市德豪商品批发市场扩建项目资金申请报告.doc

*市市德德豪豪商商品品批批发发市市场场扩扩建建 项项目目 资资金申金申请报请报告告 目目 录录 第一章 申报单位基本情况.1 第二章 项目概况.2 2.1 项目的建设背景及必要性2 2.2 项目的建设地点5 2.3 项目的建设规模6 2.4 项目的市场分析6 2.5 工程技术方案及配套工程9 2.6 工作制度及劳动定员11 2.7 投资规模及资金筹措方案11 2.8 项目实施进度及建设条件落实情况12 第三章 资金申请原因和政策依据.14 3.1 申请资金的主要原因14 3.2 政策依据14 第四章 项目招标.17 4.1 编制依据.17 4.2 项目招投标基本情况17 第五章 建筑节能.18 5.1 节能目标18 5.2 设计依据18 5.3 节能措施18 第六章 建设用地、征地拆迁分析.20 6.1 项目选址20 6.2 土地利用合理性分析20 第七章 环保及消防.21 7.1 环境保护21 7.2 消防22 第八章 效益分析.24 8.1 经济效益分析24 8.2 社会效益分析26 第九章 结论及建议.27 9.1 结论27 9.2 建议27 附件：附件： 1、资金申请报告委托书 2、项目场区地理位置图 3、项目场区规划平面图 4、企业法人营业执照 5、项目单位对资金申请报告内容及附件真实性负责的声明 第一章第一章 申报单位基本情况申报单位基本情况 项目名称：*市德豪商品批发市场扩建项目 申报单位：*市德豪商贸有限公司 企业性质：股份制公司 法人代表： 项目负责人： 项目地址：*市太行北路西侧 *市德豪商贸有限公司是*市有一定影响的民营企业，公司 下设德豪商品批发市场、德豪宾馆和德豪洗浴中心。*市德豪商品 批发市场位于太行北路西侧客运疏导中心对面，占地面积 15000 平方米，建筑面积 11500 平方米，成立于 1998 年 6 月，主要从事 物流兼商品批零经营，商品包括服装、五金、土产、灯具、家电、化 妆品、文具、办公用品、劳保用品等。 第二章第二章 项目概况项目概况 2.1 项项目的建目的建设设背景及必要性背景及必要性 2.1.1 项目的建设背景 1、国内背景 批发零售业是我国近年改革中变化最快、市场化程度最高、 竞争最为激烈的行业之一。据国家信息中心预测， 20052010 年 间，中国批发零售业将保持 810的平稳增长速度；到 2020 年，社会消费品零售总额将超过 20 万亿元。目前我国批发零售业 竞争激烈，中国批发零售业的并购将进一步加剧，市场竞争已经 达到白热化程度。据有关专家分析：在未来 3-5 年内，中国批发零 售业 60的市场将由 3-5 家世界级零售巨头掌握，30的市场将 由中国国家级零售巨头把持，而剩下 10则掌握在国内地区性零 售巨头手中。今后 15 年，全球经济的主战场在中国，中国市场的 潜力以及潜力的爆发速度，将超过世界上任何一个国家。中国的 批发零售业将有着巨大的发展空间，同时国内批发零售业的竞争 十分惨烈，内资零售企业面临着巨大的生存压力。 2、项目区背景 *市位于*省东南部，东枕太行，南临中原，西望黄河，北通 幽燕，区位适中，交通便捷，是*通往中原的重要门户。*市下辖 城区、泽州、高平市、阳城、陵川和沁水六县（市、区），总面积 9490 平方公里，占全省总面积的 6%。总耕地面积为 283.38 万亩，人均 耕地 1.42 亩。2007 年末全市常住总人口为 222 万人。 *市德豪商品批发市场位于太行北路西侧客运疏导中心对面， 是*市有名的综合批发市场之一，以*市为中心，辐射到周边的泽 州、城区、高平、陵川、阳城五个县区，方便了人民群众的生活，为 *市的经济发展做出了一定的贡献。近年来，随着*市经济的发展 和人民生活水平的提高，该商品批发市场已逐渐满足不了广大人 民群众日益增长的物质文化生活需要。现急需扩大市场规模和经 营范围，以满足人民群众多方面、多层次的需求。 在此形势下，*市德豪商贸有限公司提出对*市德豪商品批 发市场进行扩建，以提高该商品批发市场的经营规模，并增加物流 配送、销售配送等经营范围，满足人民的消费需要。 2.1.2 项目建设的必要性 1、项目建设是促进*市现代物流业迅猛发展的有效途径之一。 *扼守晋豫边界，区位优势明显，是*通往中原的重要门户。 物流作为提高市场竞争力的关键因素和影响众多领域发展的巨大 潜力市场，逐步受到人们的重视。发展现代物流业是促进*市经济 发展的必然选择。近年来*市经济结构得到了优化升级，主导行业 通过生产要素的重新整合，产业集中度有了较大的提高。商品流通 总量迅速扩大，这就为物流行业的发展奠定了客观基础，也对物流 行业提出了更高的要求。同时，交通事业突飞猛进的发展，使*市 形成了以铁路、国道干线和高等级公路为骨架的公路交通网络。* 四通八达，必将成为中西部之间的一个交通枢纽，加快现代物流建 设已迫在眉睫。扩建*市德豪商品批发市场，可以扩大德豪商品批 发市场规模，提高其在*物流业中的地位，对于促进*市现代物流 迅猛发展，具有积极的战略意义。 2、该项目的建设将有效推动当地商品流通业健康快速发展 项目选址位于*市区交通便利的场所，可以辐射泽州、城区、 高平、陵川、阳城五个县区近二百万人口。随着*经济的急速发展， 城乡居民消费结构、消费水平日趋上升，商品消费已经成为人们生 活不可缺少的一部分，该商品批发市场已逐渐满足不了广大人民 群众日益增长的物质文化生活需要。为满足广大人民群众多方面、 多层次的需求，需对该市场进行扩建。扩建完成后，将有效地推动 当地商品流通业健康快速发展。 3、项目建设是提升*城市品位和发展*经济的需要 物流集散地建设的目的就是为了让城市的职能分工更为清晰， 将一个城市或地区的物资集散和流转配送聚集到较为合理的区域。 建设一个为社会物资流通服务的集散地，可以减少由于不合理的 物资流动而造成城市交通混乱、物流效率低下的现象，从而改善 城市的整体形象。 该项目扩建完成后，对于改善该区域的城市整体形象，提升 城市品位，繁荣现代商贸流通业，缓解附近城乡居民就业压力，增 加*市财政税收，拉动相关行业的快速发展，都将产生巨大的经 济效益和社会效益。 因此，该项目的建设是必要的。 2.2 项项目的建目的建设设地点地点 *市德豪商品批发市场位于*市太行北路西侧市客运疏导中 心对面，距陵沁路 6 公里，距晋长高速 10 公里、晋阳高速 8 公里， 距晋韩路 6 公里交通便利，是物流中心的适宜位置。占地 15000 平方米，为商业用地，其中原有建筑面积 11500 平方米。具体位置 见项目区域位置图。 2.3 项项目的建目的建设规设规模模 该市场原有建筑面积 11500 平方米，一层商铺建筑面积 3833 平方米、二层商铺建筑面积 7767 平方米，而该市场占地面积为 15000 平方米，周边无空地。为满足项目扩建需要，在原有一层商 铺上增加二层、原有二层商铺上增加一层，都达到三层，即新增商 铺建筑面积 11500 平方米，新增仓库 1000 m2，使该市场建筑面积 达到 24000 平方米。 2.4 项项目的市目的市场场分析分析 “十一五”期间*市国民经济各项指标均呈现出良好的增长态 势，全市城镇居民人均可支配收入和农村居民纯收入逐年增长， 2007 年，城镇居民人均可支配收入达到 10132.4 元，农村居民人 均纯收入达到 4435 元。城乡居民收入协调增长趋势进一步显现。 2000 年至 2007 年*市居民收入情况详见图 3-1。 “十一五”期间全市社会消费品零售总额也呈现出稳步的增长 态势，2007 年全市社会消费品零售总额 115.50 亿元，比上年增长 21.77%。分城乡看，城市消费品零售额 78.51 亿元，增长 22.78%； 县及县以下消费品零售额 36.99 亿元，增长 19.68%。分行业看，批 发和零售业零售额 90.23 亿元，增长 19.26%；住宿和餐饮业零售 额 18.18 亿元，增长 42.76%；其他行业零售额 7.09 亿元，增长 9.73%。 