重庆某化工厂农转非还建房工程施工组织设计.doc

重庆*化工厂农转非还建房工程施工组织设计* chongqing first construction (group) co.,ltd目录1.编制依据及说明12、机构设置及施工管理网络图23.本工程执行技术标准及施工验收规范14.本工程执行国家及地方规范和采用标准明细表5.本工程应收集的竣工档案资料表614工程概况1517施工部署18225.1 工期目标185.2 质量目标18195.3 安全文明施工目标195.4 环境保护目标195.5 施工组织与安排19205.6 施工流水段的划分215.7 主要项目施工进度安排21225.8 施工总进度计划（横道图）226.施工总平面布置22336.1 总平面规划布置的依据226.2 主要生产、生活设施的安排236.3 消防控制管理236.4 施工总平面布置图236.5 建筑物的定位放线及标高测量23246.6 技术准备24256.7 生产准备25337.主要分部工程施工方法33767.1 高切坡工程施工（详见专项施工方案）337.2 平基土石方工程施工（详见专项施工方案）337.3 基础工程施工（详见专项施工方案）33.主体结构施工方案33537.5 屋面工程及卫生间防水工程53627.6 外墙装饰脚手架搭拆施工627.7 装饰装修工程施工62767.8 安装工程施工(另见专项方案)768、有关技术措施771078.1 保证体系77788.2 保证工程质量的技术措施79858.3 保证安全生产施工技术措施85898.4 保证工期技术措施89948.5 保证文明施工和成品保护的技术措施94988.6 确保周邻房屋安全，确保群众正常工作和休息的措施988.7 环境保护及防止扰民技术措施98998.8 文物、地下管线及其他地上、地下设施的保护加固措施991008.9 季节性施工技术措施1001018.10 高压线下施工安全注意事项及防护措施1011028.11 回访保修服务1021038.12.工程档案管理控制措施1031048.13.降低工程造价合理化建议计划1048.14.采用新材料、新技术应用计划1041068.15.环境、职业健康安全一体化管理1061079.施工项目管理及施工配合1079.1 施工项目管理1071119.2 施工协调配合11111510.重点部位施工技术措施11512610.1 梁、柱节点细部处理措施11510.2 现浇楼梯成型质量控制措施11510.3 屋面及卫生间防渗漏技术措施11610.4 保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施11710.5 保证外墙面砖粘结牢固的技术措施11711810.6 土方工程常见质量通病及预控对策11812110.7 混凝土灌注桩施工常见质量通病及预控对策12212310.8 钢筋安装质量控制12312610.9 混凝土质量缺陷分析126128 附件一：环氧锚固剂锚固砌体拉结筋施工128132 附件二、验收工程各项划分132137附件三、1371、施工总平面布置图2、工程总进度计划3、建筑总平图*厂还建房工程施工组织设计1.编制依据及说明1.1 本工程施工组织设计编制的依据1.1.1*厂原农转非人员拆迁还建房工程招标文书及有关文件。1.1.2 重庆*建筑设计院设计的建筑、结构及安装工程等的施工设计图纸 及重庆市*建筑设计研究院设计的高边坡工程图。1.1.3 国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.1.4 国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。1.1.5 工艺标准及操作规程。1.1.6 本公司质量体系程序文件及管理规章制度。1.2 编制说明 针对本工程实际情况，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备计划、劳动力计划、主要项目 施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防 止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施 工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性 阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查项 目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计、合同履行、公司规章制度 执行情况的执法部门，使本公司承建的工程在质量、安全施工、工期方面可 得到保证。在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、 新设备的使用计划，提出了降低工程造价合理化建议，并使用计算机进行施 工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。