燕子乡卫生院门诊楼建设可研报告.doc

鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 1 目 录 第 1 章 概况 .3 1.1 项目名称3 1.2 建设单位3 1.3 项目性质3 1.4 项目产生背景.3 1.5 建设地点.4 1.6 工期.5 1.7 改扩建规模.5 1.8 主要经济技术指标.5 1.9 结论与建议.6 第 2 章 编制原则和编制依据 .6 2.1 编制原则.6 2.2 编制范围.7 2.3 编制依据.8 第 3 章 项目现状及必要性分析 .9 3.1 鹤峰县概况.9 3.2 燕子乡概况.12 3.4 项目改扩建的必要性.12 第 4 章 项目建设方案 .15 4.1 燕子乡卫生院配置现状.15 4.2 项目建设内容.15 4.3 设计依据.16 4.4 设计规范要求.16 第 5 章 项目招投标 .28 5.1 招标范围.29 5.2 招标组织形式.29 5.3 招标方式.29 5.4 招标公告发布.29 5.5 投标.30 5.6 开标、评标和中标.30 5.7 合同管理.31 5.8 项目竣工交付.31 第 6 章 节能影响评价 .32 6.1 用能标准和节能规范.32 6.2 能耗状况和能耗指标分析.36 6.3 节能措施和节能效果分析.38 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 2 第 7 章 环境影响评价 .40 7.1 编制依据.40 7.2 环境现状分析.41 7.3 项目场址环境现状.41 7.4 项目建设与运营对环境的影响.41 7.5 营运期环境保护措施.42 7.6 环境保护治理措施.44 7.7 环境影响评价.45 第 8 章 劳动安全卫生消防 .46 8.1 编制依据.46 8.2 危害因素及危害程度分析.46 8.3 安全卫生措施.47 8.4 消防措施.48 第 9 章 组织机构及人力资源配置 .49 9.1 项目管理组织机构.49 9.2 主要管理人员职责.50 9.3 人力资源配置.52 第 10 章 进度计划安排 .53 第 11 章 投资估算与资金筹措 .55 11.1 投资估算依据.55 11.2 建设投资估算.55 11.3 总投资估算汇总及构成.56 11.4 资金筹措及使用计划.57 第 12 章 工程效益评价 .57 12.1 社会影响分析.57 12.2 项目与社会的互适性分析.59 12.3 社会风险分析.60 12.4 社会评价结论.60 第 13 章 结论及建议 .60 13.1 结论.60 13.2 建议.61 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 3 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 第第 1 章章 概况概况 1.1 项目名称项目名称 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设 1.2 建设单位建设单位 鹤峰县燕子乡卫生院 地地 址：址：湖北省鹤峰县燕子乡集镇卫生路 18 号 医医 疗疗 机机 构构 类类 别别 ： ：卫生院（政府办非营利性） 医医 疗疗 科科 目：目：内科、外科、妇产科、儿科、急诊室、中医科（门诊）、口 腔科（门诊）、药剂科、检验科、医学影像科 经经 营营 范范 围围： ：是一所集基本医疗、预防接种、儿童保健、孕产妇保健、 老年人保健、慢性病管理、传染病防治、健康教育、计划生育指导为一 体的卫生服务机构，是新型农村合作医疗定点医疗机构、燕子乡职工 医疗保险定点医疗机构。 1.3 项目性质项目性质 改扩建 1.4 项目产生背景项目产生背景 国家“十二五”规划纲要要求，加强公共卫生服务体系建设，逐步 提高人均基本公共卫生服务经费标准，扩大国家基本公共卫生服务项 目，实施重大公共卫生服务专项，提高重大突发公共卫生事件处置能 力。逐步建立农村医疗急救网络。普及健康教育，实施国民健康行动 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 4 计划。70%以上的城乡居民建立电子健康档案。孕产妇死亡率降到 22/10 万，婴儿死亡率降到 12；加强城乡医疗服务体系建设，加强以 县医院为龙头、乡镇卫生院和村卫生室为基础的农村三级医疗卫生服 务网络建设，新增医疗卫生资源重点向农村和城市社区倾斜。 湖北省经济和社会发展第十二个五年规划纲要同时也要求，积 极推进全省医药卫生体制改革。建立健全公共卫生服务体系、医疗服 务体系、医疗保障体系、药品供应体系，形成四位一体、覆盖城乡的基 本医疗卫生制度，优先满足群众基本医疗卫生需求。强化政府责任， 加大财政投入，鼓励社会参与，改革和完善医疗卫生管理体制和运行 机制，加快医疗卫生事业发展。 农村基本医疗卫生发展规划纲要（20112020 年）亦要求推进 基层医疗卫生机构综合改革。完善多渠道补偿机制，落实政府投入政 策，推行一般诊疗费制度，充分发挥医疗保障制度对基层医疗卫生机 构的支持作用。以调动基层医务人员积极性为重点，加大人事分配制 度改革力度，落实绩效工资制度，实行全员聘用制，定编、定岗、不定 人，推行院长（中心主任）负责制，加强绩效考核，建立多劳多得、优劳 优酬的分配制度。以省（区、市）为单位开展基层医疗卫生机构综合改 革“回头看”工作，巩固完善运行新机制。继续推进乡镇卫生院标准化 建设，开展乡镇卫生院评审工作。 鹤峰县人民政府2012 年政府工作报告中确定未来五年政府工 作重心，提出建立完善公共卫生、医疗服务、医疗保障和药品供应保 障“四位一体”的基本医疗卫生服务体系，优化整合医疗卫生资源布局， 提高城乡居民医疗保障水平。 