临汾市学府熙苑项目环境影响报告书简本.doc

国环评乙字第1317号临汾市学府熙苑项目环境影响报告书（简本）建设单位：临汾五洲城建开发有限公司环评单位：临汾市环境保护应用技术研究所二o一三年八月临汾市学府熙苑项目（简本）一、项目概况1 建设地点及相关背景临汾五洲城建开发有限公司于2012年12月27日取得了河西新城x-18-3地块的国有建设用地，该地块坐落于河西规划三街与规划三路交叉口西南角，四至关系为：东至规划三街，西至x-18-1、x-18-2地块，北至规划三路，南至x-14地块；该公司决定在该地块建设临汾市学府熙苑项目。临汾市规划局的规划条件通知书（临规条字【2012】021号）中规划的本项目用地性质为居住用地和商业用地，项目总占地面积为100407.4m2，其中居住用地面积82067.4m2，商业用地面积为7240m2、代征绿化面积为11100m2；临汾市国土资源局以商服和住宅地类用途给本项目颁发了国有土地使用证（临国用2013第0001号、0002号和0003号）。2 项目基本情况2.1 主要建设内容本项目占地范围内拟建13栋居民住宅楼，沿规划三路配套建设2栋商业楼，在场区中心布置1栋3层的幼儿园。另外，配套建设地下车库，同时配套建设给排水、供电、燃气、供暖等基础设施，以及污水处理装置和道路硬化、场地绿化。2.1.1 主体工程 居民住宅楼本项目总共建设13栋高层居民住宅楼，其中：1#-5#、6#、8#、9#、11#楼为18层楼，总高均为54.3m；10#和12#楼为23层楼，总高均为69.3m；13#和14#楼为24层楼（局部18层），总高均为72.3m。住宅楼主要采用一梯三户单元式住宅，配合局部一梯二户点式住宅。户型通风采光良好，客厅宽敞明亮，形状规整，强调宽广的视野；空间、面积、尺度设计合理。户型设计实用、紧凑，实用率高，符合日照要求。住宅户型面积从50m-140m，尽量满足用户的不同需求，打造舒适节约的高品质居住环境。户型采用两室两厅一卫、三室两厅两卫、三室两厅一卫形式。 商业楼2栋4层商业楼为15#楼和16#楼，总高均为17.10m。主要功能为购物中心，综合百货店、超市（包括综合食品店）、储蓄所、邮电所、卫生站、物业管理、社区服务中心场所和文化活动站等。15#楼包括有：社区服务中心（148.50m2）、储蓄所（129.40m2）、邮电所（129.40m2）、综合百货店（583.30m2）、超市（2757.55m2）和公厕（60.50m2）等；16#楼包括有：社区卫生站（306.43m2）、物业（444.70m2）、社区服务中心（444.70m2）、文化活动站（444.70m2）、公厕（60.50m2）和商业（2514.92m2）等；其中社区卫生站主要为居民提供输液、感冒等日常治疗；超市功能为百货、食品、饮料等日常用品的销售。2.1.2 配套工程主要包括地面停车场、地下停车场、1所幼儿园、换热站、调压站、配电室和景观等。地面停车场泊车位为210辆；地下车库共分为6个，泊车位为1952辆，1#地下车库地下停车位351个，2#地下机械车库地下停车位496个，3#地下机械车库地下停车位304个，4#地下车库地下停车位701个，5#和6#地下车库地下停车位均为50个；1#、4#、5#和6#地下车库设机械防排烟系统。幼儿园（含托儿所）为3层（7#楼，总高为11.25m），布置在场区6#楼与8#楼之间，主要接纳小区适龄幼儿；幼儿园内设一座食堂，食堂设有4个基准灶头，可同时容纳500人就餐。景观工程主要为园林小品、景观水池1000m3、绿化、特色铺装、特色浮雕等。2.1.3 公用工程1、给排水系统 给水本项目用水包括生活给水系统和消防给水系统，用水分别由场址东侧规划三街和北侧规划三路的市政供水管网各引入一条dn200的给水管接入。 排水本工程排水采用雨、污分流制排水；居民住宅楼拟采用分质排水方式，即拟安装两套下水管道。由于临汾市河西污水处理厂正在规划中尚未建成，因此本项目污水排放分为两种情况：一是河西污水处理厂建成前；一是河西污水处理厂建成后。对于污染较轻的洗涤废水和清洁废水进入污水处理系统（河西污水处理厂建成后将污水处理系统改成中水处理系统），经处理达到标准后作为回用水（中水）回用于住宅及公建设施冲厕、小区绿化等。对于污染较重的餐饮废水和冲厕废水首先排至室外化粪池，小区内设置9座100m3钢筋混凝土防渗结构化粪池，而后在河西污水处理厂建成前排入场区拟设的污水处理装置处理达标后部分回用，部分排入规划三路污水管网，最终进入汾河；在河西污水处理厂建成后排入规划三路污水管网，最终进入临汾市河西污水处理厂；雨水结合重力流直接进入场区雨水收集口，雨水经雨水管网排入场区东侧规划的规划三街雨水管网。2、供暖和制冷 供暖：本项目采用集中采暖系统，热源来自小区东侧规划三街市政热力管网，本工程在4#楼西北侧设置一座12mw集中换热站。. 