海南澄迈恒大御景湾项目环境影响报告书简本.doc

海南澄迈恒大御景湾项目环境影响报告书（修编）海南澄迈恒大御景湾项目环境影响报告书（修编） （简本）（简本） 建设单位：海南明好置业有限公司建设单位：海南明好置业有限公司 评价单位：海南省环境科学研究院评价单位：海南省环境科学研究院 二二 o 一三年十月一三年十月海口海口 目目 录录 1 建设项目概况建设项目概况.1 1.1 建设项目的地点 1 1.2 建设项目主要建设内容 2 1.3 产业政策与规划相符性分析 5 2 建设项目周围环境现状建设项目周围环境现状.6 2.1 建设项目所在地的环境现状 6 2.2 建设项目环境影响评价范围 6 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果.6 3.1 建设项目污染物排放情况 8 3.2 环境保护目标分布情况 8 3.3 环境影响预测结果 8 3.4 污染防治措施 10 3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析 14 4 公众参与公众参与15 4.1 公众参与调查形式 15 4.2 环评信息公告15 4.3 征求公众意见16 4.4 小结18 5 环境影响评价结论环境影响评价结论.19 6 联系方式联系方式.20 1 1 建设项目概况建设项目概况 1.1 项目建设地点及背景项目建设地点及背景 1.1.1 建设地点建设地点 本项目位于海南省澄迈县盈滨半岛旅游度假区南部，东南面临南海大道，通 向海口市区；南面为二环路，西侧和西南靠近 20 米规划路。项目地理位置详见图 1-1，与周边环境关系详见图 1-2。 1.1.2 相关背景相关背景 海南省环境科学研究院于 2011 年编制完成了海南澄迈恒大御景湾项目环境 影响报告书 ，海南省国土环境资源厅以琼土环资函20121283 号海南省国土环 境资源厅关于海南澄迈恒大御景湾项目环境影响报告书的批复对该报告书进行 了批复。该报告书批复后，项目二期对楼高进行了调整，由原来的 18 层调整为 33 层，由此，整个项目的容积率由 1.8 调整到 2.5，建筑密度由 11.30% 调整到 11.14%，规划总户数由 4270 增加到 6436 户，停车位由原来的 3737 个（均为地下） 增加到 5024 个（地上 420 个，地下 4604 个） ，总建筑面积有原来的 561605.72 m2，增加到 748584.02m2，增加了 186978.3 m2 。由于项目上述建设内容和规模的 变更，建设单位委托我单位对该项目环境影响报告进行修编。 本项目由海南明好置业有限公司在海南澄迈县老城经济开发区的盈滨半岛投 资建设，项目位于海南省澄迈县盈滨半岛旅游度假区南部，东南面临南海大道； 南面为二环路，西侧和西南均有规划路。项目总占地面积 23.93 公顷（359 亩） ， 建设内容为高层住宅。项目分为两期实施，一期主要建设 26 栋高层，一座三层幼 儿园和一栋四层综合楼，一期已经基本建成；二期主要建设 33 栋高层住宅及配套 设施。本项目的建筑密度 11.14%，容积率 2.5，绿地率 50%，总户数 6436 户。规 划设计机动车停车位总数 5024 辆，其中地下停车位 4604，地面停车位 420。 由于项目南侧规划了老城片区二环路，将占用本项目 44.14 亩土地，因此在 总平面布置图中的南侧一块蓝线圈出的部分（见总平面布置图 2.3-1） ，将暂不利 用，待政府另行补偿土地。本项目评价的范围是除去该块土地后的红线部分。 2013 年 4 月，受海南明好置业有限公司的委托，由海南省环境科学研究院 （以下简称“我院”）承担该项目的环境影响评价修编工作。我院接受委托后，组 织有关技术人员，对项目工程资料进行了详细研究，并对项目现场作了调研，在 2 上述工作的基础上于 2013 年 6 月编制完成了海南澄迈恒大御景湾项目环境影响 报告书（修编） （报审稿）的编写。 