广州市雅翔房地产开发有限公司黄埔大道项目建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称：项目名称：广州市雅翔房地产开发有限公司黄埔大道项目广州市雅翔房地产开发有限公司黄埔大道项目 建设单位（盖章）：建设单位（盖章）：广州市雅翔房地产开发有限公司广州市雅翔房地产开发有限公司 编制日期：编制日期： 2014 年年 9 月月 2 日日 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 1 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表编制说明编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。 1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文 字段作一个汉字） 。 2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3行业类别按国标填写。 4总投资指项目投资总额。 5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目 标、性质、规模和距离等。 6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环 境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况建设项目基本情况: 项目名称广州市雅翔房地产开发有限公司黄埔大道项目 建设单位广州市雅翔房地产开发有限公司 法人代表罗军联系人陈晓森 通讯地址天河区体育西路 191 号中石化大厦 b 塔 4210 室 联系电真38084977邮政编码510000 建设地点广州市天河区黄埔大道（坚红化工厂地块） 立项 审批部门 广州市城市规划局批准文号穗规批【2013】198 号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 u 城市基础设施及房地产 -16、房地产开发、宾馆、 酒店、办公用房 占地面积 （平方米） 17304.2 绿化面积 （平方米） 3837.2 总投资 （万元） 35005 其中：环保投 资（万元） 800 环保投资 占总投资比例 2.29 评价经费 （万元） 4 预期 投产日期 2017 年 8 月 工程内容及规模：工程内容及规模： 1、项目的概况、由来、项目的概况、由来 广州市雅翔房地产开发有限公司经广州市城市规划局穗规批【2013】198 号文批复同意，拟在广州市天河区黄埔大道（坚红化工厂地块）地段投资兴建 黄埔大道项目，预计 2017 年投入使用。计划打造一个高品质生活社区。 项目拟选址为原广州坚红化工厂地块。原广州坚红化工厂始建于 1958 年， 为广州化工集团有限公司属下的企业，原厂址位于桂花岗，于 1989 年迁建于广 州市天河区黄埔大道 505 号（本项目拟选址） ，为工业用地。为响应广州市“退 二进三”的重要部署，广州坚红化工厂于 2008 年全面停产，于 2010 年 11 月份 通过了“三旧改造”申请，纳入政府储备用地，土地利用性质为二类居住用地。 而后，广州市雅翔房地产开发有限公司于 2012 年 4 月份取得该储备地块的土地 出让权，于 2013 年取得国有土地使用证（穗府国用（2013）第 1411001 号） ， 土地利用性质为城镇住宅用地。 根据广州市城市规划局穗规批【2013】198 号文批复同意，本项目规划用 地总面积 17304.2 平方米，规划建设用地 15178 平方米，其中计算容积率建筑 总面积为 45534 平方米，可建设用地面积 15178 平方米，总建筑建筑面积 2 85017 平方米，总建筑密度为 25%，公共绿地面积 3837.2 平方米，绿化率为 30%。 规划总居住户数 456 户，居住人口 1459 人。 项目总投资 35005 万元人民币，其中，环保投资为 800 万元人民币，主要 包括项目生活污水、卫生站医疗废水、超市地面清洗废水等废水的处理、发电 机尾气、居民油烟、汽车尾气等废气处理，项目水泵、风机、备用发电机等噪 声设备的减震、降噪治理，项目生活垃圾及卫生站医疗垃圾的处理。 该项目为一个居住小区地块，北面拟建一栋九层的住宅楼（3#住宅） ；中部 拟建两栋 52 层（部分 25 层）的住宅楼（1#住宅；2#住宅） ，住宅楼不设商业； 中间作为公共绿地景观核心设有健身设施；南面拟建一栋 3 层公建用房，设有 卫生站（300 平方米） 、文化活动站（200平方米） 、老年人服务站点（100平方 米） 、物业管理（200 平方米） 、社区居委会（100 平方米） 、肉菜市场（生鲜超 市） （1500 平方米） 、公共厕所（70 平方米） ，此外，于 3#住宅楼负一层设置 垃圾收集站（160 平方米） ，于 1#住宅楼及 2#住宅楼之间设置一居民健身场所 （200 平方米） 。项目配套公建项目设施情况详见表 4。 项目配备机动车泊位数共 459 个；项目公建房地下一层设置发电机房，内 设置 1 台功率为 1000kw 的柴油发电机组作为应急备用电源；项目公建房设置 风冷中央空调。项目不设置餐饮业，不设锅炉，不设冷却塔。