州鹤盛原烟发展有限责任公司会议室装修项目施工组织设计.docx

第一章、施工方案第一节、工程概况一、工程基本属性（一）工程基本属性1、工程名称：湘西自治州鹤盛原烟发展有限责任公司会议室装修项目2、招 标 人：湘西自治州鹤盛原烟发展有限责任公司3、建设地点：吉首市雅溪4、建筑规模：约815m25、资金来源：企业自筹（资金已落实）（二）招标基本要求1、质量标准：达到国家工程施工质量验收规范要求之合格标准2、招标工期：90日历天3、招标范围：湘西自治州鹤盛原烟发展有限责任公司会议室装饰、装修施工（具体以施工图纸及工程量清单为准）二、施工项目、材料及要求概况（一）拆墙、砌墙部分概况序号项目名称材料结构及工艺说明1拆除原有墙装袋、清运，现场无遗漏。2墙外砌安全通道楼梯19#水泥砖3外墙安全通道楼梯双面批档水泥砂浆双面批档4墙外安全通道楼梯加置踏步水泥台除，水泥砂浆5墙外安全通道楼梯踏步贴砖波化踏步砖，水泥砂浆6卫生间打墙装袋、清运，现场无遗漏。7卫生间隔墙19#水泥砖8拆除原有楼梯装袋、清运，现场无遗漏。9轻钢龙骨石膏板隔墙75#轻钢龙骨（间距400）、12mm石膏板，乳胶漆饰面10拆除原有灶台管道装袋、清运，现场无遗漏。11拆除外墙原有铁管道装袋、清运，现场无遗漏。12小会议室墙面双面批挡13安全楼梯外墙砖装袋、清运，现场无遗漏。14拆除原有墙面装袋、清运，现场无遗漏。15拆除原有灶台管道装袋、清运，现场无遗漏。16轻钢龙骨石膏板隔墙75#轻钢龙骨（间距400）、12mm石膏板，乳胶漆饰面1719#砖隔墙19#砖砌筑，乳胶漆喷涂饰面18二楼会议室封窗砼空心小砌块砌筑19拆除原有吊顶装袋、清运，现场无遗漏。20拆除原有柱子装饰装袋、清运，现场无遗漏。21拆除原有墙上装饰装袋、清运，现场无遗漏。（二）室内装饰部分序号项目名称材料结构及工艺说明1轻钢龙骨石膏板吊平顶材料：50轻钢龙骨、12纸面石膏板。要求：所有龙骨结构表面平整，线格平直、固定牢固，各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。吊顶四周水平允许偏差5mm。纸面石膏板采镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉壮举涂防锈漆，石膏板连接处留缝2mm，在缝口处粘贴前卫材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。吊顶材料应符合防火要求。2轻钢龙骨石膏板局部造型吊顶材料：50轻钢龙骨、12纸面石膏板，大芯板，9厘板，0.4灰镜。要求：所有龙结构表面平整，线格平直，固定牢固，各类罩面板不应有气泡，起皮，裂纹缺角，污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。吊顶四周水平允许偏差5mm。纸面石膏板采用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头涂防锈漆，石膏板连接处留缝2mm，在缝口处粘贴前卫材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。吊顶材料应符合防火要求。3包平窗窗套、更衣室及棋牌室门材料：15mm大芯板，沙比利（红胡桃，水曲柳，红榉，红樱桃）木面板，实木线条。要求：木材含水率不大于13%，外表不得有死结，裂缝和虫眼。胶合板应表面平整，木纤维不应胶粘，变色和腐配。细木制品的加工尺寸正确，表面理事光滑，拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫，挂胶合外露钉帽灯缺陷。木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，罩面板与衬板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。4大厅、型会议室茶水间柜子及棋牌室茶水柜材料：15mm大芯板、沙比利（红胡桃、水曲柳、红榉、红樱桃）木面板，实木线条，人造石台面。要求：木材含水率不大于13%，外表不得有死结，裂缝和虫眼。胶合板应表面平整，木纤维不应胶胶，变色和腐配。细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫，挂胶合外露钉帽灯缺陷。木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，罩面板与衬板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。人造石台面接口无缝隙，表面光滑平整无砂印。5更衣室挂式衣柜体育健身器具柜材料：15mm大芯板、沙比利（红胡桃、水曲柳、红榉、红樱桃）木面板，实木线条，内贴波音软片。要求：木材含水率不大于13%，外表不得有死结，裂缝和虫眼。胶合板应表面平整，木纤维不应胶胶，变色和腐配。细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫，挂胶合外露钉帽灯缺陷。木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，罩面板与衬板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。6全厅铺复合地板材料：柏高、圣象、大自然。