苏州恒鼎医药物流、第三方物流新建工程施工组织设计.doc

苏州恒鼎医药物流、第三方物流新建工程第一部分 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一章 工程概况一、概述苏州恒鼎物流新建工程，位于苏州市青城山路和s230交汇处，办公楼、厂房组成，总建筑面积44960m。其中办公区楼地下一层，地上主楼4层，厂房3层，主楼建筑高度25.9m。地下一层平时功能为汽车库。本工程建设方为江苏苏州恒鼎物流有限公司，设计方为苏州设计研究院股份有限公司。二、建筑说明要点1、本工程设计0.000相当于绝对标高4.200m（黄海），室内外高差0.300m。办公楼地下一层层高为5.0m，一层层高为5.1m,二到四层层高为4.2m，五层层高4.8m。厂房区一层高为6.0m，二层层高为4.0m,三层层高为7.0m,四层层高为4.50m。2、地下工程防水：本工程地下室中，如有变电所及配电间等严重影响设备正常运转的部位，则其防水等级为一级，地下室顶板的防水等级为一级，地下室其它部位的防水等级为二级。（1）地下工程侧墙为防水混凝土结构自防水，在迎水面上加1.5厚三涂聚合物水泥防水涂料,1.5厚apf自粘性高分子防水卷材，120厚砖砌保护墙。（2）地下工程防水混凝土抗渗等级地下室顶板、地下室底板、消防水池内壁抗渗等级为p6；3、 砌体充墙材料：地下室内隔墙、室内地坪以上内墙、外墙a3.5蒸压轻质加气混凝土（alc）,m5.0专用砂浆砌筑，室内地坪以下土中墙体采用：mu15混凝土实心砌块，m7.5水泥砂浆砌筑。4、墙面：（1）外墙防水涂料墙面、氟碳涂料保温墙面、氟碳涂料不保温墙面，玻璃幕墙、彩钢板墙面保温墙面。（2）内墙为墙砖墙面、涂料墙面、干挂花岗岩墙面。5、楼面：防滑地砖楼面、花岗岩楼面、防滑防潮地砖楼面、细石砼楼面；地面：回填土地面。6、屋面：高分子卷材防水保温（不上人）屋面、钢结构屋面。三、结构说明要点1、建筑结构安全等级：地震设防裂度6度，建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）。2、本工程办公楼地下基础为抗拔桩筏板基础，筏板厚为400mm,厂房区域基础桩采用钻孔灌注桩筏板基础，板厚为200mm。3、砼强度等级： 基础、主体结构均为c30。其它项目：基础垫层c15；圈梁、构造柱、现浇过梁c30.4、地下室顶板厚度为180mm；楼面板厚度为120mm；地下室墙体厚度为350mm；5、地下室结构构件保护层厚度：a.外墙、水池池壁迎水面50mmb.基础底板底面（与土接触部位）40mmc.基础底板顶面（室内部位）20mm。d.楼板、墙板：20mm；梁、柱：25mm。第二章 管理目标一、质量管理目标a.质量标准为合格，单位工程一次交验合格率100%；b.合同履约率100%； c.杜绝重大质量事故；d.质量要求：合格。二、职业健康安全管理目标a.年因工死亡率重伤率为零；b.年职业病发病率低于0.5%；c.杜绝重大火灾、爆炸、机械设备、管线、交通、中毒、中暑等有责事故；三、环境管理目标a.水、气、声、渣排放达标；b.能源资源消耗控制在预算之内；c.杜绝重大火灾、重大爆炸事故和重大环境投诉事件。四、工期管理目标总工期：400日历天。第三章 编制依据1. 工程测量规范（gb50026-93）2. 建筑工程冬期施工规程（jgji04-97）3. 建筑结构检测技术标准（gb/t50344-2004）4. 建筑施工高处作业安全技术规范（jgj80-91）5. 建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001）6. 施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-2005）7. 建筑施工安全检查标准（jgj59-2011）8. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（jgj130-2011）9. 砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2011）10. 混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2011）11. 屋面工程施工质量验收规范（gb50207-2012）12. 建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2010）13. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2010）14. 地下防水工程施工质量验收规范（gb50208-2011）15. 建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2001）16. 建筑电气安装工程施工质量验收规范（gb50303-2002）17. 通风与空调工程施工质量验收规范（gb50303-2011）18. 采暖卫生工程施工质量验收规范（gb50243-2002）19. 