苏州朗地蓝山郡安装施工组织设计.doc

1编制说明为保证工程质量、进度、安全、文明施工，合理组织流水施工，确保高质量、高速度地完成本工程。我司将全力以赴，承包项目部按业主所下达的开工令为准，准时进场，做好所有的准备工作，深刻理解工程设计意图及深化完善等工作，这将有利于本工程开工的顺利进行。我们一定发挥本公司的管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，强化计划管理实施，确保本工程如期、优质地交付工程，以良好的信誉向建设方和社会作出承诺。施工中应与土建及各分包单位密切协调配合，重点放在与主体结构施工配合、砌筑工程阶段及装饰施工阶段，确保工程、质量、安全、文明现场建设各项指标完全实现。本工程施工组织设计编制依据：1、工程承包合同及附件；2、朗地蓝山郡二期工程电气工程、给、排水工程施工图、通风工程施工图；3、国家建筑工程各专业施工及验收规范、质量评定标准及苏州市有关建筑工程技术与质量、安全管理法规及图集标准。a建筑电气安装工程质量检验评定标准 b建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 c电气装置工程质量检验评定标准d火灾报警系统工程质量检验评定标准 e工业金属管道工程质量检验评定标准 f其它必须遵守的规范、标准通风与空调工程施工及验收规范gb502342002工业金属管道工程施工及验收规范gb502352002采暖及卫生工程施工及验收规范gbj24282城市煤气管道工程技术规程dbj081092采暖及卫生工程施工及验收规范gbj24282建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范cecs41：92建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程cjj/t2928室外硬聚氯乙烯管道工程及验收规程cecs18：90自动喷水灭火系统施工及验收规范gb502612005人民防空工程施工及验收规范 gb50134-20044、企业承接高层、多层、大型公用建筑的施工能力和现有技术、设备、生产力诸要素的储备与掌握、调度与动作、管理控制的应变能力。2工程概况朗地蓝山郡二期工程为苏州朗地有限公司开发。建筑结构为钢筋混凝土框剪结构，总建筑面积100226.78m2。由11#楼（地下一层，15层）、12#楼（地下一层，地上15/18层）、15#楼（地下一层，地上32层）、16#楼（地下一层，地上33层）、一个普通地下车库及一个人房车库组成。安装工程主要包括强电、弱电、给排水、消防、通风。工程设计单位：苏州新区建筑设计研究院有限公司施 工 单 位：江苏省苏中建设集团股份有限公司工程监理单位：江苏国信工程咨询有限公司工程开工日期：2010年3月工程竣工日期：2012年12月28日21 工程特点1、本工程系住宅工程，工程量较大，内部设施完备，土建、安装均须保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。2、工程地处市郊，施工场地狭小，为保证施工场地整洁，施工现场材料、设备进场堆放须在指定场地堆放，故必须精心考虑组织进场。3、结构接施工周期短，总进度工期合理。施工周期的长短直接影响到甲方的经济效率，该工程设计暗埋管线较多，土建提供水电预埋的作业时间较少，故在楼地面、墙体、柱体内敷设及管道部分的预埋工作，为保证工程如期交工，必须配备足够的人员、材料、机械、资金，以达到预期的效果。22 主要工作内容221 给、排水分部2211 住宅工程给排水工程分为生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、灭火器配置设计、自动喷水灭火系统。1、生活给水系统市政给水管网供水压力为0.25mpa。给水系统分区：三层及三层以下部分为直供区，由市政直供；四至十一层低区，十二层及十八层为中区，十九层及二十六层以上为高区，二十七层及三十三层以上为超高区，由变频恒压供水设备供水。变频恒压供水设备压力调节精度需小于0.02mpa，稳定时间小于20s，配备水池无水停泵，小流量停泵控制运行功能。应业主要求，采用无负压变频恒压供水设备，故不设生活贮水箱。屋面设置有效容积不少于18m3消防水箱一座。水源：市政引入管共两路：管径均为dn200，水表井内配dn200生活消防共用水表各一个。2、生活热水系统采用分散式电热水器，热水器需采用不锈钢内胆，配备自动恒温装置和安全泄压阀等，容积式热交换器均为导流型。热水系统竖向分区和给水系统一致，供应热水水温不大于60摄示度；热水系统采用全日制机械循环，各系统均设两台热水循环泵，互为备用，热水循环泵的启闭由设在热水循环泵之前的水管上的电接点温度计自动控制：启泵温度为50摄示度，停泵温度为60摄示度。3、生活污水系统本工程污、废水采用合流制，室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。生活废水经集水坑收集后外运，业主自理。厨房、餐厅等排水需经隔油处理后排入室外污水管网，隔油池采用成品隔油池。4、雨水系统屋面雨水采用内排水系统、外排水系统。外排水系统详见建施，室外雨水管排至室外散水，经雨水边井收集后排入雨水检查井。