杭州恒大建材市场好不好.doc

膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅羂蒈蚂螁肁膇蒄蚇肁芀蚀羅肀蒂蒃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螇虿肆蒈蕿羈肆膈螅袄膅芀薈螀膄莃螃蚆膃薅薆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膀葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薂薀袆芃节螆螂衿莄薈蚈羈蒇螄羆羇膆薇袂羇荿螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿 杭州恒大建材市场好不好?恒大建材市场a区开盘！恒大建材市场杭州知名项目！恒大建材市场折扣咨询孙经理！折扣咨询联系人：孙经理项目简介 市场位于杭州德胜东路28882889号，总投资8亿元，是目前杭州地区规模最大的集产品销售、商务办公、仓储物流于一体的综合型建材市场。市场 一期营业面积28万平方米，其中展厅面积15万平方米，仓储面积13万平方米，于2007年6月30日正式开业。市场设a、b两区，a区主要经营陶瓷、卫 浴、家居馆，还有正在规划改建中的环保建材馆、灯具馆、地板直销超市等，b区主要经营五金电器、灯具、地板、板材、油漆、涂料、楼梯、玻璃、窗帘、门业、 电线电缆等郎溪建材市场还有装修公司、工程公司、银行等一应俱全。招商状况杭州恒大建材市场(11张)市场目前汇集国内外知名 品牌厂家300多家，入住率达90%以上，各大建材品牌厂商均已入住，如陶瓷类的马可波罗、诺贝尔、东鹏、冠珠、诺米克、亚细亚、蒙娜丽莎、冠军等，卫浴 类的科勒、toto、乐家、阿波罗、四维、箭牌等，油漆类的立邦、多乐士、华润、三棵树、鳄鱼漆等，还有其他众多建材品牌。其中营业面积超过2000有 马可波罗、东鹏、箭牌等品牌，超过1000的有冠珠、诺贝尔等。市场代理品牌达上千个，其中三分之二为浙江总代理，为市场赢得了“浙江总代理之家”的美 誉。随着经营品牌和业态的汇聚，市场现已形成陶瓷卫浴批发中心，杭州最大的五金、地板平价交易区，杭州最大的轻钢龙骨、板材交易区。交通状况地铁旁商业物业，立足长三角交通枢纽中心 1、 临街杭州最长的城市主干道德胜快速和区内主干道月雅路、九沙大道。 2、 依傍京杭运河二通道（本案背靠为运河主要货运码头） 3、 距地铁口500m 4、 距杭州汽车客运中心1500m 5、 距中国四季青服装批发市场1000m 6、 本项目边上设有公交站点：德胜东路站、月雅站（为公交始发站点）7、 距杭州绕城高速5公里、沪杭甬高速3公里 8、 距国际机场约15公里 9、 距杭州武林门商圈15公里经营理念“点点做起、步步实行”的管理理念，坚持“客户之上、善待业主、高效快捷”的服务理念，切实维护消费者和业主的合法权益，积极打造市场源头市场、源头品牌、源头服务，誓将市场建设成为杭城、长三角乃至全国一流的建材集散地。基本情况1. 杭州恒大建材市场本次推出的商铺，属于老市场原地翻新升级的旺铺，有市场证，经营户忠诚度极高，无需暖场，直接可以开业，绝对的现成旺铺！ 2. 合同中直接承诺：购铺第五年可原价回购，解除后顾之忧！ 3. 20年包租，投资与经营分离，不可以自主经营。 主力面积：20平方左右 均价：一楼18800元/平方 二楼13800元/平方 市场采取高回报率： 第一年：固定回报达总房款的7% 第二年：固定回报达总房款的8% 第三年：固定回报达总房款的9% 第四年：固定回报达总房款的9% 第五年：固定回报达总房款的9% 第六年：固定回报达总房款的9%【按照118%退铺】没风险 第七年：固定回报达总房款的9% 第八年：固定回报达总房款的9% 第九年二十年，投资者收取实际租金的90%。 前八年累计高达69%的固定回报，毫无后顾之忧是您投资的理想选择，从第四年至第八年，保底回报为9%，如果实际租金超过9%的金额，投资者与管理公司9:1分成。宜宾建材市场调查报告通过实地走访及查询资料，宜宾建材市场的轮廓，在我脑海里逐渐清晰起来。胜败兴衰在三江这块热 土不断上演：先有西郊、真武路建材商铺沿街为市，热闹一时，逐渐淡出；接有酒都建材市场以专兴业，繁荣一时，迅速关闭；继有江北建材城，以规模称雄，以服 务致胜，开创了一站式购物的新模式；再有绿洲家园建材商铺，凭借南岸开发区的区位优势，成为市场的补缺者；后有博美正和装饰城，凭借博美的品牌效应，开 创了以质取胜、以品牌制胜的时代。如今，建材市场群雄逐鹿，尘埃未定，但市场的发展趋势已经看的很清楚：江北建材城占据价格和规模的优势，正在形成的博美正和装饰城占据品牌和质量优势，西郊、真武路建材商铺则将补缺。