北京某大学生物技术馆二期改造工程施工组织设计.doc

目 录 第一章第一章 编制依据编制依据3 第一节 甲方提供的招标有关资料.3 第二节 国家及地方相关法律、法规.3 第三节 国家标准、行业标准、地方性标准.3 第四节 管理体系文件.6 第二章第二章 工程概况工程概况6 第一节 招标概况.6 第二节 建筑设计概况.7 第三节 结构设计概况.8 第四节 给排水、采暖设计概况.9 第五节 电气设计概况.9 第六节 施工现场特点及难点分析及解决措施.10 第三章第三章 施工部署施工部署12 第一节 施工部署原则.12 第二节 技术准备工作.13 第三节 施工准备工作.14 第四章第四章 主要分项工程施工方案和技术措施主要分项工程施工方案和技术措施15 第一节 施工顺序.15 第二节 结构加固工程.16 第三节 防水工程.21 第四节 楼地面工程.24 第五节 内墙面工程.26 第六节 顶棚工程.34 第七节 乳胶漆、涂料工程施工技术.40 第八节 门窗工程.43 第九节 给排水工程.47 第十节 采暖工程.55 第十一节 电气工程.57 第十二节 各专业系统和设备调试方案与原已完成专业系统调试的配合.79 第五章第五章 施工目标质量保证措施施工目标质量保证措施88 第一节 施工目标.88 第二节 质量管理原则.89 第三节 质量管理保证体系.90 第四节 质量管理程序及制度.90 第五节 质量管理控制措施.94 第六节 主要项目的控制措施.98 第七节 质量控制点.115 第八节 质量检测设施配置.123 第九节 保证工程质量所采用的几项新施工技术.124 第十节 主要装饰通病防治措施.126 第十一节 竣工验收管理.130 第十二节 资料管理措施.130 第六章第六章 施工总体进度计划及保障措施施工总体进度计划及保障措施138 第一节 施工进度计划设计.138 第二节 施工工期要求.139 第三节 施工进度保证措施.142 第四节 劳动力计划及保障措施.148 第五节 施工机械计划及保障措施.151 第七章第七章 施工安全生产措施、现场文明施工和环保方案施工安全生产措施、现场文明施工和环保方案157 第一节 安全生产措施和方案.157 第二节 职业健康管理.165 第三节 各专业工种安全操作要求.169 第四节 现场消防管理措施.195 第五节 现场治安保卫管理及防盗措施.197 第六节 文明施工管理.200 第七节 环境保护措施.204 第八节 采用科技含量高、绿色环保的原材料及设备.214 第八章第八章 公司对本工程的重视承诺、管理和支持公司对本工程的重视承诺、管理和支持214 第一节 项目组织机构设置.214 第二节 项目管理框架图.215 第三节 项目经理部机构内主要成员职责的主要职责.217 第九章第九章 特殊天气施工方案特殊天气施工方案225 第一节 冬季施工方案.225 第十章第十章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺226 第一节 成品保护措施.226 第二节 工程保修服务的承诺.234 第一章第一章 编制依据编制依据 第一节第一节 甲方提供的招标有关资料甲方提供的招标有关资料 1. xx 大学生物技术馆二期改造工程招标文件； 2. xx 大学生物技术馆二期改造工程施工图纸； 3. 现场踏勘。 第二节第二节 国家及地方相关法律、法规国家及地方相关法律、法规 1.中华人民共和国建筑法 （1998 年 第 91 号主席令） 2. 中华人民共和国招标投标法 （1999 年 第 21 号主席令） 3.中华人民共和国合同法 （1999 年 第 15 号主席令） 4.中华人民共和国计量法 （1986 年 第 28 号主席令 5.中华人民共和国环境保护法 （1989.12.26 施行） 6.中华人民共和国安全生产法 （2002 年 第 70 号主席令） 7.中华人民共和国职业病防治法 （2001 年 第 60 号主席令） 8.中华人民共和国环境噪音污染防治法 （第 77 号国家主席令） 9.中华人民共和国节约能源法 （全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过） 10.建设工程质量管理条例 （2000 年 第 279 号国务院令） 11.建设工程安全生产管理条例 （2003 年 第 393 号国务院令） 12.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 （2000 年 第 78 号建设部令） 13.关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干规定和建筑工程预防坍塌事故若干 规定的通知（建质200382 号） 14.房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定 （建建200211 号令） 15.北京市建设工程施工现场安全防护标准 （京建施20031 号） 16.北京市建设工程施工现场场容卫生标准 （京建施20032 号） 17.北京市建设工程施工现场环境保护标准 （京建施20033 号） 18.北京市建设工程施工现场保卫消防标准 （京建施20034 号） 19.关于加强建筑防水施工管理 严格溶剂型防水涂料使用的通知 （京建科教 （2003）117 号） 20.北京市消防安全责任监督管理办法 （北京市政府令第 143 号） 第三节第三节 国家标准、行业标准、地方性标准国家标准、行业标准、地方性标准 1.建筑设计防火规范 gbj50016-2006 2.建筑内部装修防火及验收规范 gb50354-2005 3.