鑫农欣连锁配送公司农村生活日用品物流配送信息化项目资金申请报告.doc

*市鑫农欣连锁配送有限公司市鑫农欣连锁配送有限公司 农村生活日用品物流配送信息化项目农村生活日用品物流配送信息化项目 资资金金申申请请报报告告 目目 录录 第一章 申报单位 及项目概况.1 1.1 申报单位基本情况1 1.2 项目概况2 1.3 编制依据3 第二章 项目基础情况 4 2.1 项目建设背景4 2.2 市场分析6 2.3 项目的建设规模7 2.4 项目选址及建设条件7 2.5 项目建设方案9 2.6 项目投资估算及资金来源14 2.7 项目优势分析19 第三章 申请资金的主要原因及政策依据.23 3.1 申请资金的主要原因23 3.2 政策依据24 第四章 节能方案分析.27 4.1 节能原则27 4.2 项目节能措施27 第五章 建设用地、征地拆迁分析.28 5.1 项目选址28 5.2 土地利用合理性分析28 5.3 征地拆迁分析28 第六章 环境影响分析.29 6.1 编制依据及标准29 6.2 影响环境因素分析29 第七章 效益分析.31 7.1 直接影响31 7.2 间接影响31 第八章 结 论.32 附件：附件： 1、资金申请报告编制委托书 2、企业营业执照 3、建设规划许可证 4、关于城区北街办事处东后河居委建设项目用地的批复 5、建设用地地质灾害危险性评估报告 6、道路运输经营许可证 7、食品卫生许可证 8、鑫农欣连锁店花名表 9、银行贷款意向 10、场地租赁合同 第一章第一章 申申报报单单位位 及项目概况及项目概况 1.1 申申报单报单位基本情况位基本情况 1、企业名称：*市鑫农欣连锁配送有限公司 2、法人代表： 3、注册资金：160 万元 4、经营范围：物流仓储、配送；日杂百货、洗涤用品、五金交电、 土产日杂、文化用品、粮油、糖、酒、副食品销售。 5、企业简介 *市鑫农欣连锁配送有限公司成立于 2006 年，公司位于*市 主干道*北路 4339 号，占地面积 13 亩。是经*县商务局推荐，国 家商务部备案确定的 2006 年“万村千乡市场工程”试点企业。公司 现有员工 63 人，其中具有大中专学历的 29 人，具有中级专业技术 职称的 4 人，初级职称的 3 人，全体人员均接受过公司组织的商品 经营与物流配送基础技能培训。 公司自成立之初就得到了*县政府、*县商务局、*县供销社 的大力支持，并依托*县供销联社遍布全县的商业网点，开展了广 泛的“万村千乡市场工程”宣传调研和深入具体的农家店规范与改 造工作。截止到目前，已发展“奇强”、 “伊犁”、 “安踏”、 “兰花”、 “米多奇” 、 “汾酒系列”等品牌商品配送加盟供应商 10 余家，并与*汾酒集团、 伊犁集团等有良好信誉的 23 个厂家建立了直供或授权经营合作 关系。 6、企业现有组织机构 图 1-1 企业组织机构图 1.2 项项目目概况概况 1、项目名称：农村生活日用品物流配送信息化项目 2、项目建设单位：*市鑫农欣连锁配送有限公司 3、项目负责人：* 4、建设地址：*北路 4339 号 5、主要建设内容：微机机房、仓储设施、维修车间、单身职工 宿舍以及配套工程 6、投资估算：1880.34 万元 7、资金筹措：申请省级扶持资金 600 万元，申请银行 600 万元， 企业自筹 680.34 万元。 8、效益分析：项目实施可扩展企业市场份额、提高产品市场占 有率，增加销售收入，同时可解决 350 多名社会剩余劳动力就业问 题，项目的实施也将对项目区域的经济建设和社会进步起到一定 的促进作用 1.3 编编制依据制依据 1、*市鑫农欣连锁配送有限公司农村生活日用品物流配送信 息化项目资金申请报告编制委托书 2、中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发2006-2020 年国 家信息化发展战略 3、 *省人民政府办公厅关于印发*省“十一五”信息化规划的 通知（200713 号文件） 4、 关于申报*省信息化建设项目有关事项目的通知 5、*市鑫农欣连锁配送有限公司提供的相关资料 6、国家有关政策、法律、法规 第二章第二章 项项目目基基础础 情情况况 2.1 项项目建目建设设背景背景 2.1.1 相关行业发展规划 为改善农村消费环境，满足农民生产生活需求，国家商务部 于 2005 年开始实施农村现代流通网络建设工程。