【风景有约】华荣·风景蝶院房地产项目产品说明会活动策划策划.ppt

华荣风景蝶院产品说明会pr方案 策略总纲 执行方案 n风景 n清 李渔 比目鱼肥遯：“一路行来，山青水緑，鸟语花香，真箇好风景也。” n风景既是美好的景色 n风景蝶院恰是一道美丽的风景矗立在我们眼前 n有约 n有朋自远方来，不亦悦乎 n我们喝着美酒相聚在此 n品味优雅的 华荣风景蝶院 活动背景 1.风景蝶院借助本次产品说明会为契机，提高在杭城市民当中的品牌知名度以及形象，加深 与现有客户的关系，发掘潜在的目标消费群; 2.华荣地产需要一个杭州范围动态的为消费者展现风景蝶院产品的平台; 3.风景蝶院需要在杭州房交会结束之后，在当地媒体出现一个强有力的媒体曝光点。 活动目的 全方位体验“领先” 1.领先突破的荣耀历史 2.行业领先的“80”一代 3.大胆前瞻的领先设计 4.锐意创新的领先产品 5.突破极致的领先性能 不同的联谊体验 通过此次产品说明会，加深产品与客户间的关系，提高在公众中的品牌知名度以及客户中 的口碑； 我们可以看到：一个产品背后坚强的实力-性价比 我们可以听到：专业的讲解 我们可以感受到：楼盘性价比体现何处 我们可以感受到：品牌价值的内在含义 品牌的实力，来自强大坚实的企业实力 华荣的历史，来自在房产界深厚底蕴的积淀 蝶院的造型，彰显品牌大胆前瞻的战略突破 活动理念 一.品牌层面：细节处彰显价值 品牌价值的内涵 优雅精致 二.产品层面 art & science art 产品静态展示以及相关活动的设置 science 主题展示 主题阐述 代表着用心、专业、专致、精益求精 代表着同心协力、共同努力 一 一 一 代表着感谢之心、回报之心 活动要素 时间 2008年10月26日14：0016：00 会议主题 华荣风景蝶院产品说明会 地点 人民大会堂一楼国际会议厅 嘉宾邀请 华荣集团领导 政府相关职能部门领导 杭州市相关职能部门领导或专家 白马湖板块总规划师 与会人员 广大意向客户 征文获奖者 各媒体记者 策略总纲 执行方案 走进风景有约 活动场地优劣势分析 n劣势： n 1.场地选址过于严肃，与风景蝶院的轻快不吻合 n 2.大厅的过于宽阔，在给布景上带来许多困难 n 3.舞台狭小，很多欢快的元素展现不开，包括舞蹈等 n优势： n 1.大会堂能带来更大的关注 n 2.过大的大厅使来宾有足够的活动空间 n进程分三部分 入口处布置主题大厅场布主题主会议场主题 n华荣 风景蝶院 n犹如一位美丽的少女站在路口 n无时无刻不在洋溢着青春的活力 n吸引世人的关注 n风景蝶院 n独好的风景 n从这把凤蝶引入园中 设计部分 主要设计陈列场地布局总图 n场地布局分3块 n入口布置 n大厅布置 n主会议厅布置 主要设计陈列入口处 风景蝶院是轻松的典雅的，即将踏入风景蝶院的来宾是尊贵的 踏着红地毯，映入眼帘的是两块意境画，给人强烈的视觉冲击 迎宾小姐微微的笑容给人一种宾至如归的感觉 两边台阶上的迎宾花一个小小的蝴蝶指示标 都能带来是无限的温馨 主要设计陈列场地布局图 n签到灯箱指引来宾 n两边的垂幅，形象台 ，形象板向来宾展示 处处皆风景的寓意所 在。 主要设计陈列大厅 n在布局上配合风景蝶院的整体风景理 念，形成一种蝴蝶穿行，处处皆风景的 视觉效果。 n大大的背景图向来宾展示了风景蝶院 独特风情。 主要设计陈列签到处 n签到台设在大门入 口，每个来宾在签 到后，都会得到一 次摄影留念机会。 n在签到台的边上设 置一个许愿板来宾 把美好的祝愿留下 ，在入住风景蝶院 后，将把许愿条制 成精美的礼物回馈 给业主，留下美好 的回忆。 n全新的电子签名方式 来宾签到： 脱离传统签到 模式，用专业签到软件，在 电脑屏幕上签到及留影，会 后可提供电子签到册。 现场抽奖： 来宾签到的留影 画面，在会场大屏幕上滚动播 放，待抽奖嘉宾按暂停键，即 可产生获奖嘉宾的照片。 请柬 n精美华贵的请柬设置 主要设计陈列小吧台 n设立一个小小的吧台 n供应酒水和水果 n来宾在大厅欣赏风景蝶院 n的时候不会感到孤独。在轻松的音乐中 n品酒谈笑，气氛活跃 主要设计陈列楼盘现场展示 n在进入会场前 n在大厅中放一个楼房沙盘 n销售人借此向来宾讲解楼盘情况 n在说明会开始前就给一人深刻的印 象。 