住宅楼监理总控计划.doc

万盛海棠晓月6#楼工程总控计划编制： 审核： 重庆同致诚工程监理公司二零零九年七月十日 一、 工程概况二、 监理总控目标三、 监理总控措施1、 施工阶段质量控制措施2、 施工阶段进度控制措施3、 施工阶段投资控制措施4、 施工阶段安全文明施工控制措施一、工程概况1、建设单位：重庆浦辉房地产万盛分公司2、监理单位: 重庆同致诚工程监理公司3、工程名称：万盛海棠晓月6楼 4、工程地点：万盛大道红枫路口5、交通条件：临城市干道，交通方便6、建设概况：海棠晓月6楼，基础形式为机械钻孔桩，主体部分为25f/-1f，负1层为商业门面和社区用房，0.000层以上为商品住宅。本工程0.000314.700，该楼总高为82.200米，0.000以上74.000米，0.000以下-5.700至-8.700米，-1层高为5.700米，其余标准层层高均为3.00米。总建筑面积为23127.53平方米，住宅部分设有三台电梯（其中一台消防电梯）。该工程为框支剪力墙结构。本工程按一类高层住宅，防火分类为一类，耐火等级为一级。建筑工程等级为一级;本工程建筑抗震设防分级为丙级;抗震设防烈度为六度。本工程合理使用年限为50年。二、监理总控目标：质量控制目标：合格工程，争创市优质结构工程。工期控制目标：410天安全生产目标：以施工承包合同签订的安全生产目标为监理的目标，使本工程安全生产达到优良工程标准。文明施工与环保目标：以施工承包合同签订的文明生产和环保达到的目标为监理目标，争创文明工地，使本工程的文明施工达到市级优良工程标准。三、监理总控措施：1、施工阶段监理质量控制的一条原则、两个重点、三个阶段、四个手段：1.1.一条原则工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和投资控制相互制约，监理人员监督承包单位按合同、技术规范、设计图纸的要求进行施工，达到施工合同规定的质量目标，是监理工作质量控制的根本原则，必须贯穿到整个施工过程中去。1.2.两个重点1.2.1重要的分部分项工程：主体建筑的基础、主体钢筋混凝土框架结构1.2.2关键部位：钢筋混凝土桩基础、钢筋混凝土框架节点、预应力钢筋混凝土梁、地下室抗渗混凝土墙。 1.3.三个阶段1.3.1施工准备阶段：督促承包商的项目经理、技术负责人、材料员、施工员、质检员、安全员等管理人员按投标书承诺及时到位。对承包商组织材料、设备仪器仪表数量及合理性的审查。对施工组织设计、施工方案（措施）及质保体系的审查确认。对原材料、构配件、工程设备进行审查。1.3.2施工阶段对施工过程中各工序、隐蔽工程等工艺操作，是否按规范、设计图纸及施工方案（措施）的规定和要求进行施工的检查认定。对施工过程中的工序、隐蔽交接的检查认定。对施工过程中使用的材料、半成品和成品产品物件的检查确认。1.3.3分部分项工程成品验收及保护阶段按规定对已完成的分部分项工程的中间验收和验评，必须满足设计和施工规范要求，并达到施工合同规定的质量等级标准。1.4.四个手段1.4.1旁站：对施工现场进行旁站监理，即施工现场只要在施工，就有监理人员旁站监督检查；检查施工过程中所用材料与批准是否符合、计量是否准确；检查施工单位是否按批准的施工方案、技术规范施工。1.4.2测量：对本工程的控制测量、施工放线、施工放样等进行复测验收，不符合要求的要督促整改。1.4.3试验：对各种材料、配合比、砂浆强度、混凝土强度等级、人工挖孔桩动测、电气管线等，监理人员按有关规定进行抽样检验；监理独立抽检10%。1.4.4指令文件：监理通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，指出施工中发生或可能发生的质量问题，并限期整改；每周召开定期工程例会，业主、监理、施工派有关人员参加，总结本周质量情况，解决质量问题，提请施工单位加以重视和不定期召开质量专题会，监理、施工、设计、业主等有关技术负责人参加，解决重大、疑难质量技术问题。2、质量控制的监理要点：2.1测量工程： 2.1.1监理工程师应对施工单位对于给定的原始基准点、基准线和参考标高等测量控制点进行复核，并上报监理工程师审核批准后，施工单位能据以进行准确的测理放线，并应对其正确性负责； 2.1.2复测施工测量控制网，施工控制网的初始坐标和方向，一般是根据测量控制点测定的，测定好建筑物的长向主轴线及为施工平面控制网的初始方向，以后在控制网加密或建筑物定向时，即不再用控制点方向，以免使建筑物发生不同的位移及偏转，复测施工测量控制网时，应抽检建自由式方格网、控制高程的水准点以及标桩埋设的位置等。 2.13施工测量复核的主要内容：建筑物的定位测量检测、基础施工测量检测、楼层轴线检测、楼层高程的检测。2.2地基与基础工程2.21质量标准 基础工程的质量标准详见建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）、混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）主要质量标准如下：a、基底承载力必须符合设计要求；b、基础钢筋混凝土工程的主要质量标准详见主体工程中的钢筋混凝土工程c、允许偏差项目序号项目允许偏差值（mm）检验方法1桩位（中心）轴线50吊线尺量检查2桩垂直度0.5%吊中心线检查3桩身直径+50尺量检查4桩底标高+300水准仪引测5钢筋笼直径10尺量检查6钢筋笼长度100尺量检查7主筋间距10尺量检查8箍筋间距20尺量检查2.2.2人工嵌岩挖孔桩工程质量控制要点：2.2.2.1每挖完一节护壁必须根据孔上口护壁的轴线中心线吊坠，用尺杆测定修边，以保证桩的垂直度并使孔壁圆弧保持上下顺直；2.2.2.2防止因桩位土质不好，或地下水渗出造成孔壁土体坍落，开挖前应掌握现场土质情况，错开桩位开挖，随时观察土体松动情况，必要时可在坍孔处用砌砖封赌，操作进程要紧凑，不留间隙空间，避免坍孔；2.223成孔、修边以后有大量虚土存积在井底，需认真清除，挖到规定的深度后，除认真清除虚土外，放好钢筋笼之后再检查一次，必须将井底的虚土清除干净；2.224成孔以后防止孔底积水，开挖过程中应采取适当的排水措施，地下水位高，渗出量大的地区，应采取降水措施，将地下水位降低在桩底以下然后开挖。