智能建筑工程施工质量验收规范）（gb50303-2010）20. 电梯安装工程施工质量验收规范（gb50310-2002）21. 建筑节能工程施工质量验收规范（gb50411-2007）22. 钢结构工程施工规范（gb50755-2012）23. 钢筋机械连接技术规范（jgj107-2012）24. 钢筋焊接及验收规程（jgj18-2012）25. 其它相关、标准、规范、图集、施工图26. 工程招标文件27. 国家及地方政府的有关建筑、安全生产的法律、法规、条文28. 本公司质量、职业健康安全、环境三合一管理体系程序文件第四章 施工部署一、实施原则1. 我公司企业管理部全面负责工程质量、进度、安全及文明施工等工作。本工程公司将其作为一级项目来进行过程控制，在组织、资源方面予以重点保障。2. 一切工作围绕业主总体目标展开，确定各目标实施方法，制定实现目标的保证措施。3. 严格运行公司质量、职业健康安全、环境三合一管理体系，按管理体系的要求，进行全过程的质量、职业健康安全、环境控制。4.作为总包方，我司将积极配合业主做好整个工程项目的管理工作，主动协调与设计单位、业主指定分包，供应商的关系，保证整个工程的顺利进行。5.采用先进的管理方法和技术，特别是工程项目结构分解方法和计算机技术，对施工过程实施全方位动态控制。二、施工特点针对本工程特点及业主各方面的要求。我公司经多方面的比较、论证决定采取以下的施工工艺。1、工程测量开工前做好全场控制网的测量及复核工作（根据业主提供的坐标点、水准点），引进城市永久性控制坐标和水准点，建立现场永久性控制坐标和水准点，并由监理复测。建立全场测量控制网络，并从现场控制网确定定位坐标及标高工作基准点，作为施工依据和沉降观测的依据。2、基坑支护、降水与土方工程a.根据基坑开挖深度和地质情况，基坑采用一级放坡，基坑顶部设止水坎，基坑底部做明沟排水。对基坑距道路、市政管线、现有建筑物较近处应进行边坡支护，以确保道路、市政管线、现有建筑物的安全和施工的顺利进行。按业主提供的边坡设计组织实施。b.根据现场地下水位的实际情况，本工程采取轻型井点降水和明沟排水方案相结合方法进行施工，沿基坑四周布置，降水管埋置深度为基础垫层以下1.5m。局部电梯井部位视开挖后实际情况，有必要时需加设井点降水设备。c.土方采用机械开挖，人工配合。因基础土方工程量较大，现场场地小，回填的土方现场无法堆放，故所有土方均外运出场内。计划投入大挖机4台、小挖机2台，并昼夜开挖，确保60天内完成土方开挖。3、砼结构工程a.模板：本工程全部采用915183018mm复合木夹板，内外楞采用483.0钢管；对拉螺栓为14圆钢，间距为450600mm；支撑系统采用483.0钢管排架,立柱间距为900900mm。b.钢筋：直径大于或等于18mm的钢筋接头采用电渣压力焊（或机械连接）。c.砼：采用泵送商品砼，砼坍落度控制在142cm内，底板砼控制在122cm。d.脚手架工程：采用全封闭落地脚手架。第五章 施工段划分及总体施工顺序一、施工段划分基础施工阶段：a区地下室部分根据后浇带布置，划分为4个施工段，0.00m以上部分根据后浇带布置分为2个施工段；b、c区根据后浇带、伸缩缝等可划分为7个施工段。主体施工阶段：主楼根据伸缩缝划分为四个施工段，即主楼一个施工段根据伸缩缝布置划分为三个施工段。装修施工阶段：按a、b分成2个施工段。二、施工原则基础由深至浅；先a区及后bc区；先土建后设备；先主体工程后附属工程，各施工段组织平行流水交叉施工，各工种密切配合穿插进行。充分利用空间、时间最大限度地缩短工期。三、总体施工顺序测量定位放线基坑支护工程土方开挖、人工配合清理基槽、余桩处理基础工程 地下室主体结构（地下室防水工程、土方回填主楼、厂房地上主体结构、配合安装预埋中间结构分段验收主体结构、各层进入装修工程、业主分包单位穿插施工主体结构封顶主体结构验收全面进入装修、业主分包单位深化施工配合其它分包单位施工、室外工程工程初步验收竣工验收、备案。第六章 施工前期准备一、质量、职业健康安全、环境管理准备1、组织管理公司挑选精兵强将组建一个敬业、负责、富有经验的项目管理部，并且由公司主要领导组成本工程指挥领导小组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。2、质量管理牢固树立“质量第一，用户至上”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。3、技术方案领先依靠和运用我公司在高层建筑和大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。4、落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。5、信息化施工在工地各办公室配有多台计算机，利用管理网络实现最优的组织计划安排并根据工程的实际情况及时调整，实现动态的管理。如对大体积砼浇筑后的温度变化情况进行微机管理，及时调整覆盖及养护措施，确保砼的质量；对基坑位移及工程各阶段的沉降资料进行分析确保工程结构安全。二、技术准备1、加强对施工图纸和地质报告等前期资料的学习与研究。