项目建筑面积明 细表详见表 1。 表 1 建筑面积明细表 建筑编建筑编 号号 建筑类建筑类 型型 建筑基底建筑基底建筑层数建筑层数 建筑层建筑层 面积面积 修正面修正面 积积 总面积总面积 总户总户 数数 45403.5-248.2 1670.6-527.6 26387.0-131.3 463240.0 27；29；31；33 ；35；37；39；4 1；43 372.8-680.7 住宅-1住宅670.6 28;30；32；34；3382.9-437.8 18785.6163 3 6；38；40；42； 44 25459.6-165.5 24546.00.0 3；5；7；9；11 ；13；15；17；1 9；21；23 500.4-1944.5 2；4；6；8；10 ；12；14；16；1 8；20；22 590.4-73.5 52231.7-67.9 52276.5-76.6 50321.20.0 49276.1-77.9 48321.50.0 47276.5-77.6 45403.5-248.2 1670.6-527.6 26387.0-131.3 46324.30.0 27；29；31；33 ；35；37；39；4 1；43 372.8-680.7 28；30；32；34 ；36；38；40；4 2；44 382.9-437.8 25459.6-165.5 24546.00.0 住宅-2670.6 3；5；7；9；11500.4-1944.5 18785.6163 4 ；13；15；17；1 9；21；23 2；4；6；8；10 ；12；14；16；1 8；20；22 590.4-73.5 47276.5-76.6 48321.50.0 49276.1-77.9 50321.20.0 51276.5-77.6 52231.7-67.9 1462.7-373.8 住宅-3462.7 29493.0-133.1 3900.0130 住宅建筑小计1803.941471.2456 11756.80.0 21720.7-242.4 3108.5248.0 公建-11756.8 375.00.0 3666.60 公建-232.5132.5160.0192.50 公建-3 公建 204.21204.20.0204.20 公建建筑小计4063.20 -112684.70.0 -312684.70.0 地下车 库-1 地下0.0 -212684.70.0 38054.00 地下建筑小计0.038054.00 住宅-10.0527.6 住宅-20.0527.6 住宅-3 架空 0.0373.8 架空建筑小计1428.9 5 总计3797.485017.3456 备注 住宅-1：修正面积186.61 平方为设备层，修正面积131.33 平方为设备层， 65 为屋面梯屋及机房；住宅-2：修正面积186.61 平方为设备层，修正面积 131.33 平方为设备层，65 为屋面梯屋及机房；公建-2：160 平方米为地下垃圾 房面积 本报告主要针对该建筑物规划中的使用功能及规模进行评价，商业等进驻 项目时，需另行申报环境影响评价手续，以明确其对周围环境的影响。 根据广州市城市规划局穗规批【2013】198 号文，本项目各项经济技术指 标、各楼层功能及配套公建项目设施 如下表 2、表 3、表 4、表 5、表 6 所列： 表 2 用地平衡表 用地名称面积（平方米）比例(%)人均面积(平方米/人) 规划总用地 17304.2100 居住区用地 15172.687.710.4 住宅用地 3226.618.62.2 公建用地 4538.726.23.1 公共绿地 3837.222.22.6 道路用地 357020.62.4 其它用地 2131.612 表 3 项目经济技术指标 项目单位数值 规划总用地平方米 17304.2 规划建设用地平方米 15178 居住户（套）数户（套） 456 居住人数人 1459 户均人口人/户 3.2 总建筑面积平方米 85017 保留总面积平方米 0 规划总面积平方米 85017 计算容积率建筑总面积平方米 45534 住宅平方米 41471 6 保留平方米 0 规划平方米 41471 配套公建平方米 2830 保留平方米 0 规划平方米 2830 非配套公建平方米 1233 保留平方米 0 规划平方米 45534 保留总面积平方米 39483 规划总面积平方米 38054 不计算容积率建筑总面积平方米 0 地下平方米 38054 保留平方米 0 规划平方米 38054 架空平方米 1429 保留平方米 0 规划平方米 1429 保留总面积平方米 0 规划总面积平方米 45534 住宅平均层数层 23.0 人口毛密度人/公顷 843.1 人口净密度人/公顷 961.6 住宅面积毛容积率（毛密度） 2.7 住宅面积净密度 %1332.0 综合容积率 3.00 住宅建筑净密度 %57.9 总建筑密度 %25.0 塔楼建筑密度 %0.0 绿地率 %30.0 公共绿地面积平方米 人均公共绿地面积平方米/人 2.6 机动车泊位数个455+4 个出租车上落客泊位 非机动车泊位数个 455 7 表 4 配套公建项目设施表 项目符号设施名称建筑面积附属建筑代码备注 卫生站300公建-1 医疗卫生 小计300 主要以开展健 康教育、预防、 保健、康复、 计划生育技术 服务和一般常 见病、多发病 的诊疗服务， 不设床位。 