深圳龙岗天安数码创业园4-5号厂房、单身宿舍建设项目环境影响评价报告书.doc

建设项目环境影响报告书简本 龙岗天安数码创业园 4-5号厂房、单身宿舍建设项 目 环环境境影影响响报报告告书书 （ 简简本本 ） 委托单位：深圳市龙岗天安数码新城有限公司委托单位：深圳市龙岗天安数码新城有限公司 编制单位：深圳市环新环保技术有限公司编制单位：深圳市环新环保技术有限公司 二二一三年八月一三年八月 建设项目环境影响报告书简本 目录目录 1 任务由来3 2 项目概况4 3 项目评价范围及环境敏感点7 4 环境质量现状与评价9 5 环境影响预测与评价10 6 评价区域环境问题.15 7 环境保护措施与建议15 8 清洁生产与总量控制20 9 环境影响经济损益分析21 10 公众参与21 11 工程环境监理和环境管理42 12 项目建设合理性论分析43 13 总结论44 14 联系方式44 建设项目环境影响报告书简本 1 1 任务任务由来由来 龙岗天安数码创业园项目拟建于深圳市龙岗区中心城龙平路与黄阁北路交 汇处（龙城 53 区） ，交通便利，地理位置优越。项目于 2011 年 6 月通过深圳市 人居环境委员会审批，审批编号为：“深环批函【2011】052 号” ，现由于规划 指标变动，需重新申报。 原规划指标为：占地面积 51995m2，项目总建筑面积 205331m2，其中计容 积率建筑面积 167708m2（含 5 栋厂房 136319m2，1 栋单身宿舍 31389m2） ，不 计容积建筑面积 37623m2。变更后指标为：占地面积 51995m2，项目总建筑面 积 364760.4m2，其中计容积率建筑面积 269676m2（含 1#-5#栋厂房 231975m2，核增建筑面积 9701 平方米，1 栋单身宿舍 28000m2） ，不计容积建 筑面积 95084.42m2。指标变更后项目工程分为两期建设，前期工程 13 号厂 房总建筑面积 95986.72 m2，已建设完成，并完成验收，此次评价为未建部分内 容，用地面积约 26378 平方米，建筑面积 170320.28 平方米（4-5 号厂房，一 栋职工宿舍，共 8 栋建筑，分别为 4#-a、4#-b、4#-c、4#-d、4#-e、4#-f、5# 厂房，1 栋宿舍楼）另不计容积率地下车库面积 77573.19 平方米。 龙岗天安数码创业园是在龙岗区大力发展高新技术产业背景下应运而生的， 园区的建设目标是成为一个开放的城市型科技园区，规划高起点，设计高水平， 建设高标准，满足民营科技企业的发展要求，以期吸引创新科技产业、创意产 业、金融服务业、高端专业服务机构以及电子科技企业等，将园区建设成为集 科技研究、产品开发、成果展示、人才培训、科技中介服务于一体的多功能、 集约化的高科技园区。预计园区将容纳数百家科技型企业、几十家大型研发机 构、科技中介服务机构，吸引近万名高素质人才，辐射和带动周边产业的全面 发展，通过产业、要素、知识、人才的聚集与扩散作用，提升城市组团创新能 力，从而为龙岗高科技产业和创意文化产业的发展搭建一个新平台，提供一个 新契机。 项目单身宿舍于 2011 年 3 月在深圳市龙岗区发展和改革局备案，备案通知 建设项目环境影响报告书简本 书编号为：“龙发改备案【2011】022 号” ，45 号厂房于 2013 年 6 月通过深 圳市龙岗区发展和改革局核准，核准通知书文号：“深发改核准【2013】0223 号” 。调整后的用地规划于 2013 年 03 月获深圳市规划和国土资源委员会龙岗管 理局批准，批准文号：“深规土许 lg-2013-0009 号” （见附件 4） 。 根据中华人民共和国环境影响评价法 、国务院 1998 年第 253 号令建 设项目环境保护管理条例以及中华人民共和国环境保护部令 2008 年第 2 号 建设项目环境影响评价分类管理名录等法律法规的有关规定，深圳市人居 环境委员会要求该创业园重新申报建设项目环境影响评价报告书。受深圳市龙 岗天安数码新城有限公司委托，深圳市环新环保技术有限公司承担了该项目的 环境影响评价工作。 本项目环境影响的特点为：1、对外界环境的影响主要集中在施工期内； 2、运营期内主要考虑引入企业类型及对周围环境的影响。 编制环境影响评价报告书过程：深圳市环新环保技术有限公司在接受评价 任务后，随即成立了环评课题组，在详细现场踏勘、工程分析、环境质量现状 监测、公众参与意见调查和相关资料调查的基础上，经过资料分析、模拟计算、 综合评价，按照国家环境影响技术导则的要求，编制完成了龙岗天安数码创 业园 4-5 号厂房、单身宿舍建设项目环境影响报告书 （送审稿） 。 