2地基工程（1）本工程地基基础设计等级为甲级（2）本工程采用旋挖钻孔灌注桩基础,桩身直径为8001200mm。桩端持力层为花岗岩全风化层或花岗岩强风化层，要求桩端持力层的抗压强度q 1000kpa(全风化)或1200kpa(强风化)；终桩条件以桩端全截面进入花岗岩全风化层1531m，详见钻孔灌注桩表，桩长(从承台底面计起）约1733m。3、混凝土混凝土强度等级：地下室承台底板采用混凝土等级为c35，抗渗等级为p8的混凝土。垫层采用c15素砼100厚，结构柱混凝土标号c35 c25，详见各结构施工图。4、钢筋钢筋：“ ”符号表示hpb235钢筋，fy=210mpa；“”符号表示hrb335钢筋，fy=300 mpa，“”符号表示hrb400钢筋，fy=360 mpa。三、建筑概况1、办公a-1栋总建筑面积为7711.5 m2，建筑基底面积867 m2，建筑层数9层，建筑高度为40.0m。该建筑耐火等级为二级，地震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为级。本工程采用高程系统为广州高程，各栋设计标高0.00相当于绝对标高 23.30m。2、办公a-2栋总建筑面积为9838.7 m2，建筑基底面积为1157.1 m2，建筑层数9层，建筑高度为40.0m。架空层144m2，。该建筑耐火等级为二级，地震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为级。本工程采用高程系统为广州高程，各栋设计标高0.00相当于绝对标高 23.30m。3、办公a-3栋总建筑面积为3634.1 m2，建筑基底面积754 m2，建筑层数5层，建筑高度为23.5m。该建筑耐火等级为二级，地震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为级。本工程采用高程系统为广州高程，各栋设计标高0.00相当于绝对标高 23.30m。4、办公a-4和a-5栋总建筑面积均为3634.1 m2，建筑基底面积726.8 m2，建筑层数5层，建筑高度为23.5m。该建筑耐火等级为二级，地震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为级。本工程采用高程系统为广州高程，各栋设计标高0.00相当于绝对标高 23.30m。5、办公a-6总建筑面积931.6 m2，建筑基底面积465.8 m2，建筑层数2层，建筑高度为12.0m。该建筑耐火等级为二级，地震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为级。本工程采用高程系统为广州高程，各栋设计标高0.00相当于绝对标高 23.30m。6、地下室二层总建筑面积1980.6m2,建筑高度8.50m。地下负一层建筑面积9903.2m2，建筑高度为3.60m。地下负二层建筑面积9903.2m2，建筑高度为3.50m。地下室底板混凝土等级为c35，抗渗等级为p8。7、本工程填充墙采用粉煤灰加气砼砌块，砖墙厚度除图纸注明墙厚外，其它外墙、楼梯间墙及分户隔墙均为200mm厚（部分墙体如平面图所示平齐剪力墙厚250mm），内墙为100mm厚；外墙、楼梯间墙、分户墙采用m5b混合砂浆砌筑，体积密度级别为b07，干密度为700kg/m，抗压强度级别为a7.5，抗压强度为7.5mpa。办公用房内墙采用采用m5b混合砂浆砌筑，体积密度级别为b06，干密度为700kg/m，抗压强度级别为a7.5，抗压强度为7.5mpa。除砌筑在钢筋混凝土地梁上之砌体外，墙体均应在室内地坪标高0.000以下-0.06处做防潮层，防潮层做法为40厚c20细石混凝土防潮层（加3%5%防水剂）。