内排水系统采用87型雨水斗、虹吸式雨水斗。采用天沟排水时，应设置带整流格栅的雨水斗，其女儿墙、山墙或天沟末端应设溢流口；阳台、花台和上人屋面可采用平篦式雨水斗。5、消防系统室外消防给水管道呈环网，设地上式消火栓，间距不大于120m。消火栓系统设加压泵一台、两台电动泵，互为备用，流量40l/s、扬程为1.55mpa。火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警，泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。室内消火管道呈环状态，高、低区分别设消防水泵接合器四套。，消火栓栓口出水压力大于0.50mpa时，需设减压稳压消火栓，自动喷水灭火系统按中危险级设计，系统设加压泵两台。本工程各灭火器配置场所均按中危险级考虑。当灭火器最大保护距离大于12m时，加设两具mfabc3灭火器置于灭火器箱内。所有消防产品及材料必须征得当地消防主管部门批准及认可，消防设计图纸需在取得消防建审批准后方可施工。2212 人防工程1、消防工程本工程设置自动喷水、室内消火栓给水系统，并配置灭火器。自动喷淋和室内消火栓用水量由非人防区域消防泵房的消防水池提供，喷淋系统地面建筑设18t高位消防水箱，用于喷淋稳压，喷淋、消防系统设有180t的消防水池，消火栓、阀门设置点增设永久性固定标识。2、战时给水各防护单元均采用不锈钢装配式水箱贮水，保障掩蔽人员饮用水；平时及临战转换期由市政管网供水，其它情况下转由战时水箱供水；本工程按战时无可靠内水源及外水源设计，战时市政进水管及水箱进水管上的阀门一律保持在常闭状态。3、战时排水战时厕所设污水池，污水汇集于污水池内，采用潜污泵或手摇泵排出工事，经化粪池处理后进入市政污水管；战时墙地面洗消废水分别汇入集水井内，经防化专业处理后由潜污泵排出工事；临战转换期间及非隔绝防护期间防护单元内水箱冲洗废水及事故废水由战时集水井收集并由潜水泵排出室外，集水井利用平时车库废水集水井。222 电气分部 2221 住宅工程1、电源本工程主要包括照明及配电系统、防雷及接地系统及火灾自动报警系统、电话、有线电视、网络、可视对讲、家庭安保等系统。本工程电源进线为三相四线制220/380v，小区内公变引来，采用电缆穿管埋地进线，并预留备用刚性防水套管。本工程为一类高层住宅，其消防用电设备及其余重要负荷均作为一级负荷配电，采用双电源供电，末端设自切箱。其中消防应急照明自带蓄电池，断电自动点亮90min；公共普通照明及住户用电按三级负荷供电；公共楼道照明采用红外及移动探测器开关控制，电梯厅采用双控开关，火灾或其它紧急状态下，应急照明可由联动信号强制点亮；地下室照明采用荧光灯，节能型电感镇流器，功率因素不低于0.9。2、配线0.00以下室外线路的保护管用镀锌钢管，配电干线采用交联聚乙烯电缆明敷于强电井内，消防配线采用耐火型。照明计量箱电源由公变电缆引来，住户电源支线穿pvc管暗敷于现浇板及墙内引入。消防用电设备的配电线路应穿管保护，当暗敷时应敷设在非燃烧体结构内，其保护厚度不应小于3cm；明敷时应穿金属管，并采取防火措施；采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不采取穿金属管保护，但应敷设在电缆井沟内。消防控制、通信和报警线路采用暗敷时，宜采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在非燃烧体结构内，其保护厚度不应小于3cm，明敷时采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火措施。3、防雷本工程年预计雷击次数约为0.21次/年，按三类防雷建筑设防，避雷网在屋面沿屋脊、屋檐及女儿墙等易受雷击的部位敷设，并在整个屋面组成不大于20m*20m的网格。伸出屋面的金属管道及其它金属物体须与避雷带可靠连接。防雷引下利用柱内16的两根主筋（或410）引下并与桩基内钢筋及水平接地体可靠连接，并与总等电位联结端子箱可靠连接，也应与就近卫生间局部等电位联接。结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。30m以上外墙的金属窗、金属栏杆等的金属预埋件应与防雷装置连接。竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接外，每三层与局部等电位联接板连接一次。为防雷电侵入波，对进出建筑物的金属管道及电缆的金属外皮等与附近接地装置相连，并做等电位联结。4、接地、总等电位联结本工程电气系统采用tt制接地，有二类接地，并应互相绝缘。1）保护接地pe线，与防雷、弱电接地等联合接地，接地电阻不大于1欧姆，电井内设置pe铜牌；2）电源进线中性线重复接地，接地电阻不大于10欧姆。5、火灾自动报警系统本工程属于一级保护对象，按一级保护设计火灾报警系统。本工程采用控制中心报警系统，所有报警回路由小区消防控制中心引来。地下室和公共部位设烟感，手动报警电话和声光报警设施。本工程所有消火栓按钮通过输入模块接入系统，火灾时接通应急照明，将电梯迫降至底层，启动消防泵。