环境影响评价过程中主要关注的问题包括：施工期对外界环境的影响，运 营期内对外界影响程度分析等。经过分析论证，对施工期及运营期提出一些环 境保护防范措施，以减轻对周围环境的影响程度，结论认为，在采取以上措施 后，建设项目从环境角度上分析是可行的。 2 2 项目概况项目概况 龙岗天安数码创业园 4-5 号厂房、单身宿舍建设项目位于深圳市龙岗区中 心城龙平路与黄阁北路交汇处（龙城 53 区） ， ，项目四至情况详见图 2-1，项目 具体位置详见图 2-2。占地面积 26378m2；计容建筑面积 170320.28m2，不计容 建筑面积 77573.19 m2，含 4-5 号厂房共 8 栋建筑，分别为 4#-a、4#-b、4#- 建设项目环境影响报告书简本 c、4#-d、4#-e、4#-f、5#厂房，1 栋宿舍楼。项目总投资 16.0226 亿元人民币， 环境保护投资总额 409 万元，占项目总投资的 0.26%。预计施工期为 2013 年 10 月至 2016 年 10 月，共 36 个月。 建设内容包括：含4-5号厂房共8栋建筑，分别为4#-a、4#-b、4#-c、4#-d、4#- e、4#-f、5#厂房，1栋宿舍楼。地块用地性质为工业用地，平均容积率为5.18，绿 地率20%，总建筑面积约为247893.5万平方米。规划设计指标如表2-1： 图图 2-1 项目四至图项目四至图 建设项目环境影响报告书简本 图图 2-2 项目位置图项目位置图 表 2-1 建设用地规划许可证指标统计表 已建 25617 总用地面积（m2）51995 新建 26378 容积率5 规定建筑面积（m2）259975核增容积率5.18 核增建筑面积（m2）269676覆盖率50% 总建筑面积（m2）364760.4绿化率20.0% 建筑基底面积（m2）20798 机动车停车 位 1397 辆（已建： 407 辆，新建： 990 辆） 建筑高度196.55 米非机动车停车位800 辆 其中： 规定建筑面积 （） 已建厂房95986.72 4#厂房28245.28 宿舍28000 259975 已建:95986.72 新建:16988.28 其 中 新建 5#厂房107743 核增建筑面积() 架空绿化（已建）3369 总建 筑面 积 （） 364760.4 已建： 116866.9 新建： 247893.5 计容积率建 筑面积（） 其 中 9701 已建:3369 新建:6332 架空公共活动、避难 层（新建） 6332 建设项目环境影响报告书简本 地下车库面积() 已 建 地下室车库 （） 17511.21 不计容积率 建筑面积 （） 其 中 95084.42 已建： 17511.21 新建： 77573.19 其 中 新 建 地下室车库 （） 72244 3 3 项目评价范围及环境敏感点项目评价范围及环境敏感点 根据环境影响评价技术导则以及本项目的环境影响分析和评价等级的 划分，评价范围如下： （1）水环境：主要对项目运营期水污染源强进行核算，对污水的排放去向 和排入横岭污水处理厂的可行性进行详细论证。 （2）声环境：根据环境影响评价技术导则声环境 （hj 2.4-2009） ，施 工期及运营期对周围环境敏感点的影响，评价范围为项目红线外 200m 区域范 围内。 （3）大气环境：根据环境影响评价技术导则大气环境 （hj 2.2- 2008）的规定，评价范围以项目大气排放源为中心，边长 5km 的区域范围。 （4）生态环境：根据环境影响评价技术导则生态影响 （hj 19-2012） 规定，评价范围为项目用地范围内。 （5）风险评价：根据建设项目环境风险评价技术导则 （hj/t169- 2004）规定，评价范围为项目用地范围内。 本项目的主要环境敏感点见表3-1、图3-2。 