商业综合体安全隐患专项排查总结

前言商业综合体作为城市经济活动与市民生活的重要载体，其安全运营直接关系到人民群众的生命财产安全与社会和谐稳定。近期，为深刻吸取各类安全事故教训，全面夯实商业综合体安全管理基础，我单位组织开展了为期一段时间的安全隐患专项排查工作。本次排查旨在通过系统性、全方位的梳理，及时发现并消除潜在风险，提升整体安全管理水平。本报告将对此次专项排查工作的开展情况、发现的主要问题、采取的整改措施及后续工作建议进行详细阐述。一、排查工作概况（一）排查范围与对象本次专项排查覆盖了商业综合体内所有经营区域、公共空间、设备机房、消防通道、地下停车场、仓储区域以及相关附属设施。重点针对消防安全、治安防范、设施设备运行、电气安全、燃气使用、建筑结构、公共卫生及应急管理等多个方面进行了细致检查。（二）排查组织与实施为确保排查工作落到实处，成立了由主要负责人牵头的专项排查领导小组，明确各部门职责分工，制定了详细的排查方案与检查表。排查工作采取“自查自纠与重点抽查相结合、日常检查与专项督查相结合”的方式，组织了具备专业知识的技术人员及安全管理人员，对各区域、各环节进行了拉网式排查，确保不留死角、不走过场。（三）排查方法与依据排查工作严格依据国家及地方相关法律法规、标准规范，如《中华人民共和国消防法》、《大型商业综合体消防安全管理规则》等，结合商业综合体的实际运营特点，采用现场查看、资料查阅、功能测试、人员问询等多种方法，对安全管理制度建设、设施设备完好性、操作流程规范性、应急处置能力等进行了全面评估。二、排查发现的主要问题经过本次深入排查，发现商业综合体在安全管理方面总体可控，但仍存在一些不容忽视的问题和薄弱环节，具体表现如下：（一）消防安全领域1.消防设施配置与维护管理不足：部分区域灭火器、消防栓等设施存在数量不足、选型不当或压力不足、过期未检等情况；消防报警系统个别点位存在误报或失效现象；自动喷水灭火系统个别末端试水装置压力不达标。2.疏散通道与安全出口问题：少数商铺存在占用、堵塞疏散通道或在安全出口处设置障碍物的现象；部分疏散指示标志、应急照明灯损坏或指示方向错误；个别楼层疏散通道宽度未达到规范要求。3.用火用电用气安全隐患：部分餐饮商户后厨燃气软管老化、接口不规范，未按规定安装燃气泄漏报警装置；少数商户存在私拉乱接电线、违规使用大功率电器现象；施工现场动火作业管理不严格，未落实动火审批及监护制度。4.消防控制室及值班人员管理：消防控制室值班人员存在脱岗、睡岗现象，部分值班人员对消防设施操作不熟练，应急处置流程掌握不够全面。（二）治安安全领域1.技防设施覆盖与运行问题：部分公共区域、电梯轿厢内监控摄像头存在盲点或图像模糊不清；监控系统存储时间不足，未能达到规定要求；个别门禁系统存在故障，未能有效发挥作用。2.人员及物品管理漏洞：外来施工人员、送货人员进出登记管理不够严格；部分区域保安巡逻频次及覆盖范围不足；贵重商品区域防盗措施有待加强。（三）设施设备安全领域1.电梯安全管理：个别电梯维保记录不完整或填写不规范；电梯困人应急演练未定期开展；部分电梯内紧急呼叫装置响应不及时。2.电气设备及线路安全：变配电室部分安全工具未按时校验；个别区域电气线路敷设不规范，存在老化、绝缘层破损等现象；配电箱（柜）内堆放杂物，标识不清。3.建筑结构及附属设施：个别区域天花板、墙面存在渗漏、脱落风险；玻璃幕墙及外装饰构件连接部位需进一步检查加固；排水系统部分管道存在堵塞、锈蚀情况。（四）公共卫生与其他安全领域1.公共卫生管理：集中空调通风系统清洗消毒不及时；垃圾桶分类及清运管理有待加强，存在异味及滋生蚊蝇风险。2.应急物资储备与应急演练：应急救援物资储备种类不足、数量不够；针对不同类型突发事件的应急演练预案不够完善，演练频次不足，员工参与度不高。三、整改措施与落实情况针对本次排查发现的各类安全隐患，我们坚持“即查即改、限期整改、跟踪督办”的原则，逐项制定了整改措施，并明确了责任部门、责任人和完成时限：1.建立隐患台账，实施销号管理：对所有排查出的隐患进行登记造册，建立详细的隐患台账，明确整改措施、资金投入、完成时限。整改完成一项，验收一项，销号一项，确保隐患不遗漏、整改不拖延。2.突出重点，优先解决紧急隐患：对涉及消防通道堵塞、消防设施失效、燃气泄漏风险等紧急、重大隐患，立即责令相关单位或部门停止使用或作业，并组织力量第一时间进行整改，确保安全。3.强化责任落实，加强督导检查：将整改责任层层分解，落实到具体岗位和人员。排查领导小组定期对整改情况进行督导检查，对整改不力、进展缓慢的单位和个人进行通报批评，并约谈相关负责人。4.完善制度，规范管理：针对排查中暴露出的制度性缺陷，及时修订和完善了消防安全管理、设施设备维护保养、人员出入登记、应急处置等一系列规章制度，堵塞管理漏洞。5.加强培训教育，提升安全意识：组织开展全员安全知识培训和技能演练，特别是针对消防控制室值班人员、保安、电梯维保人员、商户负责人等重点岗位人员，进行专项培训考核，确保其具备必要的安全知识和应急处置能力。四、下一步工作计划与长效机制建设安全工作只有起点，没有终点。为巩固本次专项排查成果，持续提升商业综合体安全管理水平，我们将重点做好以下几方面工作：1.健全常态化排查机制：将定期排查与不定期抽查相结合，日常巡查与专项检查相结合，形成制度化、规范化的安全隐患排查长效机制，确保隐患早发现、早报告、早处置。2.强化主体责任落实：进一步明确商业综合体管理方、各商户、各维保单位的安全主体责任，签订安全责任书，将安全管理责任落实到每个环节、每个岗位、每个人。3.提升科技兴安水平：逐步对老旧消防设施、监控系统进行升级改造，推广应用智能化安防系统和物联网监测技术，提高安全管理的科技含量和预警能力。4.加强宣传教育与应急演练：利用多种形式开展安全知识宣传，提高全体从业人员及顾客的安全意识和自我防范能力。定期组织开展针对性强、覆盖面广的应急演练，检验预案的科学性和可操作性，提升应急队伍的实战能力。5.引入第三方评估机制：适时聘请具备资质的第三方安全技术服务机构，对商业综合体安全管理状况进行独立评估，借助专业力量发现问题、改进工作。结语此次商业综合体安全隐患专项排查工作，虽然取得了一定成效，消除了一批潜在风