2222 人防工程1、电源本工程地下建筑电源进线为380/220v低压供电，采用交联聚乙烯绝缘电缆埋地敷设从非人防区变电所引来，电缆进线处应预埋防护密闭镀锌钢管。平时消防设备用电按一级负荷要求考虑由两路电源供电，并可在末及配电箱自动切换。平时应急照明采用eps作为后备电源，要求连续供电，供电时间不小于90min，平时普通照明及动力按三级负荷要求供电。战时应急照明、通讯设备用电负荷按一级负荷要求供电，其余战时设备用电按三级负荷要求供电。本工程战时电源在两路市电被破坏的情况下，由人防电站内柴油发电机组引来。2、照明本工程选用的荧光灯均采用节能型镇流器，其它灯具均选用高效节能型灯具。3、线路敷设普通照明采用bv-750铜芯线穿金属管暗敷，应急照明及疏散指示灯线路采用nh-bv-750铜芯电线穿金属管敷设，消防用电线路均采用耐火、防潮及防霉型电线电缆。消防用电线路采用暗敷设时，应采用金属管保护，并应敷设在不燃烧体结构内；当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽表面刷防火涂料；应急灯吊链安装时明缚部分导线应穿金属软管保护且表面应涂防火涂料。4、接地及安全本工程平时低压配电系统采用tt接地型式，凡正常不带电的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。利用工程结构基础底板内钢筋做自然接地体，并将基础底板上、下层两根直径大于16mm主钢筋沿接地平面图中所示组成基础接地网。各种设备的保护接地均共用基础基地装置，要求其联合接地电阻不大于1欧姆，如达不到要求则需要补打接地极。总进线箱内处设置meb总等电位联接端子箱，采用40*4热镀锌扁钢与两处接地预埋件焊接，确保meb箱有两处直接连接的接地干线。外电源进线的电缆金属外皮采用接地线与meb总等电位端子板连接。所有进出建筑物的金属水管和弱电进线的钢管均采用40*4热镀锌扁钢就近与预埋件焊接实行总等电位联接。桥架均应与pe线相连，事故照明灯和疏散指示标志灯应设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩。3施工组织部署31 施工组织与管理针对本工程特点，组建强有力的项目管理部当属首选。委派优秀的项目经理，挑选好的施工、技术、质量、计划、采购等管理人员；落实责任制，做到职责分明、相互协调配合；健全管理体系，完善优质服务。根据该工程情况，朗地蓝山郡二期工程设立安装项目经理部，以项目经理为第一责任人，组成项目管理体系，依据国家建设工程项目管理规范（gb/t-2001）的相关内容负责安装工程施工的组织与管理，其管理框架如下：安装项目经理：吕桂林普工10人焊工5人管道班12人电工班15人材料管理李容院电气工长：李容跃管道工长：钟大荣质量安全张华内业技术罗玉平苏州朗地蓝山郡安装工程施工管理框图职 务姓 名项目总指挥吕桂林项目安全主管张华质量主管张华电气主管李容跃给排水主管钟大荣材料主管李容院组织精干施工队伍，确保“技术扎实、质量第一”观念强的人员来施工，特殊工种人员必须持证上岗。做好前期施工准备工作和严格的施工配合工作，尽量保证施工的连续性；在安排安装任务时，应按系统或工序分工，尽量使施工任务得到均衡、有始有终，减少施工环节漏洞；部分自成体系项目，以及由于每种原因不能及时施工的项目，一旦时机成熟，应采取集中优势人员、速战速决的办法将其完成。根据以往的经验和教训，对施工技术人员及施工班组的安排相对固定，每一专业应由一名专业技术人员负责主管，不宜经常调动。项目管理部应有专人负责图纸、文件等的收发工作，做到工程见证资料与施工同步；要及时与建设单位联系，做好工程档案的记录、管理。项目部应有专人负责消防、安全、保卫及标化工作，要与建设单位一起做好安装产品的保护工作。32 施工协调管理321 与设计单位的协调我们将及时组织对设计图纸进行会审，并把会审内容作为设计交底的依据。通过设计交底，并结合本公司的经验，使本工程的机电设备工程的设计更趋于完善。 322 与业主及监理的协调在施工全过程中，须按经业主及监理批准的施工方案进行施工和管理。在“自检”、“互检”、“专检”的基础上，接受业主及监理的验收和检查,并按照其要求，予以整改。甲方及监理在施工全过程中对安装质量进行监督，安装项目部在进行隐蔽工程验收、试气试压、通水通球、卫生洁具盛水试验、绝缘电阻测试等工作时，应自觉邀请甲方及监理人员参加和验收。贯彻本公司业已建立的质量控制、检查、管理制度, 并据此对施工过程予以监控，确保工程产品达到一流水平。自觉接受业主及监理对质量管理的一切指令。 所有进入现场使用的成品或半成品的设备、材料都必须是新的，必须主动向业主或监理提交产品合格证或质保书，若按规定在使用前必须进行试验检测的材料，应主动递交检测结果报告，确保所使用的材料、设备符合设计和规范的要求。323总承包项目部中安装工程的管理与协调总包对水电设备安装工程的协调管理实施“管理、组织、平衡、总负责”的基本责任，全面负责进度、质量、技术、安全、标准化文明施工等管理工作。因此，机电总分包工程应全面服从整体工程的管理，及时通报施工组织设计、项目质量计划、施工进度计划、各节点的实施情况、交叉施工作业计划、预留预埋和设备基础的复核情况、安装与其它工种的工序搭接情况等资料，以利于整个工程的正常进行。 