要求：木地板的材质、品种、等级和铺设的含水率均应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致、洁净，粘贴无溢胶。7壁球室墙面红线以上：在水泥混凝土墙面或双成砖砌清水墙面上批荡一层12水泥砂浆，在按常规抹涂乳胶漆。红线以下：批荡一层12水泥砂浆加金属抗抗张网后，在其上用乱批方式涂抹一层聚氯丁矿沙混凝树脂，再批荡一层防潮混凝树脂，防止湿气侵入墙壁，并可抗应力裂纹；最后涂抹两层白色聚氯丁保护性反应树脂乳剂，完成永久密封。8壁球室玻璃门及玻璃隔断材料：12厚钢化玻璃。要求：达到国家3c认证要求。9天花墙面墙漆表面应洁净、接搓平整、线条顺直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。用小锤轻轻敲击检查有无空鼓，空鼓而不裂的面积不大于20cm2，全数检查。序号项目名称材料结构及工艺说明10卫生间扣板吊顶材料：轻钢龙骨、铝扣板。要求：所有龙骨结构表面平整，线格平直、固定牢固，各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。吊顶四周水平允许偏差5mm。纸面石膏板用镀锌螺钉固定在木龙贩干，钉头涂防锈洒脱，石膏板连接处留缝2mm，在缝口处粘贴前卫材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。吊顶材料应符合防火要求。11卫生地面/墙面砖材料：300300地砖；300450墙面砖（冠珠、德美、明威品牌）。要求：施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺棱掉角等质量缺陷进行检查。铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜，无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0.5mm，接缝宽度0.2mm，表面平整度不大于2mm。12卫生间洗手台（大理石）材料：人造大理石，不锈钢支架。要求：表面应光滑平整，接口无缝隙，表面无砂印。13卫生间套式隔断12厚双饰面板成品隔断，不锈钢五金件。14卫生间地面防水材料：德高防水涂料。要求：墙面一遍，地面两遍。涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。防水涂层干透后，应做渗水试验。15卫生间门及音响控制室钢木门材料：卫生间为铝合金门，音响控制室为成品钢木门。要求：品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，五金配件应齐全，关闭后密封条应处于压缩状态，外门应不渗漏水。16水电改造材料及要求：日丰ppr冷热水管，金杯电线4mm2、2.5mm2、6mm2，墙面打槽，网线、底合。17活动室、安全出口、茶水间、领导休息室、会议室、消防通道、卫生间等处造型门材料：美心成品造型门。要求：实木造造型门质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。18会议室墙面造型材料：夹板底、吸音防火软包，吸音板要求：按设计图纸要求安装（a、b、c面墙立面图）19会议室背景墙材料：抛光砖贴面，水泥砂浆，夹板底，吸音防火软包，吸音板。要求：按设计图纸要求安装（中型会议室背景墙立面图）。20讲台抬高水泥砖砌墙抬高12mm，砌筑应平整牢固，允许偏差1公分。21电子支架商用欧普t8电子支架。22卫生间小便斗、蹲便器及洗手盆（带龙头）材料：九牧或辉煌蹲便器。要求：带感应小便斗、水箱蹲便器、面盆、感应龙头等卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求，小便器口边距地面约600mm，蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm；洗脸、洗手盆盆口边距地面约800mm；安装应牢固平稳，无损伤；与给排水管道及附件连接严密不渗漏。23卫生间镜子5mm银镜。24照明灯具品牌：欧斯朗。规格：格栅灯300mm1200mm、3寸竖螺口筒灯，其余按甲方指定选用。（三）会议室音响部分序号项目名称材料结构及工艺说明1peavey（百威）调音台pv-84个tmp+48v幻像供电话筒放大器，130db动态范围，60db增益范围，极低失真（0.0007%）。每个单通道都有3段均衡和低切滤波器开关。2peavey（百威）调音台pv-106个tmp+48v幻像供电话筒放大器，130db动态范围，60db增益范围，极低失真（0.0007%）。每个单通道都有3段均衡和低切滤波器开关。3peavey（百威）辅助音箱pr-10采用轻质坚固板材，包毡，梯形箱体。2路全频扬声器系统，单12低音扬声器，rx14磁液冷却压缩驱动器1.4钛膜，高频驱动保护，200w连续功率，400w节目功率，600w峰值功率，频率范围为54hz21khz，灵敏度：95db（1w/1m），最大声压级（1m）：120db，指向角度：9040，阻抗：8。4peavey（百威）主音箱pr-10采用轻质坚固板材，包毡，梯形箱体。2路全频扬声器系统，单12钕磁低音扬声器2.375音圈，rx14磁液冷却压缩驱动器1.4钛膜，高频驱动保护，400w节目功率，800w峰值功率，频率范围为44hz21khz（-10db），指向角度为6040，阻抗为8。