亚龙湾椰风路南部地块项目环境影响报告书简本 (2).doc

亚龙湾椰风路南部地块项目环境影响报告书亚龙湾椰风路南部地块项目环境影响报告书 （简本）（简本） 建设单位：三亚虹霞开发建设有限公司建设单位：三亚虹霞开发建设有限公司 评价单位：海南省环境科学研究院评价单位：海南省环境科学研究院 二二 o 一四年四月一四年四月海口海口 目目 录录 1 建设项目概况建设项目概况.1 1.1 建设项目的地点 1 1.2 建设项目主要建设内容 2 1.3 产业政策与规划相符性分析 5 2 建设项目周围环境现状建设项目周围环境现状.6 2.1 建设项目所在地的环境现状 6 2.2 建设项目环境影响评价范围 6 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果.6 3.1 建设项目污染物排放情况 8 3.2 环境保护目标分布情况 8 3.3 环境影响预测结果 8 3.4 污染防治措施 10 3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析 14 4 公众参与公众参与15 4.1 公众参与调查形式 15 4.2 环评信息公告15 4.3 征求公众意见16 4.4 小结18 5 环境影响评价结论环境影响评价结论.19 6 联系方式联系方式.20 1 1 建设项目概况建设项目概况 1.1 项目建设地点及背景项目建设地点及背景 1.1.1 建设地点建设地点 本项目位于亚龙湾国家旅游度假区中部，用地地块为 c-02 和 c-03-4。项目已 经取得土地证。c02 地块土地证编号 460200000009353，地号 19-21-129，土地用 途为会议展览用地；c03-4 地块土地证编号 460200000009353，地号 19-21-128， 土地用途为度假接待设施用地。具体地理位置图见图 1 -1。 1.1.2 相关背景相关背景 亚龙湾在三亚市东南 28 公里处，是海南最南端的一个半月形海湾，全长约 7.5 公里，沙滩绵延 7 公里且平缓宽阔，海南名景之一。本项目位于亚龙湾度假区 的腹地，毗邻椰风路，椰风路作为从从三亚市区到亚龙湾的主要道路之一，交通 便利，有利于会议展览的举办。亚龙湾作为国际旅游度假区，已经形成了良好的 度假氛围。 本项目用地包括 c-02 和 c-03-4 两块，布局在椰风路两侧。在亚龙湾国家 旅游度假区控制性详细规划中 c-02 地块用地性质为会议展览用地，c-03 地块 属于度假接待设施用地。项目总用地面积 224383.50m2（约 336.4 亩） ，其中 c-02 用地面积为 197513.10m2（296.12 亩） ， c-03-4 用地面积为 26870.40m2（40.29 亩） 。项目拟建设“一核心四组团”，即一栋精品会展中心，两个会展酒店、两个客房 组团（v 型客房组团和 g 型客房组团） 。总建筑面积 115014.44 m2，地上建筑面积 89755.59 m2，地下建筑面积 25258.85 m2，容积率 0.4，建筑高度18m，建筑密度 16.1%，酒店及公寓房间数共 667 间，机动停车位 716 个，其中地下停车位 198 个。 项目总投资 120000 万元。 2014 年 1 月，受三亚虹霞开发建设有限公司的委托，由海南省环境科学研究 院（以下简称“我院”）承担该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，组织 有关技术人员，对项目工程资料进行了详细研究，认真研究了建设项目的有关资 料，进行了实地察看、调研；并在接收委托后 7 日内在海南省环境科学研究院 (http//)的网上进行了环境影响评价的第一次公示，并根据环境影响 评价有关技术导则的要求编制了本项目的环境影响报告书初稿，在报告初稿完成 后，于 2014 年 3 月 12 日在海南省环境科学研究院进行了第二次公示，同时在项 2 目所在地区张贴告示和现场发放公众意见征询表的方式收集项目所在地区直接受 影响公众的意见。现报告已经编制完成，报省厅审查。 2014 年 4 月 15 日，海南省国土环境资源厅在海口市主持召开了本环境影响 报告书的专家评审会，根据专家评审意见（详见附件） ，对报告书进行了认真的补 充和完善，形成东亚龙湾椰风路南部地块项目环境影响报告书（报批稿） 。本 环境影响报告书经海南省国土环境资源厅批复之后，将作为本项目的环境管理的 技术依据之一。 