制冷：本工程住宅楼、幼儿园和商业楼夏季均拟采用分体式空调机。3、供气本项目采用天然气，从小区东侧规划三街引市政中压燃气管网至小区调压站，调压站引出低压燃气后直接接入用户。4、供电供电电源系统城市供电线路，由场址附近的临汾市河西新城“4#10kv开闭站”引入2条10kv电源分别供本小区用电，场区共设置5个配电室，其中4个供住宅区使用，1个供商业区使用。2.1.4 环保工程 废气：幼儿园食堂(设有4个基准灶头，可同时容纳500人就餐)餐饮废气油烟净化装置； 废水：幼儿园食堂设一套油水分离器；河西污水处理厂建成前小区设污水处理站（采用a2/o+深度处理工艺，处理规模为900m3/d）；河西污水处理厂建成后污水处理站改为中水处理站（处理规模为400m3/d）； 固废：住宅楼和商业楼每个楼前将设垃圾箱（总共15个），分类收集，日产日清； 噪声：换热站等产噪设备的隔声、基础减震，小区交通噪声及社会噪声的有效管理等； 绿化和硬化：场区绿化面积达30171.59m2，其中住宅地块绿化面积达28723.59m2，绿化率为35%；商业地块绿化面积达1448m2，绿化率为20%；道路全部硬化。本次建设项目主要工程内容见表-1，商业用房功能区规划见表-2。2.2 建设项目规模临汾市学府熙苑项目总建筑面积283850.88m2，地上总建筑面积为213770.46m2，包括住宅建筑面积204499.18m2，商业建筑面积为9271.28m2；地下建筑面积为69880.42m2；总入住户数1788户，停车位2162个（地上停车位210个，地下停车位1952个）。2.3 建设周期及投资临汾市学府熙苑项目总投资73300.65万元。本项目拟从2013年1月起步到2016年12月竣工使用，建设期约48个月。- 4 -临汾市环境保护应用技术研究所 国环评证乙字第1317号表1 工程内容组成表项目组成项目内容备注楼高（m）层数分布情况基地面积(m2)总建筑面积(m2)地上(层)地下(层)单元数(个)单元户数(户/梯）总户数(户)主体工程住宅楼1#楼54.318-1331621039.4017784.612#楼54.318-1331621039.4017784.613#楼54.318-123108679.2212055.784#楼54.318-12372587.839997.835#楼54.318-123108753.5013488.46#楼54.318-133162994.3716911.138#楼54.318-133162994.3716911.139#楼54.318-11236297.224950.9810#楼69.323-123138785.1416523.3311#楼54.318-22372587.839997.8312#楼69.323-123138785.1416523.3313#楼72.318-115901101.025309.73公租房面积24 2314418642.9814#楼72.318-115901101.025309.73公租房面积242314418642.98合计178810745.46200834.38商业楼15#楼17.104-1 1158.914635.6416#楼17.104-1 1158.914635.64合计2317.829271.28配套工程幼儿园7#楼11.2531242.092969.46有3个基准灶头，可同时容纳500人就餐开闭所128128机械车库入口195.36195.34入户大堂372.0地下储藏间-13720.32续表1配套工程地下车库住宅车库1#地下车库-112507.47351个停车位2#地下机械车库-811889.12496个停车位3#地下机械车库-87782.24304个停车位4#地下车库-129691.95701个停车位合计61870.781852个停车位商业车库5#地下车库-12144.6650个停车位6#地下车库-12144.6650个停车位合计4289.32100个停车位地面停车场共设置210个停车位为住宅区非机动车停车场共设置3576个停车位均为地上换热站12mw换热站（4#楼西北侧地下一层）变电所共设5个，其中4个供住宅区使用，1个供商业区使用天燃气调压站3#楼东北侧化粪池9座，100m3/座景观工程园林小品、景观水池1000m3、绿化、特色铺装、特色浮雕等公用工程供水水源：城市自来水；接入途径：场址东侧规划三街和北侧规划三路的市政供水管网接入供电电源：城市电网；接入途径：临汾市河西新城“4#10kv开闭站”引入2条10kv电源供热热源：临汾市集中供热；接入途径：小区东侧规划三街河西热电有限公司热力管网接入小区换热站供气气源：城市天然气；接入途径：东侧规划三街引中压天然气管至场区内供气使用环保工程废气幼儿园食堂设油烟净化装置废水幼儿园食堂设一套油水分离器；河西污水处理厂建成前小区设污水处理站（采用a2/o+深度处理工艺，处理规模为900m3/d）；河西污水处理厂建成后污水处理站改为中水处理站（处理规模为400m3/d）固体废物住宅楼和商业区内每个楼前设垃圾箱（总共15个垃圾桶），当地环卫部门统一处置噪声换热站等产噪设备的隔声、基础减震，小区交通噪声及社会噪声的有效管理等其他占地范围内非绿化即硬化，场区绿化面积达30171.59m2，其中住宅地块绿化面积达28723.59m2，绿化率为35%；商业地块绿化面积达1448m2，绿化率为20%- 