高层住宅楼施工组织设计江苏框剪结构.doc

施工组织设计 德诚时代广场 1号住宅楼 系 部：建工系 班 级：10建工二班 组 别：第一组 组 长：陈云丽 组 员：陆春梅、王志刚、吕 攀 丁 潇、严晓东目 录第一章 前言第二章 编制依据及工程概况第一节 编制依据第二节 工程概况第三节 工程特点第三章 工程部署第一节 施工指导思想及施工目标第二节 项目组织管理机构第三节 施工总体部署及工艺流程第四节 施工准备计划第四章 施工进度计划及施工总平面布置第一节 总施工进度计划第二节 阶段性施工进度计划第三节 施工总平面布置第四节 施工现场总平面管理第五章 主要分部分项工程的施工方法及技术措施 第一节 土方工程 第二节 钢筋工程 第三节 模板工程 第四节 混凝土工程 第五节 脚手架工程 第七节 围护（砌体）工程 第八节 装饰工程 第九节 防水工程第六章 重点部位施工方法 第一节 结构自防水施工 第二节 电梯井道垂直度控制施工方法 第三节 预留预埋措施 第四节 结构主体的标高水平及垂直度控制 第五节 内外墙和填充墙的封堵施工 第六节 屋面、厕所等楼地面墙面的抗渗防水第七章 各项管理及保证措施 第一节 质量保证体系及措施 第二节 技术保证措施 第三节 工期保证措施 第四节 降低成本的措施 第五节 成品保护措施第八章 安全生产及消防保证措施第一节 安全生产目标第二节 安全生产第三节 安全管理措施第四节 消防管理 第九章 施工现场保护措施及文明施工第一节 减少扰民和民扰的保证措施第二节 小区环境保护的保证措施第三节 进行ci设计，美化施工现场第四节 文明施工管理措施前 言 工程名称：德诚时代广场 工程地点：龙王桥东南角 建设单位：江苏乐天玛特商业有限公司 南通市通建房产有限公司 设计单位：南通建筑设计研究院有限公司 我公司组织了本工程施工技术管理人员进行本工程的施工组织设计和编制工作。 在编制过程中，编制人员充分熟悉和了解了图纸及相关技术文件，力求本施工组织设计能够切实指导工程的施工组织管理。在编写过程中，结合本工程特点，明确了工程总承包管理及施工控制的各项目标。从施工组织及部署的科学性；施工工序的合理性；施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学地论证和详细地阐述。针对一些技术难点提出了解决问题的方法。从业主利益及工程顺利进行的角度上考虑制定了与业主及其他合作单位的配合措施。我公司将在本施工组织设计的基础上进一步编制质量控制手册、作业指导书、施工工艺卡等施工工艺文件，以满足施工的需要。编制依据及工程概况 编制依据1. (gb50096-1999)(2003年版 ) 2. (dgj32/j26-2006) 3. (gb50368-2005) 4. (dgj32/j16-2005)5. gb 50140-2005 6. gb50352-2005 7. gb50016-2006 8. （gb50325-2001(2006年版) 9. jgj50-2001.10. gb50176-9311. dgj32/j 71-2008 12. jgj134-2001 13. gb 50345-2004 14.国家及地方颁布的其它有关规范、标准和规定15.建筑结构可靠度设计统一标准(gb50068-2001);16.建筑结构荷载规范(gb50009-2001)(2006年版);17.建筑地基基础设计规范(gb50007-2002);18.混凝土结构设计规范(gb50010-2002);19.建筑抗震设计规范(gb50011-2001)(2008年版);20.砌体结构设计规范(gb50003-2001);21.混凝土异形柱结构技术规程(jgj 149-2006);22.住宅工程质量通病控制标准(dgj32/j 16-2005)23.建筑工程抗震设防分类标准 (gb50223-2008);24.混凝土结构施工质量验收规范(gb50204-2002)25.建筑地基基础施工质量验收规范(gb50202-2002)26.砌体工程施工质量验收规范(gb50203-2002)27.钢筋焊接及验收规程(jgj18-2003)28.钢结构工程施工质量验收规范(gb50205-2001)29.建筑钢结构焊接技术规程(jgj81-2002) 工程概况 工程名称：德诚时代广场 工程地点：龙王桥东南角 建设单位：江苏乐天玛特商业有限公司 南通市通建房产有限公司 设计单位：南通建筑设计研究院有限公司建筑面积：占地面积820平方米,地上总建筑面积 6715平方米结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构工程性质：高层住宅楼建筑高度：30.015米其他概况：抗震设防烈度六度，耐火等级为二级，建筑等级为二级，设计合理使用年限为50年。 本工程0.000相当于黄海国家高程4.850m 工程特点（一）建筑施工做法说明建筑施工做法说明表占地面积820m总建筑面积6715m层数地上6层/9层层高标准层2.9m高度30.015地下1层地下4m墙体外墙体为200厚砂加气砼砌块（b05级,a3.5）室内外装饰的做法楼地面 地砖楼面(详见苏j01-20059/3），用于厨房、卫生间、阳台。地砖楼面（详见苏j01-20058/3）用于楼梯间。内墙乳胶漆墙面、瓷砖贴面、混合砂浆粉刷墙面外墙弹性涂料外墙屋面平屋面：刚柔防水屋面(二道设防)、坡屋面（二道设防）平顶抹水泥砂浆顶棚（苏j01-2005-6/8）油漆木料防腐、金属件防腐、调和漆、银粉漆防水屋面防水设计按二级设防，防水层耐用年限15年保温节能平屋顶、坡屋顶（挤塑聚苯板） 外墙、凸窗侧板、顶板、底板（聚苯颗粒保温浆料）（二）结构施工做法说明本工程的层高为30.015m，地上6层/9层，地下一层。