探析建筑工程的管理

1 / 6 探析建筑工程的管理 探析建筑工程的管理 摘要：目前能够引起社会普遍关注的就是工程的质量问题了。如何更加有效地加强工程质量管理成为了建设者深思的问题。文章分析了质量控制特点，并就如何解决在建筑工程中建筑管理的相关问题，笔者进行探讨和分析。 随着我国城市现代化的高速发展，建筑业作为国家重要产业之一，地位日趋明显。面对巨大的市场诱惑，各相关企业的市场前景变得相当广阔。建筑企业之间的市场争夺战也异常剧烈。而技术管理工作又是企业管理的重要组成部分。因此要抓好施工项目技术管理。 百 年大计，质量第一。这是我们每个人每天都在喊的口号，但是落实到实处却成为了一句空话。大家认为地震离我们太遥远了，可望而不可及。我国地处太平洋地震带、欧亚地震带包围圈内，也是地震多发地带。我国政府应以四川大地震此次地震灾害为契机，加强国民防震教育、提高全国防震意识。加大抗震理论研究的投入。动员全民参与建筑工程质量的监管，促进建筑工程质量水平的提高，减少地震作用时因房屋倒塌造成的灾害。 建筑设计图审查要点 (1)建筑结构安全等级、设计使用年限的缺点是否合2 / 6 理；地震设防区的建筑，其抗震设防类别、地 震设防烈度的确定是否符合规定； (2)建筑设计是否符合抗震概念设计的要求。对不规则的建筑结构是否采用符合实际的空间结构计算模型，其薄弱部位的抗震构造措施是否合理、有效；采用的结构体系是否合理，可靠； (3)所采用的结构材料及其强度等级、计算指标是否符合规定要求。 基础设计审查要点 (1)建筑地基是否避开抗震危险地段，建在不利地段区是否采取有效措施； (2)温度伸缩缝、沉降缝和房子缝的设置与处理是否符合规范要求； (3)是否根据建筑类别和场地类别正确 调整抗震措施； (4)基础的有效埋置深度是否满足规范规定的最次奥深度。 结构设计审查要点 (1)结构高度、高宽比是否符合规范规定要求； (2)框架、抗震墙的抗震的估计呢，是否符合规范规定； (3)框架是否连续而不中断，框架 抗震墙结构的3 / 6 抗震墙周边是否设“端柱”，房屋的转角处是否设柱 (或墙 )； (4)部分框架抗震墙结构的转换层、框支层和作为上部结构嵌固部位的地下室顶板，其结构是否符合安全和抗震要求； (5)框架柱、框架梁、抗震墙的截面，配 筋 (纵向钢筋间距、配箍率，箍筋间距及肢距，体积配箍率 )、柱的轴压比和节点构造是否符合规定； (6)短柱、超短柱的处理措施是否符合抗震要求； (7)选用的填充墙体材料是否合理，与主体结构的拉接是否可靠，安全； (8)填充墙内构造柱和水平圈梁的布置是否满足规范要求； (9)对超限结构工程，是否严格执行了超限建筑工程抗震管理规定。 加强从业人员行为监管，将工程项目负责制落实到实处 近 20 年来，我国建筑领域相继出现了三大改革，即：建设项目业主负责制、施工管 理项目制、工程监理总监制。这三大改革早成就了一大批专业人才，适应了我国庞大建筑市场的需要，大大提高了建筑工程的管理水平，促进了工程质量的提高。 但近来，由于社会风气不正、监督机制不健全，导致4 / 6 建设工程业主负责制、项目经理制、工程监理总监理负责制大多形同虚设。尽管建筑工程设计质量有所提高，但工程施工质量有一定的下滑趋势。要扭转这种被动局面，提高建筑工程质量，就必须像“王海打假”那样，充分动员全社会的力量，充分发挥新闻、媒体的舆论监督力度，促使社会风气根本好转；建立健全建筑行业企业诚信制度，严格执行建设从业人员不良公示制度，迫使各方行为主体提高施工管理水平；从建立和谐社会、珍视生命的角度出发，加强政府监管力度，严把从业人员的资格关，实现项目责任终身负责制，确保工程质量。 加强施工过程监管，严把工程质量关 百年大计，质量第一。建筑工程是在施工过程中形成的，要重视施工过程的质量监管，价钱工序质量的监督，严把施工质量关。 在施工准备阶段，要搞好建筑工程的设计交底、图纸会审工作；重大结构的施工组织设计要进行专家评审；督促施工单位建立健全工程质量管理体系、组织体系，确保能有效运行；严把 工程施工前的技术交底关；严格办理开工手续，对不具备开工条件的，不得办理是否许可证，不得下发工程开工令。 在工程施工阶段，严把工程材料的进场关，严格执行建筑材料见证取样送检制度；严把工序质量的检查关，对于5 / 6 上一道工序施工质量检查不合格的，绝不允许进入下一道工序施工；重点加强隐蔽工程的验收，不要流于形式；搞好分项工程、分部工程、单位工程质量验收。 政府在工程施工过程中，要严格执行建筑工程施工质量监管督导制度，深入施工现场进行工程质量行为和实物督导检查；为体现公共执法，必要时要邀请专家、学者、社 会人士，新闻媒体进行工程质量执法大检查。 加强实体质量抽查，严把工程质量验收关 工程竣工后，要严格按中华人民共和国建筑法，建设工程质量管理条例等的要求，由建设单位 (业主 )组织建设相关单位进行工程质量验收，工程质量监督人员全过程参与。 资料检查：参验单位各方主体人员资格是否合法；验收程序是否符合有关规定的要求；用与工程验收的标准是否符合规定要求；工程施工管理资料、技术资料是否齐全且符合要求等。 实物检查：对涉及结构安全、使用功能项目要进行实验、检查；