1.5 建设地点建设地点 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼改扩建项目，位于湖北省鹤 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 5 峰县燕子集镇屯生路 18 号（乡卫生院原址），东临农户农田，南为农 户山林，北边为燕子集镇公路，西边靠小公路。 1.6 工期工期 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼改扩建工程计划 2013 年 1 月开始动工建设，到 2013 年 10 月竣工，建设工期为 10 个月 。 1.7 改扩建规模改扩建规模 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼改扩建总面积 1400 平方米。 1.8 主要经济技术指标主要经济技术指标 表 11 主要技主要技术经济术经济指指标汇总标汇总表表 序号项 目单位主要技术经济指标 1项目性质/改扩建 新增用地面积平方米0 2建筑占地面积平方米400 3建设面积平方米1400 容积率/1.0 建筑密度%25 建筑限高米10 绿地率%35 4建设工期月10 5项目总投资万元168 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 6 1.9 结论与建议结论与建议 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼改扩建面积为：1400 平方 米，总投资额：168 万元，服务乡镇 2.2 万人，总工期为 10 个月，预计 2013 年 10 月之前完工。该项目属于基础设施新建项目，前期勘测、 项目建议书等前期工作已完成，具有良好的社会效益、经济效益与环 境效益。 本项目通过招投标方式选择工程项目建设、监理、设计单位，并 以合同约定权利义务。 项目在施工时，应注意文明施工、安全施工，做好环境保护与节 约能源，妥善处理好单位与居民的关系，以保证项目的顺利实施。 第第 2 章章 编制原则和编制依据编制原则和编制依据 2.1 编制原则编制原则 1.在湖北省经济和社会发展第十二个五年规划纲要指导下，结合 鹤峰县燕子乡总体规划以及逐步完善医疗服务、预防保健和卫生监督 三大体系，以鹤峰县社会经济、城镇建设发展为出发点，从整体上进 行全面布局，统筹兼顾，使项目发挥较好的投资效益。 2.解决鹤峰县燕子乡卫生院的基础条件和工作环境较差的局面。 提升燕子乡基础卫生服务业务能力和卫生服务水平，提高当地人民医 疗卫生的保障水平。 3.有利于鹤峰县经济发展、社会稳定、保障人民身体健康。 4.从实际出发工程方案要求切实可行，尽量降低基础设施建造成 本的原则。 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 7 5.坚持建设与管理并举的原则，建设期间坚持最大程度不影响老 百姓正常看病原则。建成后在改善、增强医疗基础设施的同时，加强 对医疗水平的提高，充分发挥中营乡卫生院的功能。 6.坚持经济效益、社会效益和环境效益的统一。 7.符合国家颁布的有关法律、法规、政策、标准和规范。 2.2 编制范围编制范围 接到鹤峰县卫生局的委托，我公司立即组织专业人员搜集整理信 息及现场勘查；根据国家有关规定，综合本项目的特点及各方面因素， 对鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼改扩建项目的可行性进行研 究论证，并最终形成可行性研究报告。 本报告编制范围包括以下内容： 1.概况 2.编制原则和编制依据 3.项目现状及必要性分析 4.项目建设方案 5.项目招投标 6.节能影响评价 7.环境影响评价 8.劳动安全卫生消防 9.组织机构及人力资源配置 10.进度计划安排 11.投资估算与资金筹措 12.工程效益评价 13.结论及建议 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 8 2.3 编制依据编制依据 1.十二五规划纲要； 2.中华人民共和国传染病防治法； 3.中华人民共和国职业病防治法； 4.中华人民共和国水土保持法； 5.中华人民共和国城乡规划法； 6.中华人民共和国环境保护法； 7.中华人民共和国土地管理法； 8.全国艾滋病检测工作规范； 9. 突发公共卫生事件应急条例； 10.全国计划免疫工作条例； 11.医用消毒卫生标准gb15982-1995； 12.医院污水排放标准gb8978-1996; 13.中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令（第 十七号）； 14.中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见； 15.国务院关于印发医药卫生体制改革近期重点实施方案 （20092011 年）的通知； 16.预防性健康检查管理办法； 17.中国儿童发展纲要（2011-2020）； 18.中国妇女发展纲要（2011-2020）； 19.关于疾病预防控制体系建设的若干规定(中华人民共和国卫生 部令第 40 号)； 20.国家基本公共卫生服务规范（2011 年版）; 21.湖北省经济和社会发展第十二个五年规划纲要; 22.湖北省爱国卫生条例； 23. 关于印发湖北省公共卫生惠民工程实施方案的通知（鄂卫发 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 9 201021 号）； 24.