2013 年 7 月 15 日，海南省国土环境资源厅在海口市主持召开了本环境影响 报告书的专家评审会，根据专家评审意见（详见附件） ，对报告书进行了认真的补 充和完善，本环境影响报告书经海南省国土环境资源厅批复之后，将作为本项目 的环境管理的技术依据之一。 1.2 建设项目主要建设内容建设项目主要建设内容 （1）项目名称 海南澄迈恒大御景湾项目。 （2）项目性质 新建项目。 （3）建设单位 海南明好置业有限公司。 （4）建设地点 本项目位于海南省澄迈县盈滨半岛旅游度假区南部，东南面临南海大道，通 向海口市区；南面为二环路，西侧和西南靠近 20 米规划路。 （5）占地面积 项目总占地面积为 23.93 hm2（359 亩） 。其中二期占地 10.822 hm2。 （6）投资总额 项目总投资 132803 万元。 （7）建设周期 项目分两期建设，一期已经动工，计划于 2014 年 5 月完工，现准备建设二期， 建设周期约为 2 年。 （8）项目建设内容 本项目规划用地面积 23.93hm2 （约 359 亩） ，主要建设内容为高层住宅，总 共 59 栋。项目分为两期实施，一期 26 栋 18 层住宅，一座三层幼儿园和一栋四层 综合楼；二期 33 栋 33 层住宅及配套设施。主要经济技术指标见表 1.2-2。项目总 平面布置图见图 1-3。 3 表表 1.2-2 项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标 序号序号项目项目单位单位数值数值 1总用地面积亩359.00 2总用地面积平方米239330.67 3总建筑面积(含地下室)平方米748584.02 3.1地面建筑面积平方米598326.68 3.1.1高层住宅平方米586204.06 3.1.2综合楼平方米5190.22 3.1.3商业平方米4839.25 3.1.4幼儿园平方米1890.00 3.1.5大门平方米203.15 3.2地下建筑面积平方米150257.34 4建筑占地面积平方米26661.44 5容积率 2.50 6建筑密度%11.14% 7绿地面积平方米119665.34 8绿地率%50% 9机动车位总数个5024 9.1地面机动车位个420 9.2地下机动车位个4604 10人防面积平方米22615.63 11规划户数户6436 12规划总人口人16090 （9）报告书修编缘由 项目建设规划调整了二期建筑物高度，由原来的 18 层调整到 33 层，业主委 托海南津杭设计工程咨询有限公司编制了澄迈恒大御景湾容积率调整论证报告 ， 并在澄迈县规划局备案。另外，本项目获得中共澄迈县政府办公使得批复中共 澄迈县委办公室关于惠予调整海南明好置业有限公司“恒大御景湾”项目增容费有 关事宜的函 （见附件） 。可见，本项目的建设内容的调整是合法合理的。 因项目二期建筑由原来的 18 层调整到 33 层，建筑面积增加了 186978.3m2，相应的建设经济指标发生了变化，所以进行修编工作。项目调整前 后经济技术指标变化对比表见表 1.2-1。 4 表 1.2-1 项目调整前后经济技术指标对比表 序号指标原来的指标现在的指标 1总用地面积23.93hm223.93hm2 2总建筑面积561605.72 m2748584.02m2 2.1一期建筑面积221695.93 m2221695.93 m2 2.2二期建筑面积339909.79 m2526888.09 m2 5容积率1.82.5 6建筑密度11.30%11.14% 7绿化率50%50% 8停车位37375024 8.1地上车位0420 8.2地下车位37374604 9楼房栋数61 栋59 栋 9.1一期26 栋26 栋 9.2二期35 栋33 栋 10层高18 层18 层/33 层 10.1一期18 层18 层 10.2二期18 层33 层 11规划户数4270 户6436 户 1 图 1-1 项目地理位置图 2 图 1-2 项目与外环境关系图 3 图图 1-2 项目与周边环境位置关系图项目与周边环境位置关系图 图 1-3 项目总平面布置图 4 1.3产业政策与规划相符性分析产业政策与规划相符性分析 1.3.1 产业政策符合性分析产业政策符合性分析 本项目为一般的房地产开发项目，未列入产业结构调整指导目录（2011 年 本） （2013 年修正版） 的鼓励类、限制类和淘汰类中，根据促进产业结构调整 暂行规定 （国发200540 号）的规定：凡未列入鼓励类、限制类、淘汰类范围的， 为允许类。