夫妻房产公证书样本

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 49 夫妻房产公证书样本 篇一：夫妻房产公证书样本 婚后财产公证协议书 甲方： ，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于 年 月 日在 省（直辖市 /自治区）市 区（县）人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登 记证号为： ），双方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良 好，但为防止今后可 能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿 就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议： 一、订约依据： 甲乙双方签定本协议，其依据为我国婚姻法、民法通则、合同法、妇女儿童权 益保障法和继承法相关法律之规定。 二、婚姻财产范围及归属：经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下： （一）甲方的婚前个人所有财产： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 49 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为甲方个人所有； 2、汽车：户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个 人出资购买归甲方所有； 3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方所有； 4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有； 5、其它甲方个人财产：（ 见财产详细清单一 ）。 （二）乙方的婚前个人所有财产： 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为乙方个人所有； 2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所 有； 3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有，归乙方所有； 4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有； 5、其它乙方个人财产：（ 见财产详细清单二 ）。凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自 名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 49 （三）甲乙双方的婚后共同所有财产： 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同 购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。 2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共 同财产，由甲乙双方共有； 3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产， 由甲乙双方共有； 4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了（见财产详细清单三） ， 双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定 之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。 三、离婚条款： 经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂， 甲方应按照本合同 第四条规定承担赔偿责 任： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 49 （一） 重婚或者与他人同居的； （二） 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的 （四） 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的； （五） 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。 四、损害赔偿责任： 经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙 方承担损害赔偿责任： 1、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式 解除之日起 日内办理。 2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除 之日起 日内办理。 五、特别约定条款： 甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方 是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币 万 元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 49 六、债权债务条款： 甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立 承担债务。 七、争议条款： 本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方 共同协商签 定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同 友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市 区人民法院提起诉讼。 八、文本条款： 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份， 三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应 手续仅具备案性质。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：签约日期 ： 签约日期 ： 财 产 详 细 清 单 一、其它甲方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 49 真机、电脑房空调、电视机、 洗衣机、 波炉、电饭煲等财产）： 1、彩电、冰箱 ； 2、空调、洗衣机 ； 3、家具、日常生活用品： ； 4、其他财产： 。 二、其它乙方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、 洗衣机、 波炉、电饭煲等财产）： 1、彩电、冰箱 ； 2、空调、洗衣机 ； 3、家具、日常生活用品： ； 4、其他财产： 。 三、其它甲乙双方共同所有财产为（包括 但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、 电视机、洗衣机、 波炉、电饭煲等财产）： 1、 ； 2、 ； 3、 。 甲 方： 乙 方： 夫妻婚前（婚内）财产协议书要点及公证程序 一、办理婚前财产协议公证应提供的证明材料： 1、申请人的身份证明（身份证或户口薄）； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 49 2、已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明； 3、财产的约定书一式三份； 4、有关财产的产权证明，如个人所有房产的房产证； 5、财产清单； 6、公证人员认为应当提交的其他材料。 二、婚前财产协议应当包括以下内容： 1、当事 人的姓名、性别、职业、住址等基本情况； 2、婚前财产（含债务）的名称、数量、种类、价法、状况等； 3、上述婚前财产的归属； 4、婚前财产的使用、维修、处分的原则； 5、其他约定，如对婚前债务如何清偿的约定，婚前财产孳息的归属的约定等。 三、特别提请注意事项： 1、办理婚前财产协议公证，当事人应亲自到公证处申请，不得委托他人代理； 2、婚前财产协议不能对其他人的财产进行约定，尤其是再婚人员； 3、当事人应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，无胁迫、无欺诈； 4、婚期财产协议内容完善、用词恰 当、约定书上签字、盖章应属实。