邮政局裙楼安装合__同.doc

施 工 合 同编号：【安装工程】 第 号工程名称： 工程地址： 建设单位： 施工单位： 建筑工程公司 分包单位： 分包有限公司 施 工 合 同为促使我公司承建的工程项目优质、快速、顺利完工，为保护合同当事人的合法权利、明确双方权利和义务，依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项，经双方协商一致、签订本合同，以资双方共同遵守执行。发包方： 省第六建筑工程公司 （以下简称甲方）承包方： 劳务分包有限公司 （以下简称乙方）一、工程名称： 省邮政公司裙楼工程 二、工程地点： 西安市高新区 三、工程结构： 框架剪力墙结构 四、承包方式： 包工不主材（包附材、施工机械设备、工具用具等。） 五、承包范围及内容：1、建设单位招标文件内后附的分部分项工程量清单和施工图纸及图纸变更、图纸答疑纪要、图纸会审纪要等文件（除不在本次发包范围内的安装工程内容）以内的所有安装工程内容。不在本次发包范围内的安装工程内容：1）消防专业本次不发包；2）卫生洁具不计，给水按普通龙头距地800安装完毕；3）14层（管道井除外）灯具不发包；4）地下室动力机房水泵、空调设备本次不发包；2、省邮政信息大厦裙楼工程安装承包内容：包括工程管理、辅材、施工、机械设备、工具用具及调试、验收、交付使用，必须满足安装工程各项技术指标及使用功能。六、开竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日七、工程质量管理：1、本工程质量必须达到“长安杯”，乙方要为本工程配备具有丰富经验、显著业绩、管理能力强的项目经理。现场管理人员和特殊工种等必须持有上岗证。选用技术力量雄厚的施工队伍，人员相对稳定，保证整个工程保质保量顺利完成。2、在工程中选用辅材必须符合国家质量标准，接受建设单位和监理公司的监督，不得使用未检验或不合格的配件、辅材，否则造成一切后果自行负责。3、工程施工必须符合国家及行业部门有关规范、验收标准及设计要求。4、质量保证期为从法定质检部门验收合格，交付使用之日起24个月。5、乙方必须在合同签订前按招标文件要求交保证金 80000.00 万元（大写：捌万元整），待工程主体封顶验收合格后10日内无息退还50%。工程竣工验收合格后10日内无息退还剩余50%的保证金。乙方在施工过程中因质量技术指标未达到要求或私自退场，保证金不予退还。对乙方施工中出现的质量问题，甲方有权处5001000元以上罚款，并由乙方承担一切损失，情节严重的，甲方有权将乙方清退出场。6、乙方必须按照施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准的条件，竣工后由质量监督部门评定等级。7、乙方在施工中应积极采用新技术、新工艺。八、工期要求及奖罚办法：1、甲方按照合同工期乙方每推后一天处罚 1000.00 （元）。 2、工程不论气候季节的影响，在确保安全施工的前提下、克服一切困难，创造条件，确保工程按期完工。3、在施工过程中，乙方因缺乏人员或技术力量薄弱造成工程瘫痪，工期延误，甲方有权加强施工技术力量或更换施工组，因此发生的一切费用，均由乙方全部承担，且拖延的工期不予顺延。4、工期以甲方施工进度为准，分部分项工程施工进度，甲方根据本工程的施工工期，编制书面计划下发乙方。在任何情况下，乙方不能拖延工期，因建设单位原因造成的停水停电、材料供应不及时在三日内，工期不顺延。5、保证24小时不间断地配合土建施工，不能因安装人员缺少，不能及时配合土建而影响进度。