注量积水浇灌时首盘可采用半干硬性混凝土；2.225由于桩身混凝土浇灌、振捣操作条件具有一定的难度，应采取有效的辅助措施，保证桩身混凝土的浇灌质量，在混凝土浇灌、振捣操作前进行技术交底，坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业。分层浇筑厚度以一节护壁的高度为宜；2.226钢筋笼加工制作，点焊、绑扎应牢固、运输吊放时防止产生变形、扭曲、钢筋应在专用平台上加工，主筋与箍筋点焊、绑扎要牢固，支撑加强要可靠、吊运要坚直、使其平稳地放入孔中，保持骨架完好。2.3主体工程2.31模板工程2.311质量标准及允许偏差：钢模板施工组装质量标准项 目允许偏差(mm)两块模板之间拼接缝隙2.0相邻模板板面的高差低2.0组装模板板面的平整度4.0(用2m长平尺检查)组装模板板面的长宽尺寸+4,-5组装模板两对有线长度偏差7.0(用对角线长度约1/1000)现浇结构模板安装质量标准项 目允许偏差(mm)轴线位置5底模上表面标高5基础截面内部尺寸10柱、墙梁截面内部尺寸+4，-5层高垂直全高5m6层高垂直全高5m8相邻两板面高低差2表面平整（2m长度以上）5 预埋件、预留孔洞的质量标准项 目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预遛孔中心线位置3预埋螺栓中心线位置2预埋螺栓外露长度+10, 0预留洞中心位置10预留洞察截面内部尺寸+10, 02.4.模板工程的质量控制：2.4.1审核模板工程施工方案根据主体工程的结构系、荷载大小、合同工期及模板周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，审核的重点是： 1）能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关的位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用的模板）；2）是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载； 3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆； 4）模板及支架系统构造是否简单、拆装方便、并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混的浇筑、养护； 5）施工单位应绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图）；2.4.2对进场模板的规格、质量进行检查： 目前施工中常用钢组合模板、木模板、胶合板模板、料模板等。监理工程师应对模板质量（包括重复使用下的模板），外型尺寸、平整度、板面的清净程度以及相应的附件（角膜、连接附件），以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出整修意见，重要部位应要求承包单位按要求预拼装。 对承包单位采用的模板螺栓在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。2.4.3隔离剂（脱膜剂） 1）注意脱膜剂对模板的适用性。如脱膜剂用于金属模板时，应具有防锈、阻锈性能；用于塑料模板时，应不使塑料软化变质；用于木模板时，要求它渗入木材一定深度，但不致全部吸收，并能提高木材的防水性能。 2）要考虑结构构件的最终饰面要求。如构件的最终饰面是油漆、刷浆或抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂。有建筑装饰的混凝土构件，则选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂。 3）要注意施工时的气温和环境条件。在冬季施工时要选用冻结点低于最低气温的脱模剂，在雨季施工时要选用耐雨水冲刷的脱模剂。 4）应注意施工工艺的适用性。有些脱剂刷后即可浇筑混凝土，但有些脱模剂要等干燥后才能浇筑混凝土。因此选用时应考虑脱模剂的干燥时间是否能满足施工工艺要求。脱模剂的脱模效果与拆模时间有关，当脱模剂与混凝土接触面之间粘结力大于混凝土的内聚力时，往往发生表层混凝土被局部粘掉的现象，因此具体拆模时间应通过试验确定。2.4.4质量控制要点： 1）墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为关模后检查模板位置提供准确的依据； 2）为防止胀模、跑模、错位造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面，模板支撑应符合设计及施工规范要求：a、柱模具应有斜撑或拉杆；b、剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计，一般穿墙螺栓应用12以上的钢筋制作，间距一般不大于60cm；c、梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60-100cm为宜，支柱中间或下边加剪刀撑和水平拉杆，梁模板上口应用卡子固定，当梁高达60cm时，加穿梁螺栓加固；d、楼板模板一般情况下支柱间距为80-120cm。