5usounder 主功放um-4502u标准的机箱高度，时尚的外观，全新概念的设计，它传承了模拟功放音质优美，互失直低，音域广等优点。在保证音色还原度的基础上加入了开机延时、过载、短路、过热、负载保护，频率响应20hz20khz，限幅控制，功率为450w2/8，700w2/4。6usounder 辅助功放um-3302u标准的机箱高度，时尚的外观，全新概念的设计，它传承了模拟功放音质优美，互失直低，音域广等优点。在保证音色还原度的基础上加入了开机延时、过载、短路、过热、负载保护，频率响应20hz20khz，限幅控制，功率为300w2/8，500w2/4。7birdsong 无线会议主机bg-4ds；话筒bg-4ds。8投影机3020x/4020x3200/4000流明。采用品牌：日立、索尼、松下、巴可、nec。9升降支架投影机专用防盗吊架。10电动遥控幕布100/150寸高档玻珠幕，高度增益2.5倍，遥控控制。可远程遥控操作。采用品牌：红叶、维士达、绿叶。（四）电气安装部分：序号项目名称材料结构及工艺说明1开头、插座材料：采用欧普、欧斯朗品牌。要求：相线应经开关控制，开关的通断位置应一致，具操作灵活，接触可靠。1.3m以下（含1.3m）应安装安全型插座。并列安装的开头、插座距地面高度应一致，高度差不应大于1mm。2led显示屏5.0led显示屏（高60cm以内）3不锈钢扶手带栏杆、挡板304#不锈钢扶手带栏杆、档板。4一、二楼4mm26mm2空调线采用材料：国标电线（金杯、享通、金龙羽、熊猫）第二节、工程承诺我们完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期的要求，完全响应招标文件关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、配合佳，以及业主满意、用户满意、社会满意的目标，具体承诺如下：一、工程质量承诺我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格，验收标准按建筑装修工程质量及验收规范（gb50210-2001）及其他专业验收规范执行；同时按照iso9000质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计及业主要求的装修质量效果，工程质量达到“合格”验收标准。二、工程工期承诺我们将认真按照招标文件要求的总工期和工期特别要求的阶段工期合理安排施工部署，严格执行业主对总工期和阶段工期的要求，保证在90日历天内完成全部装修内容，并验收“合格”，及时交付业主使用。三、安全文明承诺我们将在安全文明施工和形象等方面按照湖南省建筑工程安全标化工地管理标准，管理本项目。四、环境保护承诺我们将在本工程施工过程中，积极做好环境保护工作，使该工程成为节能型、环保型建筑，特别是在装修材料的选择上，优选对人体无害的环保材料，在确保使用功能的前提条件下，采用节能产品，使工程成为“绿色建筑”。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制订专项环保管理实施方案。同时对施工场地周围的树木、花草等严加保护。严格控制工地噪音，降低到最小影响程度，不发生扰民现象，不严重影响办公与生活。五、项目管理承诺严格实行科学管理和岗位责任制，保证在工程质量控制、工期控制和安全生产、文明施工上创出新水平。主动与业主、监理、设计单位协调配合，加强沟通。六、工程保修承诺我公司若中标，我们将遵照建设工程施工合同的约定进行工程的施工、竣工、交付并承担房屋装修装修工程保修期内的全部责任。确保保修期内无顾客对保修服务不满意投拆，坚持质量回访，保证优质服务，以达到业主的完全满意为最终的服务目标。同时保证，凡由我方采购供应的材料、设备、成品、半成品均为业主指定的品牌，所有材料等级均为优等品。所有材料和设备均有质量保证书，并符合国家规定的技术标准，我们有责任向业主提供满意的证明材料。第三节、施工组织管理机构与岗位责任一、工程项目现场管理机构（一）现场管理组织建立根据本工程主要特点，本着达到各项管理目标为原则，确保项目符合业主要求，针对项目施工管理的需要，本工程选派具有复合知识结构和装修施工经验丰富的管理人员和技术人员，依据各自的职责，直接为现场服务。执行项目负责人负责制，组建项目部，如下图项目组织机构图所示。项目负责人各专业施工班组长项目技术负责人项目副经理质检员安全员材料员资料员预算员（二）组织机构配置原则1、精明能干、高速有效的原则：从项目负责人、技术负责人到各类专业人员，我们都将选派具有类似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员。2、层次分明、职责明确的原则：组织机构分为企业总部保障层、现场项目管理层、施工作业层，总部保障是后盾，现场管理是主体，施工作业是基础，各层次之间要做到职责划分明确。3、充分发挥团队合作精神原则：项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神；否则，如果大家各行其是，即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。