324协调方式 按进度计划的控制节点，定期组织由安装工程项目负责人主持的施工协调会，检查本节点实施的情况，制订、修改、调整下一个节点的实施要求；组织对工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度。33 施工准备及配合331 施工总原则本工程必须按如下施工原则组织施工：先地下，后地上：安装工程力求做到与土建施工密切配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。考虑到主体工程和其它工程交叉配合问题，对主体工程不得破坏建筑物的强度和美观，对各工种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水管道的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定、距离设置。先预制，后安装：通风、管道、电气等专业，凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期，提高工效，保证质量的前提。安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问题。本工程人防地下车库安装施工必须与土建单位配合施工，严格按照土建进度做好相关工作。332 施工准备做好施工准备，可以减少施工中混乱，保证机电设备安装工程有秩序地顺利进行，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，减少浪费和降低工程成本都将起到重要作用。施工图纸会审：暖通、管道、电气、弱电等专业人员在了解设计意图和各自熟悉施工图纸的基础上，由工程项目负责人组织起来对施工图纸集中进行会审，使施工图纸资料齐全、正确和一致，符合现行施工验收规范和标准。通过会审对图纸上存在的各种问题在施工前以书面方式提出，求得解决，并有正常的签证和审批手续。编制施工成本预算：根据机电设备安装工程施工图统计实物量，套用国家颁发的统一施工劳动定额，算出各分项工程安装所需工种的用工数，并在此基础上汇总算出各工种所需总工日数。制定设备和主要材料的到货时间：工程的设备和材料必须督促按期到达施工现场，以免影响工程进度。编制机电设备安装工程进度表和施工过程中劳动力动态表：根据安装工期要求、土建进度、设备和材料的到货时间、施工准备等情况, 编制安装工程进度表。在此基础上编制施工进程中的劳动力动态表，供掌握和调配劳动力用。提出预制加工件计划，绘制加工图，事先安排加工。提出安装用主要施工机具计划，施工机具的选用应以提高机械化施工程度，减轻劳动强度，加速工程进度为前提。明确和熟悉安装技术要求和验收标准。确定劳动组织，选择过硬的安装队伍，下达施工任务，进行技术交底，熟悉施工图纸。施工前应根据验收规范的要求，做好各项原始记录表格的准备工作。根据结构留洞，对预留孔洞进行位置、标高、尺寸等的复核。作出交叉配合施工的安排，即在整个工程总进度的制约下，参考土建施工进度表，结合工程具体特点，提出实行交叉配合施工的项目和时间。333 施工配合1、安装内部各工种之间的配合暖通、管道与电气安装工程的配合：各工种本着小管道让大管道的原则，大口径的管道应尽量早安装，以便给其它工种创造条件。油漆施工配合：施工中各种管道及支架均先底漆，待交工前按规范规定的颜色刷面漆。设备安装与暖通、管道、电气的配合：设备到货后应在最佳的时候尽快就位，为风管接驳、管道配管与电气接线创造条件。 设备试运转及消防调试：由项目经理总协调，以各专业施工负责人为主，组成各工种成员参加的调试小组，统一调试工作，调试方案将在调试前提供给业主、监理及总包项目部。2、安装与土建的配合预留预埋的配合：预留预埋人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾，由现场施工员与土建协商处理。卫生间施工配合：安装时由土建提供楼地坪标高基准，土建施工地坪时要对安装管口（孔）采取保护措施，不得损坏。灯具、开关、插座、面板安装配合：灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再安装箱盖面板。施工用电及场地使用配合：对施工用电、现场交通及场地使用，应由总包统一安排下协调解决，以为各个分包创造条件。成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面等的保护，避免污染。4分部技术方案41 电气照明工程411 穿线管路敷设及管内穿线1、照明,动力系统根据设计要求,采用暗敷的按土建施工顺序沿楼板或墙预埋.吊顶内敷设的,应在装修吊顶龙骨安装前进行。2、镀锌钢管应壁厚符合规范，焊缝均匀，无裂缝、砂眼、棱刺和凹瘪和锌层脱落现象，安装前预先检查，确认合格，并有产品合格证。凡使用的pvc管，其材质均应具有耐热、耐燃、耐冲击并符合防火规范要求，管材里外应光滑，无针孔、气泡，管壁厚度应均匀一致。图纸中要求采用重型管的，严禁用薄型代替。所有塑料管配件如灯头盒、开关盒、插座盒等，应使用配套的阻燃型制品。各种导线的品种、型号、规格和质量必须符合设计要求和国家标准的规定，并必须有产品合格证。器具及配电箱的规格型号必须符合设计要求。