[建筑]办理建设工程竣工验收备案.doc

办理建设工程竣工验收备案须知广州市海珠区建设和市政局二O一O年七月一、办理依据1、建设工程质量管理条例(国务院令第279号)2、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部令第78号）3、房屋建筑工程质量保修办法(建设部令第80号)4、关于印发的通知(建 2000142号)5、建筑工程施工发包与计价管理办法(建设部令第107号)6、转发建设部第78号令及建设部办公厅关于印发(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)的通知(粤建管字200068号)7、广东省广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)8、关于印发的通知(穗建筑200261号)9、关于开展建筑室内环境质量管理工作的通知（穗建筑2002146号）10、关于规范人民防空工程质量监督和验收管理的通知（穗建筑20057号）二、办理范围：海珠区质量安全监督站监督的工程。三、办理程序：建设单位提出申请，经办人收齐资料后查看现场，并提出意见，经审批同意后，发出备案许可。四、受理时限：1、 对外办公时间：（1）每周一至五：上午8：3012：00。（2）每周一、二、四、五下午2：005：30。2、 收案后，在15个工作日内批出。五、应提交资料(除特别说明外均为一式一份原件)(一)建设工程竣工验收备案表(一式六份)(原件)。(二)建设工程施工许可证(复印件，需核对原件)。(三)施工图设计文件审查意见(复印件，需核对原件)。(四)建设工程竣工验收报告(原件)。(五)工程施工质量验收申请表(原件)。(六)工程质量评估报告(原件)。(七)勘察文件质量检查报告(原件)。(八)设计文件质量检查报告(原件)。(九)单位(子单位)工程质量验收记录(原件)。(十)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料，即桥梁工程的须提交动、静载试验报告；市政供水工程须提交水压试验验收报告(复印件，需核对原件)。(十一)建设工程质量验收监督意见书(原件)。(十二)规划验收合格证(复印件，需核对原件)。(十三)建筑工程消防验收意见书(复印件，需核对原件)。(十四)经审批的广州市建设项目环境保护设施竣工验收申报表(复印件，需核对原件)。(十五)建设工程竣工验收档案认可书(复印件，需核对原件)。(十六)工程质量保修书(原件)。(十七)属于商品住宅的建设工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书(原件)。(十八)人防工程验收证明（复印件，需核对原件）(十九)法规、规章规定必须提供的其他文件，包括：1、燃气工程验收文件(复印件，需核对原件)；2、电梯安装部份工程质量验收证书(原件)；3、室内环境污染物检测报告(复印件，需核对原件)；4、单位工程施工安全评价书(复印件，需核对原件)；5、工程中标通知书(复印件，需核对原件)；6、建设施工合同(复印件，需核对原件)；7、经工程发包、承包双方法人签字并加盖公章认可的工程款已支付清单(列明支付日期、付款数目)以及工程款支付发票(复印件，需核对原件)。 8、发包单位工程款支付证明（原件）； （二十）人民防空工程专项验收备案批文或人民防空工程验收合格证。若不修建或易地建设防空地下室的，须提交防空地下室易地建设意见书或其它同意不修建的批准文件。 （二十一）质量监督报告（原件）注：1、房屋建筑工程不需提交第(十)项所列材料。2、道路、桥梁、涵道、管线工程不需提交第(十七)项和(十八)项中的第1、2、3所列材料。六、一般规定(一)本业务的服务对象为广州市海珠区建设工程质量安全监督站受监工程项目的建设单位。(二