商务局xx年工作情况报告.docx

商务局商务局 XXXX 年工作情况报告年工作情况报告 商务局 XX 年工作情况报告 20xx 年，在区委、区政府的正确领导下，商务局依托 “建成区、开发区、永春新区、乐山休闲观光农业示范区” 四大投资主战场，利用“省市组织招商、以商招商、商会 行会招商和科研院所”四大招商平台，积极推进“掘金” 和“南下”两个计划，较好的完成了市区下达的各项经济 指标。1-9 月，引进内资 42 亿元，完成必保指标的 93%、 奋斗指标的%。预计到年底，完成内资亿元，100%完成必保 指标，力争完成奋斗指标亿元。利用外资 5600 万美元，完 成必保指标的 75%，奋斗目标的 74%。预计到年底完成 7500 万美元。 一、招商引资工作。 1、挖掘资源，包装项目 20xx 年， “南下计划”和“掘金计划”的实施，为招 商引资工作开辟了新的广阔天地。围绕这两个计划，商务 局一是分别出台了具体实施方案，明确了牵头单位，部门 任务，对“六老”资源普查、项目策划包装推介、产业布 局发展细化了责任分工，将两个计划落实到实际工作中。 二是充分挖掘“六老”资源。对辖区内闲置楼宇资源、具 有潜在开发可能的地块展开统一标准、统一内容，全面细 致的普查工作，整理出 38 个旧城改造地块，占地面积 316 万平方米，建筑面积 428 万平方米;52 栋楼宇资源，招商面 积共 63 万平方米。三是结合整体规划，策划包装项目。对 每个地块进行经济分析，初步测算各地块的预计投资和收 益。制定中远期招商规划，确定哪些地块可以直接包装推 介，哪些条件目前不成熟，留待中远期利用，重点发展和 加速壮大现代物流、特色旅游、金融服务、信息服务、科 技服务、总部经济、服务外包、电子商务等领军行业。 2、加强交流，推介合作 13 年，我们组织赴南京、芜湖、沈阳、大连等地进行 了商务考察，与江苏润恒物流集团有限公司、北京东方时 尚投资有限公司、星巴克企业管理(中国)有限公司、高丽 集团、大连中海集团、北京富士康集团以及上海企业家考 察团和川渝商会等企业进行了深入的接触。并且在北京两 会期间举办了“长春市人民政府与富士康科技集团赛博国 际控股玉山新天地项目”签约仪式，总签约金额 76 亿元人 民币。在第八届东博会期间，我区与大连圣海城市综合体 项目、集商国际城市综合体项目、永辉超市项目、吉林广 东大厦项目、远创未来城项目 5 个项目进行了签约，签约 总额亿元。接待了北京市委常委、朝阳区区委书记陈刚为 首的中关村代表团、北京星巴克、江苏润恒集团、韩国希 杰考察团等近百人，邀请了省内外参展商、洽谈商 140 余 人。 3、围绕平台，储备项目 围绕南部新城永春新区和乐山休闲观光农业示范区的 建设，我们积极规划储备项目，目前华强集团东北总部和 商业综合体项目、东北亚粮食物流中心项目、江苏润恒农 业现代物流项目、北京东方时尚驾校项目、解放大路一地 块商业综合体、孟家南站改造项目，以及香格里拉、北京 净雅食品高端酒店、兴业银行和盛京银行项目，永辉超市、 海尔物流项目等亟待启动。 二、项目建设 1、理顺机制，做好项目的跟踪服务 为了进一步推动我区重点项目建设，今年初，区委、 区政府决定将原住建局的大项目服务办公室划归商务局， 成立了“投资促进中心” ，专门负责全区大项目的跟踪服务、 组织协调工作。一年来，投资促进中心为了做好项目的跟 踪服务工作，实施区级领导包保重点项目制度，定期召开 联席会议，组织相关部门现场办公，及时解决项目建设中 遇到的问题，出台了朝阳区项目管理办法 ，实行了项目 批转办理单，梳理问题，落实解决。