教你不做糊涂的装修业主.doc

教你不做糊涂的装修业主1、不要犯糊涂，“搬起石头砸自己的脚” 在论坛经常看到很多业主传上一张原始结构图，要求设计师做平面方案，同时要求报价，并且发到他们的邮箱或是传给他们。这其实是一个很可笑的要求。预算是根据图纸的造型、材质、工艺、所做东西的多少等来计算的，但如果做套餐还是可以实现的，以平米计算按套餐的标准来，不然按照一张平面方案只是看出功能布局合理与否而已，80的图纸和细节都还不清楚，哪来的预算？碰到很多长沙装饰业主刚开始沟通就问，一套130平方的房子装修要多少钱？这个问题每次碰到都觉得很无奈，130平的房子我觉得6w到60w的预算都可以做最多全包公司可以给出个最低报价。为什么呢，每个人喜欢的风格不同，不同的风格所需要的材料就不同；或者相同的风格，使用的材料种类不同也会导致造价的不同；我经常和客户举的例子就是，同样的一个大理石台面，可以用中国黑做，也可以用黑金砂做，更可以用黑金花做，所以在能够基本保证设计效果的时候，我可以用这三种材料中的任一种，但是价格差距就很大了。当然这三种材料表面上看是有细微区别的，这就是预算的高低导致的品质的问题。 在那么多未知数的情况下，你怎么能得出已知造价呢？充其量是一个没有依据的概算，这种毛估估的概算，还是没有的好。先有造价再有图纸，这个装修质量能好到哪去？还没有施工图就要报价，这类业主的心态可想而知，报高了她跑了，报低了她认为合适，就跳进去了，搬起石头砸自已脚的就是这样的业主，痛了还不敢叫，因为自找的。2、“要马儿跑，又要马儿不吃草”，不现实 不少业主自身心态有点弯，想要设计、施工质量好，又想免费劳作化钱少。这岂不是“要马儿跑，又要马儿不吃草”吗？不现实。更有业主想吃免费午餐，为贪小便宜。结果跳进“猎人”设置的陷阱，给逮去了能怪谁呢？实习生设计嫌其生活经验少，设计水平低，资深设计师又嫌价格高。自已心中都没个谱，是唱不好这个曲的。目前，家装设计收费没有统一标准，根据设计师的资历、经验、图纸质量的不同而不同。不吃草的马还没出世，除非“宝马”，“宝马”虽不吃草，但要喝汽油，也不省钱。 俗话说“一分价钱一分货”，设计质量与设计费用又是紧密相关的。网上至今仍有人打着免费设计的旗号在忽悠业主，我劝待装修的业主们，要脑子清醒，三思而行。不要贪便宜，而失去整个质量和装修效果。“设计是装修的灵魂”，“设计成功了，装修就一半成功了”（另一半当然是施工），若设计不合理、没质量，告诉你，施工最精湛也是遗憾。3、自己不懂，又不去咨询或聘请专业人士把关 装修是一门专业，隔行如隔山。有的人虽用心潜水学习，其实只是了解一些表皮信息而已，而且其他业主说的所谓经验未必都对。他是他，你是你，设计图纸不同，工艺要求不同，施工队伍不同，材料差异不同，装修费用高低不同等，有那么多客观条件的不同，怎么能拿人家的经验来照搬照抄呢？充其量只能做个参考。有些专业并不是潜水能学会的，例：你手里拿的图纸，知道这设计合理吗？你感觉预算高了，知道高在哪里吗？到工地上看着工人干活，工人做的工艺对不对？有没有后遗症？可以说你是根本不懂。潜水潜水，到实战现场仍是一头雾水。人家是搞了几年或几十年的装修了，还斗不过你潜水学习几天或几个月的外行人士？不是每个装修公司都讲诚信的，看你不懂，设下陷阱，宰你没商量。你只有邀专业人士和你一起跟装修公司斗智斗勇斗专业，才能最大限度地维护自已的利益。请专业人士把关要多花钱，这没错，没有人会给你白干的。但他给你审核预算，把装修公司