九、设计变更：在施工过程中，乙方根据甲方下发的变更通知进行变更，变更费用按“2001安装预算定额”及配套的相关取费文件计算至不含税造价（主材费、贷款利息、保险、统筹、文明工地费用均不计取）。十、材料设备供应：1、乙方根据施工方案（经甲乙双方会审通过的施工方案），提前将施工机械设备、工具用具及附材供应到施工现场（详见招标文件相关内容，必须满足工程需要），其费用已包括在承包价内。2、乙方所需设备、材料应提前35日以书面形式提量上报甲方负责人处，甲方核定后将设备、材料，按时供应到施工现场。因乙方原因未按时上报所需设备、材料单，所造成的全部经济损失由乙方承担，工期不顺延。3、一切与本工程有关的辅材由乙方自备（详见招标文件相关内容，必须满足工程需要），其费用已包括在承包价内。4、乙方对甲方提供的各种材料应节约使用。5、乙方负责工程范围内所有材料及设备的装卸车、现场接收、保管、安装、调试、验收。十一、结算依据、单价：（不含税金）1、劳务费计算：按建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）规定计算建筑面积，东裙楼综合单价为 54.00 元/平方米（大写： 伍拾肆 元/平方米），北裙楼综合单价为 40.00元/平方米（大写： 肆拾 元/平方米）。 东裙楼约： 54.00元/18000=972000.00元 北裙楼约：40.00元/5000=200000.00元 合计约：1172000元注：最终按工程实际面积乘以单平方米报价计算造价。2、本合同附发标时工程量清单，若遇到工程量有差异或漏项、缺项、错项等问题，按实量进行调整，调整方法按照变更签证处理，即套用省2001安装预算定额及相关取费文件算至不含税造价（主材费、贷款利息、保险、统筹、文明工地费用均不计取）。3、零工：合同承包范围外，甲方需要乙方做零星用工时，乙方必须积极配合，计算标准每个零工按技工、普工综合价 45 元/工日。4、以上所定价格为双方最终确定价，不再做调整。十二、付款方式：1、乙方于本月25日前上报上月工程量，经甲方审批合格后，甲方于次月10日前支付上月完成工程的量80%进度款。2、工程竣工验收合格后壹年内付至工程款的95%。（除5%的保修金外）十三、施工管理：1、甲方应对乙方全体员工进行施工前的公司及项目部规章制度教育和纪律教育，及时传达上级相关部门文件精神。2、甲方每天下午下班前组织召开各分包单位施工进度会议。时间、地点由现场工程部通知，任何单位不得缺席，否则罚款处理。3、乙方根据工程的实际情况建立建全安全、质量、技术、文明施工等各项管理体系，明确管理人员的分工和岗位职责，及时向甲方上报组织机构、特殊工种及施工人员名单。4、乙方应及时向甲方提供施工方案及安全、质量、工期保证措施，经甲方审批后方可施工，否则后果自负。乙方每天下午下班前，如实上报当天上岗职工人数，若未上报，按每天100元进行处罚。5、乙方自行在当地相关部门办理劳动务工许可证、专业工种上岗证、外来人员暂住证等相关证件或手续，配合好当地地方相关部门的工作。6、甲方为乙方提供办公室壹间、库房壹间。7、乙方负责自己承包范围内机械设备的维修和保养，施工人员的住宿及生活由乙方自理，施工现场不予考虑。8、在施工过程中，甲方对乙方的临时用工及材料调拨，由甲、乙双方签字后方可生效。9、乙方应积极配合土建工程、设备安装工程、装饰装修工程。同时，施工中应做好与其它单位的各工种、工序紧密配合，主动协商；妥善安排协调各个工种的交叉作业，并相互保护好对方成品。10、乙方应积极做好施工现场前期及工程施工全过程的临时用水用电工作，其费用已包含在投标综合价内。11、乙方根据工程进度整编工程资料，并接受甲方的检查和监督，及时通过甲方上报监理单位。