2、对施工图审查三步走：1) 图纸自审：由技术部组织各专业工种的有关人员进行。2) 图纸会审：由业主组织参与建设各方进行，并形成会审纪要。3) 技术核定：对图纸会审中没有发现的问题，由技术部发出，业主、监理、设计院会签。对施工图审查内容有：1) 审查施工图是否完整和齐全，是否符合国家强制性条文及有关规范标准的要求。2) 审查施工图与总说明或标准图集间有无矛盾，各专业施工图纸间有无矛盾。3) 对施工图中提及的新的工艺要求，应事先做好调查研究与学习工作，并编制专项作业指导书。4) 对业主的有关质量方面的要求对有关结构进行修正。3、原始资料的调查与分析原始资料的调查内容主要有：1) 场内障碍物调查，在此基础上，编制清障方案。2) 熟悉场内外管线情况，以便在基坑施工及重型车辆设备的通行过程中做好监测和保护。3) 熟悉测绘院提供的基地测绘报告，将红线上控制坐标点引测到外围固定位置上，将标高基准点保护好，并引测若干工作基准备点。4) 基地内标控制网的建立，根据业主提供的标高基准点，进行水准测量，引测场内以50m50m为基本单位的标高控制网，以此作为基坑围护及土方工程的依据。5) 根据总平面图以及红线坐标点，用全站仪测出各建筑物的控制点控制线，并制定出在基坑施工阶段控制点控制线的校验措施。三、物资准备 1、建筑材料的准备：根据施工预算进行分析，并按施工进度要求，按材料的名称（尤其是甲方指定的品牌）、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制材料需求计划为组织备料、确定仓库、场地堆放和组织运输提供依据，并编制相应的材料的复试计划。 2、构件、制品的加工准备：本工程主要是钢筋成型和型钢柱、梁的加工，应根据施工图及细化翻样，按施工进度的要求进行准备。 3、机械设备及机具的准备：本工程需3台塔机、2台施工升降机、2套钢筋成型设备，及若干其它机械及小型机具，并根据施工进度，确定机械进场时间，并根据施工总平面图，确定机械安放位置，在机械进场前做好调试和保养工作，并做好有关技术方面准备工作。第七章 质量管理体系要点建立工程质量管理体系的总体思路1. 建立质量管理体系，将质量目标层层分解，根据质量管理体系编制项目质量管理计划。2. 制定质量监督工作程序和管理质量要素分配，保证专业专职到位。3. 严格按设计要求和规范规定组织施工，设立质量控制点抓好施工质量、原材料质量、半成品质量、严格质量监督，确保工程质量达到优良标准。4. 负责组织施工图技术交底，督促各区域做好更详细的施工技术方案，对可行性、经济性进行审查，提出优化方案。协同监理单位、业主、质监部门、设计单位对分包方的施工范围进行检查、验收，协助业主组织工程竣工备案验收，提出竣工验收报告。5. 对工程质量事故应严肃处理，查明质量事故原因和责任，并督促整改。6. 采用新技术以保证或提高工程质量。第八章 职业健康安全和环境管理体系要点一、工程安全生产管理组织体系1. 成立以项目经理为第一责任人的项目安全生产领导小组。2. 设置项目专职安全监督机构。3. 要求各专业分包单位设立兼职安全员。4. 项目安全管理要做到纵向到底、横向到边，全面履盖。二、施工安全管理1. 项目部安全生产管理小组每月组织三次安全、文明施工大检查，严格按jgj59-2011标准执行。制定项目部安全、文明施工奖惩制度，每月对各组楼进行考核，对最好的班组有关负责人员进行奖励，对最差的楼号有关负责人员进行罚款，并在月度生产简报上登出。2. 建立完整的、可操作的安全生产管理制度，包括各级安全生产责任制、安全生产奖罚制度、项目安全检查制度、职工安全教育、学习制度。建立项目特种作业人员登记台帐，确保特种作业人员必须经过培训、考核，持证上岗，建立工人安全教育台帐，确保每个工人在上岗前都经过安全知识教育培训。3. 生产班组每周一实行班前半小时安全学习活动，做好学习活动书面记录，技术负责人、技术员、施工员定点班组参加活动，组长安排组员工作时必须交底安全事项，消除不安全因素。4. 技术负责人、施工员必须熟悉本工程安全技术实施措施，逐级认真及时做好安全技术交底工作和安全措施实施工作。三、施工安全措施1、临时用电1）本工程用电线路必须动力、照明分离设置，铁壳外箱必须有可靠的保护接零，有明显的警示标志。2）配电箱必须装与之匹配并符合性能质量标准的漏电保护器。3）所有配电箱内做到一机、一闸、一保护，用电设备确保二级保护，流动电动工具确保三级保护。4）电缆线埋管穿线处必须做出标记，架空线必须按标准用砼电杆、角钢横担、瓷瓶绑扎，地下用电用36v低压电。5）施工不准采用花线、塑料线、硬芯电缆、护道线作施工机械电源线，所有配电箱应配锁，分配电箱和开关箱应有专人负责。配电箱底离地面高度在1.3m至1.5m间。6）现场电工应持证上岗，现场制定三查制度（查线路、查设备、查电箱），责任到人，做好每日巡查记录。2、塔吊及施工电梯须制定专项安全措施，有专项基础施工方案、有专项装拆施工方案，操作须符合有关安全操作规定。第二部分 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置第一章 施工现场平面布置一、施工现场平面布置依据1、施工现场实际踏勘。