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羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂膈蒁薁羀膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒅莃螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒇罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄羁莇薁蚀羀葿莃肈羀艿蕿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃莂蚂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈 中南汽车世界新楼书规划1 规格：285*285（12k）2 页码：封面封底特种纸，内页32p3 内容规划封面：logo：由此，掀开长沙商住新篇章封二：纯红底或者红旗猎猎p1：引言标题：大时代呼唤大市场主文：高速发展的世界需要多极化：美国中国欧盟日本高速发展的中国需要多极化：珠三角长三角京津唐高速发展的长沙需要多极化：东商西文南居北工商在长沙北部，工已有星沙数百家中外名企近300亿年增长率15%的雄厚实力；可促进大工业持续发展的大商业版图尚是空白，大时代，呼唤长沙北部大市场！另注：长沙市政府关于20032005年商业网点发展导向性意见出台，“100亩以上的大型专业市场逐步外迁”的城市商业网点发展规划，城区市场外迁已是大势所趋，而占据长沙工商业半壁江山的星沙，无疑是外迁首选。p2p3：中南汽车世界超大规模市场群 横空出世创意图片构想：一片旭日东升的天空中，以中南汽车世界logo为核心，放射出各类市场名称。p4p5：超大规模市场群中南汽车世界 中南汽车世界位于长沙319国道与京珠高速交汇处,东倚湖南汽车产业基地，西接湖南广电中心、金鹰文化城，距长沙火车站、霞凝新港和黄花国际机场均约10分钟车程。具有独特的交通优势、产业优势、区位优势和升值优势，得到了各级政府的大力支持和政策扶持。 遵循“整体规划、分期实施、稳健发展”的原则，中南汽车世界分三期开发建设。项目一期于2003年6月开始动工，包括可容纳400多台车的新车展示厅、拥有17家4s店的专卖店区、可展销1547台车的新车文化展示广场，以及由1572个临街门面（总建筑面积为38274平方米）组成的汽配城。项目一期开盘仅2个月就实现招商率及销售率两个100%，被社会各界誉为奇迹。 借项目一期成功开发的东风，中南汽车世界项目二期正紧锣密鼓地运作中。其中五金机电城由2581个临街门面（总建筑面积为60170平方米）组成；二手车市场拥有156间经纪室和1906个交易及集市停车位，工程机械区可容纳70间经营门面和448个交易停车位；物流园占地500亩，一期工程300亩拥有272个货运门面、56个餐饮等综合门面，2处专业汽车维修门面，2个可停1000台车的大型停车场和2栋司乘人员招待所。预计从2004年8月至年底，中南汽车世界项目二期各项工程将陆续建成开业。中南汽车世界项目三期，包括五星级酒店及会所、商贸中心和民族风情饮食文化城等已进入规划评审阶段。开发商湖南省恒广发展集团有限公司凭借自身的雄厚实力和永续经营的决心，秉承“贴近市场、以人为本、真诚合作、共创双赢”的经营宗旨，愿为广大厂商和经营者提供良好的经营环境。 栽好梧桐树，引来凤凰栖。