2092.2 项目管理人员 本公司始终遵循“质量优、管理严、服务好”的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服 务为宗旨、以合作谋发展的原则，致力于铸造折射时代光辉的精品工程，积 极为美化山城作贡献。 本工程为*厂原农转非人员拆迁还建房工程，我们对此工程的施工十分看重， 为此公司拟派出曾经施工过类似工程的，且施工组织经验丰富、综合工作能 力强的优秀一级项目经理担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管 理的高级工程师担任本工程的技术负责人。根据工程实际情况配备了专业素 质高，责任心强的施工管理人员，其中高级工程师 2 人，工程师 12 人，助理 工程师 10 人，以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“十大员”，共计 33人。3.本工程执行技术标准及施工验收规范本工程执行国家及地方规范和采用标准明细表序号标准编号标准名称1gb50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范2gb50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范3gb50203-2002砌体工程施工质量验收规范4gb50207-2002屋面工程质量验收规范5gb50201-2001建筑装饰装修工程质量验收规范6gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准7jgj137-2001多孔砖砌体结构技术规范8gb50026-93工程测量规范序号标准编号标准名称9jgj79-2002建筑地基处理技术规范10gb50194-93建设工程施工现场供用电安全规范11gb50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范12jgj18-2003j253-2003钢筋焊接及验收规程13gb50164-92混凝土质量控制标准14jgj/t9395基桩低应变动力检测规程15jgj59-99建筑施工安全检查标准16jgj52-92普通砼用砂质量标准及检验方法17jgj53-92普通砼碎石或卵石质量标准及检验方法18jgj110-97建筑工程装饰面砖粘强度检验标准19jgj/t10-95砼泵送施工技术规程20db50124-1999重庆市（建筑）消防工程质量技术检验规程21gb/t50105-2001建筑结构制图标准22gb50007-2002建筑地基基础设计规范23jgj120-99建筑基坑支护技术规程24jgj94-94建筑桩基技术规程25jgj79-2002建筑地基处理技术规范26gb50003-2001砌体结构设计规范27gb50011-2001建筑抗震设计规范28jgj55-2000普通混凝土配合比设计规程29gb50119-2003混凝土外加剂应用技术规范30gb50208-2002地下防水工程质量验收规范序号标准编号标准名称31gb50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范32gb50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范33jgjfj46-88施工现场临时用电安全技术规范34jgj33-2001建筑机械使用安全技术规程35jgj130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范363.2 建筑工程施工质量验收报告系列规范表格目录分 类表 号名称强 制 性 条 文 检 查 表强 条 施 检 表 (1)建筑工程施工强制性条文记录基本要求表强 条 施 检 表 2-1建筑工程施工强制性条文记录,地基基础(一)强 条 施 检 表 2-2建筑工程施工强制性条文记录,地基基础(二)强 条 施 检 表 3-1建筑工程施工强制性条文记录 ,混凝土结构工程 (一)强 条 施 检 表 3-2建筑工程施工强制性条文记录 ,混凝土结构工程 (二)强条施检表 4建筑工程施工强制性条文记录,钢结构工程强条施检表 5建筑工程施工强制性条文记录,砌体结构强 条 施 检 表 8-1建筑工程施工强制性条文记录,装饰装修工程(一)强 条 施 检 表 8-2建筑工程施工强制性条文记录,装饰装修工程(二)强条施检表 9建筑工程施工强制性条文记录,给水排水及采暖工程总表 1施工现场质量管理检查记录表 a.0.1表表 2检验批质量验收记录表 d.0.1表 3分项工程质量验收记录表 f.0.1表 4分部(子单位)工程验收记录表 e.0.1表 5分部(子单位)工程质量竣工验收记录表 g.0.11表 6分部 (子单位 )工程质量控制资料核查记录 (一 )表g.0.12表 7分部 (子单位 )工程质量控制资料核查记录 (二 )表g.0.12表 8单位(子单位)工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录表 g.0.13表 9单位(子单)工程观感质量检查记录表 g.0.14地 基 与 基 