7 -临汾市环境保护应用技术研究所 国环评证乙字第1317号临汾市学府熙苑项目（简本）表-2 商业楼功能区规划表项目15#商业楼16#商业楼地上部分一层社区服务中心（148.50m2）、储蓄所（129.40m2）、邮电所（129.40m2）、综合百货店（583.30m2）、公厕（60.50m2）、楼梯间（107.81m2）文具用品（684.17m2）、社区卫生站（306.43m2）、公厕（60.50m2）、楼梯间（107.81m2）二层超市（1051.1m2）、楼梯间（107.81m2）家居用品（606.4m2）、物业（444.70m2）、楼梯间（107.81m2）三层超市（1051.1m2）、楼梯间（107.81m2）休闲装（606.4m2）、社区服务中心（444.70m2）、楼梯间（107.81m2）四层超市（1062.65m2）、楼梯间（96.26m2）童装和床品（617.95m2）、文化活动站（444.70m2）、楼梯间（96.26m2）合计4635.64m24635.64m2地下部分一层停车场（2144.66m2）共设车位50个停车场（2144.66m2）共设车位50个注：待商业楼投入使用后商业规划发生变化，当建设有餐饮、娱乐、洗浴等特种行业时要另行评价3 建设项目选址可行性3.1 规划的符合性根据临汾市城市总体规划和临汾市河西新城控制性详细规划本项目不在上述两个规划范围内，但是根据临汾市规划局的规划条件通知书（临规条字【2012】021号），本工程地块位于河西新城北部片区，用地使用性质为居住用地和商业用地，因此项目符合城市发展规划要求。3.2 选址占地临汾市学府熙苑项目位于河西规划三街与规划三路交叉口西南角。四至关系为：东至规划三街，西至x-18-1、x-18-2地块，北至规划三路，南至x-14地块。临汾市规划局的规划条件通知书（临规条字【2012】021号）中规划的本项目用地性质为居住用地和商业用地，项目总占地面积为100407.4m2，其中居住用地面积82067.4m2，商业用地面积为7240m2、代征绿化面积为11100m2；临汾市国土资源局以商服和住宅地类用途给本项目颁发了国有土地使用证（临国用2013第0001号、0002号和0003号）。3.3 环境敏感因素3.3.1 外环境制约因素项目场址四周情况：项目位于尧都区河西新城x-18-3地块的，四至关系为：东至规划三街，西至x-18-1、x-18-2地块，北至规划三路，南至x-14地块。根据现场调查，项目所在区内目前为大面积的农田，东侧为规划三街和临汾第一中学校，南侧为空地，北侧为规划三路和农田，西南侧为临汾市德福生混凝土有限公司和大西高铁搅拌站。根据现场调查，本项目西侧为长治市潞安鸿源房地产开发有限公司拟开发的住宅小区，其中临汾市德福生混凝土有限公司和大西高铁搅拌站均位于长治市潞安鸿源房地产开发有限公司拟开发的住宅小区内，随着潞安鸿源公司开发的住宅小区的建设，临汾市德福生混凝土有限公司和大西高铁搅拌站将被拆除，因此周围外环境对本项目建设不构成制约。3.3.2 环境敏感因素本项目场址周围没有国家及省级重点保护的自然保护区、风景名胜区、珍稀动植物保护区和文物保护对象。本项目选址符合城市发展规划要求，项目建设符合用地规划；外环境对项目建设不构成制约；项目附近环境质量相对较好，从环境角度分析场址选择可行。二、项目周围环境现状1 项目所在地环境现状1.1 环境空气质量状况临汾市学府熙苑项目位于河西规划三街与规划三路交叉口西南角，位于河西新城北部片区。根据临汾市环境质量报告书2011年临汾市环境空气质量例行监测资料，资料表明临汾市区pm10日均值在15-387g /nm3之间，超标率为6.8%，最大超标倍数为1.58倍；so2日均值在9-184g /nm3之间，超标率为1.1%，最大超标倍数为0.23倍。超标主要集中在冬季采暖季节11、12月至次年1月和2月份，与当地冬季大风、干燥和冬季采暖燃煤有关。no2日均值不超标，说明当地区内环境空气质量相对较好。1.2 地表水环境质量状况区域的地表水体为汾河，汾河临汾段水质标准执行地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准。