器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施工规范。配电箱等器具的型号、规格、质量必须符合设计要求，其试验结果必须符合施工规范的规定。3、工艺流程预制弯管 测定箱盒位置及固定 管路连接 管路敷设 箱柜外壳固定 配管隐蔽验收 选择导线 管口护圈 管内穿线 导线连接 线路检查及绝缘测试 4、根据图纸及规范加工支吊架等铁件,严禁使用气割切断型材,应采用切割机切割.5、直径小于50mm以下的预埋钢管采用套筒连接,进入接线盒用锁母固定.钢管应采用机械折弯,弯曲半径大于8倍,钢管不能折扁和裂缝,管内无铁屑及毛刺,切口平整,管口光滑.钢管连接套筒长度应为管子直径2-3倍,钢管进入接线盒一端应露出锁母23扣,且管口加护圈.钢管连接处,内表面应平整光滑.管接头处及管子与接线盒之间应采用直径6mm的圆钢作接地跨接.跨接长度不得小于圆钢直径的6倍. 焊接应牢固,平整,饱满,不得有点焊,夹渣,焊瘤及钢管焊穿等现象.插座开关预埋盒子应按平面图位置测量无误,水平位置偏差不大于30mm.同一平面的开关,插座盒标高误差不大于5mm。6、pvc管管路连接，使用的胶粘剂必须符合规范。管子弯曲处，无明显折皱、凹瘪现象。连接套管的长度不应小于管直径的2倍,所有接口应粘结可靠.管子敷设时应尽量减少弯曲,并应设置中间接线盒.管子进入接线盒应采用终端接头,严禁将管子直接插入接线盒.7、在施工过程中，敷设好的配管，应及时用管堵把管口堵严实，发现异物堵塞应及时清理。8、在导线穿管前,应先扫清管内污物,铁管的管口要加管护口.选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，浅兰色线做零线，黄绿双色线做保护地线。9、同一回路的导线要穿入同一管内,管内导线严禁有接头或绝缘层破损.导线总截面不超过管内面积的40%。导线连接完成后,应进行绝缘测试,绝缘电阻值不小于0.5m。412 桥架安装1、安装流程安装准备 放线测定 支吊架安装 桥架连接及安装 电缆,导线敷设固定 盖盖板2、桥架选用热镀锌桥架,弯头及三通采用原厂配件,支吊架采用膨胀螺栓固定。桥架安装,应在土建墙体顶棚粉刷完成后进行。桥架安装应横平竖直,水平部分采用罗纹圆钢吊架,间距为2m,在转弯或分支的接头处增设一个吊架.3、桥架沿墙安装采用角钢支架,间距1.5m，桥架和支架之间用螺栓连接,严禁焊接，两节桥架之间用连接片,螺栓连接,严禁焊接.若用喷塑桥架,两节桥架之间用铜导线连接。413 开关、插座、灯具及配电箱安装1、开关及插座接线应严格按规范执行,严禁相零反接。2、暗装开关及插座应紧贴墙面,同一室内标高一致。3、灯具附件应齐全,无外观缺陷.灯具固定应符合要求,低于2.4m的灯具其金属外壳必须接地。4、落地式配电箱应固定在基础槽钢上,槽钢表面应平整,槽钢与配电箱之间用螺栓连接,严禁焊接.5、墙挂式配电箱采用膨胀螺栓固定,箱面应横平竖直,同一平面安装的配电箱高度应一致.6、配电箱内应接线正确,整齐.回路标示清楚。414 防雷接地系统施工1、工艺流程建筑物基础钢筋接地 接地电阻测试 隐蔽验收 柱内主筋引下线 隐蔽验收 屋面避雷带 接地电阻测试2、接地焊接应在柱内主筋及平面图示位置,直径大于16mm的钢筋采用焊接连接,焊接长度应大于钢筋直径的6倍,且双面焊接. 焊接应牢固,平整,饱满,不得有点焊,夹渣,焊瘤等现象。3、镀锌扁钢的搭接不得成t型,严禁直接对焊. 搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍,且不得少于三个棱边的焊接,两个长边必焊. 焊缝应平整,饱满,不得有点焊,夹渣,焊瘤等现象,焊缝严禁用砂轮打磨.焊接部位药渣应及时清除干净,并刷二度防锈漆,埋入土中的应刷二度沥青漆.4、在焊接预埋钢板与主筋时,其连接点不应少于2个,焊接牢固。5、进行接地电阻测试后,若不符合要求，应增加人工接地极,然后重新测试,直至合格。6、经过监理确认、隐蔽验收后,书面通知土建进行混凝土浇捣.415 电缆敷设1、电缆的耐压实验结果、泄漏电流和绝缘电阻必须符合验收规范规定。2、电缆严禁有绞拧、护层断裂和表面严重划伤等缺陷，电缆头安装固定牢固，相序正确，标志清晰。3、电缆支托架应位置正确，连接可靠，固定牢靠，油漆完整，在转弯处能托住电缆平滑均匀过渡，托架加盖板部分盖板齐全。4、电缆保护管的管口应光滑，无毛刺，固定可靠，防腐良好。弯曲处无弯扁现象，其弯曲半径不应小于电缆的最小弯曲半径。416 系统调试1、照明系统应进行24小时连续通电试亮。2、动力设备系统调试,应在单机调试及配电回路调试合格后进行.系统调试时应有工艺及设备人员参加,将所需参数多次测量并进行记录.3、经过调试后整定的参数应满足设备长期运行的需要,并做好成品保护,以防他人误调。417 火灾自动报警联动控制系统：1、火灾自动报警系统：保护对象属一级。设有消防电话总机、火灾报警控制器、消防广播、消防联动控制器、消防电源等，组成消防控制中心的控制网。整个火灾自动报警系统设有智能烟感、智能温感、手动报警按钮、信号模块等，联动系统设有警铃、非消防电源、正压送风阀、新风机等组成。2、施工顺序排管、穿线 报警设备安装 报警设备开机调试 报警系统总开通调试 报检测、验收。