1.2 建设项目主要建设内容建设项目主要建设内容 （1）项目名称 亚龙湾椰风路南部地块项目 （2）项目性质 新建旅游基础设施项目 （3）建设单位 三亚虹霞开发建设有限公司 （5）占地面积 项目总占地面积为 224383.5m2（约 336.4 亩） 。 （6）投资总额 项目总投资 120000 万元。 （7）建设周期 计划建设周期 3 年。 （8）主要建设内容 本项目使用亚龙湾旅游度假区内的地块 c-02 和 c-03-4，规划总用地面积 224383.50m2（约 336.4 亩） ，其中 c-02 用地面积为 197513.10m2（296.12 亩） ， c-03-4 用地面积为 26870.40m2（40.29 亩） 。项目建设内容为一栋精品会展中心、 两个会展酒店、两个客房组团（v 型客房组团和 g 型客房组团） 。总建筑面积 115849.60 m2，地上建筑面积 89753.24 m2，地下建筑面积 26096.36 m2，容积率 0.4，建筑高度18m，建筑密度 16.4%，公寓及酒店房间数共 667 间，机动停车位 716 个，其中地下停车位 198 个，地面停车场 518 个。项目总投资 120000 万元。 主要经济技术指标见表 2.2-1。 c-02 地块的主要建设内容为一栋会展中心，两个会展酒店， 一个 v 型客房 组团。会展酒店的客房 339 套，v 型客房 168 栋。总占地 197513.10 m2，总建设 3 面积 98742.11 m2，容积率 0.37，建筑密度 16.6%，绿地率 50.7%。停车位 652 个， 其中地上停车位 454 个，地下停车位 198 个。 c03-4 地块主要建设内容为 g 型客房组团。共六栋 5 层度假公寓，房间数 160 间。总占地面积 26870.40 m2，总建筑面积 17107.50 m2。容积率 0.64，建筑密 度 15.3%，绿地率 51.6%。停车位 652 个，其中地上停车位 454 个，地下停车位 198 个。停车位 64 个，均为地上停车位。 地块 c-02 的建设经济技术指标见表 2.2-2，地块 c-03-4 的建设经济技术指标 见表 2.2-3。项目总平面布置图见图 1-2。 表表 2.2-1 项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标 序号名称单位数量备注 1总用地面积总用地面积 224383.50336.4 亩 2总建筑面积总建筑面积 115849.60 计容积率面积 89753.24 v 型客房面积 33124.82 g 型客房面积 16918.50 会展中心面积 9996.50 会展酒店面积 28823.93 其中 商业配套面积890.00 不计容积率面积 26096.36 3建筑高度建筑高度m18 4容积率容积率0.40 5建筑密度建筑密度%16.4% 6绿地率绿地率%51.0% 7户数户数户667 8人数人数人2001 机动车停车位机动车停车位辆716 地上停车地上停车辆518 9 其中其中 地下停车地下停车辆198 表表 2.2-2 c-02 地块经济技术指标地块经济技术指标 序号名称单位数量备注 1用地面积用地面积 197513.10296.12 亩 2总建筑面积总建筑面积 98742.11 计容积率面积 72645.75 v 型客房面积 33124.82 会展中心面积 9996.00 会展酒店面积 28823.93 其 中 商业配套面积 701.00 不计容积率面积 26096.36 4 会展中心地下室 6095.00 会展酒店架空层 528.00 其 中 v 型客房地下室 19163.85 3建筑高度建筑高度m18 4容积率容积率0.37 5建筑密度建筑密度%16.6% 6绿地率绿地率%50.7 7户数户数户506 8人数人数人1521 机动车停车位机动车停车位辆652 地上停车地上停车辆454 9 其中其中 地下停车地下停车辆198 表表 2.2-3 c-03-4 地块经济技术指标地块经济技术指标 序号名称单位数量备注 1用地面积用地面积 26870.4040.29 亩 2总建筑面积总建筑面积 17107.50 计容积率面积 17107.50 g 型客房面积 16918.50 其 中公共配套面积 189.00 不计容积率面积 0 3建筑高度建筑高度m18 4容积率容积率0.64 5建筑密度建筑密度%15.3% 6绿地率绿地率%51.6 7户数户数户160 8人数人数人480 机动车停车位机动车停车位辆64 地上停车地上停车辆64 9 其中其中 地下停车地下停车辆0 1 图图 1-1 项目总平面布置图项目总平面布置图 2 图图 1-2 项目总平面布置图项目总平面布置图 3 1.3产业政策与规划相符性分析产业政策与规划相符性分析 1.3.1 产业政策符合性分析产业政策符合性分析 本项目属于产业结构调整指导目录（产业结构调整指导目录（2011 年本）年本） （修正）（修正） 中鼓励类第三十 四条 旅游业 第三款 旅游基础设施建设及旅游信息建设，符合国家产业政策。 