建筑抗震设防分类标准 gb50223-2004 4.建筑抗震设计规范 gb50011-2001 5.砌体结构改造设计规范(2002 年局部修订版) gb50003-2001 6.综合布线系统工程设计规范 gbt503112007 7.建筑物防雷设计规范 gb50057-94 8.建筑灭火器配置设计规范 gb5014-2005 9.建筑给水排水设计规范 gb50015-2003 10.建筑照明设计标准 gb50034-2004 11.混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002 12.混凝土结构工程施工及验收规范编制说明 gb50204-2002 13.砌筑砂浆配合比设计规程 jgj/t98-2000 14.建筑智能化系统设计技术规程 dbj016152003 15.混凝土结构加固技术规范 gb50367-2006 16.工程测量规范 gb50026-93 17.砌体工程施工质量验收规范 gb50203-2002 18.普通混凝土拌合物性能试验方法 gb50080-2002 19.混凝土力学性能试验方法 gb50081-2002 20.混凝土外加剂应用技术规范 gb50119-2003 21.屋面工程施工质量验收规范 gb50207-2002 22.建筑地面工程施工质量验收规范 gb50209-2002 23.建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210-2001 24.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 gb50169-2006 25.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 gb50242-2002 26.建筑防腐蚀工程施工及验收规范 gb50212-2002 27.智能建筑工程质量验收规范 gb50339-2003 28.综合布线系统工程验收规范 gb50312-2007 29.电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 gb50254-96 30.建设工程施工现场供用电安全规范 gb50194-93 31.电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 gbj147-90 32.电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 gb50254-96 33.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 gb50168-2006 34.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 gb50169-2006 35.建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303-2002 36.民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb50325-2006 37.机械设备安装工程施工及验收规范通用规范 gb50231-98 38.建设工程项目管理规范 gb/t50326-2006 39.砌体工程施工质量验收规范 gb50203-2002 40.建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 41.建筑内部装修设计防火施工及验收规范 gb50222-95 42.建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 gb50224-95 43.建筑材料放射性核素限量 gb6566-2001 44.室内装饰材料有害物质限量 gb18580-18588-2001 45.贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 jgj/t136-2001 46.钢筋焊接及验收规范 jgj18-2003 47.外墙饰面砖工程施工及验收规程 jgj126-2000 48.建筑玻璃应用技术规程 jgj113-2003 49.建筑抗震加固技术规范 jgjt116-98 50.工程网络计划技术规程 jgj/t121-99 51.建筑机械使用安全技术规程 jgj33-2001 52.施工现场临时用电安全技术规范 jgj46-2005 53.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 jgj130-2001 54.建筑施工高处作业安全技术规范 jgj80-91 55.建筑涂饰工程施工及验收规范 jgj29-2003 56.建筑拆除工程安全技术规范 jgj147-2004 57.卫生器具安装 99s342 58.卫生设备安装参照标准图集 99s342 59.砖混结构加固与修复 03sg611 60.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 jgj/t23-92 61.建筑安装分项工程施工工艺规程 dbj/t01-26-2003 62.预拌砂浆应用技术规程 dbj01-99-2005 63.北京市建筑工程施工安全操作规程 dbj01-62-2002 64.高级建筑装饰工程质量验收标准 dbj/t01-27-2003 65.建筑工程施工组织设计管理规程 db11/t363-2006 66.