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文档简介

呈远地产公司历史呈远地产创建于2006年，是一家致力于商业地产全程服务的专业机构，由国内外业界的资深人士组建，我们致力于成为全国性商业地产综合服务机构的知名品牌。 团队介绍深耕商业地产多年来，呈远地产在办公、商业领域，中介、代理服务成绩显赫。我们成功的关键在于秉承公司以“知识”为本的企业文化 房地产服务知识、房地产市场知识、以及对客户业务需要的知识。 服务理念无论是跨国企业或者本地公司，呈远地产皆可以为其提供全方位的专业顾问服务。未来呈远地产将更加关注各类企业在中国商业地产市场的需求，并充分运用资源整合，竭尽全力为客户提供最优秀的商业地产综合解决方案。 服务流程本着为客户提供全程专业服务的原则，呈远地产不仅为企业的办公楼选址提供周到、细致、专业的服务，而且更将服务内容延伸至迁址前后的整个过程中，为客户提供全方位、多角度的各类服务。服务项目及流程1. 办公楼的迁址顾问服务 a)成立专员小组 b)了解并细化客户需求 c)分析租赁合同及市场情况 d)区域市场分析 e)提供楼盘标准以及其相关物业管理服务信息 f)制定迁址计划风险分析2. 根据客户要求度身定制服务方案，推荐和评估合适楼宇。 a)依照需求调查分析并筛选出合适楼盘 b)与客户进行方案探讨，提供最佳方案 c)成本分析，品质分析，环境分析，交通分析。 d)草拟租赁意向书，并与不同楼盘进行商务条件洽谈 e)协助客户准备租赁文案材料 f)安排协助客户签署租赁意向书3. 洽谈和核实出租楼盘的租赁条件并确认合同条款 a)审查合同译本修正细节条款 b)与楼盘出租方商谈和签署最佳租赁条件和方案 c)编制和确认所有和租赁事宜相关的文件或附加条款等QQ296910804 d)协助处理租赁合同的取消、终止、补充和/或续约并进行相关商讨协调事宜。4物业交房和售后服务 a)协助办理交房、验房手续 b)物业通讯地址更改及告知服务 c)协助办理外商注册、工商登记变更 d)租期内所有后续服务 e)为客户高级员工提供安家服务 f)建立租赁双方的沟通桥梁以便及时预防及处理可能产生问题 g)协调物业和装潢公司合作事宜 客户投诉您的信任和建议是我们的宝贵财富，欢迎对我们的服务提出建议和意见！如果您对我们的服务不满意，请即刻
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