评价利用临汾市环境监测站2012年对汾河临汾段监测数据，由监测数据可与类标准相对比可以看出，氨氮超标率较高100%，其次为化学需氧量41.7%，生化需氧量为16.7%，说明汾河临汾段水质较差，不能满足规划的使用功能要求。1.3 声环境质量状况根据临汾市环境保护监测站“临站环监字2013第051号”监测报告，场址周围声环境值昼间在41.642.1db(a)之间，夜间在37.939.9db(a)之间，昼夜间声环境质量均可满足声环境质量标准(gb3096-2008)1类标准要求；关心点临一中公寓区和教学楼声环境质量昼夜间也均可满足声环境质量标准(gb3096-2008)1类标准要求。说明场址所在区内声环境质量较好。2 建设项目环境影响评价范围(附有关图件)根据环境影响评价技术导则（总纲hj2.1-2011、大气环境hj2.2-2008、地面水环境hj/t2.3-93、地下水环境hj610-2011、声环境hj2.4-2009、生态影响hj19-2011）以及工程环境影响分析，确定本项目各单项环境要素的环境影响评价等级及范围见表-3。表-3 评价等级及评价范围确定环境要素划分依据评价等级评价范围大气环境项目建成后，运营期居民炉灶等将以天然气为燃料，供热采用集中供热，主要废气来源于汽车尾气和幼儿园食堂油烟，污染物有thc、co、nox和油烟，其中thc、co、nox属于无组织排放，油烟属于有组织排放三级项目建设区域适当外延生态环境占地范围小于2km2，占地为一般区域一般分析项目占地范围地表水环境本项目废水主要来源于项目居民及配套公建产生的生活废水，根据计算该项目废水排放量约为515.77m3/d（采暖期），废水水质相对简单，无特殊的污染因子，且污水由小区内拟设的污水处理装置处理达标后排入市政污水管网最终进入汾河简单分析项目污水排放口声环境本项目位于声环境功能区为gb3096规定的1类区二级施工期拟建项目边界向外延200m范围内、运营期拟建项目边界向外延100m范围内三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果1 环境影响因素及污染控制措施1.1 施工期1.1.1 大气污染因素及治理措施1、大气污染因素建设施工期，环境空气污染源主要表现为施工扬尘，施工扬尘主要来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾和现有垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。2、施工期的大气污染防治措施本项目施工期污染防治措施按照山西省环保厅【2010】136号文及临政办发【2010】29号文相关要求： 施工单位应当合理安排工期，在风速达四级及以上的天气情况下，应当停止易产生扬尘污染的施工作业，并采取相应的防尘措施； 施工区出入口、场内道路、加工区、材料堆放区应做地面硬化处理； 禁止在施工工地围挡外堆放施工材料、建筑垃圾和渣土； 施工工地出入口处必须建设车辆出入口喷淋、冲洗设施，并设置统一格式的环境保护监督牌，标明扬尘防治措施责任人及环保监督电话； 施工现场裸露地面应采取覆盖或临时绿化措施；施工场所要定期喷洒水，保持地面湿润，不起尘等。1、场地平整阶段 施工时，应根据建设工程施工现场管理规定的规定设置施工标志牌，并标明扬尘防治措施责任人及环保监督电话。 根据“临汾市人民政府办公厅印发临汾市城市扬尘污染防治管理办法的通知”和防治城市扬尘污染技术规范,建设单位拟将项目场界采用砖体围挡，顶部设置造型，围挡高度不低于2.5m。环评要求围挡外侧环境要保持整洁，不堆放材料、机具、垃圾等，侧面无污迹、乱张贴、乱涂画等现象。靠近围挡处的临时工棚屋顶及堆放物品高度不应超过围墙顶部（此措施贯穿于整个施工过程）。 场区内设立垃圾渣土存放场地，场地尽量选在避风处，并应当有专人负责管理，配置洒水设备，定期洒水、清扫，同时要做到及时清运。建筑垃圾的堆放不准超出场地围挡范围。2、施工建设阶段 施工扬尘防治措施 土建施工时，场地周边必须的防尘屏应保留继续使用，并定期检查发现破损及时补修。 工程开挖防尘：工程开挖土方应集中堆放，缩小粉尘影响范围，及时回填，减少粉尘影响时间。多余弃土根据总体布置尽量回填于低凹处，注意土石方挖填平衡。开挖弃土堆存时遇干燥、大风季节要及时洒水，避免产生扬尘。 砂石与混凝土等扬尘削减与控制：施工中使用商品混凝土，禁止现场搅拌，混凝土运输应采用密封罐车。运输车辆应用篷布遮盖运输物料，防止物料飘失，避免运输过程产生扬尘。 交通扬尘削减与控制：施工道路应保持平整，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。在无雨干燥天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水降尘。 物料管理：材料仓库和临时材料堆放场应防止物料散漏污染。