2、业主对现场的具体安排。3、施工图纸及施工总体部署。4、按照“建筑施工安全检查标准（jgj59-2011）”及苏州市文明工地具体要求，结合本工程实际施工现场情况进行合理布置。二、施工现场平面布置原则1、为了保证总工期及工程质量的要求，我公司本着充分利用现有场地，合理安排施工顺序的原则，现场既要合理科学地布置，又要本着施工方便的原则，使临时设施的布局符合工艺流程，且最大限度的缩短工地内的运输距离，减少二次搬运，并避免现场临时设施频频搬迁而影响工程进展。2、本工程可布临设的场地较小，现场办公区、生活区布置在工地北侧，各种材料加工场均布置在场内并采取搭设防护棚，如若出现办公区在塔吊回转半径内，也采取搭设防护棚。三、施工现场大型机械布置1、考虑臂长和运输量及现场条件，本工程共设置3台塔吊，a区位置布置1台qtz-40塔吊，b区西侧位置布置1台qtz-63，b区北侧1台qtz-40塔吊。二次结构、抹灰工程及屋面工程全部施工完，即拆除塔吊，塔吊设置的原则是：a.最大的包围范围；b.定位后确保能拆除；c.附墙位置合理；d.塔吊基础的设置应考虑抗倾覆同时确保足够的地基承载力；e.塔吊与塔吊回转应之间有安全距离。 2、a区主楼北侧需布置一台施工升降机，bc区需布置一台施工升降机，以满足施工人员、各种材料及物资的垂直运输从而提高工效，以缩短施工工期。 3、区域内设置2个钢筋加工场，2个木工加工场，分别配置各类加工机械。四、施工现场平面布置图见附图。第二章 临时设施布置本工程现场能够施工的场地较小，所有临时设施包括生活用房、生产用房、其它设施等均合理紧凑地布置在场内。1、生活用房生活用房包括工地厕所、盥洗间、开水间，休息间。2、生产用房生产用房包括：门卫室、仓库、配电房、机修间、工具间等。3、其它设施包括：电焊作业棚、木工棚、钢筋加工棚、砼及砂浆搅拌作业棚、沉淀池、地磅等。作业棚全部采用钢管扣件搭设，顶部为彩钢瓦屋面；为减少噪音污染，木工棚采用木夹板进行封闭；在工地大门及砼及砂浆搅拌机处设置沉淀池，在南侧大门内设置一地磅，便于进场材料量的管理。4、各临时设施一览表 号名称单位数量备注1办公及会议室260二层彩钢活动板房2职工宿舍924二层彩钢活动板房3仓库40砖砌4机修40砖砌5工具间20砖砌6厕所50砖砌7配电房28砖砌8门卫室18单层彩钢活动板房9食堂120砖砌10开水房10砖砌 第三章：临时道路及施工用水用电布置一、临时道路布置施工现场设两个入口，南侧设一个入口。在内部设置临时道路（沿建筑物环形设置），主通道设置4.5m宽的500厚碎石路面，上面浇筑200mm厚c20的混凝土。二、施工用水用水：由业主提供现场水源，需100mm直径以上水管一根（按消防要求计算）。三、施工用电 表一：主要动力设备序号设备名称规格型号数量容量（kw）1塔吊qtz402402塔吊qtz631633钢筋切断机gj504274钢筋成型机gw-406185钢筋弯箍机gw-1436.66砂浆搅拌机ujz-200297砼搅拌机jz3502118水泵89扬程泵100m210空压机w-0917-521611振动机154012木工圆盘踞mj10431513井点降水设备7.5kw32240 表二：焊接设备序号设备名称规格型号数量容量（kw）1对焊机un-12522002交流电焊机bx-400f-36132 表三：室外照明序号设备名称规格型号数量容量（kw）1镝灯3.5931.52碘钨灯11515 表四：生活区用电序号设备名称规格型号数量容量（kw）1饭箱12kw2242开水炉6kw1123办公区304宿舍50第三部分：施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一章 施工进度计划一、施工总进度计划的编制依据根据施工合同、施工进度目标、工期定额、有关技术经济资料、施工部署与主要项目施工方案内容，我公司对某些施工工艺进行优化，并通过对网络计划动态监控、反馈、调整，保证进度计划的正常实施。二、施工进度控制重点业主要求工期为400日历天，我方承诺为400日历天。计划2013年8月8日开工，2013年9月12日竣工。根据本工程体量大的特点，工期紧，a、b、c区采取平行施工。进度计划详见施工进度计划表第二章：各阶段进度的保证措施一、目标 确保在计划工期2014年9月12日完成任务,力争提前竣工。二、进度控制的方法1、按施工阶段分解，突出控制节点。2、按施工单位分解，明确分部目标。3、按专业工种分解，确定交接时间。4、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。三、强化进度计划管理1、工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。2、在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月(周)编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。3、工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。