省卫生厅办公室关于印发湖北省卫生应急管理“五个一工程” 建设的指导意见的通知（鄂卫办发201172 号）； 25.省人民政府关于印发湖北省节能中长期专项规划和“十一五” 行动计划的通知(鄂政发200813 号)； 26.湖北省疾病预防控制和医疗救治体系建设项目管理办法； 27.湖北省人民政府办公厅关于印发“健康湖北”全民行动计划 （20112015）的通知（鄂政办发201111 号）； 28.湖北省省卫生厅关于印发2011 年全省疾病预防控制与爱国 卫生工作要点的通知（鄂卫函201181 号）； 29.关于印发湖北省卫生资源配置标准（2011-2015 年和湖北 省医疗机构设置规划指导意见的通知； 30.中共湖北省委湖北省人民政府关于印发湖北省深化医药卫 生体制改革实施方案的通知； 31.鄂卫办发200911 号卫生应急技术方案; 32.国家基本公共卫生服务规范（2011 年版）; 33.其他相关的国家和行业标准、规范及现场踏勘资料； 34.乡镇卫生院建设标准（建标2008142 号）； 35.建设单位提供的其他相关资料。 第第 3 章章 项目现状及必要性分析项目现状及必要性分析 3.1 鹤峰县概况鹤峰县概况 鹤峰县位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的东南角， 地处东径 10945至 11038，北纬 2938至 3014之间。东毗湖南省 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 10 石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县、宣恩县，北抵湖北省 巴东县、建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接 壤。县城距省会武汉市 603 公里，距自治州首府恩施市 176 公里。境 内东西长 85 公里，南北宽 67 公里，版图面积 2872 平方公里。 鹤峰县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部的延伸部分，是武 陵山脉石门支脉上的一个山区县，境内地形地貌具有典型的山地特征。 境内地质结构较为简单，地形复杂，地貌千姿百态。山高谷峡，切割深， 高差大，海拔最低的铁炉乡江口 194 米，最高的下坪乡牛池 2096.3 米，平均海拔 1147 米，平均切割深 784 米，平均地面坡度 24.1 度。在 全县土地总面积中，海拔 800 米以下的低山，占 17.6%；海拔 800- 1200 米的二高山，占 42.8%；1200 米以上的高山，占 39.6%。 全县 7 乡 2 镇 1 个经济开发区和 1 个自然保护区。即铁炉、五里、 燕子、下坪、邬阳、中营、太平等 7 个乡，容美、走马等 2 个建制镇及 鹤峰经济开发区、木林子自然保护区，205 行政村、4 个居民委员会， 1364 个村民小组。 2010 年末，全县总人口 22.15 万人。其中，城镇人口 7.09 万人， 占 32%。乡村人口 15.06 万人，占 68%。以土家族、苗族、白族、蒙古 族为主的少数人口 13.8 万人，占 62.3%。 2010 年，实现县城生产总值 26.26 亿元，“十一五”期间平均增长 14.9%。其中，第一产业 7.3 亿元，平均增长 9.2%；第二产业 10.32 亿 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 11 元，平均增长 19.5%（其中工业 8.5 亿元，平均增长 15.2%）；第三产业 8.6 亿元，平均增长 15.5%；三次产业结构比由 2005 年的 31.8：36.8：31.4 调整到 2010 年的 27.9：39.3：32.8。县域经济呈现节约、 清洁、低碳、循环发展的良性态势。 2010 年实现农业总产值 11 亿元，农人均 5376 元；粮食总产达到 9.3 万吨，农人均达到 490 公斤；牲猪出栏 23 万头，农人均 1.2 头，农 业内部形成了茶叶、烟叶、箬叶、蔬菜、畜牧等 5 大为农民提供现金收 入过亿元的产业。茶叶面积 17.8 万为亩，产量 1.51 万吨，为农民提供 现金收入 1.52 亿元；烟叶面积 8 万亩，产量 1.01 万吨，为农民提供现 金收入 1.35 亿元；箬叶采摘面积 30 万亩，产量 1.1 万吨，为农民提供 现金收入 1.12 亿；商品疏菜面积 6.3 万亩，产量 12 万吨，为农民提供 现金收入 0.96 亿元；出售商品猪 9.6 万头，为农民提供现金收入 1.1 亿元。 2010 年实现工业总产值 23.14 亿元，“十一五”期间，平均增长 15.2%。其中，规模以上工业企业实现产值 22.9 亿元，平均增长 18.5%。清洁能源工业 2.68 亿元，占全部工业产值的 11.6%；绿色食品 工业实现产值 11.9 亿元，占全部工业产值的 51.3%；水泥、木工板等 建材工业产值 3.2 亿元，占全部工业产值的 13.8%；药化工业实现产 值 2.01 亿元，占全部工业产值的 8.6%；矿产化工工业 3.3 亿元，占全 部工业产值的 14.2%。规模企业总数达到 64 家，以江坪河、淋溪河、 核桃湾等绿色能源工程当年完成投资 9.8 亿，占当年工业固定资投资 比重为 86%。 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 12 2010 年末，拥有卫生机构 12 个，其中，卫生院 9 个；拥有病床 564 张，其中县级医院拥有病床 235 张，农村卫生院拥有病床 329 张。 