础 工 程no:111土方开挖工程检验批质量验收记录表 010101no:112土方回填工程检验批质量验收记录表 020202no:125锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录表 010204no:148混凝土灌注桩(钢筋茏)工程检验批质量验收记录表()010203,010405混 凝 土 工 程no:211模 板 安 装 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表()010601,020101no:213模 板 拆 除 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表()010601,020101no:214钢 筋 加 工 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表()010602,020102no:215钢 筋 连 接 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表()010602,020102no:216钢 筋 安 装 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表()010602,020102no:217混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表()010603,020103no:218混 凝 土 施 工 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表()010603,020103no:2113混 凝 土 外 观 质 量 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表()010603,020105no:2114现浇结构检验批质量验收记录表()010603,020105分 类表 号名称no:2116预制构件检验批质量验收记录表()020106砌 体 工 程no:231砖砌体(混水)工程检验批质量验收记录表 020301no:233石砌体工程检验批质量验收记录表(一)020303no:234石砌体工程检验批质量验收记录表(二)020303no:236配筋砌体工程检验批质量验收记录表 020305地面 工 程no:3111水泥混凝土面层检验批质量验收记录表 030102装 饰 装 修 工 程no:322装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 030202no:331木 门 窗 制 作 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表()(一)030301no:332木门窗制作工程检验批质量验收记录表(二)030301no:333木门窗安装工程检验批质量验收记录表()030301no:337塑 料 门 窗 安 装 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 (一)030303no:338塑料窗安装工程检验批质量验收记录表(二)030303no:363饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表 030602no:381水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 030801no:3104护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表0301004屋 面 工 程no:411屋面保温层检验批质量验收记录表 040101,040201no:412屋面找平层检验批质量验收记录表 040102,040202no:413卷材防水层检验批质量验收记录表 040103no:421涂膜防水层检验批质量验收记录表 040203no:431细石混凝土防水层检验批质量验收记录表 040301no:444细部构造检验批质量验收记录表(一)040104,040204,040303,040404no:445细部构造检验批质量验收记录表(二)040104,040204,040303,040404建 筑no:511室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 表 050101给 排 水 与 采 暖 工 程no:512室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表 050102no:513给水设备安装工程检验批质量验收记录表 050103no:521室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 表 050201no:522雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表 