浅析砖混结构住宅楼裂缝

1 / 5 浅析砖混结构住宅楼裂缝 该工程主体为 7 层砖混结构，下部有半地下室，建筑面积为 9000 ，全长 87 87m，中间 有一道 70沉降缝。主体北侧有 3 层网点，网点与主体之间设 70沉降缝。本工程外墙为 370墙到顶，北面储藏室及厨房 0 上为 240，内横墙2 80702 8040纵墙卫生间 0 00 以上厚 240梯间纵墙 2 80m 以下厚 370上厚 240藏室入户墙厚 120间墙厚 60有墙均采用 浆设计强度等级一至三层为 5，四至七层为 混合砂浆。外墙与内墙交接处及墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，各层均有钢筋混凝土圈梁，屋面南端及东西两侧有现浇钢筋混凝土雨篷，其梁与外墙圈梁及过梁整体浇在一起，混凝土强度等级为 改造为女儿墙。楼板和屋面均为预应力空心板。屋面保温层原设计采用 1：10 水泥珍珠岩，保温层平均厚 施工中屋面保温改为干铺炉渣 )。基础形式为毛石条形基础，基础底面标高为一 3 8m，其地基承载力标准值 80工程 _丁 1998年 4 月开工兴建，当年 12月竣工并交付使用。据住户反应，使用半年后，顶层墙体开始出现裂缝，且日趋严重，裂缝严重的房间，冬夏均有呼响声，其后，一些过梁也发现有裂缝2 / 5 出现。 1宏观勘察 经现场勘察，发现的主要问题有： (1)两端开间顶层南外纵墙窗口上、下对角裂缝，最大缝宽为 1 (2)顶层内横墒靠近外纵墒上产生斜裂缝，沿砖砌体灰缝开裂，最大缝宽为 1 (3)顶层圈梁竖向裂缝，最人缝宽为 0 5 (4)顶层南外纵墙圈梁、过梁、雨蓬梁竖向裂缝及混凝土表面粗糙，并 有孔洞现象，最大缝 宽为 0 5 (5)顶层内纵墙窗口上斜裂缝，最大缝宽为 0 8 另外，两端开间六层北外纵墙及内纵墙也发现窗口上、下对角斜裂缝，裂缝程度较轻，其余 层未发现此种裂缝。其余层 (包括地卜室 )过梁上裂缝普遍存在，位置不确定，跨中、支座、跨中与支座之间都有存在，裂缝上宽下窄，最宽可达 O 5面板板底接缝处也发现多处纵向水平裂缝，裂缝沿预制板之间的接缝处开裂，最大缝宽为 1 2、混凝土构件强度检测 依据回弹法检测混凝 土抗压强度技术规程 (23 2001)，对整幢楼混凝十构件抽取 20个作回弹法检测。3 / 5 检测结果为：混凝土强度为 15 0 20 未达 3、砂浆强度检测 依据贯入法检测砂浆抗压强度技术规程 (Q 1998)，对该工程各层砂浆进行抽样 检测。检测结果为：一至三层砂浆强度可达 至七层砂浆强度可达 5。 4、屋面保温层检测 对屋面保温层凿开 6处进行检测，结果表明炉渣厚度可满足要求，但炉渣潮湿含有一定水份。 l、墙体裂缝 调查表明，墙体裂缝主要发生于顶层的横墙南端及南外纵墙上。裂缝具有顶层重、下层轻，两端重、中间轻，向阳重、背阴轻的特点。从裂缝的部位、形态特点分析，该裂缝属温度应力 型裂缝，非基础不均匀沉降所致。产生的主要原因有如下三点： (1)顶层的雨蓬梁、圈梁、过梁整浇一起，使混凝土构件截面积加大，顶层的现浇混凝土构件及屋面板在夏季的热胀变形 (线膨胀系数 a=1 10比墙体的热胀变形 (线膨胀系数 a=1 10 1倍以上，夏季顶层室内外温差较人，产生较大的温度应 力，使墙体开裂。论文大全。 4 / 5 (2)屋面保温层做法不满足规范要求。论文大全。该楼采用炉渣做保温层，由于潮湿，其隔热性能降低，致使温度变化对顶层结构产生较大的温度变形和温度应力。 (3)砌体砂浆强度 (尤其是顶层 )偏低，砌体的抗剪强度低于屋面作用到墙上的温度应力而产生的主拉应力，使墙体开裂。 2、屋面板底的纵向裂缝 这种裂缝主要是由于温度变化收缩及刚度差异所致。论文大全。 (1)本工程主体结构设计资料齐全，结构与抗震设计符合现行技术规范要求，施工档案齐全。现场勘察 未发现严重结构性破坏，顶层墙体裂缝属温度应力裂缝，不影响结构的主体安全，但从结构的耐久性及整体性考虑，必须对开裂墙体进行夹板墙加固处理。 (2)屋面保温层应按现行规范要求重新改做，以加强保温，防止裂缝继续开展。 (3)雨篷梁、过梁及罔梁均属非主要承重构件，裂缝不会造成主体结构性破坏，但从结构的耐久性及完整性考虑，应对裂缝宽度人于 O 3 (4)对板底缝应进行填实抹平处理。 (5)本程经加处理后，可止常使用。 综上所述，温度应力裂缝产生的 原因主要是由于设计5 / 5 经验不足及施工质量差造成的。为消除温度应力裂缝，应从设计及施工两方面着手：在设计上应注意缩小顶层现浇混凝土构件截面积，缩小现浇混凝土