四、施工进度的控制施工进度计划的控制是一个循环渐进内的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作，由项目副经理主抓分项工作。五、工期保证措施鉴于本工程规模、工作面宽的特征，经过反复研究考虑，从以下几方面来保证工期。1、外部保证条件项目实施阶段，进度控制至关重要。首先应做好施工现场场地布置、临时设施搭设、道路硬化、水电、通讯等准备工作，消除前期工作对延误工期的影响，为工程施工创造一个良好的外部条件。2、内部保证条件创造良好的施工环境，针对大型施工机具的选择和现场内临时道路的规划、水电线路的埋设以及材料工具存放场地的布置等方面科学地确定施工现场的平面布置，使之充分发挥效率，更好的为施工生产服务，为工期保障创造内部条件。3、组织体系保证建立强有力的工程管理组织机构，配备具有丰富施工经验和较高理论水平的高层次专业技术人员和专业管理人员。计划投入曾经参加过类似工程的项目经理、项目副经理3名，各类专业技术人员13名。项目部成立各级保证体系，确保体系的有效运行。4、工程进度计划保证对各项资源投入进行动态管理，根据合同规定的工期编制总进度计划并定出过程中的控制节点，加强监控。总进度计划要充分结合施工技术方案和各专业的进度要求，充分利用计划中的自由时差，抓住关键线路和重点工序，确保施工的最佳均衡，并高度重视安装、装潢等的相互关系。在现场建立计划体系，加强信息的传递和反馈，并加大对各专业的组织和协调工作的力度，确保整个现场能在统一指挥、统一组织、统一调度下，有条不紊地作业。进度计划确定以后，要在整个生产活动中，定期召开现场协调会，及时解决矛盾和增强协调力度。同时项目部将运用网络技术进行进度计划的动态分析、计划管理、控制。5、施工技术保证充分发挥整体综合优势，依靠先进的管理水平、丰富的施工经验，科学利用新技术、新工艺、新材料，以确保工期目标的实现，技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证该工序在符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工现象出现，从而影响工期。6、质量保证加强质量预控，做好工序之间的交接检验，把好质量关。在工序施工过程中严格、细致、认真检查，将质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象，确保工程质量一次性达到合格标准。7、材料保证在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。8、对分包商的管理和协调保证加强对分包商的管理和协调，以总工期进度为依据，编制分包商的施工组织方案、工程进度计划、劳动力配置计划、材料、设备、机具进场计划。使分包商的工程质量、工程进度、安全文明施工等完全处于受控状态，以确保工程如期完成。9、从配合措施上保证1）施工期间，主动与业主、监理、设计、专业施工队伍及时沟通情况，得到各单位在工作上的支持，加大协调管理力度，结合工程实际施工情况，协调各工种或各相关专业队伍之间的工作配合，提供方便，为快速优质施工创造条件。2）加强服务，主动配合和协助业主处理在施工过程中涉及到工程设计变更、材料供应等配套工作上的困难，及时解决工程施工过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。3）虚心接受当地政府及有关主管部门的监督，并主动邀请主管职能部门领导现场指导，虚心学习，及时整改不足之处，积极预防质量通病，加快速度。10、从经济措施上保证1）认真做好资金使用计划工作，做到专款专用，确保工程资金的周转，使工程顺利进行，不影响进度。2）采取一定的竞争激励机制，制定有关奖励条例，激发职工劳动积极性，稳定职工队伍。3）项目部与材料供应商签订合同，实行奖罚条款，加大对延误的处罚力度，使其按期或提前供货，保证施工不受影响。11、信息管理措施上保证1）项目部及时掌握有关工程建设的法律、法规、政策，并及时下发到各班组，保证新的施工规范、规定、标准得到及时推广、执行。2）实施微机管理，把施工进度、质量、安全纳入电脑控制，保证有关信息及时传到有关人员，使工程进度得到全面控制。3）现场办公实行办公自动化，充分利用电脑信息化，配备各类相关软件，提高办公效率。如项目部配备会计使用的用友、预算使用的广联达、pkpm、鲁班预算、资料软件等。4）办公室安装宽带，随时可以与其它单位进行信息沟通，及时掌握建筑市场信息动态。第四部分：各分部分项工程施工方案及质量保证措施第一章 基础施工第一节 基坑围护方案一、概述本工程根据以往我公司的深基坑围护经验，在基坑紧邻道路及相邻建筑物部位，建议采用两排深层水泥搅拌桩及钻孔灌注桩排桩止水支护结构方案，基坑其余部位采用钢丝网深基坑边坡支护技术。二、基坑护坡支护施工施工流程：1、 测量放线坡顶明沟施工土方开挖1.6m挖机修坡土钉墙制作铺钢丝网，用锚钉固定边坡上如土体干燥，适量洒水湿润边坡土体喷c15砼护坡，厚50mm养护后续工作同上（走第三步到第七步2次循环）土方开挖至坡底设计标高上300mm-400mm，人工配合铲平坡底明沟施工其余同上。