中国知名创意产业园.docx

中国知名创意产业园一、北京798创意产业园1产业园物业状态2产业园基本数据北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥大山子地区，占地近50万平方米。1996年，中央美院雕塑系师生租用3000平米空置仓库作为临时创作室，开启了798厂成为文化艺术区的先河。厂房业主七星集团本打算规划改造该片区为新的电子厂，但自2002年起，罗伯特、赵半狄、洪晃、徐勇、黄锐等国内外艺术家先后租用不同规模的闲置厂房，一大批文化机构随之进驻这里，逐渐使这一区域成为国内外具有较大影响力的文化区，初步统计，七星集团所属30万平方米厂区建筑面积已有22.5万平方米用于出租，拥有401家文化机构，其中文化艺术类222家，影视传媒类43家，设计咨询类96家，其他类40家，从业人员超过1万人。3产业园招商情况面积：400.0平方米物业管理费：0.0元/平方米/月租金：4.0元/平方米/天月租金：48667元/月层次：底层4产业园经营及收益状况5产业园当地政府相关政策“十一五”规划期间，国家大力倡导发展文化创意产业。北京是文化创意产业的先行城市之一。早在2005年，北京市委书记刘淇在市委九届十一次全会上的讲话中就提出：“着力抓好文化创意产业的发展，以发展文化创意产业为新的引擎，推动产业升级，重点扶持影视业、出版业、演出业、艺术品经营业、动漫和网络游戏业等六个行业中心。”为此，北京还成立了北京市文化创意产业领导小组、北京市文化创意产业促进中心。2006年，北京专门设立文化创意产业发展专项资金，3年来，采取项目补贴、贷款和奖励等方式，累计安排资金15亿元支持重点产业项目206个，带动社会资金146亿元。并且正在筹备设立文化创意产业投资引导基金。二、上海“8号桥”创意产业园1产业园物业状态2产业园基本数据位于上海建国中路，占地7000多平方米，建筑面积12000多平方米，其前身是上海汽车制动器公司，由于企业重组，其厂房闲置。于2003年，在政府支持下，由上海华轻投资管理有限公司、时尚生活策划咨询有限公司共同对其实行开发、改建、招商和管理工作。8号桥已成为上海创意产业基地的成功典范。据了解，8号桥的租赁期限为20年，目前园区的入驻率已达到100，其中80为办公楼出租，20为餐饮、休闲等配套服务，园区内租户汇集了来自国内外的各类知名创意、艺术、时尚类企业，包括设计金茂大厦的s.o.m、设计新上海国际大厦的b+h、英国著名设计师事务所alsop、吴思远电影后期制作室、法国f-emotion公关公司等。3产业园招商情况面积：500.0平方米物业管理费：20.0元/平方米/月租金：6.0元/平方米/天月租金：90000元/月层次：底层/共三层4产业园经营及收益状况5产业园当地政府相关政策韩正市长在上海市第十二届人民代表大会第三次会议上作政府工作报告时明确指出，要积极发展文化产业、创意产业。卢湾区政府指出，凡注册在区科技创业孵化基地的企业，缴纳各项税收的地方部分（包括所得说、营业税、增值税的地方部分等），科技创业孵化基地根据企业项目开发、缴纳税收及经营情况按其缴纳地方税的30%-50%比例奖励给企业。入住园区的企业享有租金减免的优惠政策。三、杭州凤凰国际创意产业园1产业园物业状态2产业园基本数据凤凰创意国际位于杭州之江国家旅游度假区转塘街道创意路1号，周边群山环绕，风景秀丽，距中国美院象山校区约2km，距西湖风景区约5km，总占地面积332亩，规划总建筑面积约200000，已建成建筑面积约28000，其中核心启动区为原双流水泥厂，是杭州市政府重点支持发展的十大创意产业园之一，是杭州目前园区中产业配套环境最好、环境品味最佳、物业品质最独特、建筑形态最丰富的国际性创意产业园区。凤凰创意国际作为“创意产业摇篮”，围绕“设计、品牌、现代艺术、现代传媒产业撑起城市地标”这一主题，聚集了众多艺术、设计、媒体、动漫、文化会展、创意信息服务类公司、工作室， 园区将现代loft办公理念融入创意产业的特色优势，逐步形成文化创意产业的集群效应，展现了文化创意产业的最新成果。