建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 dbj01-83-2003 67.建筑防火涂料（板）工程设计、施工验收规范 dbj01-616-2004 68.厨房、厕浴间防水施工技术规程 dbj01-105-2006 69.建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 dbj01-48-2000 70.干拌砂浆应用技术规程 dbj/t01-73-2003 71.绿色施工管理规程 dbj11/513-2008 72.建筑工程资料管理规程 db11/t695-2009 73.碳纤维片材加固混凝土结构技术规程 cecs.146：2003 74.喷射混凝土加固技术规程 cecs 161:2004 第四节第四节 管理体系文件管理体系文件 1.gb/t19000-2000idtiso9000:2000 质量管理体系 基础和术语 2.gb/t19001-2000idtiso9001:2000 质量管理体系 要求 3.gb/t24001-2004idtiso14001:2004 环境管理体系 规范及使用指南 4.gb/t28001-2001职业健康安全管理体系 规范 5.本公司编制质量、环境、职业健康安全管理体系文件 6.本公司编制的企业标准 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 招标概况招标概况 1.工程名称：xx 大学生物技术馆二期改造工程 2.建设地点：海淀区 xx 大学校内 3.建设规模: 建设面积 3190.87 平方米 4.主体建筑：公共建筑 5.招标人：xx 大学生命科学与医学研究院、基建规划处 6.设计人：xx 大学建筑设计研究院 7.工程性质：民用 8. 结构形式：砖混结构 9.招标文件要求工期：90 日历天 计划开工日期：2011 年 02 月 15 日 计划竣工日期：2011 年 5 月 15 日 10.质量标准：合格 11.招标范围 招标图纸内的局部拆除、加固、室内装修、配电、上下水等全部施工内容，弱电及消防 电只做配管、箱和盒。 第二节第二节 建筑设计概况建筑设计概况 1.项目简介 本工程为 xx 大学生物技术馆二期改造工程，该工程在原有留学生宿舍 4 段的基础上进 行改造，将原有 4 段各带卫生间宿舍改造为高访办公室、实验室、办公室及部分管理用房等， 增设公共卫生间、4 段首层西侧卫生间保留，宿舍作为高访办公室，东侧及二三层的卫生间 和管道井均拆除，部分隔墙开洞，改造为实验室，局部隔墙拆除后移位，将走道加宽。二期 改造同时还包括对 4 段东侧的大过道装修。 2.设计标准： xx 大学生物技术馆二期改造工程 4 段为三层建筑，建筑面积为 3005.00 平方米。每层 为一个防火分区，首层有两个对外的疏散出口，另有一个对大过道的出口，该处设甲级防火 门将 4 段与大过道隔开。4 段共有三部疏散楼梯。大过道为一层建筑，连接 2 段、4 段、5 段和 6 段。建筑面积为 185.87 平方米。 二期改造工程总建筑面积为 3190.87 平方米。部分内隔墙拆除，并采用 12 页岩砖砌筑， 移位墙所有原内墙墙面清理后，一般房间、走廊及实验室等采用乳胶漆墙面；首层原水磨石 地面、水磨石踢脚改为地砖，首层东侧及二三层走道水磨石地面尽可能保留，局部缺损用预 制水磨石填补。卫生间为防滑地砖地面、瓷砖墙面、铝方板吊顶、小卫生间洁具更新。除走 道、卫生间外做刷涂料顶棚，走道及办公设矿棉板吊顶。所有实验室内均设上下水。 3.节能改造： 本工程为乙类建筑 本工程节能重点改造部位： 3.1 外墙改造：外墙内侧做膨胀玻化微珠保温内墙面，保温层厚度为 20，传热系数为 0.0709w/m2k。 3.2 屋面改造：主要包括防水保温两部分，原设计中防水层，保温层已不能满足现行规 范、标准、法规等要求，需要更换或加强，重做屋面防水层保温层等。保温层采用 65 厚挤 塑聚苯板；传热系数为0.46w/m2k。防水层采用一道 4 厚 sbs 聚酯胎改性沥青防水卷材。 雨水管如材料老化，建议更换为 d100 的 upvc 管，管卡固定于结构墙体上， 3.3 外门窗改造：外门窗已不能满足限值，更换为塑钢中空玻璃外门窗，传热系数小于 等于 0.28。 4.无障碍部位设计改造 一，在 4 段首层卫生间内设置男女无障碍厕位。 第三节第三节 结构设计概况结构设计概况 1.结构设计简介 结构体系：砖混结构 加固方案：板墙加固，另行委托 2.设计标准 本次加固设计的后续使用年限为三十年，结构抗震加固设计按抗震设防烈度为 8 度，设 计基本地震加速度为 0.20g，场地土类别类。 3.载荷取值 楼面活荷载标准值同原设计值，不应超载使用。 4.加固设计范围、内容及要求 4.1 加固设计范围 本次抗震结构加固设计范围为 xx 大学生物技术馆二期改造。 4.2 加固设计内容 对纵墙外墙内则面层喷射混凝土处理，在内纵墙和内横墙交接处增设竖向加强钢筋。 重做屋面防水，采用有组织排水方式，确保房屋结构的正常使用。 5.加固用材料要求 钢筋网砂浆面层砂浆强度等级为 m10； 加固墙体混凝土强度等级为 c30； 结构胶的性能指标应满足混凝土结构加固设计规范 （gb503672007）的要求，灌浆 料的性能指标应满足水泥基灌浆材料应用技术规程 （gb/t50448-2008）的要求。 6.构造要求 钢筋保护层：钢筋网砂浆面层的钢筋网保护层厚度10mm，钢筋网片与墙面的空隙 5mm； 双面钢筋网砂浆面层的钢筋网采用直径为 6mmm 的“s”形锚筋与原墙体连接，梅花状布 置，间距为 4000mm；所有锚筋、加强钢筋、附加钢筋与钢筋网均应连接牢固； 对锚筋、加强钢筋等的锚固，在原结构墙面采用结构胶锚固， ；当穿板钢筋穿过空心孔 洞时，采用灌浆料填实。 