表表 3-1 环境敏感对象及环境保护目标一览表环境敏感对象及环境保护目标一览表 环境要 素 名称 方位与距离 （距选址红线） 性质及规模保护目标 平安里学校e 向约 280m950 人 英才学校w 向约 310m1210 人 留学生创业园w 向约 47m约 1500 人 龙岗慢性病防治医院es 向约 340 m约 380 人 新秀新村e 向约 150m约 820 人 天健现代城se 约 420m约 1450 人 大气环 境 招商依山郡ne 向约 330m约 1700 人 （gb3095-2012）二级标 准 建设项目环境影响报告书简本 天安数码城三期s 向约 30 m约 900 人 新秀新村e 约 150m约 820 人 （gb3096-2008）4a 和 2 类标准 天安数码城三期s 向约 30 m约 800 人 声环境 留学生创业园s 向约 30 m约 900 人（gb3096-2008）3 类标 准 水环境龙岗河e 向约 3100m 农业用水、 景观用水 nh3-n 达(gb3838-2002) v 类，其余指标达类 图图 3-1 项目评价范围示意图项目评价范围示意图 建设项目环境影响报告书简本 图图 3-2 项目周围敏感点示意图项目周围敏感点示意图 4 4 环境质量现状与评价环境质量现状与评价 1）环境空气质量）环境空气质量 根据现状监测统计与分析的数据，在监测期间，各监测点 so2、no2、pm10 均能够达到环境空气质量标准 （gb3095-2012）二级标准，本项目选址区及 周围的环境空气质量现状较好。 2）地表水环境质量）地表水环境质量 根据 2011 年深圳市清华环科检测技术有限公司对龙岗河的现状水质监测数 据可以看出，龙岗河受到不同程度的有机污染，监测断面水质因子中氨氮也超 出类标准，codcr、bod5、 、总磷均超过地表水类标准。根据现场调查， 建设项目环境影响报告书简本 龙岗河受污染主要原因是周边市政污水管网尚不完善，河流直接受纳了大量未 经处理的生活污水。 3）声环境质量）声环境质量 从环境噪声监测结果可知，本项目东、南、西地块处声环境质量状况良好， 昼夜间噪声能够满足声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 3 类标准要求； 北边界由于受龙平西路交通噪声的影响，超过 3 类标准；项目东面新秀新村靠 近黄阁北路昼夜间均超过声环境质量标准 （gb3096-2008）中 2 类标准，超 标原因为受到黄阁北路交通噪声的影响。 5 5 环境影响预测与评价环境影响预测与评价 5.15.1 工程分析工程分析 本环境影响评价只针对项目基础设施进行评价。具体入驻企业根据环境影 响评价相关规定另行开展环境影响评价。本项目施工期、运营期工艺流程及产 污环节见图 5-1。 图 5-1：项目施工期、运营期工艺流程及产污环节见 建设项目环境影响报告书简本 5.25.2 施工期环境影响预测与评价施工期环境影响预测与评价 1）水土流失影响预测）水土流失影响预测 本项目水土流失重点区域为地下室和临建区，水土流失重点时段为施工期。 通过预测分析，本项目工程区域在施工前平均土壤侵蚀模数为 500t/km2a，属 微度侵蚀区。建设施工后，若不采取水土流失防治措施，其水土流失量将达到 229.03t。 2）环境空气影响预测与评价）环境空气影响预测与评价 项目施工造成大气污染主要是施工场地内的挖掘与重整、土方和建材的运 输等；干燥有风天气，运输车辆在施工场地内的道路行驶；运输车辆带到选址 周围城市道路上的泥土被过往车辆行驶所造成的大气扬尘，造成空气中 tsp 浓 度升高。另外，运送物料的汽车和推土机等也会向空气中排放废气，根据类比 相关项目，主要排放少量的 nox、co 和 pm10，不会对环境造成显著影响。 施工扬尘：根据预测结果，在一般气象条件下，建筑施工扬尘的影响范围 一般在围墙外 200m 以内。 施工机械燃油废气及大型运输车辆的汽车尾气：施工运输车辆燃烧柴油或 汽油排放的尾气，考虑其量不大，影响范围有限，故可以认为其环境影响比较 小。 施工现场厨房油烟废气：施工场地应根据餐饮所设置的灶头数等配备相应 数量的油烟净化装置，设置油烟净化设施和排风机房处理油烟废气，油烟经油 烟净化设施处理后，处理达到饮食业油烟排放标准 （gb18483-2001）中规 定的标准要求（小于 2mg/m3） ，通过烟道高空排放，对周围影响不大。 3）水环境影响预测与评价）水环境影响预测与评价 项目施工过程中产生的废水主要来自于施工人员的生活污水、建筑施工废 水和雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物。 项目周边污水管网已铺设完成，项目在现场设施施工营地，施工期产生生 活污水收集经三级化粪池处理后排入横岭污水处理厂处理达标后排放。施工期 的场地废水可经过沉淀处理后回用于施工场地洒水、清洗等，不排入水体。 4）施工噪声影响预测与评价）施工噪声影响预测与评价 施工设备噪声影响：在建筑施工的不同阶段如果不采取任何噪声控制措施， 建设项目环境影响报告书简本 施工场界噪声均不能满足建设施工场界环境噪声排放标准 （gb12523- 2011）的要求。