卫生技术人员 623 人，其中，医师 256 人，注册护士 239 人。 3.2 燕子燕子乡乡概况概况 燕子乡位于鹤峰县城东面，距鹤峰县城 29 公里，东接五峰县湾 潭镇、西邻本县容美镇、北靠木林子原始森林、南抵南渡江岸。平均海 拨 1200 米，最高处孔家垭 2039.7 米，最低处南渡江 360.3 米。全乡国 土面积 374.1 平方公里，辖 29 个行政村，196 个村民小组，总人口 21763 人。耕地面积 41170 亩，林地面积 39.8 万亩，森林覆盖率 80.7%。 燕子乡卫生院始建于 1956 年，占地面积 6000 平方米。现有业务 用房面积 1048 平方米，开设病床 30 张，病床使用率 95%。现有职工 26 人，其中医生 8 人，护士 7 人，检验 1 人，药剂 2 人。中级职称 6 人， 初级职称 16 人。全乡 29 个行政村，设置 6 个中心卫生室，12 个一般 村卫生室，有乡村医生 26 人。 3.4 项目改扩建的必要性项目改扩建的必要性 3.4.1 本本项项目建目建设设是国家是国家“十二五十二五”规规划和行划和行业发业发展展规规划的要求划的要求 依据十二五规划纲要要求，按照保基本、强基层、建机制的要求， 增加财政投入，深化医药卫生体制改革，调动医务人员积极性，把基 本医疗卫生制度作为公共产品向全民提供，优先满足群众基本医疗卫 生需求。加强公共卫生服务体系建设，扩大国家基本公共卫生服务项 目，是提高卫生服务质量与效率、保护生命健康、维护社会稳定、促进 经济发展的重要举措。为此，国家在“十二五”规划中明确提出“逐步提 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 13 高人均基本公共卫生服务经费标准，扩大国家基本公共卫生服务项目。 ”并要求加强以县医院为龙头、乡镇卫生院和村卫生室为基础的农村 三级医疗卫生服务网络建设，完善以社区卫生服务为基础的新型城市 医疗卫生服务体系，新增医疗卫生资源重点向农村和城市社区倾斜。 因此，鹤峰县燕子乡卫生院门诊综合楼项目的建设，符合国家“十二 五”规划的发展要求。 3.4.2 本本项项目建目建设设是是发发展公共展公共卫卫生事生事业业和和创创建保障社会的需要建保障社会的需要 建国以来，党和政府对公共卫生事业一直给予了高度重视，我国 的公共卫生事业得到了前所未有的发展，鹤峰县的公共卫生事业同全 国一样也取得了长足的发展。燕子乡卫生院门诊综合楼是公共卫生事 业的重要组成部分，是在政府领导、社区参与、上级卫生机构指导下， 以基层卫生机构为主体，全科医师为骨干，合理使用社区资源和适宜 技术，以人的健康为中心、家庭为单位、社区为范围、需求为导向，以 妇女、儿童、老年人、慢性病人、残疾人等为重点，以解决农村基层主 要卫生问题、满足基本卫生服务需求为目的，融预防、保健、医疗、康 复、健康教育和计划生育技术指导等服务为一体的，有效、经济、方便、 综合、连续的基层卫生服务。 在卫生事业中，基层卫生服务机构至关重要，基层卫生服务点覆 盖广泛、方便群众，能使广大群众获得基本卫生服务，也有利于满足 人民群众日益增长的多样化卫生服务需求，有利于将预防保健落实到 社区、家庭和个人，提高人群健康水平。由此可见，乡镇卫生院工作的 对象主要是面对群体，面向社会，面向广大的城乡居民。 因此，在构建社会主义和谐社会的进程中，基层卫生服务点是在 开展影响人群生活、学习、工作等生存环境卫生质量及生命质量的危 险因素中进行卫生学监测；为拟订与公共卫生相关法律、法规、规章、 政策、标准、规划等提供科学依据，为卫生行政部门提供决策咨询；针 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 14 对与疾病发生发展密切相关的不良行为开展健康教育和行为干预，提 高人群卫生知识水平，树立健康观念，建立健康的行为和生活方式， 改善个体和社会群体的健康状况，保障广大人民群众的生命安全和身 心健康，维护经济社会的稳定和发展，促进社会和谐等方面起着不可 替代的作用。 3.4.3 本本项项目是目是满满足医足医疗疗体系中最基体系中最基层卫层卫生服生服务务建建设设的需要的需要 湖北省鹤峰县燕子乡卫生院，作为基础医疗服务机构，是国家卫 生事业的重要组成部分。乡镇卫生院作为百姓身边的医疗机构，肩负 着满足百姓基本医疗需求的重任。同时，作为整个国家医疗体系的神 经末梢，还要完成预防、医疗、保健、康复、健康教育服务等任务。 乡镇卫生院是城乡卫生服务体系的基础。在区域卫生规划指导下， 充分发挥基层卫生机构作用，引入竞争机制，统一规划基层卫生服务 机构，逐步建立健全结构适宜、功能完善、规模适度、布局合理、有效 经济的卫生服务体系，使乡镇居民都能够拥有自己的全科医师。 3.4.4 本本项项目是深化目是深化卫卫生改革生改革发发展和展和满满足人民群众足人民群众卫卫生服生服务务的需求的需求 为了深化卫生改革，建立与社会主义市场经济相适应的城乡卫生 服务体系，改革城乡卫生服务体系，积极发展基层卫生服务，逐步形 成功能合理、方便群众的卫生服务网络，乡镇卫生院可以将广大居民 的多数基本健康问题解决在基层，有利于调整城乡卫生服务体系的结 构、功能、布局，提高效率，降低成本，形成以基层卫生服务机构为基 础，大中型医院为医疗中心，预防、保健、健康教育等机构为预防、保 健中心。 发展基层卫生服务机构是为了满足人民群众日益增长的卫生服 务需求，提高人民健康水平的重要保障。通过多种形式的服务为群众 排忧解难，使乡镇卫生人员与广大居民建立起新型医患关系，有利于 加强社会主义精神文明建设。