7.钢筋网砂浆面层的施工顺序： 7.1 对内墙风化腐蚀严重的情况，先清除松散部分应用 1：3 水泥砂浆抹面； 7.2 孔内干燥后安设锚筋并铺设钢筋网； 7.3 浇水润湿墙面； 7.4 抹水泥砂浆并养护； 第四节第四节 给排水、采暖设计概况给排水、采暖设计概况 1.给排水系统 水源为校内给水，根据现有学校使用情况，水量和水压均能满足设计要去。 生活供水水质标准符合现有的生活饮用水标准。 给水管网为消防水与生活水合用，均为市政直供。 室内排水采用合流制，经管道收集后排入室外污水管网，小区污水经化粪池处理后排入 市政管网。 吊顶内的金属管道（含铸铁排水管）均做防结露保温。防结露保温材料为 10mm 后厚橡 塑外缠密纹玻璃布刷防火漆两道，橡塑应为难燃 b1 级。卫生洁具及五金配件应采用与卫生 洁具配套的节水型应符合节水型生活用水器具cj164-2002，其中坐便器容积应为 6l。 2.移动式灭火器 楼内在每格消火栓箱下部设置两只 mf/abc3 手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。火灾种类为 a 类。均按中危险级设计。 3.其它： 第五节第五节 电气设计概况电气设计概况 1.设计范围： 电力配电系统；照明系统；接地；综合布线系统等。 2.照明系统： 2.1 光源：由装饰专业商定，荧光灯需自带电容补偿，保证其功率数大于 0.。光源显色 指数 ra80，色温应在 3300k5300k 之间。 2.2 照度要求：实验室（300lx）走道（100lx）办公用房（300lx） 2.3 插座、照明分别由不同的支路供电，照明、插座为单相三线，均为 bv- 3x2.5mm2sc20，所有插座回路均设剩余电流断路器保护，动作电流 30ma。 2.4 采用电子整流器或节能型电整流器，并符合国家能效标准。 2.5 普通照明配电箱配出专用应急照明及疏散照明，该回路上的应急照明灯具及疏散照 明灯具自带蓄电池，应急时间不小于 30min。 3.接地： 3.1 低压电缆进线在入户箱处做重复接地，要求接地电阻小于 4 欧姆。 3.2 强弱电电缆桥架线槽在楼道吊顶内敷设，并作好接地。 3.3 配电室做总等电位联结箱，将楼内各设备进管按规范要求做金属连接。 4.电力配电系统： 4.1 低压配电系统采用 220/380v 放射式与树干式相结合的方式，照明及一般负荷采用 放射式与树干式相结合的供电方式。 4.2 干线走桥架敷设用电缆。 5.电话、计算机综合布线系统 5.1 本工程将电话、计算机系统线路布线统一成综合布线系统，即将所有语音信号，数 据线号的配线经过统一的规划设计综合在一套标准的配线系统上。 5.2 综合布线系统中所有设备及配线均由该产品的承包商提供。 5.3 综合配线系统总配线架设在首层。 5.4 从桥架至插座直接用 sc25 穿 6 类线。 第六节第六节 施工现场特点及难点分析及解决措施施工现场特点及难点分析及解决措施 1.文明施工、绿色施工、环境保护要求较高 1.1 特点分析： 1.1.在施工过程中对施工安全及文明施工的要求很高。 1.1.2 对施工的各项管理要求高：施工过程中，施工人员多，车辆密集，工种多，各工 序穿插流水作业，对各项施工管理工作的要求高。 1.1.3 为体现绿色工程，对施工环境控制要求高：本工程对环境保护要求较高，所以应 合理采取措施，做好各项与环境控制有关的工作，达到北京市要求的环保标准。 1.2 解决措施： 1.2.1 为了体现“绿色施工”的理念，我们在工程开始，就把文明施工、绿色施工、环 境保护列为整个工程施工的重点内容，制定完善的环境管理体系，重点控制对大气污染、水 污染、噪音污染、固体废弃物管理和能源的节约等内容，使我们的施工行为对环境的不利影 响降至最低。以一流的技术、一流的管理、一流的服务，给甲方、给社会递交一份完美的答 卷。 2.拆除、改造施工难度大 2.1 工程特点 本工程拆除过程涉及到楼内面层拆除、门窗拆除等相关内容。拆除过程中，对保护性拆 除要求较高。 2.2 解决措施 2.2.1 拆除工作：在拆除过程中做好保护性拆除工作，拆除部位根据需要搭设牢固的支 撑体系，对于危及到结构安全的拆除项目，根据检测鉴定报告施工，制定特殊的拆除方法 （例如水钻切割的方法等） ，并且加强对原有结构的支护，拆除方案须经过设计单位、监理 的单位的同意才能执行。 2.2.2 加强结构拆除、加固、改造过程中的成品保护工作。此外还需要增加劳动力及机 械设备的投入等，确保在甲方要求的工期内完成本工程的施工任务。 2.2.3 拆除及加固施工需局部专业的施工资质，并对现场的人员进行专业培训。 3.总承包管理系统 3.1 特点分析： 本工程专业施工的内容较多，如何整体协调工作系统、贯通落实管理制度、吻合技术 边界、保证质量标准是施工总承包管理的重点内容。 3.2 解决措施： 施工总承包单位将全力完成一个项目的总承包施工管理，作为项目施工的一部分内容， 我们在编制总进度计划时已经考虑了在时间上和空间上的要求，我们将全力配合业主在工程 管理上的要求，并积极为业主出谋划策，为整个工程的顺利交付使用做出应有的贡献。 4.工程施工内容多，工期紧张 4.1 特点分析： 本工程设计到结构拆除、室内装修、电气安装等相关内容，施工任务量较大，工期紧 张，因此确定合理的施工顺序，组织流水施工，交叉作业，是确保施工进度的关键。 4.2 解决措施： 4.2.1 主要拆除方法 一般均采用保护性拆除方法，拆除顺序按照先上后下，先内后外，先局部后整体，先 机电后土建，先吊顶后地面的原则进行。施工时科学安排时间段，合理组织人工，并配置减 尘降噪设施，同时采用先进的施工工艺，力争将影响减小到最小程度。 