仓库四周应有疏水沟系，防止雨水浸湿和水流引起物料流失。运输车辆应入库装卸，临时堆放场应有遮盖篷遮蔽，防止物料飘失，污染环境空气。建筑材料定点堆存，施工现场地面、道路及各扬尘点每天定时洒水抑尘，洒水对抑制扬尘具有显著作用。 施工道路要硬化，要在工地出口处设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地；装卸渣土严禁凌空抛散；要指定专人清扫工地路面。 洒水喷洒措施：洒水是最常用的控制方法，洒水作用的效果，由使用频率而定，一般有效的洒水计划可减低50%以上的逸散性粉尘。但为了防治洒水过多导致场地水土流失，评价要求施工洒水遵循少量多次的原则，施工现场每天洒水24次，每次洒水时控制洒水水量，以每次施工场地表面不起尘为准，派专人负责，严禁出现因洒水导致水土流失到施工场地外的情况。 建筑垃圾防尘措施：施工过程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾及时清运。若在工地内堆置超过一周的，采取以下措施：覆盖防尘布、防尘网；定期喷洒抑尘剂；定期喷水抑尘。 物料及土方运输污染防治 施工单位或土石运输单位必须按照交通部门核准的运输路线运行，本项目建设单位有责任对运输车辆的线路进行监督，不得图便利自行选择其他线路，并符合临汾市政府要求，尽量避开人口密集区。根据本项目场址附近具体情况，项目施工车辆运输路线可选择滨河西路，施工时运输车辆采用带盖专用车辆、使用敞蓬必须加盖蓬布，避免运输过程土方和散装物料洒落，产生二次扬尘。在场区出入口设置车辆清洗场，施工车辆进出施工场地应对轮胎、车体进行清洗、清洁。 施工工地道路要铺设石渣路面，工地出口处要设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地；装卸渣土严禁凌空抛散；要指定专人清扫工地路面。 运输车辆不得超载，物料运输采用箱式运输车进行散装物料的运输；合理控制车速，并尽可能避免交通高峰期运输，避免因大风天气和路面颠簸的撒漏。 对于运输过程产生的撒漏，本项目建设单位、运输单位均有责任对其进行清理，建设单位也可委托环卫部门，对运输整个线路分段并派专人负责，保证撒漏得到及时有效的清理。 施工完成后及时恢复地表施工结束后，应按照项目规划地表功能要求及时进行绿地的建设及地表植被的恢复；剩余土方应及时清运并合理处置。项目建成随着绿化工程完毕后，场区内绿化率将达到35%。此外，环境管理部门应加强监督管理，发现问题及时处理、警告，督促施工单位建设行为的规范性要求。3、装修阶段 采用优质的建筑材料，达到天然石材产品放射性防护分类控制标准。 装修中应采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，这是降低造成室内污染的根本。4、施工营地本项目施工期计划41个月，施工营地布置在工程的东侧、物料堆存尽量布置在场区西侧。环评要求施工期施工人员的食堂燃料使用液化气，并且安装高效油烟净化装置，油烟去除率大于85%。施工营地采暖使用电暖，对环境影响较小。1.1.2 噪声污染因素及治理措施施工噪声主要由施工机械和运输车辆产生，不同阶段、不同场所、不同作业性质产生不同的噪声。本工程施工期作业内容比较复杂，包括：居住区、商业区建设；停车场、绿化带的建设；工程管线(给水、排污、燃气)的铺设。因此参与施工的机械几乎包括了各种建筑施工作业的机械。对工程的施工噪声应加强控制，避免产生对周围环境的影响，工程施工声污染控制应遵循以下基本原则： 制定严格合理的施工计划，集中安排高噪声施工阶段，便于合理控制； 事先公告施工状况，以征得周围居民及附近工作人员的谅解； 施工区应实施严格的隔离措施，降低施工噪声影响； 在施工阶段采用商品砼，避免搅拌机噪声污染； 所有高产噪设备的施工时间应安排在日间非休息时段，夜间禁止施工；中、高考期间严禁施工； 尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标。尽量将强噪声设备分散安排，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，最大限度减少施工噪声对周围居民的影响。 避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部声级过高；施工设备选型上应尽量采用低噪声设备，如振捣器采用变频振捣器等；对动力机械设备进行定期的维修、养护，因设备常因松动部件的震动或消声器破坏而加大其工作时的声级；尽量少用哨子、喇叭等指挥作业，减少人为噪声； 对位置相对固定的产噪机械设备，能设在棚内操作的应尽量进入操作间，不能入棚的也应适当建立围隔声障； 本项目场区距离周围敏感点的距离分别为：东侧临汾第一中学校公寓区约125m、临汾第一中学校教学区约125m，为此环评要求项目施工时要在靠近施工区东侧设置隔声屏蔽，并尽可能将相对固定的施工机械布置在场区南侧、北侧和西侧，远离学校。