1.3.2 与规划符合性分析与规划符合性分析 项目选址建设符合三亚市土地利用总体规划（2006-2020） 三亚市城市总 体规划（2008-2020） 、 三亚热带海滨风景名胜区总体规划 、 亚龙湾国家旅游 度假区控制性详细规划 。 4 2 建设项目周围环境现状建设项目周围环境现状 2.1 建设项目所在地的环境现状建设项目所在地的环境现状 地表水：亚龙溪 nh3-n 超出地表水环境质量标准(gb3838-2002)中的 类标准主要是因为两岸农业生产产生的污染及周边村庄农户的生活污水排放污染。 大气环境：符合环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的一级标准。 声环境：项目场界四周的声环境均满足声环境质量标准 （gb3096-2008） 中的 1 类标准，区域声环境质量良好。 2.2 建设项目环境影响评价范围建设项目环境影响评价范围 （1）环境空气 根据 hj2.2-2008 导则要求，并考虑评价区地形及地理特征、敏感点分布情 况，确定大气评价范围为以拟建项目用地为圆心，以边长 5km 的方形作为大气 评价范围。 （2）地表水 按照评价技术导则的规定，本项目低于三级地面水环境评价条件，只说明排 放污染物类型和数量、给排水状况、排水去向等，进行水环境现状评价和环境影 响分析，并对污水处理工艺达标的可行性进行分析、综合利用方面、水质保证方 面进行论证。 （3）环境噪声 噪声评价范围为拟建地场界外 1m 及毗邻的敏感区。 （4）生态环境 生态环境评价范围包括项目占地范围并向四周各延伸 200m，将三亚青梅港 红树林自然保护区纳入评价范围。 （5）地下水环境 地下水环境评价范围为项目占地范围内。 5 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1 建设项目污染物排放情况建设项目污染物排放情况 项目的主要污染源汇总见表 3.1-1。 表 3.1-1 项目主要污染源及其污染物产生与排放量汇总 类别污染源（编号）污染物名称产生量治理削减量排放量 cod （t/a）123.00123.0 bod5（t/a）73.8073.8 ss（t/a）73.8073.8 污水生活污水 （约 49.3104m3/a） nh3-n（t/a）12.3012.3 油烟量（t/a）0.0940.7050.02 so2（t/a）0.0100.01 nox（t/a）0.1400.14 厨房废气 （厨房烟气排放量为 9.4105nm3/a 油烟排放 量 3.3108万 m3/a） 烟尘（t/a）0.2500.25 nox（t/a）0.61500.615 no2（t/a）0.1900.19 co（t/a）9.509.5 汽车尾气 thc（t/a）3.9903.99 so2（t/a）0.05600.056 废气 应急柴油发电机（废气 排放量 23.9 万 m3/a）烟尘（t/a）0.003500.0035 固体废 物 生活垃圾 及办公垃圾 生活垃圾及办公 垃圾（t/a） 886.85外运无害化处 理处置 0 噪 声 通风系统、设备用房、 车辆行驶 噪声噪声值 85db（a） /场界昼夜间噪声 达标 6 3.2 环境保护目标分布情况环境保护目标分布情况 表表 3.2-1 主要环境保护目标主要环境保护目标 序号保护对象方位距离(m)保护对象环境保护目标 1亚龙湾西山渡西南590m居民点空气一级 声环境 1 类 2亚龙湾铂尔曼度假 酒店 东南330m居民点空气一级 声环境 1 类 3三亚维景国际度假 酒店 东南460m居民点空气一级 声环境 1 类 4亚龙湾万豪度假酒 店 东南610m居民点空气一级 声环境 1 类 5三亚喜来登度假酒 店 东南720m居民点空气一级 声环境 1 类 6三亚美高梅度假酒 店 东南930m居民点空气一级 声环境 1 类 7亚龙湾高尔夫球会 所 东北730m居民点空气一级 声环境 1 类 8亚龙溪南侧170m地表水地表水类 9三亚市亚龙湾青梅 港红树林自然保护 区 西南侧200m红树林不占用、不污染 3.3 环境影响预测结果环境影响预测结果 3.3.1 施工期环境影响分析施工期环境影响分析 （1）声环境：施工机械噪声较高，距离设备 20m 以为的范围可满足建筑 施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011）昼间 75db（a）的要求；距离设 备 120m 以外的范围满足夜间标准 55 db（a）的要求。