4.2.2 装饰工程的拆除技术 装饰工程的拆除包括门窗和灯具的拆除、天棚的拆除、墙体（包括墙面、饰面）的拆 除、楼地面的拆除。对于层高较高的部位分段搭设满堂红脚手架，上部满铺脚手板。对于需 要保留的，按照保护性拆除施工。在拆除过程中，将较多的使用活动脚手架，施工起来方便、 安全、快捷。活动脚手架见以下示意图： 、平台距顶棚距离为1.8米。 、一至三层操作平台尺寸为4*4米。 注:1、图示h随楼层高度而定； 2、架子步距不得大于1.8米; 3、架子应随拆随搭。 平台满铺脚手板 操作平台示意图 橡胶转轮 第三章第三章 施工部署施工部署 第一节第一节 施工部署原则施工部署原则 1.根据本工程的场地情况、工期的要求、劳动力及机械设备情况，在装修施工时穿插机 电设备的安装作业。 2.工期安排 根据甲方要求及我公司的承诺的工期目标，我方统筹全局并考虑各个专业的施工进度， 组织编制施工进度总控计划，下达到各个相关部门或专业；各个专业根据总控计划，编制详 细的施工进度计划。在本施工组织设计中，我们以施工进度网络图的形式，体现了关键工作、 各工作之间的施工顺序和相互搭接关系、分部工程的工期及验收时间等内容。 3.劳务安排 安排 1 支拆除队伍，1 支装修队伍，1 支混凝土加固队伍，2 支水电安装队伍完成我方 承揽的施工任务内的施工任务。 4.主要材料的运输 主要材料及垃圾渣土的运输：本工程拆除过程中所产生的垃圾，装修施工所需要的材料， 由设在建筑物北侧的 1 台升降式提升机进行运输，提升机工需持证上岗。 人员及较轻材料的运输：采用楼内的楼梯运输。 5.原有结构主要加固处理方法 钢筋除锈：根据施工现场情况，对结构构件（梁、板、柱、墙）保护层胀裂脱落的构件， 应剔除开裂部位砼，将锈蚀钢筋除锈后刷钢筋阻锈剂，抹一层修补砂浆。 碳化处理：根据检测鉴定报告，无抹灰层混凝土结构碳化深度已达到或超过钢筋保护层 厚度，需处理。采用刷渗透型混凝土保护液进行处理。 结构构件表面处理：根据施工现场情况，对结构构件出现蜂窝麻面、表面不平等表观问 题，采用抹一层修补砂浆处理。 新增竖向构件及增加钢筋截面的竖向及水平钢筋，均采用植筋的方法生根。 第二节第二节 技术准备工作技术准备工作 1.分部分项方案编制计划 认真看懂施工图纸，深刻领会设计意图，熟悉各工序施工要点，按合同等文件的要求及 时编制施工组织设计、质量目标计划及保证措施和各项施工方案。 分部分项方案编制计划： 项目方案名称完成时间 1施工组织总设计2010-11 2喷射混凝土施工方案2010-11 3施工试验计划2010-11 4临时用电、临时用水方案2010-11 5防水工程施工方案2010-11 6隔墙工程施工方案2010-11 7装修装饰工程施工组织设计2010-11 8给排水工程施工方案2010-11 9电气工程施工方案2010-11 10绿色施工方案2010-11 11拆除方案2010-11 12安全施工方案2010-11 13消防保卫方案2010-11 2.技术学习 2.1 认真学习有关的施工规范、规程及标准，严格执行强制性条文，保证工程施工安全 及质量。 2.2 通过看图，与施工规范、规程和标准相结合，认真做好技术交底工作，使图纸与施 工的问题解决在施工之前，以利于施工能连续顺利地进行。 第三节第三节 施工准备工作施工准备工作 1.施工现场准备 1.1 将建设单位提供的水、电源引进到施工现场并按施工平面图要求布置到施工现场内 以满足施工的需要。 1.2 混凝土、砂浆准备 施工现场全部采用现场搅拌混凝土、现场搅拌砂浆。 2.材料供应 2.1 施工前要做好各种施工材料的需用计划，保证材料按时进场，满足生产的需要。 2.2 我公司将严格按照甲方的要求及本公司的三合一管理体系进行材料采购。 2.3 施工材料、装修材料等都要选择环保型，保证施工人员的身体健康，也要保证今后 使用人员的身心健康。 2.4 在施工前要做好季节施工材料的准备工作。 3.计量器具及办公设备配置 3.1 现场要根据施工项目的需要，配备足够的测量、试验、计量、检测等设备，并保证 所有应用于本工程的计量设备都在检定合格期内。 3.2 所有计量器具均要登记造册，由专职的持证计量管理员管理，对不同的检定对象的 设备要分别排出检定计划，按时对器具进行检定，保证其合格使用。 3.3 根据本工程实际情况，在施工现场配备足量的电脑，并实现局域网连接，公共数据 能共享。在现场配备复印机、传真机、打印机等办公设备，提高办公效率，满足需要。 3.4 办公设备配置计划 器具名称配置数量器具名称配置数量 计算机1复印机1 打印机1数码照相机1 第四章第四章 主要分项工程施工方案和技术措施主要分项工程施工方案和技术措施 第一节第一节 施工顺序施工顺序 1.拆除、改建内容 室内部分：室内面层的拆除，水、暖、电的拆除等。 室外部分：门窗拆除。 2.施工顺序 2.1 拆除顺序 针对上述情况，经研究，拆除顺序按照先上后下，先局部后整体，先机电后土建，先吊 顶后地面的原则进行。施工时科学安排时间段，合理组织人工，并配置减尘降噪设施，同时 采用先进的施工工艺，力争将影响减小到最小程度。 2.2 装饰施工工序 根据本工程装饰设计类别，其室内装饰工程的一般顺序为： 隔墙、隔断预埋件、龙骨安装吊顶打孔水电配管线水电安装工程卫生间防水工 程天棚工程门窗制作工程（场外）地砖、粉饰工程门窗安装工程灯具及开关、插 座安装工程清洁竣工验收。 除上述施工顺序外，具体施工时还应注意按以下原则进行组织实施： 按照“自上而下、先隔墙安装后装修、先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、 先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、 电安装工程确认合格后方可进行。 