积极开展基层卫生服务是为人民办好事、 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 15 办实事的德政民心工程，充分体现全心全意为人民服务宗旨，有利于 密切党群干群关系，维护社会稳定，促进国家长治久安。 燕子乡卫生院始建于 1956 年，后经几次改造扩建，整体医疗条 件得到改善，服务能力进一步提高，但门诊综合楼房屋陈旧，设置不 合理，仅设有 30 张床位，如今本地居民生活水平不断提高，并随着我 国农村医疗保障体系的改革和完善，新农合政策的不断深入，特别是 县政府确定燕子为鹤峰“现代生态农业示范园区”、 “生态绿色食品工业 园”后，就诊人员大幅度增加，原有门诊条件远不能满足全乡人民的 需求，门诊住院综合楼的改扩建设迫在眉睫。 第第 4 章章 项目建设方案项目建设方案 4.1 燕子乡卫生院配置现状燕子乡卫生院配置现状 燕子乡卫生院现有门诊部、住院部、宿舍，现有在职人数 26 人， 业务用房 1048，病床数 30 张，服务乡镇人口 2.2 万人。年门诊量 达 6 万多人次，住院病人达 900 多人次，病床使用率 90%。设有医疗 科、妇产科、药剂科、中医科、理疗科、口腔科、手术室、b 超室、放射 科、检验科、外科、防保科等科室。近几年添置了 200 毫安 x 光机、多 功能麻醉机、心电图机等设备。 4.2 项目建设内容项目建设内容 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼工程计划扩建一栋 4 层全 框架结构的建筑物，建筑物总高度是 14 米，设计层高为 3.5 米，占地 面积 400 平方米，总建筑面积 1400 平方米。辅助建设内容包括：污水 处理、其他设备（供电、给排水系统及消防设施等）。 一层平面设计为预防保健、放射科、供应室区，建筑面积 350 平 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 16 方米。 二层平面设计为检验室、b 超室、心电图室、中西药库房，建筑面 积 350 平方米。 三层平面设计为住院病房，建筑面积 350 平方米。 四层平面设计为行政办公、会议室用房，建筑面积 350 平方米。 4.3 设计依据设计依据 1.房屋建筑制图统一标准gb/t 500012001； 2.建筑制图标准gb/t 501042001； 3.民用建筑设计通则gbj13787； 4.民用建筑设计通则gbj3787； 5.办公楼建筑设计规范jgj6789； 6.乡镇卫生院指导意见； 7.城市道路和建筑无障碍设计规范（jgj50）； 8.建筑物防雷设计规范gb 50057-2010； 9.建筑抗震设计规范（gb50011）; 10.生活饮用水卫生标准（gb5749）； 11.建筑工程抗震设防分类标准gb50223； 12.建筑设计防火规范gb50016； 13.建筑内部装修设计防火规范gb50222； 14.化工企业安全卫生设计规定hg20571； 15.医疗机构水污染排放标准（gb18466）； 4.4 设计规范要求设计规范要求 根据乡镇卫生院指导意见（中央预算内专项资金项目），中心 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 17 乡镇卫生院是一定区域范围内的预防、保健、医疗技术指导中心，负 责提供公共卫生服务和常见病、多发病的诊疗等综合服务；负责对村 卫生室的业务管理和技术指导以及乡村医生培训等；协助县级医疗卫 生机构开展对区域范围内一般卫生院的技术指导等工作。 4.4.1 建建设设原原则则 1、中央支持建设的中心乡镇卫生院必须为政府举办。要统筹规 划中心乡镇卫生院布局，以形成一定区域范围内的医疗卫生中心为目 标，选择居民集中、覆盖人口多、距离县城较远的重点中心乡镇卫生 院开展建设。县城周边的乡镇不安排建设项目。 2、严格执行建设标准和有关建筑技术规范，正确处理现状与发 展、需求与可能的关系，努力做到布局合理、流程科学、规模适度、功 能完善、装备适宜、经济合理。 3、本次建设要加强急诊、产科等功能，完善给排水、厕所、供电、 采暖和通风、污水污物处理、垃圾处理、院区环境等辅助设施。 4、建设项目设计、监理、施工等应以县为单位统一组织。要从规 划设计、建筑材料、工程施工等各个环节和方面严把质量关，坚决杜 绝“豆腐渣”工程。 5、应贯彻安全、环保的原则，充分考虑节地、节能、节水、环保和 可持续发展需要。 6、应符合医院感染预防与控制的基本原则，避免交叉感染，保障 安全。 4.4.2 床位床位标标准准 1、应根据其服务人口数量、当地经济发展水平、服务半径、地理 位置、交通条件等因素，按照其承担的基本任务和功能合理确定床位 规模。每千服务人口宜设置 1.2 张床位，不得盲目扩大，原则上不超 过 50 张。 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 18 2、服务人口按本乡镇常住人口，再加上级卫生行政主管部门划 定的辐射乡镇人口的三分之一计算。 4.4.3 建建设标设标准准 1、建设规模依据填平补齐原则，合理确定。业务用房建设以改扩 建为主，严格控制新建。 2、建设项目构成包括房屋建筑、场地和附属设施。其中房屋建筑 主要包括预防保键及合作医疗管理用房、医疗（门诊、放射、检验和住 院等）用房、行政后勤保障用房等。场地包括道路、绿地和停车场等。 附属设施包括供电、污水处理、垃圾收集等。 3、预防保键及合作医疗管理、医疗、行政后勤保障等业务用房建 筑面积宜符合表 1 的规定。 