施工噪声特别是夜间的施 工噪声对环境的影响是较大的。本项目敏感点距离距离场界较远，昼间、夜间敏 感点受施工噪声影响比较小。夜间结构施工和土石方施工均能影响至 140m，影 响的范围更广。由于项目敏感点最近处为 330m，受施工噪声影响小。 （2）大气环境 施工期的扬尘是主要污染源，施工期要加强环境管理，做到文明施工，这种 影响一般是可逆的，在施工期结束后将一并消失。 （3）水环境 施工营地生活污水经临时管网连接至市政污水管网后排入亚龙湾污水处理厂 处理。施工废水，经沉沙池沉淀后用于浇洒场地，不可排放。对周边环境影响小。 7 （4）固体废物 固体废物主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾、清除地表路面，以及施工 人员产生的生活垃圾。实施严格的垃圾分类管理制度，杜绝垃圾的随意堆放和胡 乱丢弃，固体废物对环境的影响会降至最低。 3.3.2 营运期环境影响营运期环境影响 （1）水环境 采用雨污分流制。 项目区粪便污水经三级化粪池预处理，含油污水经隔油池预处理后与其它生 活污水一起达到亚龙湾污水处理厂设计入网要求后排入椰风路市政污水管网，通 过管网集中到亚龙湾污水处理厂处理。 雨水经区内管网收集后排入市政雨水管网。 （2） 大气环境 运营期大气影响主要来自汽车尾气、餐饮废气、备用柴油发电机废气、垃 圾恶臭等几方面。 地下停车场： 根据类比分析：地下车库内污染物浓度会高出环境空气质量标准几倍，但低 于大气污染物排放标准限值，废气排出后一般不会出现超标现象，但会造成排气 口周围污染物浓度偏高。本项目由于地下车库采用多个排气口排放废气，且排气 口在露天空旷的条件下，车库内排出的极易被地面风吹稀释扩散，因此也不会对 项目所在区域环境空气质量产生不良影响。 地面停车场 地面停车场布置比较分散，每个分散的停车场停车位数量不多，而且在露天 空旷的条件下极易被风吹稀释扩散，因此，本项目地面停车场产生的汽车尾气的 排放对项目所在区域环境空气质量的影响很小。 餐饮废气 燃气燃烧 so2排放量很小，对周围空气环境影响甚微。烹调油烟废气，本项 目油烟产生量为 0.29t/a，厨房油烟通过油烟机送往烟道排向楼顶排放，对周围的 大气环境影响很小。 备用柴油发电机废气 应急柴油发电机产生的废气。由于使用的柴油含硫量低（含硫量小于 0.2%） ， 产生的二氧化硫和烟尘的浓度较低，可达标排放，加之使用频率较低，属间断排 放，由专用烟道排放，其影响是短期的、局部的，对大气环境影响较小。 垃圾恶臭垃圾恶臭 8 恶臭主要来自区内产生的生活垃圾。垃圾站管理部门要定期喷洒除臭剂与保 持场内卫生。可减少垃圾站散发臭气对周围大气环境的影响。同时，垃圾站的选 址至少要距离酒店 10m 以上。 （3）声环境 项目建成后临路一侧会受到交通噪声影响，尤其是地块 c-03-4 的 g 型客房， 受影响略强。近期只在 g 型客房处又超标现象，中远期将扩大到南侧会展酒店 和南、北侧会展酒店均受影响。但是可以看到超标的分贝并不大。建议建设单位 利用绿化带减少交通噪声对临街一侧建筑物的影响，同时应当向交通主管部分申 请，在道路经过本项目路段，设置减速带、禁鸣标志等。此外合理布局建筑物户 型，将卧室布局在背向道路一侧也是一种方法。 可见，在考虑了绿化带降噪、设置减速带及安装隔声性能较好隔声窗前提下， 椰风路交通噪声对本项目的影响是可以接受的。 （4）固体废物 生活垃圾产生量为 886.85t/a。生活垃圾经分类集中收集后，由亚龙湾片区环 卫部门统一清运处置，处置率 100%，对环境影响很小。 3.4 污染防治措施污染防治措施 3.4.1 噪声控制对策噪声控制对策 施工期：施工期： 施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车辆产生的 交通噪声，应该分别采取相应的控制措施，防止噪声影响周围环境。 (1) 合理安排施工时间，避免在中午(12:00-14:00)和夜间(22:00-6:00)施工， 避免在同一时间集中使用大分贝动力机械设备，施工单位严格执行建筑施工场 界环境噪声排放标准(gb12523-2011)的要求。 (2) 对本项目的施工进行合理布局，尽量使高噪声的机械设备远离环境敏感 点。 (3) 改进施工方法。采用商品混凝土，因商品混凝土输送发出的噪声，比现 场搅拌所用的机械群噪声要小，同时可减少运送砂石、水泥时产生的汽车噪声。 (4) 从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控 制。 控制声源 有意识地选择低噪声的机械设备；对于开挖和运输土石方的机械设备(挖土 机、推土机等)以及翻斗车，可以通过安装排气消声器和减振阀来降低噪声；机 9 械设备都应定期检修，避免由于设备零部件松动产生噪声。 控制噪声传播 大分贝机械设备尽可能远离环境敏感点，并进行一定的隔离和防护消声处理， 必要的时候，可以在局部地方建立临时性声屏障，声屏障可以设在面向环境敏感 点的施工场地边界上，如果产生噪声机械设备相对固定，也可以设在设备附近。 加强管理 对交通车辆造成的噪声影响要加强管理，运输车辆进入市区后禁止鸣笛，限 制车辆行驶速度。 采取以上措施后，可大大降低施工噪声，减小振动，并能大幅度减小或消除 对周围声环境的影响。 运营期：运营期： （1）设备机房的噪声防治措施）设备机房的噪声防治措施 将机房建设成全封闭式隔声机房，机房的隔墙均砌 240mm 砖墙，且机房 的内壁及天花均铺设吸声材料，以确保其实际的隔声量。 机房的门、窗均按隔声门、窗的要求设计，其平均隔声量不小于 40db（a） 。 机组的机座与基础之间装减振器，其隔振率不小于 90%。 柴油发电机组的排气系统噪声采取两级消声处理。 机房的通风系统采用机械式通风，且进、排风口分别安装消声器。 （2）交通噪声噪声防治措施）交通噪声噪声防治措施 加强停车库管理，车辆进出停车库禁止鸣叭，规范车辆进出车库的时间。为 减少车库出入口噪声对住户影响，车库出入口斜坡上方应封顶，出入口侧墙及顶 部应作吸声处理，较少车库出入口声辐射。需完善车辆管理制度；合理规划小区 的车流方向，保持区内的车流畅通；禁止区内车辆随意停放，尤其不得在人行道 上停放；限制区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛等。 在椰风路两侧采取的降噪措施： 、临路一侧种植高大乔木，结合林下种植灌丛、草本，形成较浓密的绿化 带，绿化带宽度应10m。 、经过本项目路段的车辆实行限速，时速限制在 30km/h 以下，安装减速 慢行标志。 、临路一侧的 g 型客房和会展酒店应安装隔声性能较好的窗户。如：隔音 窗、双层玻璃窗等。 、建设方在选择建筑材料时，应根据民用建筑隔声设计规范(gb50118- 10 2010)选取符合相应标准的楼板、阳台门及分户墙体等，满足相应的室内允许噪 声标准限值（一级）：起居室：45 db(a)，卧室：40 db(a)。 （3）商业活动噪声噪声防治措施）商业活动噪声噪声防治措施 对于项目商业区带来的商业噪声，建议商铺经营者严格控制商铺的营业时间 及促销时带来的高噪声。加强项目物业管理及公众参与、监督，一旦发现噪声扰 民或有关投诉，应积极采取措施消除影响。 （4）其它设备噪声防治措施）其它设备噪声防治措施 在安装电梯、变压器、水泵等的时候加上减震措施；在电动设备、水泵等基 础都加设隔振垫；在风机排风口加装消音管，并在底部加装隔振垫，采取有效的 隔振、隔声措施；所有给水泵出口采用消声止回阀，可以消除水锤，此外，所有 的水管内流速限制在 2 米/秒以下，减少噪声源。 酒店采用集中式空调，冷却塔设置会展中心地下一层东侧，建议选用低噪声 型冷却塔，控制冷却塔排风扇进出气口噪声，顶上的风机加消声器，周围加隔声 屏障、铺设消声垫，辅以进风消声百叶，一般能降低噪声 2030db，同时由于 由于是室内放置，采取上述相关噪声治理措施后冷却塔噪声贡献值可降至 40db 以下，对周围敏感点声环境质量影响较小。 综上，项目经过上述噪声防治措施后，项目对周围环境以及周围环境对项目 本身的影响都较小。 3.4.2 大气污染防治对策大气污染防治对策 施工期：施工期： （1）扬尘防治措施 为使施工过程中产生的粉尘、扬尘影响降低到最低程度，建议采取以下措施： 管理手段 施工期间应加强环境管理，贯彻边施工、边防治的原则。施工期间，施工单 位应根据建设工程施工现场管理规定的规定设置现场平面布置图、工况概况 牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督 电话等，同时在施工现场围墙进行公示。 