结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度六度，耐火等级为二级，建筑等级为二级，设计合理使用年限为50年。l 结构设计概况层数属性结构体系结构设计设计合理使用年限结构重要性系数安全等级地上十层 小高层建筑异形柱框架-剪力墙结构1.0二级50年l 建筑结构防灾建筑抗震设防类别抗震设防烈度基本地震加速度值设计地震分组抗震等级耐火等级丙类6度0.05g第一组框架：三级 剪力墙：三级二级l 混凝土构件的环境类别： 室内正常结构的环境作用等级为-a类 . 非干湿交替的室内潮湿环境、露天环境处的结构构件的环境作用等级为-b类。l 混凝土耐久性基本要求：环境作用等级砼强度等级最大水胶比最小保护层厚度（mm)板、墙-ac250.6020-bc300.5525梁、柱-ac250.6025-bc300.5530（三）材料使用l 混凝土上部结构 剪力墙框架柱标高：0.8503.750c35梁、板c30标高：3.750以上c30混凝土强度等级（所有拌制混凝土的水泥，粗细骨料，水及其它外加剂)必须进行严格验收， 其验收标准应符合（混凝土施工及验收规范）(gb50204-2002)的要求l 砌体砌筑部位墙体型号砂浆型号上部填充墙200厚 a3.5加气块（容重800kg/m） m5石膏专用混合砂浆砌体施工质量控制等级为b级确定砂浆强度等级时应采用同类块体为砂浆强度试块底模l 钢筋钢筋种类钢筋强度设计值fy焊条hpb235210n/mm按2, 8758100梁、拱8758100悬壁构件27521002、拆模注意事项模板拆除的一般要点（1）侧模拆除：在混凝土强度难保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除。（2）底模及冬季施工模板的拆除，必须执行混凝土结构工程施工及验收规范（gb50204-92）的有关条款。作业班组必须申请技术科批准后方可拆除。（3）拆模应遵循先支后拆，后支先拆，先拆不承重的模板后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆侧向支撑，后拆竖向支撑等原则。（4）模板工程作业组织，应遵循支模与拆模统由一个作业班组进行作业。其好处是：同一班组进行作业，支模就考虑拆模的方便与安全，拆模时，人员熟知情况，易找拆模关键点位，对拆模进度、安全、模板及配件的保护都有利。 混凝土工程 l 砼工程施工方案的选择本工程的混凝土强度等级主要有c35、c30两种。混凝土全部采用商品混凝土，混凝土的浇捣采用高压混凝土汽车泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇捣工作。混凝土施工必须在钢筋绑扎完毕办理隐蔽工程验收且模板安装完毕冲洗湿润后方可进行。l 砼施工的材料机具准备（1）充分准备施工所需的浇捣材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇捣速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。（2）应及早向砼供应商提出砼配合设计技术要求，据此混凝土供应商必须提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的坍落度和出机、入模温度。（3）注意天气预报，不在雨雪天气浇捣混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。（4）对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。l 砼泵送质量保证措施（1）砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1h。（2）泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。（3）当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。（4）当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞；当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。（5）砼泵送过程中，应注意料斗内有足够砼保持不低于料斗上口200mm。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。（6）泵送中断时间超过30min或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每45min进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。（7）为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出12。l 砼浇捣质量保证措施（1）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由公司主任工程师签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。