室内地坪有高差时，应在高差处墙身的侧面加设防潮层，做法为2厚1：2.5水泥砂浆加3%5%防水剂。在门窗洞边200mm内砌体应选用实心块或砂浆填实的空心块砌筑。8、铝合金门窗用ld31型，制作及安装均由有资质的专业公司承担。门窗其实际尺寸必须现场足尺放样，其框料系列，玻璃厚度及构造节点均见门窗大样，放样及安装节点图须设计院认可，其强度，抗风性，水密性，气密性，平整度均应达到国家的有关规定。四、道路工程1、广州御银科技园区主要功能为科研办公、地下车库。主要交通荷载为小桥车，因而道路设计应符合相应车辆运行使用的安全要求，保证办公区的交通运作。2、路基路面设计（1）路基：道路横断面设计7.0m（机动车道）、7.0m（机动车道）人行道与硬质铺地结合设计与使用。本工程打掉原有路基，新建机动车道及人行道。（2）道路路面结构设计如下：a、面层：200厚c30砼路面b、基层：200厚石粉垫层（渗8%水泥，压路机碾压密实）路面总厚度为400mm。3、人行道（1）人行道采用24126cm彩砖（含2cm厚水泥调平层）。人行道上设置无障碍通道及盲道。导向盲道及提示盲道长宽均为0.3m，颜色为黄色。在盲道的走向高度等变化处均需提前布设提示盲道：在盲道起点、终点及交叉位置均需布设不小于导向盲道宽度的提示盲道。4、路基防护及排水（1）全线需要挖填土，高差不大，边坡不需作特别的防护。（2）道路无障碍设计：a、本道路工程无障碍设施，在道路路段上铺设视力残障者进行盲道，以引导视力残疾者利用脚底的触感行走。对于确实存在的障碍物，或可能引起视残者危险的物体，采用提示盲道圈围，以提醒视残者绕行。b、道路交叉口人行道在对应的人行横道线的缘石部设置缘石坡道，其中车面坡缘石坡道的坡率5%。坡道下口高出行车道的地面不得大于20mm，交叉口人行横道线贯穿道路两侧，经过道路与隔离带处压低高度，以满足轮椅车通行。在交叉口处设置提示盲道，提示盲道与人行道的行进盲道连接，以使视残者确认到以通过交叉口。c、沿线单位出入口车辆进出少，出入口宽度小的，设置压低侧石的三面坡形式出入口，人行道上行进方向的坡道应5%，行进盲道连续通过。沿线单位出入口多，出入口宽度大的，设置交叉口缘石式的出入口，人行道在缘石处设置单面坡缘石坡道，坡道为1：20，并在坡道上设置提示盲道。d、公交站处在人行道对应的位置设置提示盲道，与轮椅坡道，方便视残者与肢残者候车、上下车。人行道上提示盲道与行进盲道连接，提示盲道设置在行进盲道转折处，并在候车站排一侧设置长度6m的提示盲道。五、围墙工程1、砖砌柱体：（1）墙用mu7.5砖，m5混合砂浆，砌墙体200厚。（2）本工程选用墙体材料：充气混凝土砖。（3）砼强度为c20。（4）15 厚1:2 水泥砂浆打底，纯白水泥浆贴4545白色方块砖，白水泥浆抹缝。2、通透围墙部分（1）横向采用2.5厚40x40铸铁方管，镀锌焗漆。 （2）竖向采用2.5厚30x30铸铁方管，镀锌焗漆。六、现场情况 本工程位于广州天河区软件园高唐新建区，高唐大道地段东侧以西南，规划路以东南。发包人负责开工前将施工所需的水、电接至施工现场东南角（红线内），并提供水电接驳点，其余由总包单位负责，并承担其费用；通往施工范围的道路已开通，供施工设备及材料进场，场内施工道路由中标单位负责修建，并承担其费用。七、工程施工重点难点1、施工范围广本工程不仅施工范围广，建筑单体量大，单位工程数量多，施工范围广，需合理分片、分层统一协调管理，给材料运输及人员管理带来一定困难。2、水平、垂直运输量大现场进料在主体结构工程施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢筋、水泥、砂数量大，而施工范围大，运输不便，材料水平运输组织要求特别高。