国家通过安排财 政资金，以补助或贴息的方式，引导城市连锁店和超市等流通企业 向农村延伸发展“农家店”，力争用三年时间（2005 年2007 年）， 在全国建设 25 万家标准化“农家店”，覆盖 75以上的县，形成以 城区店为龙头、乡镇店为骨干、村级店为基础的农村现代流通网络， 目前该目标已基本实现。 2008 年，商务部又对“万村千乡市场工程”提出了新的要求， 要求各省市主管部门按照“巩固成果，扩大范围、提高质量、提升 水平”的思路，进一步巩固农村现代流通网络建设成果。同时由于 农业生产资料经营网络初步建成，从 2008 年开始，局部地区的农 资农家店建设将由当地采取促进政策进行扶持建设。在继续提高 连锁经营覆盖率和农村商品统一配送率的同时，推动统一结算系 统等硬件升级。 “万村千乡市场工程”建设主要包括：农家店（不包括 农资农家店）、农村商品（包括农村日用品和农资）配送中心和 pos 机等信息化设施建设。 为了认真贯彻上级部门的相关 政策，*市政府明确指出：“十 一五”期间，在全市具备条件的乡镇和农村（优先保证市新农村建 设领导组 2006 年确定的 71 个试点村、2007 年确定的 127 个重点 推进村和以后每年确定的重点推进村）建设与改造 1500 个左右连 锁便利店，覆盖全市 85%的乡镇和 65%的行政村；建设与改造 12 个左右的区域性商品配送中心（含具有配送功能的中心店，以下统 称配送中心）；培育 12 户以上管理规范、实力较强、配送门店达 300 家以上的大型涉农流通企业；形成以城区店为龙头、乡镇店为 骨干、村级店为基础的农村现代流通网络，逐步缩小城乡消费差距。 2.1.2 项目提出的理由 生活必须品连锁配送业务属新型的商品流通企业，鑫农欣连 锁配送有限公司作为第三方物流运营商，服务质量关系着企业的 生存与发展，决定着供应商和零售商对本企业的信赖程度，也决定 着用户是否长久地使用连锁店所分销的产品。另外，服务质量还直 接影响到用户是否使用邮政渠道作为其产品外销的首选，因此，在 开展物流连锁配送业务过程中，企业必须将提供优质服务放在工 作首位，特别是在农资的分销中，要提供多种售后服务和技术支持， 解决用户后顾之忧。在生活资料配送中，则要提供畅通的供货渠道 和便捷的结算方式，保证基层供销点的正常营业。而在商品配送中， 则必须想用户之所想，为用户提供订单服务，从定货到发货形成整 个过程中的一条龙服务，用优质的服务来赢得用户。 目前，该企业借助项目区供销社的销售网络，已初步建立起自 己的供货系统，但是由于企业成立之初资金有限，现在采用的联络 方式仍以电话为主，配货中心不能及时得到准确的供求信息，从而 耽误了商机，也影响了企业的信誉度。为此，该企业提出了项目的 建设。 2.2 市市场场分析分析 目前，该企业通过与*县供销社合作，利用供销社已有销售网 络进行统一供货、统一配送、统一管理、统一标识，截止到 2007 年 年底已建成 274 个终极销售网点， 2008 年将新建 30 个终极网点， 并继续扩大建设规模，下一步将供应范围扩大到*市下属的其他 县市。 该项目的建设拥有良好的市场前景，由于建设了完善的信息 化平台，企业将能在最短的时间内接收到准确的供求信息，提升企 业的运营的效率，从而吸收更多的终极网点及生产厂家的加入，而 这些网点和生产厂家的加入又进一步拓展了企业网络平台的覆盖 范围，有利于企业收集到更多的市场信息，所以该项目的建设对于 开拓企业的市场具有重大意义。 