（2）砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。（3）深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3m时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5m，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成空隙，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。（4）柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400cm，振动时间15s，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应分层浇捣，每层厚度控制在50cm以内，上下两层间歇时间不得超过2h，振动捧插入下层砼应5cm以上，确保两层的紧密结合。楼板砼采用平板振动器，平板振动器的移动间距应互相重合，覆盖已捣实砼的边缘。（5）砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，不得移动预埋件和预留孔洞的位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板及挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。（6）在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。（7）为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。（8）为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定： 不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，强度r1.2mpa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。 梁：跨度l8m时，强度r70% 跨度l8m时，强度r=100% 楼板强度r70%，悬臂梁r=100%（9）在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。（10）已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。（11）平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。（12）平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。（13）梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。 脚手架工程（略） 围护（砌体）工程（略） 装饰工程（略） 防水工程（略）重点部位施工方法 结构自防水施工1严格控制防水混凝土原材料2模板系统处理确保模板系统有足够的刚度，模板接缝要严密、平整、光滑，不得变形、裂缝，混凝土浇捣是不发生漏浆现象。混凝土浇筑前，模板要充分湿润，避免模板在施工中遇水后膨胀而拉裂混凝土面。3钢筋工程钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净；钢筋下料、加工尺寸要准确；钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距、形状等是否正确，特别要注意负筋的位置。4混凝土工程提高混凝土内在质量，保证混凝土达到设计要求，使用优质骨料，控制含泥量，采用连续性几配，严格控制混凝土配合比，以提高混凝土抗拉性能；模板拆模时混凝土强度不得低于设计强度的70，以防拆模造成裂缝。5后浇带及施工缝防水处理措施（1）底板后浇带的施工。后浇带两侧边拟采用块易收口网呈“v”形企口缝封堵，其表面无需经过处理就可以与新浇筑的混凝土相连接，钢筋需穿过收口网时，后浇带结构中原有钢筋应贯通。后浇带混凝土浇筑前，应清除流于垫层上钢筋下的砂浆，以及钢筋表面砂浆，并将钢筋除锈，冲洗干净，经检查验收后才可浇筑混凝土。（2）施工缝防水措施。底板与墙外之间的施工缝应留设在底板以上500mm处，并通常设置铺设10mm的与防水混凝土标号相同的混凝土砂浆振捣密实，直至表面泛浆再接着浇上部分的混凝土。混凝土浇筑的施工缝，要求用振捣器振捣密实，不抹光。在施工缝处浇筑混凝土时，已浇筑混凝土强度不应小于1.2mpa；在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，并加以充分的湿润和冲洗干净，且不得有积水。6防水工程质量保证技术措施（1）原材料的质量控制。所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。凡进场额材料都须按规定抽样检查。凡抽查不合格的产品，坚决不能使用。加强计算管理工作，并按规定计量器具进行检验、校正，保证计量器具的准确性。（2）施工全过程的技术控制。审查好设备图纸并加强施工管理，认真制定详细的施工方案。