办公楼平面方案设计.docx

办公楼平面方案设计办公楼平面方案设计 创意不难，但是想让你的办公室设计风格拥有自己独 特的性格，这才就灵魂之所在。下面是小编整理的办公楼 平面方案设计，欢迎参考借鉴。 公司本次办公室内部布局的设计主要是为了达到如下 目的： 有效地利用现有办公室的空间； 灵活地重新安排工作空间； 便于监督管理，提高工作质量； 保证办公室人员和顾客的舒适和便利； 降低办公室工作的成本； 更灵活地运用办公室工作资源； 建立各种紧密型的工作小组，培养小组成员的合作能 力和群体意识，提高士气； 形成合乎规律的工作流程，节约执行办公室工作所需 要的时间。 经两轮淘汰，目前符合公司设计要求的方案有两种。 详述如下： 传统的办公室是一种封闭式的办公室，这种办公室由 一系列小办公室组成，每间小办公室只有少数职员，办公 工作在各间小办公室里执行，小办公室通过回廊连接。在 封闭式设计下，各种工作互不干扰并能形成一种紧密的工 作群体。但对于本公司来说，这种设计方法带来了沟通上 的困难，而且不利于建立标准化的工作程序，也不利于全 面管理。 开放式办公室由一块大而连续的空间组成。在这个空 间里有许多不同的部门，相互之间完全没有隔墙。办公桌 和其他办公家具、办公设备应排列整齐，并尽可能朝着同 一方向。开放式办公室相对于封闭式办公室来说有极大的 优势。开放式办公室有以下优点： 1、加强了监督管理。开放式办公室使得办公室主管或 办公室监督者能观察到所有或大部分职员，减少了职员的 懒散情绪，防止职员从事本职以外的事情，减少了职员离 开工作岗位到其他地方的借口。 2、节约了大量空间。 3、促进了各部门之间的沟通。由于没有隔墙，也没有 门，办公室职员在开放式办公室里能更自由地走动，从而 有利于不同部门间的工作联系。 4、内部电话的使用频率降低，相应地减少了电话所产 生的噪音。 5、由于没有隔墙，开放式办公室的内部设计更富有弹 性。搬动办公家具和办公室设备、重新安排各部门的位置 也比较容易，而且费用少。 6、开放式办公室提供了一个顺畅的工作流程，文书等 能顺利地从一个地方传到另一个地方。 7、照明与取暖更容易，安装费用比封闭式办公室低， 并且实践证明，开放式办公室的经营管理费用也更低。 虽然在管理方面开放式办公室有很大优势，但是，它 也有不利之处，如： 1、一排排办公桌、办公家具呈对称性分布，形成一种 类似车间的古板的、非人性化的气氛，妨碍了职员团队精 神的形成。 2、办公室职员容易受到许多影响，如其他职员的谈话、 走动，或者办公室其他部分发生的不寻常的事情 。 3、开放式办公室的噪音增大，不同部门的办公设备 、电话交谈等，对职员来说是一种干扰。 4、如果高级职员也在开放式办公室中办公，就很可能 使他们过多地卷入日常事务中，而忽视了他们的真正功能。 5、开放式办公室经常显得不如封闭式办公室整洁。这 种不整洁还会从一个地方传到另一个地方，所以必须有良 好的监督管理。 6、流行感冒等传染性疾病在开放式办公室的职员间传 播迅速。 这些不利方面都与办公室职员有关，为了减少开放式 办公室的不利之处，方案一提供了供选择的两种变体方案： 家具组件式办公室、活动隔板式办公室。 1、家具组件式办公室是利用家具来组合出职员的工作 区域。每个工作区域都是配套型的，包括办公桌、办公椅、 文件柜、照明灯、电话等。家具组件式办公室的最大优点 是取消了永久性隔离墙，同时又能够满足每位职员的特殊 要求。 2、活动隔板式办公室是利用隔板来悬挂各种办公家具， 或者说把办公家具安装在隔板上。活动隔板式办公室使内 部设计富有弹性，使工作区域的再设计成为可能。此外， 活动隔板式办公室充分利用了垂直空间，减少了对价格昂 贵的水平空间的使用。 办公室全景式办公室也需要大而开阔的空间，但不是 一个简单的开放式办公室。在全景式办公室里，和某个小 组的工作流程有关的职员被组织在同一空间工作，形成一 个小的工作群体，而不是根据整个办公室的工作流程进行 组织。