3、电线管敷设必须按施工图施工，无变更和修改通知单不准变更施工图。4、非镀锌电线钢管在敷设前，应对管子除锈作防腐、防火处理，未刷防腐、防火漆管子不准使用。5、切割管子严禁使用气割，小于50管子采用丝接，不准采用套筒焊接。管子在切割和套丝完成后，必须将管口端面及内壁的毛刺处理掉，保持管口光滑，以免割破导线绝缘层。6、管子暗敷在墙体中的深度保证其表面应保持30mm的保护层，暗敷于砼中的管子必须与土建共同配合，在洗捣砼过程中应安排看护人员监督，避免土建施工时损坏电管和造成质量隐患。7、电管进入过路箱和接线盒必须采用锁紧螺母拧紧，内侧应装护口。作为常见病进行重点控制。8、暗配电管的弯头，其塑料管弯曲半径不应小于管外径的6倍、钢管弯曲半径不应小于管外径的8倍，埋设于砼中应不小于管外径的10倍。9、施工图中未标明设置的过路盒，为保证穿线的质量和便于穿线，有下列情况的必须加设过路盒：管子长度每超过30m，无弯曲时；管子长度每超过20m，有一个弯曲时；管子长度每超过15m，有二个弯曲时；管子长度每超过8m，有三个弯曲时。线槽的直线段每隔1-1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点和支点：线槽接头处；距接线盒0.2m处；线槽走向改变或转角处。418 导线敷设1、火灾自动报警系统的导线外皮颜色有特定的要求：电源“+”采用红色，“-”采用蓝或黑色，信号线采用粉红色，检查线采用黄色。2、为了防止接线差错，便于判别线路性质，同一工程中，相同线别的绝缘导线外皮颜色必须选择一致。3、报警系统中的传输信号线路与照明、电力线路必须分开敷设，互相屏蔽。不同系统、不同电压等级、不同电流类别，不得敷设在同一管内或封闭式线槽内，也不可与不同用途的线路合用一根电缆。4、导线穿敷后，两端管口外应有一定预留线端，便于校线和接线。一般接线盒内预留线头长度为150250mm，端子箱、报警控制器内预留线头300600 mm（或箱体的半周长）。5、接线：为了确保接线正确无误，以检查导线是否存在折断故障，区分出每根导线的两端，并在线端穿入号码管或其它统一标记。6、端头制作：导线与接线端子板连接必须可靠压接或焊接。导线与探测器连接用螺钉连接时，导线端头应搪锡。导线与报警器端子箱连接时，导线端头应作接线端子，即线鼻子。7、报警控制系统的线路敷设完毕后，待装探测前或接入箱体前，必须再用500v兆欧表分别测试各回路的绝缘电阻值。8、设备安装应做到安全，可靠使用方便。1）火灾探测器安装至墙壁、梁边的水平距离不应小于50mm，并在周围50mm内不应有遮挡物。探测器至空调送风口的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于50mm。一般安装探测器宜居中布置，感温探测器的安装间距不应超过10m。不足3m的走道感烟探测器的安装间距，不应超过15m，探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于450。探测器确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。2）手动火灾警报按钮应装在墙上，距地面高度1.5m，应安装牢固，并不得倾斜。3）火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不得小于1.5m。落地安装时，其底宜高出地面100200mm。控制器应安装牢固，不得倾斜，引入控制器的导线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。4）消防电动警铃应安装在走道和大厅等公共场所，其高度一般应在1.82.2m为宜，安装应牢固，并不得倾斜，周围应没有遮挡物。5）当火灾信号传到消防控制中心，消防控制中心可将整个系统的任意探测点的编码地址，通过预先编译的程序控制，控制相关的模块，启动相应的设备而达到灭火的措施。模块应安装在明显和便于维修处，有条件的情况下，最好集中控制，其控制功能、信号均应正常。6）实施施工过程中，必须加强管理；项目部建立电项目经理为主体的现场质量保证体系；做好对施工员全过程中各个环节、各个楼层的质量控制、进度控制和监督；建立文件资料管理制度，凡有关本工程的业务资料、备忘录、工程联络单、会议记录、质量检查及验收资料等各方面的文件，都必须做到文字清楚、目的明确、认可签证等。419 系统接地装置安装1、工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。2、由消防控制室引至接地体的工作接地线，通过墙壁时，应穿入钢管或其它竖固的保护管。3、工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导线不得利用金属软管。4、接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。42 管道工程421 给水管道安装1、安装工艺流程施工准备 管子管件检查 测点定位 隐蔽工程验收 样板房安装确认绘制大样图 落实产品保护措施 支架制作 主管安装 主管试验 机房泵房安装 管道系统试验 竣工验收2、给水管的托架,吊架应严格按照标准图集制作安装.3、管材选用：给水管：dn50采用冷水型钢塑管，dn100以上采用采用丝口连接，小于dn50的给水管采用冷水型ppr管热熔连接。