篇二：房产买卖委 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 49 托公证书样本委托书 委托人： ， 份证住址： 份证编号： 托人： ， 份证住址： 份证编号： 托人： ， 份证住址： 份证号码： 们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋属 我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买 方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证 、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 49 国有土地使用证的转移登记及领取 国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆 迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人： 二 六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳 路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1 号，身份证编号 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2号，身份证编号： 问：你们申办何精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 49 种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为 什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006 年 9 月 25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒， 自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83幢 1 单 元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买 卖合同、查档，并代收售房款、按 揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都 市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国 有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基 金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包 括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 49 抵押登记等）。如果此房拆迁，受托 人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置 等）。 问：委托谁去办理？ 答： 委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上 述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托 权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问：公证处证明在你们在 委托书上签名的真实性 ,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依 法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 49 你们是否清楚其法律意义？答：我们完全清楚其法律意义。问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。当事人： 委 托 书 委托人 ：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10栋 2 单元 12号，身份证编号： 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙 镇兴盛街 19号，身份证号码：因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理 上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权 证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代 收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳 的合法实际的费用我均予以承认。受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 49 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10栋 2 单元 12号，身份证编号： 问：你申办何种公证？ 答：申 办委托书公证。 问：你是否签署有上述委托书？答：我于 2006 年 9 月 25日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒， 自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？ 答：到银行代为办理上述房 屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理 上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办理上精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 49 述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及 缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性 ,你 应保证委托事项的真实性和 自愿性 ,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 篇二：婚后财产公证协议书 婚后财产公证协议书 甲方： ，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于 年 月 日在 省（直辖市 /自治区）市 区（县）人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登记证号为： ），双方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结 婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议： 一、订约依据： 甲乙双方签定本协议，其依据为我国婚姻法、民法通精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 49 则、合同法、妇女儿童权益保障法和继承法相关法律之规定。 二、婚姻财产范围及归属： 经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下： （一）甲方的婚前个人所有财产： 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为甲方个人所有； 2、汽车： 户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有； 3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方所有； 4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有； 5、其它甲方个人财产：（ 见财产详细清单一 ）。 （二）乙方的婚前个人所有财产： 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为乙方个人所有； 2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有； 3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有 ，归乙方所有； 4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 49 5、其它乙方个人财产：（ 见财产详细清单二 ）。 凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。 （三）甲乙双方的婚后共同所有财产： 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。 2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购 买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有； 3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有； 4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了（见财产详细清单三） ，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。 