施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。 电梯井道垂直度控制施工方法（1）主体工程中，采用经纬仪及激光铅直仪投线法，保证建筑物的垂直度（2）楼梯层施工中，严格按照设计图纸对电梯井周围梁墙进行准确定位，保证每层预留电梯井空洞尺寸达到规范要求。（3）电梯井操作平台及筒模配套使用工艺步骤如下：现场组装筒模呈张开状态。收拢筒模四角，刷脱模剂，准备吊装。通过预留孔现场组装电梯井操作平台，调节高度及水平。绑扎墙体钢筋，支模板，插入穿墙螺栓，预留预埋。吊入筒模。张开筒模四角，上紧穿墙螺栓，现浇墙体。拆除墙模，收紧筒模四角，使筒模脱离墙体。筒模吊离井筒，清理井筒，刷脱模剂，准备再次吊装。起吊电梯井操作平台。电梯井操作平台支脚自动弹入预留孔，调节平台高度及水平，打预留孔进入下一层施工。 预留预埋措施做好前期预留预埋工作，为设备安装、装修创造良好的作业面，是项目质量、工期保障的基本条件，为做到预留预埋工作万无一失，拟采用如下施工保障措施：（一）绘制预埋图根据图纸到位情况及时组织项目土建、安装专业工长按楼层及标高绘制预埋综合图。然后各专业施工工长会签，项目主任工程师审核并送业主代表及监理工程师审定后，作为法定技术文件实施。（二）协调例会制由项目部牵头组织预留预埋施工的周协调例会制，由项目主任工程师、生产经理、各专业工长参加，请业主代表及监理工程师参加，解决本周内预期可能的生产协调问题，并形成会议记要下发各专业实施。各专业工长按正常施工程序事前向施工班组人员组织技术交底会，并形成书面技术交底文件。（三）浇筑混凝土前实施会签制会签按楼层及施工区域分别编制，注明预埋件、预留孔规格尺寸、数量、标高及轴线位置。在支模及钢筋工程完成后，混凝土浇筑钱有各项专业工长会签，责任落实到人。在各专业全面检查、符合完成后请监理工程师核查，签收隐蔽记录。（四）二十四小时监护、检查制在混凝土浇筑期间派专人全天候监护、检查，确保预埋工程质量。一旦发现可能的移位等隐患，及时采取措施加以排除。过程检查制度按单位及项目相关质量保证计划的“三检”制严格实施。（五）按楼层及标高标高进行逐项检查制混凝土浇灌后，施工预留并未结束，待混凝土达到强度后拆模时派专人参照相关规定逐项清理核销。如有不合格品，根据有关质保计划中的纠正与预防措施加以修正。 结构主体的标高水平及垂直度控制（一）轴线控制模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模；墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确；支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；根据混凝土结构特点，队模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性；混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认证检查、复核，发现问题及时进行处理进行处理；混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。（二）标高控制每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平；模板顶部设标高标记，严格按标记施工；楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。 内外墙和填充墙的封堵施工（1）内外墙和填充墙在砌筑前，应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图，尽量采用主规格砌筑，上下皮砌块错缝搭砌，纵横墙交错搭砌，保证砌体强度、整体性和承载能力。（2）砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高度的三分之一，也不应小于150mm，如个别排列不开，无法满足搭砌长度要求的，应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片。 屋面、厕所等楼地面的抗渗防水（一）水泥基渗透结晶型防水涂料施工清理干净处理处理好的基层表面涂布一层水泥基渗透结晶型防水涂料，底胶干燥固化24h后进行防水涂层施工。防水涂层施工是在基层底胶基本干燥固化后进行第一度涂层施工，涂刮厚度1.5mm左右，涂布量控制在1.5kg/，在2472h之间进行第二度涂层施工，具体时间由施工时环境温度和涂膜固化程度确定，第一度和第二度防水涂层的涂刮方向应互相垂直。（二）屋面防水施工屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、落水口、分格缝、变形缝、排气管道、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节，施工时队这些部位进行防水增强处理，并作为施工控制重点。防水层所选用的卷材质量必须符合现行技术标准和相应技术规范的有关规定。双面自黏bac防水卷材外观不到出现断裂、皱折、空洞、剥离、胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀等现象，边缘要整齐、砂砾要均匀；严禁在负温下和雨、雪施工；5级风及其以上时不得施工；热熔法施工气温不宜低于-1