四导一审征迁安置工作意见.doc

四导一审征迁安置工作意见为全面贯彻省、市、县党代会精神，认真落实中央和省市关于征迁安置工作的部署要求，根据市纪委、监察局关于在全市推行“政策引导、勤廉指导、温情疏导、法制督导”征迁安置工作新模式的实施意见文件精神，结合我县实际，制定并在全县推行“四导一审”征迁安置工作新模式。现就全县推行征迁安置工作新模式提出如下意见： 一、总体要求 坚持以科学发展观为指导，把以人为本、执政为民的要求贯穿到反腐倡廉建设工作中，实施“民生纪检”工程，进一步关注民生、服务民生、改善民生，切实规范我县征迁安置行为，做到依法征迁、阳光征迁、和谐征迁。各镇各单位要充分认识做好征迁安置工作的重要性和紧迫性，有效防止违法违规强行征迁等侵害群众合法权益行为的发生，维护社会和谐稳定。 二、工作模式 “四导一审”征迁安置工作新模式是：政策引导、勤廉指导、温情疏导、法制督导、联合监审。 （一）政策引导，让群众安心。 1、加强宣传教育，普及征迁政策。科学制定征迁安置和补偿方案，建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制。充分利用电视、网络、报纸、公告等宣传媒体，采取多种形式广泛宣传和解读征迁安置政策、意义。深入基层、走入群众，帮助群众全面了解有关政策规定，让群众理解。 2、及时公开信息，争取群众支持。严格执行土地征收征用报批前的告知、确认、听证程序和批准后的“两公告一登记”管理制度和群众反映等方面深入排查风险点，建立廉政风险、社会风险超前预警和动态监控机制，对影响征迁安置工作的苗头性、倾向性问题，做到早发现、早预警、早处置。 3、构建实践平台，争创勤廉双优。积极开展创先争优活动，构建“勤廉双优”的实践平台。在征迁安置项目部设立勤廉监督站，由项目所在镇（区）组织业务部门和被征迁居民代表开展征迁安置的勤廉监督工作。督促征迁安置政策、办事程序、补偿标准、补偿价格和办事结果“五公开”，形成相互制衡、监督有力的征迁安置工作运行机制，营造和谐征迁安置环境。 （三）温情疏导，让群众贴心。 1、加强沟通协调，形成感情共鸣。在征迁安置工作中，深入群众、尊重群众、理解群众，真心实意、设身处地为被征迁群众着想。认真研究群众提出的诉求，及时解决群众的实际困难和问题，对于超越政策规定、暂时难以解决的问题，耐心细致地向群众说明情况，解疑释惑，以理服人，以情动人，与群众在感情上形成共鸣。 2、强化政策落实，服务保障到位。在征迁安置工作中，强化政策的落实兑现，取信于民。完善征迁安置房基础设施配套，做到先安置后搬迁、先补偿后拆迁。灵活运用政策，和群众交心，真心为群众服务，切实解决农贸市场、户籍转移、医疗服务、入学转学和公共交通等涉及被征迁居民基本生活的实际问题。 3、多项措施并举，关注弱势群体。在不违反原则的情况下，为弱势群体争取最大的利益，保障其基本生活。逐一走访特困户，区别情况，研究制定特困户标准和征迁安置补偿办法，通过安置房政府补贴、租赁形式或分期付款，开展免费培训推荐就业、慈善募捐活动等方式解决实际困难，让特困群众和弱势群体感受到党的温暖、政府的关怀，营造有情征迁安置环境。 （四）法制督导，让群众顺心。 1、加强法制宣传，消除社会隐患。建立征迁安置项目法律援助站，从审计、财政、国土、规划、住建、征收等部门参与的征迁安置补偿联合监审工作组，将监审事项贯穿到征迁工作的每一个环节、每一个岗位。从调查摸底，到补偿安置方案、政策依据、办事程序、补偿标准、协议签订、资金拨付等，实施全过程的跟踪监审。重点监督征迁工作是否履行公告、告知、听证等法定程序，安置补偿资金的拨付、管理、使用是否规范等。对每一宗拆迁地块、每一幢拆迁房屋，实施多角度、立体式扫描，监督对象既包括评估机构、动迁机构，也包括镇区和居委会工作组、地块拆迁指挥部。确保监审工作横向到边、纵向到底。 2、以规范程序保证监审质量。要规范监审程序，制定监审工作流程图，对每个监审事项实行定岗位、定人员、定职责、定时限、定质量、定奖惩。要制作拆迁地块总平面示意图。依据拆迁用地红线，将被拆迁房屋编号标识在示意图上。要建立拆迁房屋影像档案。影像档案的内容应包括被拆迁人、被拆迁房屋、附属物、房屋编号、院落及动迁单位人员入户调查、丈量、清点附属物全过程形成的影像资料。要出具分户监审报告表。载明被拆迁人的姓名、房屋编号、合法面积、违建面积、附属物补偿情况等。