可见，项目建设与国家产业政策是兼容的。 1.3.2 与规划符合性分析与规划符合性分析 本项目选址符合澄迈县土地利用总体规划（2006-2020） 。符合澄迈县城 市总体规划（2008-2020） 中的相关要求。符合澄迈县老城片区总体规划 （2005-2020） 和澄迈老城盈滨半岛旅游度假区控制性详细规划（2007-2020） 中的相关要求。 5 2 建设项目周围环境现状建设项目周围环境现状 2.1 建设项目所在地的环境现状建设项目所在地的环境现状 （1）评价区环境空气质量符合环境空气质量标准gb3095-1996(修改版) 中一级标准，大气环境质量现状良好。 （2）项目用地场界噪声昼夜监测结果均能满足工业企业厂界环境噪声排放 标准 （gb12348-2008）中 1 类标准。大场村和道辅村的环境噪声现状监测值均 符合声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 1 类声环境质量标准。说明该地区 的声环境质量现状较好。 （3）海水监测项目均未超标，说明盈滨半岛内海海水水质均符合海水水质 标准（gb 3097-1997）第二类标准。 （4）生态环境现状。项目一期范围内的人工绿化工作已经完成，形成区内不 同绿化层次，增加区内的生态气息和生物多样性。二期范围内是平整过的景象， 生态环境略差。 2.2 建设项目环境影响评价范围建设项目环境影响评价范围 （1）环境空气 根据 hj2.2-2008 导则要求，并考虑评价区地形及地理特征、敏感点分布情况， 确定大气评价范围为以拟建项目用地为圆心，以边长 5km 的方形作为大气评价范 围。 （2）地表水 按照评价技术导则的规定，本项目低于三级地面水环境评价条件，只说明排 放污染物类型和数量、给排水状况、排水去向等，进行水环境现状评价和环境影 响分析，并对污水处理工艺达标的可行性进行分析、综合利用方面、水质保证方 面进行论证。 （3）环境噪声 噪声评价范围为拟建地场界外 1m 及毗邻的敏感区。 （4）生态环境 生态环境评价范围包括项目占地范围并向四周各延伸 200m。 （5）地下水环境 地下水环境评价范围为项目占地范围内。 6 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1 建设项目污染物排放情况建设项目污染物排放情况 项目的主要污染源汇总见表 3.1-1。 表 3.1-1 项目主要污染源及其污染物产生与排放量汇总 类别污染源（编号）污染物名称产生量治理削减 量 排放量 cod7.84t/a7.84t/a0 bod54.48 t/a4.48 t/a0 （1）与污水管网接通前 nh3-n0.78 t/a0.78 t/a0 cod27.58t/a027.58t/a bod515.76 t/a015.76 t/a 污水生活污水 78.8104m3/a （2）与污水管网接通后 nh3-n2.76 t/a02.76 t/a 油烟46.5t/a34.8t/a11.7t/a so20.3t/a00.3t/a nox3.0t/a03.0t/a （3）餐饮废气 （93.75108m3/a） co0.6t/a00.6t/a nox0.35kg/h00.35kg/h co12.2kg/h012.2kg/h 废气 （4）汽车尾气 thc5.25kg/h05.25kg/h 固废（5）生活垃圾生活垃圾6606.3t/a外运处置0 3.2 环境保护目标分布情况环境保护目标分布情况 表表 3.2-1 主要环境保护目标主要环境保护目标 序号保护对象方位距离(m)保护对象环境保护目标备注 1大场村西北侧150居民点空气一级 声环境 1 类 2道辅村西北侧50居民点空气一级 声环境 1 类 3东水港内海西南侧20海水水质海水二类 3.3 环境影响预测结果环境影响预测结果 3.3.1 施工期环境影响分析施工期环境影响分析 （1）水环境影响 7 施工人员产生的生活污水经化粪池处理后作为绿化用肥，不外排，对水环境 基本无影响。