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1 / 3 写字楼区域巡视工作程序 写字楼区域巡视工作程序提要：各施工单位有无违反治安、消防管理规定行为，及其它违章行为。如：在施工现场留宿、煮饭、使用公共区域插座等 源自物业论文 写字楼区域巡视工作程序 *办公楼巡逻区域为办公楼层及相关区域。 *办公楼巡逻路线：每次从个人分管区域的低层过高层开始，对公共区域（含卫生间、茶水房、垃圾间、竖井）进行巡视。检查完毕后，沿消防梯走至下一楼层，开始重复对公共区域的巡视，直至将所辖区巡视完毕为止。 *每次巡逻间隔时间最长不能超过 1 小时，对有异常情况的楼层要加大巡逻密度。 *办公 楼巡逻方式：办公楼巡视方式采取巡视记录、巡逻签字几寻更打点方式。 *保安人员在巡视中应检查下列项目： *大厦内有无闲杂人员和形迹可疑人员。 *大厦内有无易燃、易爆及其它不明物品。 *大厦内（含租区）有无异常现象。如：吵闹、斗殴及聚众等情况。 *各租户下班后的门状态情况。如：不锁门、门缝过大、玻璃破损或其它可疑情况。 2 / 3 *公共区域天花板的完好状态。 *公共区域设施的完好状态。如：卫生间设施、茶水间设施。 *公共区域消防设施的完好状态。如：烟感、壁式消防柜、烟档等。 *公共区域有无堆放物品，特别是易燃、易爆物品情 况。 *大厦内有无治安、消防隐患及其它安全隐患。 *劝阻进入大厦人员不要流动吸烟和在电梯内吸烟。 *各施工单位有无施工手续，施工人员有无保安部发放的出入证。 *各施工单位有无违反治安、消防管理规定行为，及其它违章行为。如：在施工现场留宿、煮饭、使用公共区域插座等。 *掌握租户加班情况。如：加班租户名称、加班人数、加班时间等。 *保持与各楼层清洁人员的联系，多渠道、多方面获取工作信息。 *巡逻人员应做到如下要求： *遵守保安员守则，履行巡逻岗职责。 *巡视中要始终保持警惕性，能够及时发现问题，并能妥善进行处理 。 *巡视中行走、推门等动作要轻，严禁谈笑、打闹及从3 / 3 事其它与工作无关事宜。 *巡视人员无特殊情况不得进入租区，遇有特殊情况需进入租区进行处理的，应两人以上同时进入和离开。 *巡逻人员应认真细致地做好巡逻记录，并将巡逻情况及时向区域主管报告，遇有特殊情况应写出书面材料上报。 *主管负责当值期间对保安人员巡逻工作质量的检查。 *情况处理方法及程序： *对巡视中发现的违反治安、消防规定的行为要及时加以纠正，并由违章者写出事情经过及其认识，根据情况上报。 *发现租户下班后未锁门的、门缝过大等情况，应及时用录音电话与 租户进行联系，并将联系结果做出书面记录，对联系不上或不愿返回的，从安全角度出发，可加链子锁，不可加锁的要做加封处理。处理完毕后，应将处理结果记录在案。次
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