禁止所有夜间施工，合理安排施工时间，尽量避免大量高噪声设备同时施工，可有效防止施工期施工噪声对学校的影响。 建设施工期，工程业主和有关管理部门应设立举报途径，并应加强日常监督管理，发现违规行为应及时纠正，以确保工程施工阶段的声环境要求。 1.1.3 水污染因素及治理措施废水有施工废水和生活污水两种，施工废水主要有混凝土养护废水、砂石料冲洗废水、施工机械设备和车辆的冲洗废水，主要污染物为ss。生活污水来自施工人员排放的生活污水。针对上述不同的废水，采取如下防治措施： 混凝土养护废水：混凝土随用随运，避免混凝土中水分的蒸发，封闭混凝土中水分不再蒸发外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用，因水量较小，故废水排放量小，可以不需专门处理。 砂石料冲洗废水、机械和车辆冲洗废水：施工泥浆废水和设备车辆冲冼废水悬浮物浓度较大，应设置两级串联废水沉淀池，废水经沉淀后用于施工物料混合用水或地面浇洒，禁止废水乱排。 施工人员生活污水：施工营地现已建设有一座旱厕，施工生活废水主要为施工人员餐饮废水和洗漱废水，餐饮废水应在施工场地设置隔油-沉淀池，食堂废水经隔油沉淀处理后，与经沉淀后的洗漱废水，用于施工场地洒水抑尘。 施工过程防止水土流失措施 施工区内增设必要的排水沟道，有利于雨水排放； 修建施工场地围墙，避免施工弃土和废水对周边环境的影响。1.1.4 固体废物污染因素及治理措施施工期固体废物主要包括平整土地产生的渣土、地下工程挖掘土方、废弃的建筑材料及施工人员少量的生活垃圾。各固体废物具体处置措施如下： 清场废物应及时清运，表层土可集中堆存，用作绿化用土。 施工弃土处置：主要为地下车库及设备用房等工程的挖掘，填方主要为车库库顶回填，对于项目废弃土除部分表层土用于小区景观绿化外，剩余应运往临汾市政府规划的渣土场。本项目弃土场依托临汾市政府规定的废弃渣土场，项目产生的废弃土方由临汾市政府公用事业局专用车辆拉走，统一运至临汾市政府规定的废弃渣土场堆存，该渣土场由政府统一管理。临汾市渣土场位于临汾市尧都区临浮路七公里处的大阳镇。 施工生产废料处理：首先应考虑废料的回收利用。对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收利用。对建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土应集中堆放，定时清运到临汾市政府规划的建筑垃圾场。建筑装修期间，使用过的油漆桶、废涂料为属于危险废物，应及时回收，妥善处置。对于如废油漆、废涂料及其内包装物等，属于危险废物，必须严格执行危险废物管理规定，由专人、专用容器进行收集，并定期交送有资质的专业部门处置。 施工生活垃圾处置：在施工人员集中地设置垃圾桶，并委托当地环卫部门由专用闭密车辆运至临汾市政府规划的生活垃圾场统一处置，禁止乱堆乱放。 居民因装修、建造、维修房屋等产生的建筑垃圾，由物业管理单位负责清理，并委托有经营建筑垃圾运输资质的运输单位送至临汾市政府规划的建筑垃圾场。为防止建筑垃圾外运过程中沿途遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。1.2 营运期环保措施1.2.1 大气污染因素及防治措施本次建设项目采暖由集中供热工程实现，项目对大气环境的影响主要表现为：随着幼儿园的入住会产生餐饮废气；居民入住后区内机动车辆带来的汽车尾气污染和生活垃圾产生的恶臭等。 本次建设项目幼儿园食堂厨房燃料均采用清洁燃料天然气。天然气燃烧后产生的污染物较小，主要废气为油烟废气，食堂炉灶上方均设置油烟净化装置，油燃经收集净化处理达标后，由专用烟道排空。 小区应注重加强场区道路的绿化、车辆入库及停靠管理，减小车辆在路面的滞行情况；地下车库采用强制机械通风，加强通风，保证车库的通风次数，合理设置通风口。 避免生活垃圾日久产生的恶臭影响，要求小区做到日清日运，每天定时送至城市生活垃圾收集车辆。建设单位通过合理布局、加强场区的绿化美化、加强污水处理站的管理和池体加盖等措施后可以有效控制污水处理过程产生的恶臭污染，减轻对区内环境空气质量的影响。1.2.2 废水污染因素及防治措施本项目建成随着居民及商户业主入住后，居民在日常生活过程会产生餐饮废水、洗澡水、冲厕水、日常盥洗废水等，另外还有少量配套公共设施和商业建筑排水，其废水主要包括日常洗漱废水、幼儿园食堂废水和冲厕水等。本项目最大废水排放量为515.77m3/d。本项目设计采用双上双下、分质供水、分质排放方式，即拟安装两套上水管道和两套下水管道，其中两套上水管道：一套为新鲜水管道，一套为中水（回用水）回用管道；两套下水管道：一套为单独中水水源管道（洗涤废水和清洁废水），一套为污水管道（餐饮废水和冲厕废水）。 