对于施工污水，经沉淀池沉淀后循环回用，不外排，对环境影响较 小。 （2）大气环境影响 施工阶段的大气污染源主要来自施工土石方扬尘，运输建筑材料的扬尘，运 输车辆的汽车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。施工扬尘的影响范围为 其下风向 150m。该项目周围的道辅村、大场村等敏感点均在影响范围内，施工扬 尘对这些敏感点可能会产生一定的不利影响，应采取相应措施。本项目施工中车 辆的排放的汽车尾气和油漆废气对环境影响不大。 本项目施工中车辆的排放的汽车尾气和油漆废气对环境影响不大。 （3）噪声环境影响 施工过程中的噪声主要为施工噪声和交通噪声。施工场界周围为小南头村、 大南头村距离较近，项目施工可能会对其产生不利影响，应采取相应的保护措施。 施工过程中车辆来往较多，有一定的交通噪声，但影响程度不大，随着施工期的 结束，影响也随之结束。 （4）固体废物环境影响 施工营地产生的生活垃圾经统一分类收集后交由市政环卫部门清运处置，处 置率 100%，对周围环境基本无影响。产生的建筑垃圾等固体废物经统一分类收集 后交由市政环卫部门指定地点处置，处置 100%，对环境影响较小。 （5）生态环境影响 施工过程需对建设场地进行开挖、填筑和平整，使原有的植被被铲除，改变 了土地的原有使用功能，从而使绿化面积有所减少，从而造成生物量的损失。 本项目占地面积 23.93 万 m2，项目建成后平均绿地率50%，将使生物量得到 一定程度的补偿，且补偿量大于损失量，对区域生态环境是有利影响。 3.3.2 营运期环境影响营运期环境影响 （1）水环境影响 拟建项目除了部分清洁度较高的生活洗涤废水经中水处理站处理后回用于绿 化和道路浇撒；其它产生的室内粪便污水经化粪池处理、餐饮含油污水经隔油池 除掉大颗粒悬浮物及浮油后和剩余的生活污水一起排入市政污水管网，然后进入 老城东区污水泵站泵入西区污水处理厂统一处理。所以本项目营运期产生的污水 不会对周围的环境带来不良的影响。 （2）大气环境影响 8 餐饮产生的含油烟废气经油烟净化器处理达标后，通过专用烟道引出至屋顶 高空排放，对大气环境影响较小。柴油发电机产生的废气由专用内置烟井引至楼 顶排放。由于二氧化硫和烟尘的浓度较低，废气可达标排放，加之使用频率较低， 且这种影响是短期的、局部的，对大气环境影响较小。生活垃圾站的臭气可通过 一系列措施，将影响程度降到最低。地下停车场的汽车尾气排放量浓度在标准范 围之内，对环境影响不大。 （3）噪声环境影响 对于室内噪声源，经基础减振、建筑隔声和采取相应的消声措施后，对环境 影响较小。对于室外噪声源，经现场监测，交通噪声在垂直与道路 60m 处可满足 1 类区的要求，本项目距离南海大道和规划二环路的最近距离为 60m，可见，近 期项目受南海大道的交通噪声的影响有限。然而，远期随着南海大道车流量的增 加，路况变差以及规划二环路建设，均会对 1#-8#建筑产生一定噪声影响。因此， 建议项目在建设过程中，提前考虑到未来交通噪声的影响，将 1#-8#的临路一侧的 窗户做成双层隔声窗，使其具有一定的隔声效果，以减轻交通噪声可能带来的不 良影响。 （4）固体废物环境影响 生活垃圾经分类收集后，由市政环卫统一清运到老城环卫部门指定地点处置， 处置率 100%，对环境影响很小。 （5）220kv 高压线影响 本小区所涉及的是一根 220kv 的高压线。项目中第一排建筑物后距离高压线 至少有 20m，在距离上符合500kv 超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技 术规范 （hj/t24-1998）和高压交流架空送电线路无线电干扰限值 （gb15707- 1995）标准要求。同时也符合城市电力规划规范 （ gb 50293-1999）及电子 设施保护条例实施细则规定。因此，高压线对本项目区的影响较小。 