2.3 项项目的建目的建设规设规模模 2.3.1 信息化工程 该项目的建设目标为在企业总部建设一套企业营销信息管理 系统，并在企业现在所辐射的范围内建设 30 个二级网点，通过二 级网点连接 304 个终极销售网点。 2.3.2 配套工程 1、新建 198m2的微机机房，以保证信息畅通和仓储配送的协 调工作。 2、新建 4500 m2的仓储面积，以满足商户的商品仓储以提高 物流配送品和配送率。 3、新建 144 m2的修汽维修车间，以满足车辆养护和小型维修。 4、新建 250m2的单身职工宿舍。 5、配套设施 消防设施上下水管道配套，城市供暖、配电柜和照明设施，防 火防盗监控设施，硬化地面，仓储食品的隔热设施，防鼠设施等。 2.4 项项目目选选址及建址及建设设条件条件 1、项目选址 项目位于*市城区*北路 4339 号，厂区内地势平坦开阔，可 满足项目建设需要。 2、气象条件 项目场区地处黄土高原，属暖温带半湿润大陆性季风气候，年 平均气温 11.5，相对湿度 63%，年平均降水量 573.8mm，全年主 导风向为西北风，最大风速 28m/s，标准冻土深度 43cm，最大降雪 量 330mm，积雪厚度 22cm，基本风压 0.45kn/m2，基本雪压 0.30 kn/m2。 3、交通条件 目前，*市范围已经全面完成“村村通公路”工程，基本上解决 了乡村交通差的问题，现有交通网络可满足项目的运营。 4、通信条件 目前，随着通讯开发力度加大，网通公司已经实现了全市县、 村村通电话，中国电信、中国移动公司也在各乡镇架设通信光缆， 建立移动通讯基站，系统的网络连续和数据传输基本具备条件。 5、人员配置 *市鑫农欣连锁配送有限公司已建成商品销售网络，以其连 锁店为终端，通过对部分文化水平较高的店员进行培训后，可担任 商品网络系统的维护者和操作者，中心网络的维护和操作可面向 社会招聘。 6、公用工程 该项目是在企业现有厂区内建设，现有水、暖、电条件可满足 项目的正常运营。 2.5 项项目建目建设设方案方案 2.5.1 方案简介 该项目主要是建设一套企业营销信息管理系统，这是一个复 杂的综合性信息管理平台，涉及架构在广域网和局域网之上的联 机事务处理（oltp），数据库是超市信息管理系统的核心组成部分， 主要解决交易核算和管理、生产数据的传送、提取分析。而超市业 务的特殊性要求整套系统必须能够满足 724 小时，特别是在营业 时间的不间断应用。交易系统的停机或数据的丢失将会给公司带 来很大的经济损失并降低客户的满意度。 该方案采用一套高可用、高性能的硬件平台来运行其复杂的 应用管理软件和 数据库系统，满足 日常或销售高峰 期的需求，即使出 现部分的软、硬件 故障，也能依靠备 份资源继续工作。 ha 双机系统方案 就可以帮助用户达到这个目标（如下图所示）。 该方案支持所有开放式系统硬件平台，包括 unix 和 nt。 高可用双机系统由 2 台服务器，1 台磁盘阵列系统，1 套 ha 双机软件组成，双机热备工作方式为主从模式，两台机器共同使用 一个虚拟 ip 地址提供应用服务，服务器（主机）正常运行数据库工 作，备份服务器（从机）处于准备状态。系统通过 ha 软件监控主机 的应用进程，当主机出现任何软、硬件故障（如 cpu、内存、网卡、 阵列卡、所有硬盘、操作系统、应用程序等）导致应用进程停止服 务时，从机自动接管主机的工作，而虚拟 ip 保持不变，客户端看 不到服务器的故障即服务没有间断。 2.5.2 方案实施效果 超市信息管理系统的成功实施后，将会明显提高超市系统各 门市（商场）、配送中心、总部的通信和运行效率，并且实现了基本 信息、物价管理、采购业务、配送管理、配送中心仓库管理、总部财 务管理、商场管理、商场财务管理与 pos 销售等九大关键环节的 全面电子化，大大提高了管理效率，节省了运行成本，从而拓展了 超市的利润空间并显著提升了超市整体的市场竞争能力。 2.5.3 各系统简介 该方案的总体组成如 右图所示，各系统的具体组 成及作用如下： 1、公司总部 使用 zm 软件服务器、客户机、财务软件。负责数据中心、销 售渠道和公司总部业务管理。 