围挡、围栏及防溢座的设置 施工期间，对于敏感点可利用现有的围墙作为围挡，围挡底端应设置防溢座。 土方工程防尘措施 11 在土方开挖、运输及填筑过程中应辅以洒水抑尘，遇到干燥、易扬尘的土方 作业时应增加洒水抑尘的次数同时尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上 大风天气，应停止土方作业，同时作业处应覆以防尘网，从而降低土方扬尘对周 边敏感点的影响。 建筑材料的防尘管理措施 施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料等易产生扬尘的建筑材料，应采取 密闭储存、设置围挡、加盖防尘苫布等措施，避免建筑材料扬尘对周边敏感点产 生影响。 建筑垃圾的防尘管理措施 施工过程中产生的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆 置超过一周的，应采取覆盖防尘网、定期喷洒抑尘剂等措施。 洗车平台的设置 施工期间，应在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆 驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。工地出口处铺装道 路上可见粘带泥土不得超过 10 米，并应及时清扫。 进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施 进出工地的疫车辆应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密 闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮 盖严实。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。 施工工地道路防尘措施 施工工地内应实行硬地坪施工，工地出口至铺装道路间的车行道路应采取铺 设钢板。 施工工地道路积尘清洁措施 施工道路可采用水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等 抑尘措施的情况下进行直接清扫。 物料、渣土、垃圾等纵向输送作业的防尘措施。 工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土输送至地面或地下楼层时， 可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌 空抛撒。 其它防尘措施 1) 加强施工现场烟尘控制，严禁在施工现场排放有毒有害烟尘和气体。 2) 项目应坚持使用商品混凝土，严禁施工队自选使用混凝土搅拌机。 12 3) 施工点、材料堆放场所应尽可能地远离环境敏感点。 4) 施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网或 防尘布。 按照防治城市扬尘污染技术规范 （hj/t393-2007）采取上述措施后。围 挡起直接阻挡扬尘飞扬的作用；洒水可降低施工扬尘的起尘量。这些防尘措施均 是常用的，也是有效的。根据资料分析，洒水对控制施工扬尘很有效，特别是对 施工近场（30m 以内）降尘效果达 60%以上，同时扬尘的影响范围也减少 70% 左右。 （2）燃料废气及汽车尾气防治 加强施工的汽车、挖掘机、推土机等燃油设备的维护，保持设备的完好运转， 使燃料充分，既节约能源又减少污染物的产生；同时尽量利用电力作为施工机械 的能源，减少燃料燃烧污染物的发生；加强汽车运输的合理调配，尽量压缩工区 汽车密度，以减少汽车尾气的排放。 （3）建材及装修污染防治 民用建筑工程环境污染控制应遵守国家安全卫生和环境保护的有关规定，在 工程设计和施工中应选用低毒性、低污染的建筑材料和装修材料。 使用的非金属无机建筑材料（含掺工业废渣的建筑材料） ，包括砂、石、砖、 瓦、水泥、墙砖、地砖、马赛克、陶瓷、玻璃，硅酸盐、石灰、石膏等及其各种 制品，如砌块、预制品和构件等应检验放射性指标。 室内人造板及饰面人造板必须检验甲醛的释放量或甲醛的含量。室内用水性 胶粘剂应测定其挥发性有机化合物、苯及游离甲醛的含量。