3.4 污染防治措施污染防治措施 3.4.1 噪声控制对策噪声控制对策 施工期：施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车 辆产生的交通噪声，应该分别采取相应的控制措施，防止噪声影响周围环境和居 民的正常生活。 (1) 合理安排施工时间，避免在中午(12:00-14:00)和夜间(22:00-6:00)施工，避 免在同一时间集中使用大分贝动力机械设备，施工单位严格执行建筑施工场界 9 环境噪声排放标准(gb12523-2011)的要求。 (2) 对本项目的施工进行合理布局，尽量使高噪声的机械设备远离环境敏感点。 (3) 改进施工方法。采用商品混凝土，因商品混凝土输送发出的噪声，比现场 搅拌所用的机械群噪声要小，同时可减少运送砂石、水泥时产生的汽车噪声。 (4) 从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制。 采取以上措施后，可大大降低施工噪声，减小振动，并能大幅度减小或消除 对周围声环境的影响。 运营期：本评价根据运营期噪声可能对环境的不利影响，提出以下建议措施： (1) 加强对噪声源的环境管理。区内禁止使用高噪声喇叭，对车辆实行限速行 驶和禁止鸣笛。 (2) 减振措施。应急柴油发电机的噪声值比较高，由于位于室内，除必需的通 道外都是墙体或地板，所以噪声传递的主要途径是固体传声；因此，设备安装时， 机组的机座与基础之间装减振器，其隔振率不小于 90%。 (3) 隔声措施。将噪声较大的应急发电机、水泵、排风机等设备均置于室内， 并将高噪声设备(应急发电机等)集中在密闭单间以便于控制，门窗采用双层隔声门 窗，尤其是规划二路和南海大道一侧的 1#-8#建筑物。双层玻璃的隔声量为 2025db。 (4) 消声措施。风机的出风口、进风口，送、回风管等空气动力噪声高的部 位，根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器。 在发电机尾气管安装阻抗结合式的二级消声器，总消声量大于 25db，对进、 排风机采用消声弯头进行消声处理。 采取以上控制措施后，能有效减少噪声对周围环境的影响。 3.4.2 大气污染防治对策大气污染防治对策 施工期：为使施工过程中产生的粉尘、扬尘影响降低到最低程度，建议采取 以下措施： （1）要求使用商品混凝土，严禁施工队自行使用混凝土搅拌机。 （2）施工期间，施工单位应根据建设工程施工现场管理规定的规定设置 现场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保 护牌、管理人员名单及监督电话牌等。 （3）建设施工活动中，必须对施工区域实行封闭。对施工工地实行围挡封闭 施工，围挡高度最少不能低于 2.5m，且围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观； 10 围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢之间无缝隙。 （4）土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，有时还需进行排水、 降水、土壁支撑等准备工作。遇到干燥、易起尘的土方工程施工时，应辅以洒水 压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或者四级以上大风天气，应停止土方作 业，同时作业处覆以防尘网。 （5）施工过程使用砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应密闭 存储或者设置围挡；堆砌围墙；采用防尘布苫盖等防尘措施。 （6）施工过程产生的弃料、拆除建筑物垃圾，应及时清运。若在工地内堆置 一周的，应采取覆盖防尘布、防尘网；定期喷洒抑尘；定期喷水压尘等防尘措施。 （7）设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。