豪利花园五期建设项目建设项目环境影响报告表.doc

编号：20150105建设项目环境影响报告表项目名称： 豪利花园五期建设项目 建设单位(盖章)：广州市豪利房地产开发有限公司 编制日期：2015年4月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目 录建设项目基本情况- 1 -建设项目所在地自然环境社会环境简况- 6 -环境质量状况- 11 -评价适用标准- 14 -建设项目工程分析- 16 -项目主要污染物产生及预计排放情况- 24 -环境影响分析- 26 -建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果- 47 -结论与建议- 49 -附件：1、委托书2、广州市花都区2015年商品房屋建设项目计划备案表（花发改建备20153号、花发改建备20155号）3、营业执照4、国有土地使用证（花国用（2005）第721334号、花国用（2005）第721335号）5、建设工程规划许可证（穗规建证20141823号）6、关于广州市豪利房地产开发有限公司镜湖大道以西地块豪利花园总平面规划调整的审批意见书（穗规批2010141号）建设项目基本情况项目名称豪利花园五期建设项目建设单位广州市豪利房地产开发有限公司法人代表刘敏珊联系人刘锦添通讯地址广州市花都区新雅街镜湖路18号联系电真/邮政编码510805建设地点广州市花都区新雅街镜湖路18号立项审批部门广州市花都区发展和改革局批准文号花发改建备201457号建设性质新建 改扩建技改行业类别及代码e4700房屋建筑业用地面积（m2）12871.9建筑面积（m2）63052.25总投资（万元）3687其中环保投资（万元）68环保投资占总投资比例1.84%评价经费（万元）1预期投产日期2017年10月工程内容及规模一、项目由来广州市豪利房地产开发有限公司拟投资3687万元，于广州市花都区新雅街镜湖路18号新建“豪利花园五期建设项目”，项目用地面积12871.9平方米，拟建筑面积63052.25平方米。项目地块已于2005年10月31日取得国有土地使用证（花国用（2005）第721334号、花国用（2005）第721335号），土地使用权人为广州市豪利房地产开发有限公司，地类（用途）为住宅用地（252）；于2010年05月26日取得广州市规划局关于广州市豪利房地产开发有限公司镜湖大道以西地块豪利花园总平面规划调整的审批意见书（穗规批2010141号），用地性质为居住用地；于2015年02月09日取得广州市花都区发展和改革局的广州市花都区2015年商品房屋建设预备项目计划备案回执（花发改建备20153号、花发改建备20155号），项目用地性质与相关部门的规划相符，因此项目用地具备合法性。豪利花园五期与豪利花园一四期工程连为一个整体社区，总占地面积164131.06平方米，总建筑面积678896.8平方米，其中豪利花园一四期建设项目已完成建设并投入使用，而豪利花园五期（即本项目）目前为空地，尚未进行建设。根据中华人民共和国环境影响评价法、中华人民共和国环境保护部文件建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年本）及环境保护主管部门的要求，建设单位委托有相关资质的单位对本项目编写环境影响报告表，报请环保行政主管部门审批。二、工程内容本项目分为南、北两个地块，总用地面积12871.9平方米、总建筑面积63052.25平方米，主要建筑包括南地块的1幢12层商业住宅楼、北地块的1幢11层商业办公楼，各地块均设有地下车库（2层），两地块地下车库相连通。本项目商业住宅楼预计住宅户数为336户（1177人），主要功能为居住和商业，其中商铺主要为零售、洗衣店门店、便利店等便民服务商店，不设产生高噪声、异味等扰民设施，不设餐饮功能。项目地块内两层地下车库共设有486个机动停车位（其中南地块地下车库设256个机动停车位、北地块地下车库设230个机动停车位），不设置地面停车位。三、工程规模（1）占地规模：项目总用地面积12871.9m2。 （2）建筑规模：本项目总建筑面积63052.25 m2，其中计容建筑面积44536.79m2、不计容建筑面积18515.46m2。本项目综合技术经济指标见表1。