主体结构施工所需的钢筋、模板等材料均需二次转运，部分位置尚须考虑塔吊的联合作业，垂直运输量大。3、本工程具有混凝土量大、设计标准高、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，必须统一协调指挥，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程；4、工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多，施工期间必须密切与其他分包单位进行充分沟通配合，保证工程在同一操作面下多单位同时交叉施工的情况下顺利开展。5、由于工期紧，各单体须平行施工，机械设备、周转材料需用量大；劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。第三章 项目组织管理架构及职能第一节 施工组织架构广州御银科技园区项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多。为了加强对该工程施工总承包管理，我公司将严格按iso9001质量管理体系，发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。并根据本工程的特点，加强施工现场管理，调动技术好、素质高的施工队伍，投入先进完备的施工机械设备及充足的周转材料，以一流的素质，一流的实力，一流的管理水平，优质高速完成本工程施工任务。项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责，对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。项目经理部组织机构如图所示，主要施工管理人员如表中所示。项目经理：易军技术负责人：肖金生主办质检员：谭果培主办施工员：曾树专职安全员：梁志恒质安员：董叶辉水电施工：黎佩理施工员：陈曦预算员：刘冬梅材料员：谭国钊资料员：何幼华设备主管：王锦座保安施 工 班 组注：如实际情况有变化，再作适当调整。第二节 人员资质附后表第三节 项目经理部组织机构管理职能一、项目领导班子职责和分工1、项目经理：（1）贯彻国家和地方有关法规及公司的规章制度，确保公司下达的各项技术、进度、安全、质量、经济指标的完成，对项目负全面责任。（2）负责公司iso9001质量体系在项目部的全面贯彻执行。（3）组织设计项目管理机构，建立各级管理人员的岗位责任制度和各项管理制度，负责组织政治可靠、业务能力过硬的项目各职能部门班子。（4）组织制定项目实施的总体部署和施工组织设计。（5）合理调配生产要素，实施对项目全面的计划、组织、协调和控制。建立有效的奖惩和激励机制，充分调动职工的工作积极性。（6）项目经理是项目生产的总指挥，对工程质量、安全、文明施工、工程进度、材料管理以及项目费用支出的控制负责。对项目施工的高效运作负责，协调好企业自行完成专业与甲方指定分包专业的生产协作关系，确保各专业施工达到项目控制的总目标。（7）主持项目部管理、协调、决策会议和工程例会。（8）主持项目部管理评审工作和内部质量审核工作。（9）定期向公司报告项目部工作。（10）项目部是公司面对社会的窗口，项目经理应注重建立与社会各方面的良好关系，树立企业的良好形象。2、项目技术负责人：（1）在工程承包中发挥技术指导和技术监督作用。（2）对项目的施工质量和技术负直接责任，安排实施技术工作的工作计划，对整个工程的技术特点有全面的认识，并对重要技术问题提出解决方法；（3）参加设计交底和图纸专业综合会审会议，主持项目部的图纸专业和综合会审。在认真研究图纸的基础上，结合实际情况，确定施工体系，制定施工整体方案，对工程重要部位、特殊构造等施工组织专门技术交底。