居民健身设施200公建-3 文化活动站200公建-1文化体育 小计400 老年人服务站点100公建-1 物业管理200公建-1社区服务 小计300 社区居委会100公建-1 行政管理 小计100 肉菜市场（生鲜 超市） 1500公建-1 商业服务 小计1500 生鲜超市 公共厕所70公建-1 垃圾房（负一层） 160公建-2市政公用 小计220 总计2830 8 表 5 绿地指标 项目单位数值 规划总用地平方米17304 规划建设用地平方米15178 绿地总面积平方米4555.3 公共绿地平方米3837.2 宅旁绿地平方米357.9 公共服务设施附属绿地平方米0.0 道路绿地平方米360.3 人均公共绿地平方米/人2.6 绿地率%30.0 表 6 停车场指标统计表 车型位置 面积（平方米） 车位（泊） 地下18200.0455 地上0.0机动车 合计18200.0 地下682.5455 地上0.00非机动车 合计682.5455 2、主要设施及规模、主要设施及规模 （1）主要设备 项目主要设备清单见表 7。 表 7 主要设备列表 设备数量型号位置 电梯机房 11 间 （16 台 电梯） - 1#住宅天面及中层、2#住宅天面 及中层、3#住宅和公建楼顶天面 水泵 5 个水 泵组 - 2#住宅、3#住宅地下二层水泵房 9 变压器5 台5 台共 5130kva公建楼地下一层配电房 备用发电机1 台 1000kw 公建楼地下一层发电机房 （2）供电 本项目由市电网提供电力 。为确保消防设备、电梯、水泵的用电，建设 单位拟在公建楼地下 1 层专用机房内设 1 台 1000kw 的备用柴油发电机。 （3）通风设施 住宅厨房油烟废气经处理后 排放。地下汽车库设置防排烟系统，排烟系统 和排风系统共用一套设备和管道系统。 （4）供水 采用变频加压供水。公建楼三层设有一个泳池，仅供业主使用，泳池有效 容积为 525m3。换水周期：每日补充水量占总水量的 10%，十天所有水体替换一 次。 （5）供冷 本项目商业部分采用集中供冷方式设有多联机空调供冷，2 台多联机空调 室外机设置于公建楼楼顶；3#楼每户安装分体空调，1#楼和 2#楼每户安装多联 机空调供冷。 （6）垃圾收集系统： 本项目不设垃圾压缩站、中转站， 垃圾分类堆放，每天由环卫工人统一 清运到 3#住宅楼负一层的垃圾收集站。 3、项目建设进度、项目建设进度 项目计划于 2014 年 8 月底开工， 施工期约为 3 年， 预计 2017 年 8 月建成投入使用。目前项目处于地基开挖阶段。 4、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性 根据国发200540 号产业结构调整指导目标（2005 年本） ，鼓励城镇园 林绿化及生态小区建设。本项目为住宅项目，且本项目在最大限度保持原有地 形、原貌及生态植被的基础上，充分利用良好的生态环境现状，通过人工的巧 妙搭配、组合，在生态和绿化方面进行优化设计。因此，本项目符合产业政策。 10 本项目属于房地产开发业，不属于工业污染型项目，运营过程中的污染因 素主要为日常生活带来的生活污水、噪声等，排污量小，经相应的环保治理措 施后，带来的环境影响程度较轻；本项目所在地块的用地类型为二类住宅用地， 且已取得广州市城市规划局穗规批【2013】198 号文批复，因此，建设项目的 选址与当地土地利用规划相符。规划用地图详见图 5。 5、项目选址情况、项目选址情况 本项目位于广州市天河区黄埔大道（坚红化工厂地块） ，详见卫星图。 该项目周围四至情况为：东面相隔约 6 米为公交车站场，相距 20 米为加气 站，相距 62 米为加油站；南面为人行道，相距 15 米为黄埔大道中；西面与废 广州市雅翔房地产 开发有限公司黄埔 大道项目红线范围 原坚红化工厂地块范围 9 层办公楼 公交站 场 黄埔大道中 北 闲置 厂房 加油站 加气站 15 米 6 米 20 米 62 米 11 置楼房及办公楼相距 8 米；北面与九层办公楼相距 15 米，详见附图 2。 项目建筑物跟黄埔大道中的距离： 1#公建楼跟黄埔大道中红线距离为 35.75 米，与黄埔大道中中心线的距离为 47.72 米；1、2#住宅楼黄埔大道中红 线距离为 119.33 米，与黄埔大道中中心线的距离为 132.89 米；3#住宅楼黄埔大 道中红线距离为 202 米，与黄埔大道中中心线的距离为 211.92 米。详见附图 4。 6、相关四至照片：、相关四至照片： 项目东面 项目南面 项目西面 项目北面 公交站场 黄埔大道东 废置楼房 九层办公楼 人行道 12 本项目地块现状 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，拟建地现状为空地。该地块原状主要为坚红化工厂所 有，属于工业工地，主要生产乳胶漆、增白剂、yh 氧丁胶系列、gy 厌氧胶系列、 水基胶系列等产品。根据 2014 年 8 月 14 日广州市雅翔房地产开发有限公司 黄埔大道（原坚红化工厂地块）项目场地污染调查评估报告专家咨询意见， 根据报告，该场地的土壤和地下水未超过相应的环境质量标准，可以作为居住 用地。专家组认为这一调查与评价结论可信，可以作为下一步开展相关环保工 作的依据。 因此，目前项目周边存在的主要环境问题为周边道路来往车辆造成的交通 噪声、尾气和扬尘，以及周边居民产生的日常生活垃圾、生活污水。 