大雄宝殿建设工程施工合同.doc

图纸编号：no ：合同编号：no ：大雄宝殿建设工程施工合同发包单位（甲方） 释印祥 住持 工程名称： 大雄宝殿 工程地点： 正果洋村 承包单位（乙方） 区锐均 施工队 日期： 年 月 日 施工合同发包方（甲方）：释印祥承包方（乙方）：区锐均 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关规定，遵循平等、自愿、诚信的原则、结合工程具体情况，双方签订本合同。第一条：工程概况一、工程名称：大雄宝殿二、工程地点：正洋村三、工程内容：古建筑一幢、一层钢筋混凝土框架结构工程，面积259.44m2 四、承包方式：包工、包料、包工期、包安全 。五、承包范围：按甲方提供的图纸乙方完成：（1）从基础承台、00地面地梁、框架柱、过梁、屋面封顶混凝土工程。（2）砌红砖墙，预留穿墙筋、挂网、内、外及底棚、柱抹灰、扇灰二次抛光。（3）外墙贴600240方条砖，地面贴600600防滑砖，屋顶贴琉璃瓦。（4）人力运输材料。（5）铝合金窗、不锈钢门、电气安装。（6）支模承重材料、搭竹棚。（7）室外排水明沟。六、资金来源：自筹。第二条：合同造价 （1）本工程按图双方约定每平方造价人民币为：￥3300.00元计算。（2）本工程总造价人民币为大写：捌拾伍万陆仟壹佰伍拾贰元整。小写：￥856152.00元 。第三条：合同工期（1）本工程确定施工总工期为 210 天（晴天）。（2）本工程拟自 年 月 日开工至 年 月 日为竣工日。第四条：工程质量 （1）本工程质量验收： 合格 。第五条：主要材料要求（1）钢材：采用hpb235/hrb335“广钢”。（2）墙体砖：采用老一级：粘土红砖。（3）水泥：选用32.5r旋窑台泥牌，现浇混凝土强度等级为c25。砌筑水泥灰砂浆m5。（4）外墙砖、地砖、琉璃瓦选用佛山陶瓷优等品。第六条：工程款支付（1）合同签订后甲方需预付22.00万元作开工前临时搭建基础工程备料、送料。（2）完成00地面捣水泥后继续支付26.00万元用于主体框架钢材款顶备料。（3）完成封顶捣水泥继续支付17.00万元用于全面装修备料。（4）工程完工验收后支付17.00万用于拆棚、清场、员工退场。（5）余额3.6152万元作质量保质金，保质金待工程验收合格后一年内付清。第七条：甲方责任（1）委派 、 、 为工程管理监督全权代表。（2）组织双方会审图纸、谨防图况出错确定水准点，开工前完善，各种预理构件，放线工作，保证施工顺利进行。（3）主动与村委、合作社、荔枝户、养殖户、诚意沟通，确保工作到位正常开工。（4）施工所需的水、电驳按至施工地点，安排地方作宿舍搭建。（5）全权监督乙方的工程质量，施工安全，进度，隐藏工程签收，增加工程签收、验收、工程变更签证，工程款按时支付，开工期发生的村民滋事调解处理工作。（6）申报村委办理报建备案，必须征得村委，合作社同意支持，避免中途停建、停工、员工借故退场。（7）完善以前的人工拖欠遗留问题，谨防部分村民激发斗气心态影响导致人为举报公务执行。（8）保证工程款依时支付，工程完工结算后必须在10天付清工程款，逾期按欠款总额每天千份之一罚款。第八条：乙方责任（1）委派 为现场技术管理施工员。（2）组织双方及技术员会审图纸，如图况或设计错漏及时通知甲方纠正。（3）开工前做好施工计划，安全控制、施工进度、工程质量、环境卫生、高空安全防护。（4）临时搭建、水、电架空按驳、材料有序堆放，落实专人防火责任人。（5）保证依时竣工，不偷工减料，完成一工序后自检合格后方可进行下工序施工。（6）保证生活费、工程进度款足额支付到位避免工人退场及劳资纠纷。（7）尊重佛教场所活动，不得干扰，工作时间不得喧哗。（8）不得员工随意破坏周围果树、搞好邻居关系严禁酒后滋事。第九条：竣工验收（1）乙方竣工前 3 天通知甲方验收，甲方及时安排，不得拖延借故刁难，否则乙方员工有人自行选择退场，工程质量验收视为自然合格，工程款履行合同付清。第十条：工程变更 （1）施工过程中，如甲方住持，管理代表提出，重大部位变更要求，乙方必须完成施工，如变更后发生工程量增大情况或变更后材料已不适用的，甲方必须据实依据结算作出经济补偿。施工导至拖延日期顺延。第十一条：缴纳工程税费（1）本工程乙方不承担工程税费。（2）本工程乙方不承担地方各项规费及村关系活动经费。第十二条：工程质量检查翻工（1）如甲方检查发现工程粗糙质量太差，乙方必须安排翻工，直致翻工合格为止，所用人工、材料乙方自负，工期不顺延。第十三条：增加工程（1）施工中如甲方要求增加本工程以外的附属及其它零星项目工程，乙方必须完成施工，开工前双方约定工程造价签证，工期顺延。（2）屋面龙吞脊吉祥物件由甲方提供。第十四条：违约责任（1）施工中如甲方与村民冲突失控，造成工程无故停工，一切恶果由甲方调解，及时复工，否由甲方承担由此发生的一切经济损失。（2）如施工中如遇政府城管公务执法责成缓建。停建或拆除措施，一切与乙方无关，甲方需及时沟通理顺，避免停工退场，否则甲方承担乙方所发生的全部经济损失。（3）甲方必须履行合同责任，按时支付工程进度款，乙方切勿发生劳资纠纷，工人上访投诉劳动部门，否则甲方应补偿乙方工人误工费每人每天 180 元。（4）施工中如乙方现场员工犯有偷窃行为触犯法律必须，报警处理（5）施工中如乙方人力不足管理不到位造成逾期竣工，甲方按逾期一天罚款 360元。第十五条：天力抗拒灾害 （1）施工中如遇恶劣的气候天灾，地震，无故停电及其它，人力不可抗拒的自然灾害，非乙方造成的，双方共同协议处理。 （2）施工中如发生当地村民聚众抢盗材料，恶意毁坏在建好建筑物，报警处理，无故造成乙方的经济损失，双方实是求事按受损程度协商承担。第十六条：争议方式 施工中如双方发生利益争议，凭合同条款公平合理协调，调解不成时，向地方建筑部门申请仲裁，或单方向 增城市 人民法院起诉。第十七条：补充条款。 第十八条：合同生效 （1）本合同自双方约定签名或盖章后即时生效，致工程竣工验收，保修期满并结清工程款后自然失效。 （2）本合同未尽事宜，一切条款双方协