周边 300 米范围内，各施工阶段昼间、夜间施工噪声均不能达 到声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 2 类标准。项目施工期间必须采取 必要的隔音措施，同时，严禁夜间施工，尽量降低对周边环境敏感点的影响。 运输噪声环境影响：项目基础开挖时产生的弃土方、建筑材料都需要通过 车辆运输。在这些车辆集中经过的路段，交通噪声对沿线的声环境有一定的影 响。建设期运输车辆数量不会很大，在运行的时段内由此产生的交通噪声的增 量是比较有限的，对周围的声环境的影响相对较小。考虑到本项目的车辆是大 型车辆，单车的声强较大，因此，对车辆加强管理、减轻源强显然是必要的。 5）固体废物环境影响分析）固体废物环境影响分析 本项目施工期的固体废弃物主要包括施工期间的建筑垃圾、施工人员的生 活垃圾和施工期间的工程弃土等方面。 生活垃圾必须进行集中收集，定期送往生活垃圾填埋场处理。建筑垃圾中 可回收的可作为建筑材料再生利用的进行再利用，废油漆、废涂料等危险废物 分类收集后交有资质的部门处理，其余弃土、弃渣收集并统一运送到深圳市龙 华部九窝受纳场进行处置。经上述处理措施后，建筑垃圾不会对环境造成大的 影响。 6）室内装修的环境影响评价）室内装修的环境影响评价 目前造成室内空气污染的主要方面是建筑装修过程中使用的装修材料包括， 油漆、胶合板、刨花板、泡沫填料、内墙涂料、塑料贴面等材料，这些材料中 可能含有甲醛、苯、甲苯、乙醇、氯仿等有机废气，以上物质都具有相当的致 癌作用。建筑及装饰材料的选用，直接影响到居民的生活环境及身体健康。如 不采取必要的室内空气污染物控制措施，使其达到室内空气环境的相关标准， 必将对人体健康造成极大的危害。长期生活在这样的室内环境中，会因污染物 的不断累积而诱发各种疾病，危害人体健康。因此，在选择装修材料和涂料的 时候应选用对环境污染小、有益于人体健康的建筑材料产品，室内装修材料应 采用符合国家现行有关标准规定的环保型装修材料，应防止装修材料中有毒、 有害气体的挥发导致室内空气污染，危害人体健康。建设单位只要采用符合标 准的建筑材料，保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害，做到健康设计原 建设项目环境影响报告书简本 则，基本不会对环境产生较大的影响。 7）生态影响评价）生态影响评价 项目用地现状为空杂地，植被多为杂草。本项目的建设对当地的植物种类的 影响较小。项目建设完毕后，将形成公共绿地，同时过立体绿化，绿化用地的 比例将比建设前有所增加。项目开发建设后，绿地面积增加，植被的生态效应 （吸收二氧化碳、释放氧气）功能较开发建设前有所增加，生态效应功能有所 增大。在工程建设期间，由于工程区域内的地表将遭到不同程度的破坏，地形、 地貌将发生一定的变化，新增水土流失如不进行有效的治理，将可能会对项目 区域内的土地资源、项目本身等造成不利影响。1）诱发多种形式的水土流失； 2）对土地生产力的影响；3）淤积、阻塞排水系统。 5.3 运运营营期期环环境影响境影响预测预测与与评评价价 1）环境空气影响预测与评价）环境空气影响预测与评价 由工程分析可知，该建设项目的主要大气污染源为地下车库机动车尾气、 发电机燃油废气、电子加工企业焊锡废气等。 （1）地下车库机动车尾气：项目设计排风口排放位置位于架空层，排放口处 为绿化带，远离公共活动场所，在对车库采取有效管理措施的情况下，废气在 地下车库内一般不会累积，不至于危及人体健康。 （2）柴油发电机燃烧废气：由于柴油发电机房使用次数不多，该影响是瞬时、 短暂的。 （3）项目拟引进的电子科技企业，生产时会产生少量含锡废气，每家企业 产生量约为 0.02kg/a。建议各电子企业在手工点焊线工位上安装微型废气收集 管道及吸气装置，通过微小的吸气孔，将点焊产生少量的焊锡废气抽入管道引 至楼顶（约 20m）高空排放，排放口置于远离居民区的一侧，并加强车间抽排 风和通风换气，外排废气可达到广东省地方标准大气污染排放限值 （db44/272001）第二时段二级标准，对周围环境影响较小。 2）水环境影响预测与评价）水环境影响预测与评价 本项目运营期，不产生生产废水，污废水主要以单身宿舍区、厂房办公区 生活污水为主。采取一定的节水用水措施后，污水排放量为 594.9m3/d。主要污 建设项目环境影响报告书简本 染物 codcr 最大产生量约为 204.8kg/d。生活污水经化粪池预处理，达到广东 省地方标准水污染物排放限值 （db44/26）中第二时段三级标准后，接入项 目所在区域截污管道，进入横岭污水处理厂处理。 