13 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样 性等）：性等）： 1地理位置地理位置 本项目位于广州市天河区黄埔大道（坚红化工厂地块） ，详见附图 1。该项 目周围四至情况为：东面相隔约 6 米为公交车站场，相距 20 米为加气站，相距 62 米为加油站；南面为人行道，相距 15 米为黄埔大道中；西面与办公楼和废 置楼房相距 8 米，与办公楼相距 18 米；北面与九层办公楼相距 15 米，详见附 图 2。 2地质地貌地质地貌 天河区地形多样，按地势可以分为三个区域：北部是火成岩为主构成的低 山丘陵区，占全区的 19.23%，海拔一般在 222400 米；中部是以变质岩为主 构成的台地，占全区的 22.01%，海拔一般为 3050 米；南部是由沉积岩构成 的冲积平原区，占全区的 58.76%，海拔大多只有 1.52 米。地势由北向南倾斜， 形成低山丘陵、台地、冲积平原三级地台。其中，丘陵 28.41 平方公里，占 22；台地 31.85 平方公里，占 21.55；平原（包括冲积平原、宽谷、盆地） 86.84 平方公里，占 58.77。北部低山主要有筲箕窝山、杓麻山、大和嶂、石 狮顶、洞旗峰、火炉山，在低处形成筲箕窝、龙眼洞和华南植物园等宽谷和盆 地。中部台地从东到西分布有吉山台地、五山台地和登峰台地。五山台地中有 突出的瘦狗岭，登峰台地中有低陷的麓湖和“登峰走廊” 。南部冲积平原分布在 珠江沿岸的东圃、员村、石牌、猎德一带，并有七涌一湖。七涌从东到西依次 为深涌、车陂涌、棠下涌、程界涌、谭村涌、猎德涌、沙河涌。七涌基本上都 由北向南流入珠江。一湖是天河公园中心湖。南临珠江，江岸线 8 公里。 3气候、气象气候、气象 天河区属于南亚热带气候，其亚热带季风气候特征显著，全年气温暖热少 寒，夏长冬短，雨量充沛，雨季明显，阳光充足，春夏湿润，秋冬干燥，四季 树木常绿，但热带气旋、暴雨、洪涝、干旱、寒雨和低温阴雨也常出现。年平 均气温 21.6，最高月平均气温（七月）28.4，极端最高温度 38.7，极端 最低温度 0；年平均降水量 1694.1 毫米，每年四至九月为雨季，以五、六月 份最多，其降雨量占全年的 80%；年平均相对湿度 77%。年平均日照 1916 小 14 时，七月份日照最长，平均日照为 240260 小时，四月份最短，平均日照为 78.9 小时。 4水文特征水文特征 该建设项目周围主要是珠江水系广州河段与珠江三角洲网河等河涌。水文 状况大多数属不规则半日潮型。本项目评价区域主要的大河段有 1 条，为珠江 广州河段前航道。珠江广州河段前航道自白鹅潭经海珠桥、江湾大桥、广州大 桥、员村、黄埔港至大蚝沙止，长 18km。建设项目所在区域属于城市污水处理 厂集水范围，该项目所排污水经市政污水管网进入猎德污水厂集中处理，最终 排入珠江广州河段前航道。 由于受珠江口潮汐的影响，建设项目纳污水域珠江广州河段水流呈每日两 涨两退的不规则半日潮。退潮历时略长于涨潮，最高潮位为+2.3 米，最低潮位 为-2.05 米，平均河宽 432 米,平均水深 4.83 米。由于受涨退潮的共同作用，水 体反复回荡。枯水期由于上游径流较小，使用污染物在河中停留时间较长，较 难下泄。根据历年上游流量资料统计分析，广州河段丰水期一般为每年 5 月至 8 月；平水期一般有两个时期，即每年的 3 月至 4 月及 9 月至 10 月；枯水期在 11 月至年 2 月间。 5植被植被 建设项目所在地属天河区，其原生植被早已不复存在，由于城市的建设， 城市化特征明显，土壤表层为水泥等硬质地面覆盖。项目附近为城市植被林， 以栽植行道树的形式体现。 6生物多样性生物多样性 本项目选址没有明显的生物多样性。项目区内动物类群基本上均为小型动 物，如蚁、蝶、蜂、蜻蜓、蜢、蝉等昆虫，不存在珍稀、濒危等受保护植物种。 15 建设项目环境功能区区划分类表建设项目环境功能区区划分类表 项目功能区类别 地面水环境 珠江水系广州河段前航道，属航运工农业景 观用水区，执行地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准。 大气环境 属二类区，执行环境空气质量标准 (gb3095-2012)二级标准 声环境 属 2、4a 类声环境功能区，执行声环境质 量标准 （gb3096-2008）2、4a 类声环境功 能区的环境噪声等效声级限值 是否基本农田保护区否 是否风景保护区、特殊保护区否 是否水库库区否 是否污水处理厂集水范围是，属猎德污水处理厂集水范围 是否管道煤气管网区是 是否必须预拌混凝土范围是 是否广州市环境保护条例 第 24 条规定范围 （非工业项目不适用） 16 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1.社会经济结构社会经济结构 本项目地理位置属天河区，天河区位于广州市老城区东部，东到玉树尖峰 岭、吉山狮山、前进深涌一带，与黄埔区相邻；南到珠江，与海珠区隔江相望； 西从广州大道、杨箕、先烈东路、永福路，沿广深铁路方向达登峰，与越秀区 相接；北到筲箕窝，与白云区相接。全区面积 125 平方公里，辖内有 21 个办事 街道，户籍人口 61.87 万人。 2012 年，全区内需较快增长，较好推动需求结构改善，有效提升风险抵御 能力。