表1 综合技术经济明细表项目单位南地块北地块总计备注总用地面积平方米7795.45076.512871.9/总建筑面积平方米37192.625859.6563052.25/其中商业平方米5155.70996.456152.15/住宅平方米21487.93021487.93/办公平方米015934.9315934.93/地下室平方米10135.988379.4818515.46地下车库、设备用房屋顶梯屋及电梯机房平方米140.540140.54首层架空平方米0537.21537.21其他平方米272.4511.58284.03总建筑密度%-28.61与豪利一四期社区连接成一个整体综合容积率-2.96绿地率%-32.37住宅人数人1177/1177/机动车停车数个256230486/（3）建筑详情本项目共有1幢12层商业住宅楼、1幢11层商业办公楼，各地块均设有地下车库（2层），两地块地下车库相连通。详细建筑规模见表2。表2 项目建筑明细表位置建筑内容层数各层功能总层数建筑面积（m2）户数（户）南地块商业住宅楼12商铺、公厕125155.70312住宅21487.93336北地块商业办公楼1商铺、配套11996.450211办公15934.930地下室-2地下车库、配套218515.460其他/设备房等配套/961.780（4）配套设施本项目仅在商业住宅楼商业区首层、二层各设置一个公厕，共设25个坑位；其他配套设施主要依托地块西面的豪利花园一四期工程，包括文化活动中学、幼儿园、文化娱乐室、居委会、卫生站、垃圾房、管理处、电信模块房、开关房、储蓄所、邮政所等。（5）用能规模项目用电从当地供电主线路接线，项目在南地块地下负一层的发电机房内设置一台380kw的柴油备用发电机，以0#柴油为燃料，年耗油量为1.77t。项目商业、住宅使用管道燃气，采用燃气低压管在项目内形成环网供气。（6）用水规模项目营运期最大日用水量约为472.04t/d，年用水量为149596.87t/a，由市政自来水管道供给。（7）排水规模排水系统实行雨污分流。项目污水总排水量154892.322t/a，项目生活污水、办公废水、商业废水及地下停车库清洁废水一同经格栅隔渣处理、粪便废水经化粪池处理，满足广东省水污染物排放限值（db 44/26-2001）（第二时段）三级标准后，经市政污水管网排入新华污水处理厂集中处理。（8）空调通风系统规模项目不设中央空调系统。住宅、商铺及办公建筑预留空调用电负荷，由各单位根据自身需要安装分体式空调；地下室机房等分别设机械排风系统。（9）总平面布置本项目地块由豪利花园入口花圃、会所分割为南、北两个地块，两地块大体呈不规则四边形。其中南地块设置一幢12层商业住宅楼、两层地下车库，北地块设置一幢11层商业办公楼、两层地下车库，两地块地下车库相连通。本项目与豪利花园结合形成一个完整的社区，配套建筑依托项目西面的豪利花园一四期。南地块商业住宅楼住宅设置5个出入口，主要位于商业住宅楼西、北两侧；商业区设置3个出入口，均位于商业住宅楼西侧。北地块商业办公楼在北侧设置一个办公出入口；在西侧设置一个商业区出入口。两地块的地下车库相连通，共设置2个出入口，分别位于商业住宅楼西侧、商业办公楼南侧。（10）拆迁赔偿目前本项目地块内为空地，无建筑物存在，不存在拆迁赔偿问题。（11）施工安排本项目施工期为2015年7月至2017年10月，工期28个月。项目施工进度安排见表3。表3 项目施工进度计划本项目施工办公依托南、北地块之间的豪利花园会所，主要提供施工管理人员办公用，不提供住宿和就餐，施工人员约120人；不设施工便道，材料和施工机械通过镜湖大道运送到达。（12）产业政策根据国务院发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正版），及广东省主体功能区产业发展指导目录（2014年本），该项目不属于明文规定限制类、淘汰类产业项目，符合国家有关法律、法规和政策规定。（12）周边情况根据广州市控制性详细规划（全覆盖）-花都区通告可知，项目所在地为二类居住用地，东面隔镜湖大道为商业金融用地，目前为菜地、池塘等；南面隔市政规划路为雅瑶涌、绿地、二类居住用地，目前为空地、民居等；西面为豪利花园一四期，主要为商业住宅楼；北面隔永利路为“美林轩逸时光”住宅区。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题豪利花园五期建设项目位于广州市花都区新雅街镜湖路18号，项目东侧用地红线紧邻60m宽的镜湖大道，隔路东侧为菜地、池塘等；南侧为24m宽的规划市政道路，目前尚未建设，隔路约65m外为雅瑶涌；西侧为豪利花园一四期，项目南、北地块之间相隔有豪利花园入口花圃、道路；北面为宽30m的永利路，隔路北侧约44m外为“美林轩逸时光”住宅区。具体见附图2。根据项目所处的位置分析，本项目现阶段主要环境问题是：项目东侧镜湖大道的交通噪声和交通尾气。