另外，根据现场踏勘，项目沿线周边居民区均使用自来水，未见有使用井 水情况，本项目为房地产建设，工程量相对较小，不使用和开采地下水，同时 设计基坑排水工程，不会造成区域地下水系统的失衡，因此，对地下水的影响 范围较小。 3）声环境影响预测与评价）声环境影响预测与评价 公共设施噪声影响分析： 本项目公用设施噪声主要为备用发电机、冷却塔、加压水泵、风机等各类 设施噪声，噪声值处在 85110 db(a)之间。发电机、水泵、风机等均布置在地 下室机房内，机房使用隔声门，泵和风机进行基础减震，风机进出口管道加装 消音器等，通过采取上述减震降噪措施后，室外 1 米处噪声不超过 60 db(a)， 对周围环境的影响可以接受。 进出停车场汽车噪声影响预测： 在平常时间（非上下班高峰期） ，进出车库的车辆很少，一般不会发生交通 堵塞，汽车为低速行驶，车辆噪声对周围环境的影响较小。在上下班高峰期， 由于进入车库的车流量大幅增加，会造成车辆局部拥挤堵塞，车辆不停地怠速、 加速和减速，使局部声环境质量变差。因此，本项目运营期应加强进出车辆的 管理，采取必要的管理措施如禁止鸣笛，尽量减小对项目内外声环境的影响。 4）固废环境影响预测与评价）固废环境影响预测与评价 本项目营运期固体废物主要是居民的生活垃圾及办公室垃圾。生活垃圾中 约 2040%为厨余垃圾，约 2040%为废纸、塑料类，约 5%为玻璃，剩余的 为金属、布类等，大部分物质都具有被资源化利用的可能，合理加以开发利用 就能变废为宝。 本项目拟对生活垃圾、办公垃圾进行袋装分类收集。对报纸、瓶罐等回收 出售给专业收购人员综合利用；废旧电池、废灯管等垃圾收集后交有资质的危 险废物处理部门处理；其他无利用价值的普通垃圾及时收集后入社区垃圾箱集 中至垃圾处理站后由环卫部门统一及时清运处理。本项目运营期产生的固体废 建设项目环境影响报告书简本 物对社区内部和周边环境的影响很小。 6 6 评价区域环境问题评价区域环境问题 6.1 项目所在地环境情况项目所在地环境情况 土壤环境质量：建设单位在接手项目所在地块时，用地范围内均为空杂地， 用地性质为工业用地，项目所在地土壤未见污染情况，项目所在地的环境现状 较好。 其他环境质量：根据项目周围的环境要素监测报告显示，项目周围声环境、 水环境受到一定程度的污染，大气环境质量良好。 6.2 项目周边环境污染源情况项目周边环境污染源情况 （1）工业企业污染源：根据现场调查，周围无重污染企业，主要为高科技 企业及居住区。 （2）周边道路污染源：项目周围市政道路主要有北面的平龙西路，东面的 黄阁北路，西侧的创业园路，道路对本项目的影响主要是汽车尾气和交通噪声 的影响，分别在噪声影响预测与大气影响预测中分析。 7 7 环境保护措施环境保护措施与建议与建议 7.1 施工期施工期环环境保境保护护措施与建措施与建议议 1）水土流失防治措施）水土流失防治措施 一、工程措施 （1）在施工场地内部修建排水沟，并在场地排水沟汇入主沟前设置沉沙池， 拦截泥沙，减少箱涵淤积。 （2）对于临时的弃土堆放场地，周围应设置必要的截、排水系统，弃土应 分层压实。 （3）对于各种建筑材料等的临时堆放场所，应做好围档和覆盖，使之不为 雨水直接冲刷。 建设项目环境影响报告书简本 （4）施工过程中产生的大量建筑垃圾和余泥渣土，应该及时清运到余泥渣 土受纳场。 （5）雨季在裸露的施工场地铺设干草等临时覆盖物，降低雨滴对土壤的直 接溅击作用。 二、生物措施 （1）根据区域气候条件和土壤特性，因地制宜的选择一些根系比较发达、 易于成活、生长较快的绿化品种，主要应以本地优势草本植物为主，依其深厚 的根系、强烈的萌蘖性控制水土流失。 （2）对临时占地采取工程措施进行平整覆土以后，为了防止进一步引起的 水土流失，还必须对其采取绿化工程，载植具有较强的适应力、能固氮、根系 发达、易成活的树种和草种，并做到乔灌草相结合。 （3）在工程完工过后，除按照设计要求做好工程防护外，还应该按照规划 进行大面积绿化以恢复部分植被。 三、管理措施 1）充分考虑深圳市降雨的季节性变化，合理安排施工期，大面积的破土应 尽量避开雨季，可安排在 10 月至翌年 3 月。 （2）合理安排施工单元，减少施工面的裸露时间，尽量避免施工场地的大 面积裸露。 （3）优化工程挖方和填方，尽量保持原有的地形地貌，减少土石方开挖量。 （4）重视全方位、全过程的水土保持工作，做到从施工到工程完工的全过 程水土保持工作。 （5）设置专人专项资金，确保水土保持工作的顺利实施。 