三、离婚条款： 经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同 第四条规定承担赔偿责任： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 49 （一） 重婚或者与他人同居的； （二） 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的 （三） 有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的； （四） 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的； （五） 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。 四、损害赔偿责任： 经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任： 1、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。 2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。 五、特别约定条款： 甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币 万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。 六、债权债务条款： 甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 49 务由各自独立享有债权和独立承担债务。 七、争议条款： 本协议未尽事宜，或者因签 定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市 区人民法院提起诉讼。 八、文本条款： 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号 ： 联系电话： 联系电话： 签约日期 ： 签约日期 ： 财 产 详 细 清 单 一、其它甲方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、 、微波炉、电饭煲等财产）： 1、彩电、冰箱 ； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 49 2、空调、洗衣机 ； 3、家具、日常生活用品： ； 4、其他财产： 。 二、其它乙方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、 、微波炉、电饭煲等财产）： 1、彩电、冰箱 ； 2、空调、洗衣机 ； 3、家具、日常生活用品： ； 4、其他财产： 。 三、其它甲乙双方共同所有财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、 、微波炉、电饭煲等财产）： 1、 ； 2、 ； 3、 。 甲 方： 乙 方： 夫妻婚前（婚内）财产协议书要点及公证程序 一、办理婚前财产协议公证应提供的证明材料： 1、申请人的身份证明（身份证或户口薄）； 2、已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明； 3、财产的约定书一式三份； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 49 4、有关财产的产权证明，如个人所有房产的房产证； 5、财产清单； 6、公证人员认为应当 提交的其他材料。 二、婚前财产协议应当包括以下内容： 1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况； 2、婚前财产（含债务）的名称、数量、种类、价法、状况等； 3、上述婚前财产的归属； 4、婚前财产的使用、维修、处分的原则； 5、其他约定，如对婚前债务如何清偿的约定，婚前财产孳息的归属的约定等。 三、特别提请注意事项： 1、办理婚前财产协议公证，当事人应亲自到公证处申请，不得委托他人代理； 2、婚前财产协议不能对其他人的财产进行约定，尤其是再婚人员； 3、当事人应具有相应的民事行为能力， 意思表示真实，无胁迫、无欺诈； 4、婚期财产协议内容完善、用词恰当、约定书上签字、盖章应属实。 篇三：夫妻财产约定协议书公证模板 夫妻财产约定协议书 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 49 协议人： ，男，一九 年月 日出生，身份证号码： 。 ，女，一九 年月日出生，身份证号 码： 。 我们于 年月日在深圳市登记结婚，为便于管理家庭的财产和防止以后发生纠纷，根据中华人民共和国婚姻法的有关规定，现经协商，对家庭财产约定如下： 座落在广东省深圳市 区 栋 号房屋（房地产证号码：深房地字第号，建筑面积： 平方米）的全部 产权归 所有。因上述房产已抵押给银行，处于分期贷款的状态中，我们约定上述房产的贷款由协议人以夫妻共同（或个人）财产（共同）负责清偿，上述房产的全部收益由协议人双方共同（或个人）享有。 上述约定财产在夫妻关系终止时，不作为夫妻共同财产分割或偿还夫妻共同债务，个人债务由该个人清偿。 本协议经双方签字并经公证之日起生效。 本协议一式三份，协议人双方各执一份， *公证处存档一份，均具有同等效力。 协议人： 二一二年 月 日 篇四：婚前房产公证书样本 婚前房产公证协议书，婚前房产公证书 样本？ 婚前房产公证协议书 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 49 ( )_字第 _号 兹证明 _（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于_年月 _日在 _（地点或者公 证处），在我和 _（可以是其他公证员，也可以是见证人） 的面前，立下了前面的婚前房产 协议，并在婚前房产协议上签名上签名（或者盖章）。经查，协议双方的行为和协议的内容符合中华人民共和国婚姻法第 _条的规定，是 合法有效的。 _公证处 公证员： _（签名） _年 _月 _日 婚前房产公证协议书 ( )_字第 _号 兹证明 _（应写明姓名、性别 、出生年月日和现住址）于_年月 _日在 _（地点或者公 证处），在我和 _（可以是其他公证员，也可以是见证人） 的面前，立下了前面的婚前房产 协议，并在婚前房产协议上签名上签名（或者盖章）。经查，协议双方的行为和协议的内容符合中华人民共和国婚姻法第 _条的规定，是 合法有效的。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 49 _公证处 公证员： _（签名） _年 _月 _日篇二：婚前财产公证协议书范 本婚前财产公证协议书范本 甲方：，男，一九年月日出生，现住。乙方：，女，一九年 月日出生，现住。甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚， (甲乙双方各自所有财产 (债务 )情况，例如：该房 产座落在，建筑面积 .平方米，混合 (砖混 )结构，所有 权证编号为：襄樊市房权证区字第号 )。现经甲乙双方协商达成如下协 议： 一、 二、 三、 (其他约定条款 ) 该协议经双方签字、公证后生效。 甲方： 乙方： 二 月日 婚前财产约定协议公证书 (范例 )提出公证申请人： 男方姓名：王 _(月收人： _)单位：上海海事法院，年龄： _，身份证号： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 49 _女方姓名：奚 _(月收人： _)单位：上海机床厂，年龄： _， 身份证号： _户口所在地：上海 _区 _村 _号，户主姓名：奚 _， 黎 _(奚 _之母 ) 夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦， 规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的婚姻法第 19条规定“夫 妻可以约定婚姻 关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所 有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定： 包括动产，不动产，有形资产等 )永久归各自所有： (1)男方婚前财产： (无 ) (2)女方婚前财产： 婚前女方及其父母所买一套 150平方米的按揭房 (见房屋买卖合同文书 )43万元 (首付 15万，婚前月供每月 2000元已经完成 3 年计 已付款 前个人财产，永久归女方及其父母所有 ;婚后按揭房余下月供款 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 49 归夫妻共同所有 ; 婚前女方父母所买电冰箱 1 个 3800 元、彩电 1 个 式空调机 5500元、 壁挂机 3 个 (2500 3=7500 元 )7500 元、微波炉 ;个 1200元、录像机 1 部 3500元、摄像机 15000 元，合计 元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有 ; 婚前女方与男方所买床、柜、电风扇等计 5400元属于夫妻婚前共同财产。 