050202no:541卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录 表 050401,050402no:542卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表050403no:561室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表 050601no:571室外排水沟及井池工程检验批质量验收记录表 050701no:572室外排水沟及井池工程检验批质量验收记录表 050702电 气no:635电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记 录表（室内）（）（一）060304、060405、060605no:636电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记 录表（室内）（）（二）050403、060405、060605分 类表 号名称建 筑 电 气 工 程no:657普通灯具安装检验批质量验收记录表（一）060507no:658普通灯具安装检验批质量验收记录表（二）060507no:6511开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表 060408、060510no:673避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验 收记录表（）060702no:674避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验 收记录表（）0607021 目录序号表 号表名1渝建竣-1单位工程竣工技术人员文件材料目录（代移交清单）2渝建竣-2单位工程技术人员名单3渝建竣-3单位工程竣工验收表4渝建竣-4单位工程开工报告5渝建竣-5单位工程竣工报告（竣工通知书）6渝建竣-6图纸会审和设计交底记录7渝建竣-7设计变更通知8渝建竣-8技术变更核定（洽商）单9渝建竣-9工程定位测量记录10渝建竣-10建（构）筑物沉降观测记录11渝建竣-11工程质量事故登记表12渝建竣-12水泥出厂质量证明和试验单汇总表13渝建竣-13钢材出厂质量证明和试验单汇总表14渝建竣-14钢材出厂质量证明单（抄件）15渝建竣-15钢材焊接试验报告单汇总表16渝建竣-16砖石材出厂质量证明和试验单汇总表17渝建竣-17防水材料出厂质量证明和试验单汇总表18渝建竣-18建筑材料、设备出厂合格证、试验单汇总表19渝建竣-19建筑构配件出厂质量证明和抽检单汇总表20渝建竣-20砼抗压强度试验报告单汇总表1目录序号表 号表名21渝建竣-21砼强度质量评定表22渝建竣-22砂浆强度试验报告单汇总表23渝建竣-23砌筑砂浆强度评定表24渝建竣-24施工技术交底记录25渝建竣-25地下排水工程隐蔽检查记录26渝建竣-26建筑工程隐蔽检验记录（通用）27渝建竣-2728渝建竣-2829渝建竣-2930渝建竣-30挖孔桩检查记录31渝建竣-31挖孔桩施工记录32渝建竣-3233渝建竣-3334渝建竣-34钢筋混凝土钻孔灌注桩施工记录35渝建竣-3536渝建竣-36基础坑（槽）验收记录37渝建竣-3738渝建竣-3839渝建竣-3940渝建竣-40钢筋及预埋铁铁件隐蔽检查记录2目录序号表 号表名41渝建竣-41砼搅拌浇灌记录42渝建竣-4243渝建竣-4344渝建竣-4445渝建竣-45轴线标高抄测记录46渝建竣-46砌体配筋隐蔽检查记录47渝建竣-4748渝建竣-4849渝建竣-49结构吊装验收记录50渝建竣-5051渝建竣-5152渝建竣-5253渝建竣-5354渝建竣-54基础及结构验收记录55渝建竣-5556渝建竣-56（）施工记录（通用表）57渝建竣-57防水工程试水记录58渝建竣-58防水胶结材料热作温度记录59渝建竣-59屋面防水施工记录60渝建竣-60抹灰工程施工记录3目录序号表 号表名61渝建竣-61饰面工程施工记录62渝建竣-62油漆及刷（喷）浆工程施工记录63渝建竣-6364渝建竣-6465渝建竣-6566渝建竣-6667渝建竣-6768渝建竣-6869渝建竣-79阀门检查试验记录70渝建竣-7071渝建竣-71管道系统试验记录72渝建竣-72通水试验记录73渝建竣-73排水管道灌水试验记录74渝建竣-74污水立管通球试验记录75渝建竣-75（）系统吹洗（扫）记录76渝建竣-76饮用水系统消毒、冲洗记录77渝建竣-77卫生器具蓄水试验记录78渝建竣-78室内煤气管道及引入管道试验记录79渝建竣-7980渝建竣-804目录序号表 号表名81渝建竣-8182渝建竣-82电气配管（线）隐蔽检查记录83渝建竣-8384渝建竣-8485渝建竣-85绝缘电阻测试记录86渝建竣-8687渝建竣-8788渝建竣-8889渝建竣-9990渝建竣-9091渝建竣-9192渝建竣-9293渝建竣-9394渝建竣-9495渝建竣-9596渝建竣-9697渝建竣-9798渝建竣-9899渝建竣-99施工日记100渝建竣-100砼浇灌许可证101渝建竣-101消火栓试射记录102渝建竣-102照明系统通电试验记录+4.1 工程简介4.