2012年赤龙房地产开发公司年终总结.doc

赤龙房地产开发有限公司赤龙房地产开发公司2012年终总结2012年，开发公司在镇党委、政府的正确领导和统一部署下，积极组织开展工作，抢抓机遇，扎实工作，按照“打造精品工程，安全工程、廉洁工程”的工作目标。抓质量、抓管理、抓安全，不断加快还迁住宅建设进度，确保完成各项经济指标。现结合开发公司全年工作情况及2013年工作计划，总结汇报如下；根据2012年赤龙开发公司生产计划的统一部署，开发公司各部门严格按照公司统一部署，确定路线图、排定时间表、落实责任人，跟踪每一栋楼，以一刻也不耽误的精神较好的完成了生产任务。（一） 双港镇还迁住宅建设情况鑫港湾二段二期17栋楼13万平米1309户已于2012年4月完成还迁任务。新家园A地块24栋楼12.3万平米1561户已于2012年4月完成还迁任务。河畔星城一二期23栋楼27.27万平米3021户已于2012年11月完成还迁任务。柳林一号地AB区18栋24.86万平米2990户竣工具备入住条件。先锋还迁11.34万平米，其中住宅10.32万平米1355套还迁住宅；北马集还迁11万平米，其中住宅10.7万平米、配套公建0.3万平米、1408套还迁住宅。共计还迁73.59万平米93栋8654套。截至到2012年底，我镇域内开发公司负责的项目中鑫港湾二段A区10栋楼目前在建共7.68万平方米，其中A1-A4、A10截止2012年底达到内外装修阶段；A5893132具备竣工验收条件。新家园CD地块一期18栋楼目前在建（新家园D：1-6新家园C：1-3、8-14、19、21）8.91万平米D1-6：粘保温前的准备工作已完成；C2、3、8、9、14、19完工，等待竣工验收；C1、10-13、21 外檐腻子已完工。新家园CD地块二期为2012年新开工项目28栋楼共14.11万平米，其中C地块2栋楼达到主体施工阶段，12栋楼达到主体封顶二次结构施工阶段，2栋楼达到基础施工阶段，6栋楼桩基完成还未开槽。D地块2栋主体封顶4栋主体施工。柳林一号地C区6栋楼8.8万平米目前在建已达到基础施工阶段。柳林二号地16栋楼共24.3万平米目前在建其中2、3、6、8、9、11、12号楼处于主体施工阶段。其余9栋楼桩基完成未开槽。河畔星城三期16栋13.09万平米目前在建处于主体封顶内外檐装修阶段。河畔星城四期10栋14.77万平米达到主体封顶内外檐装修阶段，其余8栋由于曹氏厂房原因未开。共计91.81万平米104栋10809套。（二）还迁住宅公建项目根据镇里“十件实事”中提到的在2012年大力发展社区文化建设和发展教育基础设施优化教育布局的要求，我公司2012年公建建设情况如下：柳林小学9604平米、新家园幼儿园3000平米已经投入使用。柳林幼儿园2636.5平米截止今年年底达到桩基完成阶段，河畔幼儿园2900平米2012年未开工建设。仁和园社区服务中心2968平米已经建成并投入使用，柳林社区服务中心1632平米已竣工，河畔星城一二期会所1089平米已竣工并投入使用，顺和园服务中心2860平米已竣工。（三）管理方面在新的一年里，我们秉承以往的踏实严谨的工作风格，抓好工程质量、安全及文明施工和农民工管理等重点工作；督查监理公司的工作，确保施工质量进度；协调加快各还迁区的配套工程进度，保证既按时间又能高质量的完成还迁任务；抓细节、抓环节，以细节带动环节，抓重点工作重点环节，以点带面的原则展开工作。（四）农民工管理2012年，公司主要负责工程的责任人坚持不定期深入各建设工地，加大对各施工队安全生产的监督，保障农民工的生民安全。同时，要求各施工队及时兑现工资，避免发生拖欠工资问题。几年来，未发生重大集体上访事件。这些努力既确保了施工进度，同时也创设了和谐的劳动关系。（五）开发公司全力配合镇财政所大力协助融资合理运用好资金。（六）2013年工作计划鑫港湾二段A区10栋楼共7.68万平方米，A1-A4、A10计划于2013年9月达到具备竣工验收条件。新家园CD地块二期28栋楼共14.1万平米，D1-D6达到待验阶段，C4C7C15C18C20C22_24C31_34具备竣工验收条件，C5-6C16-17C25-30D7-12达到主体封顶内外装修阶段。河畔星城三期16栋13.09万平米（此为总建筑面积。不含地下面积为12.5万平米）计划于2013年竣工并具备验收条件。河畔星城四期10栋14.77万平米达到具备竣工验收条件阶段。柳林一号地C区6栋楼8.8万平米达到主体封顶二次结构施工阶段。柳林二号地16栋楼共24.3万平米，达到主体封顶二次结构施工阶段。共计82.75万平米86栋10053套。