二、主要负责人员岗位责任组织机构设立后，将根据工程计划具体抓五个环节的工作：即安全、质量、工期、成本和协调工作的控制，为保证这些施工环节的落实，首先要建立健全的现场项目管理制度。1、项目负责人岗位责任制：1.1 项目负责人受企业法人委托，是本装修工程的第一责任人对外（业主）代表企业履行工程承包合同规定的义务和权利，是企业法人代表在项目部代理人，同时又是企业承包体制的经济承包人，负责生产任务的下达，组织施工，编制并督促进度、计划、质量、安全等规章制度的执行，狠抓工程进度、质量与工地文明施工，确保工程顺利进行并达到规定标准。对工程工期、质量、安全生产、文明施工进行全权管理并负责。1.2 项目负责人需制订并指导施工管理班组的思想及业务学习，树立正确的人生观以及法制教育，重视项目部的技术培训，不断提高施工班组人员的素质和工作能力。1.3 项目负责人享有的生产指挥权。以法人代表在项目部的代理人身份与业主及相关单位洽谈与工程有关的生产、经营业务，并有承包范围内的经营决策权和签署有关文件权。1.4 有权对工程的生产经营活动进行组织领导，指挥协调和监督管理，对进入施工现场的人、财物有统一组织调配以及调剂使用权。1.5 项目负责人有权对完不成合同约定条款的专业分包单位进行调整、撤换。有权委托执行经理或其他管理人员参加业主、监理召集的各种会议。处理日常工作中出现的各种违章、违规事宜。对施工中达不到设计要求的专业分包单位进行处罚。1.6 项目负责人有权随时召集各种形式的会议，解决和处理施工中出现的各种问题。也可授权执行经理或其他专职工程师主持召集各种形式的专题会、协调会。1.7 项目负责人必须定期向业主、监理、上级主管部门汇报施工进展情况及存在的问题，下一步工作的计划安排和方案措施。1.8 项目负责人享有的人事权：1.8.1 在与单位领导或劳动人事部门协商的基础上，有权组织项目部班子和选聘施工管理人员，按人事管理权限聘任。1.8.2 根据项目部生产活动的需要，有权建议选聘高级专业人才权。1.8.3 对项目部班子人员和其他管理人员有指挥、调配、考核奖罚直至解聘权。1.8.4 项目部成本管理和资金分配权1.8.5 在项目部范围内，根据企业规定，有对工程成本及费用支出的批准权。1.8.6 在企业资金管理规定内，有资金使用的支配权。1.8.7 项目部兑现二次分配，根据项目承包合同的规定和风险责任大小，由项目负责人提出方案，经项目部领导集体讨论、征求项目部员工意见，合理确定后执行。1.9 技术行政管理权：1.9.1 工程项目的一般技术方案，技术措施及质量计划的编制由项目部经理授权，项目部技术负责人负责落实，项目部经理有参与研讨或建议权、审批权。1.9.2 对企业技术管理部门或程序文件规定应由企业技术管理部门编制的重大技术方案和技术措施，项目负责人有进一步的核实权，发现问题有提出修改权。1.10 材料、构件采购、询价和机具租赁权：根据工程项目的规定、特点，所在地区等具体情况，在遵守企业材料采购程序和材料管理制度的前提下，有对材料构件、设备采购方案和施工机具租赁方案进行决策和把关、择优对工程所需机械设备及三大工具的租赁权。1.11 劳务选择和专业分包权：在劳务队的选择上，根据工程需要和有关规定，项目负责人有建议权、参与权或投票权，对劳务分包和专业分包有考核、奖罚、撤换权或建议撤换权。2、技术负责人岗位责任制：2.1 协助项目负责人全面负责工程技术工作，组织工人进场前的技术培训以及安全教育，编制施工工艺卡，安排施工生产。2.2 制订质量目标。落实过程控制措施，研究和解决影响质量目标的各种要素。监督技术资料的整理、完善，做到与工程进度同步。组织分部、分项工程的验收和机电设备的调试工作，协助项目负责人搞好单位工程的最后交验。2.3 综合施工组织设计的编制审批，相关专业施工图深化、细化、优化设计，明确各节点的具体做法，解决交叉配合问题，提高设计质量满足使用功能及规范标准的要求，组织分包单位与设计院将以上事宜落实到施工图上。2.4 根据项目质量计划建立健全质量保证体系，根据承包的范围和内容确保质量体系的有效运行。2.5 负责主持各工种每周施工计划和实施，并定期检查执行情况，坚持按规范施工，狠抓质量，创精品工程。2.6 认真执行业主的有关规定，以及安全生产系列等，针对各工种的生产任务，对班组进行详细的安全技术交底，随时检查实施情况并对安全生产负直接的领导责任。2.7 不断改善、合理组合，调度施工劳动力，安排各班组间的衔接，组织流水作业努力提高工效，缩短施工期。2.8 服从统一领导，加强各工种协作，维护各工种之间的团结，实行互相支持，确保各工种质量和进度的协调进行。2.9 对照工程进度，及时做好材料计划，并上报领导以便组织货源，保证各工种不停工、窝工。2.10 不断检查督促，及时解决施工中的有关问题，并做好各工种间的搭接，对不能解决的重大问题及时向项目汇报，尽快处理。3、安全员岗位责任制：3.1 认真学习安全知识，以及国家和建筑业的法律和法规，积极宣传贯彻执行安全法规、措施。3.2 安全员必须坚守工作岗位、坚持原则、尽忠职守、以身作则、持证上岗。3.3 安全员必须熟悉工地管理制度，对工人进行进场前的安全生产的技术培训和技术交底，对工人进行安全生产知识学习和教育，并严格进行“三级安全教育”。牢固树立“安全为了生产，生产必须安全”的思想。密切注意发生或可能发生的违章行为，及时制止并向工程项目部汇报。3.4 安全员要经常查看施工现场，协助项目负责人做好安全生产计划，安全管理和措施，并监督实施。及时向工程项目部汇报情况，认真做好文明施工，对出现的安全及环境污染等问题，视其情节有权责令暂停施工。