重点设计 n这是一个奇迹 n是白马湖畔的奇迹 n无数为生活奋斗不息的人们 n将在这寻找到一片安静的心灵寄所 n在这他们将彻底享受生活的精华，感受生命的意义 n这一切都将承载在风景蝶院中 n推门望 n叶叶蝶儿，悠悠静院 主要设计陈列舞台布局图 n形象墙：用形象图 来展现风景蝶院的 情调 n大投影：呈现风景 的独到 n耳板：两块大耳板 为舞台能够增添一 些时尚元素 主要设计陈列舞台效果 n用青春少女的形象 n更能凸显风景蝶院的情调 n在风格上比较轻快 n舞台后侧全部用星光布布满,给 人以最美的幻想 n前方蝴蝶镂空,通过镂空部分观 看后侧的彩幕效果,让蝴蝶感觉 像要飞起,变化各种各样的色彩 .成为此次最大的亮点. 主要设计陈列舞台效果 n舞台设计理念以风景 蝶院的形象蝴蝶为主 打形象 n深深的抓住来宾的内 心 n此设计用投影来完成 n双投影,最佳视听效果. 改进版 主要设计陈列舞台效果 n用光影来衬托 n精心的摆设，柔美 的灯光更将能展示 形象 n来宾置身于风景蝶 院的梦幻中。 主要设计陈列桌椅蝴蝶案 n后置的一个个 蝴蝶图案，来 宾就像穿行在 翩翩的蝴蝶群 中 n白色桌布 蝴 蝶杯垫更像一 只只蝴蝶飞在 个人的眼前 n满目的蝴蝶更 能体现风景蝶 院的特色 杯垫式样 活动流程 13：1513：50 1.来宾由大门进入活动现场前厅，签名板签名留念，并领取抽奖卡 2.身着礼服的迎宾人员列队夹道欢迎 3.来宾沿着走廊，观赏两侧的样板间展板，并且在喜爱的样板间展板前投 下自己喜爱的支持票（抽奖卡的抽奖联）场景布置后述 4.来宾进入会场大厅，凭邀请卡到相对应的位置就坐 音乐：轻松舒缓的氛围lounge音 乐 灯光：会场电脑灯铺设企业标志， 舞台中心灯光微亮 视频：播放产品广告片 来宾入场 开场 14：00 n主持人上场致开场白 n介绍到场来宾 14：05 n邀请开发公司董事长上台致 辞，感谢各位来宾的到来 上半场：风景蝶院的品质 n14:06-14:58 n项目营销总监发言（约8分钟） n滨江区有关领导发言（约12分钟） n白马湖板块总设计师发言（约12分钟） n设计公司高层发言（约20分钟） 音乐：配合谈话，即兴演奏情景音乐 灯光：会场电脑灯铺设企业标志，舞台中心灯光通亮 视频：同步播放现场影像，以及相关公司介绍 ppt 中场休息 15:00-15:10（10分钟） 邀请时尚亮丽的女子电子 弦乐三人组现场表演，调 节现场气氛 （灵活运用：中场休息时 间可以播放音乐或项目视 频演示来替代，同样可以 起到放松来宾心情的效果 ） 中场抽奖环节 15:13-15:23 n抽奖环节（10分钟） n邀请对象：政府人士 白马湖规划师 n抽取客户数 n幸运奖18名 n三等奖5名 音乐：配合抽奖，即兴演奏情景音乐(现场有乐队) 下半场：我们的软件服务 15:25-15:50 n访谈环节（25分钟） n邀请对象：公司高层、政府人士、地产评论员、经济界人士 n问题设置三类： n一类主持人提问式(问题事先设计好 占20%) n二类邀请对象互相提问式(问题事先需沟通 占40%) n三类现场观众提问式(随意性很大 占40%) 音乐：配合谈话，即兴演奏情景音乐(现场有乐队) 颁奖环节 15:55-16:05 n为“奋斗”征文获奖作者颁发奖品（15分钟） n颁奖人员：公司高层、设计团队成员 n奖品设置可分三档（建议） n一等奖 笔记本电脑一台（1名） n二等奖 数码相机一部（2名） n三等奖 ps一部（3名） 当五位获奖者手持礼品和证书向观众挥手时，冷 烟火燃起，追光灯和现场乐队都响起，活动现场 达到最高潮。 抽奖环节 16:05-16：15 n抽奖环节（10分钟） n邀请对象：公司高层 房产评论员 n抽取客户数 n二等奖2名 n一等奖1名 n主持人宣布活动结束 音乐：配合抽奖，即兴演奏情景音乐(现场有乐队) 人员介绍 主持人安排 主持人：陶安 杭州电视台综合频道连续两届首席 主播，长征胜利七十周年大型广场音 乐会、建党八十五周年广场晚会、平 民英雄颁奖晚会等都有他主持的身影 。 主持人：臧锦怡 杭州电视台明珠新闻 曾多次主持各种地产活动， 如恒和依山郡等。 主持人安排 礼仪小姐安排 孟嘉轩：浙江传媒学院礼仪队队 长，曾参加过金隅观澜时代、保 利东湾、绿城蓝庭等活动。 现场乐队安排 张震乐队：杭 城有名的pop 乐队，组建5年