开题报告—网上房屋租赁信息发布系统的设计与实现.doc

本科生毕业设计（论文）开题报告论文题目： 网上房屋租赁信息发布系统的设计与实现 学 院： 专 业： 计算机科学与技术 学生姓名： 学生班级： 学生学号： 指导教师： 网上房屋租赁信息发布系统的设计与实现1、 课题的研究目的和意义 目前，社会的房屋出租类网站越来越多，但由于商业因素的影响，该类型网站附加了太多的商业元素，并且操作界面也愈加复杂化，使用户很难快速地浏览或查询到自己所需要的房屋相关信息。 1.本课题的研究目的 简化用户的操作界面，使得房产公司和用户之间的租房信息交流更方便快捷，让房产公司和用户在足不出户的情况下，以最短时间、最快速度、最少的人力高效地完成房屋租赁过程中的各项工作。 2.本课题的研究意义由于近两年大中城市的房地产价格暴涨，导致大多数工作年限较短的工薪阶层靠租房居住，使得租房也空前兴旺，业务量很大。网上房屋租赁信息发布系统为房产信息发布、管理提供了一个广阔而廉价的平台，为用户提供便捷而全面的房屋出租信息，是用户可以快速、方便地找到条件、地点、价格合适的房源，也可以是房产公司把自己的房屋出租信息让更多的用户知晓。 二、国内外发展状况1.国内情况在国内，上海的房屋租赁市场发展很快，年均增长达到47.72%。但是房屋租赁的管理水平还相对落后，许多工作还在使用传统的人工管理，不利于当前以及今后的发展要求。为改善这方面的工作，可以借助与计算机技术来改进房屋租赁管理，实现房屋租赁管理系统的现代化、计算机化、信息化。随着计算机技术的迅速发展，人类社会已经进入了信息时代，人们的生活和工作方式都发生了很大的变化，而随着网络的发展，我国的银行、海关、税务、铁路、学校、政府部门相继建立了自己的计算机网络系统。许多中下企业也纷纷建立起关于网络的信息系统，及时掌握市场动态，收集企业在运营过程中所发生的各类信息，为决策者提供决策依据，从而获取更大的经济利益。各地房屋出租则结合科学的发展，充分利用市场动态信息，使用户与房产公司（或房屋拥有者）得到及时的沟通，降低广告成本，提高出租率。2.国外情况据了解，美国95%的房屋交易通过mls（mutiple listingservice）成交，mls已发展成为全美第一大行业组织。共享系统的信息资源能够快速有效地成交。mls是源于美国房地产的专业术语。其核心是通过特定的软件技术和网络手段，使加入该系统的各个独立中介商的所有房源信息形成一个统一的互通体系。想要租买房屋的客户只需要在房地产机构或中介商的计算机终端上输入想要租买的房屋特征，就可以查出所有符合条件的房产，并可以通过网上的电子地图查看所选房屋的实际位置，通过网上播放的实地录像看房产的外观、环境及房内格局是否符合自己的喜好。如果这家公司的房源不够丰富，客户还可以通过mls系统，在加入系统的所有公司的数据库中查找有关房源。若能成交，则参与交易过程中的各家公司按一定的比例分成。随着mls理念的引入，特别是mls网络科技公司开发的tower新楼盘产品系列，创立了楼台展示平台、售楼现场销售导航系统、光盘电子楼书等手段，实现房地产商的远程智能化销售管理，并充分动用多媒体表现方式，集视频、影音、动画、图像于一体，准确而完整地表现发展商的创意和楼盘优势。3、 研究内容1. 本系统的可行性分析 如今的计算机已经走进千家万户，硬件成本下降，导致计算机的购买成本降低，本系统将利用windows xp 和myeclipse 8.5.0作为软件的开发平台，是开发出来的系统有友好的用户界面、良好的安全性设置、详细的操作说明书，这样使各个类型的用户很快地掌握系统的操作方法。2.本系统的具体功能有以下五项：(1)房屋信息查询：用户可以根据自己的要求，按照不同的查询方式来查询自己需要的房屋类型，查询方式：包括按照房屋区域查询、按照房屋价格查询、按照房屋类型查询、按照房屋面积查询。 (2)用户信息模块：用户在成为本系统的用户之前，需要注册成为本系统的用户，同时修改自己的用户资料，在必要时修改自己的登录密码。 (3)房屋信息管理：在此功能模块中，管理员可以发布房屋的租赁信息，并在发布信息之后查看信息发布结果，若发现错误，则可以修改发布的房屋租赁信息。如果管理员发现无效的房屋租赁信息，则可以在本功能模块中删除此无效信息。 (4)房屋租赁管理：此模块中，在管理员和租赁双方共三方协同下签订房屋租赁合同，并缴纳租房押金和租房租金，并由管理员在本系统中保存管理一份合同。