施工期间，应在物料、 渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台 清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废 水收集池、沉砂池及其它防止设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水 及泥浆。 （8）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保 证物料没有遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车 辆槽帮上沿，车斗应用毡布遮盖严实。毡布边缘至少要遮住槽帮上沿以下 15cm， 保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土 和垃圾的运输。 （9）施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应铺设钢板或者铺设 水泥混泥土；铺设用细石或其他功能相当的材料、并辅以洒水等措施，并保持路 面清洁，防止机动车扬尘。 （10）采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水 等措施情况下进行直接清扫。 （11）对于工地内裸露地面，应采取覆盖防尘布、防尘网；铺设细石以及功 能相当的材料；植被绿化；晴朗天气时，视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬 尘严重时应加大洒水频率；临时堆土场也应采取遮挡和洒水等防护措施。 （12）施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网 或防尘布。 （13）应尽量采用石材、木制等成品或半成品，实施装配式施工，减少因石 材、木制品切割所造成的扬尘污染。 11 （14）应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。各工地应有专人负责 逸散性材料、垃圾、堆土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等。 （15）做好工地周围的保洁工作，一般设在施工工地周围 20m 范围内。 （16）鼓励机动车辆使用清洁能源，并对施工车辆经常进行维修，减少尾气 排放。 （17）配合有关部门搞好施工期间周围道路的交通组织，避免因施工而造成 交通堵塞，减少因此而产生的怠速废气排放。 （18）加强对施工人员的环保教育，提高全体施工人员的环保意识，坚持文 明施工、科学施工，减少施工期的大气污染。 为了减少施工扬尘对拟建地周围环境产生的短期不利影响，建设施工单位应 合理安排施工次序，采用科学的施工组织方式，加强施工的组织管理和运输车辆 的管理，并严格按照以上措施的要求进行作业，可以有效防止大气污染物的产生。 运营期：本项目产生的废气污染源主要有：汽车尾气、炊事烟气以及柴油发 电机尾气和生活垃圾堆放点所散发的恶臭。主要防治对策如下： (1) 采用清洁能源 采用石油液化气、天然气、电能、太阳能、风能等清洁能源。 项目所用空调、冰箱等，应根据关于加速淘汰消除臭氧层物质的通知 (海南省人民政府，2005.12.27)的要求，均采用无氟制冷剂。 (2) 汽车尾气 加强行车道路两旁及小区内的绿化，促进小区内空气的净化。 本项目地下停车场的规模较大，应该严格按照中华人民共和国行业标准 汽车库建筑设计规范（jgj100-98）进行设计。 根据汽车库建筑设计规范 （jgj100-98）的规定：地下汽车库宜设置独立 的送风、排风系统。其风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数每小时不应 小于 6 次，其排风机宜选用变速风机。