3.5 当工人发生纠纷时，安全员应立即调解、制止。3.6 身不离岗，对施工现场的环境、设施、设备存在隐患的要及时报告。3.7 对违章指挥、作业、违反安全及劳动纪律并屡教不改者严加惩处，出现问题及安全事故必须做到“三不放过”，并做好事故的调查工作，及时写好事故报告。3.8 做好现场的保卫及消防工作。4、质检员岗位责任制：4.1 协助并检查督促施工员做好图纸会审、测量定位、施工放线等，做好工程的各种资料积累。对各班组做好操作规程教育，使操作人员掌握施工规范和质量验收标准。4.2 熟悉施工图纸，严格按图纸的要求及“三法”（国家验收规范、施工操作规程、质量评定标准）检查工程施工，把好工程“五大关”（图纸会审关、测量放线关、材料验收关、隐蔽工程验收关、自检互检关）。4.3 不得离开施工第一线，每天巡回现场并组织班组自检互检，发现问题及时停止，责令返工，对不按要求及规范和工序规程的施工者，有权进行惩罚。4.4 对进场的原材料、半成品、设备，认真组织核查检验，并做出书面记录，及时填写工程物质报验单和出厂合格证报业主方和监理，验收后方能施工。4.5 认真做好每天的施工质量检验记录，掌握现场施工质量的第一手情况，严肃认真地做好隐蔽验收记录，完工验收记录，加强与业主、监理的互相联系。5、施工员岗位责任制：5.1 负责施工场地划分，统一办理工人进场手续，做好考勤登记，参与工地各项检查和事故的调查处理工作，防止事故发生。5.2 在项目负责人的指导下，全面负责本装修工程项目的具体施工任务，对现场施工进度、质量、安全、环保全面负责。具体贯彻施工组织设计，落实技术、质量、安全及环保管理措施，做到文明、安全施工。5.3 做好各项施工前的准备工作，排除施工过程中的各项障碍，为各班组创造良好的施工条件。5.4 熟悉施工图纸资料、施工规范等，在技术负责人指导下向班组进行计划、技术、质量、环保、安全交底，组织班组按图施工，亲临现场检查、指导施工操作，确保施工顺利进行。5.5 贯彻落实各项质量、安全及环保规章制度，发现问题及时解决，防止违章作业，减少事故的发生。5.6 做好施工日志记录，协助项目负责人收集、整理各种原始记录，准备竣工资料。5.7 参与隐蔽工程分项工程及单位工程的质量评定和验收，参加工地质量、安全、环保大检查，提出改进建议。5.8 向项目负责人汇报工作。6、水暖施工员岗位责任制：6.1 在项目负责人、副经理、技术负责人领导下，具体负责本工程给排水、通风空调、消防工程等专业分包的管理、协调工作，参与本工程给排水、通风空调、消防工程专业分包单位的择定，工程分包合同条款的洽谈及签订。6.2 根据工程总进度计划，编制排给排水、通风空调、消防工程等专业总体进度计划及进度控制点，向水暖分包单位下达计划执行指令，并检查计划完成情况。6.3 组织专业班组/分包单位对施工图纸进行自审与给排水、通风空调、消防工程三个专业的互审以及设计交底，在项目技术负责人领导下，组织水暖分包与其他专业的施工图会审。监督专业班组/分包单位进行施工图细化、深化、优化设计，明确各节点的具体做法，解决管线走向的交叉问题及与二次装修组织的配合，提高设计质量，满足使用功能及规范标准的要求，组织水暖分包单位与设计院将以上事宜落实到施工图上。6.4 参与负责本工程施工组织总设计中水暖专业的施工方案、资源配置、技术保证措施等的编制工作，负责专业班组/分包单位编报的施工组织设计、施工方案、作业指导书、技术措施等的审核，报监理批准，并监督以上工程文件在施工过程中的实施。6.5 负责协调、落实项目管理对专业班组/分包单位提供的现场水电、办公、库房、加工预制场地等各项服务。6.6 监督水暖专业班组/分包单位管理层对作业人员的教育、培训，技术、安全消防交底，现场各项规章制度交底等，并监督在施工过程中的落实情况，对专业班组/分包单位作业人员的施工能力，特别是电焊工、气焊工、起重工，进行抽查考核。6.7 核查各专业班组/分包单位进场施工用机械设备及检验，测量设备的齐备性、完好性、有效性。重点是电焊机、咬口机、折方机、套丝机、切割机等。6.8 负责向专业班组/分包单位提供平面及高度控制基准点，组织协调专业班组/分包单位与其他分包单位的各项交接、配合工作，如与土建专业的设备基础复验、交接，剔槽开洞，与精装修的协调等。6.9 负责水暖专业采购质量的控制，对甲方供应的材料、设备、成品、半成品等，组织分包，汇同监理、业主、供货商共同进行进场验收。对分包方供材料、设备、成品、半成品等，按管理办法中的材料管理条例执行。6.10 对分包工程施工质量进行监督，组织报验及质量评定。水暖专业分包的关键工序及关键部位的施工质量进行认定，特别是预留预埋、给水管道的水压试验与冲洗、排水管道的盛水试漏与通球通水试验、通风空调系统的漏风量测试、风量、温度、湿度、噪音等参数的测定、消防系统的试压试水等。6.11 督促、检查专业班组/分包单位做好文件和资料的管理，保证施工技术资料、质量保证资料、质量检测资料齐全、完善，与工程进度同步。监督水暖分包按项目部规定的程序接收和报送文件、资料。6.12 审核、确认水暖分包每月完成的工程量，报送业主、监理批准。6.13 对专业班组/分包单位有考核权、奖惩权、撤换权或建议撤换权。7、电气施工员岗位责任制：7.1 在项目负责人、生产经理、技术负责人领导下，具体负责本工程强电、弱电专业分包的管理、协调工作。参与本工程强电、弱电专业分包单位的择定，工程分包合同条款的洽谈及签订。