远洋·风景会馆接待会馆包装建议方案.pptx

第1页 远洋远洋 风景会馆接待会馆包装风景会馆接待会馆包装建议方案建议方案 第2页 一、装修风格 二、功能布局 三、门前景观 四、导视系统 五、运营管理 目 录 第3页 远洋风景会馆 会馆外立面 第4页 远洋风景会馆装修风格 会馆设计理念说明 邀请名师设计，凸显远洋地产品牌实力与项目品质，形成话题 将会馆以“私享主义沙龙”为主题概念设计，以区别于其它项目 一味虚华的调性，从而彰显项目品味，满足目标客户群体潜在心 理需求 会馆加强高科技声、光、电技术运用，从科技展示层面打造现阶 段青岛唯一的高科技运用接待会馆 远洋风景会馆是远洋地产品牌实力的直接体现，是项目品质的最直观体验！ 第5页 远洋风景会馆装修风格 会馆设计风格示意 第6页 主题活动室 儿童活 动区 大堂吧 书吧 红酒吧 水吧 主题景观长廊 中心景观 接 待 台 沙盘/洽谈区 迎宾台 仓库 影音体验区（品牌/影音室） 第7页 挑空大堂 大堂吧棋牌室台球区 瑜伽房 网签 家庭康乐区 第8页 远洋风景会馆功能布局 功能分区示意图-会馆三层 思源 办公室 vip室 办公 室 会议室远洋 办公室 卫生 间 储藏 室 财务室 档案室 更衣 室 第9页 远洋风景会馆功能布局 会馆大堂 将自然与私享主义的元素融汇其中，具有灵动的浅水景与下垂的灯束相辉映，形成天圆地方的 效果，能提升会馆空间的气质，优质的品牌服务，也能让客户感受到私人会馆的浓厚气息。此 处空间在后期重大的营销节点，也可用于陈列销售相关物料。 会馆风格应与项目整体风格保持一致，同时根据目 标客群的喜好，针对性地进行室内风格和档次的装修设计。 梁志天作品 邱德光作品 第10页 艺术元素应用，使整个大堂穿插系列生态环保的形象艺术品展示，用 一些简单的小品元素来体现会馆独特的艺术格调。 都市艺术会馆功能布局 装饰艺术陈列 第11页 远洋风景会馆功能布局 影音体验区（品牌及影音室 ） 弧幕的使用利用数字投影和多媒体技术相结合，将画面直接映射在地面上，可表现室内外各种环 境效果，如草坪、雪地、水池等，呈现一种四季风景变换的过程，以舒缓的音乐配合着动态画面，能 使洽谈区客户放松心情，使客户感受项目“远洋风景”楼盘独特气质。 小型影音室：在满足客户邀约三五知己，一起看部老电影，怀念 旧时光的同时，也可最为项 目多媒体体验式使用。 品牌展示区：以先进对 媒体影音展示技术，宣传企业品牌，让客 户在体验过 程中了解项目。 第12页 远洋风景会馆功能布置 沙盘及洽谈区 沙盘展示区：通过透明显影技术与静电投影幕技术的运用，实 现户型虚拟成像，并实现人机互动。 通过放映项目户型这种独特的产品展现形式，增强到访客户项目记忆点，且能充当虚拟割断， 在分割沙盘区与客户洽谈区的同时，能聚集场馆内人气。 第13页 远洋风景会馆功能布置 沙盘及洽谈区 以私人会客室并给客户提供贵宾级的服务与享受，让客户融入这种环境，感受到品味的提升，此 空间结合大堂所呈现出的高档艺术氛围，让客户感受到项目的尊贵与品位。 第14页 远洋风景会馆功能布置 主题活动区 ，以私属会客室为主题，给客户提供贵宾级的服务与享受.加强客户的，体验感，另该区域场地，可以 联合高端品牌做专场活动，或商业机构以vip私人聚会party的形式的活动，在提升会馆人气的同时， 以承托远洋地产品牌的大气，凸显项目品质。 第15页 远洋风景会馆功能布置 儿童活动区 通过与幼儿教育机构联手，根据目标群体的子女兴趣爱好，对孩童进行艺术兴趣培养课程（ 艺术书角、陶瓷制作教学、卡通人物彩绘）及系列活动。 第16页 远洋风景会馆功能布置 二层大堂 二层大堂与挑空一层空间相连凸显大尺度的开阔空间，为客户提供一优雅的休憩场所， 第17页 都市艺术会馆 家庭康乐区 健身已成为人们生活中越来越关注的话题，许多业主都希 望在社区有一个小型的健身中心，在工作和家庭之余可以 放松心情，就高档小区而言，健身房也是必不可少的部 分。 第18页 家庭康乐区 远洋风景会馆功能布置 第19页 远洋风景会馆门前景观 会馆门前景观打造 会馆风景休息区 第20页 远洋风景会馆门前景观 会馆门前景观打造 第21页 远洋风景会馆门前景观 会馆门前景观打造 会馆门前建议以硬铺装为主，以种植箱做绿化覆盖，以确保在接待会馆投入使 用后，每一个细节都能完美呈现。 第22页 远洋风景会馆导视系统 内部导视系统 展板的设计即符合项目品质要求，又 具有装饰售楼处的效果 第23页 导视系统需与建筑风格相搭配，别致的造型也是加深客户 对项目印象关键，应注意项目logo的使用。 远洋风景会馆导视系统 外部导视系统 第24页 远洋风景会馆导视系统 外部导视系统 第25页 远洋风景会馆导视系统 外部导视系统 形象及色彩统一的指示系统和广告围板 第26页 远洋风景会馆导视系统 外部导视系统 形象及色彩统一的指示系统和广告围板 第27页 油库 城中村 临建 城中村 会所 远洋风景会馆导视系统 项目周边现状 第28页 油库 城中村 临建 城中村 远洋风景会馆导视系统 项目周边现状 第29页 周边交通系统现状 远洋风景会馆导视系统 项目周边无开通及在建道路 第30页 远洋风景会馆运营管理 会所运营模式及服务内容 全封闭模式房地产商或物业管理自主经营，会所是总公司的一个部门，财务由总公司核算， 不计较盈亏 半封闭模式独立型和非独立型同时存在，既对内也对外，但对外必须办会员卡，实行会员