第二节 土方开挖一、概况本工程基础土方采用机械大开挖及人工配合的方式。采用2台200型反铲挖机，整个地下室土方开挖周期控制在60天以内，地梁及挖土体积10m3以下的采用小挖机进行开挖，人工配合，必要时采用塔吊进行配合。二、施工方法1、土方开挖前,将建筑物控制点线标桩做好,建筑物自然地面标高方格网测好,并做好标高工作基准点。2、放好挖土灰线，并根据挖土情况，及时补好灰线。3、规划好出土线路，用建筑垃圾对出土路线路基进行加固,备好水泵等应急设备。4、挖土要点（1）挖土前由技术负责人对挖机司机,运土车司机及配合保洁人员进行安全、技术和保洁交底。（2）挖土根据出土线路向后退挖,土方开挖2台挖机从a区开始，由西向东开挖，挖至底板顶只需1台挖机由西向东开挖承台与地梁。1台挖机开挖b，c区承台，地梁，在基坑东侧各留1个出土坡道。（3）因a区基坑较深，土方分3层开挖。基础开挖放坡应注意边坡支护，土方开挖不得超挖，护坡支护与土方开挖同时进行，确保基坑边坡的稳定。由专人对基底标高进行控制,机械挖土留300mm-400mm厚土由人工配合铲平,严禁挖深后填松土,如发生超挖现象应用1：1砂石填平夯实。桩周边机械不便开挖的部位土方和余桩人工清理。（4）加强基坑底的排水措施，在基坑的四周人工挖好排水明沟，并在基坑边角或转弯处，布置一定数量的集水井，做到排水畅通，基坑边坡坡顶10m范围内不允许设置集水井，以减小对边坡土体的影响。（5）集水坑挖土应严格控制,先在挖土机的回旋半径内土挖至和基坑一样平,放好集水坑灰线,对挖机司机进行交底后,慢速挖土,严禁超挖。（6）基坑开挖后进行验槽，然后才能浇筑砼垫层。（7）挖土完毕，基坑四周做硬化地坪，并在基坑外缘做2%的泻水坡度，坡向基坑外侧。（8）基坑周侧滑动圆弧处要经常用1：2水泥砂浆补裂缝，确保在基础施工过程中边坡的稳定性。三、质量控制措施1、对放坡位置，应严格按设计要求的坡度进行放坡，坡面形成后，用挖机铲斗拍平整，将浮土用人工铲除。2、对地下积水坑，挖土基本成型后，采用人工铲平整，边坡用标准砖按地下施工的要求围砌成型，注意机械挖土时，切不可将坑挖大。3、尽量避开雨季开挖土方，对成型有基坑边坡注意加强保护，对放坡的坡顶地表水，应控制其流向，既不能沿坡顶裂缝渗入地下，也不能淌入坑内，对坡趾产生影响，对有围护结构的坡顶地表水，应使其淌入坑内，对围护结构后的变形裂缝应经常性用砼或水泥砂浆填补。第三节 测量方案一、人员投入及选用设备（1）本工程由具有专业技术和经验，并经培训、考核合格的施工技术人员组成测放组，由本工程技术负责人任组长，并设立放线负责人，另有12名专业测量员，放线配合人员4人左右。（2）选用的测量定位放线仪器详见下表测 量 仪 器 一 览 表序号仪器名称规格型号测量精度数量备 注1全站仪苏州一光测角2”测距1+11台测量组长专用2激光经纬仪j22”1台校验检定合格3经纬仪j2-2定位放线1台校验检定合格4水准仪dsz3mm/km3台校验检定合格5钢卷尺50米5mm/100m6把校验检定合格6小钢卷尺5米1mm/5m10把校验检定合格7铝合金塔尺5米6根校验检定合格8电子手簿e5001台计算设备9对讲机6台 三、测量方案（1）测量平面控制网的布设： 外控点：最初，由苏州市测绘院测设的主轴线建筑方格网。 内控点的布设：在施工现场，工程外周设置的方位控制点。（2）基础结构施工阶段根据原始坐标坐标控制点，在建筑物四周按测量控制点布置图所示布置控制基点，建立起建筑物轴线定位的测设控制网。（3）上部主体结构施工阶段鉴于本工程特点采用外控（外引）、内控相结合法向上传递轴线。（4）建筑物四周垂直偏差的控制在建筑物大角的两侧同时或分别架设广角经纬仪，抄平后仪器接物镜上的“+”字竖丝对准首层地面上的轴线，固定水平罗盘，向上转动接物镜，仰视观察，找出偏差，检验模板的垂直度。（5）工程放线根据投测的轴线使用钢卷尺放墙、柱、梁轴线、边线以及模板线和1米控制线，共计四种线，钢卷尺要求经过计量检定，放好的线用红油漆做好标记。（6）高程控制依据水准点引测0.00标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线标高。以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准的方法，将高程引测至地面上，用钢尺通过支架平台向上引测，然后用普通水准仪引测至所需部位，并利用50m钢尺进行高程传递，操作时应注意钢尺的温度修正值和检定后的改正值。（7）沉降观测沉降观测在施工阶段每层观测一次，用于沉降观测的水准基点设置按设计规定留置。测量时采用精密水准及精密水准尺，按三等水准测量精度施测，容许闭合差为0.5mmn(n为测站数)，视距控制在20m以内，前后视距差不大于1m。由于沉降观测分布较广，数量较多，须分多次转站观测，事先选定若干沉降观测点为转点，组成闭合的水准路线，为保证沉降观测的可靠性，观测员，仪器，水准基点以及观测路线都应固定。（8）竣工测量：竣工测量不仅是验收和评价工程是否按设计施工的基本依据，更是工程交付使用后进行管理、维修、改建及扩建的依据。