自2008年4月开园以来，园区已吸引大批中外名人名企纷纷进驻，包括台湾漫画大师蔡志忠、国际著名平面设计师何见平、新锐话剧导演孟京辉、中国影视集团培训中心、浙江飞鱼工业设计、hesign international等。3产业园招商情况面积：200.0平方米物业管理费：元/平方米/月租金：0.8元/平方米/天月租金：4800元/月 层次：第三层/共四层4产业园经营及收益状况5产业园当地政府相关政策政府“十一五”发展规划明确指出，要做深做透“美院经济”，以美院象山中心校区及周边地区为核心规划建设创意产业功能区，集聚发展艺术创作、创意设计、动漫影视等产业，全力打造浙江省文化创意产业中心，逐步优化的政策体制环境。之江旅游度假区是国家级旅游度假区，在管理体制上明确由西湖区委、区政府对度假区实施管理，实行“两区合署”。四、尚8国际文化创意产业园1产业园物业状态2产业园基本数据尚8文化创意产业园是尚巴(北京)文化有限公司2007年初的重点项目之一。位于朝阳区郎家园8号北京市电线电缆总厂，厂区内是20世纪50至70年代中国工业时期建筑，占地55亩，总建筑面积6.9万平方米。尚8根据北京市政府对于文化和创意产业的相关政策指引，凭借园区周边独特的文化传媒氛围和旧工业厂房的空间优势，走出一条独具特色的新媒体产业园之路，园区功能定位于“为中国创意行业中的传媒群体，创造最自由舒适的loft厂房空间”。2007年4月至今，已改造面积2.2万平米，8栋建筑，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，又融合了最顶尖新锐的传媒元素，创造出全新的工作环境和生活方式。目前已入驻影视、广告、设计、传媒、时尚、艺术等文化创意企业160余家，入驻率达90%，平均每天有2200余名创意人士在园区内工作，间接带动万余人就业。3产业园招商情况面积：2400.0平方米物业管理费：16.0元/平方米/月租金：3.5元/平方米/天月租金：255500元/月 层次：中区4产业园经营及收益状况5产业园当地政府相关政策北京市文化创意产业领导小组办公室4月19日发出征集2010年度北京市文化创意产业专项资金支持项目，同时北京市金融领域面向文化创意产业提供了更多的融资支持。文化创意产业如何抓住这个融资机遇实现自己更好更快发展？北京尚8文化创意产业园邀请北京市文化创意产业促进中心以及北京银行负责文化创意产业融资的负责人到园区为创意企业进行现场“辅导”，为文化创意企业详细解读当前产业政策，并针对企业发展中需求的资金问题给予了个性化建议。北京市设立了文化创意产业发展专项资金，每年安排5亿元面向社会支持文化创意产业发展。4年来，已安排专项资金20亿元，支持重点产业项目365个，带动社会资金近200亿元。2007年11月，北京市文化创意产业促进中心与北京银行签署战略或作协议，开辟了金融资本与文化创意产业的对接通道，2010年这个春天，北京银行再度“重磅出击”，为创意企业提供更多的金融产品以供选择。五、沈阳123文化创意产业园1产业园物业状态2产业园基本数据“沈阳123”是继北京798、深圳f518、上海m50等创意园区之后，在东北诞生的第一家文化创意产业园区，因坐落于沈北新区辉山大街123号得名。园区以创意产业公共技术服务平台建设为核心，以创意产品设计和当代艺术创作为重点，规划面积为37196平方米，其中有18000平方米的创作自由空间和7600平方米的工作室。今年市政府和沈北新区共同投资1000万元建立了沈阳数字艺术创意产业公共技术服务平台。经过一年的建设，“沈阳123”在国内外有了较大的影响，43家艺术创意机构慕名前来进驻。预计到2012年，“沈阳123”将实现交易额2亿元，直接带动就业2000人。“沈阳123”文化创意产业园目前已与43家从事动漫影视制作、工业设计等创意机构签订进驻协议，一批来自日本、俄罗斯、法国及国内的北京、大连等城市的创意设计专家正在这里设计作品。3产业园招商情况面积：200.0平方米物业管理费：元/平方米/月租金：0.8元/平方米/天月租金：4800元/月层次：第三层/共四层4产业园经营及收益状况5产业园当地政府相关政策政府引导，政策支持，企业主导的规范化运作模式，创意园将以创意产业公共服务平台建设为核心，以创意产品设计和当代艺术创作为重点，以设计师和艺术家孵化为亮点，用3-5年的时间，