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）一、地理位置豪利花园五期建设项目位于广州市花都区新雅街镜湖路18号，地属广州市花都区新雅街辖区。新雅街道是中国广东省广州市花都区下辖的一个街道，位于花都区南部，与新华街道及白云区江高镇相连。二、地形地貌花都区全区总面积969平方公里，地势北高南低，北部丘陵绵亘，中部浅丘台地，南部为广花平原，形成东北向西南斜置的长方形。东有流溪河流经，西有巴江河过境。三、气象与气候花都气候优越，自然资源丰富。矿产资源已探明的有18种；东有流溪河流经，西有巴江河过境。项目所在地区花都属南亚热带季风气候区，夏无酷暑，冬无严寒，季风分明，秋、冬季吹北风和西北风为主，春、夏季吹南风和东南风为主。全年风向以北风为主导风向，其次为东南风。年平均风速为2.35m/s，静风频率为25%，夏季常有台风侵扰，风速可达28m/s。全年平均气温21.8度，平均年降雨量1753.9毫米，平均相对湿度76%，无霜期365天，地下水位约在1.2-3.5米之间，地表水多年平均流量为11.5亿立方米，全区域阳光、雨量充足，草木常青，四季花开。四、水文花都区境内河流主要分白坭河、流溪河两大水系。白坭河境内流域面积628.58平方公里，支流有国泰水、大官坑、天马河。流溪河境内流域面积196.5平方公里，支流有网顶河、老山水、高溪河。流域面积在100平方公里以上的河流有6条：流溪河、天马河、白坭河、国泰河、新街河、芦苞涌。流溪河和芦苞涌都是区域分界河，东部流溪河与从化市及广州市花都区为邻，西部芦苞涌则与三水市隔河相对。除天马河、新街河在境内发源呈扇形分布并自北向南汇流白坭河出境外，其余河流均发源于邻市。花都区位于广东省中南部，受季风影响明显，春夏多降锋面雨，夏秋多降台风雨，雨量充沛，多年平均降水量为1754.9毫米。降水量山区多，平原少，自东北向西南递减，且年内分配不均，汛期（4-9月）降水量占全年的79.7%，多年平均径流量11.59亿立方米。五、植被项目所在区域植被以人工栽种者多，按功能类型可以分为以下几种植被类型。（1）常绿阔叶林主要集中分布在村庄附近的山岗，作为风水林较好地保存下来。整个群落分成两层。乔木层以禾本科的水竹、粉单竹为优势种，高达8-10米，伴生有苦谏、樟树等常绿树种。落木树种丰富，以樟科、山茶科、金楼梅科为优势种。层间植物种类较多，群落的覆盖度达95%以上。（2）半人工次生林主要分布于鹤嘴山、凤凰山、老虎头山以及西领山等山顶上。群落分为三层。乔木层以马尾松为优势种，间有细叶桉或木荷伴生，灌木以桃金娘为主，草木树种为芒箕，少数地方有白茅。整个群落层次分明，结构简单，覆盖度不大，常可达到75%。群落受迫害严重，向顶级群落演化尚需一段很长的路。（3）人工林完全为人工种植的用材林，多为细叶桉林。多分布于各山丘、山冈的腰部，群落结构更简单，种类贫乏，分为二层乔木树种只有细桉一种，林下为草本层，以阳生草木为主。群落覆盖率低，达65%左右。在凤凰山脚下，还发现有木麻黄和苦谏林。（4）经济林以荔枝林为主，间有龙眼林、芒果林等。群落为两层，乔本为荔枝或龙眼，草本为一些喜阴植物种类。6、 本项目拟选址所在区域环境功能属性见下表表4 建设项目所在地环境功能属性表功能区类别功能区分类及执行标准水环境功能区天马河（海布罗溪段）现状水质功能为景工农、水质目标为类水功能区，执行地表水环境质量标准（gb 3838-2002）类标准大气环境功能区二类区执行环境空气质量标准（gb 3095-2012）二级标准环境噪声功能区2类、4类区执行声环境质量标准（gb 3096-2008）2类、4a类标准是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否是否敏感区否是否水库库区否是否污水处理厂集水范围是（新华污水处理厂）是否管道煤气管网区是是否必须预拌混凝土范围否是否广州市环境保护条例第二十四条规定的范围否是否两控区是七、新华污水处理厂花都区新华污水处理厂位于花都区新华街大陵村西侧，根据花都区污水处理系统分区规划（2005版），新华污水处理系统的规划总处理为48万m3/d，其中一期规模为10万m3/d，于2006年办理完善了相关的环保手续；二期规模为9.9万m3/d，已于2011年9月已经完成建设。该污水处理厂主要收集新华街、雅瑶镇全区、花山镇中心区和汽车城北部范围的污水，总服务面积为233km2，收集的废水经处理达标后排入天马河中。本项目选址位于花都区新华污水处理厂一期集污范围。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）一、行政管辖本项目位于广州市花都区新雅街镜湖路18号，地属广州市花都区新雅街辖区。