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新住宅设计规范实施 年轻人买房门槛低了导读新版的住宅设计规范8月1日正式实施。新规范对购房者影响还是非常大，例如原来的“一居室”，使用面积由不小于34降至不小于30；范面积变小 年轻人买房门降低了.小户型最受年轻人青睐 新华社图今后，这种和客厅相连的阳台只算一半面积 新华社图新版的住宅设计规范于2012年8月1日正式实施。新规范从具体实践出发，在旧规范基础上对诸多方面进行了完善，对相关产业的影响也不小。对于大多数老百姓而言，这些规范好像跟自己没有多大关系，“那些都是建筑行业的事情”。事实上呢，新规范对购房者的影响大着呢比如电梯7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯；比如阳台的面积算法统一了，开发商没法偷面积了；比如最小的户型面积变小了，对于年轻的购房者来说可是一个福音关于户型一居室、单配“瘦身” 拥有套房变轻松面积变小 年轻人买房门槛低啦“我想有个家，一个不需要太大的地方”。多年前，潘美辰的歌声中，唱出了在城市中打拼的年轻人的心声。而在8月1日起实施的新版住宅设计规范中，小户型再次瘦身，这将让更多年轻人实现在城市中拥有一套房的梦想。新版住宅设计规范中，由卧室、起居室、厨房和卫生间等组成的“一居室”，使用面积由不小于34降至不小于30；由卧室、厨房和卫生间等组成单间配套，使用面积由不小于30降低至22。麻雀虽小五脏俱全，虽然一居室和单配的面积调低，但使用功能方面却没有丝毫减弱。户型面积小，意味着总价低，月供低，让购房者能够在较轻的负担下，拥有一套属于自己的房子。比如，按照套内8000元/的价格、首付三成按揭20年来计算，30的房子总房价为240000元，首付需72000元，商业贷款月供约为1258元，公积金贷款月供约为1063元；22的房子总房价为176000元，首付只需52800元，商业贷款月供约922元，公积金贷款月供约779元。业内专家认为，户
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