东亚风情园通风招标文件.doc

唐山东亚风情园通风工程招标文件 唐山东方房地产集团有限公司河北省唐山市东亚风情园通风工程招 标 文 件二0一一年四月业主唐山东方房地产集团有限公司设计单位中外建工程设计咨询事务所监理单位河北天鸿诚业工程项目管理有限公司总 目 录第一章 投标须知第3页-第5页第二章 投标书第6页-第7页第三章 合同条款第8页-第20页第四章 施工图预算报价编制说明第21页-第22页第五章 承范围与工作内容第23页第六章 工程规范第24页第七章 图纸目录第25页第一章 投 标 须 知前附表项号内容规定1工程名称：河北唐山东亚风情园通风工程结构类型及层数：现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上十六二十二层，设计合理使用年限50年，抗震设防烈度八度。施工地点：唐山市建设北路西侧、河北报社南侧、南北电子城北侧承包方式：包工包料要求质量标准：达到国家建筑施工验收“合格”标准要求工期：2011年5月25日开工，竣工工期按甲方要求。招标范围：详见“承包范围与工作内容”招标方式：邀请招标2资金来源：自筹3投标单位资质等级：具备通风施工三级以上资质的独立法人4报价方式：固定总价报价5投标有效期：投标文件递交截止日后45天6投标文件的正本份数为壹份，副本贰份7投标文件递交至：唐山东方房地产集团有限公司合约部 电 址：唐山市龙富南道188号8投标截止日期: 2011年5月6日17时0分地 点：唐山东方房地产集团有限公司9招标文件每份图纸押金：人民币1. 发出的招标文件包括：1.1 招标文件文本一册，包含有：1) 投标须知；2) 投标书；3) 合同条款；4) 施工图预算报价编制说明5) 承包范围与工作内容；6) 工程规范；7) 图纸目录；1.2 招标图纸一套（详见图纸目录）。2. 交回的投标文件应包括：2.1 投标书。2.2 完整的工程报价。2.3 完整的工程报价（光碟）壹张。3. 投标文件须以信袋密封并加盖骑缝章及法人章，按投标邀请函中说明的时间和地点送回。逾期交回的标函将不被接纳。4. 招标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动，投标可能不获考虑。5. 投标人应自行检查招标文件的页数是否齐全。若有遗漏、重复或不清楚，须立即通知招标人予以更正。6. 若投标人对招标文件中任何项目的含义有不明之处，须立即通知招标人，以便在回标截止日之前能够向所有投标人解释。7. 招标文件中任何项目的错漏若本应可按上述方法予以更正而未能更正，导致投标人投标错误的责任，招标人不会承担。8. 在整个招投标期间，招标人及其授权代表有权对招标文件的内容进行修改、增补、删减、解释，并可向投标人发出进一步的书面指令，投标人必须依令执行，不得异议。所有符合上述条件作出的对招标文件的修改、增补、删减、解释等文件将构成今后具法律约束力的合同文件的一部分。9. 投标人须按招标文件的要求报价。投标文件中若有与招标文件不符的要求，可能不获接纳。如有任何其他建议，可在回标时另外列明该等建议及对工期、标价的影响。10. 招标文件中任何项目若未填报价款，则履行该项目的所有费用视作已包括在其他已填报价款的项目单价或价款内。11. 投标人填报的各项目单价均视为在招标文件规定的条件和投标人承诺的条件下的包干价。12. 若投标人在交回标函后发觉有错误，可以用书面更正。只要书面更正在截止回标前交回，便可被接纳。否则招标人不予认可。13. 若审核标函时发现投标人的报价有算术错误或遗漏或重复，投标总价亦不会因此而调整。如投标人要求调整投标总价时，招标人有权宣布该标函作废。14. 招标人在审核标函时若发现有严重错误，认为可能使投标人蒙受损失时，会将错误通知投标人要求他确定是否维持原投标。若投标人要求更正，其投标可能丧失获考虑的机会。15. 所有投标人必须明白，招标人不一定接受最低的标函或收到的任何标函，亦不会解释选择或否决任何标函的原因。16. 招标人对投标人参加本次投标及随后可能的议标活动所发生的费用或支出不负任何责任。第二章 投 标 书投标人： （章）日 期： 注：（1）如果投标书是由多个企业联合提交，投标人必须在后页预留空白处填写每个企业的名称和地址。（2）在任何情况下，投标人必须在此填写其营业执照的编号、签发日期以及注册地址：编号： 日期： 注册地址： 致：唐山东方房地产集团有限公司1. 经视察 项目工程现场，以及详阅招标文件全部内容后，我们愿按照上述招标文件的要求，以人民币（大写） 元 （rmb￥ 元）的金额，在 个日历天的工期内承担并完成招标文件所述的整项工程，并达到招标文件规定的质量标准。2. 我们同意在从规定截标日期起的三个月内遵守本投标书。在此期限届满前，本投标书仍然对我们具有约束力，并可随时被接纳。3. 直到制订并签署了一项正式协议书前，如根据上述第2条本投标书被接纳，本投标书连同你们的书面接纳文件、招标期间双方往来的函件和招标文件，将成为对双方具有约束力的合同文件。4. 我们知道招标人并无义务接受价格最低的投标书或任何投标书，同时不需为此作出任何解释。此外，招标人可以接收任何投标人之整项或任何个别分项工程的标书。