4、消防给水管：dn 小于等于100采用镀锌钢管丝口连接。dn大于100采用镀锌钢管沟槽式连接。5、排水管：水平管采用硬聚氯乙烯（u.pvc）排水管。6、安装技术要点：钢塑管道安装必须采用专用配件，套丝口必须采用皂化水，ppr管安装必须采用专用的热熔机械，切管采用专用的剪刀，管道穿过墙壁或楼板时，必须设置套管，套管必须大一至两档。7、给水管的冲洗与试压管道安装完毕必须进行试压,试验压力应根据图纸要求,一般为管道工作压力的1.5倍,并不低于0.5mpa.管道冲洗时,水流速度应大于1.5m/s,且出水应清澈透明，目测与入口一致。8、给水管道允许偏差及支架间距应符合下表要求.项目允许偏差(mm)每米垂直偏差1.5高度超过5m时偏差8.0每米横向偏差0.5全长在25米以上偏差25公称通径dn(mm)15202532405080100间距(m)ppr管镀锌管2.02.53.03.54.04.55.56.5422 排水管道安装1、排水管材：2、管道粘接时应注意以下问题：管道安装前必须检查预留孔洞的位置与标高是否符合要求。管道粘接前必须将管件及管口连接处的污垢清除干净。管道粘接应避免在高温高湿环境下进行。管道粘接时,应用软毛刷把胶水均匀的涂抹在管口,涂抹应适量。粘接完毕应将接头处多余的胶水擦干净。3、管道安装时应注意以下问题：立管在垂直方向转弯时,应采用乙字管或两个450弯头连接。立管穿过楼板应预留的孔洞应尺寸符合下表：管径(mm)507500125150空洞尺寸(mm)100*100200*200300*300立管应用管卡固定,管卡间距不大于3m且每个接头处均应设管卡。有检查口立管安装时,应使检查口向外与墙成450角,便于检修操作。立管出墙的一段,应在安装时伸出墙外,出墙长度应考虑到安装派出管时操作方便.立管与排出管转弯处可安装两个45度弯组合，以便排泄畅通。排出管穿越承重墙或基础时应预留洞口,其洞口尺寸为：管径为5075mm时,留洞150*150；管径大于100mm时,留洞尺寸为(d+200)*(d+200),且管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量,且不小于0.15m。排出管自立管或清扫口至室外检查井中心的最大长度 如超过下表规定时,应在其间设置清扫口或检查口（表见下页）。排出管直径(mm)5075100100排出管最大长度(m)10121520排出管管坡度不宜大于15%。4、排水管试压时应打开试验层排水口，用试压气囊从主管上部管口吊入管内，到一定位置充气使气囊张开，然后从上管口向内充水，水满后检查管道的连接处，无渗漏，管口液面不下降为合格.排水系统所有地面预留管口，应采用“花兰塞头”防堵，管口到位，立即封闭。423 室内消防管道及设备安装1、工艺流程安装准备 干管安装 主管安装 消火栓及支管安装 管道试压 管道冲洗 综合试压及冲洗 消火栓配件安装 系统通水试验2、所有管道的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。3、管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。4、消防系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。5、消防系统材料设备的规格、型号必须符合设计要求。6、箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在挂盘上和支架上。424 泵的安装1、工艺流程基础复验 设备开箱检查 泵就位 泵找正找平 二次灌浆 精平和清洗加油 进出水管安装 泵试运转.2、泵就位前应复查基础的尺寸、位置、标高及混凝土的强度。3、地脚螺栓离孔边应大于15mm，螺栓应保持垂直，垂直度偏差不应超过1%；泵体水平度偏差不得超过0.1mm/m；离心泵的联轴器同心度，轴向倾斜0.8mm/m,往向位移不得超过0.1mm；找正、找平时应采用垫铁调整安装精度；水泵如需安装减震器，应严格按设计要求的减震器型号，数量和位置进行安装，找正，找平。4、管道与水泵法兰之间的连接应是无应力连接，即法兰平行度良好，管道重量不支撑在泵体上；水泵吸水管的连接应有上平下斜的异管从吸水喇叭接向泵的水平管应有上升坡度，使吸水管内不积存空气，利于吸水；泵的出水管上应安装异经管,止回阀和闸阀,并安装压力表。5、泵试运转前应作全面栓查，其内容包括：所有管道系统应保持畅通；电机旋转方向符合泵的转向要求；各紧固连接部件不应松动，安全保护装置应灵敏，可靠；加注润滑油的规格、质量、数量应符合设备技术文件规定；在启动前，入口阀应全开，出口阀应全闭，待起动后才慢慢打开出水阀；泵在设计负荷下连接运行应不小于2小时，轴承的温度应符合规范要求。425 镀锌衬塑钢管的安装1、安装前检查管材、管件必须是认可厂家生产的合格产品，并附有合格证及质保书。2、管道安装前必须清除管内污垢和杂物，施工中断时，敞开口要及时封堵，以免杂物进入。3、钢管的切割采用机械或钢锯，严禁气割，加工螺纹时，管道丝牙要完整、光滑、无毛刺和乱丝。