负责对电气专业分包单位进行本工程装修专业承包管理办法交底。7.2 监督专业班组/分包单位按照项目的要求设置组织管理机构，并配齐相应的管理人员，收集、审核电气分包单位需提交的资质证书、营业执照、中标通知书、投标书等资料，审核无误装订成册交资料室归档。7.3 组织专业班组/分包单位对施工图纸进行自审与强电、弱电专业的互审以及设计交底，在技术负责人领导下，组织电气专业分包与其他专业的施工图会审。对本专业分包单位提交的施工图细化、深化、优化设计进行认定，组织本专业分包单位与设计院将以上事宜落实到施工图上。7.4 参与负责本工程施工组织总设计中电气专业的施工方案、资源配置、施工部署、技术保证措施等编制工作，对电气分包单位编报的施工组织设计、施工方案、作业指导书、技术措施等的审核，报监理批准，并监督以上工程文件在施工过程中的实施落实。7.5 监督专业班组/分包单位管理层对作业人员的教育、培训及技术、安全消防交底和项目现场各项规章制度交底等，并监督在施工过程中的落实情况，对分包作业人员的施工能力抽查考核。7.6 督促专业班组/分包单位提交甲方供应材料、设备、成品、半成品的采购计划与进场计划并审核，无误后提交业主与监理。7.7 核查专业班组/分包单位进场施工机械设备及检验，测量设备的齐备性、完好性、有效性。7.8 负责向专业班组/分包单位提供平面及高度控制基准点，组织协调水暖分包与其他分包单位的各项交接、配合工作，如电气预埋线管、套管施工与土建的配合，吊顶上灯具、烟感、温感等与装饰的配合等。7.9 负责电气专业采购质量的控制，对甲方供应材料、设备、成品、半成品等，组织电气分包，汇同监理、业主、供货商共同进行进场验收。对电气分包方供材料、设备、成品、半成品等，按管理办法中的材料管理条例执行。7.10 对电气分包工程施工质量进行监督，组织报验及质量评定。7.11 审核、确认电气分包每月完成的工程量，报送业主、监理批准。7.12 对专业班组/分包单位所施工的关键过程及部位进行技术复核，重点线缆的绝缘测试、接地电阻的测试、电机的检查接线、消防自控系统的联动等。组织电气分包进行系统调试及业主、用户、政府部门的工程验收工作，对业主的工程交付。7.13 对专业班组/分包单位有考核权、奖惩权、撤换权或建议撤换权。8、材料员岗位责任制：8.1 配合项目负责人制订各项材料计划，组织选送样、订货、采购，严把采购物资的质量关（包括查验出厂合格证及检测报告等合格证明资料的收集），不合格产品不允许进场。8.2 负责采购过程中及出货后至施工现场的材料的运输、保管、堆放及标识工作，防止材料的损坏、丢失及误用，负责不合格材料的退货工作。8.3 经常检查材料的使用情况，确保物尽其用，杜绝浪费，以降低材料成本。8.4 配合各施工班组做好材料的领发工作。8.5 向项目负责人和公司工程管理部经理汇报工作。9、预算员岗位责任制：9.1 努力提高业务水平、参加工程投标工作，提高编制工程预算的质量、各项费用的计算应注意合法、有理有据、能经得起审价、审计的考验。9.2 熟悉施工图纸、配合有关人员编制施工形象进度计划，按生产进度计划做好每个生产阶段的施工预算，及时开出施工任务单和耗料计划单，并以此指导项目生产，确保施工定额制度的顺利进行。9.3 配合项目领导搞好单位工程的成本核算，定期做好用料、工费的分析，发现漏洞及时弥补措施。9.4 及时收集设计变更、现场签证单，以及有关定额及价格住处的变化，及时编制好项目的进度款申请预算、工程进度完成量统计、竣工结算等经济工作，协助项目领导及有关职能人员做好相关工作，及时如实向领导反映经济住处当好领导的参谋。10、保管员岗位责任制：10.1 负责采购产品的入库验收（包括向材料员和供应商索要合格证明材料和检测报告），确保不合格材料不入库，同时应做好相应的台帐和定期向公司工程管理部报送材料收发结存入库报表。10.2 负责材料的仓库贮存、维护、和标识工作，不同材料应分类堆放。做好仓库内防潮、防霉、防火、防爆等工作。10.3 根据项目部签发的领料单，组织材料的领发工作，同时做好出库台帐，定期向公司工程管理部报送材料出库报表；定期盘点仓库物资，确保帐、卡、物相符。第四节、施工部署一、工程基本目标1、工程质量目标：达到“合格”标准，符合业主使用要求。2、工程工期目标：保证在业主规定的工期内（90日历天）完成全部施工任务，并交付使用。3、安全生产目标：在施工中，贯彻执行ohsms18001职业安全卫生标准，贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，严防各类事故发生，以安全促生产，倡导文明施工，严禁野蛮作业：3.1 一般事故控制在1以下。3.2 避免和杜绝任何重伤事故、死亡事故。4、文明施工目标：遵照湖南省建筑工程安全标化工地管理标准，达到安全标化工地要求。5、环境保护目标：“保护环境，爱护自然，改造环境”是我们每个建设者责无旁贷的职责。为此我公司进驻施工时将严格按照iso14001环境管理标准以及建设部、湖南省劳动局的有关要求进行施工管理和控制，尤其对于保护自然、扰民、降噪、粉尘污染等等环境因素将严格控制。为确保周边美好的环境不受影响，周边人员在施工期间内有一个文明、舒适、安静的环境而尽我们最大的努力。承诺如下：5.1 噪音排放达标：结构施工，昼间70db，夜间55db；装修施工，昼间65db，夜间55db。5.2 防大气污染达标：施工现场扬尘、烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/nm）。