3）对模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象；4）梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度为1/1000-1/3000；5）预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移；6）模板在下列情况下要开洞：一次友模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑；7）关模前钢筋隐检已合格。模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格;关模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土；8）模板涂刷隔离剂时道先应清除模板、表成的尘土匪和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋；9）混凝土整体结构的拆模原则；a、底模混凝土强度已达到设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以上（混凝土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准）；结构跨度大于8m的梁、板、拱壳和大于2m的悬臂构件以及后浇带应达到100%，侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏；b、在拆除模板过程中，如发生混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续；模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承必须有足够的支承面积，如安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。2.5钢筋工程：2.51基本要求：2.511一般规定：钢筋砼用的钢材应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明报书或试验报告。2.512钢筋冷拉和冷拨：冷拉钢筋适用于结构中受拉钢筋，冷拉、级钢筋可作预应力筋；钢筋冷拉可采用控制应力或控制冷拉率的方法；冷拨低碳钢丝分为甲、乙二级，甲级适用应力筋，乙级钢筋适用焊接网、焊接骨架箍筋和构造钢筋。2.513钢筋加工：钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求；钢筋应平直、无局部 折，采用冷拉调直钢筋，级冷率大于4%，、级冷拉钢筋的冷拉率不宜大于1%；级钢筋末端需作1800弯钩，、级钢筋末端作900或1350弯折，箍筋末端应作弯钩，依具体要求作900/1800、900/900、1350/1350。2.514钢筋焊接：热轧钢筋对焊接可采用闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊或气压焊。骨架和网片交叉焊接宜采用电阻点焊。焊接接头形式、工艺及质量验收应符合钢筋焊接及验收规范钢筋气压焊。焊工必须持证操作，轴心受压或小偏心受拉杆中的钢筋接头应采用焊接。普通砼中直径大于22mm钢筋及轻骨料砼中直径大于20 mm的级和直径大于25mm的 、钢筋接头均宜采用焊接。轴压及偏压柱中的受压筋接头应采用焊接及机械连接，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm区段内同一根钢筋中不得有两个接头，在该区段内有接头的受压力钢筋截面面积占受力钢筋总截面积的百分率应符合规范要求，非预应力筋受拉区不得超过50%，其它不限；预应力筋受拉区不得超过25%，疲劳验算的不得使用焊接接头冷拉级钢筋。2.515钢筋绑扎与安装：绑扎交叉点应扎牢，双向受力钢筋必须全部扎牢，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向开始设置；受拉区域，级筋绑扎末端应做弯钩，、不可做；直径12mm的受压级筋的末端以及轴压中任意直径的受力钢筋末端可不做弯钩，但搭接长度不小于35d。钢筋搭接处，应在中心或两端处用铁丝扎牢，各受力钢筋之间的绑扎接头位置应错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区域内绑扎受力接头面积占受力钢筋总截面积的百分率应符合下列规定：受拉区不得超过25%；受压区不得超过50%；横向净距不应小于25mm，焊接骨架和焊接网在绑扎接头区域内，受力钢筋面积不得超过总受力筋面积的50%，非焊接的搭接接头长度范围内，当搭接筋为受拉时，箍筋间距不得大于5d，且不大于10mm，当受压时，不应大于10d，且不小于200 mm；受力钢筋砼保护层厚度一般不小于受力筋直径。2.52允许偏差：2.521一般规定；对有抗震要求的框架结构纵向受力筋强度实测值应满足：a、钢筋抗拉强度实侧值与屈服实侧值之比值不应小于1.25；b、屈报实测值与钢筋标准强度会晤当按一级抗震设计时，不应大于1.25二级抗震时不应大于1.4。2.522钢筋的冷拉和冷拨a、冷拉控制应力及最大冷拉率 钢筋级别直径(mm)冷拉控制应力最大冷拉率级12289n/mm210.0%级25450n/mm25.5%28-40430n/mm2级8-40500n/mm25.0%级10-28700n/mm24.0%b、冷拉低碳钢丝特别重视拉力试验及180反复弯曲试验，按其抗拉强度确定该钢丝的级别。2.523钢筋加工：钢筋加工的允许偏差a、受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10mm；b、弯起钢筋的弯折位置20mm。