(5)用户信息管理：管理员可以查看用户的信息，并具有可以删除用户的管理权限。网上房屋租赁信息发布系统本系统结构图如下所示:管理员模块用户模块房屋租赁管理用户信息管理房屋信息管理用户信息模块房屋信息查询删除用户查询用户信息按照区域查询按照价格查询按照类型查询按照面积查询注册用户修改资料修改密码房屋信息发布查看发布结果修改房屋信息删除无效信息签订租房合同缴纳租房押金缴纳租房租金租房合同管理 图1系统结构图 4、 拟采用的方法和手段1.设计方法与实施方案本课题采用结构化的方法进行系统分析与设计，通过访问其他房屋租赁管理系统并查阅其他相关资料，了解房屋租赁系统的数据流程等。采用面向对象的技术进行系统的实现。另外采用browse/server（b/s）结构模式。用sql server 2000来完成数据库，具体开发工作包括前台应用程序的设计和后台数据库的设计，与其他的大型数据库如oracle、db2、sql、server等相比，mysql是一个快速、多线程、多用户的sql数据库服务器。 开发工具使用myeclipse 6.0。myeclipse是一个十分优秀的用于开发java，j2ee的 eclipse插件集合，myeclipse的功能非常强大,支持也十分广泛,尤其是对各种开源产品的支持十分不错。myeclipse目前支持java servlet,ajax， jsp, jsf, struts，spring， hibernate，ejb3，jdbc数据库链接工具等多项功能。 java是目前的主流开发技术,拥有很多优势。jsp则是java在internet/intranetweb上的重要应用技术,得到了广泛的支持和承认。jsp相较asp运行速度快，损耗小，安全性高。虽然asp作为最早出现的动态网页语言具有简单易学、开发速度快等优点，然而asp本身的安全性隐患和平台相关性大大制约了这些系统的应用。因此，本课题采用jsp技术来实现。软件平台：（1）操作系统：windows xp； （2）web应用服务器：tomcat 6.0； （3）数据库：sql server 2000； （4）开发环境：myeclipse 8.6.0；（5）开发语言：java.2.可能遇到的问题及解决方案本系统主要采用java语言编写，运用jsp技术（配合java servlet、java bean、html等）。由于对于jsp等技术的了解不多，经常需要查阅网上资料和图书资料。同时，在设计数据库时，如何处理房屋租赁信息、用户信息、合同管理等信息多数据管理，是有着较大难度、需要重点考虑的问题。这方面的问题要着重从sql应用、数据库设计范式和查询优化等方面来分析本系统的关键技术和实现难点并加以解决。5、 工作计划及进度安排序号教学周数工作计划及进度安排1(第 11-12周)熟悉题目、查阅资料、调查研究2(第 13-14周)熟悉题目、查阅资料、调查研究3(第 15-16周)翻译外文文献、撰写开题报告4(第 17-18周)撰写开题报告，准备开题5(第 19-20周)提出系统设计方案，包括数据结构设计，总体功能设计寒假完成此部分6(第 1周)完成数据库的设计与实现7(第 2周)完成数据结构与算法的设计8(第3周)完成界面设计和实现9(第 4周)完成系统登录与身份验证模块的设计与实现10(第 5周)完成增加房源信息功能模块的设计与实现11(第 6周)完成修改房源信息功能模块的设计与实现12(第 7周)完成简单查询功能模块的设计与实现13(第8周)完成复合查询功能模块的设计与实现14(第9周)系统完善、调试15(第 10周)系统完善、调试16(第 11周)撰写毕业论文（完成论文主体构思、绪论部分）17(第 12周)撰写毕业论文（前半部分）18(第 13周)撰写毕业论文（后半部分）19(第 14周)撰写毕业论文（完成全部论文）20(第 15周)撰写毕业论文（完成全部论文）21(第 16周)修改毕业论文22(第 17周)毕业论文评审，准备答辩23(第 18周)毕业答辩参考文献1 耿祥义，张跃平java2实用教程（第三版）m北京：清华大学出版社,20062 曾令明，索望，甘刚，宋波java程序设计教程m西安：西安电子科技大学出版社,20073 孙卫琴java网络编程精解m北京：电子工业出版社,20074 郭盈发，张红娟 数据库原理m. 北京：西安电子科技大学出版社,20025吕伟臣 jsp7入门与提高m. 