12、资料整编必须符合规范要求，资料必须完整，及时，填写准确。工程完工后，按时装订成册四套资料和四套竣工图，移交甲方。13、乙方必须配置专职资料员。14、乙方必须吊补承包工程范围内的管洞、线洞、配电箱洞、管槽、线槽（留置或刻槽）及因乙方未及时配合砌体和粉刷预留的管洞、线洞、管槽、线槽等。十四、工程质量保修：1、按照国家颁发的工程质量保修办法执行。2、保修金额为乙方承包总中标价的 5 %；工程竣工验收合格后，保修期贰年。3、在工程保修期内，乙方应认真配合甲方及建设单位工作，及时处理完善工程使用中出现的一切隐患，否则甲方有权扣除工程保修金额。4、工程保修期满后二月内无其它问题，甲方一次性无利息支付乙方工程保修金额。5、在工程验收交付使用前，乙方应负责本工程范围内的工程质量，属施工原因造成质量问题，无偿予以维修。十五、安全施工：1、乙方应严格遵守建筑工程安全操作规程安全施工，在施工过程中严格做好安全防护措施，进入工地乙方必须进行安全教育，如果发生伤亡事故，责任和所有费用均由乙方负责，与甲方无关。在任何情况下，乙方不得让事故当事人、亲属或其他相关人员找甲方处理，若发生，一次性罚款壹万元（￥：10000.00元），情节严重，甲方有权终止合同。2、特种工种作业应有特种工种合格的上岗证，无证人员不得操作。年龄在18岁以下45岁以上的工人不得进入施工现场工作。有病及身体不健康者、触犯法律及网上逃犯不得进入施工现场。3、甲方对乙方做好安全技术交底工作，乙方必须严格按照安全操作规程精心组织施工，遵守甲方的各项规章制度和省市的安全生产条例。4、乙方每天上班前对职工要进行安全生产交底，所施工部位的安全生产设施要班前检查，发现问题立即整改，把问题消灭在萌芽状态。5、乙方有权拒绝使用不合格的安全用品、安全设施、设备，对原有的安全防护用品、设施、设备等需要更新的应及时通知甲方。6、乙方必须设立专职安全员，负责检查施工现场各个部位的安全生产和安全防护工作。安全员每天要设立安全生产台账，详细记录安全生产情况、问题整改情况。7、乙方人员进场后须严格按甲方工地安全规范及施工安全协议办事。8、乙方必须注重质量、工期和文明施工现场管理的承诺，若因此出现的相关问题，甲方有权辞退乙方。乙方在施工范围内的明火，必须报甲方签发动火令后方可施工，并配合相关的消防设备，专人负责。9、乙方必须抓好员工的素质教育，教育职工遵纪守法，提高自我约束和管理能力。严禁在工地打架斗殴、酗酒、赌博、嫖娼和留宿外来人员，一经发现甲方有权处罚或移交公安机关处理，并罚款10005000元。10、乙方必须为员工办理工伤保险，费用自理。11、甲方对乙方的施工人员、特殊工种及操作人员进行安全知识三级教育，对各施工班组进行安全技术交底。十六、文明施工：1、甲方负担文明施工及创建文明工地的一切材料费用，及时将其所需材料供应到位，乙方组织实施。2、乙方负担创建文明工地的人工费用支出（其费用已包含在施工费内）；按照文明工地标准组织施工，确保省（市）文明工地达标。3、乙方施工应节约材料，及时做好工完场清工作，因乙方施工所制造的建筑垃圾以每50元/M3处罚乙方。4、乙方负担其施工人员服装统一、床上用品统一，建立个人主人翁意识，树立企业形象。5、清理现场建筑物垃圾，确保施工现场的清洁并符合省级文明工地要求及文明施工的有关规定。6、乙方进场人员必须全部履行省建筑施工现场文明施工管理条例，遵守甲方的文明施工管理制度，服从甲方人员的管理，做好宿舍区、生活区的环境卫生，确保施工整洁美观。十七、争议：双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1、请建设行政主管部门调解。2、向合同履行地人民法院提起诉讼。十八、