河西污水处理厂建成前，本项目生活污水全部进入化粪池和拟设的地埋式污水处理站（拟采用a2/o+深度处理工艺，处理规模为900m3/d），生活污水经采用拟设的污水处理装置处理后排水水质满足地表水环境质量标准（gb3838-2002）中类水质标准，同时也可以达到城市污水再生利用 城市杂用水水质中用于厕所便器冲洗和城市绿化用水水质（冲厕标准严于城市绿化）标准要求；即经处理后的污水可作为回用水用于住宅楼厕所便器冲洗、小区绿化用水，剩余部分由场区管网向东排至规划三街市政污水管网，经市政管网排至汾河后，对当地地表水环境的影响较小。 河西污水处理厂建成后，污水处理站改成中水处理站，届时小区中水水源管道中的洗涤废水和清洁废水进入中水处理站，中水处理站选用以物化处理单元的中水处理工艺，设计规模为日处理400m3。经处理后可以达到城市污水再生利用 城市杂用水水质中用于厕所便器冲洗和城市绿化用水水质标准要求；污水管道（餐饮废水和冲厕废水）中的污水经化粪池停留后排入河西新城污水管网，最终进入临汾市河西污水处理厂处理达标后排入汾河，对汾河水质无明显影响。对于卫生站产生的少量医疗废水，环评要求卫生站内应该首先收集后根据废水性质进行预处理，然后才能排入化粪池。小区化粪池和各池体、污水管网的建设应采取防渗防漏措施，日常管理中要保证化粪池有足够的有效容积和停留时间，以起到应有的作用；对化粪池要加强管理，及时清掏。1.2.3 噪声防治措施根据环境保护部对房地产项目噪声环境影响评价有关问题的解释，本项目运行期噪声影响主要来源于换热站、室外空调、水泵等设备噪声等。对于上述高噪声源，如泵类等规划设计均考虑把此类噪声设备放在地下室。在设备选型时采用低噪声设备，并且对所有震动设备的机组均作消声和减震处理，必要时可在机房等敷贴吸声隔音材料。评价补充以下要求 绿化是降噪的有效手段，在场区整体绿化中，加强合理的隔声绿化结构设置，可有效降低区内及区外噪声影响； 加强对各种电器设备的运行管理和封闭措施，泵类等布置在地下室的设备间内，进行基础减震； 项目设计中对空调室外机的安装位置作出统一规划，尽量减轻噪声对居民住户的影响； 小区燃气调压站设备均设置在单独室内，室内应设置隔声材料，远离小区居民住宅布置，避免对小区居民产生影响； 商业楼单独于居民住宅楼沿规划三路临街布置，可以减轻对居民住宅的影响，并通过合理布置和商业楼的阻力隔减轻规划三路对居民关心点交通噪声的影响。1.2.4 固体废物防治措施本项目产生的固体废物主要为居民生活垃圾和商场垃圾。此外，幼儿园食堂还将产生餐余垃圾和废油；社区卫生服务站还将产生少量的医疗垃圾(一次性注射器、各类塑料制品、纱布、药品包装等)；污水处理站和化粪池产生少量的污泥。 办公、商业和生活垃圾小区建成后拟在住宅区的单元楼下和商业区内设置垃圾收集箱（15个），垃圾收集箱按照可回收和不可回收分开设置，垃圾分类收集，为了确保生活垃圾不影响场区景观，项目将设置密封式垃圾收集器，将垃圾箱收集的垃圾及时转入环卫部门专用箱式垃圾车转运出场区。环评要求物业管理应制定专门的垃圾管理制度，由专人负责管理收集，并及时交由环卫部门由专用封闭式垃圾车收集运至临汾市政府规划的垃圾场内统一处理，对周围环境影响很小。 其它餐余垃圾和废油：对幼儿园产生的少量餐余垃圾和废油，虽为一般废物，但评价从避免二次污染角度考虑，要求产生的餐余垃圾和废油收集后，交由专门的利用或处置机构处理，避免随意外售。污泥：化粪池和污水处理站清淘产生的少量污泥和生活垃圾一起运至临汾市政府规划的垃圾场内统一处理，不外排。社区卫生服务站医疗垃圾：社区卫生服务站产生的少量医疗卫生垃圾经统一收集后，交由临汾市特种垃圾处理厂统一处理。2 环境保护目标分布情况本评价区保护对象主要为建设区域附近居民、汾河及地下水环境，主要环境保护对象及保护目标见表-4。四邻关系见图-1。表-1 评价区环境保护对象及目标环境要素保护对象方位距建筑物的距离（m）基本情况保护级别环境空气声环境临汾第一中学校公寓区e1259幢公寓楼，全校教职工及学生约6000人环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准声环境质量标准（gb3096-2008）1类标准临汾第一中学校教学区e1259幢教学及办公楼，全校教职工及学生约6000人南芦村居民e775共360户，约1440人高堆村居民nw420共560户，约2800人本小区居民13幢1824层居民楼，共1788户，约6258人地表水环境汾河e1050-地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准地下水环境厂址周围-地下水质量标准（gb/t14848-93）类水质标准生态环境区域生态区域生态环境改善- 20 -临汾市环境保护应用技术研究所 国环评证乙字第1317号图-1 场址四邻位置关系图- 21 -临汾市环境保护应用技术研究所 国环评证乙字第1317号3 项目执行标准、达标情况及效果项目所在的区域为一般居住区，因此确定该区的环境功能区划如下： 环境空气质量功能区：根据环境空气质量标准(gb3095-2012)中环境空气质量功能区的分类，应划为二类区。 