民用建筑采用内墙涂 料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料（106 内涂料） 、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料 （107、803 内墙涂料） 、树脂以硝化纤维素为主，溶剂以二甲苯为主的 o/w 多 彩内墙涂料。 运营期：运营期： 本项目产生的废气污染源主要有：汽车尾气、餐饮油烟以及柴油发电机尾气 和生活垃圾堆放点所散发的恶臭。主要防治对策如下： (1) 采用清洁能源 使用清洁能源管道天然气作为燃料; 使用太阳能。 (2) 机动车尾气 对汽车尾气污染进行控制，采用电瓶车接送游客，在地下停车场设排气扇， 13 强化通风系统以利通风；控制区内交通车辆数量，禁止尾气排放不达标车辆进入 酒店； 加强行车道路两旁及区内的绿化，道路两旁种植大密度乔灌植被，设置多层 次的绿化带，以净化空气。 (3) 餐饮油烟 客房产生的饮食油烟经过油烟处理设施处理后通过固定烟气管道升顶排放。 酒店厨房日常产生的饮食油烟经过油烟处理设施处理后通过固定烟气管道升 顶排放，预计对周围环境空气影响较小。 3.4.3 水污染防治对策水污染防治对策 施工期：施工期： （1）施工期生活污水用临时管网接入市政管网排污，其中含油污水需经过 隔油池，粪便污水经三级化粪池处理后和其它生活污水排入市政管网。 （2）车辆冲洗水集中收集，并经过隔油沉淀处理后回用。 （3）施工建设产生的产生泥浆水，通过简易防渗池收集，沉淀处理后可作 用于道路、场地洒水除尘。 （4）水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措 施，及时清扫施工运输工程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污 染附近水体。 （5）在工地内重复利用积存的雨水和施工废水。例如，设置池塘，即可以 在施工期间加以利用，以后又可以成为场地永久的景观。 运营期：运营期： (1)本项目严格实行雨污分流制，防止错接或乱接的情况发生。同时应该加强 项目区内绿化，杜绝裸露地表的存在，保证雨水中含泥沙量较少。 (2)本项目计划建成后，将项目产生的粪便污水、餐饮污水污水分别经化粪池、 隔油池处理后与其它洗涤污水一并进入椰风路上市政污水管网，最终进入亚龙湾 污水处理厂处理。 3.4.4 固废污染防治对策固废污染防治对策 施工期产生的固体废物主要是施工人员的生活垃圾和建筑垃圾。 (1) 项目建筑垃圾产生量较大，建筑垃圾中能够回收利用的应尽量回收利用， 不能回收利用的应运至指定地点填埋； (2) 生活垃圾集中收集，由当地环卫部门统一清运处理. 项目营运期产生的生活垃圾，由当地环卫部门统一清运处置，措施可行。为 进一步减少固体废物对环境的不利影响，提出以下建议措施： (1) 建立完善的管理制度，明确责任，日产日清； 14 (2) 垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋； (3) 规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中 导致的垃圾散落； (4) 避免夜间与午休时间装卸和运输，作业时间避开客人外出集中时段。 3.4.5 生态保护措施生态保护措施 (1) 施工期合理布置作业场所，进一步优化各类临时占地，严格控制占地面 积，减少对植物的破坏。 (2) 在施工结束后及时恢复植被。进行化恢复，在绿化过程中不能照搬城市 绿化树种，应结合当地的自然条件，种植当地乔灌草植被，尽量避免伴人物种或 入侵物种趁机占据生态位 (3) 对工程永久征占灌草地，在施工建设前，剥离土壤层并保护好，用于工 程取土场、弃土弃渣场或其它受破坏区域的土地整治与植被恢复。 (4) 对区内现存的 137 棵乔木就地保存，实在不能原地保留的，需要移栽到 项目区内的绿化区域，作为绿化树种保留，移栽过程中聘请专业的园林技术人员 协助。对区内保留的乔木都应挂牌保护。 (5) 日常绿化管理中，尽量施用一些易降解、低残留和高效半衰期短的农药， 建议使用无公害的生物农药; (6) 病虫害防治应以生物防治措施为主，所选用天敌以本地区或附近地区具 有的种类为主，化学防治应在减少杀伤有益生物、防止环境污染的前提下谨慎使 用。 3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析项目环境保护措施的技术经济性分析 本项目总投资 120000 万元，其中环保投资 3084.0 万元，占总投资的 2.57%。 