2004年3月16日，中南汽车世界一期一批汽配城门面、住宅全面竣工入伙；3月26日，省内面积最大（建筑面积13216平方米）的新车展示厅、占地近19万平方米的新车文化展示广场隆重开业，吸引包括宝马、奥迪、凯迪拉克在内的58家汽车厂商的118个汽车品牌加盟；包括雪佛兰、日产、现代、马自达、大众、三菱等17家4s店也将陆续建成开业中南汽车世界的建设，顺应长沙城市建设提质扩容、市场外迁的发展战略，对完善湖南汽车产业链意义重大，获得了各级政府的鼎力支持。2004年3月26日由长沙市车管所、交通规费征稽所及长沙县公安、工商、交通、城管、国税、地税和质量技术监督局等10家政府职能部门联合进驻中南汽车世界，标志着我省首家实行“上牌一站式 服务一条龙”封闭式管理的超大规模专业市场群正式启航。可以预见，有各级政府的鼎力支持，中南汽车世界各市场群之间行业互补，以及厂商、经营者和开发商强强联手，必将给中南汽车世界带来繁荣兴旺的强大生命力，使之成为立足湖南、辐射中南、面向全国的超大规模专业市场群的领跑者。第一章：整合汇聚财富p6p7：标题：中南汽车汽配第一大市副题：湖南汽车走廊上的第一大市场 主文： 随着长丰猎豹、北汽福田、三一客车等为代表的汽车制造大厂入驻星沙，以华运通、申湘、九城、奥迪、现代、菲亚特、马自达等为代表的众多汽车品牌商家陆续进驻，西起东风路口，东至星沙，以丽臣路长永高速公路为脉络、以中南汽车世界为节点的“湖南汽车走廊”正在崛起。以为强大的制造力为基础，巨大的营销力为推动，其强劲的发展势头，已经颠覆原有的市场格局，领衔长沙乃至湖南地区的汽车业。中南汽车世界，“湖南汽车走廊”上的耀眼明珠，也是这条财富大道上的黄金节点。传承“湖南汽车走廊”的无限商机、商能，即将展现其惊人的财富创造能量。据政府评估，中南汽车世界汽车汽配区全面开业后，将有望实现年销售整车3万辆、年销售额达48亿元的目标，带动相关配套产业的产值更将高达近80亿元。随文：汽车汽配城简介中南汽车世界一期汽车汽配区包括主展厅、专卖店区、展示广场、汽车配件区、生活配套区、综合服务楼等。其中主展厅占地面积13216平方米，可同时容纳400多台汽车展销；专卖店区占地208亩，拥有4s店、轿车、旅行车/越野车、微型车/皮卡车和货车等销售区域；汽车配件区拥有临街经营门面1572个，面积38274平方米，并投资1300万元为入驻的政府职能部门提供办公场地及设施。目前经营的面积、规模、种类与厂商已是中南地区首屈一指。p8p9：标题：一汽来了，二汽来了，马自达来了，神龙来了中南汽车世界沸腾了副题：数百中外名厂名牌云集，旺场就是信心主文：中南汽车世界一期汽车汽配区速度创奇迹：2003年3月正式动工：9月，新车展厅、汽车专卖店区、新车展示广场、汽配城招商率100；汽配城门面、住宅销售率100，国内外数百家知名企业和汽车品牌纷纷进驻。2004年3月，总建筑面积13216平方米，可同时容纳400多台汽车展销的新车展示厅开始试营业，58家118个品牌签约进驻经营；发展商投资1300万元的长沙市交警支队车管分所正式挂牌成立，工商、税务、城管等职能部门陆续进驻，“上牌一站式，服务一条龙”中南汽车世界首倡的这一经营特色震撼登场；4月，汽配城投入试营业，898个品牌1458个经营户进场经营，省内首屈一指的汽车配件交易市场正式浮出水面。5月，随着马自达、中华品牌4s店试营业，马自达、日产、三菱、中华、捷达、猎豹、马自达、雪佛兰在内的18家品牌4s店纷至沓来。6月，一期汽车汽配区将全面开业，中南地区至大规模的汽车汽配市场也将正式启航。中南汽车世界，湖南汽车消费潮流的领航者、当代汽车文化的大窗口，必将成为广大消费者no1的赏车、购车和玩车场所。p10p11：标题：垄断长沙二手车市场空白副题：全城至大至规范二手车市场强势登场 主文：二手车市场发展前景广阔在中国，随着人民消费观念的改变，汽车市场的急剧扩大，更新换代的加速，二手车市场同步急剧增长，目前年增长率高达25%。