2000年-2007年晋城市居民收入统计图 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 年 元 城镇居民人均可支配收入农村居民纯收入 城镇居民人均可支配收入46105374610770718097891110132 12404 农村居民纯收入26292594270729423278359339384435 20002001200220032004200520062007 图 3-1 2000 年-2007 年*市居民收入统计图 在限额以上批发和零售业零售额中，汽车类零售额比上年增 长 27.83%，石油及制品类增长 24.62%，文化办公用品类增长 2.49 倍，通讯器材类下降 2.58%，家用电器和音像器材类增长 28.30%， 日用品类下降 34.49%，家具类增长 297.29%，食品、饮料、烟酒类 增长 2.09%，服装鞋帽、针、纺织类下降 14.41%，化妆品类下降 1.23%，金银珠宝类增长 85.24%。2000 年至 2007 年*市全年社会 消费品零售总额情况详见图 3-2。 2000年-2007年晋城市全年社会消费品零售总额统计图 0 20 40 60 80 100 120 年 亿元 全市社会消费品零售总额43.3846.150.04 53.5559.675.12 87.59 115.5 20002001200220032004200520062007 图 3-2 2000 年-2007 年*市全年社会消费品零售总额统计图 随着产业结构调整的进一步深化和社会主义新农村建设步伐 的加快，*市的经济水平将呈现出更加良好的发展态势， “十一五” 时期，*市经济社会发展的主要目标是全市 gdp 年均增长 12%以 上，人均 gdp 保持全省领先水平，城镇居民人均可支配收入达 15700 元，农民人均纯收入达到 48105280 元；*市商务发展 “十一五”规划中提到力争到 2010 年，全市社会消费品零售总额 达到 124 亿元。较高的经济收入水平和消费水平将为*市德豪商 品批发市场提供良好的一级客源市场。 *市交通便利，太焦、候月铁路纵贯本境，晋焦高速、长晋高 速、晋阳高速、207 国道、省道与县道、乡道交织成网，陆路交通四 通八达，也为德豪商品批发市场开发二级客源市场提供有利条件。 2.5 工程技工程技术术方案及配套工程方案及配套工程 1、场区总平面布置 场区总占地面积 15000 m2，其中建筑占地面积 7667m2，道路 及硬化面积 7333m2。场区整体呈长方形，场区四边布置有面向市 场内外的商铺用房 8 栋，均为二层商铺，总建筑面积 7667 m2，场 区中间布置有一层商铺 6 栋，总建筑面积 3833 m2。 整个场区内部通过两条平行的主干道路，将各建筑物之间预 留的次干道和支道路连为一体，使场区内道路形成环行通道，保 证场地内功能分区明确，人流、物流、车流路线顺畅及时疏散的要 求。其中主出入口一个位于场区北面，面向太岳路，东侧正对太行 路有次出入口三个。 （具体详见平面布置示意图） 2、该项目扩建设内容，具体如下： 工程名称 原有建筑面积 (m2) 新加建筑面积 (m2) 原有 层数 新加 层数 备注 1#商铺楼131465721 2#商铺楼56828421 3#商铺楼56828421 4#商铺楼131465721 5#商铺楼63031521 6#商铺楼38019021 7#商铺楼100750421 8#商铺楼188694321 9#商铺楼639127812 10#商铺楼639127812 11#商铺楼639127812 12#商铺楼639127812 13#商铺楼639127812 14#商铺楼639127812 仓库 10001 由于原商铺结构为砖混结构，加层仍采用砖混结构，室内做 简单的装修，塑钢门、窗，外墙面刷涂料，屋面采用现浇水泥蛭石 保温层，水泥焦渣找坡层，sbs 防水层。 仓库：混凝土地面，内墙面及天棚均抹灰面，106 涂料，水泥砂 浆墙裙，外墙面清水砖墙，水泥砂浆外勒脚。炉渣混凝土垫层找坡， 聚苯板保温，三毡四油一砂防水层。采用钢木大门，钢窗。 （1）给排水 a、给水 项目最大日用水量为 28m3，项目平均日用水量为 14m3。项目 区用水由原有供水系统供入，水源为现有市政管网。 b、排水 本建筑属于公共建筑，排水量为 22.4m3 /最高日。生活污水经 原有化粪池处理后，排至城市污水管网；雨水经管道汇集后，排入 城市雨水管网。 （2）采暖 该项目供暖由凤苑小区提供，采暖热负荷按 55w/m2计算，新 增采暖热负荷为 632.5kw。 （3）供电及接地照明、通讯 a、供电 电源由现有 200kva 变压器接入，可满足需要。 b、通讯 *市通讯网络已覆盖到项目区，由电信局就近接入即可。 2.6 工作制度及工作制度及劳动劳动定定员员 该项目扩建完成后，所有商铺将对外出租。新增管理人员 6 人， 物流方面新增司机及业务人员 20 人。 新增人新增人员汇总员汇总表表 岗位原有人数 新增人数 合计 管理人员24630 司机及业务人员2020 总计 50 2.7 投投资规资规模及模及资资金筹措方案金筹措方案 1、项目总投资及投资构成 根据工程方案设计，参考估算指标结合市场价确定各单项工 程投资，详见下表： 建筑工程投建筑工程投资资估算表估算表 工程名称建筑面积 （m2） 结构 造价指标 (元/ m2) 合计 （万元） 备注 商铺11500砖混9001035 仓库 1000砖混70070 合计1105 工程工程总总投投资资估算表估算表 序号工程或费用名称取费标准 具体费用 （万元） 合计 （万元） 一建筑工程费1105 二设备购安费311 110 辆配送车辆项目单位提供95 210 套信息化设备项目单位提供16 3水、暖、电、气、通讯项目单位提供 40 4消防设备项目单位提供160 三其他费用 据*省建设工程其他费用标 准 137.84 137.84 1建设单位管理费14.16 2建设单位临时设施费11.36 3勘察设计费67.23 3.1报告编制费4.00 3.2勘察费5.68 3.3工程设计费52.32 4施工图预算编制费5.23 5工程监理费40.08 6消防费设施配套费4 元/ m25.00 四基本预备费 建设工程费与其他费之和的 8% 124.31 124.31 五总投资 1678.14 该项目总投资为 1678.14 万元，其中：建筑工程费用 1105 万 元，设备购安费 311 万元，其他费用 137.84 万元，预备费 124.31 万元。 2、资金来源 企业自筹 1006.8 万元，申请上级扶持资金 671.34 万元。 2.8 项项目目实实施施进进度及建度及建设设条件落条件落实实情况情况 该项目拟建工期为 8 个月（2008 年 10 月2009 年 5 月）。 2008 年2009 年 工期 工程 10111212345 前期准备 工程设计 工程招标 建筑安装 装饰工程 竣工验收 第三章第三章 资金申请原因和政策依据资金申请原因和政策依据 3.1 申申请资请资金的主要原因金的主要原因 1、该项目的建设对于促进项目区小商品的流通具有较大的作 用，它是整个批发市场的一个重要组成部分，它的出现对打破传统 的“三级批发”、 “三固定”的流通体系起到了重要作用。 2、从企业自身角度来看，由于本项目投资较大，加之近期各 种建筑价格上涨，企业自身积累资金严重不足，对投资方是很大的 压力，希望通过争取政府扶持资金，减轻投资方的压力，保证项目 的顺利进行，争取尽早完成投产。 3、通过政策的扶持，便于加快项目的实施进度及基础设施的 完善，以期尽快使其投入使用，便于充分发挥企业自身优势，开发 资源，参与市场竞争，转化产业优势为经济优势，促进地方经济发 展。 3.2 政策依据政策依据 1、项目建设符合商务部“万村千乡”市场工程政策 由于长期受到城乡二元经济结构和农村生产力水平较低的制 约，当前农村商品流通存在设施不足、方式陈旧、成本较高、农民 进入市场较难等问题，不仅影响农业生产和农民增收，也抑制农民 消费，延缓了农村市场化进程，成为农村发展面临的新瓶颈。 该批发市场通过增加物流配送、销售配送等经营范围，使该市 场的服务范围向农村伸展，最终目的就是让有条件的农民在家门 口购买到优质商品、享受便捷服务，早日过上现代消费生活。 2、项目建设符合国务院关于促进流通业发展的若干意见和 *省人民政府关于促进流通业发展的实施意见的政策 2005 年 8 月，国务院出台了国务院关于促进流通业发展的 若干意见，该意见指出：当前，我国商品市场供求总格局已发生 根本性变化，面临的国际化竞争更趋激烈，但流通领域仍存在流通 企业规模偏小，组织化程度低，现代化水平不高，市场体系不够完 善等问题，迫切需要我们在流通领域树立和落实科学发展观，建立 大市场，发展大贸易，搞活大流通，加快推进内外贸一体化和贸工 农一体化，促进经济结构调整和经济增长方式转变，为促进城乡协 调发展和国民经济持续快速健康发展作出新贡献。 *省人民政府 2006 年第 1 号文件*省人民政府关于促进流 通业发展的实施意见中提出：积极引导鼓励社会各方力量多途径、 多方式发展物流业。加快立体交通体系建设，强化各种运输方式的 衔接、配套和功能分工，构建快速便捷、货畅其流的集疏运支撑体 系。建立公共物流信息平台，促进物流信息资源共享和物流网络互 通互联。 该项目通过扩大市场规模，增加信息化化设备，构建物流信息 平台，最终形成一个快速便捷、货畅其流的现代化流通企业。 第四章第四章 项目招标项目招标 4.1 编编制依据制依据 1、 工程建设项目招标范围和规模标准规定（原国家计委令 第 3 号）； 2、 工程建设项目勘察设计招标投标办法（国家发改委等八部 委令第 2 号）； 3、 工程建设项目施工招标投标办法（国家发改委等七部委令 第 30 号）； 4、 *省工程建设项目招标范围和规模标准规定（晋政办发 2006号）。 4.2 项项目招投目招投标标基本情况基本情况 *市德豪商品批发市场扩建项目，总投资 1678.14 万元，其中 建筑安装工程费 1105 万元，工程设计费 52.32 万元，勘察费 5.68 万元，工程监理费 40.08 万元，设备购安费 311 万元。 该工程招投标基本情况如下： 依据*省工程建设项目招标范围和规模标准规定（晋政办 发20066 号）规定：该项目的勘察、设计、监理、施工及设备采购 都需公开招标。 第第五章章 建筑节能建筑节能 5.1 节节能目能目标标 能源是社会发展和提高人民生活水平的重要物质基础，长期 以来我国的能源供应一直十分紧张，严重制约经济的发展。建筑能 耗包括直接能耗和间接能耗，建筑能耗占总能耗的 30-40%，建筑 节能是整体节能工作的重点，搞好建筑节能工作对节约能源和保 证国民经济持续健康发展有重要的现实意义，是实现可持续发展 的重要手段和根本措施。 5.2 设计设计依据依据 1、 公共建筑节能设计标准（gb50189-2005） 2、 民用建筑节能设计标准（jgj 26-95） 3、国家颁布的现行节能和合理利用能源政策的有关规定及标 准 5.3 节节能措施能措施 1、对建筑的总平面布置、建筑平、立、剖面形式、太阳辐射、 自然通风等气候参数对建筑能耗的影响进行分析。也就是在冬季 最大限度地利用自然能来取暖，多获得热量和减少热损失；夏季最 大限度地减少电能损耗，用自然能来降温冷却，以达到节能的目的。 2、建筑物朝向选择的原则是，冬季能获得足够的日照并避开 主导风向，夏季能利用自然通风并防止太阳辐射。 3、与室外空气直接接触的房屋构件要采用保温措施。 4、管道保温，加调节阀来控制温度。卫生器具采用节水型。 5、根据需要，充分利用自然光源，精选不同房间的照度水平， 合理采用新型节能设备。 6、在所需的照度前提下，优化照明节能设计，限定照明。 7、建筑的体形系数应控制在 0.4 以内。 第六章第六章 建设用地、征地拆迁分析建设用地、征地拆迁分析 6.1 项项目目选选址址 *市德豪商品批发市场位于*市太行北路西侧市客运疏导中 心对面，该批发市场占地 15000 平方米，为商业用地，本次扩建不 涉及征地拆迁。 6.2 土地利用合理性分析土地利用合理性分析 1、场址位于太行北路西侧，符合*市的城市发展规划。 2、在原有土地上扩建，增加了土地利用效率，符合土地利用 政策。 3、场址距陵沁路 6 公里，距晋长高速 10 公里、晋阳高速 8 公 里，距晋韩路 6 公里，交通便利。 综上所述，场址可行。 第七章第七章 环保及消防环保及消防 7.1 环环境保境保护护 7.1.1 编制依据 1、 中华人民共和国环境保护法 1987 年 10 月 2、中华人民共和国国务院令第 253 号建设项目环境保护管 理条例 1998 年 11 月 29 日 3、 污水排入城市下水道水质标准 （cj30821999） 4、 城市区域环境保护噪声标准 （gb309693） 5、 建筑施工场界噪声限值 （gb12523-90） 7.1.2 主要污染来源 1、悬浮颗粒物：主要来源于施工期间各种建筑材料的运放及 地面土石方挖掘造成的扬尘危害。 