某工业园规划设计说明.docVIP

设计总说明1.项目区域基本情况xx市地处江苏省北部，1960年建市，东距江苏徐州62公里，南距宿州45公里，现辖xx县、相山区、杜集区、烈山区，总面积2741平方公里，总人口213.7万人。经过40多年的开发建设，形成了煤炭、电力、煤化工、纺织、酿酒等支柱产业。全市年产原煤3500多万吨，居全国第五位，电力装机容量160万千瓦，是我国重要能源基地和塌陷土地复垦示范区。特别是煤化工产业和煤矿装备制造业的迅速发展，使xx的综合竞争能力进一步增强。近几年，先后荣获全国循环经济试点城市、创建文明城市工作先进城市、全国园林绿化工作先进城市、全国卫生城市和全国科技进步先进城市等称号。xx经济开发区经过10余年的建设和发展，形成了以机械制造、新型建材和家用电器等为主导方向的产业格局，累计引进内资项目128个，投资总额58.6亿元，外资项目5个，投资总额1.2亿美元。2009年，实现引进内资18.4亿元，外资4432万美元。在社会各界尤其是入区客商的大力支持下，经过开发区全体人员的共同努力，xx经济开发区发展势头强劲，已逐步成为功能齐全、设施完善、环境优美、经济飞速发展的新型现代化工业区，先后荣获“中国最佳投资开发区”、“中国百佳科学发展示范园区”光荣称号，成为优秀企业的摇篮。截至目前，全区共入驻工业企业116家，其中规模企业61家。xx经济开发区管委会为“xx矿业（集团）工程建设有限责任公司”项目建设提供优越的条件和可靠的保证。xx矿业(集团) 工程建设有限责任公司，多年来认真落实科学发展观，立足当前，放眼长远。以市场需求为导向，以经济效益为中心，以结构调整为主线，转变经济发展方式，实施资源整合重组，深化产权制度革，推动产业产品升级，提升企业核心竞争力。继续突出内涵发展，着力优化经济结构，积极拓展发展空间，努力把工程建设有限责任公司发展成为产权结构多元化、产业结构合理化、组织结构扁平化、生产经营集约化、内部管理精细化的现代企业。本次进入xx工业园区的为工程建设公司下属的七个单位，分别是：xx金达液压机械修造有限公司、xx鑫达新型建材有限责任公司、工程建设公司租赁站、工程建设公司机电设备租赁公司、工程建设公司安装项目管理部、工程建设公司汽车运修公司以及工程建设公司供应科等。xx金达液压机械修造有限公司成立于2004年（原工程公司液压机械修造公司），为xx矿业（集团）工程建设公司直属改制单位，注册资金500万元，2009年收入1480万元。截止2010年7月底，公司资产总计550万元，公司从业人员160人。xx鑫达新型建材有限责任公司成立于2006年（原xx煤矿新型建材总厂），为xx矿业（集团）工程建设公司全民改制单位，注册资金100万元，2009销售收入2400万元，截止2010年6月底，资产总计1200万元，公司从业人员100人。工程建设公司租赁站、工程建设公司机电设备租赁公司主要业务是对本公司的建筑施工设备、机电设备、局租机电设备、外租机电设备的管理、租赁以及保管存放。工程建设公司安装项目管理部下辖8个项目部，生产经营范围：煤矿110kv及以下线路、变电所的安装、改造、大修；井筒施工冻结，煤矿井上井下机电设备安装；大型钢结构制作安装；其他行业机电设备安装及非标钢构件加工制作。这些公司自成立以来，一直坚持稳步发展、自我完善、增强实力的方针，所有产品基础较好，适用范围较广，具备了良好的可持续发展的实力。尽管在产品市场竞争十分激烈的情况下，面临种种困难，但是企业仍然保持着良好的经济发展态势，产品畅销xx矿区及周边地区。