法定或授权代表签 字： 姓 名 （正楷）： 职 务： 下方空白处附：法人授权证明书第三章 合同条款通风工程施工合同发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本通风工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1工程名称：唐山东亚风情园通风工程1.2建设地点：唐山市建设北路西1.3工程内容：通风兼排烟系统1.4工程立项批准文号： 1.5资金来源：第二条 工程承包范围包括但不限于送风机、排风机、补风机、密闭阀、插板阀、送排风管、支吊架等制作安装以及调试在内的所有内容。第三条 合同工期3.1开工日期： 年 月 日3.2竣工日期： 年 月 日3.3合同工期总日历天数： 天第四条 质量标准4.1合同质量标准： 合格 第五条 合同价款5.1：合同总价 元整（ 小写： 万元）。第六条 甲方工作6.1开工前 天，甲方向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。6.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。6.3本工程甲方委托监理公司进行工程监理，应与监理单位签订监理合同。监理公司任命 为总监理工程师，并明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。6.4提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍。6.5向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。6.6协调土建等相关专业工程的关系和作业次序。第七条 乙方工作7.1施工中的仓库、工人宿舍、现场办公等由乙方自理。7.2参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。7.3签订本合同之日起 日内完成施工所涉及的各种申请、批件等所有手续。7.4指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。7.5严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。7.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。7.7施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。7.8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7.9安全及文明施工：按照国家建筑法、建设工程安全生产管理条例等有关要求，确保安全事故为零。如出现安全事故，一切责任均由乙方承担。7.10负责工程资料整编的及时性、有效性，接受甲方和监理的检查。7.11工程竣工后，向甲方提供竣工资料和图纸一式 份，其中 份为原件。7.12 负责办理本工程的施工有关证照及其他手续，费用已含在本合同价款内。7.13 服从总包单位的监督与管理。第八条 施工组织设计与工期8.1乙方应在约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。第九条 工程质量与验收9.1本工程以施工图纸、设计说明、施工说明及做法说明和要求、通风空调工程施工及验收规范（gb50243-2002）、人民防空地下室设计规范（gb50038-2005）、防空地下室通风设计（fk01-02 ） （2007版）、人防设计说明等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。9.2本工程所说明的工程规范包括设计说明、施工说明及做法说明和要求等。乙方须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，乙方须按较高标准执行。第十条 合同价款及调整10.1根据施工图，实行固定总价包干，单价不调整。10.2固定总价包括内容：详见招标文件。10.3双方约定合同价款的其他调整因素：除遇设计变更、现场签证，在合同实施过程中不予调整。第十一条 工程量确认11.1工程量计算方法： 。11.2乙方向甲方代表提交已完工程量报告的时间：每月25日前将当月完成工程量报表送甲方和监理方进行审核，甲方和监理方收到工程量之日起十日内审核完毕，否则视为同意，并支付相应工程款。第十二条 工程款（进度款）支付12.1 本工程无预付款；12.2工程款按月度拨付，甲方每月支付经双方确认已完工程量的70%工程款，全部工程竣工验收后支付至已完工程量的80%工程款，结算后付至结算价款的95%，剩余结算价款的5%为质量保证金，工程保修期满2年后支付，质量保证金不计利息。12.3支付工程款时，乙方必须持项目所在地税务机关领购或代开的发票办理领取工程款。第十三条 材料供应13.1主要材料乙方按甲方指定的品牌、生产厂家采购，其他材料乙方按报价中选择材料厂家及品牌，甲方认质后方可进场，未经甲方书面同意，所选材料不得更改。