具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下： 平面安排：先房间，后走廊、过道，最后楼梯出入口； 局部安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位； 吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安装。 墙面部分：先专业管线的安装,后墙体骨架，最后封饰面板。 地面部分：先垫层，最后面层。 从空间上：墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施工，安装顶棚饰面板前，墙面饰面板 的安装及吊顶内的管线安装、保温及隐蔽验收完。 3.卫生间装修顺序 墙面+50cm 放线吊顶内管线吊顶吊杆安装墙、楼地面孔洞修整砂浆找平层楼、 地面及墙裙防水防水保护层墙面抹灰贴瓷砖顶棚龙骨安装天棚吊顶板安装地面饰 面施工盥洗台饰面安装镜面安装门安装、油漆电器安装卫生洁具安装五金配件 清理。 第二节第二节 结构加固工程结构加固工程 1.工程概况 1.1 加固方式：对大部分承重墙体采用双面钢筋网抹灰墙加固，部分承重墙体采用单面 钢筋混凝土板墙加固，采用喷射混凝土施工工艺进行施工。 1.2 材料 1.2.1 加固墙体混凝土强度等级 c30。 1.2.2 钢筋：-hpb235，-hrb335；钢板 q235b 级；锚栓：c 级。 1.2.3 植筋用的胶粘剂采用结构锚固胶粘剂。植筋胶应满足相应技术要求， 2.1 板墙钢筋工程 2.1.1 钢筋工程技术质量控制 严把钢筋进场关：从源头上严格控制进场钢筋质量，这是保证钢筋施工质量的首要任务。 凡是进场的钢筋原材均按试验规定抽样进行复试，复试结果必须经监理审查批准。从材料管 理上把住钢筋质量关。 严把审图关：派有丰富施工经验的技术人员进行审图和钢筋翻样工作，针对钢筋施工的 重点，对钢筋施工必须要提前放样，提前采取技术质量控制措施。 控制钢筋下料成型：为保证下料和成型尺寸准确，现场技术人员要亲自到加工现场进行 交底，并派专人在加工现场负责监督检查钢筋的加工成型质量。同时加工好的钢筋还要再次 经过严格筛选，有效地控制钢筋下料成型质量。 钢筋接头质量控制：提高机械化程度，加强钢筋成型精确度，细化绑扎工艺，重点控制 审图把关、锚固长度、搭接长度、钢筋间距、保护层厚度，克服钢筋位移的通病，确保钢筋 一次验收合格。 附图 4-3-18 钢筋工程质量管理流程 2.1.2 保护层控制 控制垫块的验收和绑扎，购置标准塑料垫块，在技术交底中进一步明确垫块的绑扎位置。 垫块使用前必须经过认真挑选，分规格存放，做好标识，注明规格及使用部位，绑扎时要逐 一检查，确保绑扎牢固。 严把成品保护关：保证本工程钢筋施工的施工质量达到预定的要求，做好“成品保护” 是一项不可忽视的重要环节。在施工过程中，不仅要在制度上严格规定与管理，将成品保护 的观念贯彻至每个人、每个班组、每个工序；还通过一系列的技术措施保证钢筋施工的成品 保护： 喷射砼时，为保证钢筋位置的不偏移，应设专人纠正钢筋的位移，保证其位置的准确。 2.2 材料采购 钢筋及钢材等材料采购，严格按本公司物资采购评价控制程序对物资供方进行考核 和评价，选择质量稳定、信誉好的物资供方进行采购。 2.2.1 钢筋加工 钢筋全部在现场绑扎；所有加工严格按钢筋翻样图纸执行。加工后的钢筋须经质检人员 抽样检查，检查钢筋是否平直，无局部曲折，钢筋的弯钩、弯折和平直长度，以及钢筋的加 工尺寸误差是否满足（gb50204-2002）中有关钢筋加工允许偏差的规定， 2.2.2 钢筋施工安全保证措施 钢筋断料、配料、弯折等作业应在地面进行，不准在高空操作； 在钢筋加工场设立钢筋加工操作规程标牌，设专人负责，严格遵守操作规程；钢筋切断 机切断短料时，手和刀之间必须保持 30cm 以上； 搬运钢筋要注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电气设备，防止钢筋在回转时碰 撞电线或发生触电事故； 2.3 板墙混凝土施工 由于本工程为改造工程，且加固厚度薄，因此，支模浇筑混凝土很难保证质量，决定主 要采用喷射混凝土技术。 现场设小型搅拌台，人工用手推车运到现场。 2.3.1 常规混凝土 由于混凝土厚度较薄，最厚 60mm，全部采用细石混凝土， 混凝土浇筑前一天，砖墙提前浇水阴透，混凝土提前湿润，不得积水。 施工缝先铺设 3050mm 厚、与混凝土同配比的水泥砂浆一层，混凝土分层下料，分层 振捣，分层厚度 300mm，振捣棒采用 30mm 的细棒。 混凝土表面采用 m9 养护剂，或浇水润湿 7d。 按施工规范做好混凝土原材料实验和施工实验。 2.3.2 喷射混凝土 2.3.2.1 喷射混凝土的原理 喷射混凝土是以压缩空气为动力，将水泥、砂、石子、外加剂等干拌料通过喷射机，经 输料管，压送至喷枪，加入高压水，经迅速混合，高速、高压喷射到结构物上。它利用风压 使水泥与骨料等干拌料反复撞击，充分混合，利用高速、高压使混凝土密实地粘结到结构物 上，如下图所示。 喷射混凝土与加配钢筋、钢筋网或金属夹板等共同工作，用以曾大结构断面；加固病弱 结构；填补混凝土和砖石结构的孔洞和缝隙；增设防水或防油的抗渗层，提高耐久性的保护 层等。广泛应用于局部或全部地更换病弱结构中。 2.3.2.2 本工程喷射混凝土的难点及解决措施 墙面基础部位喷射混凝土是本工程的难点之一。 喷射混凝土的墙体表面很容易粗糙不平，直接影响到下一道工序的质量。