近年来，企业围绕矿区不断发展的良好势头，并依托相关的科研设计单位，相继开发了多项适销对路的产品，具有较强的新产品开发和生产能力。2.建设条件2.1气象、水文、地质条件1、气象条件xx地区属暖温带半湿润季风气候，四季分明，春季气候温和，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。年平均气温14.5，最高气温41.4（1972年6月11日），最低气温-21.3（1969年2月5日），最冷月为元月，平均气温-0.1，最热月为7月，平均气温27.5，无霜期长，历年平均203天。夏季炎热（68月），蒸发量大，降雨集中；秋季凉爽（911月），降温快，日差大；冬季（12月一翌年2月）天气寒冷，雨雪稀少。由于季风明显和气候呈过渡型特征，天气多变，降雨时空分布不均，常有洪涝灾害发生。流域内历年平均降雨量862.9mm，年最大降雨量1441.1mm（1963年），最小降雨量502.4mm（1966年）。降雨多集中在6至9月，平均降雨量560mm，约占全年降雨量的67%。随着气候条件的变化，该河河道水位、流量呈现丰枯交替的周期性变化。2、水文条件xx市总体位于徐淮分水岭地带，处于分支流上游，地表水资源较为缺乏。3、地貌特征项目拟建地点位于xx经济开发区内，场地东临山楂路，南临巴河路，北临樱花路。占地面积约99356平方米（149.03亩）。地块内无建筑物及构筑物。场地内地势平坦，地质条件良好。场地西侧有一条高压线路南北向从场地边缘穿越。4、抗震设防根据建筑抗震设计规范（ gb50011-2010 ）附录a 我国主要城镇抗震设防烈度 、设计基本地震加速度和设计地震分组中a.0.10江苏省中的第3条xx市的抗震设防烈度为6度，地震加速度值为0.05g。设计地震分组为第二组。2.2市政基础设施现状条件1、供电工程： xx经济开发区沿主要道路己全部建成10千伏高压输电线路；在厂区内建变电所1座，购置安装变压器，布设完善的低压输配电线网和配电设施至各用电单位。2、给水工程：本项目供水水源接自开发区市政供水干管，沿山楂路接入本场区。3、排水：场地排水为雨污分流制。生活污水经化粪池沉淀后排至樱花路、山楂路和巴河路边市政污水管网。场地雨水经雨水口收集后，排至樱花路、山楂路和巴河路边市政雨水管网。3.规划布局3.1场地位置项目拟建地点位于xx经济开发区内，场地东临山楂路，南临巴河路，北临樱花路。占地面积约99356平方米（149.03亩）。地块内无建筑物及构筑物。场地内地势平坦，地质条件良好。3.2规划布局要点结合场地与周边环境的特点，精心设计，为原有工业园区增添新亮点。合理规划，充分利用现有土地，提升土地价值，创造经济合理方便安全的生产环境。根据厂区特点，该厂区功能分区为三个部分：厂前区，生产区及生产辅助区。厂前区包括：综合楼、食堂浴室等。生产区包括：各个生产车间、组装车间及室外加工场地等。生产辅助区包括：成品库，设备修理用房及场地等。厂前区位于场地东南部，处于巴河路和山楂路交叉口处，交通便捷。厂区设东、南、北三个出入口，东向和南向为主出入口，和主干道山楂路、巴河路相接，北出入口为次出入口。整个厂区功能分区明确，交通组织合理，动静分明。厂区内部主干道宽为9m,次要道路宽为7m和5m。4.