新雅街道于2014年1月设立，管辖原属白云区，于2002年9月划归花都区管辖的雅瑶镇全部行政区域，以及从新华街道划出的云峰社区及东镜村、东莞村、石塘村、清土布村、广塘村、团结村、云峰社区合并为新雅街道，新雅街道办事处行政管辖总面积约32.9平方公里。二、人口分布现花都全区下辖新华、花城、秀全、新雅4个街道办事处和花东、花山、梯面、狮岭、赤坭、炭步6个镇，共188个村（居）委员会。新雅街总人口约8.1万人。三、经济概况工业经济快速增长。2014年1-6月，花都区规模以上工业总产值累计961.34亿元，同比增长12.7%。汽车产业保持快速增长，累计实现产值624.37亿元，同比增长18.6%，其中汽车整车产值479.92亿元，增长20.7%，汽车零部件实现产值143.72亿元，同比增长12.3%，2014年上半年累计汽车销量47.68万辆，同比增长20.1%。镇（街）规模以上工业实现产值252.35亿元，同比增长6.3%。第三产业蓬勃发展。2014年上半年第三产业实现增加值145.63亿元，同比增长12.5%。总投资达300亿元花都文化旅游城项目正式签约。景区创a工作取得新进展，目前花都湖、芙蓉度假区创建4a级旅游景区，中国皮具产业文化创意园（阳光6号）创建3a级旅游景区等相关工作正在扎实推进。洪秀全故居纪念馆正式开馆迎客，为花都区打造“天王故里”文化名片添上浓重一笔。区博物馆项目计划11月份花都区接待国内外旅游者417.85万人次，同比增长11.01%；旅游总收入18.04亿元，同比增长12.55%。电子商务发展取得新突破，区电子商务商会挂牌成立，引入了中国智能骨干网（菜鸟网）电子商务项目。农业经济总体平稳。2014年上半年花都区农业总产值完成24.13亿元，同比增长2%。农业产业化水平不断提高，花都区年产值超100万元以上的农业产业化经营公司超过200家，辐射带动3.6万户农民。农业生产加大投入力度，总投入1亿元占地25平方公里花卉苗木农业园建设顺利。2014年，花都区在建农业项目24个，市、区级扶持项目投资资金2459.78万元，有力推动了农业经济发展。四、教育、卫生情况教育：花都区全区共有幼儿园91所，在园幼儿2.06万人，学前三年入园率达96%；小学99所，在校学生8.25万人，适龄儿童入学率100%；普通中学47所，在校学生5.41万人，其中初中3.85万人，初中毕业生升学率为95.6%，高中1.56万人。区属3所职业中学毕业生的平均就业率达98.5%。卫生：花都区现有各类医疗卫生机构336个，其中政府办医院（卫生院）13所，卫生机构5个，社区卫生服务中心4所，外驻单位职工医院2所，民营医院1所，民营诊所、门诊部83个，厂矿等单位医务室（卫生所）28个，农村卫生站190个。花都区有卫生技术人员4578名，其中执业（助理）医师1400名，注册护士2060名，药剂人员215名，检验人员148名，农村卫生站医务人员352名，其他卫生技术人员403名。花都区全区医院、卫生院编制床位2112张。医院（卫生院）2008年门诊量3975581人次，住院111608人次，病床使用率87.28%，平均住院天数6.7天。五、文化与文物保护设施本项目地块附近500米范围内无国家、省、市级的自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、森林公园，无文物古迹和文物保护目标。另外，在上述范围内亦无国家和地方规定的珍稀、特有野生动植物存在。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）一、地表水环境质量现状本项目属于新华污水处理厂纳污范围，建设项目所在地纳污河流为天马河。为了解受纳水体环境质量现状，对天马河水质进行调查和分析。选取天马河河口断面为监测断面，采用广州市花都区环境监测站对2015年枯水期天马河河口断面枯水期的监测数据进行地表水环境质量现状评价，有关水污染物因子和监测结果（平均值）见表5。表5 天马河河口断面水质监测结果 （单位：mg/l，ph除外）项 目phcodcrbod5donh3-n总磷天马河河口断面7.2923.34.353.111.790.329污染指数0.831.551.451.623.583.29（gb3838-2002）类标准6-915360.50.1监测结果表明：本项目纳污水体天马河河口断面监测因子除了ph值达到标准限值外，codcr、bod5、do、nh3-n、总磷均超过地表水环境质量标准（gb 3838-2002）类标准，水环境现状质量尚未达到其水质功能要求，其主要原因是天马河上游河段两岸的市政污水管网尚未完善，生活废水及部分工业废水在未经处理情况下直接排入河内，而天马河的流量较小，上游大量的污水排入河内从而导致下游的监测断面水质达不到水质功能的要求。