13.2甲方指定品牌的材料清单如下：序号名称单位品牌、生产厂家1234567891013.3乙方使用材料必须符合甲方确定的品牌、规格、型号等指标要求，经甲方、乙方共同验收后，由乙方保管使用，如不符合甲方要求，必须更换至甲方要求的标准，更换所发生的费用由乙方承担。第十四条 工程变更洽商14.1工程变更洽商执行甲方的工程签证管理办法，实行洽商单会签制度，工程变更洽商单须经甲方主管工程师、项目经理和工程副总签字后方可进行变更调整。工程签证管理办法详见附件一。14.2工程变更洽商的计价方法：依据甲方所提供图纸计算工程量和现场签证、工程设计变更、工程洽商等，执行2008年全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额及相关规定。预算基价的确定：人工费按定额基价不予调整、机械费按定额基价不予调整、材料费主要材料甲方认质认价其它消耗性材料按定额基价不予调整，甲方认质认价材料计取1%材料采购保管费。14.3单项工程变更在3000元（含3000元）以下的不予调整。第十五条 竣工验收与结算15.1竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定的时间内组织有关部门验收，并在验收后 天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。15.2竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。15.3 乙方承建的工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计变更通知、国家颁发的施工验收规范的质量标准为依据。第十六条 保修16.1工程质量保修范围和内容16.1.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。16.1.2质量保修范围包括乙方所施工的全部内容16.2质量保修期16.2.1双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期为2年。16.2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。16.3质量保修金为结算价款的5%。16.4质量保修责任16.4.1保修期内，乙方应在接到修理通知之后 天内派人修理，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。第十七条 违约责任17.1 乙方在施工中应积极配合土建工程和其它专业工程施工，如因乙方进度滞后，影响到土建工程和其它工程进度，所造成损失由乙方承担；17.2 乙方未能在规定时间竣工或在竣工后 日内未能一次性通过政府部门验收并取得验收手续，每延误一天乙方需向甲方缴纳违约金 5000 元；17.3乙方逾期竣工，每延迟一天乙方需向甲方缴纳违约金 5000 元；17.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。17.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。17.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十八条 争议或纠纷处理18.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。18.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向工程所在地人民法院起诉。第十九条 附则19.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。19.2本合同正本肆份，双方各执两份。副本一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份。19.3组成本合同的文件包括：19.3.1 本合同协议书19.3.2 中标通知书19.3.3 投标书及其附件19.3.4标准、规范及有关技术文件19.3.5 图纸19.3.6工程预算书19.4 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。19.5本合同履行完毕后自动终止。第二十条 合同生效20.1合同订立时间： 年 月 日20.2合同订立地点： 20.3本合同自 之日生效。【附件一】：工程签证管理办法发 包 人（甲方）：（公章）承 包 人（乙方）：（公章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）地 址：地 址：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码： 邮政编码： 附件一工程签证管理办法第一条 承包单位提交的签证单或计算单应注明如下内容：1. 工程指令签发时间及编号；2. 签证事实发生、完成及提交的日期；3. 执行签证事实的依据（工程指令或委托书等函件作为附件）；4. 签证事实及完成情况简述；5. 涉及经济或工期索赔的数量或天数；6. 承包单位签发人员的签名和项目部印章。