2、采购中心 使用 zm 软件客户机。负责汇集下级补货需求，生成采购订单， 集中采购、安排生产。 3、结算中心 使用 zm 软件客户机。负责往来结算，发票管理，年度、季度 返利管理。 4、物流部/总仓库 使用 zm 软件客户机。负责按照下级补货需求配送发货，库存 业务管理。 5、旗舰店/连锁店 使用 zmpos.net 软件。负责零售业务管理。 6、各地代理商 使用 zm 软件客户机、财务软件。负责代理商业务管理，补货 申请。 7、分公司 使用 zm 软件客户机。负责销售渠道管理，分公司业务、费用 管理。 8、分公司仓库 使用 zm 软件客户机。负责库存业务管理。 9、商场专柜 不能安装电脑和宽带的经营场所，采用启网移动 pos+gprs 方案，其他的采用 pos.net 软件。 2.5.4 该方案的功能特点 1、门店前台 pos 系统 （1）前台销售、前台退货：灵活多样的促销支持；智能化错误提 醒功能（错误条码、商品价格、数量等）；严格权限控制；及时查看销 售、缴款等信息。 （2）会员卡、积分卡的全面支持：积分、折扣等功能；会员管理。 （3）收银员缴款：及时准确的前台缴款报表，后台灵活自定义 报表；详细的交易记录，方便查对。 （4）盘点：前台录入盘点数据（不影响销售）； 后台自动回收盘 点数据，盈亏情况一目了然。 （5）系统管理：前台日志，详细记录收银机上的所有操作，方便 核对；收银小票、键盘的灵活设定；系统故障的智能修复功能；支持 税控发票。 （6）后台 mis 系统：基本资料管理；门店叫货、进货管理；门店 库存管理（调整、盘点等）；门店财务支持；门店经营分析。 2、总部、配送后台 mis 系统主要功能 （1）商品管理：商品资料维护（80 多字段描述，为详尽的商品 分析做良好铺垫）；商品生命周期管理（经营属性、限制业务）；多角 度的跟踪分析（商品引进淘汰分析、品类分析、单品分析） （2）供应商管理：供应商资料维护（帐期、送货天数、压库金额 管理）；供应商贡献度、信誉度分析。 （3）客户管理：客户资料维护（帐期、信任额度管理）；客户消费、 贡献度、信誉度分析。 （4）员工管理：2000 多种权限管理，与管理密切配合；员工组 管理（与实际部门对应，方便管理）。 （5）仓位管理、类别管理。 （6）采购管理：自动补货；严密、精简的定货流程（供应商、采购 员商品控制，避免越权和串货现象）； 对采购进行公正及时评估 （采购员业绩统计、定货满足率分析等） （7）库存管理: 进货管理；库存调整（内部调拨、损耗、溢余管 理）；盘点（自动化的盘点流程，支持多种盘点方式）；全方位的信息 监控（库存周转、不动销商品分析、单品库存跟踪等） （8）配送管理：门店要货，总部回收数据、拆分单据、生成配货 单等所有动作；多种拣货方式的支持（摘果式、播种式）；配送分析 （门店要货满足率、库存周转率等） （9）批发管理：批发业务支持；批发客户消费习惯分析、批发销 售分析。 （10）价格管理：单店单品价格体系； 40 多种促销方式的一单 解决方案。 （11）财务结算：多种核算体系的支持（售价、进价、移动加权、 批次）；提供供应商 / 客户对帐单，简化对帐工作；提供供应商 / 客户结算单、付款单、调整单；全面财务报表支持。 （12）门店管理：总部统一管理门店各种操作（权限集中管理、 打印模板、核算体系管理等）；数据交换（速度快、效率高、差错率 低）；总部及时回收门店信息，掌握门店销售、库存等重要信息。 （13）信息分析：各部门报表支持；总经理决策支持（如员工业 绩统计、销售毛利分析、abc 分析等）；自定义查询功能（可以自己 定制各种报表，轻松满足您各种查询需要）。 （14）其他功能：仓储及超市点方案 2.6 项项目投目投资资估算及估算及资资金来源金来源 2.6.1 土建工程费用 1、主要建筑物投资估算 表 2-1 项目新增建筑投资估算表 序号建筑名称单位数量单价（元）金额（万元）备注 1微机房198140027.72 2仓库45001400630.00 3汽车维修车间144120017.28 4宿舍250100025.00 5合计5092 700.00 2、配套工程 室外配套工程（供排水、供电、供暖等线路的铺设以及绿化、 硬化）按主要建筑物费用的 30%估算，计 210 万元。 