独院式住宅建筑设计调研报告.pptx

独院式住宅建筑设计调研报告独院式住宅建筑设计调研报告 一幢住宅不与其它建筑相连，独立建造，并有独立的 院子，称为独院式住宅。独院式住宅的特点是：环境 好、干扰少；平面组合灵活；朝向、通风采光好；有 自己独立院落，可以组织家庭户外活动，绿化。一般 独院式住宅标准比较高，房间比较多，层数在二至三 层，也有些做地下或半地下室，用做车库、仓库等， 底层一般为起居室、餐室、厨房和卫生间等用房，二 层为卧室与卫生间，并有阳台、屋顶活动平台等。独 院式住宅缺点是占地面积大，建筑外墙比较多，市政 设施投资较高。 独院式建筑概念独院式建筑概念 家庭生活与功能构成家庭生活与功能构成 朝向分析图朝向分析图 （1）门厅：室内与室外的过渡空间 基本功能：起到过渡缓冲的作用，并兼具贮藏功能 设计要点：门厅的大门不要正对卫生间、卧室、起 居室的大门。 住宅设计要点住宅设计要点 （2）起居室：进行家庭聚会、交谈、娱乐、会客等活 动的场所，是住宅套内空间的中心。 基本功能：交谈、视听 设计要点：应靠近门厅和餐厅，具有良好的朝向和自 然的通风采光；应做到公司分离、动静分离原则合理 分区，尽量避免户内干扰。 （3）卧室：住宅套内空间的主体 基本功能：睡眠、休息、化妆等 设计要点：应具有直接采光和自然通风；卧室的空间 尺度比例要恰当，一般开间与进深之比不要大于1：2 ，3：2的比例比较恰当。 （4）厨房：辅助空间 基本功能：做饭、烧水、储藏食物餐具 设计要点：要按炊事行为顺序布置；要具备必要的设 备家具；符合厨房的最小净宽要求（厨房操作面宽最 小不应低于2.4m，考虑冰箱入厨布置时长度不应低于 3m） （5）卫生间：辅助空间 基本功能：便溺、洗漱、沐浴 设计要点：设备要齐全；地面、墙面应能防水；地面 比其他房间低26cm;最好有直接的采光通风；上下 层卫生间最好对应位置，便于管道布置。 （6）厨房 基本功能：洗涤、烹饪、储存食物 设计要点：厨房应有直接采光，自然通风，并布置在 套内近入口处。 （7）书房：辅助空间 基本功能：阅读、书写、学习、工作、研究 设计要点：书房应该尽量占据朝向好的房间，相比于 卧室，它的自然采光更重要。 （8）健身房：辅助空间 基本功能：健身、更衣 设计要点：应与洗衣房、浴室相邻 （9）车库 基本功能：停放车辆（储藏空间） 设计要点：车库开间3.33.6m,进深5.56m，高度2.1 2.4m， （10）楼梯：交通空间 设计要点：楼梯踏步的高度应小于18cm，宽度应大 于22cm,具体尺寸应结合实际情况设定。独院式住宅 一般适用旋转楼梯和直跑楼梯、异形楼梯。 别墅，英文名： villa ，即别业，是居宅之外用来享受 生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认 识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要 体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通 为独立的庄园式居所。 别墅的概念别墅的概念 1.独栋别墅 定义：独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私 家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上 下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积 不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一 种，也是别墅建筑的终极形式。 特征：私密性强，市场价格较高，定位多为高端品 质。 别墅的分类：别墅的分类： 2.联排别墅 定义：联排别墅又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独 门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于 三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联 结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独 立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。 特征（1）比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交 通比较方便。（2）价位较低，为中产阶级中上层人士及新 贵阶层度身定造。（3）户型设计丰富而前卫，有特色。 3.叠拼别墅 定义：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情 景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复 式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋 顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相 比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排 别墅窄进深的缺点。 特点（1）.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是 第一居所。（2）叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为 合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有半地 下室，叠上有露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势 不减，甚至更为灵动而宜人。 别墅是人们居宅之外用来享受生活的居所，是第二居 所，就像古时的颐和园、避暑山庄，而独立式住宅是 人们主要用来居住的住宅。 独立式住宅与别墅的区别独立式住宅与别墅的区别 砖混结构的承重特点是以小部分钢筋混凝土及大部分 砖墙承重的结构。 该结构适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层 的建筑，对于承重墙体不能改动。 砖混结构简述砖混结构简述 砖混结构中的“砖”是指一种统一尺寸的建筑材料， 最常见的就是我们经常使用的红砖；也包括其他尺寸 的异型黏土砖、空心砖等； 砖混结构中的“混”，是指由钢筋、水泥、沙石、水 按一定比例配制的钢筋混凝土配料。 砖混结构用料砖混结构用料 承重特点：砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体 层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过 6层。 隔音特点：砖混住宅的隔音效果是中等的。 改造特点：砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除 只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙 的一个简单方法是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重 的，120mm或者更薄的墙体是非承重的，改造起来很受局 限。 砖混结构建筑特点砖混结构建筑特点 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成， 构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗 使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。结构的房屋 墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的 加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、 蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。 框架结构简述框架结构简述 钢筋、混凝土、碎石、填充材料（如加气混凝土、膨 胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻 质板等） 框架结构用料框架结构用料 承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱； 牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构可以做到几十 层 改造特点：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲 掉墙体就可以了，改造十分灵 活 隔音特点：框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择， 比如最常用的加气混凝土砌 块，内部是由许多细孔组成，隔音保温效果是所有建筑材 料中最好的。 现在已广泛用作宾馆、客房、KTV包房的隔音墙体（轻质 隔音墙体，轻质隔墙，轻质砖隔墙）。显然，加气砼砌块 比实心红砖隔音好得多。事实也证明了这一点。 框架结构特点框架结构特点 实例分析实例分析 沃斯住宅沃斯住宅 该住宅有三层，面积约为207平 方米，住宅由沿着斜坡分布的 坚固矩形组成由于这种空间的 布局，当从车道旁一排极高的 枫树望去，住宅废人的印象是 一个比实际尺度大得多的建筑。 平面图平面图 首层平面有三件啊卧室，有下坡侧进入，从入口处通 过一段楼梯径直上到餐厅和厨房。再加上几级台阶通 向小巧的起居室，可通过窗观赏东西南三面的风景， 另一段楼梯通到厨房上面的书房 剖面图剖面图 立面图立面图 沃斯住宅设计将一段沿斜坡延伸的石料挡土墙结 合在一起，整个住宅采用天然材料，墙、地面的暖色 杉木板和搞搞的大块石料筑成的壁炉结合起来，营造 了一个安稳舒适的氛围；此外，玻璃窗洞朝北，从住 宅便能观赏到山坡下开阔的景色。该住宅简单的造 型、暖色调粗琢的材料、充足的阳光和开阔的视野赋 予其本身一个永和的特征。 分析分析 图片欣赏图片欣赏 这幢乡村住宅是建筑师 与其家人居住用的。这 是一件不断改进的作品， 自首次建造完工后，已 经过多次修改和扩建， 而原木的运用、暴露的 机构、自然采光的基本 设计思路贯彻这个作品 始终。 A A D D维多住宅维多住宅 平面图平面图 剖面图剖面图 立面图立面图 图片欣赏图片欣赏 该住宅房间围绕着一个两层楼高的大起居室空间布置 ，两端是透明的，可观赏森林，二楼起居室的上 面，一条走廊通向两间卧室和一间浴室，并有楼梯通 向三楼的两个隐蔽的休息