2.524钢筋焊接： 焊接网及焊接骨架允许偏差 项目允许偏差(mm)网的长度10网眼尺寸10骨架的宽及高5骨架的长10箍筋间距10受力钢筋间距10受力钢筋排距52.525绑扎和安装:绑扎网和绑扎骨架的允许偏差项 目允许偏差（mm）网的长度10网眼尺寸20骨架的高及宽5骨架的长10箍筋间距20受力钢筋间距10受力钢筋排距5 受拉钢筋的绑扎接头的搭接长度分 类c20c25c25级钢筋35d30d25d月牙形级钢筋45d40d35d月牙形级钢筋55d50d45d冷拨低碳钢丝300mm实施时应参照国家相应规范 受拉焊接骨架和焊接网绑扎搭接长度分 类c20c2525级钢筋30d25d20d月牙形级钢筋40d35d30d月牙形级钢筋45d40d35d冷拨低碳钢丝250mm实施时应参照国家相应规范 钢筋位置允许偏差项 目允许偏差(mm)受力筋的排距5钢筋弯起点位置20箍筋、横向筋间距绑扎骨架20箍筋、横向筋间距焊接骨架10焊接预埋件中心线位置5焊接预埋件水平高差30受力钢筋的保护层基础10受力钢筋的保护层柱、梁5受力钢筋的保护层板、墙、壳32.53钢筋工程的质量预控：2.531钢筋a、钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单；b、钢筋进入工地后道先应进行外观检查，合格后再按批量（一般钢筋为60t，冷拉钢筋为20t）进行力学性能复检，末经复检或复检不合格的钢筋，不能用于工程。c、建筑用钢一般不作化学分析，但如钢筋在加工过程中发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，或者无出厂证明，钢种钢号不明时或者是有焊接要求的进口钢筋时，仍应进行化学成分检查。d、集中加工厂的钢筋，应由加工单位出具出厂证明及钢筋合格证或钢筋试验单批件（复印件），但必须加盖加工单位印章。e、钢筋复试结果应按钢筋种类进行检验。2.532焊条及焊剂：a、焊条和焊剂应有出厂合格证，且应与焊接形式，母材种类或设计要求的品种、规格一致。b、需要进行烘焙的应有的烘焙记录（恒温250，烘焙1-2h）2.533考虑到目前钢筋用量大，结构节点钢筋密集，交叉复杂，而设计出图方式比较简化，因而应根据工程情况绘制节点钢筋布景实况图，或做出节点样板，以合理布景钢筋安排好穿钢筋顺序。2.5.3.4监理工程师应检查焊工的焊工考试合格证（每两年复试一次），在正式焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方可正式生产。2.5.3.5钢筋工程质量控制要点；1）必须熟读设计图纸，明确各构造部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审离录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误，要掌握混凝土结构设计规范、建筑抗震设计规范、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程中有关钢筋构造措施的规定。2）监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求施工人员根据图纸和规范进行翻新，且应亲自到施工现场，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正，钢筋焊接、挤压连接均应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验。3）在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋的加密范围，钢筋除锈等问题的监理。4）在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程绘收，验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求，经过整修达到要求时，才正式签发认可书。5）以下几点构造措施应加强检查：a、框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放，柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内。b、具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩，悬挑结构负弯距钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。c、钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。d、预埋件、预埋孔洞的位置正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。e、暗梁、暗柱钢筋配置正确。f、钢筋不能任意代用，若要化用必须经过设计单位的书面同意。h、浇注混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。2.54钢筋焊接质量控制要点：1）检查帮条尺寸、坡口角度、钢筋端头间隙、钢筋轴线偏移，以及钢筋表面质量情况，来符合要求时不得焊接。2）搭接线应与钢筋接触良好，不得随意乱搭，防止打弧。3）带有钢板或帮条的接头，引弧应在钢板或帮条上进行。无钢板或无帮条的接头，引弧应在形成焊缝部位，不得随意引弧，防止烧伤主筋。4）根据钢筋级别、直径、接头型式和焊接位置，选择适宜的焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。5）焊接过程中及时清渣，焊缝表面光滑平整、焊缝美观、加强焊缝应平缓过渡，弧坑应填满。