其中，消费需求快速增长，社会消费品零售总额全年完成 569.43 亿元， 同比增长 19.1%，高于上年同期 1.4 个百分点，超过全年预期 5.1 个百分点；投 资需求增长平稳，全社会固定资产投资全年完成 365.95 亿元，同比增长 22.8%，高于上年同期 0.7 个百分点；外部需求保持稳定，全年外贸出口总额 30.89 亿美元，增长 15.8%。 2.教育、文化教育、文化 2012 年，全区有幼儿园 154 所，小学 97 所，中学 44 所；在校小学生 84791 人，中学生 36126 人；在职小学教职工 5018 人，中学教职工 3135 人。 区内高等院校林立，有各类院校 95 所；科研院所密集，有科研机构 57 所； 2005 年末全区拥有文化市场经营单位 238 个，从业人员 3689 人，博物馆 1 个， 文化馆 1 个，文化站 14 个，公共图书馆 1 个，藏书 36.10 万册，其中本年新购 进图书 2.10 万册。初步完成“文化优区”第一阶段任务，初步形成行业齐全、投 资主体多元化的文化产业发展格局。 3.卫生、体育卫生、体育 天河区医疗单位健全，有中山医科大学附属第三医院、广东省第二中医院 等医疗服务单位约 200 个。卫生事业稳步发展。全年共有 20 个街道接受了市的 考核验收，其中，林和街被评为卫生模范街区，五山街、天园街、猎德街被公 示为卫生模范街区，冼村街等 3 个街道被公示为卫生街区。社区卫生服务网络 进一步健全，全区共建成社区卫生服务中心 21 个，社区卫生服务站 9 个，通过 了全国社区卫生服务示范区国家级复核评估。据调查，本项目所在区域无特殊 地方病，人群健康状况良好。 17 全区共有业余体校室外全民健身公园、广场 20397 平方米，2006 年共举办 综合运动会 5 次，举办 1000 人以上的全健身活动 5 次。在体育先进社区创建活 动中，龙洞、黄村和猎德等街道的社区获得省市表彰。 4.文物保护文物保护 天河区辖内有文物保护单位 16 家。十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园、沙基 惨案烈士墓、朱执信墓、粤军第一师诸先烈纪念碑、冼星海墓、中山大学石牌 旧址建筑、毛泽东视察棠下农业生产合作社旧址等。拟建项目地块附近 500 米 范围内无国家、省、市级的自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、森林 公园，无文物古迹和文物保护目标。另外，在上述范围内亦无国家和地方规定 的珍稀、特有野生动植物存在。 18 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、 地下水、声环境、生态环境等）： 一、环境空气质量现状 建设项目所在区域的大气环境质量执行环境空气质量标准 （gb3095- 2012）的二级标准。为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，本报告收集 了广州市环境监测中心站实时公布的 1 个距离项目相对较近的监测点（奥体中 心，相距约 2.4km）的监测数据，对建设项目评价区域大气环境质量现状进行 评价，收集时间为： 2014 年 3 月 28 日至 4 月 3 日连续 7 天的的监测数据，其 中 so2、no2、co 为任何 1 小时的算术平均值；pm10及 pm2.5监测取日均值，为每 天 24 小时平均浓度的算术平均值。详见下表。 表 2.4-2 监测数据 so2so2no2no2cocopm10pm10pm2.5pm2.5 监监 测测 点点 日期日期 小时小时 g/m 3 aqiaqi 小时小时 g/m 3 aqiaqi 小时小时 mg/m3 aqiaqi 日均日均 g/m 3 aqiaqi 日均日均 g/m 3 aqiaqi 2014.3.282014.3.28471650250.697108795373 2014.3.292014.3.2916624120.596107795677 2014.3.302014.3.3019893471.302545482943 2014.3.312014.3.318330151.011188694968 2014.4.12014.4.17326130.991052513550 2014.4.22014.4.26232160.971038382942 奥奥 体体 中中 心心 2014.4.32014.4.314527140.88937372739 根据表 8，项目所在区域的本项目选址所处的区域的 so2、no2、co、pm10及 pm2.5均达到环境空气质量标准 （gb3095-2012） 中的二级标准要求。 此外，项目还收集了天河城监测点位的臭氧监测数据以进一步对项目所在 区域的环境空气质量进行评价。 监测结果见表9。 表,9 2014 年天河城大气主要污染物监测统计结果 单位：mg/m3 监测点臭氧 天河城0.007 19 （gb3095-2012）二级标准0.2 根据表9，项目所在区域的臭氧监测因子 达到环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准要求。 