市场已经逐渐饱和，博美正和装饰城的开张，必将进驻大批装修公司，改变人们的装修习惯，从而逐步动摇江北建材城的霸主地位。有鉴于此，我认为江北建材城有必要改变自己的经营策略。首先，强己之强，主要是指价格、规模、服务，成为市场的领导者。从公司目前运作来看，这一点应该是已经做和正在做。其次，宣传自己，主要指吸引人气，形成口碑，提供交通便宜。从公司目前运作来看，这一点应该是想做，还没做好。第三，强己之弱，主要是改变地理位置偏僻对市场的影响。从公司目前运作来看，这一点应该是还没想到怎么做。我认为，决定市场命运的，还是人气和消费习惯。培养宜宾人的消费习惯，提高自己的品牌影响力，是下一轮角逐成败的关键。从我走访江北建材城来看，虽然大多数商铺已经营业，但人流量少，消费不旺，商铺经营不容乐观，这在某种程度上抵消了建材城租金便宜的优势。为了吸引人气，宣传自己，我建议：可于装修旺季的周六周日，承包全部和部分四路车，免费坐车，车前挂红幅宣传江北建材城。此种惠民措施，可形成良好口碑，吸引部分潜在客户，前来建材城参观比较，进而达成交易。为了改善商铺的经营状况，我认为建材城可招聘营销人员，对装修公司开展营销工作，在互惠互利的前提下，与装修公司形成战略合作关系。（可考虑销售返点的营销办法）补签合同，在现有合同未到期的情况下，出台更优惠措施与商家重签中长期合同，可避免部分商家合同到期后，不再续签。一荣俱荣，一损俱损，江北建材城成功的关键，还是积聚人气，商家赚钱。主要由松木、椴木、杉木等树木加工成截面长方形或正方形的木条。主要用于撑起外面的装饰板，起支架作用。分为主龙骨和次龙骨，主龙骨主要的规格有 40cm*60cm,60*80.和80*100但是这个一般用的很少。次龙骨的规格主要有20cm*30cm,25*35和30*40.在使用的时候主 要考虑到的是它的受力钢度和稳定性，这要根据跨度的和面层材料的重量来确定。在选择木龙骨时候要留意以下几点：1好的木龙骨带一点红色，纹理比较清楚，假如没有光泽就说明不是好的产品，那就可能是朽木制成的。2看木方的规格是否符合要求，头尾是否光滑，同时必须是直的不能变形。3要选疤节少的，否则轻易导致木龙骨易折。4要选重一点的，可以用手掐一下，好的木龙骨不会有明显的痕迹现在白松木龙骨3cm*4cm的价格大约是1。25元每米2. 地板地板分为实木地板和复合地板 1实木地板：它具有的优点是，隔音隔热，调节湿度，冬热夏凉，华丽高贵，绿色无公害，经久耐用等优点。但在购买时一定要留意它的材种，规格，含水率，加 工精度，材质，油漆的质量和售后服务。一般实木地板比较贵，装修玩之后一定要留意保养，最好是三个月打一次腊，保持地面地光洁度。在选购时，首先要留意的 是环保题目，接着要看的是品质还有就是售后服务最后才看的就是价格。当前在我国排名比较靠前的是圣象，大自然。2复合地板:一般是由 4层材料组成的，分分别是底层，基材层，耐磨层还有装饰层。其中耐磨层最为重要，是决定地板寿命的关键。它的优点就是耐磨和美观安装方便，保养简单。比较 实用，适合广大群用。不过在购买的时候一定要留意的是甲醛的含量，假如含量高的话对人是有害的。不过在安装的时候要留意以下几点1. 不能安装在湿润的地面2. 不能安装在新展设的水泥地面3. 水泥地面至少要晾晒80天左右4. 不能再电热上展设3. 墙面涂料主要有墙面漆，有机涂料，无机涂料，有机无机涂料。另外也分为外墙涂料和内墙涂料。我们室内设计主要用的就是内墙涂料。 内墙涂料主要是保护室内墙面和天花板的，同时也能使室内变得美观整洁，使人享受没好的居住环境。内墙涂料又有合成树脂乳液内墙涂料在，这是一种无污染安全 无毒的涂料，非常适合室内用。多彩内墙涂料它是一种一次涂喷即可达到多彩的效果。但是它含有有机溶剂对环境有污染。除上述两类之外还有质感内墙涂料，马来 漆等。顶面涂料一般是高pvc和低价的内用涂料。由于天花板不轻易搞脏，所以对涂料的要求不是太高。一般低档一些的内涂料就可以作为顶面涂料。 莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄莂螇羁肀莁衿膇荿莀蕿罿莅荿螁芅芁莈袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃蚂肃蒈蒂袅袅莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蒇薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蚁蚄袈莀蚀螆肃芆蚀衿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃芈