北京公积金新政策2017

1 / 6 北京公积金新政策 2017 公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。下面是小编整理的关于内容，欢迎阅读借鉴。 北京公积金新政策 2017 一、明确首套房的认定条件 (一 )以贷款申请人在购房所在地 (区、市、县 )的住房公积金购房贷款记录为准。 (二 )贷款申请人在购房所在地无公积金贷款记录，购买普通自住房申请住房公积金贷款的视为首套房，执行中国人民银行公布的公积金贷款基准利率，最低首付款比例为 20%;有过一次住房 公积金购房贷款记录并已结清，再次申请住房公积金购房贷款的视为二套房，执行公积金贷款二套房利率(公积金贷款基准利率上浮 10%)，最低首付款比例为 30%。 (三 )有过两次住房公积金购房贷款记录、第三次申请住房公积金购房贷款的，不予受理。 二、明确最高贷款额度 (一 )申请人及配偶双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度为 50 万元 ;只有一方缴存住房公积金的，最高贷款额度为 40 万元。 (二 )上述最高贷款额度不得超过所购房屋总价扣除最低首付后的余额。 2 / 6 三、明确最长贷款年限 按照住建部、财政部、中国人民银行关于切实提高住房 公积金使用效率的通知 (建金【 2016】 150 号 )文件精神，个人住房公积金购房贷款期限最长为 30 年，并不得超出主申请人法定退休年龄后 5 年。 上述贷款政策自 2017 年 1 月 1 日起实施。 2017 北京公积金提取新政策 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： (一 )购买、建造、翻建、大修自住住房的 ; (二 )离休、退休的 ; (三 )完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 ; (四 )出境定居的 ; (五 )偿还自住住房贷款本息的 ; (六 )租房自住的 ; (七 )生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的 ; (八 )遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的 ; (九 )进城务工人员，与单位解除劳动关系的 ; (十 )在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的 ; (十一 )死亡或者被宣告死亡的 ; (十二 )北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 职工符合本办法第四条 (一 )、 (五 )、 (六 )、 (七 )、 (八 )3 / 6 情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 具体的公积金金政策，建议工作日时候具体咨询北京公积金管理中心。咨询电话 12329 。 北京公积金提取提取材料 1、提取申请书 2、身份证 (原件及复印件 ) 3、不同情形需要的不同材料 北京公积金提取提取流程 1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料 2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的 “ 住房公积金提取申请书 ” ，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续 3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续 ;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因 ;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确 答复。 4、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立住房公积金提取记录单，并在购房发票 (或购房收据 )上4 / 6 加盖 “ 已办理住房公积金提取 ” 字样的印章。 5、管理部人员录入住房公积金提取清册并确认个人储蓄账户 6、提取确认后，管理部人员打印住房公积金提取申请书一份、住房公积金提取清册一式两份，销户提取的，还需打印个人住房公积金销户结息单 7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨， 提取款项在 3 个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户 8，个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据提取管理办法的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。 公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具提取申请书，单位经办人持上述材料来办理提取业务。 如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中 封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。 符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个5 / 6 人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。 北京公积金提取额度及频次 可全额提取： 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户 : 1、离休、退休的 ; 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 ; 3、出境定居的 ; 4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的 ; 5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的 ; 6、死亡或者被宣告 死亡的。 可部分提取： 1、购房提取 职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出 ;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出 (包括贷款本息及首付款 )。 6 / 6 2、租房提取 每 3 个月可以提取一次，每次可提取申请日前 3 个月内的住房公积金，且每月 提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。 3、其他提取 建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