单位工程质量评估报告.doc

单位工程质量评估报告各位领导、各位专家：绿城临平桂花城a标段于2003年11月8日开始施工，至今已圆满完成任务，在各级领导和浙江大经建设股份有限公司精心施工下，现已具备竣工条件，下面由浙江文华监理公司对该工程质量进行评估。一、工程概况： 绿城临平桂花城一期工程位于余杭区临平镇人民大道南侧，西侧与余杭临平职业高级中学、劳动技校毗邻，本工程勘察单位为浙江省工程物探勘察院，建设单位为杭州余杭桂花城房地产开发有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司，施工单位为浙江大经建设股份有限公司，监理单位为浙江文华工程建设监理有限公司，杭州余杭区建筑工程质量监督站质监。a2#楼为呈阶梯状的小高层，建筑层数由东向西为九层、七层、五层，a6、a7#、a9#楼为五层公寓楼， a1、a3、a5#为一组团，a8、a10、a11#为一组团，a12、a13、a15#为一组团，分别设立了三个地下汽车库，局部地下一层、地上五层，建筑面积共计37753.8。其中a1#,a3#,a5#组团建筑高度:17.600m(室外地坪到檐口),地上建筑面积:2038,地下建筑面积:8497。二、评估依据：1建筑工程施工质量验收及统一标准gb5030020012建筑地基基础工程施工质量验收规范gb5020220023砌体工程施工质量验收规范gb5020320024砼结构工程施工质量验收规范gb5020420025屋面工程质量验收规范gb5020720026建筑地面工程施工质量验收规范gb5020920027建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb5021020028建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范gb5024220029建筑电气工程施工质量验收规范gb50303200210电梯工程施工质量验收规范gb50310200211建筑工程施工图设计文件。12.建设工程委托监理合同。13建设工程施工合同及补充协议。14浙江省建筑工程质量验收有关规程、规定。三、单位工程检验批、分项、分部工程验收情况：共验收：1#楼7个分部工程、26个子分部工程、51个分项工程、检验批数量301个；2#楼7个分部工程、22个子分部工程、41个分项工程、检验批数量637个；3#楼6个分部工程、22个子分部工程、42个分项工程、检验批数量288个；5#楼6个分部工程、20个子分部工程、40个分项工程、检验批数量275个；6#楼6个分部工程、21个子分部工程、41个分项工程、检验批数量236个；7#楼6个分部工程、21个子分部工程、41个分项工程、检验批数量217个；8#楼7个分部工程、24个子分部工程、49个分项工程、检验批数量302个；9#楼6个分部工程、21个子分部工程、41个分项工程、检验批数量243个；10#楼6个分部工程、20个子分部工程、40个分项工程、检验批数量258个；11#楼6个分部工程、20个子分部工程、40个分项工程、检验批数量252个；12#楼6个分部工程、20个子分部工程、40个分项工程、检验批数量256个；13#楼6个分部工程、20个子分部工程、40个分项工程、检验批数量248个；15#楼个7分部工程、24个子分部工程、49个分项工程、检验批数量302个；（详见附表一）。 四、单位工程质量控制资料检查情况：共核查：1#楼28项、2#楼30项、3#23项、5#楼23项、6#楼21项、7#楼21项、8#楼28项、9#楼21项、10#楼23项、11#楼23项、12#楼23项、13#楼23项、15#楼28项；经审查符合315项，验收结论为完整（详见附表二）。五、单位工程安全功能和检验资料核查及主要功能抽查情况：分部工程有关安全和功能检测资料：1#楼15项、2#楼14项、3#楼12项、5#楼12项、6#楼12项、7#楼12项、8#楼15项、9#楼12项、10#楼12项、11#楼12项、12#楼12项、13#楼12项、15#楼15项；主要功能和安全项目共抽查：1#楼15项、2#楼14项、3#楼12项、5#楼12项、6#楼12项、7#楼12项、8#楼15项、9#楼12项、10#楼12项、11#楼12项、12#楼12项、13#楼12项、15#楼15项；符合要求为608项，验收结论为完整，符合要求（详见附表三）。六、单位工程观感质量检查情况：共抽查：1#楼18项、2#楼17项、3#楼14项、5#楼14项、6#楼14项、7#楼14项、8#楼18项、9#楼14项、10#楼14项、11#楼14项、12#楼14项、13#楼14项、15#楼18项；符合要求323项，观感质量良好，特别是异型阳台几何尺寸规范、线条分明、轮廓角垂直、外墙整体色彩搭配合理（详见附表四）。七、建筑物沉降情况：主体施工开始至工程竣工，施工单位共对：1#楼沉降进行了13次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量11，最小的沉降量9，沉降差2，该建筑物沉降正常（详见附表五）。2#楼沉降进行了18次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量12，最小的沉降量9，沉降差3，该建筑物沉降正常（详见附表五）。3#楼沉降进行了15次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量12，最小的沉降量9，沉降差3，该建筑物沉降正常（详见附表五）。5#楼沉降进行了15次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量12，最小的沉降量10，沉降差2，该建筑物沉降正常（详见附表五）。6#楼沉降进行了15次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量11，最小的沉降量9，沉降差2，该建筑物沉降正常（详见附表五）。7#楼沉降进行了14次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量11，最小的沉降量9，沉降差2，该建筑物沉降正常（详见附表五）。8#楼沉降进行了14次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量10，最小的沉降量7，沉降差3，该建筑物沉降正常（详见附表五）。9#楼沉降进行了15次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量11，最小的沉降量9，沉降差2，该建筑物沉降正常（详见附表五）。10#楼沉降进行了14次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量11，最小的沉降量10，沉降差1，该建筑物沉降正常（详见附表五）。11#楼沉降进行了16次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量11，最小的沉降量9，沉降差2，该建筑物沉降正常（详见附表五）。12#楼沉降进行了15次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量11，最小的沉降量9，沉降差2，该建筑物沉降正常（详见附表五）。13#楼沉降进行了15次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量11，最小的沉降量9，沉降差2，该建筑物沉降正常（详见附表五）。15#楼沉降进行了15次观测，项目监理部对每次观测结