拆迁人以分户监审报告表确定的面积、金额为依据，与被拆迁人签订补偿安置协议。 3、以保障安全体现监审成果。要保障群众利益不受损。监审组要遵循“房屋拆迁无小事”的理念，突出实地丈量，狠抓产权认定，严把协议签订，全力查错纠弊。把拆迁政策、补偿标准、办事程序作为监审工作的重中之重，在具体操作中，要坚持一把尺子量到底，一个标准评到底、一个算盘算到底、一个办法补到底。真正让被拆迁人放心签约、顺心搬家、舒心拆除。要保障补偿资金不浪费。依据航拍资料，按照个人、集体、合法建筑、违章建筑等不同情况，严格区分、复核各种证明材料，加大现场勘察力度，据实进行监审，最大限度的提高补偿资金的使用效益。要保障工作人员不倒下。要针对拆迁过程中容易滋生腐败问题的关键环节，突出警示教育和行为监控，紧紧盯住拆迁补偿、房源购置、评估单位确定、特殊问题处理四个方面，重拳打击弄虚作假、以权谋私、失职渎职、侵害群众利益等违法行为，杜绝违规操作，净化拆迁市场，维护公平正义，以和谐拆迁保社会稳定。 三、组织领导 为加强在我县推行“四导一审”征迁安置工作新模式的组织领导，成立全县“四导一审”征迁安置工作推进领导小组，统一组织领导全县“四导一审”征迁安置工作，同时成立“四导一审”征迁安置工作督查组，负责我县贯彻落实中央和省、市征迁安置政策的督查指导，定期向上级机关和同级党委、政府报告征迁安置工作中的重大事项。各镇（区、场）要成立相应的征迁安置工作推进领导小组，统一组织领导本辖区内的征迁安置工作，定期向上级机关和同级党委、政府报告征迁安置工作中的重大事项。县督察组要加强对征迁安置行为的监督检查，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为，着力解决群众反映强烈的突出问题，维护群众合法权益。 四、督查重点 县督察组要着重围绕五个方面开展监督检查工作。 l、开展对征迁安置工作新模式执行情况的监督检查。重点检查各镇各有关部门实行征迁安置新模式的工作机制是否健全，中央和省市有关征迁安置政策是否落实到位，工作措施是否有力，群众的思想政治工作是否切实有效，实施征迁安置责任单位的纪检监察机构监督检查是否到位，党风廉政建设责任制执行情况如何，在征地拆迁工作中有无创新举措。 2、开展对征地拆迁工作程序执行和资金使用情况的监督检查。重点检查各镇区履行征迁安置主体责任情况，检查是否依法依规严格履行公告、告知、听证等法定程序，以及开展环评、能评、险评、安评等“四评”工作情况。对征迁安置补偿资金下拨支付情况进行专项检查，严肃查处因违反工作程序造成严重后果的行为，以及严肃查处弄虚作假、贪污挪用和截留克扣征迁安置补偿资金的违纪违法问题。 3、开展对征迁行为政策执行情况的监督检查。重点检查有无采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁，采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式非法强征强拆的行为。对有令不行、有禁不止，动用灰黑势力参与征迁的；因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的；对违法违规征迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要严肃追究有关人员的责任。 4、开展对工程建设责任制落实情况的监督检查。重点检查征迁安置房工程项目法人制、招标投标制、质量责任制、施工监理制和竣工验收制等执行情况，检查工程建设单位施工安全和内部监管措施的落实情况。县监察局要经常组织专项检查和随机抽查，及时纠正工程建设中发现的问题并督促整改。 5、开展对党风廉政责任制落实情况的监督检查。重点检查工程建设主管部门及派出机构、施工建设、监理等单位，党风廉政建设责任制的建立和执行情况，督促各级工作人员坚持高效运转、勤政廉洁的工作要求。受理涉及征迁安置方面的投诉和举报，认真查处各类违法违纪案件。 五、督查工作措施 （一）建立巡查和现场督办制度。督查组根据县政府关于目前正在实施及准备xxxx年实施的征地拆迁安置工作有关情况报告通报制度。根据县政府有关会议纪要中明确的各单位责任，对照完成情况，每月至少出一期督查专报，反映动态，剖析问题，并不定期发督查通报，表扬先进批评后进。对督查中发现的重大问题及时向县政府报