花都区政府实施了工业污染源全面达标排放工程，责令65家排污企业全面达标排放，使水污染物排放得到较大幅度消减。推进河流流域城市生活污水处理系统分区规划建设工作，编制了花都区污水处理系统分区规划，拟建设新华污水处理厂（48万吨/日），狮岭污水处理厂（10万吨/日），主要收集河流流域内的新华街、花山镇、狮岭镇、雅瑶镇的生活污水，总服务面积为419km2，待该工程全部建成使用后，花都区的生活污水二级处理能力可达到10万吨/日，二级处理率将提高到60%。同时，为配合南粤水更清行动计划（20132020年）、广州、佛山跨界水污染综合整治专项方案的实施，花都区积极推进城镇污水、农村污水处理系统建设以及河涌综合整治和截污减排工作，并督促城镇污水处理系统公共污水管网覆盖范围内的排污单位，把所产生的生产废水和生活污水应当排入城镇污水处理系统集中处理后排放。经南粤水更清行动计划（20132020年）、广州、佛山跨界水污染综合整治专项方案的实施，预计项目纳污水体大迳河可满足相应水质功能要求。二、 环境空气质量现状本项目大气环境质量评价区域属二类区，故大气环境质量现状评价采用环境空气质量标准（gb 3095-2012）二级标准。本项目位于广州市花都区新雅街镜湖路18号，为了解建设项目周围环境空气质量现状，本次环评委托广州市花都区环境监测站对本项目所在地进行监测，引用监测站于2015年4月06日至2015年4月12日的监测结果，以及广州市空气质量实时发布系统上公布的pm2.5、o3进行评价，结果见表6：表6 项目所在地环境空气质量监测结果（g/m）名称so2no2pm10pm2.5o3日均值11291648208630685496污染指数0.070.190.20.60.130.570.40.90.30.6（gb 3095-2012）二级标准1508015075160从上述的监测结果与执行标准可知，各污染物因子均达到环境空气质量标准（gb 3095-2012）二级标准，项目所在地环境空气质量较好。三、声环境质量现状本项目位于广州市花都区新雅街镜湖路18号，项目用地红线东侧与镜湖大道。镜湖大道属于花都区城市主干道，根据广州市花都区环境保护规划（20132020），项目所在地应执行声环境质量标准（gb 3096-2008）的2类、4a类标准，即东面执行4a类标准：昼间70db(a)、夜间55db(a)；其余三面执行2类标准：昼间60db(a)、夜间50db(a)。广州市花都区环境监测站于2015年04月09日昼、夜间分别在项目周围设点监测，测量时段为昼间10:00-18:00，夜间22:00-0:00，监测结果见表7。表7 建设项目环境噪声现状监测结果（单位:db(a)）测点昼间leq夜间leq实测值标准值实测值标准值北地块东边界65.87048.655南边界57.96046.850西边界55.56045.750北边界59.16045.050南地块东边界66.47048.355南边界58.96045.350西边界55.26044.650北边界58.66047.150从上表的监测点昼、夜间环境噪声结果表明，项目各边界监测点昼、夜间环境噪声均符合声环境质量标准（gb 3096-2008）的2类、4a类标准，项目所在地目前声环境质量较好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）1、保护评价区内环境空气质量符合环境空气质量标准（gb 3095-2012）二级标准。2、项目地表水执行地表水环境质量标准（gb 3838-2002）类标准，控制外排污水中主要污染物codcr、bod5、ss、动植物油等的排放，不加重纳污水体水环境污染。3、保护评价区内声环境质量不因本项目的建设而变差。4、项目周围敏感点情况：本项目主要保护周边住宅楼等敏感点不受本项目施工期的噪声、粉尘、污水、固废等影响。敏感点情况见下表8：表8 项目周围敏感点情况敏感点规模影响因素方位敏感点性质距离*保护目标东莞村2100多人废气噪声固废东、南、北居民点231米（gb 3096-2008）2类标准；（gb 3095-2012）二级标准。美林轩逸时光1708户北住宅区44米豪利花园3893户西住宅区8米朗悦君庭680户南住宅区523米注：距离*是指项目地块用地红线与敏感点建筑物外墙的距离。