（4）组织有关人员编写施工组织设计。审核施工组织设计和施工方案，落实有关重要施工方案的实施。（5）协调设计单位、甲方技术部门和项目部的技术协作关系，贯彻设计意图，监督各部门严格按施工图、施工验收规范施工。（6）参加事故分析会议，协助项目经理找出事故原因；落实事故责任，提出事故处理意见和整改措施。（7）负责主持编制技术、质量、安全管理制度，并认真贯彻执行。（8）及时了解新技术、新方法、新规范的信息，积极推广新技术，并结合实际情况应用于项目施工中。（9）参与管理评审和内部质量审核工作，制订培训计划，报公司有关部门。及时向资料室移交质量体系运行记录。二、项目主要职能部门的工作范围与职责各部门负责人为本部门工作职责的第一责任人。1、后勤组：（1）建立施工管理人员和工人的档案，制定用人制度，办理劳动人事手续。（2）负责项目部门办公室的配置。办公用固定资产、办公用品的购置、分配和管理。（3）负责生活住房的分配。制定住宿管理规定并贯彻执行。（4）制订职工食堂、供水、用电等有关生活管理规定并贯彻执行。（5）负责现场和生活区的保安工作。（6）对职工进行遵纪守法、互爱互助的道德教育，保障工作、生活秩序和卫生环境的良好。（7）负责对外接待工作，建立与社会的良好关系。2、预算组：（1）参加招投标洽谈，参与施工承包合同评审，办理分包合同结算。（2）编制项目的总进度计划和季度施工计划，并根据控制进度给施工组下达月计划建议指标。（3）编制施工图预算，向项目部领导、技术部、施工组提供工程量和工程预算稿。（4）按季度核算工程成本，编制成本报表并组织相关部门进行成本分析。项目竣工编制工程总成本报表。（5）每月编制进度产值报表，与甲方核实办理进度款拨付手续。（6）建立合同经济类资料的档案管理。保存承分包合同副本，并复印分发执行合同相关部门。（7）根据合同条款收集相关的签证资料进行整理，及时提出索赔，并办理索赔的全过程工作。（8）编制已竣工工程结算书并进行结算工作。（9）负责日常财务工作。（10）按政府和上级部门要求，负责施工统计上报工作。3、资料组：（1）负责有关设计方面的联系工作。领取、保管、发放设计图纸和其它施工文件。确保图纸和文件处于受控状态。（2）负责编制单项和单位工程施工组织设计、主要、关键、特殊分部工程施工方案。负责汇编、打印、装订及办理报批。负责施工组织设计或施工方案的交底、贯彻。参与检查施工组织设计实施情况。（3）组织有关人员参加图纸会审准备工作。参加设计交底、图纸会审会议，并做好详细记录。（4）经常深入施工现场，了解情况，协助施工组解决施工中出现的技术问题。（5）负责技术资料的审查工作，清查资料是否齐全，技术数据是否符合规定。（6）参与重大施工技术讨论会和重大质量、安全事故分析会，并提出有关技术性方面的意见。（7）办理设计变更和材料代用申请单，报送甲方、设计院、监理公司，待收到获准文件时方可交供应组和施工组安排进料及施工。（8）负责施工现场临时设施的规划布置并绘制搭设方案草图。（9）组织编写施工技术总结。（10）负责日常技术和管理文件的收集和整理。（11）参与技术和管理方面的业务培训，完成项目部临时交办的工作。（12）参加不合格项分析会议，制定不合格项纠正措施和潜在不合理因素的预防措施。（13）编季度施工计划。（14）汇总、整理竣工技术资料及竣工图。4、施工组：（1）施工组是实施项目部所承建的工程项目的第一线生产系统，通过对劳动力、机具、材料的合理调配，统管建设施工全过程的进度、质量、安全。并对工程的质量、安全、进度和效益负责。（2）各级专业人员要熟悉施工图纸和文件。认真学习国家、地方基本建设有关文件及现行施工验收规范。（3）参与编写施工组织设计，参加设计交底、施工图专业会审、综合会审，严格按施工图和施工文件施工。（4）编制施工预算，及时向相关部门提供施工设备机具、施工用料、工程材料、劳动力计划。