外包建设工程施工管理办法(8页).docVIP

外包建设工程施工管理办法为了加强对外包工程的监督管理，保证建筑工程的质量和安全，特制定以下管理办法。第一章 总则1、公司（建设单位、以下简称甲方)，施工单位(以下简称乙方)，双方必须严格执行合同条款，按照合同条款或双方约定的条款施工或管理。2、建设工程应当确保建筑工程质量和安全，符合国家建筑工程技术、安全标准。3、建设工程开工之前，乙方应将项目经理的授权事项书面通知甲方，如有变更时，应当提前通知。4、建设工程实行总包和分包，由总包单位负责施工现场的统一管理，监督检查分包单位的施工现场活动，分包单位应当在总包单位的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场管理责任制并组织实施。建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。第二章 质量管理1、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，在施工前编制施工组织设计报甲方审批，每月25日前报下月工程进度计划，必须按甲方确认的进度计划组织施工。2、甲方严格按照国家验收规范验收工程，工程技术人员对重点部位进行技术复核，对验收不合格部位，责令整改直至符合验收标准，方可进入下道工序施工。3、主体施工前乙方必须编制主体部分分项施工方案以及冬雨季施工方案，严格按施工方案实施 。3.1基槽(坑)开挖至设计标高后，应由甲方组织勘察、设计单位进行基槽(坑)工程隐蔽验收。3.2地基的处理方式，必须按设计要求进行，施工现场出现和设计不符时必须报请甲方，通知设计单位出处理方案，严禁擅自处理；地基处理后必须进行检测，满足设计要求后方可进行下步施工。3.3混凝土施工前，乙方必须落实应急预案，包括机械故障、天气变化、混凝土供应、夜间连续施工等，做到按计划，按要求连续施工。3.4钢筋制作、安装，混凝土的浇筑、振捣、养护、拆模均应符合要求。冬季混凝土浇筑后，对结构易冻部位必须加强保温，以防冻害。商品混凝土应减少运输时间，保证生产运输的连续性，防止温降过大堵管，确保混凝土入模温度不低于5，且应及时覆盖塑料薄膜并加盖草帘养护。梁板、楼梯等结构构件的模板和支承体系的拆除必须有同条件养护试块强度检测报告，结构砼强度试块留置应包括标养和同条件养护。冬期施工应增加相应试块。3.5主体工程结束后，乙方应编制屋面和装修阶段的专项施工方案。包括屋面、室外（内）墙面、楼地面、室内装饰（修）工程以及冬雨季施工方案。4、建筑工程实行质量保修制度。4.1建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。42建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，乙方应当修复。43交付竣工验收的建筑工程，必须符合工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。44建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第三章 材料管理1、每月25日前，乙方应向甲方提交下月的材料进场计划，包括进货品种规格、数量、生产厂家等，甲方根据工程月进度计划予以审核，使材料进场计划符合工程进度要求。2、进入现场的工程材料、半成品、构配件等必须按照设计及有关标准采购，有产品合格证明或质量保证书、性能检测报告等，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。3、进入现场的主材，如钢筋、水泥、砂、石、门窗及装饰、装修材料，要由甲方项目负责人验收，其他材料由甲方工程技术人员验收，验收不合格退回，合格者方可使用。3.1钢筋、水泥。对进场的每批钢筋、水泥，要求乙方分批、分品种堆放、贮存，并及时提供出厂合格证。对每批钢筋均要求做机械性能试验，特殊部位所用钢筋或进口钢筋要另做化学成分分析试验。水泥要求做强度、安定性等试验，并进行现场监督取样。未经检验的材料，不允许用于工程；质量达不到要求的材料，及时清退场外。 3.2钢筋焊接。要求施焊人员必须持有焊工上岗证，杜绝无证人员上岗。要求对不同规格、不同焊接工艺的钢筋接头，先做焊接试件，试件经检验合格，方可施焊。钢筋焊接头首先外观上合格，随机抽样进行试验，并且始终坚持抽测时间与材料加工进度吻合，发现不合格焊接头，重新焊接，使之全部达到要求。 