表 1 房屋建筑面积指标 规 模 名 称 20 床以下20 床以上 核定方式 按院核定 （/院） 按床位核定 （/床） 建筑面积（）30011005550 注：中心乡镇卫生院基本面积指标应根据当地实际情况和业务工 作需要在上下限范围内取值。建筑面积指标不含职工生活用房。 4、用房面积分配应满足功能、业务及设备装备的需要。可参照 表 2 执行。各类用房建议尺寸宜符合表 3 规定。 表 2 用房面积分配表 单位： 规 模 名 称 20 床40 床80 床 1.预防保键、合作医疗管理84108144 2.医疗53210251980 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 19 3.行政后勤保障96240456 使用面积合计71213732580 建筑面积合计（平面系数按 65%） 109521123969 表 3 各类用房建议尺寸表 名 称建议采用尺寸（中-中，m） 病房2.7 单侧候诊 2.1 门诊 双侧候诊 2.7 走廊 手术室2.7 六人病房6.06.0 三人病房3.66.0病房 辅助用房3.64.5 小诊室3.04.2 门诊 大诊室3.34.5 大间6.06.0 中间4.56.0手术室 小间4.24.8 x 光室6.06.0 化验室4.56.0 5、建设用地指标，不应超过表 4 规定。 表 4 建设用地指标 规 模用地面积指标（容积率） 20 床以下0.7 21-99 床0.81.0 注：建设用地指标不含职工生活用房用地。 6、绿化用地应符合当地有关规定。 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 20 4.4.4 建筑要求建筑要求 1、建设选址应方便群众、交通便利，工程、水文地质条件较好， 周边宜有水、电等公用基础设施，避开污染源和易燃易爆物的生产、 贮存场所以及高压线路及其设施等。 2、应根据功能、流程、管理、卫生等方面要求，对建筑平面、道路、 管线、绿化和环境等进行综合设计。 3、平面布局应符合下列规定： （一）科学合理、节约用地。 （二）功能分区合理，洁污流线清楚，避免交叉感染。 （三）建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便，减少能耗。 （四）住院、手术、功能检查等用房应处于相对安静位置。 （五）病房、诊疗室等主要医疗用房应有适宜的朝向和良好的自然 通风。 4、在满足使用功能和安全卫生要求的前提下，中心乡镇卫生院 建筑宜集中布置。 5、房屋建筑耐久年限不应低于二级。建筑安全等级不应低于二 级。 6、建筑造型宜规整。严格按照建筑工程抗震设防分类标准 （gb50223）和建筑抗震设计规范（gb50011）进行设计，确保建筑安 全。 7、主要建筑宜采用砖混或框架结构，层数宜不超过 3 层。宜采用 单内廊形式。 8、设计、施工和选材要严格贯彻国家建筑节能、环保的有关标准 和要求。 9、建筑内外装修和院区环境，应符合适用、经济、美观的原则， 有利于患者生理、心理健康，体现清新、典雅、朴素的行业特点和当地 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 21 民俗特点。宜选用经济、耐久、功能性好并符合卫生学要求的材料，严 禁奢华装修。 10、建筑装修和防护应符合下列规定： （1）医疗用房的墙面、顶棚应易于清扫、不起尘、易维修。手术间、 产房墙面应采用瓷砖或其他便于清洁、消毒的材料。 （2）地面应采用防滑、宜清洗的材料。检验用房地面还应耐腐蚀； 有防尘、防静电要求的医疗设备，用房地面应选择相应功能材料。 （3）化验台、操作台等台面应采用耐腐蚀、易冲洗、耐燃烧面层。 相关洗涤池和排水管应采用耐腐蚀材料。 （4）放射科、功能检查等用房应有防潮、防辐射、剩余电流保护等 设施。 （5）供应室、药房(库)、太平间等应有防虫、蝇、鸟、鼠等动物侵入 的设施。药房（库）还应有防潮设施。 11、一般医疗用房室内净高宜为 2.73.3m。医技科室用房应根 据需要确定。 12、房屋首层室内外地面高差，不宜小于 0.45m。 13、预防保健、门诊、病房等用房，应充分利用自然光和通风。不 宜阳光直接照射的用房应有遮阳设施。 14、应根据城市道路和建筑物无障碍设计规范（jgj50）要求设 置无障碍设施。应考虑满足对患者救治特殊需要设置无性别卫生间。 15、院区出入口不宜少于二处。太平间、焚毁炉应设于较隐蔽的 位置，与主要建筑应适当隔离，并宜单独设置出口。 16、院内不宜建设职工住宅。受条件限制职工住宅与其毗连时， 应采取分隔措施，并宜单独设出入口。 17、设传染病门诊的，传染病门诊和隔离观察室应合理布置，相 对独立，避免交叉感染，并宜有单独出入口。 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 22 18、停车场宜设在门诊部、住院部出入口附近。 19、不能由市政供水、供电的，应自备供水、供电设施。 20、应配置完善、清晰、醒目的标识系统。 21、给水水质应符合生活饮用水卫生标准（gb5749）。 22、污水排放系统应满足医疗机构水污染物排放标准 （gb18466）有关规定。 23、污物处理系统应满足医疗废物管理条例有关规定。废物和 生活垃圾的分类、归集、存放与处置应遵守国家有关环境保护的规定。 24、供电宜采用双路电源供电。不能保证持续供电的地区，应设 自备电源。电源装配容量应满足现有设备和近期的增容需求。院区内 宜采用分回路供电方式。 25、应设置通讯设备并装备计算机等信息系统。 26、预防保健用房应根据规模，和免疫规划、妇幼保健、健康教育、 健康档案等业务需要合理设置，宜与行政用房邻近。