（5）按计划建议指标编制月施工计划，并组织实施。（6）按施工各阶段的需要编制施工班、组的需用人数，明确各专业班组长所管辖班组范围及所承担的施工任务。（7）编制分项工程施工技术交底，包括：材料要求、操作要点、质量标准和安全措施等。项目技术负责人，直接向班组长和施工班组交底，工长监督、指导班组按技术交底施工，并对工程质量、安全和进度负责。保证施工过程符合图纸规范规程要求。（7）班组长通过施工任务单向队、组下达施工任务， 并指导队组合理安排劳动力的投入、完成计划措施、保证安全质量措施、提高班组效益，发现问题及时纠正。施工任务单按已完分项工程及时进行验收。（8）按月编制劳动力动态报表，报项目经理。（9）编制报批设计变更、材料代用和现场签证发生的施工图预算的增减。（10）负责施工过程和现场作用设备的标识和记录。（11）填报隐蔽工程记录和分项工程自检记录单建立资料台帐，保存好签认后的记录单。（12）参加项目部组织的质量、安全检查，对检查出的问题及时组织整改。（13）按规定上报质量、安全事故报告。（14）负责在用设备、机具的保管检修和安全完好运行。（15）负责编制本组使用的设备、机具、材料、半成品、备品备件的需用量计划，报供应组供应。（16）记好综合和专业的施工日记和施工日报表。（17）做好日常生产调配工作。（18）办好检查交接手续，负责施工全过程中对成品保管维护。（19）在各专业交叉施工中要保护好已完成的成品，交出、交入都要认真。（20）负责竣工准备工作。（21）根据项目部的安排，交工后在保修期内做好保修工作，参加质量回访，收集顾客对工程质量方面的意见，认真分析总结，制订改进措。5、质量管理组：（1）对工程的质量进行全面监督，并承担监督责任。行使质量评定权，强制整改权和奖惩权。（2）参与编制项目的质量计划，对已经发布的质量计划进行执行监督。（3）负责施工过程不合格项的标识，并对施工过程中的标识以及可追溯性进行记录和检查。（4）协同公司质安科对现场的机械设备定期进行检查, 发现问题书面通知施工组及时纠正。并验证纠正结果。（5）对施工过程中的不合格项进行记录描述。主持由施工、技术、供应部门参加的分析会，找出不合格原因，分清责任。参与制定不合格项的纠正措施和潜在不合格因素预防措施。（6）编制施工组织设计中的质量保证措施部分，并参与重大施工方案编制，对质量保证措施条款进行审核和补充，并监督实施。（7）监督各部位安全设施是否完备；监视施工人员的安全行为。（8）负责报告和处理质量事故。（9）负责质量管理知识的定期教育。（10）负责原材料、半成品证件检查和外观检查。（11）组织分项工程的验收检查和隐蔽工程的检查签认。并负责报请甲方监理检查签证，严格控制合格转序。保存原始凭证，汇入交工资料。（12）参与竣工验收检查和质量评定。6、材料设备组：（1）负责项目内所有的设备、施工材料、工程用料、小型机具、备品备件、半成品的管理。（2）负责本公司材料、设备的供应，并制订相应的管理规定。7、安全文明施工组：（1）制订工程的安全施工和文明施工管理规定并进行全面监督，并承担监督责任。行使安全评定权，强制整改权和奖惩权。（2）参与编制项目的质量计划, 对已经发布的质量计划进行执行监督。（3）编制施工组织设计中的文明、安全、环境保护措施部分，并参与重大施工方案编制，对相关措施条款进行审核和补充，并监督实施。（4）编写完整的文明施工和安全交底文件。（5）监督各部位安全设施是否完备；监视施工人员的安全行为。（6）负责报告和处理安全事故。（7）负责文明施工和安全管理知识的定期教育。（8）负责进场工人的安全教育，办理相关安全手续。