2012年春季房交会网络策划方案.docx

关于2012年春季房交会网络策划案一、 前言目前，网络虽然已经十分成熟，但房地产开发商面对网络每天几千人的流量，依然不是很动心，原因何在？他们始终都认为网络的广告没有多大意义。经过一定时间的调查研究发现，个别网络运营商，不仅收取很高的广告费用，所做的广告全是“硬”广告，有以下缺点：1、没有及时更新，2、没有把网络的优势-“互动”真正的用起来，3、广告投入后，不知道效果，缺少专业的访问观注统计，针对性炒作。严重挫伤需求方对网络媒体的积极性，。本案提出，优化对网络硬广告的投入，把卖广告变成卖效果。硬广告侧重于互动版块，以广告链向专用的贴子，与网民形成互动，解决更新的难题；把热门火爆的眉山房产网“”在会展期间变身房交会官方网站；专业制作精美的房交会专题，以调用会展期间的楼盘品牌，开发商，活动花絮，现场报道等给统一的展现出来，让在外工作眉山人以及有意向在眉山置业的网民，对本次房展会以及参展楼盘和眉山房地产现状有全面的认识和更深刻的了解。然后从技术层面，在网站上安装统计器，广告效果一目了然，给房产商一个用事实，用数据说话的依据。用移动上网的笔记本电脑，把网络的“虚拟”带到会展现场中来，以网友面对面的方式进行一对一的采访，把网友的问题带给开发商，让开发商负责人来为广大网友解疑。在新闻中俗称“答记者问”，本案为“答网友问”。东坡网目前仅论坛在线人数每小时，平均540/人/次，日访问量13620人/次。二、 硬广告1、 论坛贴子一楼与二楼之间的广告位。 每一贴内容都会显示，以动画或gif图片展示广告，高度为60像素，宽度不限，即显示器有多宽，广告位就有多宽。 时间：一个月。 指向房交会网站。2、 眉山房产网首页顶部大广告位。 H首页顶部显示，超大广告，即打网站即一半的屏幕都是这个广告，高度为380像素，宽度为1000。 时间：一个月。 指向房交会网站。3、 眉山房产网临时改版做成2012眉山房地交易产展示会官方网站。 H所有的导航顶部显示，将取消眉州楼市，logo伴侣为“2012眉山房展会”，按房展会的要求，登载主办、协办内容作为房交会官方网站内容。 时间：一个月。4、 专业精美的房交会专题网站。 单独还制作专业精美的房展会专题网站，以房展会VI设计为主体，承载flash图片调用，上部份为房交会报道，主办，协办；中部份为楼盘品牌展示，活动花絮；下部份为开发商，以及往年房展会回顾。 时间：一个月。5、 东坡网论坛，住在眉山版块顶部通幅广告。 在论坛的住在眉山版块，顶部取下眉山房产网广告，换成房交会的广告，高度为90像素，宽度不限，即屏幕有多宽，就显示多宽。 时间：一个月。 指向房交会网站。6、(活动前期的宣传广告策划) 论坛全局置顶，吸引所有的网民访问，观注。 眉山房产网以头版头条报道房交会即将XX月XX日开幕。 针对相关话题，组织网友在论坛进行话题讨论。 东坡网首页头版头条报道。硬广告已打折价格：1.0万。三、 网友面对面。1、 活动开幕全程实时报道，步聚安排： 开幕式开始前，东坡网组成六个分工人员，其中两人对开幕式对行拍照，完成市民访问，完成主办人员访问等，现场立即写稿子，现场移动上网。活动开幕式结束，东坡网就立即全部报道完毕。2、 开幕式完后，对会展各展区楼盘负责人进一对一答网友问，步聚安排： 开幕式完后，分工人员中立即有一专员马上对其中展会楼盘负责人进行沟通，告诉他：“我们即将针对你们进行采访，东坡网论坛网民特别观注您们XX楼盘，有很多问题希望你们能够为他们解答，这也是房展会活动的一部份”。 这些问题实际上在头一天或两天前都已经把所有的楼盘全部以在论坛发贴子的方式全部在论坛里的住在眉山（现在叫房展会官方论坛）里，并安排了三十六人分别对各楼盘对进提问，比如您们的户型优势，地理、环境优势，你们的价格为什么比别人的高。 