综上，本项目选址所处的区域的 so2、no2、co、pm10、pm2.5及臭氧均达 到环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准要求基本达到环境空 气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准要求，环境空气质量良好。 二、水环境质量现状 项目所在区域属于猎德城市污水处理厂纳污范围，项目产生污水最终经市 政管网进入猎德污水处理厂集中处理，达标后汇入珠江广州河段 前航道。根 据广东省地表水环境功能区划表 （粤环201114 号（水处） ） ，珠江广州 河段前航道(广州大桥至广州大蚝沙河段)均执行地表水环境质量标准 (gb3838-2002) 类标准。 为了解项目附近水体及纳污水体水质现状，引用杨箕村旧城改造项目商 住楼（自编 f1-f3，q5 栋）环境影响报告书2013 年 1 月 16 日1 月 18 日连 续三天的监测数据进行评价。监测布点如表 10 及表 11 表表 10 地表水监测布点情况一览表地表水监测布点情况一览表 编号断面描述所属河流水环境区划 w1 猎德污水处理厂排污口上游 500m w2 猎德污水处理厂排污口 w3 猎德污水处理厂排污口下游 2000m 珠江广州河段前航道 (广州大桥至广州大蚝沙河段) 类 水质监测结果详见表 11，各监测指标标准指数值的计算，统计结果见表 12。 表表 11 监测结果监测结果 单位单位: mg/l（ph、粪大肠菌群除外）、粪大肠菌群除外） 测定项目及结果（单位：mg/l，除水温、粪大肠菌群 mpn/l 外） 测点编 号及地 址 采样 时间 水温 ph 值 codcrbod5do 氨 氮 las总磷 石 油 类 粪大 肠菌 群 1.1617.57.1016.03.084.90.450.0890.0480.0433000 1.1717.87.0317.34.244.60.770.1040.0600.0835000 w1 猎 德污水 厂排污 口上游 500m 1.1818.26.9517.94.934.30.820.1070.0740.0735000 20 1.1617.17.1515.43.495.10.360.0660.0390.0333000 1.1717.46.9817.54.184.70.960.1020.0690.0735000 w2 猎 德污水 厂排污 口 1.1817.86.9819.05.064.40.750.1210.0860.0938000 1.1616.97.1416.63.295.00.540.0910.0580.0430000 1.1717.07.0017.74.034.60.710.1170.0510.0736000 w3 猎 德污水 厂排污 口下游 2000m 1.1817.66.8818.25.014.30.870.1190.0760.1036000 表表 12 地表水现状监测结果统计分析地表水现状监测结果统计分析 单位：单位：mg/l(水温、水温、ph、粪大肠菌群除外、粪大肠菌群除外) 断面 水温 （） phcodcrbod5do 氨氮 las 总磷 石油 类 粪大肠菌群 （个/l） 平均值 17.847.03 17.074.084.60.680.10.061 0.06334333 污染指数 00.5690.6800.450.330.20.1261.72w1 超标倍数 000000000.72 平均值 17.43 7.037 17.34.244.730.690.0960.060.06335333 污染指数 00.580.7100.460.320.20.131.77w2 超标倍数 000000000.77 平均值 17.17 7.007 17.54.114.630.7070.110.0620.0734000 污染指数 00.580.6900.470.370.210.141.7w3 超标倍数 000000000.7 标准限值 6-930631.50.30.30.520000 注：低于检出限的指标其标准值数值用“”表示 由表 11 及表 12 可知，除 w1、w2、w3 三个监测点的粪大肠杆菌群都稍 有超标，其余各监测断面的其他水质指标均能满足地表水环境质量标准 (gb3838-2002) 类水体功能区划要求，说明地表水环境质量一般。 三、声环境质量现状 根据穗府199558 号文广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分 规定，建设项目所在地区属 2、4 类区。由于项目南面相距 5m 是交通主干道黄 埔大道东，属于声环境质量标准 （gb3096-2008）4a 类声环境功能区，项目 南面适用 4a 类声环境功能区的环境噪声限值昼间70db(a)、夜间55db(a)。 其余东、西、北面执行 2 类标准昼间标准60db(a)、夜间标准50db(a) 。 根据广州化工分析测试中心有限公司于 2014 年 08 月 27-28 日沿本项目边 界布设了 5 个环境噪声测点，分昼、夜间监测东、南、西、北、西北五面边界 噪声，噪声现状监测结果见表 13，监测点位见建设项目四至图（图 2） 。 