高层住宅给排水工程常见问题的分析与预测.pdf

高层住宅给排水工程常见问题的分析与预测高层住宅给排水工程常见问题的分析与预测 随着我国社会主义经济的不断发展，城市化水平的逐步提高，环境保护措施的落实 以及市场经济的建立，给排水事业作为城市的重要基础设施之一，也得到了蓬勃发展， 具有综合功能的大批高层建筑物拔地而起，对给排水工程提出了新的要求，与此同时， 高层建筑中的给排水工程也出现了一系列新问题，特别是高层住宅给排水工程，在设计 和施工两方面都存在着不同程度的问题，经过查阅较多的相关资料和实地考察，现对其 存在的问题分析如下： 一、设计方面常出现的问题及处理措施一、设计方面常出现的问题及处理措施 1、在给排水竖管设计过程中，应尽可能避免装在卫生间内，否则造成竖管占去卫生 间内一定空间，形成卫生死角，水流产生的噪音对临近房影响较大，管道安装又不方 便。如果在无法避免的情况下，对于碳钢材质给水管道以及铸铁与塑料材质的排水管道 还可以采取不设置管套来减小其影响，因为在卫生间等管道聚集处，往往管道都集中在 一个角落，要安排好每根管道的位置都比较困难，再给每根管道安装上比管径大一两号 的套管，就必须拉大管子之间的距离，管道所占空间的位置就扩大了，更容易形成卫生 死角，甚至会超出窗侧短墙而影响窗户；其次，在排水硬聚乙烯管道施工中，常把混凝 土楼板当作立管的固定点，在管道安装好后，楼板洞同样采用一定强度的细石混凝土封 堵严实，设置穿楼板套管更是无从谈起；再次，“管道穿墙壁和楼板，应设置金属或塑 料套管”这个规定主要是针对“室内热水供应系统”和“室内采暖系统”。 2、有的住宅竟将水表放在低水箱上方，这样不但低水箱内零件坏了不便于修理，更 主要的是到环境气氛不宜的卫生间去抄水表非常不宜，同时为了避免抄表时干扰用户， 对于多层住宅小水表应在首层设集中水表房，高层住宅水表应集中在每一层的水表间； 或者采用ic卡水表等自动计量的方法。 3、设计人员缘于习惯，大多仍采用扣碗式或类似扣碗式水封两用地漏。而在实际应 用中，扣碗式地漏存水量少（实际只有外圈空心圆柱一小段），水封深度达不到“规 范”第3.2.8a条规定，水封高度短，一般很容易蒸发完，致使臭气大量进入卫生间，影 响人们的生活。因此，应提倡在地板落水或两用地板落水下外加p形存水弯，加大存水 量；另一方面，在施工时也需防止将横管吊得过低，影响厨房、卫生间的美观，一般要 求丝口地板落水，丝口白铁管连接尽量短，若采用s弯时，施工时往往将其出水管锯短 一些，确保横管吊得高些、美观些。 4、高层建筑要考虑抗震要求，因此在选用给排水管材时必须采取抗震措施，特别是 污、排水管道及透气管道抗震问题，更需慎重。排水管道宜选用柔性排水管，其管道与 管道连接处或管道配件连接处均装有柔性橡胶圈，确保抗震弹性质量。给水管抗震一般 可在管道上设置一些橡胶弹性避震喉。 5、距屋顶水箱达30m的楼层（既静压大于0.3mpa，或动水压力超过0.5mpa），消 防栓处要加减压孔板消能。这是由于压力太大反作用力也大，消防人员难以掌握手提式 水枪灭火，会严重影响灭火能力，因此要减到正常压力才行。各层静水压力均不相同， 在实际应用上要求每隔三层改变一种空板孔径（一般从上层至下层孔径由大至小，也就 是越到底层消能应越大），尽可能使流量及压力保持正常状态。高层住宅消火栓直径一 般为dn65mm，水枪喷口直径dn19mm，保持最小充实水柱为10m，出流量为5l/s。 6、当顶层或最高几层消火栓处压力不够，顶层水箱又无法升高时，大多采用小型管 道泵自动加压措施，选用的水流量一般为5l/s。