5.3 生活及生产污水达标：污水排放符合湘西州的有关规定。5.4 施工垃圾分类处理，尽量回收利用。5.5 节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境实现目标基本保证措施。二、基本施工流程和施工部署1、编制施工流程目的：施工流程是根据工程项目内容和工艺技术特点，按一定次序编排以表达施工程序。合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现施工工期的目的。2、流程编排基本原则：2.1 天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。2.2 基层处理在先，饰面工程在后。水电等专业管线安装工作在先（相关专业配合），灯具、开关、插座等安装工作在后。2.3 同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后，超过3.6m的空间要提前搭设脚手架。2.4 易受污损及贵重的材料，不易保护的应先预制、预订，在工程中后期安排施工。3、装修工程基本施工顺序：3.1 总体基本施工思路：施工进场现场拆除现场测量深化图纸施工方案深化执行措施天棚各专业线路管道铺设吊顶龙骨（必要时搭脚手架）地面基层墙面基层天棚基层吊顶/墙面面层制品预制作地面工程木饰油漆及乳胶漆灯具/开关/插座安装门窗安装五金安装机电专业设备安装清理初验复检调整竣工验收项目交接进入保修期。3.2 室内施工基本顺序：先水电、后吊顶；先湿作业、后干作业；先基层、后面层。4、主要工种工艺流程：4.1 瓦工工种：4.1.1 地面作业：清洁面层放线定位先选排砖水泥砂浆配比铺浆放面层擦缝清洁面层养护。4.1.2 墙面作业：墙面清理抹灰/防水层放线定位水泥浆（专用建筑胶）粘贴勾缝/擦缝清洁面层护角保护。4.2 木作工种：4.2.1 顶棚工程：放线定位吊点龙骨铺设石膏板铺设安装。4.2.2 墙面工程（木饰面）：基层清理基层龙骨及防火处理基层衬板面层板实木收边。4.3 涂饰工种：4.3.1 乳胶漆天棚：石膏嵌缝耐碱塑料网格布贴缝耐水腻子二道2mm厚底涂一遍面涂两遍。4.3.2 乳胶漆墙面：石膏嵌缝耐碱塑料网格布贴缝耐水腻子二道2mm厚底涂一遍面涂两遍。4.4 玻璃工种：玻璃镜面：测量定位预件安装放样采购支架/卡槽安装玻璃安装缝边/口处理成品保护。4.5 机电工种：电气安装：线管敷设穿线开关/插座/灯具安装测试。第七节、主要分项工程施工方法及技术措施一、装修工程（一）轻钢龙骨石膏板吊顶工程1、施工流程：基层清理机电管线检查弹天棚标高线划出龙骨分档线板底定距打眼吊杆固定安装边龙骨安装主龙骨安装次龙骨/横撑龙骨安装纸面石膏板安装2、施工方法：2.1 找平和弹线：用水准仪在房间在吊顶空间内，根据设计图纸确定的标高，在房间的墙面或柱面测量出水准点，弹出天棚标高下口水平线。从水准线量至吊顶设计高度加上9.5mm，用粉线沿墙柱面弹出水准线，即为吊顶边龙骨下边控制线。同时，根据设计大样图，在楼板底划出主龙骨分档线。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1200mm，并标出吊杆的固定点，吊点间距900mm1000mm，如遇到梁底或管道时，吊点大于设计要求时，应增加吊点。如果有与吊顶构造相关的特殊部位，如检修通道或吊挂设备等，应注意吊顶构造与其脱开距离。2.2 固定吊杆件：2.2.1 根据吊顶标高确定吊杆长度。吊杆长度吊顶高度面板厚度次龙骨厚度起拱高度。由于带栓的吊杆可微调吊高度，一般下料时，吊杆长度基本保持一致。安装后的吊杆端头螺纹外露长度不小于5mm。2.2.2 固定吊杆采用内膨胀螺栓固定。吊杆长度小于1000mm，采用8mm镀锌丝杆，如果吊杆长度大于1000mm，采用10mm镀锌丝杆；如果吊顶高度超过1000mm，须加设30mm30mm3mm角钢支撑，角钢支撑与主龙骨成45，一端用膨胀螺栓固定于楼板底、梁侧/底或墙面，另一端与主龙骨用攻丝螺栓与主龙骨固定，相邻两根角钢支撑必须呈反“八”字型相互错开，以免主龙骨向一侧倾斜。2.2.3 在梁底固定吊杆时，吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋件的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。2.2.4 安装固定后的吊杆要通直，并与混凝土结构楼板底垂直。吊杆距主龙骨间距端部不得大于300mm，否则应增加吊杆。吊顶灯具、风口、窗帘盒、灯槽/灯箱、大型检修口、检修通道等应设附架吊杆。2.3 边龙骨安装：边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙/柱上的水平龙骨线把l型轻钢边龙骨或角铝型材用自攻螺钉固定于预埋木楔上，如为混凝土墙/柱上可直接用射钉固定，木楔固定点和射钉间距不大于吊顶次龙骨的间距。2.4 主龙骨安装：2.4.1 轻钢龙骨顶棚骨架施工，一般先高后低。主龙骨应吊挂在吊杆上，上人型天棚轻钢主龙骨采用uc50中龙骨，吊点间距900mm1200mm；或采用uc60大龙骨，吊点间距1500mm。