内容不清楚、不齐全的签证单或计算单，监理单位和发包人项目部应拒收。第二条 承包单位申报程序1. 当收到工程指令及委托书等函件时，如果涉及到返工时，承包单位应于当日, 或如果涉及到工程量增加且根据工程指令等不能计算出增加工程量时, 承包单位应于该工程指令完成后,立即会同监理单位、发包人项目部现场专业工程师及发包人预算部共同到现场就返工或增加内容、部位、数量及工期等详细情况按工程签证单标准表格进行现场签证，现场签证单一式四份，承包单位、监理、发包人项目部及地产预算部各持一份。（1）施工单位进行现场图纸外工程量签证必须以现场实际和变更作为依据，如因设计修改造成已施工而必须返工的工程量需要经施工单位、现场监理、工程部、预算部现场确认后方可办理签证。（2）监理通知不得作为工程量签证依据；（3）涉及返工的现场工程量签证单必须经过施工单位、现场监理、工程部、预算部四方实际查看签署意见后，作为签证附件方能生效。 2. 根据现场签证单、工程指令及委托书等书面函件（作为附件），按变更、增加工程造价申请单标准表格计算工程量及造价。第三条 签证审核程序1. 监理单位现场专业监理工程师审核并签署工程签证单的意见及日期，驻现场总监或执行总监必须在工程签证单签署意见及日期后，送发包人项目部审核。2. 发包人项目部主管工程师审核并签署工程签证单意见及日期，发包人项目部经理签署工程签证单意见及日期、发包人主管工程副总裁签署工程签证单意见及日期后，承包人填写变更、增项工程申请表，送发包人预算部审核。3. 发包人预算部造价主管填写变更、增加工程审核表，进入审批流程。第四条 审核依据1. 工程指令及现场签证单等书面函件或口头指令的确认函件。2. 承包单位之间相互索赔事实的确认函件。3. 各承包合同。4. 工程图纸等。第五条 工程变更、工程增项造价的提交与审核期限1. 承包单位应在工程变更、增项事实发生并完成后的七天内向发包人项目部提交洽商资料一式三份（申请表及其附件，即签证单、工程指令等证据资料）。逾期提交，而又无法说明签证事实及完成情况的，发包人项目部有权拒收。2. 因总承包单位非工程需要所作指示发生签证的，分包单位可直接向总承包单位进行签证及索赔。3. 预算部应在十四天内签署审核意见，留一份作为结算依据或备查，一份返回承包单位作为结算资料或备查。4. 特殊的工程变更、增项事实不可能在短期完成的，可以分批签证。附件：1 工程签证单（hy04-01）2 变更或增项工程造价申请单（hy04-02）3 变更或增项工程造价审核单（hy04-03） 项目工 程 签 证 单工程名称： 签证单编号： 施工单位： 工程指令指令收到日期完成日期自编签证序号附件名称及页数签证事实详述要求增加的工程量（列式计算）及工期天数施工单位经办人： 日期： 项目经理： 日期： 监理单位审核意见主管监理工程师： 日期： 项目总监： 日期： 项目部审核意见主管工程师： 日期： 项目经理： 日期： 工程副总审核意见 工程副总： 日期： 说明：1. 每份签证单仅限填写一项签证事实。2. 右上角签证单编号由项目部统一编排。3. 签证单审核完成后由施工单位复印四份，按签证管理办法规定分发。4. 本单如用手填，字迹应工整清楚，不得另行制表；如用电脑打印，一律用小四号仿宋标准字体，不得改变本单格式。 项目变更、增项工程造价申请单承包人名称 ： 编 号 ： 承包合同名称： 申请日期: 合 同 金 额 ： hy04-02工程指令编号： 发出部门： 收到日期： 工程签证单编号: 签证日期: 施工日期: 工程内容 ： 工程原因 ： 承包人报价： 承包人申请造价合计： 签 署日 期备 注承包人造价师承包人项目经理 项目变更、增加工程造价审核单承包商名称 ： 地盘编号： 承包合同名称 ： 合同金额： 申请单编号： 申请金额: 收到日期：工程内容 ：工程原因 ：造价主管审核价：审核造价合计： 签 署日 期备 注项目造价主管预算部经理主管领导第四章 施工图预算报价编制说明工程名称：河北唐山东亚风情园通风工程一、 工程概况本工程座落在唐山市市区建设北路西侧，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上十六二十二层，设计合理使用年限50年，抗震设防烈度八度。二、 工程招标范围：详见承包范围与工作内容三、 工料单价编制依据12008年全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额、河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准。2. 人工、材料、机械价格为市场价格，投标人报价时考虑价格风险因素。3中外建工程设计与顾问有限公司设计的河北唐山东亚风情园通风工程施工图纸。4设计单位提供的设计变更。四、投标人施工图预算计价格式按广联达计价软件gbq4.0相关表格填报。五、投标人投标时应提供“编制说明”、“单位工程预算表”、“单位工程费用表（专业取费）”、“措施项目预算表”、“人工、材料、机械台班（用量、单价）汇总表”、“主要材料价格表”。同时提供用广联达计价软件gbq4.0编制的投标报价预算电子版光碟一张。六、投标报价要求1、投标单位按下列指定的主要材料品牌、生产厂家进行投标报价，其他材料投标单位自行填报材料厂家及品牌，