2.5.5钢筋绑扎质量控制要点： 1）框架结构钢筋绑扎质量控制要点： a、防止柱筋和剪力墙位移：原因是振捣混凝土时碰动钢筋。应在浇筑混凝土前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完混凝土立即修整钢筋的位置。当钢筋位置有时显位移时必须进行处理，处理方案必须经设计单位同意。一般宜用以下方法处理： a）、坚筋位移可按1：6坡度进行调整； b）、加垫筋或垫钢板。 b、防止梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：原因是配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸。另外采用双支箍的梁，经常出现箍筋组合绑扎后宽度小于设计尺寸。在样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎生加强检查。 c、梁、柱交接处核心区箍筋末加密：原因是图纸不熟悉，绑扎前应先熟悉图纸在绑扎梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。 d、箍筋搭接处末弯成135。平直长度不足10d（d为箍筋直径）：加工成型时应注意检可平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真接135。弯钩。 e、梁主筋支座锚固长度不够、弯起筋位置不准,在绑扎前先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后进行绑扎。 h、板的弯起钢筋，负弯矩钢筋踩到下面：绑好之后禁止人在钢筋上行走，且在浇筑混凝土前整修检查合格后再浇筑。 g、板钢筋绑扎不顺直、位置不准，板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时期找正调直。 i、柱、墙钢筋骨架不垂直，绑竖向受力筋时要吊正后绑扣，凡是搭接部分要绑3个扣，以免不牢固发生变形。另外绑口不能绑成同一方向的顺扣，层高超过4m的墙，要搭架子进行绑扎，并采取固定钢筋措施。 f、绑扎接头内混入对焊接头，在配制过程中，切断柱钢筋时要注意端头有对焊接头要避开搭接范围。2.5.6 混凝土工程的监理要点：2.5.6.1混凝土浇筑前的质量控制要点： 1）对混凝土浇筑方案进行审批：要根据浇筑面积、浇筑工程量、劳力组织、施工设备、泵；车位置、浇筑顺序，后浇筑或施工缝的位置、混凝土原材料供应、保障混凝土浇筑的连续以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实，确保万无一失； 2）模板、钢筋应作好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固、拼缝严密、模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次检验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况； 3）检查机具准备：对搅拌机、运输机、料斗、串简、活塞泵、输送管线、振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运转； 4）混凝土浇灌申请书已办妥； 5）对天气预报已做了解和必要的冬施、雨施准备；6）水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。2.5.6.2混凝土浇筑过程中的质量控制要点：1）对浇筑的混凝土应坚持开盘签定制度开盘签定表原则上每天都根据料源情况进行调整；2) 混凝土浇筑中，要加强强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查混凝土塌落度，严禁在已搅拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站，混凝土浇筑时的坍落度，宜按表选用，坍落度测定方法应符合现行国家标准普通混凝土拌合物性能试验方法的规定：混凝土浇筑的坍落度（mm）结构种类坍落度 基础或地面等的垫层、配筋的大体积结构 （挡土墙、基础等或配筋稀疏的结构）16020板、梁和大型及中型截面的柱子等16020配筋密列的结构（薄壁、斗仑、简仑、细柱等）16020配筋特密的结构16020 3）检查振捣情况，不能漏振、过振、注视模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况应及时处理，特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑处理。4）对结点部位不同等混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等要严格检查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。 5）根据混凝土浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位，留置监理工程师亲自监制的试块，并要标养后亲自送到监理试验室在监理人员监督之下做试验，以验证承包单位的试验结果。 6）要检查和督促承包单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止混凝土出现裂缝。 7）承包单位拆模要事先向监理工程师提出要求，经监理工程师依据拆模条件判断确认后方可进行。