妇幼保健用房宜 与妇产科门诊联系便捷且与普通门诊、放射科分开设置。 27、门诊用房的布局应从医疗流程和各功能需求出发，做到紧凑、 合理、便捷，交通流线清晰。门诊出入口及候诊、取样等场所应合理布 置。 28、妇产科布置应相对独立，内部布局、出入口、卫生间设置合理， 避免交叉感染。 29、注射室应与观察治疗室相邻设置。 30、急诊室应设在 1 层，位置要醒目，应方便利用门诊及医技设 施。 31、床位规模较大的，住院部宜自成单元。病房床位设置应以 3-6 床及以上/间为主。重危症病房应为 1 床/间，位置宜靠近护士办公室。 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 23 产科母婴同室病床每床使用面积不应少于 6。 32、病房门宜双向开启，门净宽不得小于 l.10m，门扇应设观察窗。 护士站宜采用开敞式，与护理单元走道联通，距最远病房不宜超过 30 m，并与治疗室相通，与医生办公室相邻。 护理单元内宜集中于一区 设置卫生间、盥洗、浴室、污洗，并应满足方便、卫生等要求。 33、放射用房宜设在底层，并与门诊部和住院部联系方便。x 光 透视（摄片）室应与暗室相邻，其空间尺寸、墙体、地面、门窗等应满足 设备安装和放射防护要求，并有通风、换气措施。 34、检验用房应方便病人，保证门诊、住院和预防保健共享。规模 应根据开展的业务项目确定，室内布置应符合检验工作流程。外窗宜 朝北设置，应有良好通风措施。 35、手术室应按一般手术室等级要求设置。手术室、产房宜合区 设置（即手术室、产房合用或在同区内分设），并邻近外科、妇产科病 房。床位规模较小的，手术室及产房宜设在门诊部适当位置，与妇产 科诊室联系便捷。 36、手术室、产房的布置应符合功能流程和洁污分区要求。朝向 以北向为宜，其他朝向时应有遮光措施。手术室应以人工照明为主， 门宽、开启方式应满足通行、运送病人、洁净、防污染的要求。手术室 和产房的管线应暗设，洗手间应设置不少于两个非手动洗手设施。 37、供应(消毒)用房宜设在医疗区的适中部位并相对独立。平面 布置应符合工艺流程和洁污分区的要求，消毒应与贮存、分发相临， 并设传递窗相通。 38、规模较大的，中、西药房应分设。药房应与挂号、收费、划价 用房邻近。毒性、麻醉、精神和放射性等特殊药品的贮放处应有安全 设施。中药煎药可视需要安排用房。 39、洗衣房宜建平房，并设晒衣场地。平面布置应符合收受、浸泡 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 24 消毒、洗涤、晒(烘)干、贮存、发放流程需要。 40、锅炉房位置应处于常年主导风的下风向，并宜设专门出入口。 41、配电室应邻近外接电源的输入处，门窗应向外开，窗户应设 有保护网。 42、营养厨房应与住院部有便捷联系。规模较小的，可设公用厨 房。 43、洗衣、锅炉、配电等辅助用房宜合并建设。 4.4.5 设备设备配置配置标标准准 1、设备配置应与医技人员的技术水平、开展的业务项目及工作 量相适应，并应充分共享，提高利用率。 2、参考配置主要品目包括 x 光机、生化分析仪、b 超等 18 类， 详见表 5。具体装备还应考虑相关医疗技术准入要求，从中选配适宜 品目。 表 5 医疗设备配置品目 功能科、室序号设备名称单位 1电冰箱台 1.预防保健室 2身长体重计台 3急救箱个 4抢救床张 5心电图机台 6除颤器台 7呼吸机台 8洗胃机台 9吸引器台 10担架个 11氧气瓶个 12氧气瓶推车辆 2.急诊抢救室 13气管切开包套 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 25 14静脉切开包套 15移动紫外线灯台 16地站灯台 17药品（器械）柜个 18诊床张 3.普通诊室 19观片灯台 20换药车辆 21切开包套4.外科换药处置室 22地站灯台 23电针仪台 24艾灸仪台 25智能通络治疗仪台 26颈腰椎牵引设备台 27中药熏蒸设备台 28tdp 神灯台 5.中医科 29中药雾化吸入设备台 30妇科检查床张 31妇科检查器械套 32上取环器械套 33人流器械套 34人流吸引器台 6.妇产科 35手术器械台台 36五官科椅把 37常用五官科器械套 38检眼镜个 39视力表灯个 40口腔综合治疗台台 41药品（器械）柜个 7.五官科 42地站灯台 43毒麻药品柜个 44电冰箱台8.药房 45药物天平台 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 26 46中药饮片柜（药斗)个 47药架（药品柜）个 48调剂台个 49药戥个 50电子秤个 51小型粉碎机台 52小型切片机台 53小型炒药机台 54消毒锅个 55标准筛个 56煎药机台 57包装机台 9.中药房 58冷藏柜个 59注射处置台个 10.注射室 60药品柜个 61观察床张 62输液架个 63治疗车个 11.观察治疗室 64地站灯个 65生化分析仪台 66血球计数器台 67尿分析仪台 68电解质分析仪台 69生物显微镜台 70离心机台 71干燥箱台 72电冰箱台 73电热恒温培养箱台 74分光光度计台 75分析天平台 12.检验科 76水浴箱台 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 27 77药品试剂柜个 78净化工作台台 79x 光机台 80洗片机台 81铅屏风个 82铅围裙条 83铅手套付 13.放射科 84看片灯台 85超声波诊断仪台 86病床张 87除颤监护仪台 88药品柜个 89治疗车辆 90病历柜个 91担架车辆 92看片灯个 93氧气瓶个 94地站灯个 14.