2017年私人工程承包合同范本

1 / 4 2017 年私人工程承包合同范本 建设单位： (以下简称甲方 ) 施工单位： (以下简称乙方 ) 依照国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 工程 (以下简称工程 )协商达成以下共识： 1、 合同用语 下列合同用语除另有说明外，以本条说明为准。 “ 日 ” 、 “ 月 ” 、 “ 年 ” 和所有日期均按公元日历年计。 “ 元 ” 指人民币元。 2、 建设工期 天，开工日期为合同生效日。工期已包括星期六、星期 路临时阻塞、市政府要求停止施工的日子、有关部门对该工程的竣工验收时 间。具体应由甲方 (或指定代表人 )视现场 具体情况协调。 如有下列情况发生，工期可以顺延： (1)不可抗力 ;(2)停水、停电或水电供应不足 ;(3)因甲方没有办理好相关手续(如消防报批、拆改原有建筑承重结构向有关部门报批等 ;(4)重大设计变更导致停工： (5)因甲方未能及时提供操作面，(6)不能如期支付工程款， (7)项目增加，工期相应顺延。 3、 工程范围： 本工程的所有内容 ,按照乙方 年 月 日提供的施工图纸及 年 月 施工图纸及报价清单一式甲方执 份，乙方执 2 / 4 份。 (施工图纸、报价清单作为本合同附件，须经双方或指定代表人签字认可方为有效。 ) 4、合同 本工程总价以人民币 (金额大写 ) 元整 ( )。 装修项目包干，差额超过 %除因甲方要求和批准的设计修改和项目增减外，工程造价不作任何调整。 合同外工程款的计算原则按下列约定执行：工程量须经甲方 (或指定代表人 )签字确认的实际发生数量。工程款计价依据：工程量清单之内容 ,按报价清单计算，工程量清单之外的项目 ,经甲方 (或指定代表人 )审核并确认后予以计量。 若双方对调整的工程造价发生争议 ,应协商解决 ,不能协商解决的 ,以双方认可的有资质的第三方审核价为最终结果。 5、付款方式 合同签订时 ,甲方于 年 %即 (金额大写 ) 双方商定于 年 月 日再付 %即 (金额大写 ) 元整 ( )作为工程进度款。 双方商定于 年 月 日再付 %即 (金额大写 ) 元整 ( )作为工程进度款。 6、甲方责任 提供施工期间水源、电源费用。 负责协调由于工程施工造成第三方的影响。 3 / 4 甲方 (或指定代表人 )负责工程投资、质量、进度及安全的监督管理、检查原材料、成品、半成品的质量，负责图纸遗漏、错误问题的处理，设计变更 的签证，隐蔽工程的验收，工程款初审和其它甲方认为有必要的认可签证。 在施工过程中，凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼 (地 )荷载，由甲方向 物业管理部门提出申请，经所在建设行政主管部门批准后方能施工。 负责办理开工的相关手续，并承担各项手续费用。甲方若未办理有关手续 (含消防报批及消防设施的安装 )，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共同设备管线，由此发生的损失或事故 (包括罚款 )，由甲方负责承担责任。 7、乙方责任 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工及工程作业时间。 按图纸、工程量清单、报价单、设计变更通知单、国家现行有关法律法规及建筑工程施工规范进行施工，确保工程质量和安全，确保合同工期要求。 隐蔽工程施工时须经甲方 (或指定代表 )验收 合格后方可隐蔽。 乙方在竣工验收前完成现场清理：包括清运建筑物内外的由于乙方施工造成的土头、垃圾及剩余材料等。若不按甲方的要求 (不包括专业保洁 )及时完成清理，甲方有权雇请他4 / 4 人完成，因此发生的一切费用将在款项中扣除。 8、材料供应 由乙方采购的施工材料严格按照乙方提供的 (装修材料明细表 )进行采购并通知甲方 (或指定代表人 )验收，如乙方采购缺货应与甲方协商采用同品质、同等级材料，原工程报价单的费用不变。如施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求更换，乙方无条件整修，工期不得延误。 如甲方指定材料，因供应商发生 材料质量问题，造成退换、延误工期，乙方不承担责任。 9、工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在三日内组织验收并办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方另定验收日期，但甲方应承认原竣工日期。 10、