表 13 建设项目周围环境噪声现状监测结果 单位：db（a） 昼昼间间夜间夜间 编编号号监监测测地地点点 测测值值标准标准测值测值标准标准 21 1 1#北边界 58.96049.450 2 2#东边界 57.36049.550 3 3#南边界 70.47056.855 4 4#西边界 58.96048.850 5 5#西北边界 58.16048.450 从上述监测数据可以得知，建设项目东边界、西边界、北边界及西北边界 的昼间及夜间声环境质量均符合声环境质量标准 （gb30962008）2 类标准 限值即 2 类区昼间60db(a)、夜间50db(a)；项目南边界昼间及夜间声环 境质量略超出声环境质量标准 （gb30962008）4a 类标准限值即 4a 类区 昼间70db(a)、夜间55db(a)。该项目南边界噪声值较高，主要为黄埔大道 额道路交通噪声所致，说明项目所在地声环境质量一般。背景值已超标，应采 取严格的噪声治理措施，维持环境现有的噪声现状。 22 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 1、水环境保护目标、水环境保护目标 本项目所在地属猎德污水处理厂的集水范围。建设单位应采取适当的环保 措施，控制项目所排废水达到水污染物排放限值 （db44/26-2001） （第二时 段）三级标准的要求排放，并确保污水经市政管网排入猎德污水处理厂进行综 合处理。 2 2、环境空气保护目标、环境空气保护目标 大气环境保护目标是周围地区的大气环境在本项目建成后不受明显影响， 保护评价区的大气环境质量符合执行环境空气质量标准 (gb3095-2012)二 级标准。 3 3、声环境保护目标、声环境保护目标 声环境保护目标是确保该建设项目运营期间，其周围的居住区有一个安静、 舒适的生活环境，其声环境质量符合声环境质量标准(gb3096-2008)2、4a 类声环境功能区的环境噪声限值即 2 类昼间60db(a)、夜间50db(a)；4a 类昼间70db(a)、夜间55db(a)。 4 4、敏感点、敏感点 根据本项目四至情况，距离项目最近敏感点为骏景花园，其位置关系及环 境要素等详见表 14 表 14 建设项目选址附近主要保护敏感目标 序号序号保护对象保护对象相对项目位置相对项目位置环境要素环境要素 1骏景花园西北面，208 米 大气环境、噪 声 23 项目与敏感点距离图 北 208 米 24 评价适用标准评价适用标准 环境质量 标准 1. 地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准； 2. 环境空气质量标准(gb3095-2012)中的二级标准； 3. 声环境质量标准 （gb3096-2008）执行 2、4a 类标准。 25 污染物排放标准 1广东省水污染物排放限值 （db44/26-2001）三级标准（第二时段）： 污污染染物物codcrbod5动植物油ss 执行标准（mg/l） 500300100400 2、 医疗机构水污染物排放标准(gb18466-2005)： 污污染染物物codcrbod5ss ph 粪粪大大肠肠 菌菌群群数数 执行标准 （mg/l） 250100606-9 5000 个/升 3广东省大气污染物排放限值 （db44/27-2001）第二时段二级标准： 污污 染染 物物so2noxco 标准mg/m3 5001201000 4 工业企业厂界环境噪声排放标准 （gb12348-2008）执行 2、4 类标准： 类类 别别昼间昼间夜间夜间 2 类标准leq(dba) 6050 4 类标准leq(dba) 7055 5 建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011）： 施工阶段施工阶段昼间昼间 leq(dba)夜间夜间 leq(dba) 土石方 7555 打桩 85 禁止施工 结构 7055 装修 65 55 6.广州市固体废物污染环境防治规定 ，2001 年 6 月； 7.中华人民共和国城市房地产管理法 ，1994 年 7 月； 8.环境噪声与振动控制工程技术导则 （hj2034-2013） ； 9.民用建筑隔声设计规范 （gbj118-88） 。 26 总量控制指标 未分配总量控制指标。 27 建设项目工程分析建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）：工艺流程简述（图示）： 本项目为新建一住宅小区，主要的建设过程如下： 平整土地铺设管道地基处理 建筑施工 装修 使用 主要污染工艺：主要污染工艺： 一、施工期污染工序一、施工期污染工序 （1 ） 废气 施工期产生的废气主要是施工扬尘、施工车辆和动力设备废气以及装修 废气。 施工扬尘主要来自场地平整、地基开挖、土方或散装建筑材料运输、倾 倒等过程，以及物料堆场和暴露松散土壤表面受风力作用随风飞扬进入空气 中； 施工车辆及动力设备废气中的主要污染物为 co、nox、hc 等；装 修废气主要来源于无机非金属建筑材料和装修材料，污染物成分主要为总挥 发性有机化合物（ tvoc）、游离甲醛等，室内装修阶段还会产生大量粉尘 （主要在切割、钻孔、开凿等过程） 。 （2 ） 废水 施工过程中初期雨水、基坑开挖水以及施工车辆、机械冲洗废水主要污染 物是悬浮固体、油类污染，废水中主要污染物为 ss 和石油类。 根据类似工程测算，项目正常施工情况下，每平方米建筑面积用水量约 1.21.5m3，本评价取 1.3 计算，项目总建筑面积为 66687m2， 则本项目施 工废水产生量约为 8.67 万吨。 