选用压力应以满足喷枪喷口充实水柱不 小于10m为准。 7、高层住宅中室内消火栓现常采用的有3种：双阀门双出水消火栓；单阀门单出水 消火栓另加自救式消防喉；普通型单阀门单出水消火栓。而目前大多数采用双阀门双出 水消火栓和单阀门单出水另加自救式消防喉，特别是后者最为常用，因为可以自救，适 应面广。 8、高层住宅建筑群如居住人口少于2.5万人时，消防、生活水池宜几栋楼合建水 池，降低造价及管理费用。因为室外给水管道和消防管道较多，设计时需精心布置，管 道施工完成后应便于管理和检修，否则会造成管理混乱，检修不便。同时，由于卫生要 求不一样，消防水池和生活水池宜分开设置。 9、如何保证高层住宅屋顶水箱消防水量问题，多数未采用生活变频供水形式的高层 住宅屋顶上消防与生活合用水箱，要求设计上采用正常出水，并要保持水质新鲜，决不 可造成池底消防水域成死水区，水质发生变化，影响使用。 10、高层住宅室外必需设置水泵结合器。当室内消防水池水量用完或者消防时出现 电力故障，消防水泵不能运转时，由消防水车从室外消火栓取水经过消防车水泵加压通 过水泵结合器从室外打入室内消防管道灭火。 11、由于室内污、排水管垂直转弯出户极易堵塞，应设计成两个45弯管组成的大 弯。如用两个45大弯困难时，也可将原竖管底部扩大一节，水平出户管也相应地扩大一 节。 12、排、污水立管每隔两层应社检查口一个，当立管堵塞时可疏通。其标高一般在 各层地坪以上1.1m处。特别值得注意的是，当排、污水管道在封闭的管道井时，在立管 检查口对应井壁处应开一木质可开关小窗，中心标高同立管检查口，或在包封立管时直 接把检查口露在井壁上。专用透气管一般不设检查口。 13一般高层住宅卫生间、厨房间的污水、排水横管宜明设，以便于检修、管理和更 换。 二、施工方面常出现的问题及预防措施二、施工方面常出现的问题及预防措施 1、高层住宅因高度大、层数多、沉降量大。因此，安装给排水管道、内雨落管道等 要特别注意，受剪力切断，或造成倒坡，导致室内喷溅粪水。一般要求结构封顶并经初 沉淀后施工为宜。如果为了赶工期，室内管道不等结构封顶既安装，则宜采用外墙，等 结构封顶并初沉后，再穿外墙做出户管。 2、三通或四通安装不当，因施工人员的疏忽，将正三通或正四通装入立管连接处， 造成连接处形成水舌流，横支管水流不畅，排水系统气压波动大，卫生器具的水封容易 破坏，排水管道的有害气体会侵入室内。正确的做法是在此安装斜三通或斜四通。 3、洗脸盆和洗涤池下的存水弯不能安装在楼板下。洗脸盆和洗涤池下的存水弯因毛 发、碎屑等杂物，非常容易堵塞，必要时需要打开存水弯上的检查口清通；存水弯安装 在楼板下方，清通时就必须到楼下住户家里去，一般家庭的厨房、卫生间都会吊顶，这 就显得非常不方便。正确的做法是将s型存水弯安装在楼板的上方（但不可能同时串联 两个存水弯），这样用户在自家里可以随时清通。 4、在大便器下用90度弯头与横支管连接是不妥的，水力条件没有45度弯头好，若 用90度弯头安装，则最好采用带检查口的。 5、在一些建筑排水中，出户管和立管的连接均采用一个90度弯头，这种做法堵塞率 较高，合理的安装方法是采用两个45度弯头组成大转弯，或者加大底端直径。 6、由于安装不慎常出现立管达不到规范要求的垂直度，影响美观；横支管弯度过 大，甚至出现倒坡，导致水流不畅，影响正常使用。 7、管道穿过楼板后，有些施工人员因为方便省事，不进行土建支模，仅使用纸屑、 碎块等杂物进行简单遮挡后用水泥沙浆填塞孔洞，与混凝土粘接不很牢固，因此非常容 易造成严重的楼板渗水现象，影响用户的正常使用。应该采用土建支模，