2.6.2 设备购安费用 1、连锁超市信息化平台新增软硬件购置费用 401.18 万元（详 见表 2-2），安装调试费用按购置费的 15%计 60.18 万元，合计 461.36 万元。 表 2-2 连锁超市信息化平台投资估算表 单位：元 序 号 设备名称型号单位数量单价金额备注 一总公司218620 1双机系统台服务器ibm x3400台21600032000 2双机软件组成 ah 双机服务 器软件 台12000020000 3后台打印服务器联想启天台3350010500 4数据围护机联想启天台4350014000 5采购中心主机联想启天台4350014000 6结算中心主机联想启天台235007000 7物流部主机联想启天台235007000 8总仓库主机联想启天台4350014000 9公共办公机联想启天台7350024500 10后台财务机联想启天台235007000 11针式打印机 epson lq- 300k+ii 台10190019000 12条码打印机tsc-244台215003000 13盘点机hs-8118台3380011400 14激光一体机hp-3050台226005400 15普通 ups山特-tp650台2935010150 16服务器 ups山特 c1k台125002500 17路由器 qno qvm 100 台118001800 18交换机 金浪 kn- s10-24p 台2420840 19网线 普天超五类 双绞线 箱46002400 20水晶头rj-485盒5100500 21激光平台mg-7120台516508250 22激光扫描枪hs-3000台55002500 23读写器股神台2200400 24刷卡器股神台4120480 二二级服务站软332200 1工作站主机联想启天台603500210000 2交换机 金浪 kn- s10-4p 台3010030000 3网线 普天超五类 双绞线 箱36001800 4水晶头rj-485盒4100400 5二级站服务软件zom 连锁版点30300090000 三终端 pos 机3461000 1zmpos 主机poso8台30050001500000 2激光扫描仪hs-3000台300500150000 3选配电子秤大华联网称台3002500750000 4刷卡器股神台30012036000 5ups台300350120000 6网线箱105005000 7pos 终端软件 zom 连锁门 店版 点3003000900000 2、仓库监控工程新增设备购置费 3.33 万元（详见表 2-3），安 装调试费按购置费的 15%计 0.5 万元，合计 3.83 万元。 表 2-3 仓库监控工程投资估算表 单位：元 序 号 设备名称型号 单 位 数 量 单 价 金额备注 1 anhua 彩 色变倍红外 防水一体机 rp256台4 200 0 8000 1/3sony 水平分辨 率 420 线, 彩转黑 2 anhua 彩 色一体机红 外防水定焦 一体机 rp318台69005400 1/3sony 水平分辨 率 420 线, 彩转黑 4电源12v个1050500dc12v 5支架通用个1030300 铝合金支 架 abs 高 强镀锌 6bnc个20360 7 工控式硬盘 录像机 采用 264(mpeg- 4/part10)视频标 准，动态码流算 法高清晰占用 磁盘 45m340m 小时路总资 源 300 帧秒 支持多路实时 预览，同时录像 回放，移动侦测 报警，区域高置， 录敏度可选。具 有报警输入 台1 750 0 7500 实时、移动 录像.安全 可靠易操作 输出等功能。