病房 95换药车辆 96手术床张 97无影灯个 98电动吸引器台 99麻醉机台 100呼吸机台 101氧气瓶个 102监护仪台 103担架车辆 104手术器械台个 105器械柜个 106剖腹手术器械套 107肛门手术器械套 108气管切开手术器械套 15.手术室 109妇产科手术器械套 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 28 110基础手术器械套 111计划生育手术器械套 112地站灯个 113紫外线灯个 114立式血压计个 115药品柜个 116产床张 117接生包个 118氧气瓶个 119地站灯台 120药品（器械）柜个 121器械台个 122多普勒胎儿诊断仪台 123新生儿床张 124常用产科器械套 125高压消毒锅台 16.产房 126新生儿体重计台 17.运输工具127救护车辆 128计算机台 18.其它 129一次性器具毁形机台 第第 5 章章 项目招投标项目招投标 按照公开公平的市场竞争原则，采取招标的方式选择有资质、资 信好、有实力、经验丰富的设计单位、监理单位、施工单位及办公设备 供应商等签订工程承包合同。严格履行合同，并加强合同管理，确保 工程质量，控制项目投资和工程实施进度。 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 29 5.1 招标范围招标范围 本项目设计、施工、监理以及办公设施设备的采购均在招标的范 围。 5.2 招标组织形式招标组织形式 对项目设计、施工、监理以及办公设施设备采取委托招标的组织 形式，委托有资质的招投标机构进行勘察、设计、施工、监理单位的招 标。 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的 社会中介组织。 招标代理机构应当具备下列条件： （一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； （二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量； （三）有中华人民共和国招投标法第三十七条第三款规定条件、 可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。 5.3 招标方式招标方式 根据不同的标的物，按国家有关规定要求分别拟采用公开招标方 方式，邀请省内有资质的施工、监理单位以及办公设施设备生产单位 参加。 5.4 招标公告发布招标公告发布 根据国家中华人民共和国招投标法，拟在省、市级媒体或其它 公开刊物上公开招标信息。 投标人要求： 1.办公设备环保、节能、质量可靠，并获得权威机构认证； 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 30 2.勘察、设计、施工、监理单位有专业资质、有相关项目工作经验， 业绩良好，报价合理。 5.5 投标投标 本项目的投标人为省内有资质的施工、监理单位以及办公设施设 备生产单位，应当按照招标文件的要求编制投标文件，并且在招标文 件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争， 损害招标人或者其他投标人的合法权益。投标人不得以低于成本的报 价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。 5.6 开标、评标和中标开标、评标和中标 开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或 者其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人 员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的 项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家 组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得 少于成员总数的三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有 高级职称或者具有同等专业水平，由招标人从恩施州政府招投标管理 部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专 家名单中确定，与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委 员会；已经进入的应当更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定 前应当保密。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法， 鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼建设可行性研究报告 恩施州工程咨询公司 31 对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。 本项目的中标人的投标应当符合下列条件之一： （一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； （二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最 低（但是投标价格低于成本的除外）。 本项目的