2.5.6.3夏季混凝土浇筑过程中的质量控制点 1）对高温环境下影响混凝土的因素进行预测分析，督促承包单位写好施工措施，并抓好落实； 2）监理工程师应从以下方面做好检查和督促：a、原材料中，水泥是否选用合理，骨料是否有防止升温措施，旬加剂是否选用已被认证的合格产品；b、配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施；c、浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当；d、养护条件是否有保证；e、温度控制是否有效（宜在气温30发下施工）等等。2.5.6.4混凝土的质量评定：1）应以现场取样试验结果作为签宣混凝土强度的依据；2）混凝土强度检验应以混凝土强度检验评定标准（gbj107-87）为准；3）当对结构强度或对混凝土试件强度的代表性有怀疑时，可采用非破损检验方法或从结构、构件中钻取蕊样方法，按有关标准的规定，对结构、构件中的混凝土强度进行推行，作为是否应进行处理的依据。2.5.6.5混凝土的养护 1）混凝土在浇筑完毕后，应督促施工根据天气条件进行及时的洒水养护； 2）混凝土浇水养护的时间，一般不低于7天，对掺用缓凝型外加剂的或有抗渗性要求的混凝土不得少于14天； 3）督促施工人员做好对已成型混凝土保护，已浇筑的混凝土强度末达到1.2n/mm以前，不得在其上踩踏或安放模板及支架。2.6砌体工程 2.6.1砌体工程的预控2.6.1.1加气空心砖的品种、标号必须符合设计要求，并应规定一致，砖的 裂缝宽度应小于1mm； 2.6.1.2砖、砂浆以及拌制砂浆用的水泥、砂等原材料必须具有合格的质保书，并应严格按照规定频率进行抽样送检； 2.6.1.3空心砖应督促施工人员提前浇水湿润。将砖砍断，断面四周的吸水深度达到15mm左右为合格； 2.6.1.4检查砖砌体中的拉结筋是否埋设，埋设位置是否正确； 2.6.1.5严格控制砌筑时的水平灰缝大小及饱满度，砖体砌筑灰缝应横平竖直且必须饱满，灰缝厚度应控制在102mm，水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%，砌筑时要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松、一层线紧； 2.6.1.6防止砖墙鼓胀,外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上，抗震柱两边分上中下留出60mm120mm通孔，抗震柱外墙面垫50mm厚木板，用花篮螺栓与大模板连接牢固，混凝土要分层浇灌，振捣棒不能直接触及外墙。楼层圈梁外三皮120mm砖墙也应认真加固。如在振捣出发现砖墙已鼓胀，则及时拆掉重砌；2.6.1.7防止混水墙粗糙，半头砖要分散使用在较大的墙体上，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺栓墙，一砖厚墙采用外手挂线；2.6.1.8砌筑时，应上下错缝，搭接长度不应小于砌块长度的1/3，并应不小于150mm，如不能满足时，应在水平灰缝中设置26的钢筋或4钢筋网片加强，加强筋长度不应小于50mm。2.6.1.9当设计无具体要求时，填充墙与承重墙或柱交接处，应沿墙高1mm左右设置26的拉结筋，伸入墙内的长度不得小于500mm。2.6.1.10加气混凝土砌体施工时的含水率不宜小于15%。2.6.2砌体质量控制要点：2.6.2.1监理工程师应加强对砌体砂浆质量检查 1）对搅拌的检查： a、应督促、检查施工单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要准确，塑化材料的掺量对水泥混合砂浆的强度很大，计量时一定要特别注意； b、督促施工单位机械拌合砂浆，拌合时应注意投料顺序，保证块状的塑化材料能拌开，搅拌时间不得少于0.5分； c、检查、测定出拌合砂浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求，保水性好，公层度不宜大于20mm，发现砂浆和易性差，容易产生沉淀、泌水现象时，应仔细分析原因。当用高标号水泥和细砂配制低等级砂浆产生离析现象时，应调整配合比，发现掺入的石灰膏质量差，例如已经干燥、硬结或含有较多灰渣、杂物以及计量不准、搅拌时间过短、存放时间太长等影响砂浆质量的问题时，应督促施工单位及时解决； d、砂浆试块的制作，监理工程师应及时检查、督促； e、砂浆在运输过程中，要采取措施防止离析，搅拌时的砂浆应及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后，分别在3h和4h 内使用完毕，如气温超过30，相应缩短使用时间，灰槽中砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆不能再使用。2.6.2.2检查砌体的现场准备工作： 1）检查和复核承包单位测设的墙体平面尺寸各标高，及皮数杆设立的情况； 2）检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清理干净，基底如为垫层或砖砌体，应事先浇水润湿； 3）检查撂底情况，特别要核对门口、窗口等与砖缝隙的对应情况；砖在砌筑前一天应浇水湿润，砖含水率控制在10%-15%，严禁干砖上墙。2.6.2.3砌筑过程中监理工程师应加强巡视 1）检查人工砌墙时和砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平，内外墙砖应相互咬槎，不允许出现竖向通缝，若留直槎，必须设规定设置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度，间距以及拉结部位砂浆饱满程度； 2）检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为10mm，不小于8mm，也不应大于12mm，砖层水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖缝内砂浆应饱满（对外墙必须达到要求，否则，雨水渗到墙内壁，将使墙饰面发霉）。 