地表水环境功能区划：根据地表水环境质量标准(gb3838-2002)中水域功能分类，应划为类水域。 地下水环境功能区划：根据地下水质量标准(gbt14848-93)分类要求，为类区。 环境噪声功能区划：根据声环境质量标准（gb3096-2008）中各类标准的适用区域的划分，居住住宅、文化教育、行政办公为1类区域，交通道路两侧455m内为4a类。 生态环境：为城市生态系统。3.1 环境质量标准 环境空气质量标准执行环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准；具体见表-5。表-5 环境空气质量标准名称单位级别标准限值环境空气质量标准g/nm3二级时段tsppm10so2no2noxco小时平均5002002501000024小时平均300150150801004000年平均20070604050 地表水执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准；具体见表-6。表-6 地表水环境质量标准序号污染物名称标准值执行标准单 位1ph6-9地表水环境质量标准（gb3838-2002）中类标准2cod40mg/l3bod5104氨 氮2.05高锰酸盐156挥发酚0.17石油类1.0 地下水环境质量评价执行地下水质量标准gb/14848-93中类标准；具体见表-7。表-7 地下水质量标准 单位：除ph外mg/l序 号污 染 物标准值序 号污 染 物标准值1ph6.58.57氟化物1.02总硬度(以caco3计)4508砷0.053氨 氮0.29hg0.0014硝酸盐2010高锰酸盐指数3.05亚硝酸盐0.0211细菌总数（个/ml）1006硫酸盐25012总大肠菌群3.0 声环境质量标准执行声环境质量标准（gb3096-2008）1类标准，紧邻道路一侧执行4a类标准；具体见表-8。表-8 声环境质量标准功能区划分标准昼间 (db(a)夜间 (db(a)居住区15545紧邻道路一侧区域4a70553.2 污染物排放标准 临汾市河西污水厂建成前生活污水处理达标后由市政污水管网排入汾河，污水排放执行地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准，具体标准值见表-9； 表-9 地表水环境标准值 (mg/l)类别项目bod5codcr氨氮石油类类标准值10402.01.0临汾市河西污水厂建成后污废水排放执行污水排入城镇下水道水质标准（cj343-2010）中有污水处理厂的水质标准b等级要求；具体见表-10。表-10 污水排入城镇下水道水质标准项 目ph动植物油sscodcrbod5标准值6.5-9.5100mg/l400mg/l500mg/l350mg/l 施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）中标准；具体见表-11。 表-11 建筑施工场界环境噪声排放标准标准号标准名称噪声限值db(a)昼间夜间gb12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准7055运营期噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）中1类区标准，项目区建筑物高于3层且为第一排临路建筑面向道路一侧执行4类标准；见表-12。表-12 工业企业厂界环境噪声排放标准功能区划分标准昼间db(a)夜间db(a)居住为主的区域15545交通道路两侧47055 汽车尾气排放参照执行大气污染物综合排放标准(gb16297-1996)表2中二级标准；具体见表-13。表-13 大气污染物综合排放标准污染物无组织排放监控浓度限值监控点浓度（mg/m3）nox周界外浓度最高点0.12thc4.0 饮食油烟污染物排放执行饮食业油烟排放标准(试行)(gb18483-2001)相关标准要求；具体见表-14。表-14 油烟的最高允许排放浓度和油烟净化设施的最低去除效率规 模小 型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率(%)603.3 控制标准 回用水执行城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t189202