四、边坡防护措施 2）扬尘防治措施）扬尘防治措施 应该根据深圳市扬尘污染防治管理办法 （深府令第 187 号） ，做好扬尘 污染防治要求。 3）水污染防治措施）水污染防治措施 工程施工期间，施工单位应严格执行建设工程施工场地文明施工及环境 管理暂行规定 ，对地面污水的排放进行组织设计，严禁乱排和污染道路，严禁 建设项目环境影响报告书简本 将污水直接排入附 近水体。 4）施工噪声防治措施）施工噪声防治措施 施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车辆产生 的交通噪声，应该分别采取相应的控制措施，防止噪声影响周围环境和人们的 正常生活。 合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，避免在中午 （12:00-14:00）和夜间（23:00-7:00）施工，避免在同一时间集中使用大量的动 力机械设备。 对本项目施工进行合理布局，尽量使高噪声的机械设备远离环境敏感目 标。 从控制声源和噪声传播以及加强管理等角度对施工噪声进行控制。 5）固体废弃物治理措施）固体废弃物治理措施 施工期产生的固体废弃物主要是施工人员的生活垃圾、建筑垃圾以及工程 弃土等，以建筑垃圾的量为大。项目应使用商品砼，尽量减少建筑垃圾的产生。 应设置弃渣场地，对建筑垃圾分类堆放，对有再利用价值的应单独存放，回收 利用。 6）室内装修）室内装修 （1）控制室内污染源：要求使用的建材和室内装修材料必须达到国家质量 监督检验检疫局 2002 年 1 月 1 日颁布了“室内装饰装修材料有害物质限量”中 规定的 10 项强制性国家标准。确保室内空气符合室内空气质量标准 （gb50188-2010）的有关要求。 （2）室内通风换气: 一般情况下可采用自然通风，对于自然通风条件较差 的室内，应采用机械通风，要正确布置进、出通风口，合理组织气流，避免进 出风短路。 （3）采用室内空气净化装置：选用必要的室内空气净化器和室内换气装置， 保持室内空气的净化，是清除室内有害气体行之有效的方法。 （4）改进施工工艺: 在施工过程中，可通过工艺手段对建筑材料进行处理， 以减少污染。 建设项目环境影响报告书简本 7.2 运运营营期期环环境保境保护护措施与建措施与建议议 1）环境空气保护措施与建议环境空气保护措施与建议 （1）汽车尾气防治措施 a.地下车库通常为封闭或者半封闭的大空间，无法利用建筑物门窗等进行 自然通风和排烟，因此，需要设置机械排风系统、机械排烟系统和送风系统。 b.地下车库的通风排烟系统应该独立设置，不能够与上层通风或空调系统 混为一个系统。 c. 排风口布置要均匀，排风系统的总排风口应尽可能远离主体建筑和人行 通道，以免形成二次污染。 d. 送风系统的送风口宜设置在主要通道上，送风速度不应太大，防止送风 与排风短路，并采用合理的送风方式，结合机械送风和自然补风。 e. 地下车库通风系统的送、排风机可以选用轴流风机、离心风机或者斜流 风机，地下室应该保持负压状态，因此，排风机与送风机应该联动。 f. 尽量简化排风、送风、排烟系统，在通常设计中，将排风系统兼作排烟 系统，这样在技术上可行，经济上也较为节省。 g.地下设施通风井的进风口和排风口宜分开建设，其水平距离不应小于5 m，垂直距离不应小于2 m；如有特别需要而将进风口与排风口合建时，排风口 应比进风口高出5 m；临近建筑物设置的通风井，其口部距建筑物的水平直线距 离不应小于5 m。 （2）室内大气污染物防治措施：在住宅装修过程中应使用环保低污染的原 材料，室内应以自然通风为主，装修完成后应及时进行室内环境质量监测。 （3）发电机尾气污染防治措施：项目备用发电机应选用全新工况良好 的发电机。建议使用低硫的通知的通知 （粤环（粤环200799 号）的相符性分析号）的相符性分析 根据关于印发的通知 （粤环200799 号） “参与问卷调查的公众应包括相关的单位和个人，其中参与 调查的单位中位于项目环境（含风险事故）影响范围内的单位数量不得少于 70，参与调查的个人中位于项目环境（含风险事故）影响范围内的个人数量 不得少于 70（项目环境影响范围根据其环境影响评价文件确定） 。 根据项目的建设性质及影响分析，项目影响范围基本上为方圆 200 米范围 内，对于更远距离的企业影响较小，200 米范围内企业为留学生创业园及天安 数码城的企业，本项目参与调查的单位有深圳市中油深南能源有限公司、深圳 市华洲建筑工程设计有限公司、深圳市博远交通设施有限公司、深圳市度巢装 饰设计工程有限公司、深圳市北村鼎荣精密机械有限公司等单位，参与调查单 位数量超过影响范围内的单位数量的 70%。