操 作系统支持 win2000/xp 8硬盘st1000g块2 100 0 2000 9视频线syv75-3米 20 00 36000 10电源线rvv2*1.5米 10 00 22000 11显示器22 寸冠捷台1 150 0 1500 12合计33260 2.6.3 其他费用 1、建设单位管理费按工程费用的 0.8%计； 2、建设单位临时设施费按建安工程费用的 0.8%计； 3、勘察设计费 （1）可研编制费按*省计委、物价局晋价房字【2000】第 17 号 文件计； （2）勘察费按建安工程费的 0.5%计； （3）设计费按勘察设计收费标准（2003）计取； （4）施工图预算编制费按工程设计费的 10%计； （5）施工图审查费按工程设计费的 13%计； 4、工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定计 取； 5、消防设施配套费按 4 元/ m2计； 6、职工提前进厂培训费按 1200 元/人计，培训人数 10 人，培 训期 1 个月。 7、联合试运转费按设备购置费用的 2%计 2.6.4 基本预备费 基本预备费按工程费用和其他费用之和的 8%计。 2.6.5 建设期利息 项目申请银行贷款 600 万元，建设期利率按 8.85%计。 2.6.6 总投资估算 项目总投资 1880.34 万元，其中建筑工程费用 910 万元，设备 购安费 570.19 万元，其他费用 236.28 万元，基本预备费 137.32 万 元，建设期利息 26.55 万元。详见本章总投资估算表 2.6.7 资金来源 项目总投资 1880.34 万元，其中申请省级扶持资金 600 万元， 申请银行 600 万元，企业自筹 680.34 万元。 2.7 项项目目优势优势分析分析 按照*省委、省政府确定的结构调整战略思路和*市争先发 展的要求及*市行业结构调整方案，为推进传统产业新型化，促进 接替产业规模化，整合资源优势，发展现代物流，将运输、仓储、装 卸、搬运、包装、流通、加工、整理、配送、信息处理等方面有机结 合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务。 *市鑫农欣连锁配送有限公司在现有销售网络的基础上，提出了 建设信息化平台。一方面有利于企业准确地掌握市场供求信息，为 及时向各网点配货提供了保障；另一方面有利于提高农民的生活 水平。目前，该企业也已具备建设信息化平台的优势： 1、区位及城市发展经济优势。*市作为全国最大的无烟煤生 产基地，被誉为“太行明珠”，毗邻河南，是衔接*和中原大地、直 下华南的重要门户，北与长治、南与河南焦作、济源、洛阳经济区 紧密连为一体。到 2020 年，*市区将从现在的 28 平方公里扩大 到 55 平方公里，城乡经济发展距离也将逐步缩小，整体综合实力 日益上升。据国家统计局统计资料，2002 年*市城市综合实力在 全国地级市中排名第 90 位，在全省居太原之后名列第二。*优越 的地理位置、雄厚的经济实力和欣欣向荣的经济发展势头成为建 设“万村千乡市场工程”和发展现代化物流的明显优势。 2、交通枢纽优势。*市已形成以铁路、国道干线和高等级公 路为骨架的便捷交通网络，境内太焦、候月两条铁路线经过；公路 网络四通八达，以市区为中心，向南经晋焦高速到郑州仅两个小时 车程，西南方向沿在建的晋济高速直通洛阳，向北经晋长高速公路 直达长治、太原，向西经晋阳高速公路和拟建晋候高速连接晋南和 西安，向东经晋长、长邯高速、309 国道至济南辐射华东，是*连 接中原的重要交通枢纽，良好的路网条件及硬件设施拓展了物流 辐射范围，增强了发展物流的竞争力。 此外，根据省、市、县各级政府的统一部署，*市境内已经全 面完成“村村通公路”工程，基本上解决了乡村交通差的问题，为农 村商品的规模化配送创造了基本条件。 3、物流服务雏形初步形成。