地下汽车库的排风口数量应不低于 16 个， 不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口应设于主导风向的下风向；排风口 应远离进气口，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方；排风口离室外地坪高 度应大于 5m，并应作消声处理。 (3) 餐饮油烟 居民日常产生的饮食油烟经过家用油烟处理设施处理后通过固定烟气管道升 顶排放。 (4) 垃圾恶臭 12 对收集点的垃圾定期清运，尽量使垃圾收集点密闭，减少垃圾同周围环 境空气的接触时间，减少氨、硫化氢等恶臭气体在环境空气中的浓度。 垃圾收集点距离住宅楼应大于 5m，减少垃圾收集点对周围住户的影响。 垃圾日产日清，不隔夜。 由盈滨半岛的环卫部门统一清运处置。 (5) 其它废气防治措施 柴油发电机的燃油尾气，建议建设单位采用含硫率低于 0.1%的轻质柴油为燃 料，燃油尾气由机房机械排烟系统经排烟口排放。 3.4.3 水污染防治对策水污染防治对策 施工期： (1) 将施工人员生活污水集中收集经三级化粪池处理后作为农肥。 (2) 施工过程产生的施工污水(泥浆水、冲洗水等)，主要污染物为 ss，收集 沉淀处理后可作用于道路、场地洒水除尘。项目施工期产生的生活污水、生产废 水均禁止排入附近的水系中，以免对周边造成不利影响，给项目建成后带来不利 的环境影响。 运营期： 项目产生的污水由位于项目西北侧的三纵路管线接入市政污水管网中，而三 纵路管网目前正处于立项阶段。可见，本项目与市政管网的衔接还不能确定时间。 可以确定的是，项目一期与市政管网无法衔接，因此： a、在与市政管网衔接前，本环评建议项目一期建设一套污水处理系统， 650t/d，达标后在厂区内回用即可，二期建成后若与市政管网无法衔接，则要暂停 销售和使用，同时应敦促市政工程尽早完善。 b、与市政管网衔接后，将二期污水均通过市政管网进入老城东区污水泵站， 泵入西区污水处理厂处理后，深海排放。 3.4.4 固废污染防治对策固废污染防治对策 施工期产生的固体废物主要是施工人员的生活垃圾和建筑垃圾。 (1) 项目建筑垃圾产生量较大，建筑垃圾中能够回收利用的应尽量回收利用， 不能回收利用的应运至指定地点填埋； (2) 生活垃圾集中收集，由当地环卫部门统一清运处理；污水处理站的污泥应 单独堆放，由当地环卫部门统一清运处理。 (3) 产生的装修建筑垃圾应按澄迈县城市卫生管理条例的有关规定进行处置， 不能随意抛弃、转移和扩散。 营运期产生的生活垃圾，由当地环卫部门统一清运处置，措施可行。为进一 13 步减少固体废物对环境的不利影响，提出以下建议措施： (1) 建立完善的管理制度，明确责任，日产日清； (2) 垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋； (3) 规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中 导致的垃圾散落； (4) 避免夜间与午休时间装卸和运输，作业时间避开居民外出集中时段。 (5) 污水处理站污泥由市政吸粪车清运处置。 3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析项目环境保护措施的技术经济性分析 本项目总投资量约为 132803 万元。环保投资 1833 万元，占总投资的 1.38%。 14 4 公众参与公众参与 4.1 公众参与调查形式公众参与调查形式 根据实际条件，参照国家环保总局颁布的环境影响评价公众参与暂行办法 (2006 年 3 月 18 日起施行)中的相关要求，采取的公众参与调查形式有： 网上公示。在确定的环境影响评价对象后，环评单位于 2013 年 5 月 15 日在海南省环境科学研究院网站上进行第一次公示， （网址： ） ，就该项目建设对周边环境的影响征求公众意见.在项目编 制基本完成后，于 2013 年 6 月 26 日在海南省环境科学研究院网站上进行了第二 次公示 现场调查。采用发放“公众参与调查表”、 “现场走访”及在“现场公示”，向 项目拟建地周边的居民、村民和企事业单位征询意见和建议。