工程概况工程名称：*厂原农转非人员拆迁还建房工程 工程地址：原*化工厂内* 建筑面积：32084.63m2建筑层数：1 栋 5f/-1f;2 栋 5f6f;3 栋 6f;4 栋 5f6f; 5 栋 4f6f;6 栋 61f/-1f。质量要求：达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次验收合格。 工期要求：施工绝对日历工期 450 天。 建设单位：重庆*建设开发有限公司 设计单位：重庆*建筑设计院、重庆市*建筑设计研究院 本工程总用地面积 26260m2，共分为 6 栋住宅，均为砖混结构建筑。总建筑面积为 32084.63m2，其中 1 栋地上 5 层，地下 1 层，建筑面积为 4892.2m2；2 栋地上 56 层，建筑面积为 3440.59m2；3 栋地上 6 层，建筑面积为 5460.78m2；4 栋地上 56 层，建筑面积为 5966.07m2；5 栋地上 46 层，建筑面积为5167.06m2；6 栋地上 6 层跃一层，地下 1 层，建筑面积为 7181.94m2。其中 1 栋住宅设半地下停车库及变配电房、电信交换间，6 栋设有半地下停车库，其 余均为多层纯住宅。4.2 建筑设计概况： 本工程主要为住宅用房，共设多种类型的住宅户型。室内外建筑装修概况如下： 外墙：外墙以面砖（小方砖）贴面为主。 内墙：内墙面做中级抹灰，面刷白色乳胶漆。厨房、卫生间内墙为白色瓷砖面层，高度 1800mm。天棚：做中级抹灰，面刷白色乳胶漆。 楼地面：厨房及卫生间采用防滑地砖；其余楼地面均瓜米石面层。 屋面：结构层1：3 水泥砂浆找平层隔气层水泥膨胀珍珠岩或水泥蛭石预制块或现浇25mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层刷底胶剂一道改性沥青 或高分子卷材一道，同材性胶粘剂二道隔离层40mm 厚细石混凝土加 4%防 水剂，内配4 双向钢筋中距 200mm，提浆压光。门窗：入户门为防盗门，户内门为夹板门，管道井门为丙级防火门；外 墙窗为绿色塑钢窗。4.3 结构设计概况： 本工程均为砖混结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为 6 度，结构安全等级为二级。基础：1 栋采用人工挖孔嵌岩桩基础，基础梁混凝土强度等级为 c25，桩 身混凝土强度等级为 c20，、水池及基础底板混凝土要求其抗渗能力不小于0.8mpa，混凝土中应掺入高效膨胀剂（zy）；2 栋及6 栋采用柱下挖孔桩、墙下钻孔灌注桩，基础垫层、基础及基础梁、护壁混凝土强度等级均为 c20，6 栋地下室挡土墙防水等级为二级，混凝土要求其抗渗能力不小于 0.8mpa；3 栋及5 栋采用柱下独立基础和墙下条形基础，基础垫层、基础及基础梁混凝 土强度等级均为 c20；4 栋采用墙下条形基础及钻孔孔灌注桩基础，基础垫层、基础及基础梁混凝土强度等级均为 c20。基础嵌入中风化基岩深度均应不 小于设计要求。主体均为砖混结构。住宅用房地下层车库顶板及楼梯为现浇板，其它楼 面为空心板。墙体：地下层墙体为钢筋混凝土，其余墙体均为页岩砖，厚度 除标注外均为 240mm,水泥砂浆砌筑。各栋楼砼强度等级设计不同，砼强度等级最大为 c25，施工中严格按设计 砼强度等级进行浇灌。环境工程：环境工程有锚杆挡土墙及重力式挡土墙。5.施工部署5.1 工期目标5.1.1 施工工期：经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取 科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、 新设备，施工总工期控制在 450 天内。5.2 质量目标我们将精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准 gb503002001建 筑工程施工质量验收统一标准进行验收，一次性验收合格，工程主体结构 争创重庆市优质结构工程。施工质量标准：（1）坚决贯彻执行建设工程质量管理条例，严格履行承包方的质量 责任和义务。（2）严格执行工程建设标准强制性条文的有关条款，确保建设工程 施工质量；接受质量监督部门和发包方委托的监理单位依照工程建设标准 强制性条文和有关法规进行监督。（3）工程竣工经发包方组织设计、地勘、施工、监理等有关单位依据建 筑工程施工质量验收统一标准（gb503002001）及相关专业施工质量验收 规范验收，对工程的观感检查，按发包方的观感检查、验收、评定，施工质 量验收达到合格，争取获评市优质结构工程。（4）单位工程质量符合以下规定才能验收合格。1）单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。2）质量控制资料完整。3）单位工程所含分部工程涉及安全和功能的检测资料完整。4）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5）观感质量验收符合有关要求。