由表 10.3-3 可知，参与调查的个人 中位于项目影响范围内的个人数量超过 70%。 10.3.3.3 公众意见分析公众意见分析 （1）您对龙岗天安数码创业园 4-5 号厂房、单身宿舍建设项目的了解程度， 在 89 个问卷调查中回答了解的有 26 人，占 29%；回答听说过的有 50 人，占 56%；回答不知道的有 13 人，占 15%。说明公众对龙岗天安数码创业园 4-5 号 厂房、单身宿舍建设项目有所了解。 建设项目环境影响报告书简本 29% 56% 15% 了解听说过不知道 图 10-5 公众对原有项目的了解程度 （2）您认为本项目对当地经济发展的作用如何，在 89 个问卷调查中，回 答很有利的有 17 人，占 19%；回答有利的有 55 人，占 62%；回答一般的有 16 人，占 18%；回答无影响的有 1 人，占 1%。由此可知，大部分公众表示项目 的建设对当地的经济发展有利。 19% 62% 18% 1% 很有利有利 一般无影响 图 10-6 公众对项目建设对当地经济影响情况 （3）您认为本地区总体环境状况如何，回答很好的有 29 人，占 33%；回 答一般的有 58 人，占 65%；回答不好的有 2 人，占 2%；回答很差的有 0 人。 大部分人认为该地区总体环境状况较好或者一般。 建设项目环境影响报告书简本 33% 65% 2%0% 很好一般 不好很差 图 10-7 公众认为该地区环境状况 （4）您认为本项目的运营期对周边环境的影响如何（可多选）在 89 个问 卷调查中，回答废水的有 24 人，占 27%；回答废气的有 22 人，占 25%；回答 噪声的有 52 人，占 59%；回答固体废物的有 29 人，占 33%，从调查的结果可 知，公众主要还是担心噪声和废水对环境的影响。 59% 25% 27% 33% 废水废气 噪声固体废物 图 10-8 公众认为项目运营期对环境的影响情况 （5）您认为本项目的建设运营对周边环境的总体影响如何，在 89 个问卷 调查中，回答影响较大的有 4 人，占 5%；回答有影响，但可接受的有 39 人， 占 44%；回答影响较小的有 41 人，占 46%；回答无所谓的有 5 人，占 6%。总 体来看，公众认为本项目的建设运营对环境会产生一定的影响，但影响较小， 在可接受的范围内。 建设项目环境影响报告书简本 4% 44% 46% 6% 影响较大 可以接受 影响较小 无所谓 图 10-9 公众总体环境影响情况 （6）您对本项目施工期对周边环境影响如何（可多选）在 89 个问卷调查 中，其中回答废水的有 11 人，占 12%；回答废气的有 30 人，占 34%；回答噪 声的有 69 人，占 78%；回答固体废物的有 31 人，占 35%；回答水土流失的有 10 人，占 11%。大部分公众担心施工过程的噪声影响。 34% 12%11% 35% 78% 废水 废气 噪声 固体废物 水土流失 图 10-10 公众对项目施工期环境影响情况 （7）您认为本项目应加强哪些方面污染防治措施（可多选） ，在 89 个问卷 调查中，认为需要重点做好污水处理的有 13 人，占 45%；认为要做好废气治理 的有 18 人，占 20%；认为要做好噪声治理的有 54 人，占 60%；认为要做好固 废处理处置的有 33 人，占 37%，认为要做好水土保持措施的有 15 人，占 17%。由以上数据，可知，公众希望建设单位要真正落实相应环保措施，将项 目所产生废物达标排放，确保周边环境不受破坏。 建设项目环境影响报告书简本 10% 14% 40% 25% 11% 污水治理 废气治理 噪声治理 固体废物处置 水土保持措施 图 10-11 公众认为应重点加强环保措施 （8）若确保落实相关环保措施，保证达标处理情况下，您是否赞成本项目 的建设，在 89 个问卷调查中，持赞成态度有 74 人，占 83%；持无所谓的有 15 人，占 17%；没有人持不赞成态度。只要建设单位确保做好废水、废气、噪声、 固废等方面的防治措施情况下，公众是支持本项目的建设。 74, 83% 0, 0% 15, 17% 赞成 不支持 无所谓 图 10-12 公众对项目赞成情况 另外，调查表中还征求了公众对该项目的其他意见和建议，公众的主要意 见归纳如下： （1）多植树、增加绿化面积； （2）加强泥头车的管理和监督，防止泥头车洒漏； （3）做好环境保护。 