目前，该企业通过与*县供销社 合作，利用供销社已有销售网络进行统一供货、统一配送、统一管 理、统一标识，截止到 2007 年年底已建设 274 个终极销售网点， 2008 年将新建 30 个终极网点，并继续扩大建设规模，下一步将供 应范围扩大到*市下属的其他县市。 4、物流市场需求迅速增长。2007 年全国物流发展快于经济增 长，全社会物流总额增长 30%，物流总成本为 29114 亿元，同比增 长 16.6%。面对日趋激烈的市场竞争，*市部分企业把原材料采购、 运输、仓储等物流业务已逐渐分离出来，由专业物流企业承担。 2007 年，*市小型物流部、物流中心已达 87 家，每天从郑州到* 的货物代收款一项就达 500 万元以上。*物流配送的年交易额达 10 亿元左右，占全社会商品零售总额的 16%，并且交易量呈逐年 增长态势。*是以资源型传统产业为主的城市，大量生产生活商品 需要输入输出，加之*市构建“四梁八柱”产业的推进，大化肥基地 建设的加快，物流市场需求的迅速增长形成发展物流园区稳定的 市场基础。 5、政策扶持优势。随着国家对加快发展物流产业和加快我国 电子商务发展的若干意见的出台，各地政府对物流产业和物流园 区将进行统一规划和政策倾斜支持，加大扶持带动企业做好物流 工作，为区域经济结构的进一步调优注入活力。*市针对物流业出 台了种种优惠政策，经认定的重点物流项目，可优先安排用地指标， 优惠政策的制定出台必将推动物流产业的飞速发展。 此外，该项目建设还属于“万村千乡”市场工程的重要组成部 分，而*人民政府、市政府将“万村千乡”市场工程作为 2008 年重 点工作，重点扶持，多方面制定了优惠政策。 第三章第三章 申请资金的主要原因及政策依据申请资金的主要原因及政策依据 3.1 申申请资请资金的主要原因金的主要原因 3.1.1 申请资金是为了解决项目资金不足的现状，为该项目的 圆满完成提供有利保障 该项目总投资 1880.34 万元，建成后该信息平台服务规模较 大，项目本身对企业产生的直接效益较小，对各终极网点和服务区 内农民的影响较大。目前，该企业尚处于起步阶段，所能筹集的资 金有限，独立完成该项目建设的难度过大。到目前为止，该项目已 完成部分建设，所面临的资金问题也越来越严重，已经影响到了项 目建设的成功与否。为了尽快走出这一困境，企业决定申请部分国 家扶持资金，这对于项目的建设将起到极为重要的作用，将为该项 目的圆满完成提供有利保障。 3.1.2 申请资金是为了分摊项目建设的风险，提高项目主要投 资者的信心和积极性 近年来，我国物流行业发展较快，该项目在建设和运营过程中 将产生数额较大的费用，而该企业又属于微利行业，单凭企业本身 建设该项目存在较大的风险。 。而该企业刚刚成立，抗风险能力还 不是很强，所以借助申请部分国家扶持资金来分摊项目建设的风 险，从而提高项目主要投资者的信心和积极性。 3.2 政策依据政策依据 1、2008 年年初，商务部下发关于做好 2008 年“万村千乡市 场工程”工作的通知。 通知要求，各地商务主管部门要进一步巩 固“万村千乡市场工程”建设成果，在总结前三年工作的基础上，认 真制定 2008 年“万村千乡市场工程”实施规划，继续在具备条件的 县(市)推进“万村千乡市场工程”。要采取积极措施鼓励承办企业到 偏远地区建设农家店。对农家店已经覆盖的地区，工作重点应放在 提高商品配送率和网络的信息化建设上，不断巩固和提高网络建 设水平。 此外通知还提出，各地商务主管部门要主动加强同当地财 政、发改、税务、工商、金融、质监、食品药品监管、农业、邮政、烟 草、供销等有关部门沟通与合作，用好用足已有的促进政策，研究 出台新政策，促进“一网多用”，形成农村流通的良性发展机制，共 同推动“万村千乡市场工程”持续健康发展。 2、*省人民政府办公厅关于“十一五”期间实施“万村千乡市 场工程”的意见中指出：大力支持“万村千乡市场工程”连锁企业建 设主要面向农村的物流配送中心，改造提升现有农村商品配送中 心功能。重点支持连锁企业信息系统建设，鼓励其连锁企业加快建 立供应链管理系统和统一结算系统。