- 14 -评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准（gb 3838-2002）类标准（即ph：69，codcr15mg/l，bod53mg/l，do6mg/l，nh3-n0.5mg/l，总磷0.1mg/l）；2、环境空气质量标准（gb 3095-2012）二级标准；表9 环境空气质量标准 单位：g/m3污染物名称浓度限值1小时平均24小时平均so2500150no220080pm10-150pm2.5-75tsp-300o3200160（日最大8小时平均）3、声环境质量标准（gb 3096-2008）2类、4a类标准（其中东边界执行4a类标准：昼间70db(a)、夜间55db(a)，其他边界执行2类标准：昼间60db(a)、夜间50db(a)）。污染物排放标准1、废水生活废水执行广东省水污染物排放限值（db 44/26-2001）第二时段三级排放标准，即：codcr500mg/l，bod5300mg/l，nh3-n无相应标准，ss400mg/l，las20mg/l，动植物油100mg/l。2、废气地下车库废气排放参照执行广东省大气污染物排放限值（db 44/27-2001）第二时段无组织排放限值要求，即周界外浓度最高点：co8.0mg/m3、颗粒物1.0mg/m3、非甲烷总烃4.0mg/m3；380kw备用发电机尾气参照执行广东省大气污染物排放限值（db44/27-2001）第二时段二级标准要求，具体排放要求见下表。表10 380kw备用发电机尾气排放限值序号污染物最高允许排放浓度(mg/m3)二级最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值排气筒高度50m监控点浓度(mg/m3)1so250032周界外浓度最高点0.402nox1209.80.123颗粒物120491.04co100063085非甲烷总烃120131.254.0注：hc参照非甲烷总烃的排放浓度限值。3、噪声施工期噪声执行建筑施工厂界环境噪声排放标准（gb 12523-2011）标准，即：昼间70db(a)、夜间55db(a)；运营期商业经营活动的噪声执行社会生活环境噪声排放标准（gb 22337-2008）2类、4类标准，即东边界执行4类标准：昼间70db(a)、夜间55db(a)，其他边界执行2类标准：昼间60db(a)、夜间50db(a)；办公单位噪声及设备运行噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb 12348-2009）2类、4类标准，即东边界执行4类标准：昼间70db(a)、夜间55db(a)，其他边界执行2类标准：昼间60db(a)、夜间50db(a)。4、固废施工期建筑垃圾按照广州市建筑废弃物管理条例的规定执行。总量控制指标1、水污染物排放总量控制指标：进入新华处理厂的废水量：154892.322m3/a，codcr：38.723t/a，氨氮：3.087t/a。2、大气污染物排放总量控制指标：无3、固体废弃物排放总量控制指标0。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）图1 建设工艺流程图主要污染工序一、施工期污染工序本项目预计于2015年7月开始动工，于2017年10月完成并投入使用，项目施工周期为28个月，约700天。项目施工期的污染源主要有粉尘扬尘、各类施工机械和运输车辆所排放的废气、施工器械设备的噪声、施工工人的生活废水、生活垃圾、建筑垃圾、开挖土方弃土等。（1）施工废气施工期大气污染的产生源主要有：平整场地、开挖基础、运输车辆和施工机械等产生扬尘；建筑材料的运输、装卸、储存和使用过程产生扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气等。扬尘施工场地开挖平整、运输土石方和建材砂土的漏洒、起尘材料堆存以及道路运输都会引起扬尘污染，均属无组织排放。大致分为以下三个大方面：1）道路运输扬尘；2）堆场扬尘；3）施工场内施工扬尘。在建设阶段的各种扬尘中，车辆行驶产生的扬尘占施工扬尘总量的60%以上。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥沙量、水泥搬运量、以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等。一般而言，在城区中施工当风速小于3m/s时，扬尘的影响范围小于施工周界外100m；当风速小于4m/s时，扬尘的影响范围小于施工周界外200m；当风速小于5m/s时，扬尘的影响范围小于施工周界外500m。施工期扬尘是施工活动危害环境的主要因素，其危害性是不容忽视的。悬浮于空气中的扬尘被施工人员和影响范围内人群吸入，另外扬尘可能携带大量的病菌、病毒，将严重影响人群的身心健康。