15 4 公众参与公众参与 4.1 公众参与调查形式公众参与调查形式 根据实际条件，参照国家环保总局颁布的环境影响评价公众参与暂行办法 (2006 年 3 月 18 日起施行)中的相关要求，采取的公众参与调查形式有： 网上公示。在确定的环境影响评价对象后，环评单位于 2014 年 1 月 27 日在海南省环境科学研究院网站上进行第一次公示， （网址： ） ，就该项目建设对周边环境的影响征求公众意见.在项目编 制基本完成后，于 2014 年 3 月 12 日在海南省环境科学研究院网站上进行了第二 次公示 现场调查。采用发放“公众参与调查表”、 “现场走访”及在“现场公示”，向 项目拟建地周边的居民、村民和企事业单位征询意见和建议。公告日期是十个工 作日。 4.2 环评信息公告环评信息公告 （1）按环境影响评价公众参与暂行办法第八条规定，建设单位在确定 了承担环境影响评价工作的评价机构后，于 2013 年 1 月 27 日在海南省环境科学 研究院网站上进行第一次公示，（网址：），公示期为 10 个 工作日。 截止公告期结束，未收到对本公告的任何反馈信息。 （2）按环境影响评价公众参与暂行办法第九条规定，建设单位在评价 机构编制环境影响报告书的过程中，报送环境保护行政主管部门审批前，于 2013 年 3 月 12 日在海南省环境科学研究院网站上进行了第二次公示（见图 4.2- 2），公示期为 10 个工作日。 截止公告期结束，建设单位和环评单位均未收到对本公告的公众反馈意见。 16 图 4.2-1 第一次网上公示截图 图 4.2-2 第二次网上公示截图 4.3 征求公众意见征求公众意见 在公众参与第二次公示期满后，采取通过问卷调查公众意见形式公开征求公 众对本项目建设的意见，调查表内容如下。 17 表表 4.3-1 公众参与调查表公众参与调查表 一、项目内容介绍一、项目内容介绍 项目名称：亚龙湾椰风路南部地块项目 项目位于海南三亚市亚龙湾国家旅游度假区中心腹地，椰风路南北向穿过地块，把地块 分为东西两块。分别是地块 c-02 和 c-03。项目拟建设一座精品会展中心、两栋会展酒店、 两个 v 型客房组团和一个 g 型客房组团。总占地面积 224383.50m2（约 336.4 亩） ，总建筑 面积 115014.44 m2，地上建筑面积 89755.59 m2，地下建筑面积 25258.85 m2，容积率 0.4，建 筑高度18m，建筑密度 16.1%，房间数共 666 户，机动停车位 715 个，其中地下停车位 198 个。项目总投资 120000 万元。 项目建成后产生的污水经统一收集后纳入污水管网，进入市政污水管网。产生的含油烟 废气经油烟净化器处理达标后排放；固体废物（主要为生活垃圾）经统一分类收集后交由环 卫部门处置。项目建设可能对周围环境带来一定的不利影响，在采取相应的环境保护措施后 可得到减缓。 二、公众参与调查表二、公众参与调查表 （1）参与者基本情况 姓名性别年龄民族职业文化程度 地址（工作单位）联系电话 （2）调查内容 很清楚知道不知道1、您是否知道该项目的建设及其项目内容？ 满意比较满意不满意 2、您对本地区的环境现状是否满意？ 有影响影响不大无影响 3、该项目的建设对周围环境的影响程度？ 污水空气、噪声固废 施工期环境影 响 景观影响大生态影响 4、该项目的建设期的主要环境影响表现在？ 有利一般不清楚5、该项目的建设对当地经济、社会的影响？ 提高降低无影响 6、对个人生活、工作质量影响？ 支持反对不关心 7、您对该项目的建设持什么态度？ 8、您对本项目在环保方面还有其它建议： 18 4.3.1 调查表发放数量及回收情况调查表发放数量及回收情况 本次公众参与调查共发放调查表格 60 份，回收了 56 份，且都有效。 4.3.2 问卷调查结果统计分析问卷调查结果统计分析 调查表回收率达 93%。其中男性 36 人，女性 20 人，比例分别为 0.64%和 36%。 从文化程度统计得知初中及以下 55 人，高中与中专 1 人，分别占总调查人 数的 98%、2%、 从调查公众年龄统计得知， 20-40 岁的 20 人，40-60 岁的 35 人，分别占调 查人数的 36%、54%。 通过对本次评价收回的调查表的统计，其结果见表 4.3-2。 表表 4.3-2 公众参与调查结果统计情况公众参与调查结果统计情况 项目内容人数人数比例% 很清楚11.8 知道5292.8 1、您是否知道该项目的建设及其项目内 容？ 不知道35.4 满意 2951.8 比较满意 2748.2 2、您对本地区的环境现状是否满意？ 不满意