全年批转办理 26 张批 转单，涉及 45 个项目。8 月 28 日， “世界 500 强企业上海 绿地集团东北事业部入驻朝阳庆典仪式”在绿地蓝海大厦 隆重举行，为做好全程的服务工作，商务局。绿地集团东 北事业部樊华总经理、市政府副秘书长王建华、祝永安区 长分别发表了热情洋溢的致辞，市委常委、朝阳区委书记 钱万成、市政协副主席张晓华等市领导和市直相关部门的 领导参加了此次入驻庆典仪式。上海绿地集团的落位，将 极大的推动朝阳商业地产的发展。 2、跟踪洽谈，积极引进重大项目 20xx 年我区在谈项目 59 个，其中商贸服务类项目 34 个，包括华润万家、星巴克咖啡、中石化、永辉超市、东 北亚长春现代农副产品冷链物流产业园等，酒店项目有香 格里拉、融通集团五星级酒店、北京静雅食品高端酒店、 如家快捷酒店，金融项目有兴业银行和盛京银行。商业地 产类项目 25 个，包括富士康玉山新天地、解放大路一地块、 孟家南站改造、卫星路远创商务楼宇等。在谈的世界 500 强项目有富士康玉山新天地、华润万家、中石化、中建一 局两个项目共 5 个项目，其中中建一局为央企项目。国内 500 强项目有永辉超市、海尔物流项目。 重点跟踪项目 19 个，分别为中石化、韩国希杰院线、 东北亚。长春现代农副产品冷链物流产业园、洲际酒店、 东方时尚驾驶学校、解放大路一地块商务楼宇、星巴克咖 啡、远创房地产高档商务楼宇、智汇广场、盛京银行、永 辉超市吉林省总部、兴业银行长春分行同志街支行、上海 宝龙城市广场、孟家南站改造、大禹集团城市综合体、融 通集团五星级酒店、豪门园林总部建设、中建一局朝阳公 园地下停车场和文化广场地下商业综合体项目。 20xx 年，我区实际完成储备项目 330 个，占市定指标 比例%。完成签约项目 165 个，占市定指标比例%，其中， 工业项目 99 个，占市定指标比例 165%，服务业项目 36 个， 占市里指标比例 180%。引进战略投资者 1 个(深圳华强集团)， 占市定指标比例 100%。 3、积极推动，做好项目的后期管理 20xx 年，我区共有 3000 万元以上大项目 107 个，亿 元以上项目 76 个，总投资 805 亿元。其中列入长春市“十 二五”期间市级领导包保重大项目 15 个。3 月份，我们召 开了“朝阳区 20xx 年 75 个重点项目暨大连圣海城市综合 体项目开工仪式” 。我区 75 个重点项目同时宣布开工建设， 投资总额 544 亿元，当年计划投资 136 亿元。其中续建项 目 14 个，新建项目 61 个。亿元以上项目 47 个。11 月初， 我们计划还将举办“长春市朝阳区 20xx 年高端服务业项目 启动暨高丽集团万豪酒店项目奠基仪式” ，进一步推动重点 项目开工建设。 一是一批重点建设项目达产运营。万达广场正式开业， 盛世城、卓展扩建等商业综合体项目竣工营业;绿地蓝海、 兆丰国际等商务楼宇项目建成对外发售、招商;万科柏翠园、 华亿红府、领袖朝阳、地矿花园、一品红城等房地产项目 出售形势良好;奥森汽车部件、联盈汽车内饰件等工业项目 建成投产。 二是一批项目进入持续投资、快速建设期。凯悦酒店、 电影博物馆(电影文化主题广场)、中泰海洋世界、海航荣 御、融大天玺、大连圣海城市综合体、长久家苑二期等一 批项目持续投资，金谷国际、星巴克咖啡等项目已进入内 外装修阶段，开发区 30 个开工项目中，福耀(长春)巴士玻 璃有限公司、长春一汽四环华通汽车零部件有限公司、广 东原尚物流股份有限公司等 16 个工业项目快速推进，工程 年底完工。 