单体工程设计4.1 设计依据1、建筑设计民用建筑设计通则 gb 50352-2005建筑设计防火规范 gb 50016-2006建筑抗震设计规范gb50011-2010抗震设防分类标准门式钢架轻型房屋钢结构技术规程cecs1022002砌体设计规范地基设计规范2、给排水工程设计建筑给水排水设计规范gb50015-2003室外给水设计规范gb50013-2006室外排水设计规范gb50014-2006建筑灭火器配置设计规范gb50140-20053、供电工程设计供配电系统设计规范gb50052-9510kv及以下变电所设计规范gb50053-94低压配电设计规范gb50054-95民用建筑电气设计规范jgj/16-2008建筑物防雷设计规范gbj50057-94系统接地的型式及安全技术要求gb14050-934.2 总平面设计1.总平面工程该地块整个场地较平整，坡度较小，竖向设计布置采用平坡式。场地排水为雨污分流制，生活污水经化粪池沉淀后排至周边市政污水管网。场地雨水经雨水口收集后，排至周边市政雨水管网。2. 道路a、区内主干道路面宽度为9米。b、次要道路路面宽度为7米和5米。道路纵向坡度最小为0.3%。3. 绿化布置场地绿化采用草坪、树篱加灌木的形式结合区内各种场地合理布置。道路绿化以高大乔木为主，主要采用当地树种。厂前区中心广场的绿化主要采用草坪、彩色花卉、灌木、乔木结合地面硬质铺装来完成，建筑小品点缀其中。厂房之间主要以草坪绿化为主。4.3 建筑设计1、建设标准与设计原则 坚持科学性、超前性与实用性相结合的原则，合理选择生产车间等级标准和配套设备，实现低投入、高产出的经济效益。坚持从实际出发，合理确定设计标准，对生产工艺、主要设备和主体工程做到先进、适用、可靠。坚持提高土地资源利用率和节能、高效的原则。2、主要建、构筑物的建筑方案（1）生产车间：轻钢结构，轻钢屋架，彩钢保温板墙和屋顶，塑钢窗，水泥或水磨石地面。（2）库房：轻钢结构，轻钢屋架，彩钢保温板墙和屋顶，塑钢窗，水泥或水磨石地面。（3）综合楼：框架结构，5层。外保温墙体，外墙涂料面层（局部面砖），塑钢窗，成品木门，地板砖楼地面。（4）单身宿舍：框架结构，5层。外保温墙体，外墙涂料面层（局部面砖），塑钢窗，成品木门，地板砖楼地面。（5）食堂浴室：框架结构，3层。外保温墙体，外墙涂料面层（局部面砖），塑钢窗，成品木门，地板砖楼地面。（6）其他用房：300平方米。框架或砖混结构，1层。外保温墙体，外墙涂料面层，塑钢窗，成品木门，地板砖楼地面。（7）室外加工场地：混凝土地面。 4.4 结构设计1. 概述1.1.本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，设计地震分组为第2组； 1.2.本工程砌体施工质量控制等级为b级及以上等级。1.3.本工程结构设计使用年限自竣工之日算起50年。2. 设计荷载1）风、雪荷载：根据建筑结构荷载规范（gb50009-2001）附录：基本风压（标准值）：w0=0.4 kn/m. 基本雪压为0.40kn/m22）楼、屋面使用荷载：按建筑结构荷载规范（gb50009-2001）取用其主要荷载取值.3 .结构选择：根据使用功能要求及建筑平面布置，本工程采用结构体系为：厂房库房为轻钢结构、综合楼及食堂浴室为框架结构、其他用房为框架或砖混结构。4.5 给排水工程设计一、概况1、概述本工程为工业厂区项目，位于xx经济开发区内。2、设计范围设计范围包括各小区的给水、排水及雨水系统设计。二、给水1、用水量根据该项目的设计规模及相应的配套设施，合理确定生产及生活用水量。2、水源本项目供水水源接自开发区市政供水干管3、给水系统本项目供水水源接自开发区市政供水干管，沿山楂路接入本场区，保证小区供水。公建室内10min消防水量储于消防水箱内，水箱供水由生活给水系统负责。区内给水管网均采用生活消防合用管网，环状布置，管网上设置室外地下式消火栓，型号为sa100/65-1.0,其间距不大于120m、保护半径不超过150m。