办公桌、办公家具、办公设备等都随机地设置在各 个小组的工作空间内，每一种设置都力求最好地配合各小 组的工作流程。类似地，各个小组非对称地排列在整个办 公区域并被盆景 和齐肩高的声学屏幕隔开。 1、成功地使既定的空间容纳更多的人，并让职员感到 自己受到了管理者的重视。各 “风景区”铺上地毯，设计 好音响效果和色彩效果，安装好空调设备和其他办公家具， 并且以一种能勾勒出各部门之间以及个人之间界线的方式 排列。 2、非对称性分布使人感到愉快，并更能为办公室职员 所接受，同时又保持了开放式办公室的长处。 3、全景式办公室的设计方法十分灵活，而不是固定不 变的。 1、由于整个全景式办公室空间大，依靠窗户通风已不 能满足要求，因此必须安装空调； 2、整个办公区域应有充足的荧光灯照明，这对全景式 办公室十分必要； 3、隔音对于全景式办公室也是至关重要的。隔音措施 有：在地板上铺上很厚的地毯 ；在天花板上安装吸音砖； 在墙和其他表面，如柱子，使用吸音材料，以减少声音的 反射； 4、各个工作群体的工作区域应当分开，这一点可以通 过使用盆景和声学屏幕来达到，因为声学屏幕也有隔音、 吸音的功能。这些盆景和声学屏幕比较容易移动，有利于 对办公室进行重新设计。 全景式办公室的确有很大的优越性，它兼具封闭式和 开放式办公室的优点。全景式办公室的背后有一种团体观 念，这种团体观念使职员有一种归属感，并为某些集中性 的工作提供了空间。 两种设计方案各有优点，下面结合公司的设计要求， 分别就各项指标加以分析说明。 办公室工作应当尽可能沿着最短的路径流动。最理想 的工作流呈直线型，但很难实行。另一种理想的工作流是 圆形工作流或椭圆形工作流，这种工作流通常是可行的。 工作流的必备条件是，办公人员应该一直向前移动，而不 能走回头路或之字路，就这一指标比较，显然方案一优于 方案二。 沟通方式主要包括电话沟通和面对面沟通。这就要求 联系紧密、沟通频繁的人员和部门应当被安排在相互靠近 的地方，这一指标方案一也优于方案二。 无论采用何种方式排列办公桌，都要充分考虑监督问 题。办公室主管或办公室监督者的办公桌可设在各排的最 前头，就像教室一样，也可以斜放在办公室的某个角落， 以便能观察到所有职员。如果办公室主管或办公室监督者 认为有必要拥有一个单独的办公间，那么可以通过玻璃墙 和办公室的其他部分隔开，设在办公室的前面部分，两方 案二很难提供这种选择。 必须充分利用可利用的地板空间。办公桌、办公家具 以满足工作需要为度，不能过于庞大。购买新的办公设备 时，除了考虑其价格、质量、性能外，还要考虑新的办公 设备需要占用多大空间。其他物品，如索引卡、电话簿等， 可以钉在墙上，而不必放在办公桌里，这一指标方案二显 示了它的优势。 每个职员都需要有足够的工作空间。根据英国 办公 室、工厂和铁路建筑物法案 ，每个职员的最低工作空间为 立方米，地面空间为平方米，这一指标也是方案二有一定 优势。 考虑到设备和其他物品可能占用走道的部分空间，因 此，需要预留足够数量和足够宽度的工作走道，使办公室 职员能很容易地到达办公室的每个地方而不会干扰其他职 员。在一般情况下，宽度为 米 米，根据上报的详细材 料，两方案均能满足此项要求。 为了使设计富有最大限度的弹性，公司进行了一次办 公室空间分析，空间分析的时间段为接下来的 5 年、10 年或 15 年。根据方案提供的数据，用公司办公室各层级 人员数乘以相应的空间标准数，得出的基数加上功能区域， 包括会议室、邮件室、机房等所需空间和为了满足未来的 需要，必须预留足够的通道、走廊空间之和反应出扩展的 可能性，其分析表如空间分析表所示，比较结果显示方案 二略优于方案一。 对于办公室职员经常使用的办公设备，如文件柜、复 印机等，应该设置在和有关人员毗邻的地方，以避免不必 要的路程，提高工作流的效率，减少不必要的走动，降低 办公室工作的成本，两种方案效果相当。 为避免办公设备产生的噪音严重干扰那些需要安静的 环境条件的职员，要尽可能将噪音设