缺丝和缺丝长度不得大于螺纹全长的10%，松紧度适宜，根部应有外漏螺纹23扣。为保证丝牙质量，套丝时可分23次进行，丝口配件安装时应向旋紧方向一次旋紧，不应倒退。清除多余填料，损伤的镀锌点及丝尾应及时做防腐处理。43 通风工程（待专业分包队伍进场后另行编制） 5质量、安全保证及文明施工措施51 质量保证措施511 建立健全工程质量管理组织体系结合本工程的特点，按照我公司多年的施工经验，制定相应的措施，实现工程质量的创优计划。单位工程保证一次交验合格率达100%，杜绝重大质量事故。严格执行国家、江苏省、苏州市、昆山地区施工工程验收规程。512 质量验收程序在施工过程中，每个管理人员都应树立“质量是企业的生命”的思想，做到谁主管谁负责，谁操作谁保证质量。在整个工程中，应做到由分项工程质量控制分部工程质量，由分部工程质量控制单位工程质量。班组自检、互检 施工工长自检 专职质检员检查 总包方验收 监理验收 下一道工序。513 保证质量的技术措施根据本工程的特点，编制切合实际、技术先进的施工方案，使工期短、质量优，实现向技术、质量要效益的方针。在每道工序开始前，应认真熟悉图纸，了解设计的要求，在技术上做到先行。技术负责人应向施工员做好技术交底工作，施工员应向班组工人做好技术、安全和质量的交底工作。 对施工文件和资料及时作好受控或作废标识，设计变更应及时通知施工员，向操作班组传达。加强施工过程中的计量管理，保证计量的准确施工过程中的质量保证措施。对特殊工种人员，必须持证上岗。对进场的材料，应作数量和质量的检验，不合格的材料严禁进场。施工过程做好“三检”，对某些质量通病，应制定相应的技术和质量措施，对发生的质量问题，应分析原因，及时整改。施工过程中加强成品、半成品、预埋件的保护和管理。514 材料质量控制 1、材质核定流程图施工单位提出样品和技术资料建设单位位owner监理单位设计单位施工单位采购附合格证进场, 施工单位抽样测试监理核验投入使用2、材料供应部门负责对工程中的原材料提供合格的材质证明,证明随料到现场,保证材质的真实性和准确性.材料进场后,及时通知技术试验部门取样,进行委托试验.3、对业主提供的物资,须进行验证,建帐,储存和维护.若发现有不适用,损坏或丢失,需及时记录并向业主报告.我方的验证不能免除业主提供合格材料的责任.4、加强原材料和设备的质量管理工作，所有材料和设备必须要有合格证或质保书，并做好收集、汇总、保管等工作。所有的设备和材料，坚持不合格品不施工的原则.515 加强质量通病的预防在关键部位、过程以及质量通病部位，应有重点加强技术交底及工艺示范，加强对操作人员的技术培训，加强过程监控和验收，确保施工质量。杜绝质量通病的发生是创优质工程的首要基本保障。在混凝土内配管、预留洞，在后砌砖墙配合，在卫生间给排水穿越楼面的防水处理，应加强与土建协调，作好贡献交接检，确保双方工程质量。安装工程应把使用安全及功能的可靠性放在首位，并使安装工程在实适用性、安全性、经济性及美观性等方面有效地结合起来，坚持“百年大计、质量第一”的方针，推行全面质量管理。发挥质量保证体系在施工生产全过程的监控作用，确保过程达到预期的质量目标。下为涉及本安装工程中，相关质量通病现象、成因及解决办法：5151 电气安装工程1、电线钢管、pvc管敷设不符合要求1）现象：a钢管直接对口焊接，钢管内壁未防腐。焊接处药渣清除不及时；b电管埋墙深度太浅，有的甚至埋在墙体外的抹灰之中。埋地或潮湿场所使用薄壁钢管；c暗管进箱、盒内歪斜不顺直，管口不套丝，无锁紧螺母固定。钢管进箱盒内露出太长。管口无护圈劈开补放；d钢管弯曲半径太小，弯扁、凹痕、折皱明显。跨接接地线焊接倍数不足，有“点焊”现象；epvc电线管连接处不涂专用胶合剂，接口不牢固、不密封，有的甚至不用套管而直接对口连接，外面用黑色包布包扎。pvc塑料管进箱、盒线槽处不用护口配件。2）原因分析：a对国家现行的施工及验收规范，评定标准及苏州市质监总站民用建筑安装工程质量监督核验要点的有关规定不熟悉，不了解或贯彻执行不力；b操作人员对技术操作要求不熟练，甚至未经技术培训、考核、没有电工上岗证就上岗操作，基本工不过硬；c施工企业中的一些专业技术管理人员施工经验不足，不能及时发现质量不符合要求之处。3）预防措施a在埋地或潮湿场所、室外露天场所严禁使用薄壁钢管，应使用厚壁钢管；b.按施工规范要求，暗敷钢管埋入建筑物或构筑物内，其表面的距离不应小于15mm。钢管埋设在砖墙内应在适当的距离用铅丝木锲等将钢管紧贴墙槽内固定，并用水泥砂浆补槽，以保护钢管，也防止在砖墙开槽处沿钢管敷设范围内起壳、开裂现象；c.暗管的敷设走向宜“横平竖直”，一般应沿砖缝处开槽，以免砖体结构强度受到影响。钢管在进箱盒处应顺直。苏州地区要求：管径在50及以下的钢管进箱盒，必须用二片锁紧螺母固定，露出锁紧螺母的丝扣为2扣；65及以上的钢管进箱盒管口可以不套丝，用电焊“点焊”固定，管口露出长度应为35mm。为保护导线，在穿线前应在管口套上护圈，不得穿线后将护圈劈开补放；d.钢管采用丝扣连接并做跨接，其圆钢跨接接地的直径不得小于6mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。跨接接地线的焊接均匀、饱满、平整，不得“点焊”。焊接电流应适当，不可过大。焊穿之钢管应将焊穿部位拆除调换，不得