在道辅村、大场村 发布了公告，公告日期是十个工作日。 4.2 环评信息公告环评信息公告 （1）按环境影响评价公众参与暂行办法第八条规定，建设单位在确定 了承担环境影响评价工作的评价机构后，于 2013 年 5 月 15 日在海南省环境科学 研究院网站上进行第一次公示，（网址：），公示期为 10 个 工作日。 截止公告期结束，未收到对本公告的任何反馈信息。 （2）按环境影响评价公众参与暂行办法第九条规定，建设单位在评价 机构编制环境影响报告书的过程中，报送环境保护行政主管部门审批前，于 2013 年 6 月 26 日在海南省环境科学研究院网站上进行了第二次公示，公示期为 10 个工作日。 截止公告期结束，建设单位和环评单位均未收到对本公告的公众反馈意见。 4.3 征求公众意见征求公众意见 在公众参与第二次公示期满后，采取通过问卷调查公众意见形式公开征求公 众对本项目建设的意见，调查表内容如下。 15 表表 4.3-1 公众参与调查表公众参与调查表 一、项目内容介绍一、项目内容介绍 项目名称：海南澄迈恒大御景湾项目。 本项目位于海南省澄迈县盈滨岛旅游度假区南部，东南面临南海大道，通向海口市区； 南面为二环路，西侧和西南靠近 20 米规划路。项目占地面积 23.93hm2（359 亩） 。主要建设 内容为高层住宅。 。项目分为两期实施，项目一期主要建设 18 层 26 栋高层，一座三层幼儿 园和一栋四层综合楼；项目二期主要建设 33 层 33 栋高层住宅及配套设施。本项目的建筑密 度 11.30%，容积率 2.5，绿地率 50%，总户数 6436 户。规划设计机动车停车位总数 5024 辆， 地下停车位 4604 个，地面停车位 420 个。总投资 132803 万元。 项目建成后产生的污水经统一收集后纳入污水管网，进入老城东区污水处理泵站，加压 泵站将污水输送到西区污水处理厂处理；产生的含油烟废气经油烟净化器处理达标后排放； 固体废物（主要为生活垃圾）经统一分类收集后交由老城的环卫部门处置。该项目的建设， 对老城盈滨半岛地区的基础设施起到完善的作用，同时也促进澄迈盈滨半岛旅游业的发展。 二、公众参与调查表二、公众参与调查表 （1）参与者基本情况 姓名性别年龄民族职业文化程度 地址（工作单位）联系电话 （2）调查内容 很清楚知道不知道1、您是否知道该项目的建设及其项目内容？ 满意比较满意不满意 2、您对本地区的环境现状是否满意？ 有影响影响不大无影响 3、该项目的建设对周围环境的影响程度？ 污水空气、噪声固废 施工期环境影 响 景观影响大生态影响 4、该项目的建设期的主要环境影响表现在？ 有利一般不清楚5、该项目的建设对当地经济、社会的影响？ 提高降低无影响 6、对个人生活、工作质量影响？ 支持反对不关心 7、您对该项目的建设持什么态度？ 8、您对本项目在环保方面还有其它建议： 16 4.3.1 调查表发放数量及回收情况调查表发放数量及回收情况 本次共发放公众参与调查表 50 张，收回 40 张，回收率 80%。 4.3.2 问卷调查结果统计分析问卷调查结果统计分析 通过对本次评价收回的调查表的统计，其结果见表 4.3-2。 表表 4.3-2 公众参与调查结果统计情况公众参与调查结果统计情况 项目内容人数人数比例% 了解3271 1、您对月亮湾区域有所了解吗？ 不了解1329 知道 2862 2、您是否知道雅居乐月亮湾一期住宅项 目的建设情况？ 不知道 1738 废水排放2147 废气排放511 噪声污染4089 固体废物1227 3、您认为雅居乐月亮湾一期住宅项目对 环境有哪些影响 植被、景观破坏511 陆地生态、景观保护613 海洋生态保护2044 污水处理2658 4、您认为雅居乐月亮湾一期住宅项目需 要加强哪些环境保护措施？ 大气、噪声、固废污染防治3067 有利的4089 不利的00 5、您认为项目建成后对该区经济、社会 的影响 不清楚511 赞成45100 反对00 6、从环保角度您对该项目有哪些看法 不关心00 7、对本项目环境保护有何建议（可附页） 从表 4.3-2 中可以看出： (1)根据调查结果看出，