5.3 安全文明施工目标 安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、 市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，达到有关要求； 在整个施工过程中，无重大安全事故；详细措施见文明专项施工方案。5.4 环境保护目标 本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。施工队伍入场后，首先沿建筑四周挖排水临时明沟，遇基础绕开，其深度不小于 300mm，在本工程施工 范围内设置沉砂井、集水井，容积控制在 10m3，深度 1.0m 左右，将地表雨水 和施工用水有组织地导入沉砂井，采用水泵排入业主方规定下水道，并设专 人一人负责每天清理沉积泥砂和排水工作。施工用燃料选用天燃气，无天燃 气选用液化气，并采用节能灶。严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮 革、树叶、枯草等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。设专人负责对 驶出施工现场的车辆车轮进行清洗并检查装载物（土石、垃圾等）是否稳妥， 还负责施工现场出入口的清洁卫生，以免污染环境。5.5 施工组织与安排5.5.1 工程中标后立即与业主联系，联系施工入场事宜（含水通、道路通 等）。项目经理组织相关管理人员进行入场准备工作分工，各负其责，在十 天内完成施工前的一切准备工作，其工作内容为：（1）按施工总平面图和业主要求搭设临时设施和部份施工围墙，安装敷 设施工用电、用水线路。（2）选取进场施工道路，包括施工场所的地面硬化处理。挖好排水沟及 集水井。（3）运输安装提升机及其他施工用机具设备。（4）对周边环境及相关行管部门进行协调、接口工作，确保工程的顺利 实施。5.5.2 本工程拟采用隔离全封闭施工，在涉及过往行人安全的区域设专人执勤和搭建安全通道。5.5.3 由于施工现成有 4 组高压线，所以现场精心布置安装塔吊和提升 机，进入施工现场后在各栋适当位置安装提升机，在施工至三层安装本公司 设计制作的钢制落料平台，根据现场实际情况合理布置砂浆拌合机，以满足 垂直运输、墙砌体、室内装修施工。5.5.4 本工程采用商品砼，现场采用砼泵机输送至作业面，并在砼中掺入 适量的外加剂，以加快工程进度、保证工程质量和保护环境及文明施工。5.5.5 基础施工平面设置多个集水井，集水井采用砖砌井壁，水泥砂浆抹 面，用潜水泵将地下水、施工废水和雨水排入业主指定的排水道。5.5.6 由于工期较紧，整个工程施工采用大量投入人力、物力全面进行施 工的方式，充分利用空间，插入各分部分项工程，各工序施工，充分发挥人 力、物力、机械设备的企业优势，保质量、保工期。5.5.7 外装修施工采用钢管架全封闭施工。5.5.8 本着有利于施工和保护生态环境，沿工程场地进出场车行道，砂浆 搅拌站，半成品加工等施工场所，用 100mm 厚 c20 砼作硬化处理，沿建筑物 周边设置排水沟，将施工用水、雨水排入业主指定的排水道。5.5.9 本工程钢筋砼墙柱模板、现浇板模板采用 18mm 厚松木九夹定型模 板组装施工，梁模板采用组合新木模板拼装。主体工程模板支撑系统和操作 脚手架采用直径为48 碗扣式钢管和普通钢管脚手架搭拆。模板架料配备充 足，满足施工要求。5.5.10 钢筋施工采用现场机械加工制作，塔吊提升机运送，人工组装成型的方法组织施工，大于直径16 的水平筋和竖向筋采用对焊和电渣压力焊 焊接，柱筋、梁筋22 时，采用焊接或机械连接（套筒挤压连接），接头 位置严格按照设计和规范要求。5.5.11 室内装修工程所用材料的运入采用塔吊机.5.6 施工流水段的划分本工程 16 栋楼每层施工面积不大，因工期较紧，拟采取人力、机械设 备、物资全面投入施工。施工时每台塔吊服务区各采用一个施工队同时进行 施工，各栋均按自然层施工，各自竖向流水。5.7 主要项目施工进度安排本工程施工工期按 450 天考虑，施工总工期以 450 天的施工进度安排进 行控制：挡土墙、平基及基础工程 145 天完成。主体结构施工 165 天完成， 屋面防水及上部结构 30 天完工，外墙装饰装修工程 130 天完工，室内装修工 程 150 天，水电、消防安装工程随土建施工进度而插入施工，严禁事后开槽、 打洞。5.7.1 工期进度管理措施 根据我司多年来对施工进度管理的经验，对本工程将按“三个控制”的管理模式进行进度管理。 (1)公司计划进度管理：根据合同工期要求，确定各分部工程控制日期以及涉及其它未列项目的关键日期，由公司编制，它是进度计划的总方针。 (2)月进度计划管理：它是一个很详细、较具体的进度计划，分项目、部位、工序、月份地编制，根据工作量，确定开工和完工日期，流水穿插顺序 分明。详细读解施工图、计算工程量，根据施工规范及操作工艺程序要求， 分施工阶段，确定施工方法，使工序合理化，体现合同对该计划工期的要求， 另外各种材料、设备、加工供应量的能力和时间。管理人员和操作工人是否 能满足要求也是一个关键，所以要分析所有因素，有针对性的将工程所要遇到的各种问题和矛盾，考虑在先，解决在前，所编制出来的计划施工目标才 能实现。