通知各楼盘进行协调专员完成让楼盘负责人准备后，东坡网另外两人一个执移动电脑打字，一人与楼盘负责人面对面谈话，说“有一个叫月夜孤刀”的网友，他的问题是，您什么回答这个问题。 完成一个楼盘的采访，回答完六到十个问题后，以论坛引用问题回贴的方式完成后，沟通协调专员已经安排好下一个展会楼盘，采访人员又到下一家重复。3、 对活动主要领导人进行一对一答网友问，步聚安排： 同理，不同的是，以千百度已经安排好了的政界领导人，或房管局局长或副局长等人物，两个访问专员不仅要对这个访问对行摄像特写，而且在东坡网上的论坛，房交会官方网站，东坡网首页立即登上如：“眉山市常务副市长XXX，作客东坡网，对2012房展会,与网友面对面”的广告。 然后，把头一天就准备好的政策性的问题一一对该领导人提问，由他来为网上市民进行解答。问题的内容主要是如：“眉山城市规划发展，将会对眉山带来机遇”；“听说，年初拍卖小北街地块拍出天价，你认为房地产市场是否回暖？”；“物权法的出台，会不会刺激房地产交易？”，总共不会超过十个问题。4、 统计网友观注结果数据，步聚安排：1、将网友访问回贴以及观注的统计数据，上报千百度，反映广告效果。2、将房交会专题报道网站，官方网站安装计数器，将结果上报千百度，反映各硬广告投放指向的广告效果。此部份不计费用，我东坡网将全力配合千百度广告公司做好些次房展会的宣传推广工作。我们将安排工作人员将房展会期间的话题，软文，活动花絮等内容，在眉山及其周边城市的各知名大小论坛进行转载，进一步扩大影响力。 另外，请千百度公司给东坡网准备六个房展会的工作证，并在会展现场的舞台旁边预留两张120*60的桌子的位置，提供移动电脑所需的电力，安排领导人接受网上市民的提问。 提供房展会所需的平面广告等素材。09.5.12“眉山房交会，东坡网答网友问活动”实施细则1. 活动步骤分类，此次活动分为三大类，前期准备、活动现场和后期总结2. 活动工作人员，田龙江、李威、何海、肖遥（已确定）、肖跃华和一名打字员（待定）。3. 活动细节说明（1） 前期准备一， 活动工作硬件设施。包含：桌椅板凳一套、无限上网笔记本一台、备用笔记本两台、数码相机2台、U盘两个（1GB）、工作证，此硬件设施负责人为李威，09.5.5前准备完毕。二， 网络平台。网络平台分为三部分。第一部分，房交会网页。将“东坡网房产”（）上将“商用物业”（/Comerec/）改换成“眉山房交会”，具体内容为 ，负责人何海，协助田龙江，09.5.5前准备完毕。第二部分，“网友”贴。在“东坡网论坛”（） 中“住在眉山”（/forum-35-1.html）板块里面发帖，均已眉山各大楼盘名义，负责人肖遥，协助田龙江，肖遥负责眉山各大楼盘ID注册，09.5.5前准备完毕。第三部分，“网友”发帖在“东坡网论坛”（） 中“住在眉山”（/forum-35-1.html）板块里面发帖，找熟悉房地产行业的网络“推手”在“网友”贴中回帖发问，负责人李威，协助田龙江，09.5.5前准备完毕。三， 网络宣传。网络宣传分为两部分。第一部分，寻找眉山本地及眉山周边高流量网络论坛社区，发贴推广“眉山房交会，东坡网答网友问活动”，负责人肖遥，协助李威，09.5.5前准备完毕。第二部分，将东坡网闲置广告位（较突出广告位）打出“眉山房交会，东坡网答网友问活动”广告，负责人何海，协助田龙江，09.5.5前准备完毕。（2） 活动现场一， 开幕式新闻稿开幕式新闻稿编写和图片采集由肖跃华负责（待定），完成后由肖遥传送，何海在论坛发布，且发出开幕式公告。二， “答网友问”活动开幕式开始时，由李威联系房产商家和单位要人，做好“答网友问”活动准备。由田龙江和打字员（待定）同联系房产商家和单位要人进行“答网友问”活动。三， 后台技术支持何海在“多美电脑”（待定）进行实时广告、公告更新和开闭幕式论坛发帖。四， 闭幕式