总平面竣工图应绘出地面上的高程和一般建筑物、构筑物、停车场、道路、绿化树木等设施，在建筑物对角线两端外墙轴线交点处应注明二点坐标，同时本工程应注明圆心坐标和半径。所有建筑都要注明室内地坪标高。第四节 地下防水施工方案所使用的防水材料必须有质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场后按规定取样复试，合格后方准使用。一、地下室底板防水层施工（一）基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：1、基层应干净、坚实、平整、无毛刺，基层应干燥；2、阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。（二）工艺流程清理基层定位、弹线20厚1：2.5水泥砂浆找平层聚氨酯防水材料干铺玻纤布一层50厚c20细石混凝土保护层（内配6200双向）1.5厚水泥基渗透结晶型防水层检查验收防水保护层施工（3） 施工注意事项1、粘铺防水卷材时，不要将防水卷材上表面的隔离纸过早揭掉，以免污染粘结层。2、铺设卷材时水泥浆等不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。3、上下两层卷材平行铺贴，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/31/2幅宽（或以上）。质量要求1、卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。2、节点部位加强处理按规范要求施工。二、地下室外墙防水层施工（一）作业条件1、基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：2、基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺，基层要干燥；3、阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；4、各种预埋件已安装完毕。（二） 工艺流程清理基面阴阳角、节点部位粘铺自粘防水卷材附加层1.5厚水泥基渗透结晶型防水层1.5厚聚氨酯防水涂料60厚聚苯乙烯保护板素土夯实（三）施工注意事项1、基层质量直接影响到防水层的施工质量。基面一定要、平整、清洁，无疏松麻面、无浮杂污物，阴阳角做成顺直的圆弧形。2、防水层施工应避开阴雨、大风天气。3、地下室侧墙部位防水施工属于有上下交叉的高空作业，要戴好安全帽，系好安全带，避免出现安全事故。（四）质量要求1、卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。2、节点部位加强处理按规范要求施工。3、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。三、地下室顶板防水施工（一） 施工流程基层清理刷素水泥浆一道铺贴3mm厚自粘防水卷材干铺玻纤布一层50mm厚c20细石砼保护层，内配6200钢筋网玻纤布一道（二） 施工方法同地下室底板垫层防水，其余注意事项等均同上。四、节点详图（一）底板外侧详图（二）外墙防水保护层第五节 土方回填施工一、回填施工概况本工程土方回填包括采用原土分层夯实回填。二、施工流程基坑清理外墙防水验收合格土质检验分层铺土夯实环刀取样上层回填验收三、施工要点（1）填方土料应符合设计要求，为保证填方的强度和稳定性，采用含水量符合压实要求的粘性土。回填时，土料和石灰过筛，其最大粒径不大于50mm。（2）基坑回填土在地下室防水保护层施工完毕后即可进行。填土前，应将基坑的松散土及垃圾、杂物等清理干净，并把基层整平。在土料下基坑前，对土料的含水量进行检测，方法是以手握成团，落地开花为宜，土料过干不易夯实。（3）在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每1m钉钢筋桩，作为虚铺土层厚度的控制标高。（4）基坑回填分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，用蛙式打夯机从坑边按回形路线夯向中间，夯打34遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，不得漏夯。（5）基坑回填时应沿建筑物四周同时进行。由于本地下室面积较大，周长较长，为加快回填速度，可根据现场具体情况进行分段回填，按铺土、夯实两道工序组织流水施工。在施工段相接处做成阶梯形，即于夯实部分做出一个高150mm、宽500mm的台阶，然后虚铺土找平一起夯实。（见下图）（6）在每层回填土夯实后，必须按规范规定进行环刀取样，测定土的干密度，若达不到设计要求的干容重r1.6kn/m3，应根据测验情况，进行补夯12遍，试验合格后方可进行上层的铺土工作。（7）现场及时洒水保持土体湿润。遇到大风天气将现场的白灰及时覆盖保存并停止回填土的施工。（8）当整个土方回填完成，应进行资料整理。