发生火灾时由各小区附近的消防队负责灭火。4、管材及接口方式室外给水管采用pe管，热熔连接，覆土厚度不小0.7m。三、排水1、排水的来源及水量计算小区排水主要由生活污水及公共建筑排水组成，污水主要为生活污水。2、排水系统生活污水经室外排水管网收集后流入化粪池，经化粪池排至周边市政污水管网。3、管材及接口方式排水管均采用双壁波纹管，承插连接，排水管道最小覆土为0.70m。四、雨水1、雨水量计算各小区雨水均采用分流制独立的暗管排放。xx市暴雨强度公式参照蚌埠市暴雨强度公式为：q=2550(1+0.77lgp)/(t+12)0.774 其中： q设计降雨强度(l/s1hm2)；p设计重现期(a)，p=1；t降雨历时(min)，t=t1+2t2, t1:地面集水时间取10分钟，t2:管道内流行时间。雨水量计算公式为： q=fq 其中： y径流系数，取0.60。f汇流面积。2、雨水系统场地雨水经雨水口收集后，排至周边市政雨水管网。3、管材及接口方式雨水管道采用双壁波纹管，承插连接。排水管道最小覆土为0.70m。五、室内给排水1、室内给水建筑物室内给水接自室外给水管网，室内给水系统采用下行上给式的供水方式。按现行的建筑设计防火规范、建筑灭火器配置设计规范设置室内消火栓和磷酸铵盐干粉灭火器。室内消火栓给水与生活给水系统分别设置。室内给水管材采用ppr塑料给水管管，粘接连接。消火栓给水系统采用热浸镀锌钢管，丝接或法兰连接。2、室内排水建筑物排水通过室内排水管排入室外排水管网。室内排水管材采用建筑排水塑料管及管件，接口为承插粘接。3、节能措施采用6l节水型坐便器水箱、陶瓷片密封水龙头，公共场所用光电感应式水龙头和小便器。4.6 供电工程设计一、设计原则及负荷等级公共建筑每平方米建筑面积平均按50w计算。公用建筑需要系数取0.7。箱式变电站同时系数取0.9。区内用电负荷按三级负荷考虑。二、区内高低压配电系统根据区内规模、电源进线方向，经负荷计算后确定变电所（开闭所）、环网柜数量及位置和箱式变电站数量及位置。变电所（开闭所）、环网柜设置在场区中心，各箱式变电站的布置位置在考虑美观、隐蔽的条件下尽量设置在负荷中心。变电所内的变压器及各座箱式变电站内的变压器负荷率控制在60%75%，并在低压侧采用无功自动补偿装置进行集中补偿，使功率因数不低于0.9。新建小区箱式变电站内的变压器单台容量不超过630kva。新建变电所及箱式变电站内变压器均选用s11-m系列全密封节能变压器。变电所及箱式变电站内高压开关设备、母线、电流互感器、进出线电缆需满足短路动热稳定校验要求。环网柜至各箱式变电站的供电方式采用放射式，高压配电电缆选用yjv-10kv交联聚乙烯绝缘高压电力电缆穿塑料管敷设，穿越道路处穿镀锌钢管保护。三、室外照明系统厂区及景观照明选用庭院灯和草坪灯。光源全部选用节能灯，电源均取自附近箱式变电站，配电开关选用具有漏电保护功能的断路器。电缆选用交联钢带铠装聚乙烯绝缘电力电缆，地埋敷设，穿越道路处穿镀锌钢管保护。室外庭院及景观照明低压供电及接地系统采用tn-s系统。四、防雷、接地与安全区内建筑低压供电及接地系统全部采用tn-c-s系统，室外庭院及景观照明低压供电及接地系统采用tn-s系统。各建筑内的所有电气设备外壳、进户的各种金属管道均与接地线可靠连接，并在总配电箱处做总等电位连接。并当供电距离大于50m时进行重复接地。所有建筑均为三类防雷建筑物，防雷采用在屋面设置避雷带的方式。防雷引下线利用建筑物立柱内主筋，并与电气设备接地共用接地装置。接地装置利用