喷射混凝土中 都掺有速凝剂，混凝土的初凝时间很短，喷射厚度全凭喷射手把握。为此，需要每隔一定间 距埋设定位厚度钢筋，同时拉通线，边喷射边用木杠找平，既控制墙面的平整度，又起到压 实混凝土的作用。 2.3.2.3 喷射混凝土的关键工序 a.待喷面处理 待喷面的处理包括裂缝灌浆、坏砖的修补等。要严格把好待喷面的质量关，防止砖墙、 原混凝土与新混凝土剥离，形成“两层皮”的现象。 待喷面的处理，首先，要将抹灰层或面砖等拆除，清除粉尘及污物，用高压水冲洗，提 前一天浇水湿润，使砖充分吸水；其次，在裂缝处，使用 ab 系列灌浆料及相应设备，应用 自动压力灌浆技术对裂缝进行修补。对于损坏严重的砖墙，要将坏砖或松动的砖剔除，用新 砖重新砌好。 b.喷射厚度控制 前面提到要预埋定位厚度钢筋和拉通线方法，控制墙体加固厚度。另外，一次喷射混凝 土的厚度要适中。如果一次喷射厚度太薄，骨料易反弹；如果太厚，易出现下坠、流淌等现 象。一般地，一次喷射厚度不应小于骨料粒径的 2 倍。掺速凝剂时，一次喷射厚度可适当增 加（详见下表） 。 一次喷射混凝土厚度要求表 一次喷射厚度（mm） 喷射方向 加速凝剂不加速凝剂 向上50703050 水平701006070 向下100150100150 c.喷射操作 工作风压一般要保证喷嘴处有 0.1mpa 左右的压力。 喷嘴处的水压必须大于风压，而且压力应稳定，一般要比风压大 0.1mpa。 喷嘴应分段分片、自下而上进行，喷嘴与受喷面的距离宜在 1m 左右，混凝土的回弹率 不超过 25%。 d.必须加强养护，第一次养护应在喷射后 12h 进行，以后洒水养护 7d，保持表面湿 润。 e.水灰比是控制混凝土强度的关键因数，应控制在 0.40.5. 2.3.2.4 喷射混凝土的原材料 a.水泥 水泥选用普通硅酸盐水泥，该水泥掺加红星一型速凝剂后，初凝时间在 5min 以内，终 凝时间在 10min 以内，早期强度较高。 b.砂 选中中砂。砂的含水率控制在 6%8%。 c.石子 选用卵石。因为卵石表面光滑，其拌合料流动性好，有利于管道内运输。严格控制片状、 针状的石子，以免扎破输送管。石子的含水率约为 3%6%。 d.速凝剂 可选用红星一型速凝剂。 2.3.2.5 注意事项 a.喷射混凝土施工要先送风，并用高压水冲洗加固部位，而后开动喷射机进行喷射施工； 若有堵管，立即停风排除。 b.喷射过程中，要及时检查喷射的混凝土表面是否有松动、开裂、下坠、滑移等现象； 如果发生，应及时铲除，重新喷射。 c.当喷射混凝土达到一定强度后，用锤击听声的方法进行检查，对空鼓处应及时处理。 d.大面积喷射前，应做样板。经有关各方验收后，再大面积施工。 3室内隔墙壁开洞施工工艺 3.1、施工准备： 可升降钢支撑 100 根、1010 方木 4 米、40 根电锤 1 把、70mm 元钉 2kg、垫块、钢筋 头 15-20cm(多根)、木工 2 人、壮工 3 人。 3.2、 施工顺序： 搭脚手架支撑垫块立钢支撑支顶木方提升支撑钢钉加固木方与顶加固验 收开洞口立钢板确定穿墙螺栓孔打螺栓孔固定钢板焊接灌浆养护去紧固 螺母焊螺栓打磨验收 33、施工要求： 在已完成墙抹灰加固后，检查洞口开凿位置及相关尺寸合格后开始施工： （1）搭设龙门式脚手架：架上 2 人、架下 3 人，其中 1 人看护。传送辅助材料：架下 2 人，首先放好支撑垫木。竖起钢支撑：架上 2 人，同时托起方木，平稳放到支撑顶部平台 之上，并保护好方木，不得移位，看护好支撑顶部不得倾斜、晃动，架下 2 人开始提升钢支 撑紧固螺母，升至木方与顶板牢固为宜。 （2）支撑加固：先上后下，用铁钉将木方与支撑固定牢固，再用电锤在木方与楼板的 外侧阴角处板缝打8 孔 2-3 个。把10 钢筋头钉入孔内，外露 5cm 左右，确保支撑木方不 向外侧倾斜。 （3）按 1、2 条方法从一层至三层在同轴线开洞位置支护。 （4）开洞：按预先放好洞口线位置，用云石机沿线切割，双面切割完成后，用铁锤钢 钎沿洞口上边线剔凿，墙体剔透后，再用重锤从上至下开凿，直到完成。 34钢板加固作法： （1）洞口尺寸 15002200。 （2）砖墙壁面清除灰皮，清理灰尘，浇水。 （3）加固钢板用紧固螺栓，14200 固定，用靠尺调直，水平以 50 线定位、调平。 （4）钢板缝焊接。 （5）钢板与墙壁的缝隙处理，采用水泥灌浆料填冲。 （6）水泥填冲料终凝后，用电焊去掉紧固螺母，丝杆头与钢板焊平，作业时应去掉一 组，焊一组。不得先割后焊。 （7）钢板表面按图示做法完成。 第三节第三节 防水工程防水工程 1.综合说明 防水工程是本工程质量控制的重点之一，施工中要加以严格监控与管理，采取切实可行 的防水施工措施，确保防水施工质量。 屋面防水： sbs型改性沥青防水卷材。 室内防水：卫生间采用 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料。 2.屋面防水 2.1 施工准备 2.1.1 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术 措施。 2.1.2 屋面工程施工前时，应建立各道工序的自检、交接检（工序间）和专职人员检查 的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，并经监理单位（或建设单位）检查 验收，合格后方可进行下道工序的施工。 