该进度计划由项目技术负责人编制报项目经理审批。(3)周进度计划管理：由项目部内业人员编制，第一周为本周的执行计划， 第二周为下周执行计划，到了下周把第二周的计划提上来，作为执行计划，(第 二周计划开始时，可以检查上周计划执行情况，周计划可能会遇到一些其它 不正常因素，未完全按计划运行，根据实际情况可调整周计划，直到达到预 期目的)，完成上一周计划前，编制下一周计划。因此，周计划是滚动计划， 周计划是在月计划控制范围内，月计划在合同计划内，月计划保证“合同计 划”。5.7.2 实现计划管理的保证措施 (1)根据计划任务编制相应的人力资源、材料、设备需用的资源计划，(如劳动力、钢材、架材、水泥、砂石。模板、构配件和其它材料的供应计划及 大型设备的运行情况)等进行定期大检查盘存和每天检查，确保人力；材力、 设备都能满足整个计划执行需要，为计划的执行得以实现提供可靠保证。(2)定期和不定期召开联系会，检查计划的执行情况，如有延期，找出原 因，有针对性的采取纠正措施，加强薄弱环节力量，使计划动态平衡，使施 工进度与合同工期计划终点同步。(3)安排追赶计划。有时可能由于难以预见的因素拖延周计(月计划)工 期，发现施工进度赶不上计划要求时，立即进行研究，分析原因，立马编制 追赶计划，并随时检查追赶计划的实施情况。5.8 施工总进度计划（横道图） 详见下页施工进度横道图计划表。（见后附图）6.施工准备6.1 总平面规划布置的依据根据我司工程技术人员到现场察勘情况，结合本施工组织设计提出的施 工目标和主要施工方法，对施工现场进行平面布置。6.2 主要生产、生活设施的安排（1）生产临时设施根据工程进度计划要求和业主对建设临时设施的统一 要求陆续搭建钢筋加工房、木工房、配电房、材料库房、水泥库房等，并合 理布置堆场，减少材料二次运输。生活设施搭建在施工现场内，与生产临设 分开，并合理布设办公室、职工宿舍、食堂等。（2）无论生产临时设施，还是生活临时设施，均要按防火要求留出一定 间距，配备灭火器材，要求布局合理，整齐美观。6.3 消防控制管理（1）根据现场的具体情况，设立消防系统。1）现场设一蓄水池兼作消防水池；2）利用市政供水管设立消防水柱，配备加压、引水设置，物资、活动消 防水龙带。（2）加强重点控制，针对库房、材料堆场、配电房加工点等各重点部位 增设干粉、泡沫灭火器若干。（3）落实消防制度，组成由项目经理任组长的义务消防员约 5 人，接受 公司及专业部门的培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。6.4 施工总平面布置图 详后页施工平面布置图。6.5 建筑物的定位放线及标高测量6.5.1 建筑物的定位放线依据 本工程放线依据由规划放线办在开工前三天，向施工单位提供测量基准线、基准点和水准点及其书面资料和数据，现场按设计图示放线。6.5.2 测量工作组织 本工程开工时首次测量放线由公司专业放线队施测，经规划、设计、业主、监理等有关部门检查验收后作好标记，以后施工过程中的测量放线由项 目工程部组织放线队进行。6.5.3 测量仪器 使用全站仪、激光经纬仪、经检校的钢盘尺等。6.5.4 测量放线方法 本工程轴线比较复杂，为了保证测量放线精度，施工测量采用控制测量法，即根据设计提供的放线基线，作测量控制矩形，并使其达到施工要求精 度，再根据图示角度和已知坐标点作第二个矩形使其闭合，并使其已知坐标 点在设计位置，合格后再放其余轴线。6.5.5 标高测量本工程0.000m 标高等于黄海高程 1 栋为 243.600m、2 栋为 246.600m、3 栋为 245.200m、4 栋为 243.300m、5 栋为 246.300m、6 栋为 254.300m。由 业主指定出现场标高点，用水平仪将本工程控制水准点测出并作好固定标记。 具体作法详后面的施工方案。6.6 技术准备6.6.1 技术准备工作6.6.1.1 组织施工技术人员阅读施工图，写出读图记录，并汇总施工图中 存在的问题，以利在设计图纸会审交底会上解决。6.6.1.2 准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。6.6.1.3 写出砼、砂浆配合比试配委托书，送原材料检验，进行砂浆、砼 配合比试配工作。6.6.1.4 提出原材料计划、半成品加工计划。6.6.1.5 搞好施工现场平面布置规划。6.6.1.6 编制工程施工质量计划。6.6.1.7 建立工程施工质量检验制度。6.6.2 施工仪器及通讯设备计划 施工仪器及通讯设备采用计划如下表，施工前对施工仪器进行检验校核。施工仪器及通讯设备计划表序号仪器名称单位数量用途及说明1全站仪台2施工定位、放线用2j2 级激光经纬仪台6施工定位、放线用3水平仪台12标高定位用450m 钢卷尺把6施工、放线用530m 钢卷尺把6施工、放线用65m 钢卷尺把30管理人员每人一把7计算机台2编制方案、预算、计划用8激光打印机台2打印各种文件9市内电话部1对外联络用10照像机部1收集图片资料11摄像机台1工程摄像用12测距仪台1工程13手机部管理人员每人一部6.7 生产准备6.7.1 生产准备工作6.7.1.