据报道：在上海、北京等发达城市，2003年二手车成交量超过了新车成交量，上海、北京二手车市场的今天，无疑就是长沙的明天。长沙二手车市场规范发展势在必行据不完全统计，2003年长沙二手车交易量仅为3000台。相对长沙年30000辆的新车销量，这仅仅是起步，发展潜力不可估量。但诸多问题制约了长沙二手车市场的发展：一是现有市场的经营场地面积小，基础设施落后，经营模式单一，没有完善的配套服务，软、硬件均达不到行业标准；二是对市场经营不规范，信誉逐年降低，场外交易比较普遍。所有的这些，都在呼唤着长沙二手车市场尽快驶入规范发展的快车道。全城至大至规范二手车市场强势登场大浪淘沙，英雄始出。中南汽车世界依托经开区车产业基地强大的制造力，丽臣路长永高速公路为脉络的“湖南汽车走廊”巨大的营销力及项目一期汽车汽配城的巨大规模与经营旺势，同时充分借鉴了上海、北京等地二手车市场的成功经验与经营模式，在二期强势推出全城至大至规范的二手车市场，既填补了市场的空白，更以全新的规划，全新的布局，全新的经营模式，全方位的长期的推广与宣传，引领长沙二手车市场驶上规范发展的快车道。随文：二手车市场简介中南汽车世界二手车市场位居项目核心，面积广达217亩，其规模相当于长沙现有的三个二手车市场占地面积的7倍，位列中南地区前矛。市场拥有156间经纪室和1906个交易及集市停车位。经纪室面积由3672平方米不等，每间经纪室门前都配有45个停车位。市场紧邻专卖店区和新车展示厅，极为方便开展汽车置换业务，同时专设交易大厅引进评估、验证和过户等一条龙服务机构，为经纪人和消费者省却了众多办手续东奔西跑的烦恼，经营自然更加畅旺。市场预计2004年12月即可正式开业，中南汽车世界二手车市场无论在时间、地理、规模、经营、服务上，都将成为湖南二手车市场的领跑者。p12p13：标题：与“三一重工”并肩做工程机械副题：离三一最近的大型工程机械市场火热登场 主文：长沙决心建设全国最大工程机械产业基地2004年2月28日召开的长沙工业经济工作会议上，长沙市委书记梅克保表示：要把长沙建设成为全国最大的工程机械产业基地。3月21日召开的湖南省机械（汽车）工业工作会上，湖南的机械制造业正式将“年在全省各行业中销售收入率先突破亿元”确定为行业近期目标，这意味着制造业将可能取代烟草业成为湖南第一产业。 长沙工程机械的核心在星沙以三一重工、山河智能为代表的星沙工程机械产业基地，已经成为湖南工程机械行业的一朵奇葩。三一重工的销售额以80-150的增长速度，连年翻番，2002年13亿、2003年30亿、力争2005年前实现100亿2010年前达到300亿大企业规模。这是一个激动人心的时间表，这是一曲激动人心的大创业进行曲。工程机械业成为长沙工业增长的核心已经形成，然而，在整个产业链中却少了至关重要的一环：大型的稳定的交易市场。因此三一、中联等企业每年要耗费大量的财力物力人力建设销售平台，每年的新品展示也只能在厂区进行，客户观摩或是订货都要“亲临”各企业厂区，造成许多不便。工程机械业呼唤长沙大市场。离三一最近的大型工程机械市场火热登场紧邻三一重工、山河智能等著名工程机械企业，依托他们巨大的生产能力，承借“让生产更接近市场让生产更接近客户”的发展趋势，中南汽车世界二期工程机械市场火热登场，优越的位置，超大的规模，完美的规划，创新的经营模式，全方位的长期的推广与宣传必将使其成为中国至大至旺的工程机械交易平台，湖南工程机械产业链上至关重要的一环。随文：二期工程机械区简介中南汽车世界工程机械市场位居项目核心，紧邻专卖店区和新车展示厅，面积广达132亩，规模位列国内前矛。该市场借鉴徐州、上海等地工程机械交易市场的成功经验和经营模式，在工程机械园区既设有工程机械3s店区，又设