第四章 施工平面布置第一节 施工现场平面布置一、平面布置原则1、充分利用施工空地、避开拟筑物、构筑物，减少二次性临建费用；2、施工道路与总平面规划道路力求一致，减少施工道路费用，并能缩短总平面规划道路施工时间；3、总平面布置必须实用、方便、快捷；4、垂直运输布置见施工现场平面布置图；5、科学确定施工区域和场地平面布置，尽量减少专业工种之间交叉作业，提高劳动效率；6、尽量利用永久性建筑物，减少临建费用的开支；7、各项施工设施布置要满足安全防火，环境保护和劳动保护要求；8、将生产性和生活性设施分开布置；9、根据不同施工阶段，统筹考虑，动态管理，合理使用。二、场地临时围蔽设置施工现场设置临时办公室等临时设施，并分别进行围蔽。按照有关文明施工文件的要求，做好临时设施用地的围蔽，采用砖砌围墙2米高，并在主要的出入口处设置大门，围蔽确保做到牢固、安全、美观。围墙面上两道调和漆，设计好颜色和图案。在围墙外架设一名板，上书工程、发包方、工程顾问等的名称。另外，为满足文明施工的要求及保证出入的秩序，出入口处安排专门的保卫人员，负责现场的保安工作，以保证办公区、工作区的出入秩序。三、现场办公室和安全设施布置1、临设布置由于现场不提供临建设施搭设场地，根据图纸和建筑物的位置及现场实际情况，在建筑经线外另行租用场地搭设，临时设施包括项目办公室、综合饭堂、卫生间和物料储存仓库，为现场办公及工人生活提供足够保障。项目办公室和会议室并安装空调照明设备，安装足够的饮水机及瓶装蒸馏水。并安排专人打扫卫生。搭设足够的卫生厕所设施，并使整个工地和建筑物保持清洁卫生。2、临设布置的要求（1）施工现场的临时办公室设施采用新型装配式轻质防火板房，做到整齐、美观。室内天花为石膏板，铝合金龙骨，首层地面铺500500mm米黄色抛光砖，二层为木地板，临时办公室内设置业主、监理办公室、施工部及主要管理人员宿舍，卫生间、电房、仓库等采用灰砂砖筑，贴瓷片或批荡扫刷白。（2）做好现场内的临时排水设施，临设四周设散水和明沟，利用新老沟渠自行排除，并确保排水畅顺，所有场地污水均经过沉砂池沉淀后才排入永久排水设施。四、道路设置与排水措施施工现场内道路围绕建筑物周围周边布置，路宽按3.5m考虑，并做到现场施工道路硬地化。1、对整个项目的施工过程，文明施工及其重要，文明施工，首先必将场内排水，材料场地堆放，场地硬化，这是必要条件。2、施工现场范围内要保持良好的排水，在工地临时施工道路两旁设置排水沟，排水沟尺寸2030cm，每隔不大于30m及转角位设置集水井；施工期间，污水经排水渠排进工地沉淀池，经沉淀池过滤后排入市政排水管网。3、施工过程中，要注意做好场内场外道路的保养工作。根据工程各个施工阶段的需要，部分场地还可进行局部调整，以最大限度地满足施工需要。五、材料堆场、加工场和仓库的布置材料在临时周转场进行堆放，以便于制作加工好的材料、构件的运输与卸料。另外，钢筋、模板加工在现场加工场进行，制作好的钢筋与模板的堆场均安排在钢井架附近，尽量减少二次运输。水泥等散体材料考虑现场布置水泥仓，砖和砂等材料则考虑露天放置，尽量安排在砂浆机旁，并且尽量接近钢井架的运输口。钢筋加工厂、模板制作场均实行硬地化，并设置遮盖。施工现场的临时设施、道路运输、施工机械及材料仓库的具体位置详见“广州御银科技园区施工平面图”。六、周转材料堆场水泥、砂石、砖、砌块等主要堆场及周转材料布置在地面空余位置，便于材料的周转倒运。第二节 施工临时用水、用电计算和布置一、施工用水计算1、施工用水量q1施工中主要考虑混凝土浇筑用水，包括模板冲洗和混凝土养护用水等，由于采用商品混凝土，取浇筑混凝土的全部用水定额n1=300（l/m3），每台班浇筑混凝土量约为600m3，故取：q1=600m3，取k1=1.05，k2=1.5则式中k1=1.05，k2=1.5q1施工用水量（l/s）；k1未预计的施工用水系数，取1.05；q1年季度工程量（以实物计量单位表示），取8小时工作天：混凝