针对农村便利店点多面广、规 模小的特点,配送中心要以商品拆零、分拣、分装为重点，建立和完 善商品统一采购配送体系，提高农村商品统一配送率。同时引导第 三方物流企业进入农村。支持第三方物流企业参与“万村千乡市场 工程”建设，承担部分农村商品配送任务。鼓励农村商业企业与城 市商业企业建立紧密的物流配送合作关系,利用城市企业的配送中 心向农村配送商品。 建设与改造农村连锁便利店。鼓励商业、供销、邮政、粮食系 统及社会各类投资主体参与“万村千乡市场工程”建设。鼓励大中 型流通企业通过收购、兼并、重组等方式整体改造小型流通企业建 成的区域性农村商品经营网络。支持区域性流通企业引进现代流 通方式，实现连锁经营。重点培育大型农业生产资料流通企业，进 一步增强农资市场集中度,提高大型农资流通企业的市场占有率， 实现保障农资产品供应、稳定农资市场价格的目标。 “十一五”期间 重点培育 3-5 家年销售额在 10 亿元左右的大型农资流通企业。 3、2007 年，*市人民政府办公厅下发了关于“十一五”期间 实施“万村千乡市场工程”意见，该意见中明确指出：加大资金扶 持力度。认真落实国家把农村流通设施纳入农村基础设施建设范 围的重要部署，切实加大农村流通基础设施建设投入。市级财政安 排专项资金支持“万村千乡市场工程”建设，各县（市、区）政府也要 给予适当资金支持。市商务局要结合社会主义新农村建设，对大型 流通企业建设的“万村千乡市场工程”项目积极向国家开发银行* 分行推荐，争取国家开发银行*分行的融资支持。各相关单位要积 极创造有利的融资环境，推进融资方案的实施。 第四章第四章 节能方案分析 4.1 节节能原能原则则 为实现国家“十一五”期间单位国内生产总值能耗降低 20%左 右，国务院先后颁布关于加强节能工作的决定、 节能减排综合性 工作方案等指示性文件。国家制定的“能源开发与节约并重，近期 要把节能放在优先地位”的能源建设总方针和先后颁布的一系列 政策、法规都是企业能源管理的基本依据。 4.2 项项目目节节能措施能措施 1、合理进行工艺总平面布置和室内布置，尽量减少物料中转 环节，降低动力消耗，减少能源在各环节中的损失和浪费。 2、供水、供电、采暖系统均采用合理的输送方案，尽可能降低 途中损耗。供热管道加强保温措施，提高能源利用率。 3、所用设备选用国家推荐的先进的节能产品，提高能源利用 效率，降低能源消耗。 4、对于生产过程中需经常调节介质参数的设备，采用变频调 速，既可满足工艺要求，还可节省电能。 5、建立健全节能管理机构、制度，对各科室、车间设置水表、 电表，使能源消耗在受控下良性运行。增强职工节能节水意识。 第五章第五章 建设用地、征地拆迁分析建设用地、征地拆迁分析 5.1 项项目目选选址址 公司厂址位于*市城区*北路 4339 号。厂区占地占地面积 11000m2，为非基本农田。具体位置见厂区平面布置图。 5.2 土地利用合理性分析土地利用合理性分析 1、厂址位于*市城区*北路 4339 号，符合*市城市发展规 划。 2、厂址占用土地为非基本农田，符合土地利用政策。 3、厂址所在地大气质量较好，有一定的环境容量。 4、厂址位于*市城区*北路，紧靠长途汽车站和陵沁路，地 理位置优越，交通便利。 5、厂址周围无特殊保护的野生动物、植物等，无国家重点保 护文物。 综上所述，厂址基本可行。 5.3 征地拆迁分析征地拆迁分析 该项目建设用地为*市城区*北路非基本农田，公司建设之 初已征过土地，项目利用厂区内现有空地进行建设，不涉及征地拆 迁。 第六章第六章 环境影响分析环境影响分析 6.1 编编制依据及制依据及标标准准 1、 中华人民共和国环境保护法 2、 中华人民共和国森林法 3、 环境空气质量标准（gb3095-1996） 4、 地表水环境质量标准（ggzb1-1999） 6.2 影响影响环环境因素分析境因素分析 6.2.1 施工期环境影响分析 该项目施工建设期对环境的主要影响为：施工原料运输产生 的扬