第二章 主体结构部分施工方案第一节 钢筋工程施工方案一、概述本工程a区为框架剪力墙结构，bc区框架结构，其钢筋的原材、连接与绑扎应严格执行国家及江苏省的强制性条文中的有关规定，同时也应满足设计要求，03g101标准图集，及验收规范规定。二、 施工顺序1、底板钢筋绑扎工艺流程钢筋定位弹线集水坑钢筋绑扎铺设底板下筋（直螺纹施工）绑扎下层网片放置马凳铺设上排钢筋（直螺纹施工）绑扎上层网片插墙柱钢筋验收2、承台钢筋绑扎工艺流程钢筋定位弹线铺设承台下筋绑扎下层网片放置马凳铺设上排钢筋绑扎上层网片插墙柱钢筋验收3、独立基础钢筋绑扎工艺流程钢筋定位弹线铺设基础下筋绑扎下层网片插墙柱钢筋验收4、墙体钢筋绑扎工艺流程弹墙体边线及控制线修整插筋暗柱主筋直螺纹连接绑扎连梁立2-4根竖筋画横筋分档标志绑上下两根横筋画竖筋分档标志绑扎竖向梯子筋绑扎其它水平、竖向筋绑扎墙体拉结筋钢筋调整绑扎垫块或保护层卡子自检、报验5、柱子钢筋绑扎工艺流程套柱子箍筋（焊柱定距框）连接直螺纹钢筋画箍筋间距线绑箍筋自检、报验6、顶板钢筋绑扎工艺流程施工准备在模板上弹出钢筋间距线绑扎板下层受力筋和分布筋铺设水电管、板下铁垫块、放置马凳绑上层钢筋调整钢筋自检、报验三 施工方法1、钢筋的检验与试验1）本工程所使用的钢筋必须经业主、监理认可后方能组织进场。2）热轧钢筋出厂时，在每捆（盘）上都挂有不少于两个标牌，标牌上印有厂标、钢号、炉罐（批）号、直径等标记，并附有质量证明书。3）钢筋进场后，要及时做好标识，注明钢筋的产地、规格、批量、使用部位及受检状态。4）热轧钢筋进场时要分批验收，每批由同一截面尺寸和同一炉号的钢筋组成，重量不大于60t；此外，同一试验混合批的钢筋的含c量之差不得0.02%，含mn量之差不得0.15%。若超过此百分比，则不能作为同一批次试验。5）钢筋表面不得有裂缝、结疤和折叠。6）每批钢筋中选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉力试验和冷弯试验。如有一项试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍数量的试样重作各项试验。如仍有一项试验不合格，则该批钢筋为不合格。不合格钢筋一概退回，本工程不得使用不合格钢筋。7）钢筋抗拉强度实测值与钢筋屈服强度实测值的比值不小于1.25；钢筋屈服强度实测值与钢筋强度标准值的比值不大于1.30。8）钢筋在加工过程中，发生脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常的，要立即停止使用。分析报告，会同技术查找原因。2、钢筋加工1）本工程钢筋在现场集中加工，加工前配筋人员根据设计图纸进行配料，严格按钢筋配料单进行加工下料。钢筋加工现场建立严格钢筋加工生产质量、安全管理制度，根据施工形象进度及时加工，以确保工期，成型钢筋要进行严格的标识和记录。2）钢筋加工工艺流程：钢筋除锈钢筋调直钢筋断料钢筋弯曲成型挂牌堆放3）主筋成型（1）钢筋下料应将同规格钢筋根据不同长度搭配，统筹配料，一般先断长料，后断短料，减少断头，减少损耗。钢筋切断时避免用短尺量长料，防止在量料中产生累计误差。在切断过程中，如发现钢筋有缩头和严重的弯头等必须切除，如发现钢筋硬度与该钢种有较大出入，应及时向质量、技术部门反映，以制定措施。钢筋的断口不得有马蹄形或起弯等现象，要求所有的钢筋断料误差控制在5mm以内，钢筋加工弯点的尺寸误差控制在10mm以内。（2）成型钢筋的弯钩a、hpb235级钢筋末端做180度弯钩，其圆弧弯曲直径d不应小于2.5d（d为钢筋直径），平直部分长度不小于钢筋直径的5d（见图示）； b、hrb335、hrb400级钢筋末端做90度或135度弯折时，弯曲直径d不应小于4d（d为钢筋直径），平直部分的长度按设计要求确定（见图示）。（3）钢筋加工完毕要按钢筋的使用部位、规格、尺寸、数量进行标识，做到标识一目了然。4）拉筋：墙体双层钢筋网在两片钢筋之间绑扎拉筋，拉筋规格、间距按图纸设计及图集要求施工（注意节点部位lc范围拉筋加密构造）拉结筋应尽量布置于纵横向钢筋交点处并钩住外侧主筋。5）墙体梯形支撑筋：墙梯形支撑筋分水平梯子筋和竖向梯子筋。竖向梯子筋纵向用两根竖筋（比墙体钢筋大一规格）与横向钢筋焊成梯形（分上、中、下三道顶模筋，顶模筋比墙断面小2mm，端头涂刷防锈漆），竖向梯子筋间距1200mm（每道墙肢不少于2处）。水平梯子筋放在墙体钢筋网片上口，控制网片及竖向钢筋间距。6）板支撑筋（马凳）：为了保证板的截面厚度，在板下筋与板负弯矩筋之间加马凳，并与负弯矩筋绑扎牢固，马凳根据所使用部位的板厚、钢筋规格、直径及摆设的方向，计算好马凳的高度（马凳高度=板厚2个保护层马凳上下铁）。7）箍筋：箍筋的末端做135弯钩，弯钩平直长度不少于10d（d是抗震箍筋的直径；如箍筋的直径为10以上，弯钩的平直长度不小于10cm）。8）柱、暗柱定位套箍：根据图纸中柱纵向主筋的外围截面尺寸用12钢筋焊接成定位套箍，并按主筋位置加焊开口钢管以确保柱箍筋的位置和尺寸正确。9）垫块：基础、柱、墙、梁、板等均采用塑料垫块，误差值1mm，用于基础底板、上部结构柱、梁、墙体、连梁、顶板等分别采用40mm（40mm）、30mm、25mm、15mm（