北京：清华大学出版社,20046林华聪 余剑峰 jsp6数据库设计思想与实践m. 北京：冶金工业出版社,20027杨海东 刘海英 jsp数据库高级实例导航m. 北京：科学出版社,20048卢国俊 jsp6之数据库开发 m . 北京：电子工业出版社,2002 9陈玉明 邱桃荣 基于c/s与b/s国家高新技术考试管理信息系统的设计与实现j. 上海：上海第二工业大学学报,2004 10谢天 刘路 管理信息系统的设计与实现j. 洛阳：华南工业专科学校学报,2003 11 bruce eckelthinking in java (3rd edition)mprentice hall ptr,2002. 12 joshua blocheffective java: second editionmaddison-wesley,2008. 13 bruce tate. bitter javam.manning publications,2002. 我的大学爱情观目录：1、 大学概念2、 分析爱情健康观3、 爱情观要三思4、 大学需要对爱情要认识和理解5、 总结1、什么是大学爱情：大学是一个相对宽松，时间自由，自己支配的环境，也正因为这样，培植爱情之花最肥沃的土地。大学生恋爱一直是大学校园的热门话题，恋爱和学业也就自然成为了大学生在校期间面对的两个主要问题。恋爱关系处理得好、正确，健康，可以成为学习和事业的催化剂，使人学习努力、成绩上升；恋爱关系处理的不当，不健康，可能分散精力、浪费时间、情绪波动、成绩下降。因此，大学生的恋爱观必须树立在健康之上，并且树立正确的恋爱观是十分有必要的。因此我从下面几方面谈谈自己的对大学爱情观。2、什么是健康的爱情：1) 尊重对方，不显示对爱情的占有欲，不把爱情放第一位，不痴情过分；2) 理解对方，互相关心，互相支持，互相鼓励，并以对方的幸福为自己的满足; 3) 是彼此独立的前提下结合；3、什么是不健康的爱情：1)盲目的约会，忽视了学业;2)过于痴情，一味地要求对方表露爱的情怀，这种爱情常有病态的夸张;3)缺乏体贴怜爱之心，只表现自己强烈的占有欲;4)偏重于外表的追求;4、大学生处理两人的在爱情观需要三思：1. 不影响学习：大学恋爱可以说是一种必要的经历，学习是大学的基本和主要任务，这两者之间有错综复杂的关系，有的学生因为爱情，过分的忽视了学习，把感情放在第一位；学习的时候就认真的去学，不要去想爱情中的事，谈恋爱的时候用心去谈，也可以交流下学习，互相鼓励，共同进步。2. 有足够的精力：大学生活，说忙也会很忙，但说轻松也是相对会轻松的！大学生恋爱必须合理安排自身的精力，忙于学习的同时不能因为感情的事情分心，不能在学习期间，放弃学习而去谈感情，把握合理的精力，分配好学习和感情。3、 有合理的时间；大学时间可以分为学习和生活时间，合理把握好学习时间和生活时间的“度”很重要；学习的时候，不能分配学习时间去安排两人的在一起的事情，应该以学习为第一；生活时间，两人可以相互谈谈恋爱，用心去谈，也可以交流下学习，互相鼓励，共同进步。5、大学生对爱情需要认识与理解，主要涉及到以下几个方面：（1） 明确学生的主要任务“放弃时间的人，时间也会放弃他。”大学时代是吸纳知识、增长才干的时期。作为当代大学生，要认识到现在的任务是学习学习做人、学习知识、学习为人民服务的本领。在校大学生要集中精力，投入到学习和社会实践中，而不是因把过多的精力、时间用于谈情说爱浪费宝贵的青春年华。因此，明确自己的目标，规划自己的学习道路，合理分配好学习和恋爱的地位。（2） 树林正确的恋爱观提倡志同道合、有默契、相互喜欢的爱情：在恋人的选择上最重要的条件应该是志同道合，思想品德、事业理想和生活情趣等大体一致。摆正爱情与学习、事业的关系：大学生应该把学习、事业放在首位，摆正爱情与学习、事业的关系，不能把宝贵的大学时间，锻炼自身的时间都用于谈情说有爱而放松了学习。 相互理解、相互信任，是一份责任和奉献。爱情是奉献而不时索取，是拥有而不是占有。身边的人与事时刻为我们敲响警钟，不再让悲剧重演。生命只有一次，不会重来，大学生一定要树立正确的爱情观。（3） 发展健康的恋爱行为 在当今大学校园，情侣成双入对已司空见惯。抑制大学生恋爱是不实际的，大学生一定要发展健康的恋爱行为。与恋人多谈谈学习与工作，把恋爱行为限制在社会规范内，不致越轨，要使爱情沿着健康的道路发展。正如马克思所说：“在我看来，真正