三是一批项目进入启动建设期。万达国际中心、欧亚 购物中心、欧亚卖场扩建项目正在实施拆迁，卫星路商务 楼宇、远创商务楼宇项目正在进行规划条件公示，集商国 际城市商业综合体、广东大厦项目已经实施土地收储，大 禹城邦项目申报城市商业综合体政策。搁置多年的英海大 厦和兆隆“烂尾楼”项目重新建设，一大批重大项目成功 启动。 三、内贸工作 一是建立外派劳务服务基地。20xx 年 5 月，朝阳区成 立了长春市唯一合法、权威的公益性出国劳务报名机构 “吉林省长春市(朝阳区)外派劳务服务基地” ，目前通过基 地输出外派劳务 33 人。二是加强限上贸易企业管理工作， 召开了首届重庆路商业街购物节，进一步拉动内需，促进 消费。三是建立了省内首家蔬菜直营示范店 20xx-家家乐水 果蔬菜超市，并举行了长春市“农超对接”现场会暨蔬菜 水果直营店开业仪式，召开了由省市和各城区领导参加的 现场会。同时，流通领域安全防火管理得到不断加强，再 生资源站点工作深入推进。 20xx 年重点工作安排 20xx 年，我们还将依托“建成区、开发区、永春和乐 山”四大投资主战场，紧紧把握我区的资源、地源、人缘 优势，打造良好的软环境、硬环境和政治环境，积极引进 重大项目。 (一)工作理念：建立直销的情感，营销的理念，传销 的网络，以经营城市的理念招商选资。 (二)工作思路：围绕一个中心，落实两个重点，抓住 三条主线，拓展四个平台，以招商引资为引擎，以项目建 设为主线，以内贸工作为保障，谋划一批项目，签约一批 项目，推进一批项目，建成一批项目，确保完成招商引资 指标。 20xx 一个中心。以项目建设为中心。 20xx 两个重点。突出项目策划包装和项目推介引进两 个重点。 20xx 三条主线。以战略投资者为主攻方向，积极引进 现代服务业的新兴业态，加强内贸管理工作。 (三)明年指标： 暂定完成市认证内资指标亿元，同比增长 20%，外资 指标 8625 万美元，同比增长 15%。 (四)重点工作： 1、招商引资工作。 要以四大投资主战场为平台，大力开展赴外宣传和招 商活动，力争在环渤海或珠三角区域召开“朝阳区投资环 境说明会” ，宣传朝阳，重点推介服务业规划和南部新城永 春新区。同时借助省、市举办的经贸交流活动，依托农博 会、东北亚博览会等各类展会平台，加大对“四区”宣传 力度，推进项目引进。重点跟踪选择世界 500 强和国内百 强企业。积极引进世界 500 强星巴克进驻，跟踪世界 500 强央企中建一局项目，积极引进世界 500 强华润万家和国 内 500 强永辉超市股份有限公司等等。 2、项目建设。 在项目建设上，我们要遵循抓住当前的，兼顾发展的， 谋划长远的原则，谋划一批项目，签约一批项目，推进一 批项目，建成一批项目。一是要推动项目开工建设。明年 我们计划开工项目 100 个，年内力争竣工 45 个，必保 50 个现代服务业项目。另外，在 100 个开工项目中，投资超 过 10 亿元的 16 个，包括城市综合体、高端商务楼宇、五 星级酒店、现代物流、商业地产等项目。我们还将计划举 行大项目开工仪式，通过宣传推动、掌握节点，协调推进 新建项目的开工建设。二是积极谋划新项目。结合我区优 势产业，围绕四大投资主战场，谋划一批重点项目。同时 积极洽谈香格里拉酒店、北京东方时尚驾校、孟家南站改 造、深圳美凯龙等项目，争取星巴克正式营业，江苏润恒 集团冷链物流等项目尽早落位。三是继续加大项目扶持力 度。坚持实行大项目包保制度，及时了解项目进展情况， 掌握存在问题，通过不定期调度、现场办公、召开联席会 议等各种方式，发挥包保项目