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文档简介

商业地产租赁意向书商业地产租赁意向书 商业地产租赁意向书 甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙 方意向承租甲方 xxxx 项目商铺的事项达成以下协议，供双 方恪守： 一、租赁区域： 1、乙方意向承租商铺位于：_(项目)_ 栋 _层_号。(详见附图) 2、该铺位建筑面积_平方米，此面积以政府主管 部门最终认定之测绘数据为准; 二、经营范围的约定： 乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为： _，乙方不得经营污染环境的项目。因经营 需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方 相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补， 未经甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有 权终止本协议。 三、 租赁期限及租金 1、商铺租赁期限 3 年，具体日期以正式租赁合同签定 日期为准(统一开业时间为正式租赁合同起始时间)。 2、商铺租金按照铺位建筑面积_平方米计算， 3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下， 甲方同意给予乙方以下租金优惠： (1)自第_月起至第_月止，免收乙 方租金; 商铺租赁意向书优秀范文合同范本(2)自第_ 月起至第_月止，每平方米每月人民币 _ 元，乙方缴纳每月租金为人民币_元， 该期间租金总额人民币_元。 (3)自第_月起至第_月止，每平方米每 月人民币_ 元，乙方缴纳每月租金为人民币 _元，该期间租金总额人民币_元。 (4)自第_月起至第_月止，每平方 米每月人民币_ 元，乙方缴纳每月租金为人民币 _ 元，该期间租金总额人民币_元。 (5)乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第 月 至第 月止共 月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算， 合计人民币_元(大写_ )。预付第 _月至第_月止共_ 月的物业 管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币 _元(大写_ )。按第 31 个月的租 金标准，一次性向甲方支付 2 个月租金作为正式租赁合同 履约保证金，为人民币_元(大写 _)。 (6)乙方应于每季度 10 日前向甲方足额给付下季度商 铺租金。 四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金_元(大写 _)，订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。 本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需 终止的，该订金无息退还乙方。 五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向 承租区域出租给第三方。 六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书 面通知之日起(以甲方招商部电 话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性， 一切后果自负)，一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方 逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方 有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。 七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署 的正式租赁合同生效时，本协议 书则同时失效。 八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具
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