2015年一级建造师建设工程经济AB卷考点整理2页纸.docx

密2015年一级建造师建设工程经济ab卷考点整理4页纸 第一章 工程经济1. 影响时间价值的主要因素，多选，资金的使用时间，资金数量的多少，资金投入和回收的特点，资金周转的速度。2. 复利的计算有间断复利和连续复利之分。3. 现金流量图的绘制，大小方向作用点，多选。4. p13，例题。5. 经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。6. 静态投资回收期，p23例题，该数字成考题。7. 财务净现值，p24例题。必考点，基准收益率提高，财务净现值变小。8. 偿债资金来源：利润、固定资产折旧、无形资产及其资产摊销费和其他还款资金。9. p36和p37的例题1和例题3必考一题。10. 确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和临界点来判断，多选，敏感度系数的计算是单选。11. 投资回收期、财务净现值、财务内部收益率，混在一起出多选题，投资回收期分析方案，状态和参数变化对投资回收款慢的影响。财务净现值分析产品价格波动对方案超额净收益的影响。财务内部收益率分析投资大小对方案投资回收能力的影响。12. 技术方案现金流量表的构成要素：投资、营业成本、营业收入、税金（多选，五选三）。13. 经营成本公式：p51。a卷考计算，b卷考多选。14. 设备磨损局部补偿：修理现代化改装（多选）备用卷：完全补偿更新（单选）。15. 增量投资收益率法，（计算）必考。16. p149最佳现金持有量，（计算）必考。17. 沉默成本=设备账面价值-当前市场价值（a卷），或者沉默成本=（设备原值-历年折旧）-当前市场价值（b卷）。18. 设备租赁与购买的对比，一单选一多选，优点：资金少，服务好，保持资金的流动状态，风险小，销售税费利益。缺点：不能抵押，费用高，长期负债，毁约罚款。19. 租赁费主要包括：租赁保证金，租金，担保费（多选）p61。20. 附加率法计算租金p64例题。21. 提高价值工程的途径：双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型（有单选，有多选，多选考名词，单选考节约型f不变）。第二章 工程财务22. 财务会计具有核算和监督两项职能，多选。23. 会计计量属性，p85，多选（五选三）。24. 会计核算的基本假设，p87，多选，和上面二考一。25. 会计静态要素：资产、负债、所有者权益（五选三），必考。26. 静态会计等式的应用：资产=负债+所有者权益p90，一张是计算，一张是多项。27. 费用按经济用途可分为生产费用和期间费用，多选，p91。28. 间接费是按直接费的百分比（水电安装，设备安装按人工费的百分比）计算的施工间接费的比例进行分配p95。29. 影响固定折旧的因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命。多选，五选三p95-96。30. 固定资产折旧的方法：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法，年数总和法p96。31. 工程价款结算的方法：按月结算、分段结算、竣工后一次结算，五选二，p98。32. 间接费用是企业下属单位或生产单位为组织和管理工程施工所发生的全部支出p100。33. 合同的分立与合并：分立：独立的建造合同，与客户对合同条款达成共识，收入和成本可以单独确认。合并：按一揽子交易签订，每项合同是利润工程组织部分。合同同时或一次履行，多选，或者给一个案例分析是合并还是分立，p110。34. 确定合同完工进度的方法成本比例法、工作量比例法、技术测量法，其中成本比例法会计算，p112。35. 净利润=利润总额-所得税费用，必考p115，一份考计算，一份考选择正确的等式。36. 财务报表的内容：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益、变动表和附注，五选三或者选二。利润表重点看，利润表是反映企业一定会计期间的经营成果的报表，它是多步式动态的报表。p124，一份考（一定会计期间的），一份考（多步式动态）。37. 财务分析的方法：趋势分析法、比率分析法和因素分析法，因素会计算。比率分析有构成比率、有效比率、相关比率p133。38. 企业现金管理的目标，在资产的流动性和盈利能力之间的抉择，单选p148。39. 企业现金持有量多选有机会成本，管理成本和短缺成本。计算是最佳现金持有量分析p149。40. 经济采购批量：公式，必考p152例题要会。第三章 建设工程估价41. 进口设备抵岸价的计算必考，p156。42. 非标准设备原价：成本计算估价法、系列设备拆入估价法、分部结合估价法、定额估价法，五选四，p155。43. 工具、器具及生产家具购置费要和生活家具分开，让你选择，p158。44. 项目建设有关其他费用，p160，必考。45. 联合试运转费，在交付生产前所发生的费用净支出，p163，单选二选一。46. 试运转支出包括：所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、保险金、施工单位参加试运转人工工资及专家指导费等，p163，必考。47. 涨价预备费，动态费用，必考，看例题，p164。48. 建设期利息，必考，p165，看例题。49. 建安费，必考措施费，没有地方考教育附加，p168。50. 工人工作时间和机械工作时间，考二选一，p179和p186。51. 人工定额的形式时间定额和产量定额，五选二，p181。52. 人工定额的制定方法：技术测量法、统计分析法、比价类推法、经验估算法，p182，和上面51二考一。53. 材料消耗定额指标的组成，分为：主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料，p182。54. 施工定额的作用企业计划管理的依据，组织和指挥施工生产的有效工具，是计算工人劳动报酬的依据，有利于推广先进技术，是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础，p187。55. 概算定额的作用是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可以用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。p193，和54二考一。56. 设计概算的作用是制定和控制建设投资的依据，是编制建设计划的依据，是进行贷款的依据，是签订工程总承包合同的依据，是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据，是考核评价建设工程项目成本和投资效果的依据，p197-198，必考。57. 单位工程概算的编制方法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法，p200。58. 设计概算审查的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法，p211。59. 分部分项工程项目清单的编制统一项目编码，同一项目名称，项目特征描述。计量单位的选择，工程量的计算，p222-224。60. 分部分项工程项目清单的两个核心问题：确定分部分项的工程量和综合单价，p228。61. 综合单价法计算公式，p230。62. 规费和税金不作为竞争性费用。63. 合同的类型：总价合同、单价合同和成本加酬金合同p244-245，一个单选，一个多选。64. 工程计量的依据：质量合格证书、计量规范和技术规范、设计图纸，p247。65. 索赔成立的条件：正当的索赔理由，有效的索赔证据，在合同约定的时间内提出，p264。66. 起扣点的计算p274，计算题，记住公式，单选必考。67. 现场签证合同外的零星工程的确认，发生变更后需要现场确认的工程量，非承包人原因导致人工设备窝工及有关损失，非承包人