3.3混凝土。现场拌制混凝土：水泥、砂、石、水、外加剂等均应满足质量要求，混凝土的配合比要准确，用于计量的各种表具、量具等应俱全，搅拌时间要适中，运输中不能发生离析，振捣、养护、试块留置等各环节均有施工人员专管，层层把关。商品混凝土：乙方应与商品混凝土搅拌站加强联系与沟通，计划好施工现场浇筑混凝土的速度，合理安排运输车、选择合适的运输路线，确保商品混凝土运至施工现场的质量，保证在最短的时间内混凝土均匀无离析的排出，排料速度能满足施工要求，且塌落度试验符合要求。4、材料检验的取样必须有代表性，检验、试验工作要在具有实验资质的试验室中进行。取样前乙方必须通知甲方技术人员见证。5、加强材料进场后的存储和使用管理，避免材料变质和使用规格、性能不符合要求的材料造成工程质量事故。水泥、钢筋等要加强储存管理，防止受潮、生锈。第四章 安全管理1、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制度和群防群治制度。2、施工现场安全由乙方负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。3、乙方在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。4、乙方应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。5、乙方应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。施工现场各种大型机械设备、安全设施和消防器材，必须定期检查和维护，及时消除隐患。6、施工中的建筑物脚手架搭设应符合要求，外侧应使用符合国家标准的绿色密目式安全网全封闭。7、施工现场必须悬挂安全标志牌和警告标志，进入施工现场人员必须佩戴安全帽，高空作业须系好安全带，禁止穿高跟鞋、拖鞋及易滑的鞋进入现场，严禁酒后作业。8、工程建设中需架设临时电网、移动电缆或需进行爆破作业的，必须经甲方有关部门批准，必须由专业人员作业，且符合有关规范和安全操作规程要求。9、乙方进入施工现场应遵守甲方公司规章制度，出门需办理签证，施工人员需到公司保卫科登记。10、乙方应做好施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围栏。易燃、易爆物品的堆放要符合消防要求，且施工现场须有必要的消防器材。第五章 施工场地及临建管理1、施工现场主要入口处必须设置“五牌一图”。即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌和施工现场总平面图。“五牌一图”应设置牢固、美观。2、施工现场应合理划分作业区、办公区和生活区，并采取相应的隔离措施，按照文明施工专项方案设置道路、安装设备、堆放物料、搭建临时设施，保持场地布置整齐美观。3、施工场地保持平整，施工道路畅通，危险地点应设有明显标志，夜间设红灯警示。4、施工现场易产生扬尘污染的作业区应封闭作业，堆放、装卸、运输等易产生的扬尘物料应采取遮盖、封闭、洒水灭尘等措施。5、乙方应在甲方指定地点搭设各项必要的生活设施，并符合安全、卫生、通风、防火等要求。6、乙方应保持场容场貌的整洁，现场工程垃圾和生活垃圾应分类，及时清运到甲方指定地点，严禁高空抛掷杂物。污水要设置管路，排入甲方指定地点，严禁污水横流。施工现场严禁焚烧各类废弃物。同时乙方应积极配合甲方公司爱委会每月或临时的卫生检查，做好“门前三包”。7、乙方应贯彻文明施工的要求，施工人员应衣着整齐，严禁打架斗殴、大声喧哗、聚众赌博。矿区内除规定地点（厕所、吸烟室）外，禁止吸烟。第六章 工程变更1、设计单位提出的设计变更，由甲方签发变更文件下发乙方，乙方组织实施。2、甲方提出的变更设计，由甲方负责与设计单位沟通，设计单位做出相应的变更方案，下发乙方并监督实施。3、施工过程中的工程签证，由乙方上报甲方，经审核签字后，返还乙方作为结算凭证。4、工程变更引起的合同外价款，由乙方收集变更文件与甲方工程师办理的工程签证汇总后，经由甲方审核批准，交由审计部门审计，决算中予以结算。第七章 竣工验收1、乙方负责收集、整理工程施工中的各项资料，工程资料要与工程同步进行，能真实反映工程实体质量。工程资料必须有甲乙双方相关责任人签字盖章，工程竣工后，乙方汇总所有竣工资料报请甲方组织竣工验收。2、乙方在合同规定的承包项目全部完工，自行组