3)检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合要求，对于埋于砖体中的木砖要做好防腐处理。木砖的数量，就按图纸或有关规定设置，一般不超过10皮砖一块，单砖墙或轻质隔墙要用混凝土砖，否则门窗框容易松动； 4）砖柱横、竖向灰缝隙的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度；5）抗震防设区的砖砌体，应符合相应的构造要求；6）督促承包单位合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎。当要留槎时，留槎的部位、形式、必须事先报监理工程师批准。接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润；2.624注意要求施工单位做好清水墙勾缝的样板勾缝培训。勾缝前应要求将墙体砖缺楞掉角部位、瞎缝、括缝深度不够灰缝进行开凿（开缝浓度为10mm），缝上下切口应开凿整齐。要提前浇水冲刷墙面浮浆，待砖墙面干时，开始勾缝。勾缝时要作过筛细砂，勾凹缝的深度为4-5mm，勾缝生应根据天气温度情况，喷水养护；2.6.5还应特别注意室外大角垂直度，室外墙壁面平整度、建筑物横竖装饰线的一致（横平、竖直）、砖面 色、组砌合理、勾缝美观等影响单位工程观感质量评定的因素。2.7地面与楼面工程： 2.7.1楼面与地面工程质量的预控：（1）使作的主要材料及半成品有合格证，新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进行复试，取得合格等级。对材料应进行进场后质量验收，确保不合格的材料不进场，不用于工程，对进场的合格材料要督促施工单位做好保管工作。（2）对铺装楼面、地面的基层进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，并通过承单位做好必要的处理。（3）对施工管理人员及操作人员要进行技术交底，监理工程师应审核施工方案及技术交底单，并在必要时进行样板试验引路。2.7.2楼面与地面质量控制工程要点：（1）基层控制要点： 1）要核查土质，测定土质最佳干密度，施工时要腔制在最佳水量下施工（施工土质含水量与最佳含水量之差应控制在-6%+2%以内），要控制虚铺厚度，要确分层压实，严禁大于50mm料径的块及冻土做回填。监理工程师应加强巡视，抽测和分屋隐查。 2）灰土基层要注意生石灰的消解、过筛、摊铺前应严格按比例拌和灰土，在最付佳含水量下摊铺，虚铺厚度应控制在150mm-250mm以内，且应分层压实。 3）素混凝土基层（垫层、找平层），施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺筑好后要做好养护（至少3天）。2.7.3整体楼面、地面质量控制要点：（1）混凝土或砂浆面层 1）水泥应采用不低于325号硅酸盐水泥或普通硅酸水泥，严禁使用土水泥，过期水泥或混用不同品种、标号的水泥。砂子应用中砂或细砂，含泥量不大于3%，水泥砂浆稠度不大于35mm，混凝土用石子粒径不应小于150mm和面层厚度的2/5，按设计要求配制混凝土，坍落度不大于30mm 2）要督促施工单位清理好底层、浇水湿润，铺设面层前应刷素水泥浆，且应随铺，以防止空鼓。 3）要督促施工单位适时，按工艺要求压光。一般要求三遍成活，第二次压光应在终凝前进行，水泥地面压光后（一般为12小时后），进行洒水养护，连续养护的时间不应少于7昼夜，以防止起砂、不耐磨。2.7门窗工程：质量控制要点：（1）防止安装组合不平不正：铝合金门窗如采用单件组合时应注意拼装质量，拼头处应平整，不应劈棱窜角、出台。（2）防止地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：安装前应检查预先剔洞及留孔眼尺寸是否准确，如有问题，应处理后再进行安装。（3）防止面层污染咬色：施工时应注意成品保护，造成污染及时清理。（4）防止表面划痕，施工及清理应认真，严禁用硬物磨划，铝门窗清洗前应进行交底，规定使用溶剂及工具。2.8抹灰工程：2.8.1抹灰工程质量预控：（1）抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。（2）抹灰前应督促施工单位做好以下检查和修正。 1）检查门窗框位置是否正确，与墙边接是否牢固，水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。 2）过梁、梁垫、圈梁、组合柱及其它需抹面部份剔平、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到社处，做好修补。3）管道穿越的墙洞、脚和眼、模板洞用相应的材料嵌实。 4）各种管道已安装完毕，电线管、消炎栓箱、配线盒用纸堵严。（3）所采进和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。（4）正式大面积抹灰前应先做样板间，经签定合格和确定施工方案后再安排正式施工（在样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训）。2.8.2抹灰工程施工质量控制要点：（1）注意检查处理基层上的残余砂浆，灰尘、污垢和油渍清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透（一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度8mm-10mm）。