2.1.3 屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持 有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 2.1.4 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料 的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 2.1.5 防水材料、卷材胶粘剂、胎体增强材料、密封材料、保温材料、瓦、金属板材等 进场后按规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 2.2 卷材主要施工方法 2.2.1 必须采用与卷材材性相容的胶粘剂，并应涂刷均匀。 2.2.2 在转角及立面上，卷材应该自下而上进行铺贴并采取防止卷材下滑的措施。 2.2.3 每铺完一张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力 滚压一遍，以排除粘接层之间的空气，排除空气之前不要踩踏卷材。 2.2.4 立面铺贴应先根据高度将卷材剪裁好，当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干 燥度要求后，进行自下而上铺贴。 2.2.5 两幅卷材长、短边搭接均不少于 100mm，并采用粘接法施工，接缝有效焊接宽度 不应小于 30。采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/31/2 幅宽， 且两层卷材不得相互垂直铺贴。 2.3 铺贴卷材防水层 2.3.1 铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线，卷材铺贴方向应符合下列规 定： 屋面坡度小于 3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。 屋面坡度在 3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 屋面坡度大于 15或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青 防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 上下层卷材不得相互垂直铺贴。 2.3.2 铺贴卷材时，先将卷材摊开在平整、干净的基层上清扫干净，用长把滚刷醮胶粘 剂均匀涂刷在卷材表面，在卷材接头部位应空出 100不涂胶。 2.3.3 冷（自）粘法铺贴卷材，接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于 10mm。 2.3.4 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金 属压条固定，最大钉距不应大于 900mm，并用密封材料嵌填封严。 2.3.5 卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。 2.3.6 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 防水工程施工前，先在找平层刮一遍基层处理剂，然后铺贴防水卷材，卷材长短搭接不 小于 10cm 和 15cm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝要错开 1/3 幅宽，上下两层不得垂直铺 贴，在大面积施工前，先在所有阴阳角处铺贴附加层，附加层的宽度必须保证转角两边各不 小于 200mm。 3.室内防水 3.1 材料要求：防水材料，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。 3.2 主要机具： 搅拌桶(容积 10l)，油漆桶(3l)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉 灭火器等。 3.3 作业条件： 3.3.1 涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和 突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 3.3.2 涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂 等缺陷。 3.3.3 在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿） ，要收头圆滑。坡度符 合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。 3.3.4 突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷 完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。 3.3.5 防水层所用的各类材料，基层处理剂等均属易燃物品，储存和保管要远离火源， 施工操作时，应严禁烟火。 3.3.6 防水层施工不得在雨天、大风天进行，低温时室温的温度应不低于 5。 3.4 操作工艺 3.4.1 工艺流程 清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶(相当于冷底子油) 细部附中层施工 第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面层施工 防水层二次试水防水层验收 3.4.2 防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并