同时，扬尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，也影响景观。运输车辆和施工机械废气项目建设期间还会产生因施工机械和运输车辆作业时排放的尾气污染物。（2）施工噪声建设过程中施工噪声主要来源于施工机械，包括推土机、装载机、静压桩机、振捣棒、吊车、升降机等以及各类运输车辆，这些机械车辆的动力性或机械性的噪声，并且噪声级比较高，都会对周围居民产生一定的影响，尤其是夜间施工。表11 不同施工阶段主要噪声源源强值序号设备名称距离（m）噪声值序号设备名称距离（m）噪声值1挖掘机582906电焊机570852打桩机51001107起重机590953电锯595998载重汽车582904风镐588929空压机588925排水泵5809010振捣器592100（3）施工废水项目施工人员均来自附近村民，不在项目区内食宿，项目施工期主要产生的废水为办公污水及施工废水，施工废水主要包括开挖、钻孔产生的泥浆水、沙石冲洗水、混凝土养护水、施工机械设备的冲洗水等。施工人员生活污水主要为办公用水，施工人员不在项目内食宿，参考广东省用水定额（db44/t1461-2014），以0.04t/人日计，则本项目施工期间施工人员生活用水量约为4.8 t/d（120人）、3360 t/施工周期；生活污水产生量约为4.32 t/d、3024 t/施工周期，产生的废水主要污染因子是codcr、nh3-n等。参考广东省用水定额（db44/t1461-2014）中“房屋建筑业 建筑工地”用水以0.0029t/m3d，本项目总建筑面积为63052.25m3，废水产生系数按90%计算，则每天产生的施工废水为164.6t，施工期为700天，则施工期共产生废水为115220t，产生的废水主要污染因子是ss、石油类等。（4）施工固废建设项目施工人员均来自附近的村民，不在项目区内食宿。施工期固体废物主要由建筑垃圾、开挖土方弃土、少量生活垃圾组成。建筑垃圾施工期产生的建筑垃圾主要为施工完毕后剩余的少量沙石，以及装修材料的废弃边角料。项目总建筑面积为63052.25m2，施工过程不涉及拆迁。参照建筑垃圾综合利用及管理的现状和进展中对建筑垃圾产生的调查数据，本项目按每平方米建筑面积产生建筑垃圾0.02t计，则本项目在施工期间将产生约1261t建筑垃圾。其主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。开挖土方弃土在施工期的土方阶段由于地下车库开挖会产生一定的土方量。由于项目开挖面积较大，建设地块内不设置土方暂存点，产生的挖土方利用渣土车运至渣土受纳场处置。根据建设单位提供的项目施工方案，本项目施工挖土方量约5.8万m3，其中回填量约0.76万m3、弃土方量5.04万m3。建设单位拟将弃方运至花都区狮岭镇长岗村余泥渣土受纳场。生活垃圾项目高峰期时施工人员约有120人/天，产生的生活垃圾按0.5kg/人d计，则项目施工高峰期产生的生活垃圾为60kg/d。上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭。因此，根据中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法第十六条和第十七条的规定，必须对这些固废妥善收集、合理处置。二、营运期的污染工序本项目的主要污染来源：居民生活污水、办公废水、商业废水、地下车库清洁废水、油烟废气、地下车库废气、发电机尾气、设备运行及营业噪声、生活垃圾等。（1）废水项目用水情况分析如下：（1）项目预计可容纳336户住户，可容纳居住人数为1177人，参考广东省用水定额（db44/t 1461-2014）“城镇居民 特大城镇”用水量以0.2t/人日计算，则用水量为235.4t/d，按照一年365天计算，用水量约85921 t/a。（2）本项目办公区域面积共15934.93m2，办公楼人均使用面积参考办公建筑设计规范（jgj67-2006），按人均4m2计，则本项目办公区域的办公人员人数共有约3984人。参考广东省用水定额（db44/t 1461-2014）“机关事业 无食堂和浴室”用水量以0.04m3/人日计算，则用水量为159.36t/d，按照全年营业365天计算，用水量约58166.4 t/a。（3）项目商业总建筑面积为6152.25m2，按15m2/人折算员工人数，则商业员工约410人。参考广东省用水定额（db44/t 1461-2014）“综合零售 营业面积5001m320000m3”用水量以0.1t/d人计算，则商业用水约41 t/d，按照全年营业365天计算，用水量约14965 t/a。