(2)基层垂直宽、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平（每遍厚度应在7mm-9mm）(3)注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。（4）注意成品保护和湿润养护。（5）冬季施工时，不能在冻结的基层上施工（最好不做抹灰工程），室外作业时砂浆温度宜不低于5，防止冻害发生（为了防止受冻，砂浆内不宜掺入白灰膏）。2.9外墙面砖工程9.9.1质量控制要点：（1）门窗框已安好，并已校正，外墙立面排水管已安装，为防止雨水冲坏镶贴面砖，应安好一节向外临时排水管。（2）监理工程师应坚持试贴样板，必要时做出方案图，经与设计人、业主签认后再大面积施工。（3）要坚持选料施工，剔除不合格的面砖。（4）为防止空鼓脱落，监理工程师应督促检查基面清理情况，砂浆配合比及饱满度。2.10油漆工程： 6.5.1木质面油漆工程质量控制要点：（1）漏刷：一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端。其主要原因是内门扇安装油工与木工配合，故往往造成下冒头末刷油漆就安装门扇了，事后油工除非把门扇合页卸下来重刷，再有中纱窗纱门由于加工来料不配套，不能同步完工。甩项后装及把关不严等,往往有少刷一遍油漆的现。其他漏刷问题主要是操作者不认真所致。 （2）腻子、缺砂纸：一般多发生要合页槽、上下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。主要原因是操作者末认真按照规范和工艺标准去操作所致。（3）流坠、裹楞：主要原因有：一是由于漆料太稀、漆膜太厚或环境温度高、油漆干燥慢等原因都易造成流坠；二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、裹楞等。（4）刷纹明显：主要是油刷子小或油刷末泡开，刷毛发硬所致，应用相合适的刷子并把油漆用稀料泡软后使用。（5）皱纹：主要是漆质不好、兑配不均匀，溶剂挥发快或气温高、加催干剂等原因造成。（6）五金污染：除了操作要细和及时的将小五金等污染处清擦干净外，应尽量把门锁、手和插销等生装（但可事先把位置和门锁孔眼钻好），确保五金色洁净美观。（7）倒光：木面吸油快慢不均或木面不平、室内潮湿或底漆末干透及稀释剂过量等原因，都能产生局部漆面失去光泽的倒光现象.2.10.2金属面油漆工程：（1）金属面油漆工程质量控制要点： 1）喷浆面粗糙：主要原因是基层处理不彻底、打磨不平、刮腻子时没将腻子收净，干燥后打磨不平、清扫不净；大白粉细度不够，喷头孔径大，浆颗粒粗糙。 2)浆皮开裂：墙面粉尘没清理干净，腻子干后收缩形成裂纹，墙面凸凹平腻子超厚产生的裂纹。 3)脱皮：原因是喷浆层过厚，面层浆内胶量过大，基层胶量少强度低，干后，面层浆形成硬壳使之开裂脱皮，故应掌握好浆内胶用量，为增加浆与基层的粘结强度，可于喷浆前先刷一道胶水。 4）掉粉：原因是面层浆液中胶的用量少，为解决掉粉的问题，可进行一道扫胶，在原配好的浆液内加一些乳液使胶量增大，用新配冰液喷涂一道。 5）反碱、咬色、墙面湿润或墙面干湿不一致：原因是赶工期，浆活每遍跟得太紧，前道浆没干就喷下道浆；冬季施工室内生火炉，后墙面泛黄；有跑水、漏水后形成的水痕。解决方法：冬季施工采暖用暖气或电炉，将墙面烘干，浆活遍数不能跟得太紧。 6）流坠：墙面潮湿容易产生流坠；喷浆过厚，浆内浆多不容易干燥，解决方法：应待墙面干后再喷下遍浆，喷浆时最好由专人负责，喷头要均匀移动，配浆要专人掌握保证配比正确。 7）透底：基层表面太光滑呈表面有油污没清洗干净，浆喷上去固化不住，配浆时稠度掌握不好，浆过稀，喷几遍也不盖底。要求喷浆前将混凝土表面油污清刷干净，浆稠度要合适，喷浆时由专人负责，喷头距墙20cm-30cm移动速度均匀、不漏浆。 8)石膏板墙接缝处开裂：安装板不按要求留置缝隙，对接缝处理马虎从事，不按规矩贴拉结带，不认真用嵌缝腻子进行填适刮，腻子干生收缩拉裂。 9）室内喷刷与油漆或涂漆接槎处分色线不清楚，施工时不认真。10）皱折、开裂：浆刷后末干遇雨造成浆皮皱折，应加强成品保护。11）花感、掉粉：主要是配自配浆料配比不准，稠度掌握不好，用胶不准，胶少浆活会发生掉粉现象，而且涂刷后不盖底造成表面花感。12）外墙浆活反碱咬色：墙太潮湿，冬施抹灰中掺入抗冻剂后极度易产生反碱。13）表面划痕或腻子斑痕明显：刮腻子后没认真磨砂纸找平，又不二次复找腻子所致。2.11 屋面工程质量控制点：（1）基层控制要点 防水层是依附于主体结构基层的，其质量的好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整强度、表层坡度准确、表面完整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。 1）坡度控制要点 建筑层面及浴间必须有正确的坡度，否则因排水不畅容易造成积水，浸泡防水层加速其老化而造成的渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸也屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。 2）平整度控制点 找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更容易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用2m靠尺检查平整度，最大孔隙不超过5mm，空隙公允许平缓变化，且必须顺坡度变化,不能产生逆坡。 3）设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