2、废水：来源于建设污水及运营期间的生活废水。 3、噪声：主要由施工期间各种施工器具产生。 4、固体废物：主要来源于施工期间的废弃建材和运营期的生 活垃圾和腐败的蔬菜水果等废弃物。 7.1.3 具体防治措施 1、对施工建材的运送、土石方挖掘场地要及时撒水降尘，增 加空气湿度； 2、施工污水经沉降合格后排放；运营期生活废水排入化粪池 处理后定期清掏； 3、施工设备要选用环保、低噪型机械，最大程度降低对周围 环境的影响。不同施工阶段噪声限值如下表： 噪声限值（db（a） 施工 阶段 主要噪声源 昼间夜间 土石方推土机、挖掘机、装载机等7555 结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055 装修吊车、升降机等6555 4、生活垃圾分类收集于垃圾站内密闭存放，由环卫部门统一 清运、处理； 5、尽可能增加绿化面积，通过植物的净化、过滤作用达到降 尘、降噪和固定表土，提高环境质量。 项目建设还必须严格执行环境影响评价制度和环境保护设施 与主体工程同时设计、同时施工、同时运行的“三同时”制度，确保 建设期和运行期各类污染物的达标排放。 7.2 消防消防 7.2.1 编制依据 1、 中华人民共和国消防法 2、 建筑设计防火规范（gb50016-2006） 3、 建筑灭火器配置设计规定（gb50140-2005） 4、 自动喷水灭火系统设计规范（gb50084-2001） 7.2.2 消防给水系统设计 项目区内火灾同时发生次数按一次计算，项目区消防给水系 统仅考虑室外消防给水系统，不设置室内消防给水系统，建筑物内 根据建筑物用途及建筑物体型，分别在建筑物的主要出入口及相 应的保护范围内设泡沫式灭火器。 室外消防给水系统采用高压制，消防管网内压力由项目区内 水泵房水泵保持，室外消防给水系统呈环状布置，设室外消火栓， 采用地下室消火栓，消火栓间距保持在 120m 内。 室外消火栓设计流量按 20l/s 计算，项目区内现有消防水池 可满足要求，仅需增加部分消防设备。 7.2.3 项目区内其它消防设计 项目区内消防通道的设计利用各建筑间的道路同时兼做消防 通道，消防车道的宽度不应小于 3.5m，多层建筑之间的防火间距 为 6m。 第八章第八章 效益分析效益分析 项目的实施可以使企业扩大市场规模、提高土地利用率，增加 销售收入，从而实现企业效益的最大化。同时将对项目区域的经济 建设和社会进步起到一定的促进作用，以下是对该项目所产生的 经济效益和社会效益进行分析。 8.1 经济经济效益分析效益分析 8.1.1 基础数据 1、项目新增店铺面积 11500 平方米，新增仓库面积 1000 平方 米，租金每平方米按 1.5 元/天计算，一年按 365 天计算； 2、根据该市场近几年财务报表统计，项目实施前的经营成本 为 100 万元，该项目实施后经营成本在原有基础上增加 50%。 3、该项目建设期 8 个月，试营业期 4 个月，营业收入按正常 运营期的 80%计算，计算期为 10 年。 8.1.2 年销售收入和年销售税金及附加估算 根据生产规模，计算项目正常年（第 2 年）租金增加额为 684.38 万元。该项目营业税按 13%缴纳，城市维护建设税按 7%缴 纳，教育附加费按 3%缴纳，价格调控基金按 1.5%缴纳。 详见下表： 表 81 销售收入和税金及附加估算表 单位：万元 计算期 序号项目 123456-10 一营业收入182.50684.38684.38684.38684.38684.38 二营业税23.7388.9788.9788.9788.9788.97 三营业税金及附加2.7310.2310.2310.2310.2310.23 1城市维护建设税1.666.236.236.236.236.23 2教育费附加0.712.672.672.672.672.67 3价格调控基金0.361.331.331.331.331.33 8.1.3 利润分析 根据该项目的生产能力及市场需求，估算项目正常年利润总 额为 435.