10.3.3.4 单位意见分析单位意见分析 根据被调查单位意见分析，被调查单位均表示支持项目的建设，对施工期 建设项目环境影响报告书简本 间的产生的噪声、扬尘以及固体废物表示担心，希望加强环保设施的建设，保 证落实各项相关环保措施，达到达标排放。 通过公众问卷调查统计结果，得到公众调查结论如下： （1）有 85%的被访者知道或了解本项目的建设，说明建设单位的宣传起到 了良好的效果，民众也比较关心项目的建设。 （2）有 99%的被访者认为本项目的建设对当地的社会经济发展很有利或者 有利；没有人认为对社会经济发展不利。 （3）关于施工期的可能产生环境影响，78%的人对施工期的噪声影响表示 关心，还有 35%的人施工期的固体废物会对周边环境产生较大的不利影响；运 营期，46%的被访者认为项目基本无影响，说明公众对项目运营的环境认可度 较好，59%的人关心项目废气的环境影响。 （4）本项目的建设得到了 83%的被访者的支持，17%的人不关心项目建设 而表示无所谓，没有人表示不支持，说明本项目的建设是符合大众利益的。 （5）深圳市龙岗慢性病防治院表示支持本项目的建设。 10.3.4公众意见回访公众意见回访 调查表中没有人对项目建设表示反对，但有部分人担心施工过程中的噪声 影响。环评单位和建设单位及时对表示担忧的的公众进行了解释，向他们反馈 及解析环评报告中各类污染的预测分析情况、环评中提出的污染防治措施及效 果等。通过沟通，这部分公众对项目的建设表示理解和关注。 建设单位表示将加强环保措施、主动接收公众环保监督，确保各项污染治 理措施的落实，以消除公众的顾虑，获得更多的社会支持。 10.4 公众的建议和要求公众的建议和要求 大部分公众对于项目建设对社会、经济、居民生活的影响是持乐观态度的。 大多数公众认为项目建设会对促进当地经济发展有积极的意义，有部分公众也 担心施工噪声会影响附近居民的日常生活。环评单位和建设单位通过对项目相 关方的走访调查和根据回收的调查问卷总结出公众的意见主要集中为如下几点： 建设项目环境影响报告书简本 （1）施工期公众关心最多的施工噪声污染问题，建议采用低噪声的设备施 工，禁止在夜间、午间休息时间施工，减少对周边群众的影响。 （2）运营期，公众较为关心项目废气对周围环境的影响。建议建设单位严 格控制入驻企业的类型，污染严重的企业禁止进入，同时督促入驻企业做好废 气的防治 工作，确保达标排放。 （3）严格执行环保法规，做好管理工作，环保部门加强管理和监督。 10.5 建设单位对建设单位对公众意见采纳或不采纳的说明公众意见采纳或不采纳的说明 本报告将公众的意见反映给建设单位，建设单位承诺将充分尊重群众上述 的意见，认真采取以下对策，治理好可能出现的污染问题，使群众对本项目建 设中的环保问题放心。 （1）合理安排施工计划、施工机械设备组合以及施工时间，避免在中午 （12:0014:00）和夜间（22:007:00）施工，避免在同一时间集中使用大量 的动力机械设备。施工单位严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011）的要求，在施工过程中，尽量减少运行动力机械设备的数量， 尽可能使动力机械设备均匀地使用，采用低噪声的静压、喷注式打桩机新技术， 最大限度的减少施工噪声对周围民众及学校造成的影响。 （2）督促入驻企业做好废气和固废的污染防治工作。 （3）依法向环保部门申报各种施工申请手续，配合环保部门的监督工作。 10.6 公众参与小结公众参与小结 本项目公众参与主要以现场张贴建设项目环保公告、发放公众意见问卷调 查表和网上公布项目有关环境信息的形式进行。其中公众调查查对象主要为项 目周边群众，包括新秀新村、龙岗慢性病防治院、深圳（龙岗）留学生创业园、 招商依山郡、天健现代城、平安里学校及英才学校等，共发出 100 份调查表， 回收 89 份；其中团体调查表 20 份。调查结果统计显示高达 83%的被访者支持 本项目的建设，无所谓的占 17%，没有反对者。总体而言，大部分人对本项目 的建设还是比较关心且支持的，对项目情况都比较了解。调查的公众普遍希望 建设项目环境影响报告书简本 项目施工期严格遵守相关法规条例，采取有效措施控制噪声和粉尘的不利影响， 不要产生扰民影响。为此，建设单位已做相应回复，采取相应的措施，尽量将 本项目的建设和运营对周边环境的影响降至最低。 1111 工程环境监理和环境管理工程环境监理和环境管理 1）监理内容）监理内容 重点监督施工期水土保持、扬尘防治措施、施工场地周围路面的清洁、施 工噪声治理、施工期生活废