（4）地下车库清洁用水参考建筑给水排水设计手册清洁用水量0.004t/m2次计算，本项目地下室面积为18515.46m2，清洁频率为1周/次，一年按53次计，则清洁用水量为74.06t/次（3925.18 t/a）。（5）南地块商业住宅楼首层、二层分别设置一个公厕，共设25个坑位。参考广东省用水定额（db44/t 1461-2014）“环境治理 市内公厕”用水量以1t/坑位日计算，则用水量为25t/d，按照一年365天计算，用水量约9125 t/a。以上废水产生系数按0.9计算，则项目用水、排水情况见下表12。表12 建设项目水平衡计算表类别日用水量（t/d）年用水量（t/a）排污系数年排水量（t/a）居民生活用水住宅235.4859210.977328.9办公用水办公159.3658166.40.952349.76商业用水商铺41149650.913468.5清洁用水地下车库74.063925.180.93532.662公厕用水公厕2591250.98212.5总计534.82172102.58-154892.322 图2 建设项目水平衡图（t/d）经类比同类型项目各类废水处理前污染物浓度和污染负荷，见表13。表13 项目废水主要污染物产排情况类别codcrbod5ssnh3-nlas动植物油生活污水及冲厕废水85541.4t/a浓度（mg/l）300150300253050产生量(t/a)25.66212.83125.6622.1392.5664.277办公废水52349.76t/a浓度（mg/l）25015020010/产生量(t/a)13.0877.85210.4700.523/商业废水13468.5t/a浓度（mg/l）4002504002530/产生量(t/a)5.3873.3675.3870.3370.404/清洁废水3532.662t/a浓度（mg/l）2501002502510/产生量(t/a)0.8830.3530.8830.0880.035/总废水量154892.322t/a产生浓度（mg/l）291158274201928产生量(t/a)45.01924.40342.4023.0873.0054.277外排废水量154892.322t/a浓度（mg/l）250140150201510排放量(t/a)38.72321.68523.2343.0872.3231.549削减量(t/a)6.2962.71819.16800.6822.728（2）废气本项目大气污染源主要为油烟废气、地下车库废气、发电机尾气。居民厨房油烟居民厨房耗油量类比广州市目前的居民生活水平，按30g/人d计。居民厨房作业时产生的油烟主要是食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。根据社会区域类环境影响评价中对居民厨房油烟排放因子的统计，居民厨房油烟产生系数为1.035kg/t。本项目居民油烟产排情况见表14。表14 项目居民油烟产生及排放情况产生源规模人均耗油量耗油量(t/a)油烟产生系数（kg/t）油烟产生量(kg/a)净化效率油烟排放量(kg/a)居民1177人30g/人d12.891.03513.34约25%10.01本项目居民年耗油总量为12.89t/a，油烟产生量为13.34kg/a，住户厨房油烟废气经吸排油烟机处理后，统一由内置烟井引至楼顶高空排放，排放高度约为62m；经过类比调查，居民吸排油烟机的油烟去除率可达20-30%，本次环评取25%；则经处理后总油烟废气排放量约为10.01kg/a。地下车库废气本项目不设置地上机动车位，设置地下机动车位486个：其中南地块设置256个、北地块设置230个，两地块地下车库相连通。机动车进出地下车库时将排放一定量的co、nox、hc等，可按每个车位每天周转4次计，则地下车库平均日车流量为1944车次/d，车辆在停车场范围内平均每次行驶150m计算；参考轻型汽车污染物排放限值及测量方法（gb 18352.2-2005）中提供的系数，见下表15：表15 型试验排放限值阶段类别级别基准质量（rm）（kg）限值（g/km）cohcnoxhc+noxpml1l2l3l2+l3l4汽油柴油汽油柴油汽柴油汽油柴油柴油第二类车rm130510.50.10.080.250.300.0251305rm17601.810.630.130.10.330.390.04根据该项目特点，进入建设项目的机动车将以小型车为主，兼有少量中型车，其比例约为9：1，综合以上车流量、行驶距离、车型分布等因素，加权平均后，地下停车库的排污系数及排放量