让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。 立承担，与对方无涉。 三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的，视为无效。 方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生 活补遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如 果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。甲、乙双方无其他财产争议。该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。 立协议人：奚 _王 _精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 49 公证员：谢 _张 _ _年 _月 _日 (上海埔东区公证处 ) 婚前财产公证协议书范文甲方： * 乙方： * 甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可 能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套 (*市 *区 *路 *号 *居民小区 *号，面积 100平方米 )，家具、日常生活用品一套，银行存款 30 万。乙方的财产有，银行存款两万元， 新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌 40寸液晶彩电一台，海尔冰 箱一台， 他生活用品一套。 二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用 ;甲方的其他财产 归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家 庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效立协议人： * 甲方： * 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 49 乙方： * 婚前财产公证协议书格式篇三： 2014 年婚前财产协议公证书模板 2014年婚前财产协议公证书模板男方： 女方： 夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫 妻责任、权利与义务，维系家庭和睦， 规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的婚姻法第 19条规定夫 妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所 有、部分共同所有。的原则，特对婚前双方财产归属进行约定： 1、双方婚前及婚后各自名下的财产 (包括动产，不动产，有形资产等 )永久归各自所有： (1)男方婚前财产：详细财产清单 (2)女方婚前财产：详细财产清单 2、由于各自名下财产因增值，转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。 3、各自名下的 债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。 4、夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 49 财产约定，逃避债务的，视为无效。 5、根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生 活补助费，遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财 产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。 6、甲乙双方无其他财产争议。 7、该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。立协议人：日期： 婚前财产协 议公证书 ( )字第号 兹证明 (应写明姓名、性别、出生年月日和现住址 )于年月日在 (地 点或者公证处 )，在我和 (可以是其他公证员，也可以是见证人 ) 的面前，立下了前面 的婚前财产协议，并在婚前财产协议上签名上签名 (或者盖章 )。经查，协议双方的行为和 协议的内容符合中华人民共和国婚姻法第 的 规定，是合法有效的。杭州 公证员： 名 ) 年月日篇四：婚前财产公证范本是怎样婚前财产公证范本是怎样甲乙双方于 年 月 日履行了结 婚登记手续，精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 49 都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可 能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议 .供参考。 婚前财产公证范本 甲方： * 乙方： * 甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可 能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套 (*市 *区 *路 *号 *居民小区 *号，面积 100平方米 )，家具、日常生活用品一套 ，银行存款 30万。乙方的财产有，银行存款两万元， 新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌 40寸液晶彩电一台，海尔冰 箱一台， 他生活用品一套。 二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用 ;甲方的其他财产 归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家 庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 49 其他财产争议。 协议经公证机关公证后生效立协议人： * 乙方： * 相关知识： 夫妻财产分为两部分： 1、夫妻一方的个人财产 ;2、夫妻双方的共有财产。夫妻双方 共有的财产是指： 一、工资、奖金 ; 二、生产、经营的收益 ; 三、知识产权的收益 ; 四、继承或赠与所得的财产 (指定归一方所有的除外 ); 五、其他应当归夫妻共同所有的财产。夫妻一方的个人财产是指： 一、一方婚前的财产 ; 二、一方因身体受到伤害获得的赔偿 (医疗费、残疾人生活补助费等 ); 三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产 ; 四、一方专用的生活用品 ; 五、其他应当归一方所有的财产。 对于夫妻双方共有的财产，在婚姻关系存续期间或者在离 婚时，夫妻双方有平等处分的 权利。对归属夫妻个人所有财产，最高人民法院二 ?一年十二月二十四日第三十号法释第十 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 49 九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻 共同财产。但当事人另有约定的除外。婚姻法第四十二条中规定：离婚时，如一方生 活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。二 ?一年十二月二十四日最高人民 法院第三十号法释对生活困难的界定是：“依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基 本生活水平”和“离婚后没有住处”的两种情形。同时规定了生活 困难一方的补助应从另一 方的个人财产中的现金、物质中支付，对离婚后没有住房的，还可以是住房的使用权或所有 权 如果是针对 a 的房子的话，就没必要了，因为不管婚前公证与否，房子都属于 a 的个人 财产，就算结婚，也不会变为夫妻共有财产，所以如果是对于房子的话，是不需要公证的， 类似的还有婚前一方购买的汽车，夫妻一方婚前所有的不动产一般是不会因结婚而转变成夫 妻共有财产的 如果是以一方财产做公证，不需要对方在场，因为房子是你个人的，没有以房子为内容 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 49 与另一方有所约定 如果想以夫妻共有财产公证，就需要 事先把房子改为夫妻双方产权，那涉及的就是更改 房屋所有权方面的了，然后再去公证 . 邓某与华某恋爱 3年了，在常兴花园小区看好了房子，准备购房结婚，华某认为已到结 婚过日子的时候，毫不犹豫地把自己多年的积蓄 6 万元交给了邓某买 楼，根本没向坏处考虑，更没有找什么证明。于是 2 人共花了 14 万元买下了楼房。 2006 年初，新房装修好了，房产证书办妥了，对房产证上产权人一项仅有“邓某”二字， 华某根本不介意，总感到一家人写谁的名字不行啊 !当年 5月 1 日，二人终于携手走进婚姻的 殿堂。但此后不久，邓某与一有夫之妇有 染，有时彻夜不归，华某无法原谅他，诉到法院要 求离婚，并要求邓某返还其支付的购房款 6 万元。邓某则辩称，那套房子是他的婚前财产， 买房子的钱全是他支付的，房子的产权人也是他。最后，法院判决邓某与华某离婚，同时以 证据