施工期间施工人员将会产生一定量的生活污水，生活污水中主要污染物 为 codcr、bod5、ss、氨氮。 （3 ） 噪声 施工期噪声主要来源于运输车辆和各种施工机械设备（如挖掘机、推土 机、打桩机、振捣棒、吊机、升降机、电锯、电刨、电钻等）产生的噪声， 在距施工设备、车辆 1m 处的噪声源在 80100db（a） 。 （4 ） 固废 28 施工期产生的固废主要是场地弃方、建筑垃圾（如废砖石、废钢条等） 以及施工人员生活垃圾。 根据本项目水土保持方案，本工程挖方量 约 10.40 万立方米，填方 约 1.27 万立方米，借方约 0.74 万立方米，故本项目弃方产生量为 9.87 万立方 米。建筑垃圾的产生量与施工水平、管理水平、建筑类型有直接的联系，根 据同类工程调查，每平方米建筑面积将产生 510kg 的建筑垃圾，本评价取 每平方米建筑面积 产生 7.5kg 建筑垃圾，项目总建筑面积 85017m2 ，据此 估算项目施工期间将产生约 637.63t 的建筑垃圾。 另外，施工人员会产生一定量的生活垃圾，定点收集后交由环卫部门清 运处理。 二、运营期污染工序二、运营期污染工序 根据建设项目规划的使用功能和建设规模，并通过类比分析，本项目投入 使用后对周围环境可能产生的影响主要有：日常生活污水；机动车辆尾气、发 电机尾气；发电机、变压器、抽排风机和水泵等运行时产生的噪声、机动车噪 声；日常生活垃圾、废包装物等。 1. 大气污染源大气污染源 本项目商铺不设餐饮功能，外排废气主要为机动车辆尾气、居民厨房油烟 废气和发电机尾气。 （1）发电机尾气 本项目拟在公建房地下一层发电机房内设置1台功率为1000kw的柴油发电机 组作为应急备用电源，使用的轻质柴油作为燃料，柴油含硫率按0.035%计，发 电机耗油量按212g/kwh计算。备用柴油发电机一般的定期保养规程为：“每2周 需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”。根据以上规程，并根据广州市 市电保证率99.9%，即年停电时间约为9小时，由此推算项目备用柴油发电机全 年运作时间按15小时计。则项目备用柴油发电机全年共耗油约2.54t。 根据大气污染工程师手册 ，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气 量约为11nm3。一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产 生的烟气量约为20nm3，则项目柴油发电机烟气年产生量为5.08万m3/a。 柴油发电机尾气中主要污染物为 so2、nox 及烟尘，根据产污系数、耗油量 及烟气产生量计算排放量及排放浓度，产污系数及计算结果详见表 15。 29 表 15 备用发电机尾 污染物项目so2烟尘nox耗油量废气量 系数（kg/t油） 0.71.660.71 排放速率 （kg/h） 0.120.280.12 年排放量 (kg/a) 1.784.211.80 排放浓度 （mg/m3） 3582.8735.43 2.54 t/a5.08万m3/a （2）住宅厨房油烟废气 经统计，住宅区将会入住住户 456 户，每户设有一个炉头，则炉头数为 456 个，预计每个炉头每天使用 2.5 小时，住宅区投入使用后油烟的外排情况见 表 16。 表 16 油烟的外排分析 项目炉头数 单位排气量 （m3/h） 总排气量 （万 m3/a） 油烟浓度油烟产生量 住宅456 个 502080.510.5mg/nm30.218t/a （3）机动车尾气 本项目拟设置机动车车位 459 个（455 个车位+4 个出租车上落客泊位） ，按 每个车位车辆平均每日进、出各 2 次计，从机动车停放点至出口平均有 100 米 路程，则每辆车的来回路程为 400 米。 一般车辆的车速限制为 16km/h，而且其行车工况为怠速工况，对车辆怠速 工况汽车尾气的类比监测结果见表 17。 表 17 车辆污染物排放源强 单位：g/（辆km-1） 污染物名称conox碳氢化合物 排污系数19.62.43.9 据此即可计算出汽车尾气污染物的排放量，计算结果见表 18。 表 18 汽车尾气污染物排放量 污染物名称co(t/a)nox(t/a)碳氢化合物(t/a) 30 汽车尾气1.3130.1610.261 总结以上大气污染源分析内容，本项目投入使用后外排的大气污染物排放 情况见表 19。 表 19 大气污染物产生情况一览表 污染源污染物 产生量 （kg/a） 排放口情况 so21.78kg/a 备用发电机 （每月 1 小时计） no21.8kg/a 喷淋箱专用烟道 三楼楼顶天面高空排 放 油烟废气量 2080.5 万 m3/a 居民厨房油烟 油烟 0.218t/a 由家庭式抽油烟机处 理后排放 co1.313 nox0.161 机动车尾气 碳氢化合物 0.261 机械通风 2水污染源水污染源 本项目不设餐饮功能，外排污水主要为居民生活污水、办公人员的日常生 活污水、卫生所排放的医疗废水、超市地面清洗废水和泳池用水。办公人员的 日常生活污水（包括文化活动站、物业管理、老年人服务站点、卫生站工作人 员污水、超市工作人员污水、社区居委会污水） 。本项目作为医疗卫生所，不设 住院床位，因此医疗废水排放量很少。 （1）居民的日常生活污水 本项目规划居住户数为 456 户，按每户入住人