2.4.2 第一根主龙骨离墙边距离不超过200mm（排列最后距离超过200mm时应增加一根），接头要错开，不可与相邻龙骨接头在一条直线上，吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾倒。2.4.3 主龙骨平行长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。2.4.4 主龙骨和次龙骨要求达到平直，为消除顶棚由于自重下沉产生的挠度和目视的视差，可在每个房间和中间部位，用吊杆螺栓进行上下调节，预先给予一定的起拱量，一般视房间大小起拱520mm（房间短向1/200），待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。2.4.5 如果顶棚因设备、灯箱、灯槽安装需要开孔，先划出开孔的位置，将将主龙骨加固好后，再用钢锯切断轻钢龙骨和纸面石膏板，保持稳固牢靠。2.5 主龙骨安装就位后，以一个房间为单位进行调平。调平方法可采用木方按主龙骨间距钉圆钉，将龙骨卡住作临时固定，按房间的十字和对角拉线，根据拉线进行龙骨的调平调直。根据吊件的品种，拧紧螺母或通过弹簧钢片，或调整钢丝，符合要求后再进行固定。2.6 天棚轻钢龙骨时，不能一开始将所有卡夹件都夹紧，以免校正主龙骨时，左右一敲，夹子紧动，且不易再夹紧，影响牢固。正确方法是：安装时先将次龙骨临时固定在主龙上，每根次龙骨用两只卡夹固定，校正主龙骨平正后再将所有的卡夹一次全部夹紧，顶棚骨架就不会松动，减少变形。2.7 次级龙骨安装：次龙骨应紧贴主龙骨安装，次龙骨安装间距为300mm600mm。次龙骨用t形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在l形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装石膏板时找到次龙骨位置。当自攻螺钉安装石膏板时，石膏板接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。2.8 横撑龙骨安装：横撑龙骨的位置，即是纸面石膏材的短边接缝位置。根据施工及验收规范的规定，纸面石膏板的长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设，为此纸面石膏板的短边（切割边）拼接处即形成接缝，因此应设置横撑龙骨。横撑龙骨由c型次龙骨截取，与纵向的次龙骨丁字交接处，采用其配套的龙骨支托（挂插件）将二者连接固定。2.9 纸面石膏板安装：2.9.1 施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、电气管线、消防管线等施工完毕并通过各种试验后方可安装面板。2.9.2 纸面石膏板安装要求在自由状态下就位固定，不得出现弯棱、凸鼓现象。纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，固定石膏板用的次龙骨间距不应大于600mm，石膏板端接头处，必须有次龙骨。板材与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边循序固定，不得采用在多点上同时作业的做法。2.9.3 纸面石膏板安装时，商标朝上，用自攻螺钉固定。纸面石膏板时安装时先将石膏板就位，用直径小于自攻螺钉直径的钻头将石膏板与龙骨钻通，再用自攻螺钉拧紧。2.9.4 用自攻螺钉铺钉纸面石膏板时，钉距以150170mm为宜，螺钉应与板面垂直。自攻螺钉与纸面石膏板包封边（长边）距离1015mm为宜，距切边（短边）距离1520mm为宜。钉头略埋入石膏板面1mm左右，但不能致使板材纸面破损。2.9.5 在安装自攻螺钉时，如果出现弯曲变形的自攻螺钉时，应予以剔除，在相隔50mm的部位另安装自攻螺钉。纸面石膏板的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的c型龙骨上。2.9.6 纸面石膏板安装时，短边必须错缝安装，错开距离应不小于300mm。安装双层石膏板时，面层板与基层的接缝也应错开，上下层板各自的接缝不得在同时落在一根龙骨上。2.10 嵌缝处理：2.10.1 整体吊顶面的纸面石膏板铺钉完成后，应进行检查，并将所有自攻螺钉的钉头涂刷防锈漆，然后用石膏腻子嵌平。2.10.2 清扫板缝，用小刮刀将嵌缝石膏腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在板缝处刮涂约60mm宽、1mm厚的腻子。随即贴上穿孔纸带（或玻璃纤维网格胶带），使用宽约60mm的腻子刮刀顺穿孔纸带（或玻璃纤维网格胶带）方向压刮，将多余的腻子挤出，并刮平、刮实、不可留有气泡。2.10.3 用宽约150mm的腻子刮刀将腻子填满宽约150mm的板缝处带状部分。2.10.4 用宽约300mm的腻子刮刀再补一遍耐水石膏腻子，耐水腻子的厚度不得超出2mm。2.10.5 待腻子完全干燥后（约12h），用2号砂布或砂纸将嵌缝腻子打磨光滑，其中间部分可略微凸起但要向两边平滑过渡。3、纸面石膏板现场加工：3.1 纸面石膏板的切割：3.1.1 纸面石膏板大面积切割可使用板锯，对于小面积板料的切割，为操作方便，可采用一般的多用刀灵活裁割。根据要求，在板上划线，再用多用刀沿直尺在其切断处将纸面石膏板正面覆盖纸切断。3.1.2 将被切断覆盖纸的较小部分板块移至工作台外悬空放置，然后以手用力下压，使板芯断裂。3.1.